第 56 章
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第 56 章
程向前這消息一出，對於老家的人來說，說是天上掉金子也不為過。
侄子們面面相覷，不懂該怎麽接話。說不要吧，有點違心；但是要吧，心裏又過意不去，畢竟首付也不是筆小錢。
還是陶枝出來打圓場：“首付好辦，寫個借條，到時慢慢還。要緊的是，每個月要還月供，這筆錢你們算過沒？”
一看他們茫然四顧的眼神，就知道消息還沒發酵完成。
陶枝拉他們坐下：“首付只有三成，貸款可是有七成。分二十年還清，加上利息的話，每個月要還五百塊左右。”
陶枝這話，不亞於扔下一枚炸彈，把他們轟得外焦裏嫩。
“五... ...五百塊？”
就連程大川，話也說不利索了。
陶枝不禁扶額，都跑了這麽多天，只顧著看花花世界了，對行情是半點也沒上心啊。
“你們今天，每個人都給我出去轉，擴大範圍去了解一下，裝修工人在S市的收入。晚上你們自己分享情報，明天一早，我們要聽到肯定的答覆。”
陶枝和老頭子先回去了，留空間給他們自行消化。
開發商安排好了，明天大開方便之門，在銷售中心直接“一站式辦理”。
所以沒什麽時間給他們考慮，是被說服還是被勸退，這事就交給老頭子去跟進。
第二天，陶枝和兒女們，一行五人先到銷售中心。
現場有三撥人：開發商合同專員，銀行信貸員，和專門的律師。
在家就商議好了，十五套房，孩子們每人三套，程向前也拿三套，送的兩位個車位，也掛在老頭子的名下。剛好，一棟樓就是十二套，程暉他們四兄妹，直接拿下一整棟。以後出租也好，自住也罷，一家人怎麽都好商量。
而老頭子那三套，等他和侄子們來了再選。
陶枝特地打的時間差，就為了自家先辦手續，免得在親戚面前太過打眼。
程暉排第一，他先和開發商簽《商品房買賣合同》，然後再去到信貸員那，填寫《個人抵押貸款申請表》。把相關資料填好之後，他去到律師那裏，辦理合同公證手續。
程星在後面接龍，接著是程晙，最後輪到程曼，三人把同樣的過程都走了一遍。
程曼把這些手續辦完，就要趕回學校去，七一香港回歸，組織給她交代了任務，她得回去加緊時間排練。後續的事情，陶枝會處理的。
程晙約了人，程暉得趕回工廠，就只有程星去送妹妹了。
大家就此分開後，陶枝沒有等太久。侄媳婦們一個個的，扯著侄子們的耳朵，全部都過來了，沒有一個人掉隊。
陶枝默默豎起大拇指，面對她促狹的眼光，老頭子無奈地笑了笑。
流程和之前一樣，不過多了選房環節。每家選好自己喜歡的，就坐下和開發商簽合同。等這25份合同都簽完，陶枝立馬去銀行進行大額轉賬。
因為走了“綠色通道”，銀行審批的時間不算久。拿到《貸款承諾書》後，大家就去房產局，辦理《預購商品房抵押權預告登記》。這就意味著，雖然還沒拿到房產證，但房子已經切切實實的，登記在他們的名下了。
鑰匙都拿到之後，陶枝拿一套房出來，給他們練手，算是先打造一個名片。她說：“只要這房子裝得好，高過市場的平均分，那麽我敢保證，這方圓十裏，都將是你們的準客戶。”
飯不能直接餵到嘴裏，陶枝就說這麽多，剩下的就靠他們自己了。反正有什麽事，還有老頭子擔著，陶枝不必操心這些。
剩下那兩套，就簡單裝一下，到時拿來出租。她把重心放回幼兒園，把這段時間的設想，一步步著手去實施。
陶枝看上了背後的空地，她想把幼兒班給分開，實行靈活托管模式，為沒有假期的家長服務。
她先去找了房東，老宋頭說可以擴建，但是要有關部門審批。陶枝現在沒有別的人手，只能把高老師派去跑衙門。
第二個就是降學費。她和老頭子研究了很久，其實把收費降低一點，可以招徠更多的生源。因為附近這幾條街道，就只有這一家幼兒園，陶枝希望惠及更多的家庭。不過這得下學期才能實施了。
有了，陶枝靈機一動，她可以定個開放日，邀請家長來參觀啊。這樣不僅能安父母的心，還能把學校給宣傳出去，一舉兩得。場地沒那麽快批，那她就先辦暑假班，她得趕緊和老師們聊一聊。
那第三個事情，就安排漲薪吧。真心換真心，只要對孩子們好，這些都是老師應得的。
得虧她財政自負，只要不脫離教育局劃的範疇，她想怎麽搞就怎麽搞。總之一句話，不管是民辦，還是公辦，陶枝只想良心辦。
老頭子也支持她，他是這樣說的：“我們什麽都有了，賺的錢也花不完，生活費又用不了多少。咱把攢的營養費、醫藥費，這些統統拿出來，做一點有意義的事情。心情舒暢了，身體就棒棒，說不定連醫院都不用再光顧，那樣的話我們真是賺翻了。”
陶枝倒沒想這麽多，她只是單純覺得：錢不花，只會越放越少；如果花得好，這錢就會越來越多。多幫助一個人，就多攢一點福，將來就算不報自己身上，留給子孫後代也好啊，總比留錢給他們敗家的強。
在開放日之前，她先撥一點款，把硬件給升級一下。包括教具、玩具、以及工具，還有戶外的游樂設施，能換新的都給換了，不能換的也檢查整修，使得整個幼兒園，看起來煥然一新。
開放日這一天，幼兒園裏熱鬧極了。絡繹不絕的家長，除了爸爸媽媽，還有爺奶，外公外婆，大家都來湊熱鬧。為避免出什麽意外，陶枝請了不少安保過來，主要負責盯孩子們的安全問題。大門也安排人守著，孩子們活動也都在一起，杜絕小孩落單的情況出現。
老師們也打起十二分精神，包括在廚房工作的老師，今天更是使出渾身解數，把兒童餐整得賞心悅目的。營養均衡是必要的，好吃也很重要，擺盤更要漂漂亮亮，讓小朋友一看就喜歡上。
本來陶枝是不設餐食的，但是小朋友眼巴巴看著，她一心軟，就招待他們一起吃兒童餐，間接收獲了一大波好感。
一天下來，所有人都累癱了。但是成果喜人，當場就有家長報名暑假班，也有小朋友來了就不想走，非得等到幼兒園下課了，才肯跟爸媽回家去。
所有人都就地休息時，陶枝便趁機宣布加薪。一下子，大家的疲憊都消失了，個個都像註了雞血一樣，感覺還能再接待幾波家長。
程暉和程星，今天也來接娃了，把兩個小家夥，樂得眼睛瞇成一條縫，咯咯咯好久都停不下來。
程明澄趁機叫老爸多來接他，程今有樣學樣，也叫程星多來接她放學。做父母的能怎麽辦呢？當然是一口答應啦。
老頭子在旁幽幽地說：“我可是聽到了啊。要是敢騙小孩，哼哼... ...”
程今也跟著：“哼哼。”
陶枝一推開門，就聽到了滿堂笑聲，“哈哈哈，哈哈哈哈... ...”
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程向前這消息一出，對於老家的人來說，說是天上掉金子也不為過。
侄子們面面相覷，不懂該怎麽接話。說不要吧，有點違心；但是要吧，心裏又過意不去，畢竟首付也不是筆小錢。
還是陶枝出來打圓場：“首付好辦，寫個借條，到時慢慢還。要緊的是，每個月要還月供，這筆錢你們算過沒？”
一看他們茫然四顧的眼神，就知道消息還沒發酵完成。
陶枝拉他們坐下：“首付只有三成，貸款可是有七成。分二十年還清，加上利息的話，每個月要還五百塊左右。”
陶枝這話，不亞於扔下一枚炸彈，把他們轟得外焦裏嫩。
“五... ...五百塊？”
就連程大川，話也說不利索了。
陶枝不禁扶額，都跑了這麽多天，只顧著看花花世界了，對行情是半點也沒上心啊。
“你們今天，每個人都給我出去轉，擴大範圍去了解一下，裝修工人在S市的收入。晚上你們自己分享情報，明天一早，我們要聽到肯定的答覆。”
陶枝和老頭子先回去了，留空間給他們自行消化。
開發商安排好了，明天大開方便之門，在銷售中心直接“一站式辦理”。
所以沒什麽時間給他們考慮，是被說服還是被勸退，這事就交給老頭子去跟進。
第二天，陶枝和兒女們，一行五人先到銷售中心。
現場有三撥人：開發商合同專員，銀行信貸員，和專門的律師。
在家就商議好了，十五套房，孩子們每人三套，程向前也拿三套，送的兩位個車位，也掛在老頭子的名下。剛好，一棟樓就是十二套，程暉他們四兄妹，直接拿下一整棟。以後出租也好，自住也罷，一家人怎麽都好商量。
而老頭子那三套，等他和侄子們來了再選。
陶枝特地打的時間差，就為了自家先辦手續，免得在親戚面前太過打眼。
程暉排第一，他先和開發商簽《商品房買賣合同》，然後再去到信貸員那，填寫《個人抵押貸款申請表》。把相關資料填好之後，他去到律師那裏，辦理合同公證手續。
程星在後面接龍，接著是程晙，最後輪到程曼，三人把同樣的過程都走了一遍。
程曼把這些手續辦完，就要趕回學校去，七一香港回歸，組織給她交代了任務，她得回去加緊時間排練。後續的事情，陶枝會處理的。
程晙約了人，程暉得趕回工廠，就只有程星去送妹妹了。
大家就此分開後，陶枝沒有等太久。侄媳婦們一個個的，扯著侄子們的耳朵，全部都過來了，沒有一個人掉隊。
陶枝默默豎起大拇指，面對她促狹的眼光，老頭子無奈地笑了笑。
流程和之前一樣，不過多了選房環節。每家選好自己喜歡的，就坐下和開發商簽合同。等這25份合同都簽完，陶枝立馬去銀行進行大額轉賬。
因為走了“綠色通道”，銀行審批的時間不算久。拿到《貸款承諾書》後，大家就去房產局，辦理《預購商品房抵押權預告登記》。這就意味著，雖然還沒拿到房產證，但房子已經切切實實的，登記在他們的名下了。
鑰匙都拿到之後，陶枝拿一套房出來，給他們練手，算是先打造一個名片。她說：“只要這房子裝得好，高過市場的平均分，那麽我敢保證，這方圓十裏，都將是你們的準客戶。”
飯不能直接餵到嘴裏，陶枝就說這麽多，剩下的就靠他們自己了。反正有什麽事，還有老頭子擔著，陶枝不必操心這些。
剩下那兩套，就簡單裝一下，到時拿來出租。她把重心放回幼兒園，把這段時間的設想，一步步著手去實施。
陶枝看上了背後的空地，她想把幼兒班給分開，實行靈活托管模式，為沒有假期的家長服務。
她先去找了房東，老宋頭說可以擴建，但是要有關部門審批。陶枝現在沒有別的人手，只能把高老師派去跑衙門。
第二個就是降學費。她和老頭子研究了很久，其實把收費降低一點，可以招徠更多的生源。因為附近這幾條街道，就只有這一家幼兒園，陶枝希望惠及更多的家庭。不過這得下學期才能實施了。
有了，陶枝靈機一動，她可以定個開放日，邀請家長來參觀啊。這樣不僅能安父母的心，還能把學校給宣傳出去，一舉兩得。場地沒那麽快批，那她就先辦暑假班，她得趕緊和老師們聊一聊。
那第三個事情，就安排漲薪吧。真心換真心，只要對孩子們好，這些都是老師應得的。
得虧她財政自負，只要不脫離教育局劃的範疇，她想怎麽搞就怎麽搞。總之一句話，不管是民辦，還是公辦，陶枝只想良心辦。
老頭子也支持她，他是這樣說的：“我們什麽都有了，賺的錢也花不完，生活費又用不了多少。咱把攢的營養費、醫藥費，這些統統拿出來，做一點有意義的事情。心情舒暢了，身體就棒棒，說不定連醫院都不用再光顧，那樣的話我們真是賺翻了。”
陶枝倒沒想這麽多，她只是單純覺得：錢不花，只會越放越少；如果花得好，這錢就會越來越多。多幫助一個人，就多攢一點福，將來就算不報自己身上，留給子孫後代也好啊，總比留錢給他們敗家的強。
在開放日之前，她先撥一點款，把硬件給升級一下。包括教具、玩具、以及工具，還有戶外的游樂設施，能換新的都給換了，不能換的也檢查整修，使得整個幼兒園，看起來煥然一新。
開放日這一天，幼兒園裏熱鬧極了。絡繹不絕的家長，除了爸爸媽媽，還有爺奶，外公外婆，大家都來湊熱鬧。為避免出什麽意外，陶枝請了不少安保過來，主要負責盯孩子們的安全問題。大門也安排人守著，孩子們活動也都在一起，杜絕小孩落單的情況出現。
老師們也打起十二分精神，包括在廚房工作的老師，今天更是使出渾身解數，把兒童餐整得賞心悅目的。營養均衡是必要的，好吃也很重要，擺盤更要漂漂亮亮，讓小朋友一看就喜歡上。
本來陶枝是不設餐食的，但是小朋友眼巴巴看著，她一心軟，就招待他們一起吃兒童餐，間接收獲了一大波好感。
一天下來，所有人都累癱了。但是成果喜人，當場就有家長報名暑假班，也有小朋友來了就不想走，非得等到幼兒園下課了，才肯跟爸媽回家去。
所有人都就地休息時，陶枝便趁機宣布加薪。一下子，大家的疲憊都消失了，個個都像註了雞血一樣，感覺還能再接待幾波家長。
程暉和程星，今天也來接娃了，把兩個小家夥，樂得眼睛瞇成一條縫，咯咯咯好久都停不下來。
程明澄趁機叫老爸多來接他，程今有樣學樣，也叫程星多來接她放學。做父母的能怎麽辦呢？當然是一口答應啦。
老頭子在旁幽幽地說：“我可是聽到了啊。要是敢騙小孩，哼哼... ...”
程今也跟著：“哼哼。”
陶枝一推開門，就聽到了滿堂笑聲，“哈哈哈，哈哈哈哈... ...”
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