0051 情勢變更
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0051 情勢變更
曲衷翻出租賃合同，在最後簽字蓋章的地方，找到了出租人陸微的聯系方式。這合同簽訂於2014年，她不確定她的手機號有沒有變，只能先撥過去試試。
等到對方接通，耳朵聽見一句標準的申城方言時，曲衷就已經確信她就是陸微沒錯。
“陸女士您好，我是海天餐飲的代理人……”
還沒等她說完，對方就掛掉了電話，極其不禮貌。
曲衷意識到私下調解這條路並不好走，或許還是個死胡同。
但她目前別無他法，只能盡最大努力去找陸微溝通。
好在她是個刑辯律師，幫著被告人求被害人諒解這種事她做多了，這點小困難還是難不倒她的。
掛斷電話沒關系，她可以繼續打。打了好幾個都沒人接聽，她直接給陸微發短信：
「陸女士，我是海天餐飲和程荃先生的代理人。您和我的當事人合作這麽些年了，我的當事人什麽樣您不會不清楚。他交不出房租，原因您也知道的。希望您抽出一點時間，我想和您當面溝通一下。咱們有什麽問題私下解決了，就不必再鬧上法庭，對您對我的當事人都好。期待您的回覆。」
編輯了好幾稿，又默讀了好幾遍，確認沒有問題了，曲衷按了發送。
惴惴不安地等了大半天，陸微終於回電：
“今天下午兩點，來東城咖啡館。”
曲衷跨區來到陸微給她報的地點，比她和陸微約定的時間要早。
她還是第一次來這樣的咖啡館。店裏是棕色的木制裝潢，播放著覆古的爵士樂，讓人夢回舊時十裏洋場，歌舞升平的不夜城。
沒想到陸微比她還要早到，她的形象和曲衷想象得有些出入。
雖然年齡大曲衷好幾輪，但這位陸女士舉手投足間都端莊優雅，氣質非凡，應是受過良好的家庭和學校教育。
此時她正靠在沙發椅上，小口抿著手裏的咖啡。桌上擺著一盤吃剩的豬肘飯，和一份沒怎麽動過的羅宋湯。
曲衷在她對面坐下，點了一杯手工黑咖啡。她向來喜歡喝甜的，點這個是為了在這位看上去並不好惹的年長者面前，顯得成熟老練，這是她的談判策略。
“陸女士，我今天來見您，是希望您能減免一些租金，不要追究我的當事人的違約責任。”
她不想拐彎抹角，直接說出了她當事人的訴求。
陸微挑起細眉看她：“我為什麽要減免，合同上約定多少就該是多少。”
她說的是申城方言，曲衷聽得懂，但她不會講，只能用普通話回應：“合同履行的前提是我的當事人能夠按照約定的租賃用途正常經營，可海天餐飲從前年開始就沒能正常經營了。”
陸微放下杯子，依舊傲慢的方言令曲衷覺得有些刺耳：“是我害它不能正常經營的？”
海天有它的難處，陸微也有她的邏輯，很顯然她不想為別人的過錯埋單。
二人的沈默讓桌上的氣氛逐漸變得膠著。還好沒多久，服務員端著托盤，把曲衷點的咖啡端了上來。
曲衷淡笑著道了聲謝。
她沒有著急品嘗，而是轉著咖啡杯端詳了一番。和陸微手中的那杯一樣，杯身刻著一圈凸起的浮雕，上面印著申城的著名景點，摸起來很有質感。
認出她手中這杯印的是江寧東路這條街後，曲衷象是想到了什麽似的，沒再說租金的事情，彎了彎眼：“陸女士，您經常來這家店。”
一個肯定句，一個結論。
陸微睨她一眼，繼續喝手裏的咖啡，沒有作答。
曲衷接著說：“這家店原來開在江寧東路上，近幾年才搬到這裏。在07年至19年間，它關門停業了12年，您知道是什麽原因嗎？”
背調，是一項很重要很有用的活動。能夠幫助談判者獲取更多有價值的資訊，最大限度地減少信息不對稱帶來的劣勢。
曲衷在來之前，就把這家店查了個遍。
東城咖啡館，開業於上世紀五十年代，是近現代申城最早的一批咖啡館。
在那個年代，對國人來說，從西洋引進的咖啡代表一種新潮，一種有品位的生活態度，有不少年輕人會去東城咖啡館約會談心。
而那時的年輕人，變成了如今的老人，陸微就是其中一個。
曲衷賭陸微聽到這些話不會無動於衷。果然，她給出了曲衷想要的反應：“你到底想說什麽？”
不想說什麽。曲衷只是在試探，她是不是一個足夠念舊的人。如果是，那麽還有談的可能。
目前看來是。於是她回到原先的話題，先出一個感情牌：“陸女士，這兩年大家都不好過，請您設身處地地替我的當事人想一想……”
可惜還沒說完，陸微就打斷了她，和上午掛斷電話一樣不耐煩：“要我設身處地替他想，請問誰設身處地替我想。如果你是來道德綁架我這把老骨頭的，那麽我勸你還是不要白費力氣，慢走不送。”
她不茍言笑的冷漠態度讓曲衷的情緒跌入冰點。
曲衷這才明白，原來她的雅興，她的慈悲，她的念舊，統統只對內而不對外。她可以取悅自己，但絕不願姑息他人。
再看著她一身高檔的穿著，淺嘗幾口就丟到一邊的食物，以及完全不把時間當回事的慢飲慢啜的姿態，曲衷心中莫名升騰起一股仇視的怒意。
而當她想到，她的當事人可能正經濟拮據，焦頭爛額的時候，這種怒意愈發強烈。
曲衷盯著陸微看了幾秒，忽而端起手邊一直沒動的奶精，全部倒進了這杯她並不喜歡的黑咖啡裏面，就象是把手上所有的底牌全部扔了出去，破釜沈舟：
“造成現在這種局面的，是一場致全社會受損的災害事件。您和程荃都沒有錯，所以應當公平合理地分攤損失。即便到了法庭，我相信法官也會這麽判。”
她的所做所言讓陸微臉上的每一道皺紋都在發笑：“那我們就拭目以待。總之，我該拿的錢一分都不會少。”
……無功而返。
辦慣了刑事辯護的曲衷，沒想到民商事糾紛的原告方能有這麽強硬，比檢察官還難搞。
陸微有的是時間和精力去打這個官司，可海天沒有，程荃也沒有。久拖不決的訴累只會壓垮他，不會帶來任何轉機。
曲衷在蘇榮欽下班之前趕回了律所，和他匯報這個案子的進展：“蘇律師，我下午去見了陸微，她暫時不同意減少房租，我這幾天會繼續做她思想工作。”
蘇榮欽正收著東西，頭也不擡：“不用管她，她很快會同意調解。”
他的語氣輕若鴻毛，內容卻重如泰山。曲衷驚訝得睜圓了眼睛：“您的意思是，已經有對策了？”
蘇榮欽點頭：“解散公司。”
曲衷眼睛瞪得更大了：“什麽？”
“我讓程荃這兩天召開一次股東會決議，決議解散海天餐飲，成立清算組。”
他不但已經有了對策，還計劃周詳，天衣無縫。
“之後我們會在申城法治報上發布解散公告，接著給陸微發函解除合同，現場交接，讓她向清算組申報債權。”
沒想到這麽短的時間，他就想到了破局方法。反應速度迅捷至此，蘇榮欽不愧是申城最頂尖的律師。
對公司法並不是特別精通的曲衷，只聽了個一知半解，但解散公司這幾個字她不會不懂。
一家公司，其實和一個人差不多。註冊成立是它呱呱墜地，清算註銷是它壽終正寢。它的壽命可以很長，也可以很短，取決於公司章程的規定。
如果是章程裏的營業期限到期，就像人自然死亡也就算了，但現在蘇榮欽說他要提前拔管。
這和故意殺人有何區別。雖然刑法中的故意殺人，不可能殺死一個法人。
但曲衷還是沒辦法接受，問蘇榮欽：“您和當事人溝通過了？他同意？”
蘇榮欽拉上背包拉鏈，起身準備離開：“我和他說了這是最優解。”
是不是最優解曲衷暫時還不能得出結論，但不得不承認這確實是一記妙招。
進入清算程序後，清算組將清理公司資產和債權債務，逐個向債權人清償。如果資不抵債，會直接向法院申請破產。到時候別說三十萬，陸微三百塊都別想拿到。稍微動下腦子，她就知道該怎麽做。
沒想到陸微心狠，蘇榮欽比她還要狠。為殺敵一千，不惜自損八百。
但曲衷覺得這麽做並不值當：“為了少付一點房租，就這麽解散公司嗎？”
她這句話像一場留客的陣雨，推遲了蘇榮欽的下班時點。
他坐回去，擰眉重覆了一遍她的用詞：“一點房租？”還真是站著說話不腰疼，“三十萬，加上利息滯納金違約金，恐怕還不止這個數。曲衷，你和我說這是一點？”
這已經夠一個普通人奮鬥大半生了。
曲衷知道是自己太著急失言，很快修正她的語氣，問蘇榮欽也是問自己：“難道就沒有別的辦法了嗎？”
蘇榮欽不想再和她廢話，把問題反拋給她：“是我執業年限太短，曲大律師您還有什麽高見盡管說。”
曲衷陷入了一段長時間的沈默。
她想不出別的辦法。
她現在唯一能做的，就是去說服陸微，不動用任何晦澀高深的法律語言，而是用最樸素的方式，曉之以理動之以情，希望她能對自己多年的合作夥伴，對自己的同胞，存有一點同理心。
但此舉目前看來成效甚微，陸微最終會不會回心轉意也不得而知。
蘇榮欽不想把一切交給一個未知數，他需要確定的結果。
蘇榮欽走後，曲衷一直在工位上規勸自己，不要再鉆牛角尖，就按照他說的辦。
奈何她又翻到了那份租房合同，看到內載這麽一條約定：“租期二十年，到期後自動順延。”
要知道，法律規定的最長租賃期限就是二十年。
一個簽了二十年租賃期、到期自動順延的合同的承租人，怎麽會這麽輕易地同意解散公司？
曲衷不信，她要去找程荃問清楚。
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等到對方接通，耳朵聽見一句標準的申城方言時，曲衷就已經確信她就是陸微沒錯。
“陸女士您好，我是海天餐飲的代理人……”
還沒等她說完，對方就掛掉了電話，極其不禮貌。
曲衷意識到私下調解這條路並不好走，或許還是個死胡同。
但她目前別無他法，只能盡最大努力去找陸微溝通。
好在她是個刑辯律師，幫著被告人求被害人諒解這種事她做多了，這點小困難還是難不倒她的。
掛斷電話沒關系，她可以繼續打。打了好幾個都沒人接聽，她直接給陸微發短信：
「陸女士，我是海天餐飲和程荃先生的代理人。您和我的當事人合作這麽些年了，我的當事人什麽樣您不會不清楚。他交不出房租，原因您也知道的。希望您抽出一點時間，我想和您當面溝通一下。咱們有什麽問題私下解決了，就不必再鬧上法庭，對您對我的當事人都好。期待您的回覆。」
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惴惴不安地等了大半天，陸微終於回電：
“今天下午兩點，來東城咖啡館。”
曲衷跨區來到陸微給她報的地點，比她和陸微約定的時間要早。
她還是第一次來這樣的咖啡館。店裏是棕色的木制裝潢，播放著覆古的爵士樂，讓人夢回舊時十裏洋場，歌舞升平的不夜城。
沒想到陸微比她還要早到，她的形象和曲衷想象得有些出入。
雖然年齡大曲衷好幾輪，但這位陸女士舉手投足間都端莊優雅，氣質非凡，應是受過良好的家庭和學校教育。
此時她正靠在沙發椅上，小口抿著手裏的咖啡。桌上擺著一盤吃剩的豬肘飯，和一份沒怎麽動過的羅宋湯。
曲衷在她對面坐下，點了一杯手工黑咖啡。她向來喜歡喝甜的，點這個是為了在這位看上去並不好惹的年長者面前，顯得成熟老練，這是她的談判策略。
“陸女士，我今天來見您，是希望您能減免一些租金，不要追究我的當事人的違約責任。”
她不想拐彎抹角，直接說出了她當事人的訴求。
陸微挑起細眉看她：“我為什麽要減免，合同上約定多少就該是多少。”
她說的是申城方言，曲衷聽得懂，但她不會講，只能用普通話回應：“合同履行的前提是我的當事人能夠按照約定的租賃用途正常經營，可海天餐飲從前年開始就沒能正常經營了。”
陸微放下杯子，依舊傲慢的方言令曲衷覺得有些刺耳：“是我害它不能正常經營的？”
海天有它的難處，陸微也有她的邏輯，很顯然她不想為別人的過錯埋單。
二人的沈默讓桌上的氣氛逐漸變得膠著。還好沒多久，服務員端著托盤，把曲衷點的咖啡端了上來。
曲衷淡笑著道了聲謝。
她沒有著急品嘗，而是轉著咖啡杯端詳了一番。和陸微手中的那杯一樣，杯身刻著一圈凸起的浮雕，上面印著申城的著名景點，摸起來很有質感。
認出她手中這杯印的是江寧東路這條街後，曲衷象是想到了什麽似的，沒再說租金的事情，彎了彎眼：“陸女士，您經常來這家店。”
一個肯定句，一個結論。
陸微睨她一眼，繼續喝手裏的咖啡，沒有作答。
曲衷接著說：“這家店原來開在江寧東路上，近幾年才搬到這裏。在07年至19年間，它關門停業了12年，您知道是什麽原因嗎？”
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曲衷在來之前，就把這家店查了個遍。
東城咖啡館，開業於上世紀五十年代，是近現代申城最早的一批咖啡館。
在那個年代，對國人來說，從西洋引進的咖啡代表一種新潮，一種有品位的生活態度，有不少年輕人會去東城咖啡館約會談心。
而那時的年輕人，變成了如今的老人，陸微就是其中一個。
曲衷賭陸微聽到這些話不會無動於衷。果然，她給出了曲衷想要的反應：“你到底想說什麽？”
不想說什麽。曲衷只是在試探，她是不是一個足夠念舊的人。如果是，那麽還有談的可能。
目前看來是。於是她回到原先的話題，先出一個感情牌：“陸女士，這兩年大家都不好過，請您設身處地地替我的當事人想一想……”
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她不茍言笑的冷漠態度讓曲衷的情緒跌入冰點。
曲衷這才明白，原來她的雅興，她的慈悲，她的念舊，統統只對內而不對外。她可以取悅自己，但絕不願姑息他人。
再看著她一身高檔的穿著，淺嘗幾口就丟到一邊的食物，以及完全不把時間當回事的慢飲慢啜的姿態，曲衷心中莫名升騰起一股仇視的怒意。
而當她想到，她的當事人可能正經濟拮據，焦頭爛額的時候，這種怒意愈發強烈。
曲衷盯著陸微看了幾秒，忽而端起手邊一直沒動的奶精，全部倒進了這杯她並不喜歡的黑咖啡裏面，就象是把手上所有的底牌全部扔了出去，破釜沈舟：
“造成現在這種局面的，是一場致全社會受損的災害事件。您和程荃都沒有錯，所以應當公平合理地分攤損失。即便到了法庭，我相信法官也會這麽判。”
她的所做所言讓陸微臉上的每一道皺紋都在發笑：“那我們就拭目以待。總之，我該拿的錢一分都不會少。”
……無功而返。
辦慣了刑事辯護的曲衷，沒想到民商事糾紛的原告方能有這麽強硬，比檢察官還難搞。
陸微有的是時間和精力去打這個官司，可海天沒有，程荃也沒有。久拖不決的訴累只會壓垮他，不會帶來任何轉機。
曲衷在蘇榮欽下班之前趕回了律所，和他匯報這個案子的進展：“蘇律師，我下午去見了陸微，她暫時不同意減少房租，我這幾天會繼續做她思想工作。”
蘇榮欽正收著東西，頭也不擡：“不用管她，她很快會同意調解。”
他的語氣輕若鴻毛，內容卻重如泰山。曲衷驚訝得睜圓了眼睛：“您的意思是，已經有對策了？”
蘇榮欽點頭：“解散公司。”
曲衷眼睛瞪得更大了：“什麽？”
“我讓程荃這兩天召開一次股東會決議，決議解散海天餐飲，成立清算組。”
他不但已經有了對策，還計劃周詳，天衣無縫。
“之後我們會在申城法治報上發布解散公告，接著給陸微發函解除合同，現場交接，讓她向清算組申報債權。”
沒想到這麽短的時間，他就想到了破局方法。反應速度迅捷至此，蘇榮欽不愧是申城最頂尖的律師。
對公司法並不是特別精通的曲衷，只聽了個一知半解，但解散公司這幾個字她不會不懂。
一家公司，其實和一個人差不多。註冊成立是它呱呱墜地，清算註銷是它壽終正寢。它的壽命可以很長，也可以很短，取決於公司章程的規定。
如果是章程裏的營業期限到期，就像人自然死亡也就算了，但現在蘇榮欽說他要提前拔管。
這和故意殺人有何區別。雖然刑法中的故意殺人，不可能殺死一個法人。
但曲衷還是沒辦法接受，問蘇榮欽：“您和當事人溝通過了？他同意？”
蘇榮欽拉上背包拉鏈，起身準備離開：“我和他說了這是最優解。”
是不是最優解曲衷暫時還不能得出結論，但不得不承認這確實是一記妙招。
進入清算程序後，清算組將清理公司資產和債權債務，逐個向債權人清償。如果資不抵債，會直接向法院申請破產。到時候別說三十萬，陸微三百塊都別想拿到。稍微動下腦子，她就知道該怎麽做。
沒想到陸微心狠，蘇榮欽比她還要狠。為殺敵一千，不惜自損八百。
但曲衷覺得這麽做並不值當：“為了少付一點房租，就這麽解散公司嗎？”
她這句話像一場留客的陣雨，推遲了蘇榮欽的下班時點。
他坐回去，擰眉重覆了一遍她的用詞：“一點房租？”還真是站著說話不腰疼，“三十萬，加上利息滯納金違約金，恐怕還不止這個數。曲衷，你和我說這是一點？”
這已經夠一個普通人奮鬥大半生了。
曲衷知道是自己太著急失言，很快修正她的語氣，問蘇榮欽也是問自己：“難道就沒有別的辦法了嗎？”
蘇榮欽不想再和她廢話，把問題反拋給她：“是我執業年限太短，曲大律師您還有什麽高見盡管說。”
曲衷陷入了一段長時間的沈默。
她想不出別的辦法。
她現在唯一能做的，就是去說服陸微，不動用任何晦澀高深的法律語言，而是用最樸素的方式，曉之以理動之以情，希望她能對自己多年的合作夥伴，對自己的同胞，存有一點同理心。
但此舉目前看來成效甚微，陸微最終會不會回心轉意也不得而知。
蘇榮欽不想把一切交給一個未知數，他需要確定的結果。
蘇榮欽走後，曲衷一直在工位上規勸自己，不要再鉆牛角尖，就按照他說的辦。
奈何她又翻到了那份租房合同，看到內載這麽一條約定：“租期二十年，到期後自動順延。”
要知道，法律規定的最長租賃期限就是二十年。
一個簽了二十年租賃期、到期自動順延的合同的承租人，怎麽會這麽輕易地同意解散公司？
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