第52章 第 52 章 你買了多少？！
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第52章 第 52 章 你買了多少？！
陶冠澤想了想, 道：“老二說的，不是沒道理。”
陶振聞言，深吸了一口氣, 看向父親, 語氣異常堅決：“爸, 別的什麽事我都能聽您的，但這次，房子我肯定要買。現在的房價，十年後回頭看，就是白菜價。”
“萬一你看錯了呢？”陶冠澤的聲音提高了八度，“萬一房價不漲反跌呢？你怎麽辦？”
陶振沈默了片刻, 然後一字一句地說：“我信自己的判斷。”
客廳裏的電視已經轉而播起了八點檔劇集, 最終, 陶冠澤重重地嘆了口氣, 擺擺手：“隨你吧, 反正我說什麽你也聽不進去了。”
一頓飯下來, 誰也沒說服誰。
雙胞胎四、五歲的時候，姜禾和陶振就已經開始逐步進行與孩子們分房睡的計劃, 到現在, 除了還需要講睡前故事外, 姐妹倆已經接受與爸媽分房了。
當夜，陶振哄睡了兩個小姑娘後，回了自己屋, 臥室裏，只亮著一盞暖黃的床頭燈。
姜禾側身躺著，見陶振進來，便又坐了起來, 靠在床頭，問道：“她們倆都睡了？”
陶振點點頭：“睡了，今天沒怎麽鬧騰。”
他走到床邊坐下，長長舒了一口氣，又提起了飯桌上的話題：“我想拿中獎的那筆錢買房，你同意麽？”
姜禾沈默了會兒，道：“想好了？真要買？買房要花的可不是小數目。”
陶振轉過身，握住姜禾的手：“要買，而且，我想買十套。你信我，這絕對是個機會。”
姜禾的眉頭微微蹙起：“十套？十套也太多了......萬一......”
“沒有萬一。”陶振道，“我研究過政策，現在入手，正是時候。”
他起身從床頭櫃拿出一個厚厚的文件夾，裏面整齊地排列著各種剪報、數據和筆記：“你看，這是我收集的資料。我們的人口在增加，城市在擴張，土地資源有限，房價怎麽可能不漲？”
姜禾俯身仔細查看，她的目光在密密麻麻的數字和圖表中游走。
陶振的筆記做得十分詳細，不僅有市場數據分析，還有政策解讀和未來預測。她能看到丈夫在這上面投入的心血，便點了點頭：“行，我信你，就按你說的做。”
夫妻二人達成了一致，第二天一大早便早早起來，手牽著手進了“錦繡花園”的售樓處。
售樓處剛開門不久，裏面還沒有其他顧客。
一個穿著深藍色套裝的年輕銷售員正在整理資料，聽到開門聲，立刻擡起頭，臉上掛起職業化的燦爛笑容。
“早上好，歡迎來到錦繡花園。”銷售員快步迎上來，“我是這裏的銷售顧問小李。二位是來看房的嗎？”
陶振點點頭，目光卻已經越過銷售員，投向了墻上的戶型圖。
銷售員小李立刻引導他們到沙盤前，熱情地介紹著樓盤規劃：“我們小區內有中央花園、游泳池、兒童樂園，將來還會配套超市和學校......”
陶振點點頭，直截了當地問：“買十套能給我打幾折？”
小李楞了一下，他仔細打量了一下面前的夫婦，穿著普通，不像是一擲千金的大款，但職業素養讓他很快恢覆了過來，笑得更燦爛了：“十套？先生您是說真的嗎？”
“當然是真的。”陶振的語氣很平靜。
小李的眼睛頓時亮了起來：“您稍等，我去問下我們銷售經理。”
他幾乎是小跑著離開了。
不一會兒，一位大腹便便的中年男子快步走來，身後跟著略顯激動的小李。
“您好您好，我是這裏的銷售經理，姓王。”男子熱情地伸出手，“聽說您有意向購買十套我們的房子？”
陶振與王經理握了握手，表情依然平靜：“是的，不過要看你們能給多少優惠。”
王經理眼中閃過一絲精明的光芒：“這個好說，好說。咱們到VIP室詳細談？”
他做了個請的手勢，引導陶振和姜禾走向一側裝飾豪華的接待室。
VIP室裏，真皮沙發、紅木茶幾、墻上掛著仿名畫，處處彰顯著奢華。
小李迅速端來兩杯熱茶和一些小點心，然後安靜地站在一旁。
王經理從文件夾中拿出一份價目表：“這是我們目前的待售房源，您看您想買哪幾套？”
陶振看了一會兒，報出了幾個心儀的樓棟和戶型。
王經理在計算器上快速按動著。
姜禾緊張地握緊了手中的茶杯。
經過一番計算，王經理擡起頭：“一共是八十五萬，如果您真能一次性購買十套，我們可以給您一個九五折的優惠，這已經是最大力度了。”
陶振中獎的那筆錢，交完稅後也有四十八萬，大部分都存到了銀行裏，到現在，加上利息，一共是八十二萬多。
雖然夠錢買這些房子，陶振還是搖了搖頭：“九五折太少了。我要八五折。”
王經理差點被自己的口水嗆到：“八五折？那不可能。”
“那就算了。”陶振站起身，做出要離開的姿態，“我相信其他樓盤會給出更優惠的價格。”
姜禾立刻也跟著站了起來。
“等等！”眼見大單要跑了，王經理急忙喊道，“這個價格我真的做不了主，得請示一下區域總監。您能稍等片刻嗎？”
陶振看了看手表，點點頭：“我們可以等十分鐘。”
不到十分鐘，王經理就回來了，身後跟著一位氣場更強的男子。
“這位是我們的區域總監，劉總。”王經理介紹道。
劉總與陶振握手後直入主題：“聽說您想要八五折購買十套房子？”
“是的。”陶振不卑不亢地回答。
劉總沈吟片刻：“八五折確實超出了我們的底線。不過，如果您能今天就付定金，並且一個月內付清全款，我可以給您申請下，這真的是我能給出的最低價格了。”
陶振心中一動，這個折扣能談下來已經超出了他的預期，但他表面上仍保持平靜：“可以，但我還有一個條件。”
“什麽條件？”劉總警惕地問。
“我要買兩套你們現在保留不賣的‘樓王’戶型。”陶振早就註意到，銷售圖上有些位置極佳的房源被標記為已售或保留，這通常是開發商的銷售策略。
劉總和王經理交換了一個眼神，顯然被陶振的專業程度震驚了。
最終雙方達成了協議：八五折的價格，陶振可以任選十套房子，包括兩套位置最佳的“樓王”戶型，但必須在當天支付百分之二十的定金，且一個月內付清全款。
陶振和姜禾帶著一疊購房合同回到家時，已是午飯時分。
這麽大件事，自然是不能瞞著家裏的。
聽完講述的陶冠澤臉色漸漸轉為陰沈：“十套房子？陶振，你瘋了嗎？昨天吃飯時我是怎麽說的？這風險太大了！”
“爸，我仔細算過了......”陶振試圖解釋。
“算過？你怎麽算？”陶冠澤打斷他，聲音提高，“你以為就你會算賬？我活了大半輩子，沒見過這麽冒險的事！萬一房價跌了怎麽辦？萬一租不出去怎麽辦？”
陳逸凝忙上前安撫丈夫：“別激動，先聽孩子說完。”
“媽，這不是小事。”陶忠也加入了爭論，“哥，你太沖動了。”
姜禾看著眼前的情形，輕輕握住丈夫的手，表示支持。
陶振感受到妻子的鼓勵，深吸一口氣，努力保持冷靜。
“爸，媽，小忠，你們先坐，我慢慢解釋。”陶振示意大家坐下，自己則將購房合同在桌子上攤開，“我不是一時沖動。我考慮了很久了。”
陶振又從房間裏拿出了那厚厚一摞文件，仔仔細細地一張張講著。
陶冠澤皺著眉頭，雖然仍面帶慍色，但已經開始松動了。
就算他再不情願，合同都已經簽完了，又能有什麽辦法。
九月，家屬院的五個小朋友一同走進了實驗小學的大門。
分班名單貼在布告欄上，陶樂迎踮著腳尖，一個個認著拼音寫成的名字。
她和宋遠舟都在二班，而陶欣迎、樓璟煜和姚晟楠則被分到了三班。
二班的教室在二樓走廊的盡頭，第一周的數學課，老師教了簡單的加減法。
大部分孩子都跟得上，陶樂迎卻盯著黑板上的數字，感覺自己腦袋空空。
放學鈴聲響起，孩子們陸續離開，教室裏漸漸空了下來。陶樂迎卻還坐在座位上，小手托著腮幫子，對著練習冊發愁。
“怎麽還不走？”宋遠舟收拾好書包，看見陶樂迎一臉的苦大仇深、愁眉不展，沒忍住問道。
“這道題我不會。”陶樂迎指著冊子上的題目，那頁紙上已經擦改了好幾次，紙張都有些發毛了，“ 八加五等於多少？”
宋遠舟放下書包，道：“八加二是十，五可以分成二和三，所以十加三等於十三。”
陶樂迎眨巴著眼睛，一臉茫然。八加五她還沒搞懂呢，怎麽又來了八加二和十加三？她覺得自己的小腦袋瓜快要裝不下這麽多數字了。
看表情就知道她沒明白，宋遠舟又解釋道：“就是說，先從五借個二給八，八就變成了十，十再加上剩下的三，就是十三，明白了嗎？”
陶樂迎搖搖頭，小手無意識地卷著練習冊的頁角，將那紙角卷得皺皺巴巴的。
宋遠舟嘆了口氣，從書包裏掏出草稿紙，把收拾好的鉛筆也拿了出來：“好吧，我再講一遍，就一遍啊。”
他將草稿紙推到兩人中間，鉛筆在紙上沙沙作響：“這次我們換種方法......”
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陶冠澤想了想, 道：“老二說的，不是沒道理。”
陶振聞言，深吸了一口氣, 看向父親, 語氣異常堅決：“爸, 別的什麽事我都能聽您的，但這次，房子我肯定要買。現在的房價，十年後回頭看，就是白菜價。”
“萬一你看錯了呢？”陶冠澤的聲音提高了八度，“萬一房價不漲反跌呢？你怎麽辦？”
陶振沈默了片刻, 然後一字一句地說：“我信自己的判斷。”
客廳裏的電視已經轉而播起了八點檔劇集, 最終, 陶冠澤重重地嘆了口氣, 擺擺手：“隨你吧, 反正我說什麽你也聽不進去了。”
一頓飯下來, 誰也沒說服誰。
雙胞胎四、五歲的時候，姜禾和陶振就已經開始逐步進行與孩子們分房睡的計劃, 到現在, 除了還需要講睡前故事外, 姐妹倆已經接受與爸媽分房了。
當夜，陶振哄睡了兩個小姑娘後，回了自己屋, 臥室裏，只亮著一盞暖黃的床頭燈。
姜禾側身躺著，見陶振進來，便又坐了起來, 靠在床頭，問道：“她們倆都睡了？”
陶振點點頭：“睡了，今天沒怎麽鬧騰。”
他走到床邊坐下，長長舒了一口氣，又提起了飯桌上的話題：“我想拿中獎的那筆錢買房，你同意麽？”
姜禾沈默了會兒，道：“想好了？真要買？買房要花的可不是小數目。”
陶振轉過身，握住姜禾的手：“要買，而且，我想買十套。你信我，這絕對是個機會。”
姜禾的眉頭微微蹙起：“十套？十套也太多了......萬一......”
“沒有萬一。”陶振道，“我研究過政策，現在入手，正是時候。”
他起身從床頭櫃拿出一個厚厚的文件夾，裏面整齊地排列著各種剪報、數據和筆記：“你看，這是我收集的資料。我們的人口在增加，城市在擴張，土地資源有限，房價怎麽可能不漲？”
姜禾俯身仔細查看，她的目光在密密麻麻的數字和圖表中游走。
陶振的筆記做得十分詳細，不僅有市場數據分析，還有政策解讀和未來預測。她能看到丈夫在這上面投入的心血，便點了點頭：“行，我信你，就按你說的做。”
夫妻二人達成了一致，第二天一大早便早早起來，手牽著手進了“錦繡花園”的售樓處。
售樓處剛開門不久，裏面還沒有其他顧客。
一個穿著深藍色套裝的年輕銷售員正在整理資料，聽到開門聲，立刻擡起頭，臉上掛起職業化的燦爛笑容。
“早上好，歡迎來到錦繡花園。”銷售員快步迎上來，“我是這裏的銷售顧問小李。二位是來看房的嗎？”
陶振點點頭，目光卻已經越過銷售員，投向了墻上的戶型圖。
銷售員小李立刻引導他們到沙盤前，熱情地介紹著樓盤規劃：“我們小區內有中央花園、游泳池、兒童樂園，將來還會配套超市和學校......”
陶振點點頭，直截了當地問：“買十套能給我打幾折？”
小李楞了一下，他仔細打量了一下面前的夫婦，穿著普通，不像是一擲千金的大款，但職業素養讓他很快恢覆了過來，笑得更燦爛了：“十套？先生您是說真的嗎？”
“當然是真的。”陶振的語氣很平靜。
小李的眼睛頓時亮了起來：“您稍等，我去問下我們銷售經理。”
他幾乎是小跑著離開了。
不一會兒，一位大腹便便的中年男子快步走來，身後跟著略顯激動的小李。
“您好您好，我是這裏的銷售經理，姓王。”男子熱情地伸出手，“聽說您有意向購買十套我們的房子？”
陶振與王經理握了握手，表情依然平靜：“是的，不過要看你們能給多少優惠。”
王經理眼中閃過一絲精明的光芒：“這個好說，好說。咱們到VIP室詳細談？”
他做了個請的手勢，引導陶振和姜禾走向一側裝飾豪華的接待室。
VIP室裏，真皮沙發、紅木茶幾、墻上掛著仿名畫，處處彰顯著奢華。
小李迅速端來兩杯熱茶和一些小點心，然後安靜地站在一旁。
王經理從文件夾中拿出一份價目表：“這是我們目前的待售房源，您看您想買哪幾套？”
陶振看了一會兒，報出了幾個心儀的樓棟和戶型。
王經理在計算器上快速按動著。
姜禾緊張地握緊了手中的茶杯。
經過一番計算，王經理擡起頭：“一共是八十五萬，如果您真能一次性購買十套，我們可以給您一個九五折的優惠，這已經是最大力度了。”
陶振中獎的那筆錢，交完稅後也有四十八萬，大部分都存到了銀行裏，到現在，加上利息，一共是八十二萬多。
雖然夠錢買這些房子，陶振還是搖了搖頭：“九五折太少了。我要八五折。”
王經理差點被自己的口水嗆到：“八五折？那不可能。”
“那就算了。”陶振站起身，做出要離開的姿態，“我相信其他樓盤會給出更優惠的價格。”
姜禾立刻也跟著站了起來。
“等等！”眼見大單要跑了，王經理急忙喊道，“這個價格我真的做不了主，得請示一下區域總監。您能稍等片刻嗎？”
陶振看了看手表，點點頭：“我們可以等十分鐘。”
不到十分鐘，王經理就回來了，身後跟著一位氣場更強的男子。
“這位是我們的區域總監，劉總。”王經理介紹道。
劉總與陶振握手後直入主題：“聽說您想要八五折購買十套房子？”
“是的。”陶振不卑不亢地回答。
劉總沈吟片刻：“八五折確實超出了我們的底線。不過，如果您能今天就付定金，並且一個月內付清全款，我可以給您申請下，這真的是我能給出的最低價格了。”
陶振心中一動，這個折扣能談下來已經超出了他的預期，但他表面上仍保持平靜：“可以，但我還有一個條件。”
“什麽條件？”劉總警惕地問。
“我要買兩套你們現在保留不賣的‘樓王’戶型。”陶振早就註意到，銷售圖上有些位置極佳的房源被標記為已售或保留，這通常是開發商的銷售策略。
劉總和王經理交換了一個眼神，顯然被陶振的專業程度震驚了。
最終雙方達成了協議：八五折的價格，陶振可以任選十套房子，包括兩套位置最佳的“樓王”戶型，但必須在當天支付百分之二十的定金，且一個月內付清全款。
陶振和姜禾帶著一疊購房合同回到家時，已是午飯時分。
這麽大件事，自然是不能瞞著家裏的。
聽完講述的陶冠澤臉色漸漸轉為陰沈：“十套房子？陶振，你瘋了嗎？昨天吃飯時我是怎麽說的？這風險太大了！”
“爸，我仔細算過了......”陶振試圖解釋。
“算過？你怎麽算？”陶冠澤打斷他，聲音提高，“你以為就你會算賬？我活了大半輩子，沒見過這麽冒險的事！萬一房價跌了怎麽辦？萬一租不出去怎麽辦？”
陳逸凝忙上前安撫丈夫：“別激動，先聽孩子說完。”
“媽，這不是小事。”陶忠也加入了爭論，“哥，你太沖動了。”
姜禾看著眼前的情形，輕輕握住丈夫的手，表示支持。
陶振感受到妻子的鼓勵，深吸一口氣，努力保持冷靜。
“爸，媽，小忠，你們先坐，我慢慢解釋。”陶振示意大家坐下，自己則將購房合同在桌子上攤開，“我不是一時沖動。我考慮了很久了。”
陶振又從房間裏拿出了那厚厚一摞文件，仔仔細細地一張張講著。
陶冠澤皺著眉頭，雖然仍面帶慍色，但已經開始松動了。
就算他再不情願，合同都已經簽完了，又能有什麽辦法。
九月，家屬院的五個小朋友一同走進了實驗小學的大門。
分班名單貼在布告欄上，陶樂迎踮著腳尖，一個個認著拼音寫成的名字。
她和宋遠舟都在二班，而陶欣迎、樓璟煜和姚晟楠則被分到了三班。
二班的教室在二樓走廊的盡頭，第一周的數學課，老師教了簡單的加減法。
大部分孩子都跟得上，陶樂迎卻盯著黑板上的數字，感覺自己腦袋空空。
放學鈴聲響起，孩子們陸續離開，教室裏漸漸空了下來。陶樂迎卻還坐在座位上，小手托著腮幫子，對著練習冊發愁。
“怎麽還不走？”宋遠舟收拾好書包，看見陶樂迎一臉的苦大仇深、愁眉不展，沒忍住問道。
“這道題我不會。”陶樂迎指著冊子上的題目，那頁紙上已經擦改了好幾次，紙張都有些發毛了，“ 八加五等於多少？”
宋遠舟放下書包，道：“八加二是十，五可以分成二和三，所以十加三等於十三。”
陶樂迎眨巴著眼睛，一臉茫然。八加五她還沒搞懂呢，怎麽又來了八加二和十加三？她覺得自己的小腦袋瓜快要裝不下這麽多數字了。
看表情就知道她沒明白，宋遠舟又解釋道：“就是說，先從五借個二給八，八就變成了十，十再加上剩下的三，就是十三，明白了嗎？”
陶樂迎搖搖頭，小手無意識地卷著練習冊的頁角，將那紙角卷得皺皺巴巴的。
宋遠舟嘆了口氣，從書包裏掏出草稿紙，把收拾好的鉛筆也拿了出來：“好吧，我再講一遍，就一遍啊。”
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