第172章 第172章[VIP]
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第172章 第172章[VIP]
與此同時, 曹坤也來到了府城，準備接林秋和陳容一起回家。
兩個多月沒見面，二寶都不認得他了, 被曹坤抱著親一口胡子紮的直哭。
林秋在旁邊笑道：“辰兒這是你爹爹, 不認得爹爹了？”
小家夥一個勁的往林秋懷裏撲就是不找曹坤, 給他整的心裏怪難受的，還好小麥記得他, 摟著爹爹的脖子說自己可想他了。
曹坤抱著大兒子親了親, 這才緩過勁。
這次來除了接家人回去, 也是給府城送貨，因為邊關大戰的緣故, 北方物價開始飛速上漲，其中糧食、布匹是漲價最快的。腳行的生意也忙起來，南北的運送物資，能賺了一大筆錢。
王瑛跟他打聽了一下邊關的情況，腳行走南闖北哪的人都接觸, 了解的自然多一些。
曹坤道：“眼下邊關打的不可開交，前陣子在交河與突厥大軍打了一場，聽說死了三四千人, 下游百裏外的河水都有血腥味。”
大夥聽得直咋舌，這可真夠嚇人的！
“不過那邊的生意也是真多, 要不是腳行離不開人我都想過去一趟。”
林秋道：“那邊能用什麽生意？”
“逃難的人啊，隴西那邊商賈頗多，不少人因為戰爭的緣故都往中原這邊逃過來，聽說拉一戶能賺上百兩銀子呢！”
王瑛聽的心思一動, “逃難過來的人很多嗎？”
“多！幾萬人從隴西那邊過來，有的逃到鄯州, 有的去了汴州、梁州。眼下冀州雖然還沒動靜，但是感覺用不到多久人也會過來。”
王瑛心裏有了盤算，若是戰事持續不停，逃到這邊的人會越來越多，只怕冀州的房價會快速增長，若是此時囤上一些房源，估計能賺上不少銀子。
不過他手裏的錢不多，這件事還得從長計議。
晚上吃了頓飯，因為明天起早就得走，所以沒敢耽擱早早就休息了。
二月底三月初，草長鶯飛的季節，山上的冰雪都融化了，地裏也冒出嫩綠的小芽，天氣不冷不熱，少雨多晴正適合出行。
親人分別總是讓人難受，臨走這日陳容拉著李氏的手一遍遍囑咐，“嫂子要保重好身體，青巖不在家，孩子都指望你呢，可千萬別生病。”
“放心吧，你們路上註意安全，到了縣城記得寫信過來。”
“好。”陳容又拉著王瑛道：“三姑走了，這一大家子都得靠你，你自己也得註意身體莫要累著。”
王瑛心裏一陣動容。“嗯，知道了。”
元寶和晴兒拉著小麥舍不得放手，這段時間的相處，讓三個小朋友產生了濃厚的友誼。
時辰不早了，林秋抱起小麥放在馬車上，看著眼淚巴巴的兩個孩子道：“過陣子你爹爹考完科舉還得回老家，倒時帶上晴兒一起回來。”
元寶抹了把眼淚點點頭，揮手朝小麥告別。
“去吧，路上慢點。”王瑛彎腰給兩個孩子擦了擦眼淚。
大夥依依不舍的告了別，直到馬車看不見了才進院。
三姑家一走李氏的情緒馬上低落，晌午都沒吃東西，王瑛怕她憂思過渡，趕緊叫二順將青蕓接了回來。
青蕓懷孕已經三個多月了，這會兒正是孕反厲害的時候，什麽都吃不進去，喝口水都惡心，聞到腥味更是吐的天昏地暗，原本豐潤的臉蛋都瘦出尖下巴了。
李氏心疼得夠嗆，趕緊變著法的給女兒做吃食，這麽一忙起來倒也顧不上悲傷了。
三月，菜鋪的生意又到了淡季，王瑛打算把試驗田裏最後一茬蔬菜賣完不賣了，重新種上粟米和麥子。
上次聽曹坤說西北逃難來的人有不少，王瑛便動了囤房的念頭，這幾日去牙行轉了轉，跟他有同樣想法的人不少，官牙的房價也漲了不少，王瑛感嘆自古就不缺這種頭腦靈活的商人。
來到孫氏牙行，孫鵬正在接待其他客人，王瑛便坐在旁邊看了看最近往外出售的房子。
夥計拿來三本冊子，一本是正通街、一本是正陽街，另一本是正和街的。上面基本上囊括了整個府城向外出租或售賣的房屋。
正通街的房冊王瑛沒看，那邊的住宅基本上不對外流通，就算是出售也是天價，自己囤不起。
正陽街的翻了翻，之前看過的幾間房子最多的漲了四百多兩，最少的也漲了五十兩，自家這座房子買的還挺是時候。
看了半晌有兩間院子不錯，但價格有點貴，以後升值空間不大，王瑛不太想折騰。
如此看來還是正和街的房子最有升值空間。
王瑛拿起房冊剛想看正和街，牙行老板便走了過來，“王掌櫃，稀客啊。”
王瑛起身跟他打了聲招呼，“過來看看房子，看有沒有合適的買幾間。”
孫鵬一聽連忙讓下人沏茶，“王掌櫃是想買鋪面還是住宅？”
“看看宅子吧。”
“想買多大的，有沒有選中的位置？”
王瑛道：“一進的小院子就行，至於位置沒什麽要求。”
孫鵬拿起正和街那本冊子打開翻了幾頁，“這邊有七戶全都是一進的小院，在一條胡同裏，價格不貴一套百八十兩銀子。但是位置不太好，正和街那邊你也知道，魚龍混雜。”
王瑛在心裏盤算著，八十兩一個，七個院子也才五六百兩，倒是真不算貴。
如果這場戰爭一直持續不停，那逃難過來的人肯定越來越多，倒是這種院子轉手可以翻三四倍。
“除了這幾棟還有別的嗎？”
孫鵬知道他這是要囤房，這幾日來牙行買房囤房的人可不少，但大部分都是買正陽街的屋子，正和街反而無人問津。
“有！”孫鵬又往後翻了幾頁，“這邊還有兩條胡同一共十六間院子，不知王掌櫃能不能吃下去。”
“這麽多空房？這一片的人呢？”
孫鵬輕咳了一聲道：“實不相瞞，前些年水患這邊鬧過一次疫病，這一片的人都死絕了房子就充了公。不過官牙那邊嫌這的房子小，位置也不好，就轉到了我的手裏，你要是介意的話就算了……”
王瑛自然是不介意的，他又不過去住，“這房子都收拾幹凈了嗎？”
“當然，疫病發生後這邊就被官兵封堵住了，死的人都拉出城外集中焚燒，房子裏也都收拾幹凈了。”
王瑛道：“這些房如果我都要了最低多少錢。”
孫鵬拿起算盤劈裏啪啦撥了半晌，在紙上寫下一千百八兩銀子。
“便宜些。”
“王掌櫃說笑，這價格也是看您的面子才給的這個價，若是旁人來我都是兩千兩不議價。咱們牙行幹了這麽多年講究的就是誠信二字。”
王瑛自然是相信他的，自家買的那個房子熟人聽到價格都說合適。
“有時間帶我去看看房嗎？”
“當然可以，王掌櫃若是現在得空，咱們這會兒就去瞧瞧。”
“好。”
二人坐上牙行的馬車直奔正和街，自打王瑛到了府城還是頭一次來這邊，照比正陽街這邊的街道稍微窄一些，路面也顛簸一些。
這條路跟正陽街的路是一起修的，不過這邊拉貨的車多，長時間行走壓出不少溝壑，使得地面變得凹凸不平。
馬車行了兩刻鐘左右到了房子這邊，下了馬車王瑛環視一周見環境還算不錯，並沒有想象中那麽破落，胡同可以容一輛馬車通行。
往裏走一共有十戶人家，除了住著人的三戶，其餘都是空閑的。
孫鵬邊走邊介紹，“這邊雖在正和街但離著軍營不遠，所以附近還算安全，王掌櫃小心腳下。”
王瑛低頭見路上一塊新鮮的牛糞，應當是剛拉完沒多久的，差一點就踩上。
“就是臟了點，不過也沒法子，住在這邊的都是普通老百姓，還有不少務農的，家中養著牲口，所跟正陽街自然比不了。”
王瑛點點頭，跟著他繼續朝前走。
到了第一棟房子打開大門，獨門獨院，三間正房加上一間偏房，因為長時間沒人打理，院子的石縫裏長出不少雜草。
不過如孫鵬所說裏面都收拾挺幹凈的，屋子裏還有一些簡單的家具。
孫鵬道：“這些房子雖掛在牙行，但交易的時候還得去官牙辦手續，到時都交給我就行。”
看完這邊的七戶又乘坐馬車去了另外兩條胡同，那邊共十六戶人家，房屋有新有舊但都能住人，往外轉租或者轉賣應當不難。
看完王瑛決定把這些房都收了。
孫老板高興的合不攏嘴，“王掌櫃買下這些房子興許能大賺一筆。”
“嗐，我不過是小打小鬧，幾間舊屋子不賠錢都是好事，這段時間想必府城囤房的人不少吧？”
“還好，畢竟房子不像其他東西，動則上百貫千貫能折騰起的都是少數人。楊氏商行的老板在正和街買了十套院子，鴻運樓老板在正通街買了三套院子，其他人倒是沒什麽動靜。”
王瑛聞言心思一動，鴻運樓老板是秦夫人，沒想到她居然也買了房，看來這冀州房價確實很有升值空間。
房契過戶很順利，交了錢第二天就辦下來了，二十三套院子全都歸王瑛所有。
收好房契王瑛同往常一樣繼續賣菜，熬過三四月份就又能賣冰了。
原以為這些房子至少要等幾個月才能漲價，沒想到半個月後一大批從西北逃難的人湧了過來，冀州房價直線上升！
作者有話說:
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與此同時, 曹坤也來到了府城，準備接林秋和陳容一起回家。
兩個多月沒見面，二寶都不認得他了, 被曹坤抱著親一口胡子紮的直哭。
林秋在旁邊笑道：“辰兒這是你爹爹, 不認得爹爹了？”
小家夥一個勁的往林秋懷裏撲就是不找曹坤, 給他整的心裏怪難受的，還好小麥記得他, 摟著爹爹的脖子說自己可想他了。
曹坤抱著大兒子親了親, 這才緩過勁。
這次來除了接家人回去, 也是給府城送貨，因為邊關大戰的緣故, 北方物價開始飛速上漲，其中糧食、布匹是漲價最快的。腳行的生意也忙起來，南北的運送物資，能賺了一大筆錢。
王瑛跟他打聽了一下邊關的情況，腳行走南闖北哪的人都接觸, 了解的自然多一些。
曹坤道：“眼下邊關打的不可開交，前陣子在交河與突厥大軍打了一場，聽說死了三四千人, 下游百裏外的河水都有血腥味。”
大夥聽得直咋舌，這可真夠嚇人的！
“不過那邊的生意也是真多, 要不是腳行離不開人我都想過去一趟。”
林秋道：“那邊能用什麽生意？”
“逃難的人啊，隴西那邊商賈頗多，不少人因為戰爭的緣故都往中原這邊逃過來，聽說拉一戶能賺上百兩銀子呢！”
王瑛聽的心思一動, “逃難過來的人很多嗎？”
“多！幾萬人從隴西那邊過來，有的逃到鄯州, 有的去了汴州、梁州。眼下冀州雖然還沒動靜，但是感覺用不到多久人也會過來。”
王瑛心裏有了盤算，若是戰事持續不停，逃到這邊的人會越來越多，只怕冀州的房價會快速增長，若是此時囤上一些房源，估計能賺上不少銀子。
不過他手裏的錢不多，這件事還得從長計議。
晚上吃了頓飯，因為明天起早就得走，所以沒敢耽擱早早就休息了。
二月底三月初，草長鶯飛的季節，山上的冰雪都融化了，地裏也冒出嫩綠的小芽，天氣不冷不熱，少雨多晴正適合出行。
親人分別總是讓人難受，臨走這日陳容拉著李氏的手一遍遍囑咐，“嫂子要保重好身體，青巖不在家，孩子都指望你呢，可千萬別生病。”
“放心吧，你們路上註意安全，到了縣城記得寫信過來。”
“好。”陳容又拉著王瑛道：“三姑走了，這一大家子都得靠你，你自己也得註意身體莫要累著。”
王瑛心裏一陣動容。“嗯，知道了。”
元寶和晴兒拉著小麥舍不得放手，這段時間的相處，讓三個小朋友產生了濃厚的友誼。
時辰不早了，林秋抱起小麥放在馬車上，看著眼淚巴巴的兩個孩子道：“過陣子你爹爹考完科舉還得回老家，倒時帶上晴兒一起回來。”
元寶抹了把眼淚點點頭，揮手朝小麥告別。
“去吧，路上慢點。”王瑛彎腰給兩個孩子擦了擦眼淚。
大夥依依不舍的告了別，直到馬車看不見了才進院。
三姑家一走李氏的情緒馬上低落，晌午都沒吃東西，王瑛怕她憂思過渡，趕緊叫二順將青蕓接了回來。
青蕓懷孕已經三個多月了，這會兒正是孕反厲害的時候，什麽都吃不進去，喝口水都惡心，聞到腥味更是吐的天昏地暗，原本豐潤的臉蛋都瘦出尖下巴了。
李氏心疼得夠嗆，趕緊變著法的給女兒做吃食，這麽一忙起來倒也顧不上悲傷了。
三月，菜鋪的生意又到了淡季，王瑛打算把試驗田裏最後一茬蔬菜賣完不賣了，重新種上粟米和麥子。
上次聽曹坤說西北逃難來的人有不少，王瑛便動了囤房的念頭，這幾日去牙行轉了轉，跟他有同樣想法的人不少，官牙的房價也漲了不少，王瑛感嘆自古就不缺這種頭腦靈活的商人。
來到孫氏牙行，孫鵬正在接待其他客人，王瑛便坐在旁邊看了看最近往外出售的房子。
夥計拿來三本冊子，一本是正通街、一本是正陽街，另一本是正和街的。上面基本上囊括了整個府城向外出租或售賣的房屋。
正通街的房冊王瑛沒看，那邊的住宅基本上不對外流通，就算是出售也是天價，自己囤不起。
正陽街的翻了翻，之前看過的幾間房子最多的漲了四百多兩，最少的也漲了五十兩，自家這座房子買的還挺是時候。
看了半晌有兩間院子不錯，但價格有點貴，以後升值空間不大，王瑛不太想折騰。
如此看來還是正和街的房子最有升值空間。
王瑛拿起房冊剛想看正和街，牙行老板便走了過來，“王掌櫃，稀客啊。”
王瑛起身跟他打了聲招呼，“過來看看房子，看有沒有合適的買幾間。”
孫鵬一聽連忙讓下人沏茶，“王掌櫃是想買鋪面還是住宅？”
“看看宅子吧。”
“想買多大的，有沒有選中的位置？”
王瑛道：“一進的小院子就行，至於位置沒什麽要求。”
孫鵬拿起正和街那本冊子打開翻了幾頁，“這邊有七戶全都是一進的小院，在一條胡同裏，價格不貴一套百八十兩銀子。但是位置不太好，正和街那邊你也知道，魚龍混雜。”
王瑛在心裏盤算著，八十兩一個，七個院子也才五六百兩，倒是真不算貴。
如果這場戰爭一直持續不停，那逃難過來的人肯定越來越多，倒是這種院子轉手可以翻三四倍。
“除了這幾棟還有別的嗎？”
孫鵬知道他這是要囤房，這幾日來牙行買房囤房的人可不少，但大部分都是買正陽街的屋子，正和街反而無人問津。
“有！”孫鵬又往後翻了幾頁，“這邊還有兩條胡同一共十六間院子，不知王掌櫃能不能吃下去。”
“這麽多空房？這一片的人呢？”
孫鵬輕咳了一聲道：“實不相瞞，前些年水患這邊鬧過一次疫病，這一片的人都死絕了房子就充了公。不過官牙那邊嫌這的房子小，位置也不好，就轉到了我的手裏，你要是介意的話就算了……”
王瑛自然是不介意的，他又不過去住，“這房子都收拾幹凈了嗎？”
“當然，疫病發生後這邊就被官兵封堵住了，死的人都拉出城外集中焚燒，房子裏也都收拾幹凈了。”
王瑛道：“這些房如果我都要了最低多少錢。”
孫鵬拿起算盤劈裏啪啦撥了半晌，在紙上寫下一千百八兩銀子。
“便宜些。”
“王掌櫃說笑，這價格也是看您的面子才給的這個價，若是旁人來我都是兩千兩不議價。咱們牙行幹了這麽多年講究的就是誠信二字。”
王瑛自然是相信他的，自家買的那個房子熟人聽到價格都說合適。
“有時間帶我去看看房嗎？”
“當然可以，王掌櫃若是現在得空，咱們這會兒就去瞧瞧。”
“好。”
二人坐上牙行的馬車直奔正和街，自打王瑛到了府城還是頭一次來這邊，照比正陽街這邊的街道稍微窄一些，路面也顛簸一些。
這條路跟正陽街的路是一起修的，不過這邊拉貨的車多，長時間行走壓出不少溝壑，使得地面變得凹凸不平。
馬車行了兩刻鐘左右到了房子這邊，下了馬車王瑛環視一周見環境還算不錯，並沒有想象中那麽破落，胡同可以容一輛馬車通行。
往裏走一共有十戶人家，除了住著人的三戶，其餘都是空閑的。
孫鵬邊走邊介紹，“這邊雖在正和街但離著軍營不遠，所以附近還算安全，王掌櫃小心腳下。”
王瑛低頭見路上一塊新鮮的牛糞，應當是剛拉完沒多久的，差一點就踩上。
“就是臟了點，不過也沒法子，住在這邊的都是普通老百姓，還有不少務農的，家中養著牲口，所跟正陽街自然比不了。”
王瑛點點頭，跟著他繼續朝前走。
到了第一棟房子打開大門，獨門獨院，三間正房加上一間偏房，因為長時間沒人打理，院子的石縫裏長出不少雜草。
不過如孫鵬所說裏面都收拾挺幹凈的，屋子裏還有一些簡單的家具。
孫鵬道：“這些房子雖掛在牙行，但交易的時候還得去官牙辦手續，到時都交給我就行。”
看完這邊的七戶又乘坐馬車去了另外兩條胡同，那邊共十六戶人家，房屋有新有舊但都能住人，往外轉租或者轉賣應當不難。
看完王瑛決定把這些房都收了。
孫老板高興的合不攏嘴，“王掌櫃買下這些房子興許能大賺一筆。”
“嗐，我不過是小打小鬧，幾間舊屋子不賠錢都是好事，這段時間想必府城囤房的人不少吧？”
“還好，畢竟房子不像其他東西，動則上百貫千貫能折騰起的都是少數人。楊氏商行的老板在正和街買了十套院子，鴻運樓老板在正通街買了三套院子，其他人倒是沒什麽動靜。”
王瑛聞言心思一動，鴻運樓老板是秦夫人，沒想到她居然也買了房，看來這冀州房價確實很有升值空間。
房契過戶很順利，交了錢第二天就辦下來了，二十三套院子全都歸王瑛所有。
收好房契王瑛同往常一樣繼續賣菜，熬過三四月份就又能賣冰了。
原以為這些房子至少要等幾個月才能漲價，沒想到半個月後一大批從西北逃難的人湧了過來，冀州房價直線上升！
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