第135章 第 135 章 更新啦
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第135章 第 135 章 更新啦
南方多河多湖, 多山多丘陵，少有像北方那樣一望無際的連貫大平地，蔣書吏口中的肥田亦多且分散, 今天註定要爬山渡河。
明月便不戴任何首飾, 不做任何累贅打扮, 只將一頭烏丫丫的好頭發結結實實綁在腦後，穿一套寶石綠的箭袖騎裝。騎裝底布是最常見的素面緞子, 只在領口、袖口和衣服下擺用銀線繡了精致的寶相花紋樣，叫人眼前一亮t。
因有當日趕不回來的可能，明月還叫人收拾了一套換洗衣裳和薄披風帶著。
明月踩著靴子、拎著馬鞭出門時，春枝還笑呢, “這麽一打扮，活脫脫似一位意氣風發的少年將軍！”
龐磬早一步在門口等著，兩人打了招呼, 直奔與蔣書吏約定的匯合點。
除了隨從，蔣書吏今天還帶了個生人。那人瞧著淡淡的，只說自己姓張, 然後便不言語了。
人家不想說, 明月也不刨根問底。
不過這姓張的十有八九就是之前今日的賣家之一, 不然沒理由跟著。
瞧瞧，她不放心別人，別人也不放心她呢！
姓張的表現冷淡, 擺明了不願深交，明月便只走過場的客氣了幾句, 說些什麽“辛苦兩位陪一天”什麽的，又單獨對蔣書吏道：“不會耽擱差事吧？”
蔣書吏習以為常道：“我等做的就是四處丈量土地的營生，這算什麽？若有人, 就叫他們等著去吧！”
又看龐磬，遲疑道：“這位是？”
乍一看，容貌無甚出色，打扮也普通，可腰桿挺直，目光銳利，走動間又不似隨從，甚至江老板對他亦有些隱約的敬重。
龐磬張口就來，“她是我侄女，聽說要買地，我過來幫著相看相看。”
明月：……是我高攀了！
沒說有這一出啊。
“哦，”蔣書吏點點頭，又問，“敢問高姓大名，如今在哪裏高就啊？”
瞧著頗有威儀，倒不像在民間混跡的。
“龐磬，”龐磬幹脆道，“現領承局一職。”
對方賣地肯定是想盡快脫手掙錢，未必沒有陷阱，可明月是個商人，還是個年輕姑娘，若拉了外人來的驗貨，顯得不信任，容易被記恨。可親戚就不一樣了，買房置地乃人生大事，長輩幫著把把關乃人之常情，天王老子來了也說不出不是來。
幫人幫到底，送佛送到西，也不差這一點。
蔣書吏：“……”
你就扯淡吧，你們倆姓氏都不一樣，這房也夠遠的！
但人家都這麽說了，他也沒法反駁。
說到底，關系親戚這種東西，真假並不重要，血緣也不重要，單看認不認。很多時候真的可以是假的，假的也能成真的，他既然當著外人的面認了這個侄女，那麽以後他們就是叔侄，戶籍冊子上沒有也不要緊。
兩邊真真假假交了底，同來的姓張的便隱隱有些不耐，“邊走邊說吧。”
“也好！”蔣書吏點頭，揚鞭朝前一指，“地段前幾日我都說了，簡單的地圖江老板也看了，趁大日頭沒出來，咱們即刻啟程。中途若誰掉了隊也不要緊，仍按著事先說好的順序去目的地匯合即可，如何？”
明月和龐磬對視一眼，都沒有意見。
這樣挺好，省的半路上你等我，我等你的，跑得不盡興。
“駕！”
幾聲令下，一行人陸續狂奔出去。
昨兒夜裏才落了點雨星，泡不透城外的泥巴地，卻把浮塵都壓住了，連面巾和帷帽都不必戴，撲面而來的空氣中仍殘留著幾分涼意，在城外跑馬就很舒服。
到底是貪官汙吏嘴裏掏出來的上等肥田，不光地段、地勢不錯，也夠肥。一天跑了七個地方，一共三百六十八畝，最近的距離染坊大約只有二十來裏，最遠的卻在杭州下轄的村子邊上，跑馬也要近一個時辰。
以市價五兩一畝算，合計一千八百四十兩，再加上各樣的稅費，將近兩千兩，不算小數目。
其中必然有幾塊是蔣書吏本人的，因為一路上說了若幹次不舍得，面上看著也跟割肉似的。
但不舍得也得賣。
依照大祿律法，官員名下的田產無需交稅，所以不怕，但書吏就不一樣了，他們沒有品級，仍需要跟普通人一樣交稅。
固然可以耍手段故意低報產量，但天長日久的難免露出馬腳。
這幾年朝廷對於各地稅收頗為不滿，有風聲說要派出欽差大臣四處巡查，以蔣書吏等人的合法財力，根本不可能買入這麽許多肥田，一查一個準兒。
況且新官上任三把火，新任知府黃文本處境艱難，聽說很有點蠢蠢欲動，想拿下面的人開刀立威……多方夾擊，由不得蔣書吏等人不怕。
龐磬都一一幫忙看過了，確實夠肥，後期果然要種稻米的話也很方便。
哪怕不懂，明月也沒露怯，每到一處都下馬細看，又問歷年產量，還要叫過管事的來看賬本。
她對糧食產量不大精通，貌似看賬本，其實是看管事的表情神態，揣摩對方是否做賊心虛。至於真正的細節，也是偷偷問龐磬。
“水至清則無魚，”龐磬蹲下去，抓起一把泥土細看，又打量四周的山坡和水文，低聲道，“難免有人沾點油水，不過所欠不多，還算本分，給他們略緊緊皮子也使得。”
地方書吏可不好糊弄，非黑非白，多的是簡單粗暴折磨人的手段，這些個莊頭別的不說，起碼知道怕。既知道怕，便不會太作妖。
明月點頭，“是啊，再找未必比現在的好，先這麽看一年再說。”
冷不丁新舊主子一並來查賬，幾處莊頭不敢怠慢，忙用心伺候著，又招呼當地女眷整治飯菜。
明月曾聽說北方旱地偶有輪作，水田雖有不同，未必不行，還特意找莊頭問了幾句。
莊頭恭敬道：“別處小的不清楚，不過這邊的田中上水時，確實可以養些蝦蟹……”
明月大喜，“這很好嘛！”
這麽多水田呢，自家吃不了，完全可以送到匯蕓樓去換銀子！
饒是縱馬狂奔，幾塊地皮也花了近兩天才看完。
眾人在外將就一宿，次日天色擦黑了才方回。
龐磬有差事在身，因私告假兩日已不算少，直接回城外家裏去了，預備第二日上差。
明月十分歉意道：“您幫了我這麽大的忙，至少去酒樓用頓便飯再走。”
“舉手之勞，況且你還給兄弟們找活兒幹呢，這又算得了什麽！”龐磬分外推辭，只說家人在等，幹脆利落地家去了。
明月目送他離去，沒回明園，帶人在城中小院住了一夜，第二天一早就去衙門更換地契。
夜長夢多，她等不了了。若非夜裏衙門不辦差，她恨不得昨兒晚上就辦了！
蔣書吏早等著了，翻出簿子來一一指給明月看，“江老板，瞧好了，我可不糊弄你。不光地契要新制，這衙門卷宗裏的地皮簿子上也要勾畫改寫，兩邊都改過名字、對上了，才算是真買完了。”
坊間常有騙子以低價誘人買地，看似地契換了，卻故意隱瞞卷宗留檔，實則地皮還是那騙子的。回頭但凡誰追究起來，買家便是財地兩空。
明月笑道：“再沒有比您更貼心的了，若我們自己來，哪裏知道這許多。”
蔣書吏最愛聽好話，又得了銀子，美滋滋的，“那是。若外頭的人來，需得先排隊等著換過地契，交給各班子人看過了，再等著更新卷宗，前前後後少說一個來月！”
又對明月低聲賣弄，“咱們不一樣，我極佩服江老板你的為人，一頓飯工夫就給你弄得妥妥當當！”
說話間，蔣書吏便取過空白地契來，一份份寫上明月的名字。
“等等！”明月忽出聲道，“剩下這片四十畝的幫我寫叔父龐磬之名。”
三四百畝地分了七片，大小並不均勻，最大的一塊是一百二十來畝，最小的只有三十來畝。
蔣書吏嘶了聲，“四十多畝地，二百多兩銀子呢！”
就這麽送給那個假叔叔了？
你早說啊，我只要一百兩，照樣給你辦好！多大點事兒嘛！
明月滿口胡扯，“叔叔一家這些年待我不薄，家中老人又要做壽，說不得要孝敬一二。”
算了，人家的東西，愛給誰就給誰吧。
蔣書吏哼哼兩聲，“他人不在這裏，又不見戶籍文書，這可不好辦。”
明月笑道：“您才說了咱們不一樣，這會兒又何必同我說這樣見外的話。人到不到，有沒有戶籍文書有什麽要緊？他行不更名坐不改姓，在地方官員冊子上皆有存檔，一查不就知道了。”
賣東西自然要雙方都在場，可我硬要送，你直接掛到他名下不就完了？
“哎，這話不好亂講啊！”蔣書吏抻著脖子否認。
雖說不大合規矩，但偷賣肥田的事情都做了，勉強也算半個自己人，罷了！
蔣書吏抱怨兩句，“此事卻有些麻煩……”
嘴上這麽說，他卻已經起身去了吏房，先t請熟人比對官員名冊核實了龐磬的身份和特征，確認對上了，又去戶房問其戶籍冊子。
戶房書吏便笑，“你糊塗了不成？他是兵戶，這裏是衙門，哪裏能管行伍裏的事。”
蔣書吏一拍腦瓜，也笑了，“瞧我，真是忙糊塗了。”
回來將此事同明月一說，明月也傻眼，“這樣麻煩！”
“可不是！地方廂軍不比中央禁軍額外掛職，一幹戶籍都在別處，衙門裏管不著。”蔣書吏想了想又說，“我這裏倒是能給他做了地契，可若真要過到他名下，還得他自己去兵營裏管戶籍的那裏添一筆。不過你既然送了他，自然不會要回來，這麽晾著也無妨。只是這邊的田地卻不好無主，需得先落到你名下，了解了咱們之間的交易，再好論別的。不過這麽一來，他那四十來畝地實則還是你的，一幹財稅仍需你交，一年下來，少說有個三五十兩。”
地肥，稅就多，以前他還能耍手段避稅，如今賣給旁人，就不管嘍！
“您說得很是，”明月松了口氣，“一家子骨肉，誰交稅倒無妨，您先幫我改了地契是正經。”
以目前明月對龐磬的了解，這會兒拖著他去上司那裏添地未必能行。
有地契，龐磬也好來日拿著去收租子收糧食。
“那我可就真改啦？”蔣書吏提筆懸空，最後一次確認。
“改吧！”
蔣書吏雖有些輕浮貪財，但收了銀子是真辦事，不必明月再行催促，他自己便往各房跑了一圈。各房書吏、典吏擡頭不見低頭見，彼此熟識，時常相幫，繞過一幹過場，真就一兩頓飯的功夫全辦好了。
明月歡喜不已，又給了他幾兩做謝禮。
最初蔣書吏還扭捏著不要，明月就笑，“托您的福，各處幹脆利落，我也不必往返空跑……”
她不怕花錢，就怕折騰，有省下來的大把時光，隨便做點什麽不好？
蔣書吏有了由頭，麻溜兒收了，熱情道：“以後就是自己人了，有什麽事只管開口。”
這位江老板真不錯，難得恁般豪爽！
合作愉快，雙方都滿意，明月離開時，蔣書吏甚至親自送出來。
蘇小郎和二碗都在院外等著，明月一出來，蘇小郎就湊上去，小聲說：“姓婁的墜馬了……”
“誰？”正沈浸在坐擁良田喜悅中的明月一時沒想起來是誰。
“婁旭，”蘇小郎扶著她上了馬，順手幫忙調整下籠頭，“方才聽路過的幾個書吏議論的，說是前幾日出城驚馬，摔斷了腿，這幾日在家養著呢。”
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南方多河多湖, 多山多丘陵，少有像北方那樣一望無際的連貫大平地，蔣書吏口中的肥田亦多且分散, 今天註定要爬山渡河。
明月便不戴任何首飾, 不做任何累贅打扮, 只將一頭烏丫丫的好頭發結結實實綁在腦後，穿一套寶石綠的箭袖騎裝。騎裝底布是最常見的素面緞子, 只在領口、袖口和衣服下擺用銀線繡了精致的寶相花紋樣，叫人眼前一亮t。
因有當日趕不回來的可能，明月還叫人收拾了一套換洗衣裳和薄披風帶著。
明月踩著靴子、拎著馬鞭出門時，春枝還笑呢, “這麽一打扮，活脫脫似一位意氣風發的少年將軍！”
龐磬早一步在門口等著，兩人打了招呼, 直奔與蔣書吏約定的匯合點。
除了隨從，蔣書吏今天還帶了個生人。那人瞧著淡淡的，只說自己姓張, 然後便不言語了。
人家不想說, 明月也不刨根問底。
不過這姓張的十有八九就是之前今日的賣家之一, 不然沒理由跟著。
瞧瞧，她不放心別人，別人也不放心她呢！
姓張的表現冷淡, 擺明了不願深交，明月便只走過場的客氣了幾句, 說些什麽“辛苦兩位陪一天”什麽的，又單獨對蔣書吏道：“不會耽擱差事吧？”
蔣書吏習以為常道：“我等做的就是四處丈量土地的營生，這算什麽？若有人, 就叫他們等著去吧！”
又看龐磬，遲疑道：“這位是？”
乍一看，容貌無甚出色，打扮也普通，可腰桿挺直，目光銳利，走動間又不似隨從，甚至江老板對他亦有些隱約的敬重。
龐磬張口就來，“她是我侄女，聽說要買地，我過來幫著相看相看。”
明月：……是我高攀了！
沒說有這一出啊。
“哦，”蔣書吏點點頭，又問，“敢問高姓大名，如今在哪裏高就啊？”
瞧著頗有威儀，倒不像在民間混跡的。
“龐磬，”龐磬幹脆道，“現領承局一職。”
對方賣地肯定是想盡快脫手掙錢，未必沒有陷阱，可明月是個商人，還是個年輕姑娘，若拉了外人來的驗貨，顯得不信任，容易被記恨。可親戚就不一樣了，買房置地乃人生大事，長輩幫著把把關乃人之常情，天王老子來了也說不出不是來。
幫人幫到底，送佛送到西，也不差這一點。
蔣書吏：“……”
你就扯淡吧，你們倆姓氏都不一樣，這房也夠遠的！
但人家都這麽說了，他也沒法反駁。
說到底，關系親戚這種東西，真假並不重要，血緣也不重要，單看認不認。很多時候真的可以是假的，假的也能成真的，他既然當著外人的面認了這個侄女，那麽以後他們就是叔侄，戶籍冊子上沒有也不要緊。
兩邊真真假假交了底，同來的姓張的便隱隱有些不耐，“邊走邊說吧。”
“也好！”蔣書吏點頭，揚鞭朝前一指，“地段前幾日我都說了，簡單的地圖江老板也看了，趁大日頭沒出來，咱們即刻啟程。中途若誰掉了隊也不要緊，仍按著事先說好的順序去目的地匯合即可，如何？”
明月和龐磬對視一眼，都沒有意見。
這樣挺好，省的半路上你等我，我等你的，跑得不盡興。
“駕！”
幾聲令下，一行人陸續狂奔出去。
昨兒夜裏才落了點雨星，泡不透城外的泥巴地，卻把浮塵都壓住了，連面巾和帷帽都不必戴，撲面而來的空氣中仍殘留著幾分涼意，在城外跑馬就很舒服。
到底是貪官汙吏嘴裏掏出來的上等肥田，不光地段、地勢不錯，也夠肥。一天跑了七個地方，一共三百六十八畝，最近的距離染坊大約只有二十來裏，最遠的卻在杭州下轄的村子邊上，跑馬也要近一個時辰。
以市價五兩一畝算，合計一千八百四十兩，再加上各樣的稅費，將近兩千兩，不算小數目。
其中必然有幾塊是蔣書吏本人的，因為一路上說了若幹次不舍得，面上看著也跟割肉似的。
但不舍得也得賣。
依照大祿律法，官員名下的田產無需交稅，所以不怕，但書吏就不一樣了，他們沒有品級，仍需要跟普通人一樣交稅。
固然可以耍手段故意低報產量，但天長日久的難免露出馬腳。
這幾年朝廷對於各地稅收頗為不滿，有風聲說要派出欽差大臣四處巡查，以蔣書吏等人的合法財力，根本不可能買入這麽許多肥田，一查一個準兒。
況且新官上任三把火，新任知府黃文本處境艱難，聽說很有點蠢蠢欲動，想拿下面的人開刀立威……多方夾擊，由不得蔣書吏等人不怕。
龐磬都一一幫忙看過了，確實夠肥，後期果然要種稻米的話也很方便。
哪怕不懂，明月也沒露怯，每到一處都下馬細看，又問歷年產量，還要叫過管事的來看賬本。
她對糧食產量不大精通，貌似看賬本，其實是看管事的表情神態，揣摩對方是否做賊心虛。至於真正的細節，也是偷偷問龐磬。
“水至清則無魚，”龐磬蹲下去，抓起一把泥土細看，又打量四周的山坡和水文，低聲道，“難免有人沾點油水，不過所欠不多，還算本分，給他們略緊緊皮子也使得。”
地方書吏可不好糊弄，非黑非白，多的是簡單粗暴折磨人的手段，這些個莊頭別的不說，起碼知道怕。既知道怕，便不會太作妖。
明月點頭，“是啊，再找未必比現在的好，先這麽看一年再說。”
冷不丁新舊主子一並來查賬，幾處莊頭不敢怠慢，忙用心伺候著，又招呼當地女眷整治飯菜。
明月曾聽說北方旱地偶有輪作，水田雖有不同，未必不行，還特意找莊頭問了幾句。
莊頭恭敬道：“別處小的不清楚，不過這邊的田中上水時，確實可以養些蝦蟹……”
明月大喜，“這很好嘛！”
這麽多水田呢，自家吃不了，完全可以送到匯蕓樓去換銀子！
饒是縱馬狂奔，幾塊地皮也花了近兩天才看完。
眾人在外將就一宿，次日天色擦黑了才方回。
龐磬有差事在身，因私告假兩日已不算少，直接回城外家裏去了，預備第二日上差。
明月十分歉意道：“您幫了我這麽大的忙，至少去酒樓用頓便飯再走。”
“舉手之勞，況且你還給兄弟們找活兒幹呢，這又算得了什麽！”龐磬分外推辭，只說家人在等，幹脆利落地家去了。
明月目送他離去，沒回明園，帶人在城中小院住了一夜，第二天一早就去衙門更換地契。
夜長夢多，她等不了了。若非夜裏衙門不辦差，她恨不得昨兒晚上就辦了！
蔣書吏早等著了，翻出簿子來一一指給明月看，“江老板，瞧好了，我可不糊弄你。不光地契要新制，這衙門卷宗裏的地皮簿子上也要勾畫改寫，兩邊都改過名字、對上了，才算是真買完了。”
坊間常有騙子以低價誘人買地，看似地契換了，卻故意隱瞞卷宗留檔，實則地皮還是那騙子的。回頭但凡誰追究起來，買家便是財地兩空。
明月笑道：“再沒有比您更貼心的了，若我們自己來，哪裏知道這許多。”
蔣書吏最愛聽好話，又得了銀子，美滋滋的，“那是。若外頭的人來，需得先排隊等著換過地契，交給各班子人看過了，再等著更新卷宗，前前後後少說一個來月！”
又對明月低聲賣弄，“咱們不一樣，我極佩服江老板你的為人，一頓飯工夫就給你弄得妥妥當當！”
說話間，蔣書吏便取過空白地契來，一份份寫上明月的名字。
“等等！”明月忽出聲道，“剩下這片四十畝的幫我寫叔父龐磬之名。”
三四百畝地分了七片，大小並不均勻，最大的一塊是一百二十來畝，最小的只有三十來畝。
蔣書吏嘶了聲，“四十多畝地，二百多兩銀子呢！”
就這麽送給那個假叔叔了？
你早說啊，我只要一百兩，照樣給你辦好！多大點事兒嘛！
明月滿口胡扯，“叔叔一家這些年待我不薄，家中老人又要做壽，說不得要孝敬一二。”
算了，人家的東西，愛給誰就給誰吧。
蔣書吏哼哼兩聲，“他人不在這裏，又不見戶籍文書，這可不好辦。”
明月笑道：“您才說了咱們不一樣，這會兒又何必同我說這樣見外的話。人到不到，有沒有戶籍文書有什麽要緊？他行不更名坐不改姓，在地方官員冊子上皆有存檔，一查不就知道了。”
賣東西自然要雙方都在場，可我硬要送，你直接掛到他名下不就完了？
“哎，這話不好亂講啊！”蔣書吏抻著脖子否認。
雖說不大合規矩，但偷賣肥田的事情都做了，勉強也算半個自己人，罷了！
蔣書吏抱怨兩句，“此事卻有些麻煩……”
嘴上這麽說，他卻已經起身去了吏房，先t請熟人比對官員名冊核實了龐磬的身份和特征，確認對上了，又去戶房問其戶籍冊子。
戶房書吏便笑，“你糊塗了不成？他是兵戶，這裏是衙門，哪裏能管行伍裏的事。”
蔣書吏一拍腦瓜，也笑了，“瞧我，真是忙糊塗了。”
回來將此事同明月一說，明月也傻眼，“這樣麻煩！”
“可不是！地方廂軍不比中央禁軍額外掛職，一幹戶籍都在別處，衙門裏管不著。”蔣書吏想了想又說，“我這裏倒是能給他做了地契，可若真要過到他名下，還得他自己去兵營裏管戶籍的那裏添一筆。不過你既然送了他，自然不會要回來，這麽晾著也無妨。只是這邊的田地卻不好無主，需得先落到你名下，了解了咱們之間的交易，再好論別的。不過這麽一來，他那四十來畝地實則還是你的，一幹財稅仍需你交，一年下來，少說有個三五十兩。”
地肥，稅就多，以前他還能耍手段避稅，如今賣給旁人，就不管嘍！
“您說得很是，”明月松了口氣，“一家子骨肉，誰交稅倒無妨，您先幫我改了地契是正經。”
以目前明月對龐磬的了解，這會兒拖著他去上司那裏添地未必能行。
有地契，龐磬也好來日拿著去收租子收糧食。
“那我可就真改啦？”蔣書吏提筆懸空，最後一次確認。
“改吧！”
蔣書吏雖有些輕浮貪財，但收了銀子是真辦事，不必明月再行催促，他自己便往各房跑了一圈。各房書吏、典吏擡頭不見低頭見，彼此熟識，時常相幫，繞過一幹過場，真就一兩頓飯的功夫全辦好了。
明月歡喜不已，又給了他幾兩做謝禮。
最初蔣書吏還扭捏著不要，明月就笑，“托您的福，各處幹脆利落，我也不必往返空跑……”
她不怕花錢，就怕折騰，有省下來的大把時光，隨便做點什麽不好？
蔣書吏有了由頭，麻溜兒收了，熱情道：“以後就是自己人了，有什麽事只管開口。”
這位江老板真不錯，難得恁般豪爽！
合作愉快，雙方都滿意，明月離開時，蔣書吏甚至親自送出來。
蘇小郎和二碗都在院外等著，明月一出來，蘇小郎就湊上去，小聲說：“姓婁的墜馬了……”
“誰？”正沈浸在坐擁良田喜悅中的明月一時沒想起來是誰。
“婁旭，”蘇小郎扶著她上了馬，順手幫忙調整下籠頭，“方才聽路過的幾個書吏議論的，說是前幾日出城驚馬，摔斷了腿，這幾日在家養著呢。”
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