“有這樣一個同學，也好，也不好，”偉倫樓會議室裏，一位教授看著那些明顯有些緊張的學生說。

“其實也應該感到榮幸，等閑研究生答辯，也不會有這麽熱鬧，不，一般的博士生答辯也不會有這麽多人，”他的同伴說。

“觀眾這麽多，你看看，還有外校的，那些準備得不充分，或者不當一回事的，怕是得再來一次，”教授看著滿滿一會議室的人說，不遠處有幾個人他倆認識，那明顯是另一邊的教授，今天居然也跑了過來。

今天是馮一平他們答辯的日子，說起來，這也是他最後的一次考試，只不過，本科生的答辯，經歷過的都清楚，其實就是走程序，但凡你不是特別作死的，稍微認真一點，跟指導老師好好拉拉關系，一般都不會有問題。

你答辯的時候，知道老師一般都會在場，其它老師不看你的面子，也要看你老師的面子。

再說，教授們都清楚，以本科生的理論水平和功底，也不可能對一些課題進行深入的研究，更別提新發現什麽的。

所以，這最後的一場考試，其實經歷過後都會覺得，雖然在臺上免不了會有些緊張，其實，這場考試，真是的讀書生涯裏很輕松的一場考試。

而且，一般本科的答辯，觀眾也少，主要是和你同一個指導老師的同學，有些甚至除了答辯人自己和老師之外，沒有一個觀眾。

研究上答辯才需要張貼答辯公告，對你課題有興趣的人回來旁聽，當然，研究生的答辯，那才多少要有些難度。

可是，看今天這樣子，這些本科生答辯引來的觀眾，真的是創了個記錄。

觀眾這麽多，答辯老師自然不好太過放水，總之，馮一平的這些同學，估計是清華本科生答辯裏難度最大的一批人。

“他們應該慶幸，國內目前還沒有社會科學方面的院士，不然，今天怕也會過來湊熱鬧，”

這說話的兩個老師好像沒意識到，他們，不也是過來湊熱鬧的嗎？

不過，今天這些將要答辯的同學，是得慶幸國內目前只有自然科學方面的兩院院士，要不然，呵呵。

之前這樣的事有過，聽說曾經有物理系的本科生答辯，恰巧碰上一位當天有閑也有興致的院士，據說當場被他問哭了兩位。

…………

武馨陽現在就非常緊張，坐在馮一平旁邊，現在還在拿著都已經可以脫稿覆述的論文研究，當然，她這可能也是掩飾，因為現場觀察馮一平的人太多。

“早知如此，我應該申請延遲答辯的，”她小聲嘀咕著。

這姐們一向追求完美，自然不希望在學校的這最後一次考試，有個不太完美的結果。

要是答辯時旁觀的人少，就是出了一些問題也沒事，左右除了老師，不會有其它人知道，可是今天，這麽多觀眾，還有外校的老師和同學，這要是出糗，那可出糗到了姥姥家。

第一位上去的是高珩，估計他也沒預計到今天這局面，就好像老師本來說好開卷考的，結果倒好，考試的時候，監考老師比考生都多，教育局長都親自來了。

所以，他陳述的時候有些磕巴，甚至一度緊張到對著ppt，也說不出要說的內容。

不過，他的論文看上去還是不錯，他選的題目不大，當然也不小，《止損方法和操作策略》。

一位教授先安慰了他一句，“高珩同學，不要緊張，我的問題是，突變止損的基本面，如何判斷？”

這個問題其實真不難，高珩在論文裏就有闡述，可是，他現在太緊張，一時回答不出來，低頭在電腦上翻著，就這樣還找了好久沒找到，於是憋出了一句，“這個問題的答案，應該在我論文的第二十多頁，”

“噗嗤，”會議室裏有人沒忍住笑。

高珩的臉色馬上變成了豬肝色，臉色同樣不好的，還有他的指導老師，馮一平看了一眼，那位教授雖然在低頭看著論文，只偶爾看高珩一眼，他感覺，那教授好像希望自己的眼光是跟小李飛刀有一樣的功效。

…………

武馨陽是第三位，不得不說，美女在任何場合都有優勢，而且她好像是那種人越多，就越興奮的性子，前面兩位同學幹巴巴的稱述，到她這裏，就變得聲情並茂，揮灑自如，頗有幾分給大家上課的樣子。

總算有一個表現出色，這下，不但是答辯老師，連同學們感覺臉上也有光彩。

她的論文，同樣是關於證券方面的，《財務分析在證券投資中的重要作用》，為了讓這個目前表現最好的學生表現完美，幾位答辯老師費心的設計了幾個不會難到她的問題。

武同學當了幾年團支書，口才、辯才本來就不錯，對這幾個難度不大的問題，應對得當，關鍵是，她人長得漂亮，儀態又好，再有前面的那兩位綠葉一襯，真的可以說是，“完美！”

她也是目前第一個在掌聲中走下臺的答辯學生。

本來有些得意的她，看著門口一個匆匆提著公文包走進來的人，馬上收起了笑容，低頭慶幸，自己這運氣真不錯！如果下一位同學的論文，還是證券方面的，估計有得受的。

進來的這位，是經管院的兼職教授，金融學的博士生導師，也是現任央%行行長，但老百姓第一次認識他，應該是在他證監會主席的任上。

一本科生，在曾經的證監會主席面前，談自己證券方面的論文，想想就有些銷魂。

他的到來，還是在在場的人中間引起了一陣小小的騷動，畢竟這是一位正部級大員。

他的到來，也讓在場的人明白，接下來，怕就是會輪到馮一平答辯，部長大人可沒有時間聽其它同學結結巴巴的陳述和答辯上幾十分鐘。

果然，一番謙讓過後，五十多歲的部長，還是讓趙院長坐在中間，自己坐在一旁，然後，臨時調整了答辯次序，下一個就是馮一平。

原本的第四位頓時感謝滿天神佛，謝天謝地，相信馮一平答辯完，現場的觀眾就會散個幹凈，自己終於不用像接受審判一樣站在臺上。

…………

“各位老師上午好，我是馮一平，經管院金融系99級學生，我的論文是在趙院長的悉心指點下完成的，在這裏我向院長表示深深的謝意，也衷心感謝各位老師參加我的答辯，當然，還要感謝今天到場的所有人，”

馮一平今天穿著白色的長袖襯衫和藍色西褲，挺帥氣，現在這樣的場面他也能hold住，所以，給大家的第一印象不錯。

當然了，有首富的頭銜加持，他今天就是穿得很隨便，大家對他的音箱同樣不會錯。

此時他微微欠身說出這些話後，有些觀眾就開始自覺鼓掌。

“我的論文，主要是研究我國房地產市場的現狀和未來的發展趨勢，以及對國民經濟的影響，很抱歉，因為篇幅較長，加上時間的限制，我不能通篇陳述，但我已經準備了很多份，有興趣的老師和同學，可以自己來拿，”

馮一平的ppt一投影出來，底下馬上小小的“哇”了一聲。

他的ppt制作的水準，和前面的幾位同學一比，那就是國際一流公司的網站，和沿海那些私營小廠網站的區別。

依然留在現場的高珩馬上低聲說，“這肯定不是他做的，肯定是他讓手下的人做的，”

在場的經管院和清華的同學頓時對他怒目而視，一些老師也冷冷的掃了他幾眼，這個家夥，怎麽這麽沒有大局觀念？

不管怎麽說，在有外人在場的時候，說這樣的話，那就是拆經管院的臺，拆清華的臺。

而旁邊那些聽到他這話的外校的同學和老師，現在看他也想看白癡一樣，人家不是一般的學生，是內地首富，時間寶貴，這些工作讓手下的人做，有什麽不對？

看著旁邊的同學都下意識的遠離自己，今天一直表現糟糕的高珩恨不得掩面而逃。

馮一平簡短陳述完自己的論文，除了幾位看過他論文的老師，其它對所有人，都非常驚愕，因為馮一平的這篇論文，說起來和在場的每個人都息息相關，但是他的一些觀點，在現在的一些人看來，真有點不可思議。

一位老師首先發問，“馮一平同學，你在論文中提到，我國一線城市的房價，比如首都，將來會趕超國際一流大都市的水平，請問有什麽依據，”

“這個問題，我在論文裏已經有了詳細陳述，我現在簡單作答，詳細的數據，大家可以查閱我的論文。”

這方面，是馮一平論述的重點，他這篇論文的意義，主要是想提醒那些還沒註意到這些問題的人，能註意到這個問題，並且能付諸行動。

當我們知道未來的發展趨勢，並且可能無法改變這種趨勢的時候，那最好就是適應，簡單點說，就是趁房價還沒高到承受不起的時候，抓緊買一套。

“首先，我們的首都，將來必然也是國際一流的大都市，這一點，是確定無疑的，所以，首都的房價，自然會要符合它的身份，這一點，我想大家應該也沒有疑議。

具體的，我們可以參照首都富人區的房價變化趨勢，就會對首都房價未來的趨勢，就會有個大概的認識。”

首都最開始的富人區，是亞運村，當時是三四千一平米，現在，至少得四萬一平米的才叫富人區。

“至於房價變高，還有一個客觀條件，像首都這樣的一線城市，會吸引來自全國各地的人，比如我想今天在場的同學，不管老家是哪裏，怕是都希望將來能在首都安家，對吧。

加上首都原來居民的需求，剛需就會很大，但是，土地的供應始終有限，依據市場規律，凡是供不應求的商品，價格自然會高，”

“再者，土地的所有者，地方政府，從主觀上，也願意土地能拍出高價，提高自己的財政收入……，

綜上所述，未來國內像首都這樣的一線城市，房價一路狂飆，將是幾率非常高的一件事。”

如果是一般的同學現在提出這樣的看法，怕是會讓很多人嗤之以鼻，但是馮一平說的話，那效果自然不一樣。

在場不但同學們在小聲議論，那些旁聽的老師，有些也在交頭接耳，不過，同學們擔心的是將來買不起房子，老師們想的是，馮一平好像說的有幾分道理，那豈不是說，現在最好的投資，就是買房子？這個問題，真得好好研究研究。

部長大人不關心這事，對他們來說，房子，那哪是問題？他很嚴肅的發問，“你說房地產行業，將來有可能會成為國民經濟的枷鎖，這又是基於什麽理由？”

在這個場合，馮一平只把他當老師，而且，也和好幾位部長打過交道，他並不是太怵。

“房地產市場，可以說是我們國家市場化最高的一個市場，政府在這一領域，奉行不幹預政策，也完全是缺位的，世界上很多發達的國家和地區，都有廉租房和經適房的制度，作為市場的調劑，但目前在國內，這些手段都沒聽說過。”

“鑒於房地產市場對上下游產業的巨大拉動作用，比如，房地產市場將帶動上游的水泥、鋼鐵等行業，也能帶動裝飾市場、家電等行業的發展，再加上賣地帶來的巨大收入，會讓一些地方政府，片面的強調房地產行業的支柱作用，從而延緩對產業結構的調整。”

“我們一些地方的經濟和財政收入，將嚴重依賴房地產行業，”

“因為房價的飆升，必然會導致大量資金湧入這一領域，甚至不排除將來一些本來從事實業的企業，因為這一領域回報高，而重點發展這一塊的業務，”

“但是，縱觀發達國家的支柱行業，可以是汽車制造、可以是電子產業、可以是it等高科技、可以是金融、甚至也可以是自然資源比如石油……，但是，沒有一個國家或者地區，是以房地產作為支柱產業，”

“從長期來看，房地產帶動的基本都是資源消耗型企業，不能帶動一些靠技術創新，以具有核心競爭力的產而。”

“而我們都知道，一個國家的經濟發展，最終還是得靠技術創新和升級，得靠有核心競爭力的產業，沒有一個國家能單純依靠房地產保持經濟長期增長和繁榮的……，

所以，如果讓它繼續這樣無序發展下去，那麽將來，房地產市場，必將是國民經濟的枷鎖。”

部長大人顯然還有話要問，但是這樣的場合好像不太合適，他看了居中的趙院長一眼，趙院長說，“好，馮一平同學，我們沒有問題，”

“對不起，我還是想最後強調一點，可能的話，目前沒有房子的同學，還是要真正重視起這個問題，不然很有可能，將來首都的一套房子，是我們巨大的負擔，”

他走下臺的時候，卻意外的沒有掌聲，現場的聽眾，表情都有些凝重。

但有一點可以肯定，他的這篇論文，估計將會是經管院本科最受人關註的畢業論文之一。

馮一平擔心的是，後來，會不會有人管自己叫“馮大炮？”

所以他決定，下一期的《前沿》雜志發表關於這方面的文章以後，自己絕不在公開場合談論類似的問題。

“一平同學，有時間我們能聊聊嗎？”部長拎著公文包，夾著馮一平的那篇論文，也朝外面走。

“我很榮幸！”

他是真的很榮幸，能和銀行業的大佬一晤，自然不錯！

ps：很抱歉發得遲了些！改了好久，這一稿算好一點，可能會有錯別字。另外，別擔心這句話會收費，改之前有效字數是3500，現在雖然超過4500，但是，依然是按照3500收費。

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