第127章 場地

清晨的薄霧尚未散盡，筒子樓下那排廢棄的煤棚在熹微的晨光中更顯破敗。塌陷的屋頂露著黑黢黢的窟窿，墻體斑駁，糊滿了經年的煤灰，幾扇破窗戶的玻璃早已不知去向，只剩下扭曲的鐵框在風中發出輕微的哀鳴。空氣中彌漫著潮濕的黴味、殘留的煤煙氣和塵土的味道。

衛戈高大的身影立在煤棚前，一寸寸掃視著眼前的廢墟。資金（那四十五塊外匯券）被他貼身藏好，如熾熱的火種，而眼前這片破敗，就是他即將點燃的第一塊柴薪。

“就是這兒？”一個略顯遲疑的聲音在身後響起。

衛戈回頭。魏教授的愛人，房管所後勤科的張大姐，正皺著眉打量著這片狼藉。她四十多歲，穿著合體的藍色“的確良”外套，短發梳得一絲不茍，臉上帶著體制內辦事員特有的謹慎和一抹難以覺察的優越感。

她顯然沒想到費明遠托魏教授說的“合適地方”，竟然是這麽個破爛場子。

“張大姐，麻煩您跑一趟。”衛戈迎上前，態度恭敬卻不卑微，聲音沈穩有力，“地方是破了點，但位置好，臨著胡同，人來人往。我們大學生響應政策搞個體經濟，也是想給街道解決點閑置資源的利用問題。”他巧妙地擡出了“政策”和“解決閑置”，給足了張大姐臺階。

張大姐的臉色緩和了些，但還是指著塌陷的屋頂和破墻：“這…這也太破了！修起來可費錢！而且這產權是房管所的，租給你們搞個體戶…”她拖長了調子，顯然有些顧慮。

“租金好說！”衛戈立刻接上，語氣爽快，“我們不怕破，自己動手修！租金您看…一個月五塊錢，行不行？我們先簽一年！”

他報出了一個遠低於市場價、但在此刻絕對有吸引力的數字。五塊錢，對房管所來說幾乎是白撿，還解決了閑置問題。

張大姐的眼睛明顯亮了一下。一個月五塊，一年就是六十塊，頂她一個多月工資了。而且這破地方，放這兒也是放，租出去還能落點錢，她心裏的天平瞬間傾斜。

“這…自己修？”張大姐打量著衛戈結實的身板，又看看這破敗景象，還是有點不放心，“這可不是小工程，得花不少錢買材料，還得找瓦匠木匠…”

“材料我們自己想辦法，人手…我們清華學生有的是力氣！”

衛戈拍著胸脯，擲地有聲，那股子豪氣讓人信服，“您放心，保證修得能遮風擋雨，絕不搞違章搭建。我們就是想踏踏實實做點事，給政策添把火。”

他又一次擡高了立意，同時堵住了對方關於違章的顧慮。

張大姐看著衛戈眼中那份年輕人特有的闖勁和不容置疑的保證，又掂量著那五塊錢的租金，終於下定了決心：“行吧！既然費教授開了口，你們大學生又有這個心氣兒…那就租給你們。租金就按你說的！不過可說好了，修房子的錢你們自己出，房管所可不管！還有，這地方原來堆煤的，臟得很，你們自己打掃幹凈！”

“沒問題！謝謝張大姐！”衛戈心中巨石落地，臉上露出真誠的笑容，立刻從貼身的筆記本裏掏出早就準備好的、費明遠幫忙擬好的簡陋租賃協議（用學校稿紙寫的），還有一支鋼筆，“您看看，沒問題咱們就簽個字，按個手印？”

張大姐接過協議，草草掃了幾眼，內容無非是租期、租金、自修自用等條款，寫得倒也清楚。她沒再猶豫，簽上名字，按了紅手印。

一張薄薄的、帶著紅手印的稿紙，成了衛戈撬開“場地”這座冰山的杠桿。陽光下的執照之路，終於打下了第一塊堅實的地基——盡管這地基，還深埋在厚厚的煤灰和破磚爛瓦之下。

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