第30章
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第30章
劉阿姨夫妻在申城的親戚寥寥無幾，要麽遠在國外，要麽散居外省市。
這場突如其來的車禍，讓獨生女劉丹一時間孤立無援。
淩零零得知情況後，立即向周強主任和吳大志請了假。
"去吧，需要幫忙隨時說。"
周強爽快地批了假條，順手從抽屜裏取出一個白信封，"所裏的一點心意。"
吳大志同樣直接掏出一個白色信封。
他粗糙的手指在錢上摩挲了一下，"殯儀館裏，我也認識點人，需要幫忙安排就吱聲。"
整整三天。
淩零零陪著劉丹奔波於殯儀館、派出所之間。
清晨的殯儀館總是霧氣蒙蒙，她們在骨灰盒陳列櫃前站了整整兩小時。
派出所的空調開得太足，劉丹凍得直打哆嗦卻堅持要親自核對每一份材料，簽字時鋼筆在紙上洇開一片墨跡，像一滴來不及落下的淚。
令人在意的是，劉丹的丈夫黃升自那晚在醫院露過一面後，就再未出現。
淩零零註意到，每當有人問起"你先生"。
劉丹就會不自覺地轉動無名指上的戒指，嘴角扯出一個勉強的微笑："他公司有事。"
"謝謝你，小淩。"
葬禮結束後，劉丹戴著墨鏡遮掩紅腫的雙眼，黑色喪服襯得她臉色愈發蒼白。
秋風吹散香爐裏的灰燼，她伸手攏了攏被吹亂的鬢發，"要不是你在，我真不知道該怎麽撐過來。"
劉丹掏出車鑰匙，金屬在陽光下閃著冷光。
"下午有空嗎？我想帶你去看看之前提過的那套房子。"
劉丹的白色SUV駛入小區時，淩零零不由挑了挑眉。
這個位於內中環交界處的樓盤，品質在業內小有名氣。
"1802室。"劉丹停好車，帶著淩零零乘電梯上樓。
電梯裏彌漫著淡淡的香水味，鏡面墻壁映出劉丹憔悴的面容。
推開厚重的入戶門，眼前豁然開朗。
150平的大平層通透敞亮，整面落地窗外，城市天際線一覽無餘。
遠處確實能看到一片蔥郁的城市公園，在陽光下泛著粼粼波光。
"八年前買的，當時總價800萬。"
劉丹領著淩零零參觀，"現在市場價大概2000萬左右。"
淩零零跟著走進客廳。
米色大理石地面光可鑒人，家具上蒙著防塵布，但能看出品質極佳。
開放式廚房裏，嵌入式電器閃著冷光。
"這是主臥。"
劉丹推開一扇顏色厚重的木門，"帶獨立衣帽間和衛浴。"
淩零零註意到主臥床頭的婚紗照——劉丹穿著白色婚紗笑容燦爛，身旁戴金絲眼鏡的新郎卻顯得心不在焉。
回到客廳，劉丹從包裏取出一疊文件："不瞞你說，我家公司現在資金周轉困難。"
她疲憊地摘下墨鏡，"我想把這套房子抵押融資，但..."
"你丈夫不同意。"
淩零零接過話頭，想起醫院裏那個冷漠的男人。
"小淩，我媽告訴我，淩阿姨說你能處理有疑難雜癥的房產。"
劉丹舔了下有些幹裂的嘴唇，聲音帶上了懇求，"只要能幫我處理這套房子的融資，費用你開口。"
淩零零不敢貿然接話。
她謹慎地說："我需要先了解一下這套房子的情況。"
劉丹從文件堆裏抽出房產證。
"全部房款都是我父母付清的，房產證上就寫了我一個人的名字。"
陽光透過落地窗照在劉丹臉上。
淩零零這才發現她眼角的細紋和發間幾根刺眼的白發。
淩零零仔細翻看材料。
購房合同、付款憑證、房產證...
淩零零仔細翻看著劉丹帶來的材料，眉頭微微皺起。文件整理得很齊全——房產證、貸款合同、劉阿姨夫妻的死亡證明、劉丹的身份證覆印件——但唯獨少了點東西。
“結婚證呢？”她擡頭問道。
最近接待了好幾撥結婚離婚買房賣房的客戶，淩零零對這類材料已經相當敏感。
劉丹臉色一僵，手指無意識地摩挲著桌面，低聲說道。
“掉了，一時沒法找到，準備之後去補辦。”
淩零零沒有立刻接話，只是繼續翻著文件，隨後又問。
“你們什麽時候結婚登記的？”
劉丹沈默了幾秒，才不情不願地回答了一個時間。
她的指尖微微收緊，指節泛白，但她的表情仍然平靜：“小淩，我只是想把房子盡快處理掉，公司那邊還需要資金周轉。”
淩零零沒有當場表態要不要接這個業務，只說需要回去考慮一下。
第二天一早。
淩零零早早來到律所門店，卻發現店門鎖著。
玻璃門上貼著“臨時外出”的紙條，字跡潦草，一看就是吳大志隨手寫的。
旁邊便利店的老板正巧出來倒垃圾，看見淩零零站在門口，笑著打趣道。
“小淩，來上班啦？你不在這幾天，你們吳店長也不見了人影。你要是再不來，我都懷疑他要關店了。”
淩零零深吸一口氣，告訴自己不要跟吳大志一般計較——畢竟他現在算是小廈律所的“金主”，四舍五入就是她半個老板。
她掏出吳大志之前給她配的鑰匙，打開店門，在便利店老板關切的註視下走了進去。
店裏空蕩蕩的。
桌上還堆著幾份沒處理的文件，茶杯裏的茶葉都沒有清理。
淩零零坐下，撥通了吳大志的電話。
電話響了很久才被接起。
那頭傳來吳大志含糊不清的聲音，像是剛睡醒：“餵……？”
“吳店長，你在哪？”淩零零直接問道。
“啊？哦……我這兩天有點事，沒去店裏。”
吳大志的聲音聽起來有些心虛。
“什麽事能讓你連店都不開？”淩零零挑起眉毛。
電話那頭傳來嘩啦啦的洗牌聲，另一個男聲插了進來。
"老吳，該你出牌了，到底要不要啊？"
"哎哎，你急什麽。"
吳大志的聲音遠了點，顯然是把手機拿開了。
淩零零嘴角微微抽搐。
她能想象這幾天自己不在時，吳大志過得有多逍遙——十有八九是整天泡在棋牌室裏。
"吳店長，今天中午前能到門店嗎？我有個單子拿不準主意，想請教一下你。"
淩零零假裝沒聽到剛才的問話，繼續問道。
不到一個小時。
吳大志就出現在了門店。他手裏還拎著個精致的紙袋："小淩啊，不好意思，這是冰淇淋小蛋糕，你嘗嘗。"
紙袋裏是申城有名的甜品店出品。
淩零零接過蛋糕，心裏嘆了口氣。
吃人嘴軟，拿人手短，她也不好再計較什麽。
畢竟嚴格來說，吳大志才是這家門店的負責人，她只是律所派駐的法律顧問。
"說說吧，什麽單子？"
吳大志挖了一勺冰淇淋，愜意地靠在沙發上。
淩零零簡單把劉丹的情況說了一遍，重點強調了那套價值2000萬的大平層。
"2000萬的房子，單子不小啊。"
吳大志目光閃了閃，"你想接？"
淩零零點點頭。
她當然想接——高中填報志願時，她就是聽說律師賺錢才選了法律專業。
雖然現在的工作和想象中有些出入。
但這段時間她漸漸發現，房產法律業務其實大有可為。如果能借著現在的機會積累經驗，以後獨立執業時就能有自己的專業方向。
"行吧。錦繡中介門店的確也有這塊的業務，幫助產權人走抵押融資的流程。"
吳大志幾口吃完了剩餘的蛋糕，奶油沾在嘴角也顧不上擦，隨手把空盒子扔進了墻邊的垃圾桶。
塑料的垃圾桶桶發出"咚"的一聲悶響，驚醒了在窗臺上打盹的橘貓。
"畢竟門店光開著，沒有業務也不行，說不定什麽時候被大庇總部給並到其他門店裏去。"
他說著嚴肅的話題，但是臉上卻沒有絲毫的緊張。
"我會和周主任報備的。"
淩零零趕緊表決心，手指不自覺地摩挲著桌子的邊緣。
陽光透過百葉窗在她手背上投下斑駁的光影。
"這個你定吧。"
吳大志不怎麽在意地擺擺手，襯衫袖口沾著的蛋糕屑簌簌落下。
他轉身去夠辦公桌上的保溫杯，突然動作一頓："所以，你緊急找我，是昨天見完劉丹以後，發現什麽問題了？"
淩零零眉頭一緊，從文件夾裏抽出一份覆印件。
"我在產證上看到這套房子有過按揭貸款，金額大概是本金的20%。"
她的指尖點在數字上，指甲邊緣因為連日奔波顯得有些毛糙。
也就是說，劉丹的父母在買房的時候，不是一次性全款付清的。
而是付了80%現款，剩餘20%用銀行貸款的方式支付的。
大橘不知何時蹭了過來，圓滾滾的身子貼著淩零零的小腿，喵喵叫著討要蛋糕。
吳大志彎腰撓了撓它的下巴，橘貓舒服得直打呼嚕。
"你剛才說，房產證登記的是劉丹一個人的名字，那貸款合同也得用劉丹做主貸人了。"
他的手指陷入橘貓蓬松的毛發裏，若有所思地說。
淩零零點頭，從包裏取出另一份文件。
"對。問題就是，這20%的貸款，是在劉丹登記結婚後還的。所以，這套房子不能全部算是劉丹的個人婚前財產。"
她翻開銀行流水，一條條還款記錄像整齊的士兵列隊而過。
陽光突然變得刺眼起來，照得紙面上的數字有些模糊。
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這場突如其來的車禍，讓獨生女劉丹一時間孤立無援。
淩零零得知情況後，立即向周強主任和吳大志請了假。
"去吧，需要幫忙隨時說。"
周強爽快地批了假條，順手從抽屜裏取出一個白信封，"所裏的一點心意。"
吳大志同樣直接掏出一個白色信封。
他粗糙的手指在錢上摩挲了一下，"殯儀館裏，我也認識點人，需要幫忙安排就吱聲。"
整整三天。
淩零零陪著劉丹奔波於殯儀館、派出所之間。
清晨的殯儀館總是霧氣蒙蒙，她們在骨灰盒陳列櫃前站了整整兩小時。
派出所的空調開得太足，劉丹凍得直打哆嗦卻堅持要親自核對每一份材料，簽字時鋼筆在紙上洇開一片墨跡，像一滴來不及落下的淚。
令人在意的是，劉丹的丈夫黃升自那晚在醫院露過一面後，就再未出現。
淩零零註意到，每當有人問起"你先生"。
劉丹就會不自覺地轉動無名指上的戒指，嘴角扯出一個勉強的微笑："他公司有事。"
"謝謝你，小淩。"
葬禮結束後，劉丹戴著墨鏡遮掩紅腫的雙眼，黑色喪服襯得她臉色愈發蒼白。
秋風吹散香爐裏的灰燼，她伸手攏了攏被吹亂的鬢發，"要不是你在，我真不知道該怎麽撐過來。"
劉丹掏出車鑰匙，金屬在陽光下閃著冷光。
"下午有空嗎？我想帶你去看看之前提過的那套房子。"
劉丹的白色SUV駛入小區時，淩零零不由挑了挑眉。
這個位於內中環交界處的樓盤，品質在業內小有名氣。
"1802室。"劉丹停好車，帶著淩零零乘電梯上樓。
電梯裏彌漫著淡淡的香水味，鏡面墻壁映出劉丹憔悴的面容。
推開厚重的入戶門，眼前豁然開朗。
150平的大平層通透敞亮，整面落地窗外，城市天際線一覽無餘。
遠處確實能看到一片蔥郁的城市公園，在陽光下泛著粼粼波光。
"八年前買的，當時總價800萬。"
劉丹領著淩零零參觀，"現在市場價大概2000萬左右。"
淩零零跟著走進客廳。
米色大理石地面光可鑒人，家具上蒙著防塵布，但能看出品質極佳。
開放式廚房裏，嵌入式電器閃著冷光。
"這是主臥。"
劉丹推開一扇顏色厚重的木門，"帶獨立衣帽間和衛浴。"
淩零零註意到主臥床頭的婚紗照——劉丹穿著白色婚紗笑容燦爛，身旁戴金絲眼鏡的新郎卻顯得心不在焉。
回到客廳，劉丹從包裏取出一疊文件："不瞞你說，我家公司現在資金周轉困難。"
她疲憊地摘下墨鏡，"我想把這套房子抵押融資，但..."
"你丈夫不同意。"
淩零零接過話頭，想起醫院裏那個冷漠的男人。
"小淩，我媽告訴我，淩阿姨說你能處理有疑難雜癥的房產。"
劉丹舔了下有些幹裂的嘴唇，聲音帶上了懇求，"只要能幫我處理這套房子的融資，費用你開口。"
淩零零不敢貿然接話。
她謹慎地說："我需要先了解一下這套房子的情況。"
劉丹從文件堆裏抽出房產證。
"全部房款都是我父母付清的，房產證上就寫了我一個人的名字。"
陽光透過落地窗照在劉丹臉上。
淩零零這才發現她眼角的細紋和發間幾根刺眼的白發。
淩零零仔細翻看材料。
購房合同、付款憑證、房產證...
淩零零仔細翻看著劉丹帶來的材料，眉頭微微皺起。文件整理得很齊全——房產證、貸款合同、劉阿姨夫妻的死亡證明、劉丹的身份證覆印件——但唯獨少了點東西。
“結婚證呢？”她擡頭問道。
最近接待了好幾撥結婚離婚買房賣房的客戶，淩零零對這類材料已經相當敏感。
劉丹臉色一僵，手指無意識地摩挲著桌面，低聲說道。
“掉了，一時沒法找到，準備之後去補辦。”
淩零零沒有立刻接話，只是繼續翻著文件，隨後又問。
“你們什麽時候結婚登記的？”
劉丹沈默了幾秒，才不情不願地回答了一個時間。
她的指尖微微收緊，指節泛白，但她的表情仍然平靜：“小淩，我只是想把房子盡快處理掉，公司那邊還需要資金周轉。”
淩零零沒有當場表態要不要接這個業務，只說需要回去考慮一下。
第二天一早。
淩零零早早來到律所門店，卻發現店門鎖著。
玻璃門上貼著“臨時外出”的紙條，字跡潦草，一看就是吳大志隨手寫的。
旁邊便利店的老板正巧出來倒垃圾，看見淩零零站在門口，笑著打趣道。
“小淩，來上班啦？你不在這幾天，你們吳店長也不見了人影。你要是再不來，我都懷疑他要關店了。”
淩零零深吸一口氣，告訴自己不要跟吳大志一般計較——畢竟他現在算是小廈律所的“金主”，四舍五入就是她半個老板。
她掏出吳大志之前給她配的鑰匙，打開店門，在便利店老板關切的註視下走了進去。
店裏空蕩蕩的。
桌上還堆著幾份沒處理的文件，茶杯裏的茶葉都沒有清理。
淩零零坐下，撥通了吳大志的電話。
電話響了很久才被接起。
那頭傳來吳大志含糊不清的聲音，像是剛睡醒：“餵……？”
“吳店長，你在哪？”淩零零直接問道。
“啊？哦……我這兩天有點事，沒去店裏。”
吳大志的聲音聽起來有些心虛。
“什麽事能讓你連店都不開？”淩零零挑起眉毛。
電話那頭傳來嘩啦啦的洗牌聲，另一個男聲插了進來。
"老吳，該你出牌了，到底要不要啊？"
"哎哎，你急什麽。"
吳大志的聲音遠了點，顯然是把手機拿開了。
淩零零嘴角微微抽搐。
她能想象這幾天自己不在時，吳大志過得有多逍遙——十有八九是整天泡在棋牌室裏。
"吳店長，今天中午前能到門店嗎？我有個單子拿不準主意，想請教一下你。"
淩零零假裝沒聽到剛才的問話，繼續問道。
不到一個小時。
吳大志就出現在了門店。他手裏還拎著個精致的紙袋："小淩啊，不好意思，這是冰淇淋小蛋糕，你嘗嘗。"
紙袋裏是申城有名的甜品店出品。
淩零零接過蛋糕，心裏嘆了口氣。
吃人嘴軟，拿人手短，她也不好再計較什麽。
畢竟嚴格來說，吳大志才是這家門店的負責人，她只是律所派駐的法律顧問。
"說說吧，什麽單子？"
吳大志挖了一勺冰淇淋，愜意地靠在沙發上。
淩零零簡單把劉丹的情況說了一遍，重點強調了那套價值2000萬的大平層。
"2000萬的房子，單子不小啊。"
吳大志目光閃了閃，"你想接？"
淩零零點點頭。
她當然想接——高中填報志願時，她就是聽說律師賺錢才選了法律專業。
雖然現在的工作和想象中有些出入。
但這段時間她漸漸發現，房產法律業務其實大有可為。如果能借著現在的機會積累經驗，以後獨立執業時就能有自己的專業方向。
"行吧。錦繡中介門店的確也有這塊的業務，幫助產權人走抵押融資的流程。"
吳大志幾口吃完了剩餘的蛋糕，奶油沾在嘴角也顧不上擦，隨手把空盒子扔進了墻邊的垃圾桶。
塑料的垃圾桶桶發出"咚"的一聲悶響，驚醒了在窗臺上打盹的橘貓。
"畢竟門店光開著，沒有業務也不行，說不定什麽時候被大庇總部給並到其他門店裏去。"
他說著嚴肅的話題，但是臉上卻沒有絲毫的緊張。
"我會和周主任報備的。"
淩零零趕緊表決心，手指不自覺地摩挲著桌子的邊緣。
陽光透過百葉窗在她手背上投下斑駁的光影。
"這個你定吧。"
吳大志不怎麽在意地擺擺手，襯衫袖口沾著的蛋糕屑簌簌落下。
他轉身去夠辦公桌上的保溫杯，突然動作一頓："所以，你緊急找我，是昨天見完劉丹以後，發現什麽問題了？"
淩零零眉頭一緊，從文件夾裏抽出一份覆印件。
"我在產證上看到這套房子有過按揭貸款，金額大概是本金的20%。"
她的指尖點在數字上，指甲邊緣因為連日奔波顯得有些毛糙。
也就是說，劉丹的父母在買房的時候，不是一次性全款付清的。
而是付了80%現款，剩餘20%用銀行貸款的方式支付的。
大橘不知何時蹭了過來，圓滾滾的身子貼著淩零零的小腿，喵喵叫著討要蛋糕。
吳大志彎腰撓了撓它的下巴，橘貓舒服得直打呼嚕。
"你剛才說，房產證登記的是劉丹一個人的名字，那貸款合同也得用劉丹做主貸人了。"
他的手指陷入橘貓蓬松的毛發裏，若有所思地說。
淩零零點頭，從包裏取出另一份文件。
"對。問題就是，這20%的貸款，是在劉丹登記結婚後還的。所以，這套房子不能全部算是劉丹的個人婚前財產。"
她翻開銀行流水，一條條還款記錄像整齊的士兵列隊而過。
陽光突然變得刺眼起來，照得紙面上的數字有些模糊。
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