第88章 第88章 租戶 第88章 租戶……
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第88章 第88章 租戶 第88章 租戶……
桑瑜的四個鋪面在有條不紊的裝修著, 一開始的時候,桑瑜還每天都去看看,就算是裴錚這個人做事情再有天賦, 桑瑜也知道經驗和天賦之間的差距有多大。
嗯, 說白了, 她就是不放心。
不過連續去看了幾天,桑瑜就覺得自己一個普通人,實在是不能用常理去看那些有天賦的人。
明明裴錚就是一個第一次弄裝修的人, 可是無論是理論知識還是實際操作, 他都相當的溜,溜到跟著他周圍的那些年輕人各個都認為他是在這個方面的老師傅。
不光光能糊弄住人,就連那些房子,他也裝得像模像樣的。
八十年代的裝修和四十年後的裝修其實就是區別在各種變化不斷地風格上,而它們基礎的東西都沒有變。
比如水電布線,比如吊頂找平、比如櫃體鑲嵌。
再加上裴錚又是一個喜歡琢磨的, 桑瑜提出來了一個裝修後的樣子, 他就會從現在有限的技術和材料上去琢磨怎麽才能達到這個效果,再加上他本來就有泥瓦匠和木工的手藝, 這麽一琢磨,竟然琢磨出了不少東西。
他們首先裝得是普通女裝那個店鋪。
桑瑜對於這個店鋪的定義就是一個普通女裝, 因為式樣多變, 所以這裏的裝修要簡潔和活潑, 既不能搶了女裝的風頭, 又要讓人來了就覺得很舒服。
當然, 也因為這個店子賣得是相對便宜的女裝,這個店子的裝修也是比較便宜的,用來練手是正好的。
在裝這個店子的時候, 無論是吊頂還是貼磚又或者是開槽做水電,裴錚都還是蹩手蹩腳的生疏,可是到了裝第二店鋪的時候,他就已經很熟練了,等到裝第三個店鋪的時候,他真的就已經熟練得跟老師傅一樣了。
桑瑜也是最開始幾天不放心去盯著看了幾天,不過看完了裴錚怎麽在裝修第一個店鋪時的生疏,到幾天之後的熟練,桑瑜就完全把自己的心放在肚子裏面了。
到了後面幾天,桑瑜這邊本來事情就多,幹脆就在每天晚上吃完飯去溜達的時候,過去瞄一眼,其他的時候完全的放手。
桑瑜不關註這個事兒了,倒是有其他人關註得很。
首先就是劉比亞。
他本來就是省設計院的設計師,是被楊大姐給借調到濱江木材廠上班的,他的手裏面有幾個工程,第一期第二期的家屬區福利房那是早就定下的,而萬年青菜市場則是屬於加塞,只是這個加塞加得劉比亞心甘情願。
他不但學到了一種新的建築制式,甚至還掙了一份外快。
沒有錯,桑瑜深谙又要馬兒跑又要馬兒不吃草那是不可能的,所以,她單給劉比亞開了一份工資,雖然只是一個月一百塊,並不算多,可是,也讓劉比亞對於她的事情相當上心了。
他平時可是福利房那邊沒事就泡在桑瑜這邊的工地,那兢兢業業的好像這邊才是他的主業一樣。
他一個做建築設計的,對於任何工地上的事兒都相當的上心,自然而然裴錚他們開始裝鋪面,他就已經註意到了。
前面也說了,現在這個時代,國內的室內裝修就是一片白紙,所以就算是劉比亞對此也不怎麽熟悉。
人對於不熟悉的事情,總是會很容易出現偏見的。
劉比亞一開始也就覺得裴錚他們這個東西就是個小打小鬧,實在沒有什麽大不了的,所以一天就在空閑的時候溜達過去看看稀奇。
可是,看了兩天之後,他就看出名堂來了,那幾乎天天的泡在桑瑜的鋪子裏面,甚至自己也下手幹活,並且越幹越起勁。
特別是桑瑜的要求又刁鉆,又不是這個時代見過的東西,裴錚自己一個人琢磨不出來的時候,加上一個劉比亞,那簡直是頭腦風暴不要轉個不停。
除了劉比亞之外,關心桑瑜鋪面裝修進度的就是那些已經租賃了鋪面的租戶了。
他們在桑瑜這裏是拿了優惠了,那就是在萬年青菜市場開業的時候才會開始收租,人人都想著,那在開業之前,要收拾收拾鋪子。
可是這個時候的收拾,那就是簡單的打掃一下,刮個大白,別的就沒有了。
所以鋪面一進去那都是跟雪洞一樣,好在這個時代的鋪面都是這樣,大家也就不挑。
可是世界上的任何事情那就真的是害怕比較,如果大家都不裝,都是雪洞子,那麽誰也不怕,可是現在桑瑜裝了,而且還裝得那麽好看,其他鋪面如果只是刮個大白,那跟桑瑜的這幾個鋪面比起來,就跟貧民窟一樣。
人都是會向往好的東西的,就算是去逛街也是這樣。
於是,看著看著,這些租戶就開始心動了,他們也想跟桑瑜這幾個鋪面一樣,就算是達不到完全的一樣,也要弄一下,看著稱頭一點。
最先找上桑瑜的是方敏兩口子。
他們兩個人,田大力是要天天上班的,而方敏是自從被排到了編外之後,就一個月只上半個月的班了,所有她是有時間的,每天早上的就搭最早的一班公交車來到太新鎮這邊看情況。
雖然方敏從來沒有跟任何人說過,可是她心裏清楚,自己當時第一個訂下要租賃萬年青的鋪面,其實就是看著那四個鋪面都租下來的老板。
而且她選得鋪子位置就挨著這四個鋪面,目的也很明顯,那就是為了抱大腿。
她租鋪子的那天就看見了這四個鋪子的樣衣了,件件都好,件件都漂亮,甚至比大眾電影上那些演員穿得都好看呢。
以方敏作為底層勞動者淺薄的認識,她就覺得這樣好看的衣服一定是不愁賣的,這四家店子的生意一定會特別的好。
那麽本來就想靠著大樹好乘涼的自己,一定要在各個方面向它靠齊,這樣才能別人吃肉她喝湯。
她是不會做買賣,但是,不妨礙她能跟著學嘛。
所以,開門見山大大方方的跟桑瑜說:“桑經理,給那個服裝老板弄房子的人你能不能給我介紹介紹?我看著給弄得可好了,我那鋪面也想學著弄一弄。”
方敏現在跟桑瑜也比較熟悉了,她本來想著自己上那個鋪面裏面去找人問問,可是,又怕被被人算計,所以,幹脆就來找桑瑜,希望她從中搭個橋。
就算是市場管理處要是從中賺了個幾塊錢,那也比自己瞎弄最後還浪費了節省。
桑瑜自然是知道,改革開放之後,國內很多曾經是空白的市場就這麽轟轟烈烈的幹了起來了,家裝市場就是其中之一,特別是再過幾年,有了商品房之後,裴錚選擇的這一行才真的是星辰大海。
只是桑瑜沒有想到,就這麽幾天,就已經已經有人開始嘗試了。
桑瑜很是為裴錚高興,連連讓毛雨桐去找人,“方大姐,你等著,我去給你找人過來。”
桑瑜和裴錚在裝修的時候是簽了合同的,不過合同裏面給的錢真的就是成本,其實就連這個成本裴錚也不要的,但是桑瑜卻說,在商言商,一碼歸一碼,如果他想在這一行幹得大了,那麽就要從一開始把這個財務的狀況弄好。
裴錚歷來是聽桑瑜的勸,桑瑜這麽一說,他也覺得有道理,兩個人就老老實實的在合同裏面寫了裝修款。
桑瑜的四個店子,從材料到工費都寫清楚了,平均一個鋪面也就是一百五十塊左右,而且這還是都用得好材料,人工也上得多,裝修得也覆雜。
至於方敏她的鋪面就是一個小吃店,需要做得真的不算是多,也就是簡單的櫃臺、廚房和鋪面的兩張桌子以及地面。
用裴錚他們現在的人工,也就是下午下班之後去弄,連裝帶晾幹,也就三天的事情。
裴錚算了又算,收了方敏五十塊錢。
方敏當然是覺得貴的,可是看著設計圖,她又心動,又看著那桑瑜那幾個高大上的鋪面,一咬牙一跺腳,裝!
而結果也是沒有想到的,四五天之後,她打開了鋪子,立刻就被裏面的效果震撼到了。
她都沒有想到廚房可以這麽裝,那一個個的吊櫃,還有一個個放置蜂窩煤的臺子,還有那嶄新的換氣扇,廚房外面那是通透的大玻璃和鋁材的隔斷,還有一個可以算賬的高面櫃臺。光是這廚房這一塊就已經把方敏看啥了,還有外面的大堂,那雪白的瓷磚大貼了半墻,地面雖然是水泥的,可是也做了相當棒的找平,看上去特別的光滑。
不說別的,她就覺得自己坐在這裏就覺得舒服,吃飯都能多吃幾碗。
在大堂的墻上,還掛著一個小黑板,可以寫一些今天供應的東西以及價格,簡直貼心的不得了。
甚至因為背靠著木材廠,這個大堂裏面的桌子和椅子都幫她定制了,價格也不貴,這麽一擺放,方敏那高興地眼睛都濕潤了。
如果說桑瑜的四個店鋪還只是讓租戶們心動的話,那麽方敏的這個正面的打樣就讓其他的租戶徹徹底底的行動了起來,一時之間,來找桑瑜的人更多了。
桑瑜在忙著自己的鋪面出租的時候,還要騰出手來幫著裴錚他們接單,簡直恨不得自己長出八只手來,她對著裴錚小小的抱怨:“我可是給你多幹活兒了,你得給我發工資。”
裴錚睨著她,笑:“你要是跟我去領證,現在這些都是你的。”
桑瑜冷笑,狗男人,在這裏給我下套,做夢!
除了鋪面的出租之外,越是臨近萬年青市場的落成,就有越來越多的大姨大媽的人過來問攤位的事情。
跟幾個月前每次才批發個二三十斤菜的大姨大媽們現在也發現了問題了。
他們要是只是繼續賣一點小菜,那麽肯定是不用租什麽攤位的。
但是二三十斤的小菜真的不夠賣,人少的時候也就半小時一小時的,尤其是進得太少了,剩下的那最後一點,是怎麽也賣不出去,只能自己拿回家吃。
反而看那些批發得多的,一百斤兩百斤的,去的人可多了,而且賣得時間長,賣得時間長,賺得錢就多這個帳誰都會算。
但是問題又來了。
現在因為市場沒有建好,所以,大家都是在街邊上賣菜,無論進多進少,都只能堆在馬路上,可是馬路上不讓放菜,導致那些進得多的人,只能占大地方或者堆在馬路牙子上,但是這樣又要跟邊上的人吵架。
市場裏面的攤位她們都去看過了,那個攤位的下面和後面都有很寬的位置,以後就算是進菜進得多了,都可以堆放得下,也不會跟人吵架了。
除了在攤位上能夠擺放更多的菜之外,現在在外面馬路邊賣菜還有一個問題,那就是垃圾。
只要是賣過菜的人都知道,這賣過菜的地方到底有多臟,爛菜葉子,人踩過的垃圾,還有那些到處亂掉的泥土和根須,簡直慘不忍睹。
本來這些賣菜的大姨大媽是不管的,賣完菜拍拍屁股就走,可是上一個禮拜,市場管理處這邊就已經做出了規定了,她們自己弄臟的地方必須自己打掃,那多麻煩啊。
可是聽說市場管理處這邊說了,以後市場裏面會專門招清潔工,來打掃這些垃圾,她們只用照顧自己的攤位上的衛生就可以了,這可好,誰耐煩天天打掃衛生。
而且工會那邊也已經出面過來通知了,菜市場開了之後,不允許在馬路邊上賣菜了,只要發現了,就要罰款。
這些一條條的規定累計到一起,導致原本根本沒想過租攤位的大姨大媽們也過來詢問桑瑜這個攤位出租的事情了。
這些事兒都是毛雨桐在對接,她這個人耐心好,臉上時時刻刻都帶著笑模樣,就算是這麽多的大姨大媽們一起來,她也不煩,一條條的跟這些大姨大媽們解釋。
現在萬年青市場裏面總共是分為了三個區域,一個是賣菜區域,一個是肉類區域,還有一個家禽、水產和土特產區,每個區域的收費不太一樣。
賣菜的和賣肉的都是一樣的大小位置,現階段一個攤位一天一塊錢,可以一次租一個,也可以一次租幾個,租金也可以一天一天的繳納,當然也可以一個月一個月的繳納,一個月繳納的話,就一個月二十塊。
現在賣菜和賣肉的攤位總共是有三百多個,可以隨便選,隨便租。
至於家禽、水產占的區域比較大,所以稍微貴一點,一個月要二十五塊,土特產的話有專門的小鋪面,一個月三十,別看貴,但是就在菜市場裏面,而不是在外圍,這就很占優勢,因為菜市場嘛,肯定是市場裏面的人最多的。
更重要的是,這個小鋪面一個有八丨九個平方,還能自己鎖起來,比起攤位要安全,所以貴也是應該的。
要是在幾個月之前,這些大姨大媽們聽到這個價格,怕是要罵管理處的人心黑肚爛的,可是賣了這麽久的菜了,家裏的生活可是大大改善了,這個二十塊錢還真是不算多。
於是大媽大姨們,紛紛開始租攤位,有的租一個,也有的租兩個,還有租三個的,總之相當的熱鬧。
比起大姨大媽們火爆出租賣菜這邊的攤位,賣肉的那邊就冷清多了。
畢竟八十年的時候,大家吃肉還主要在肉聯廠裏面憑著票購買。
就連桑瑜自己建了這個賣肉的攤位其實也是為了以後做準備,因為要不了幾年這賣肉的市場的放開了,到那個時候再來建賣肉的攤位就太晚了。
只是桑瑜怎麽都沒有想到,在一個下午,她的管理處來了兩個打扮樸素的年輕人,看年紀也就是二十七八歲,他們身上穿著農村典型的那種解放服,膝蓋和手肘上都打著厚厚的補丁。
他們站在門外瑟瑟縮縮的張望,毛雨桐先是看到了,就過去詢問他們的來意。
兩個人一看到這麽一個年輕漂亮的姑娘跟自己說話,那更是害羞,你推我,我推你,好不容易說清楚了是來詢問租攤位的。
毛雨桐就帶著他們進了院子,像是平常一樣問他們的信息,和要租的攤位,不過,當他們兩個人說出來要租賣肉的攤位的時候,毛雨桐都吃驚了。
反覆確認了他們兩個人真的是要租賣肉的攤位之後,毛雨桐立刻意識到了這件事的重要,她連忙去找了桑瑜過來,說明了情況。
不要說毛雨桐了,就連桑瑜聽到有人來租賣肉的攤位的時候,她都有點恍惚了。
現在不是才八三年嗎?
現在的肉類不是都還是主要是肉聯廠的在供應嗎?為什麽會有人私人再賣豬肉?這些肉是從哪來的?
在見到王建偉和王建文之前,桑瑜怎麽也想不明白私人是怎麽賣肉的,可是見到兩個人之後,一聊,她才感嘆,這個年代啊,真的是撐死膽大的,餓死膽小的。
原來這兩個人是兄弟兩個,他們家住在四平鄉下面的一個村子裏,日子窮得厲害,家裏面吃了上頓沒有下頓,還有父母要贍養,還有孩子在嗷嗷待哺。
前兩年,兄弟兩個偶然在山上逮了一頭野豬,母的,還帶了三個崽子,他們就大了膽子在山坳子裏面養了起來,後來,又讓這野豬和自己家養的公豬配了種,一年年的滿滿攢,天天自己不吃飽了都可以,但是豬不能餓著,這樣養成了一年之後,他們的豬就全部倒到了黑市裏賣掉了。
他們兄弟兩個人都要劁豬和殺豬的本事,所以養得豬一點腥臊味道都沒有,跟肉聯廠沒有區別,所以他們的豬實在是很好出手。
後來他們的豬也越養越多,日子好過起來了,也改革開放了,他們就想著不再黑市那裏賣肉了,因為黑市給的價格實在是太低了。
最近在村子裏面看到報紙說,太新鎮上有了菜市場,市場裏面有賣肉的攤位有待出租,他們兄弟兩個就心動了,想著過來看看,要是是真的,他們想自己殺豬自己賣。
桑瑜聽完兄弟兩個的話,人都傻了。
她真的覺得自己算是白活了,原來是真的有黑市啊,她上輩子怎麽根本就不知道這個事兒呢?
還有,看起來馮美華的人脈不行啊,就在四平鄉,雖然跟她不是一個村子,她居然都不知道在山上隱藏了一個養豬場!
再一個是,桑瑜真心覺得是天上掉下了一個大餡餅,就這麽砸在了自己的頭上。
賣肉啊!
一個菜市場要是沒有賣肉的,能叫菜市場嗎!
當下,桑瑜就親自帶著兩個人去了賣肉區,讓他們自己挑攤位。
而對於王建偉和王建文兩兄弟來說,今天就跟做夢一樣。
他們可沒想到有一天自己的養得豬能夠光明正大的賣,而且還是在菜市場裏面賣,更重要的是這個專門賣菜的地方怎麽能夠這麽的漂亮。
王家兄弟兩個人的手愛惜的撫摸著賣菜的臺子,上面全部都貼了白色的瓷磚,只覺得眼睛都不夠看了,嘴裏不停地說著:“真好,真好!”
當聽桑瑜介紹了這裏賣肉的攤位是一個每月二十塊的時候,兄弟兩個毫不猶豫的就租下來三個,那豪氣的動作,果然跟他們身上的穿著不一樣。
比起賣菜攤子的熱鬧,賣肉和水產、家禽以及土產那邊就要冷清的多,不過也不是沒有。
水產這邊是許向文也早早的就來看攤位了,她租的是賣魚的攤位,她家裏的那一塘子的魚,可是寶貝呀。
桑瑜還問她,這魚誰來賣,畢竟他們家裏還有那麽多個大棚呢,伺候那些大棚可也是累得很。
許向文拍了拍胸口:“我呀。”
桑瑜看了看她的細胳膊細腿兒,有點不相信:“賣魚說不定還要負責殺魚呢,你這小身板能幹得了?”
許向文拍了拍自己那看不出來的肱二頭肌:“你可別以貌取人,我可是殺魚能手,這殺魚算什麽,只有有把好刀,殺豬也不在話下。”
桑瑜:……
你倒是可以和王家兄弟談得攏。
有些時候事情一旦開頭,就會有好事接二連三的撲過來。
就在萬年青菜市場徹底竣工、驗收合格的前兩天,桑瑜手裏的家禽攤位也租出去了兩個,連土產鋪面也跟著租出去了兩個。
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桑瑜的四個鋪面在有條不紊的裝修著, 一開始的時候,桑瑜還每天都去看看,就算是裴錚這個人做事情再有天賦, 桑瑜也知道經驗和天賦之間的差距有多大。
嗯, 說白了, 她就是不放心。
不過連續去看了幾天,桑瑜就覺得自己一個普通人,實在是不能用常理去看那些有天賦的人。
明明裴錚就是一個第一次弄裝修的人, 可是無論是理論知識還是實際操作, 他都相當的溜,溜到跟著他周圍的那些年輕人各個都認為他是在這個方面的老師傅。
不光光能糊弄住人,就連那些房子,他也裝得像模像樣的。
八十年代的裝修和四十年後的裝修其實就是區別在各種變化不斷地風格上,而它們基礎的東西都沒有變。
比如水電布線,比如吊頂找平、比如櫃體鑲嵌。
再加上裴錚又是一個喜歡琢磨的, 桑瑜提出來了一個裝修後的樣子, 他就會從現在有限的技術和材料上去琢磨怎麽才能達到這個效果,再加上他本來就有泥瓦匠和木工的手藝, 這麽一琢磨,竟然琢磨出了不少東西。
他們首先裝得是普通女裝那個店鋪。
桑瑜對於這個店鋪的定義就是一個普通女裝, 因為式樣多變, 所以這裏的裝修要簡潔和活潑, 既不能搶了女裝的風頭, 又要讓人來了就覺得很舒服。
當然, 也因為這個店子賣得是相對便宜的女裝,這個店子的裝修也是比較便宜的,用來練手是正好的。
在裝這個店子的時候, 無論是吊頂還是貼磚又或者是開槽做水電,裴錚都還是蹩手蹩腳的生疏,可是到了裝第二店鋪的時候,他就已經很熟練了,等到裝第三個店鋪的時候,他真的就已經熟練得跟老師傅一樣了。
桑瑜也是最開始幾天不放心去盯著看了幾天,不過看完了裴錚怎麽在裝修第一個店鋪時的生疏,到幾天之後的熟練,桑瑜就完全把自己的心放在肚子裏面了。
到了後面幾天,桑瑜這邊本來事情就多,幹脆就在每天晚上吃完飯去溜達的時候,過去瞄一眼,其他的時候完全的放手。
桑瑜不關註這個事兒了,倒是有其他人關註得很。
首先就是劉比亞。
他本來就是省設計院的設計師,是被楊大姐給借調到濱江木材廠上班的,他的手裏面有幾個工程,第一期第二期的家屬區福利房那是早就定下的,而萬年青菜市場則是屬於加塞,只是這個加塞加得劉比亞心甘情願。
他不但學到了一種新的建築制式,甚至還掙了一份外快。
沒有錯,桑瑜深谙又要馬兒跑又要馬兒不吃草那是不可能的,所以,她單給劉比亞開了一份工資,雖然只是一個月一百塊,並不算多,可是,也讓劉比亞對於她的事情相當上心了。
他平時可是福利房那邊沒事就泡在桑瑜這邊的工地,那兢兢業業的好像這邊才是他的主業一樣。
他一個做建築設計的,對於任何工地上的事兒都相當的上心,自然而然裴錚他們開始裝鋪面,他就已經註意到了。
前面也說了,現在這個時代,國內的室內裝修就是一片白紙,所以就算是劉比亞對此也不怎麽熟悉。
人對於不熟悉的事情,總是會很容易出現偏見的。
劉比亞一開始也就覺得裴錚他們這個東西就是個小打小鬧,實在沒有什麽大不了的,所以一天就在空閑的時候溜達過去看看稀奇。
可是,看了兩天之後,他就看出名堂來了,那幾乎天天的泡在桑瑜的鋪子裏面,甚至自己也下手幹活,並且越幹越起勁。
特別是桑瑜的要求又刁鉆,又不是這個時代見過的東西,裴錚自己一個人琢磨不出來的時候,加上一個劉比亞,那簡直是頭腦風暴不要轉個不停。
除了劉比亞之外,關心桑瑜鋪面裝修進度的就是那些已經租賃了鋪面的租戶了。
他們在桑瑜這裏是拿了優惠了,那就是在萬年青菜市場開業的時候才會開始收租,人人都想著,那在開業之前,要收拾收拾鋪子。
可是這個時候的收拾,那就是簡單的打掃一下,刮個大白,別的就沒有了。
所以鋪面一進去那都是跟雪洞一樣,好在這個時代的鋪面都是這樣,大家也就不挑。
可是世界上的任何事情那就真的是害怕比較,如果大家都不裝,都是雪洞子,那麽誰也不怕,可是現在桑瑜裝了,而且還裝得那麽好看,其他鋪面如果只是刮個大白,那跟桑瑜的這幾個鋪面比起來,就跟貧民窟一樣。
人都是會向往好的東西的,就算是去逛街也是這樣。
於是,看著看著,這些租戶就開始心動了,他們也想跟桑瑜這幾個鋪面一樣,就算是達不到完全的一樣,也要弄一下,看著稱頭一點。
最先找上桑瑜的是方敏兩口子。
他們兩個人,田大力是要天天上班的,而方敏是自從被排到了編外之後,就一個月只上半個月的班了,所有她是有時間的,每天早上的就搭最早的一班公交車來到太新鎮這邊看情況。
雖然方敏從來沒有跟任何人說過,可是她心裏清楚,自己當時第一個訂下要租賃萬年青的鋪面,其實就是看著那四個鋪面都租下來的老板。
而且她選得鋪子位置就挨著這四個鋪面,目的也很明顯,那就是為了抱大腿。
她租鋪子的那天就看見了這四個鋪子的樣衣了,件件都好,件件都漂亮,甚至比大眾電影上那些演員穿得都好看呢。
以方敏作為底層勞動者淺薄的認識,她就覺得這樣好看的衣服一定是不愁賣的,這四家店子的生意一定會特別的好。
那麽本來就想靠著大樹好乘涼的自己,一定要在各個方面向它靠齊,這樣才能別人吃肉她喝湯。
她是不會做買賣,但是,不妨礙她能跟著學嘛。
所以,開門見山大大方方的跟桑瑜說:“桑經理,給那個服裝老板弄房子的人你能不能給我介紹介紹?我看著給弄得可好了,我那鋪面也想學著弄一弄。”
方敏現在跟桑瑜也比較熟悉了,她本來想著自己上那個鋪面裏面去找人問問,可是,又怕被被人算計,所以,幹脆就來找桑瑜,希望她從中搭個橋。
就算是市場管理處要是從中賺了個幾塊錢,那也比自己瞎弄最後還浪費了節省。
桑瑜自然是知道,改革開放之後,國內很多曾經是空白的市場就這麽轟轟烈烈的幹了起來了,家裝市場就是其中之一,特別是再過幾年,有了商品房之後,裴錚選擇的這一行才真的是星辰大海。
只是桑瑜沒有想到,就這麽幾天,就已經已經有人開始嘗試了。
桑瑜很是為裴錚高興,連連讓毛雨桐去找人,“方大姐,你等著,我去給你找人過來。”
桑瑜和裴錚在裝修的時候是簽了合同的,不過合同裏面給的錢真的就是成本,其實就連這個成本裴錚也不要的,但是桑瑜卻說,在商言商,一碼歸一碼,如果他想在這一行幹得大了,那麽就要從一開始把這個財務的狀況弄好。
裴錚歷來是聽桑瑜的勸,桑瑜這麽一說,他也覺得有道理,兩個人就老老實實的在合同裏面寫了裝修款。
桑瑜的四個店子,從材料到工費都寫清楚了,平均一個鋪面也就是一百五十塊左右,而且這還是都用得好材料,人工也上得多,裝修得也覆雜。
至於方敏她的鋪面就是一個小吃店,需要做得真的不算是多,也就是簡單的櫃臺、廚房和鋪面的兩張桌子以及地面。
用裴錚他們現在的人工,也就是下午下班之後去弄,連裝帶晾幹,也就三天的事情。
裴錚算了又算,收了方敏五十塊錢。
方敏當然是覺得貴的,可是看著設計圖,她又心動,又看著那桑瑜那幾個高大上的鋪面,一咬牙一跺腳,裝!
而結果也是沒有想到的,四五天之後,她打開了鋪子,立刻就被裏面的效果震撼到了。
她都沒有想到廚房可以這麽裝,那一個個的吊櫃,還有一個個放置蜂窩煤的臺子,還有那嶄新的換氣扇,廚房外面那是通透的大玻璃和鋁材的隔斷,還有一個可以算賬的高面櫃臺。光是這廚房這一塊就已經把方敏看啥了,還有外面的大堂,那雪白的瓷磚大貼了半墻,地面雖然是水泥的,可是也做了相當棒的找平,看上去特別的光滑。
不說別的,她就覺得自己坐在這裏就覺得舒服,吃飯都能多吃幾碗。
在大堂的墻上,還掛著一個小黑板,可以寫一些今天供應的東西以及價格,簡直貼心的不得了。
甚至因為背靠著木材廠,這個大堂裏面的桌子和椅子都幫她定制了,價格也不貴,這麽一擺放,方敏那高興地眼睛都濕潤了。
如果說桑瑜的四個店鋪還只是讓租戶們心動的話,那麽方敏的這個正面的打樣就讓其他的租戶徹徹底底的行動了起來,一時之間,來找桑瑜的人更多了。
桑瑜在忙著自己的鋪面出租的時候,還要騰出手來幫著裴錚他們接單,簡直恨不得自己長出八只手來,她對著裴錚小小的抱怨:“我可是給你多幹活兒了,你得給我發工資。”
裴錚睨著她,笑:“你要是跟我去領證,現在這些都是你的。”
桑瑜冷笑,狗男人,在這裏給我下套,做夢!
除了鋪面的出租之外,越是臨近萬年青市場的落成,就有越來越多的大姨大媽的人過來問攤位的事情。
跟幾個月前每次才批發個二三十斤菜的大姨大媽們現在也發現了問題了。
他們要是只是繼續賣一點小菜,那麽肯定是不用租什麽攤位的。
但是二三十斤的小菜真的不夠賣,人少的時候也就半小時一小時的,尤其是進得太少了,剩下的那最後一點,是怎麽也賣不出去,只能自己拿回家吃。
反而看那些批發得多的,一百斤兩百斤的,去的人可多了,而且賣得時間長,賣得時間長,賺得錢就多這個帳誰都會算。
但是問題又來了。
現在因為市場沒有建好,所以,大家都是在街邊上賣菜,無論進多進少,都只能堆在馬路上,可是馬路上不讓放菜,導致那些進得多的人,只能占大地方或者堆在馬路牙子上,但是這樣又要跟邊上的人吵架。
市場裏面的攤位她們都去看過了,那個攤位的下面和後面都有很寬的位置,以後就算是進菜進得多了,都可以堆放得下,也不會跟人吵架了。
除了在攤位上能夠擺放更多的菜之外,現在在外面馬路邊賣菜還有一個問題,那就是垃圾。
只要是賣過菜的人都知道,這賣過菜的地方到底有多臟,爛菜葉子,人踩過的垃圾,還有那些到處亂掉的泥土和根須,簡直慘不忍睹。
本來這些賣菜的大姨大媽是不管的,賣完菜拍拍屁股就走,可是上一個禮拜,市場管理處這邊就已經做出了規定了,她們自己弄臟的地方必須自己打掃,那多麻煩啊。
可是聽說市場管理處這邊說了,以後市場裏面會專門招清潔工,來打掃這些垃圾,她們只用照顧自己的攤位上的衛生就可以了,這可好,誰耐煩天天打掃衛生。
而且工會那邊也已經出面過來通知了,菜市場開了之後,不允許在馬路邊上賣菜了,只要發現了,就要罰款。
這些一條條的規定累計到一起,導致原本根本沒想過租攤位的大姨大媽們也過來詢問桑瑜這個攤位出租的事情了。
這些事兒都是毛雨桐在對接,她這個人耐心好,臉上時時刻刻都帶著笑模樣,就算是這麽多的大姨大媽們一起來,她也不煩,一條條的跟這些大姨大媽們解釋。
現在萬年青市場裏面總共是分為了三個區域,一個是賣菜區域,一個是肉類區域,還有一個家禽、水產和土特產區,每個區域的收費不太一樣。
賣菜的和賣肉的都是一樣的大小位置,現階段一個攤位一天一塊錢,可以一次租一個,也可以一次租幾個,租金也可以一天一天的繳納,當然也可以一個月一個月的繳納,一個月繳納的話,就一個月二十塊。
現在賣菜和賣肉的攤位總共是有三百多個,可以隨便選,隨便租。
至於家禽、水產占的區域比較大,所以稍微貴一點,一個月要二十五塊,土特產的話有專門的小鋪面,一個月三十,別看貴,但是就在菜市場裏面,而不是在外圍,這就很占優勢,因為菜市場嘛,肯定是市場裏面的人最多的。
更重要的是,這個小鋪面一個有八丨九個平方,還能自己鎖起來,比起攤位要安全,所以貴也是應該的。
要是在幾個月之前,這些大姨大媽們聽到這個價格,怕是要罵管理處的人心黑肚爛的,可是賣了這麽久的菜了,家裏的生活可是大大改善了,這個二十塊錢還真是不算多。
於是大媽大姨們,紛紛開始租攤位,有的租一個,也有的租兩個,還有租三個的,總之相當的熱鬧。
比起大姨大媽們火爆出租賣菜這邊的攤位,賣肉的那邊就冷清多了。
畢竟八十年的時候,大家吃肉還主要在肉聯廠裏面憑著票購買。
就連桑瑜自己建了這個賣肉的攤位其實也是為了以後做準備,因為要不了幾年這賣肉的市場的放開了,到那個時候再來建賣肉的攤位就太晚了。
只是桑瑜怎麽都沒有想到,在一個下午,她的管理處來了兩個打扮樸素的年輕人,看年紀也就是二十七八歲,他們身上穿著農村典型的那種解放服,膝蓋和手肘上都打著厚厚的補丁。
他們站在門外瑟瑟縮縮的張望,毛雨桐先是看到了,就過去詢問他們的來意。
兩個人一看到這麽一個年輕漂亮的姑娘跟自己說話,那更是害羞,你推我,我推你,好不容易說清楚了是來詢問租攤位的。
毛雨桐就帶著他們進了院子,像是平常一樣問他們的信息,和要租的攤位,不過,當他們兩個人說出來要租賣肉的攤位的時候,毛雨桐都吃驚了。
反覆確認了他們兩個人真的是要租賣肉的攤位之後,毛雨桐立刻意識到了這件事的重要,她連忙去找了桑瑜過來,說明了情況。
不要說毛雨桐了,就連桑瑜聽到有人來租賣肉的攤位的時候,她都有點恍惚了。
現在不是才八三年嗎?
現在的肉類不是都還是主要是肉聯廠的在供應嗎?為什麽會有人私人再賣豬肉?這些肉是從哪來的?
在見到王建偉和王建文之前,桑瑜怎麽也想不明白私人是怎麽賣肉的,可是見到兩個人之後,一聊,她才感嘆,這個年代啊,真的是撐死膽大的,餓死膽小的。
原來這兩個人是兄弟兩個,他們家住在四平鄉下面的一個村子裏,日子窮得厲害,家裏面吃了上頓沒有下頓,還有父母要贍養,還有孩子在嗷嗷待哺。
前兩年,兄弟兩個偶然在山上逮了一頭野豬,母的,還帶了三個崽子,他們就大了膽子在山坳子裏面養了起來,後來,又讓這野豬和自己家養的公豬配了種,一年年的滿滿攢,天天自己不吃飽了都可以,但是豬不能餓著,這樣養成了一年之後,他們的豬就全部倒到了黑市裏賣掉了。
他們兄弟兩個人都要劁豬和殺豬的本事,所以養得豬一點腥臊味道都沒有,跟肉聯廠沒有區別,所以他們的豬實在是很好出手。
後來他們的豬也越養越多,日子好過起來了,也改革開放了,他們就想著不再黑市那裏賣肉了,因為黑市給的價格實在是太低了。
最近在村子裏面看到報紙說,太新鎮上有了菜市場,市場裏面有賣肉的攤位有待出租,他們兄弟兩個就心動了,想著過來看看,要是是真的,他們想自己殺豬自己賣。
桑瑜聽完兄弟兩個的話,人都傻了。
她真的覺得自己算是白活了,原來是真的有黑市啊,她上輩子怎麽根本就不知道這個事兒呢?
還有,看起來馮美華的人脈不行啊,就在四平鄉,雖然跟她不是一個村子,她居然都不知道在山上隱藏了一個養豬場!
再一個是,桑瑜真心覺得是天上掉下了一個大餡餅,就這麽砸在了自己的頭上。
賣肉啊!
一個菜市場要是沒有賣肉的,能叫菜市場嗎!
當下,桑瑜就親自帶著兩個人去了賣肉區,讓他們自己挑攤位。
而對於王建偉和王建文兩兄弟來說,今天就跟做夢一樣。
他們可沒想到有一天自己的養得豬能夠光明正大的賣,而且還是在菜市場裏面賣,更重要的是這個專門賣菜的地方怎麽能夠這麽的漂亮。
王家兄弟兩個人的手愛惜的撫摸著賣菜的臺子,上面全部都貼了白色的瓷磚,只覺得眼睛都不夠看了,嘴裏不停地說著:“真好,真好!”
當聽桑瑜介紹了這裏賣肉的攤位是一個每月二十塊的時候,兄弟兩個毫不猶豫的就租下來三個,那豪氣的動作,果然跟他們身上的穿著不一樣。
比起賣菜攤子的熱鬧,賣肉和水產、家禽以及土產那邊就要冷清的多,不過也不是沒有。
水產這邊是許向文也早早的就來看攤位了,她租的是賣魚的攤位,她家裏的那一塘子的魚,可是寶貝呀。
桑瑜還問她,這魚誰來賣,畢竟他們家裏還有那麽多個大棚呢,伺候那些大棚可也是累得很。
許向文拍了拍胸口:“我呀。”
桑瑜看了看她的細胳膊細腿兒,有點不相信:“賣魚說不定還要負責殺魚呢,你這小身板能幹得了?”
許向文拍了拍自己那看不出來的肱二頭肌:“你可別以貌取人,我可是殺魚能手,這殺魚算什麽,只有有把好刀,殺豬也不在話下。”
桑瑜:……
你倒是可以和王家兄弟談得攏。
有些時候事情一旦開頭,就會有好事接二連三的撲過來。
就在萬年青菜市場徹底竣工、驗收合格的前兩天,桑瑜手裏的家禽攤位也租出去了兩個,連土產鋪面也跟著租出去了兩個。
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