第1405章 反年代文套路51
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第1405章 反年代文套路51
去年礦上利潤就有三十多萬，珍珠出去五年時間，還有食品加工廠的分成，加上珍珠在建明地產的分紅，匯總到一起，居然很可觀。
珍珠索性在桐城註冊了一家地產公司。
這原本不符合她吃喝玩樂的初衷，可是架不住她手裏錢多，城裏地多，唾手可得的利潤更多啊！
夏建明不知從哪裏聽說在珍珠註冊地產公司，連夜飛過來，一定要摻和一股。
“算我一份，我這邊有現成的人給你用，誰還嫌啟動資金多啊！”
珍珠一想，有南港商人的名頭，很多跟官方打交道的事務開展就要順利多了。
“那行吧！”
晚上兩位大佬請住建局的領導喝茶，商談開工手續的事情。
住建局專管證件手續的高副局帶著秘書兼司機一起來。
見到珍珠和夏建明，秘書兼司機戴志國先是一楞，隨即打招呼。
“珍珠，好久不見。”
說話間目光在珍珠和夏建明身上來回晃悠。
珍珠和夏建明先跟高副局握手寒暄，入座之後，才回應戴志國。
“是好久不見，看大哥這樣子是升職了？”
高副局原本以為珍珠是港商的女伴，聽到珍珠叫戴志國大哥，起了好奇心。
“你們認識？”
珍珠看一眼戴志國，見他一臉糾結，仿佛難以啟齒的樣子，只能自己來解釋。
珍珠笑道：
“戴秘書曾經是我大伯哥，不過我丈夫幾年前就過世了，兩家又分了家，不便來往，就好幾年沒見過了。”
高副局一聽，珍珠是個寡婦，看珍珠和夏建明的目光也有些覆雜起來。
珍珠對此絲毫不在意。
她把自己的註冊資質和註冊資金以及跟夏建明的份額約定書都拿出來。
為了利益最大化，也為了分擔風險，她還把三個哥哥和侄兒們都拉進來。
全場談判都以珍珠為主導，夏建明就是占了個身份便利，果然如珍珠一開始打算的那樣，就是辦證加速器和潤滑劑。
高副局做事兢兢業業，認真負責，對珍珠提交的材料一樣一樣自己核驗，大半個小時下來，原先那點猜測早就煙消雲散。
“這套設計方案是我跟設計院推敲了三個月才定下的終稿，不僅有住宅，還會結合商業體，在本社區就有學校，門口公交線路，老人去醫院也方便。
最重要的是我準備把這兩棟在內部規劃學校旁邊的裙樓打造成養老社區。
我們國家孤寡老人不少，還有些是參加過抗戰的老戰士，他們沒有家人，又不想給國家添麻煩，都害怕孤獨，孩子們精力旺盛，互相結合，老人有事情做，也可以培養孩子們的愛心和責任心還有孝心，這是華夏傳統美德。”
珍珠這些年遇到許許多多這樣的人，她的師父老陸，師父的老友老鄧頭，還有像小梅這樣的，甚至不能稱之為遺孀。
孤獨對於老人來說就像是在等待死亡的宣判，要是能把他們集中起來，有孩子們在旁邊嘰嘰喳喳，小梅不一定覺得生無可戀。
戴志國越聽越入迷，他從沒想過有人格局會高到他望塵莫及的程度。
高副局一拍大腿。
“石同志這一手高啊！”
國家安置老戰士怎麽做都覺得不夠，珍珠這話說到點子上了，他們需要的不是錢不是物，他們要的是陪伴，日常關懷，這一點實在沒法實現，珍珠這個法子極好。
“不過這個價錢……石同志，你跟夏先生見多識廣，你們說這個房地產還要再貴嗎？啥時候是個頭啊？”
珍珠看一眼夏建明，他不打算多說什麽，機會都留給珍珠。
珍珠想了想。
“高副局，咱們華夏歷史厚重，無論什麽問題，都習慣以史為鑒，從歷史的角度去分析。
人類從住在洞穴開始就向往穩定的住所，在樹上蓋房子，後來到了封建社會，又以土地田產宅院為追求目標。
不說飛鳥都知道築巢才能引鳳，就說咱們從農村到城市，娶個媳婦是不是先要講好房子的問題？
您看我大伯哥，一家子搬到城裏來住了，我自己的父母，三個兄長，還有五個成家的侄兒，他們也搬到城裏來，而且都分開單過了。
以後隨著雙職工家庭越來越多，社會分工越來越細，小家庭，三口之家會越來越多，原先三代同堂，十幾二十幾口人，一下子劃分成七八個小家庭，那都是對房子的需求。
再者，房子起碼可以傳三代，改革開放之後，從瓊州開發第一個樓盤至今，小年輕都開始把小兩居當做結婚必備前提，比彩禮還重要，您覺得以咱們人口大國，對房子的需求量大不大？”
高副局搓搓掌心。
有些事情不足為外人道，自從改革開放至今，房建這一塊一直沒有從城建中單分出來，各種事物襲來，只能誰有空誰去幹，效率低不說，工作量還大。
高副局索性再趁機取經。
“那咱們作為城市建設者，你認為官方應該在你們工作中提供怎樣的便利？”
說到這，珍珠就更精神了。
一個城市規劃，就應該按照社區為中心，配套生活設施，教育，醫療，休閑文旅公園為輔助，一個圈一個圈的建設。
別醫院集中在一個地方，學校又集中在城市的另一頭，公交車線路單調，去一個地方要轉好幾個線路。
珍珠貼合實際，給高副局和戴志國描繪了一個理想城市藍圖。
高副局原先聽的入神，後來索性掏出工作簿，開始記筆記。
戴志國是給領導當秘書的，記錄會議紀要那是家常便飯，怎能讓領導親自動手？
一場會面原本計劃能談一個多小時，結果楞是談到深夜。
高副局意猶未盡，無奈他也發現時候不早，不能再耽擱了，尤其珍珠還是個女同志。
“小戴，要不你送石同志回去？”
戴志國看一眼珍珠。
珍珠趕緊擺擺手。
“這怎麽行，我跟夏先生一起過來的，大哥還要給您開車，你們一起回吧，我跟夏先生順路。”
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去年礦上利潤就有三十多萬，珍珠出去五年時間，還有食品加工廠的分成，加上珍珠在建明地產的分紅，匯總到一起，居然很可觀。
珍珠索性在桐城註冊了一家地產公司。
這原本不符合她吃喝玩樂的初衷，可是架不住她手裏錢多，城裏地多，唾手可得的利潤更多啊！
夏建明不知從哪裏聽說在珍珠註冊地產公司，連夜飛過來，一定要摻和一股。
“算我一份，我這邊有現成的人給你用，誰還嫌啟動資金多啊！”
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“那行吧！”
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“珍珠，好久不見。”
說話間目光在珍珠和夏建明身上來回晃悠。
珍珠和夏建明先跟高副局握手寒暄，入座之後，才回應戴志國。
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高副局原本以為珍珠是港商的女伴，聽到珍珠叫戴志國大哥，起了好奇心。
“你們認識？”
珍珠看一眼戴志國，見他一臉糾結，仿佛難以啟齒的樣子，只能自己來解釋。
珍珠笑道：
“戴秘書曾經是我大伯哥，不過我丈夫幾年前就過世了，兩家又分了家，不便來往，就好幾年沒見過了。”
高副局一聽，珍珠是個寡婦，看珍珠和夏建明的目光也有些覆雜起來。
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全場談判都以珍珠為主導，夏建明就是占了個身份便利，果然如珍珠一開始打算的那樣，就是辦證加速器和潤滑劑。
高副局做事兢兢業業，認真負責，對珍珠提交的材料一樣一樣自己核驗，大半個小時下來，原先那點猜測早就煙消雲散。
“這套設計方案是我跟設計院推敲了三個月才定下的終稿，不僅有住宅，還會結合商業體，在本社區就有學校，門口公交線路，老人去醫院也方便。
最重要的是我準備把這兩棟在內部規劃學校旁邊的裙樓打造成養老社區。
我們國家孤寡老人不少，還有些是參加過抗戰的老戰士，他們沒有家人，又不想給國家添麻煩，都害怕孤獨，孩子們精力旺盛，互相結合，老人有事情做，也可以培養孩子們的愛心和責任心還有孝心，這是華夏傳統美德。”
珍珠這些年遇到許許多多這樣的人，她的師父老陸，師父的老友老鄧頭，還有像小梅這樣的，甚至不能稱之為遺孀。
孤獨對於老人來說就像是在等待死亡的宣判，要是能把他們集中起來，有孩子們在旁邊嘰嘰喳喳，小梅不一定覺得生無可戀。
戴志國越聽越入迷，他從沒想過有人格局會高到他望塵莫及的程度。
高副局一拍大腿。
“石同志這一手高啊！”
國家安置老戰士怎麽做都覺得不夠，珍珠這話說到點子上了，他們需要的不是錢不是物，他們要的是陪伴，日常關懷，這一點實在沒法實現，珍珠這個法子極好。
“不過這個價錢……石同志，你跟夏先生見多識廣，你們說這個房地產還要再貴嗎？啥時候是個頭啊？”
珍珠看一眼夏建明，他不打算多說什麽，機會都留給珍珠。
珍珠想了想。
“高副局，咱們華夏歷史厚重，無論什麽問題，都習慣以史為鑒，從歷史的角度去分析。
人類從住在洞穴開始就向往穩定的住所，在樹上蓋房子，後來到了封建社會，又以土地田產宅院為追求目標。
不說飛鳥都知道築巢才能引鳳，就說咱們從農村到城市，娶個媳婦是不是先要講好房子的問題？
您看我大伯哥，一家子搬到城裏來住了，我自己的父母，三個兄長，還有五個成家的侄兒，他們也搬到城裏來，而且都分開單過了。
以後隨著雙職工家庭越來越多，社會分工越來越細，小家庭，三口之家會越來越多，原先三代同堂，十幾二十幾口人，一下子劃分成七八個小家庭，那都是對房子的需求。
再者，房子起碼可以傳三代，改革開放之後，從瓊州開發第一個樓盤至今，小年輕都開始把小兩居當做結婚必備前提，比彩禮還重要，您覺得以咱們人口大國，對房子的需求量大不大？”
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有些事情不足為外人道，自從改革開放至今，房建這一塊一直沒有從城建中單分出來，各種事物襲來，只能誰有空誰去幹，效率低不說，工作量還大。
高副局索性再趁機取經。
“那咱們作為城市建設者，你認為官方應該在你們工作中提供怎樣的便利？”
說到這，珍珠就更精神了。
一個城市規劃，就應該按照社區為中心，配套生活設施，教育，醫療，休閑文旅公園為輔助，一個圈一個圈的建設。
別醫院集中在一個地方，學校又集中在城市的另一頭，公交車線路單調，去一個地方要轉好幾個線路。
珍珠貼合實際，給高副局和戴志國描繪了一個理想城市藍圖。
高副局原先聽的入神，後來索性掏出工作簿，開始記筆記。
戴志國是給領導當秘書的，記錄會議紀要那是家常便飯，怎能讓領導親自動手？
一場會面原本計劃能談一個多小時，結果楞是談到深夜。
高副局意猶未盡，無奈他也發現時候不早，不能再耽擱了，尤其珍珠還是個女同志。
“小戴，要不你送石同志回去？”
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“這怎麽行，我跟夏先生一起過來的，大哥還要給您開車，你們一起回吧，我跟夏先生順路。”
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