第 70 章
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第 70 章
第七十章三產研究
一、第三產業的發展現狀及重要作用
（一）第三產業快速發展成為濱河經濟重要的動力源
2007年，濱河市第三產業增加值達到370.59億元，是商貿中心建設之初的1995年的4.77倍，第三產業增加值占GDP的比重達到50.57%，其中非公經濟占整個第三產業的比重達到63.79%，社會消費品零售總額達到337.57億元，第三產業僅城鎮單位從業人員就業就達26.95萬人（尚不包括未納入統計的隱性從業人員），占全部城鎮單位從業人員的50.1%，首次超過第二產業,首次超過半數。僅以2005年數據分析顯示，第三產業創造稅收33.12億元，占當年全市財政稅收的49.63%。表明，濱河市三次產業間結構不斷優化，第三產業已超過第二產業，成為濱河經濟發展的支柱產業，是促進經濟內部結構調整、吸納城鄉勞動力就業、拉動城市經濟快速發展的又一動力源。
（二）消費增長成為三產發展的主要推動力
2007年濱河市社會消費品零售總額達337.57億元，比上一年增長16.52%，與全國16.58%的水平僅低了0.06，與其他許多經濟社會發展指標落後於全國水平相比，濱河社會消費品零售總額的增長水平與全國水平基本持平，而且占了全省的40.92%。2007年城市居民人均消費性支出8049.75元，農民人均生活消費性支出2420.03元，城鄉居民人均消費10469.78元，比上一年增長了12.12%，比2000年增長了2.6倍。2008年前五個月社會商品零售總額的快速增長對濱河的第三產業發展起了較大的推動作用。
（三）固定資產投資的有力增長拉動了三產的增長
2007年濱河市全社會固定資產投資總額達到358.61億元，比上一年增長20.26%。按產業劃分，其中第一產業2.95億元，增長24.27%；第二產業134.36億元，增長18.52%；第三產業投資總額216.43億元，增長21.34%。2008年1至5月份，濱河市全社會固定資產投資總額累計達89.13億元，增長19.85%，按產業劃分，第一產業1.15億元，第二產業45.04億元，比上一年同期增長14.65%，而第三產業繼續維持在高位增長，投資總額42.94億元，比上一年同期增長達26.31%。第三產業自身投資的迅速增長拉動了第三產業的增長。同時，全社會固定資產的投資增加，城市基礎設施建設的加快，交通基礎設施建設的加快，運輸能力的提高，倉儲運輸業的發展，都對第三產業的快速增長，產生了強力影響作用，有力的促進了濱河第三產業的強力發展。
（四）房地產業迅速發展是第三產業發展的有力支撐
2007年房地產開發投資總額完成74.45億元，比上年增長38.35%,其中商品房建設投資額達到58.09億元，比上年增長40.11%,土地開發投資總額達到5.57億元，比上年增長79.1%。房地產業開發投資占第三產業總投資的34.4%，超過了三分之一，房地產開發投資的強勁增長，勢必帶動房地產業的迅猛發展，以至於整個第三產業的發展。2007年全市房屋施工面積達到1795.49萬平方米，其中住宅面積達到1077.68萬平方米；房屋竣工面積達到547.25萬平方米，其中住宅竣工面積達到292.86萬平方米, 比上年增長1.54%，表明房地產業仍在高位持續穩定增長；商品房屋銷售面積達到214.39萬平方米，仍比上年增長3.99%，其中商品住宅銷售面積達到201.63萬平方米，也比上年增長4.0%，表明房地產銷售增長基本穩定；商品房屋銷售額完成60.02億元，比上年增長13.89%，其中商品住宅銷售額達到54.78億元，也比上年增長15.18%，證明商品房銷售價格和收益穩定增長；商品房屋出租面積達到24.32萬平方米，比上年增長11.51%，顯示商品房租賃服務業發展較快。2006年僅全市建築業總產值達到141.83億元，占地區生產總值的22.2%，因此，房地產業已成為第三產業中成長最快、最有活力、也最具效益和效率的新型產業，不僅房地產業本身持續快速發展形成了第三產業的增長極，更重要的是與此同時也為其它相關第三產業的發展提供了重要條件。
（五）金融保險業保持平穩較快增長推動濱河向區域性金融中心邁進
2007年底全市金融機構存款餘額為1791.12億元，比上年末增長10.87%；城鄉居民儲蓄存款達71.52億元，比上年末增長3.31%；金融機構貸款餘額為1346.58億元，比上年末增長13.26%；全市金融機構現金凈回籠95.84億元，比上年末增長24.55%……
（六）非公經濟在三產發展上的強力促進效應更加顯現
2007年，我市非公經濟增加值達到236.4億元，比上年增長21.25%，非公經濟增加值占地區生產總值的比重，由上年的30.5%提高到32.3%，提高近2個百分點，實際增長1.8個百分點，非公經濟增加值占第三產業的比重，由上年的59.9%提高到63.8%，大幅提高近4個百分點，實際增長3.9個百分點。非公經濟為已成為第三產業的主要實現形式、主要市場主體和主要經濟成份。事實證明，非公經濟不僅是整個經濟的最有活力的增長點之一，而且也是推動第三產業發展的最強勁動力之一。
二、第三產業發的結構性矛盾分析
（一）產業結構低端形態的比重較大阻礙了產業的疊進型增長
一是主要集中在傳統行業的發展上。2007年批發零售業實現零售額270億元，比上年增長17.04%，占社會消費品零售額的比重達79.98%；住宿餐飲業實現零售額55.6億元，比上年增長14.68%，占社會消費品零售額的比重達16.47%。批發零售業的增長幅度明顯高於三產中其他行業的增幅1.9個百分點……
二是生產型服務業所占比重較低，物流、金融、信息、旅游、餐飲、文化等現代服務產業發展較為緩慢。2007年公路貨運量比上年只增長4.55%，而全市的客運量卻增長達7.1%；城鄉居民儲蓄存款比上年只增長了3.31%……
三是第三產業的發展水平和層次不高，競爭力不強。第三產業與第二產業相比較，2007年第三產業比重為50.57%，位居第一，高於第二產業4.7個百分點，但對經濟增長的貢獻率卻為41.81%，反而比第二產業低15.32個百分點，這顯然表明，第三產業拉動經濟增長的力量較大幅度地弱於第二產業。國民經濟“粘合劑”的功能作用沒有真正發揮出來，與一二產業和整個經濟社會發展聯系不緊密、不協調，缺乏良性互動和有機聯系的機制，沒有充分有效地銜接需求和供給兩個層面，符合濱河實際和發展要求的特色第三產業集群還沒有真正形成……
四是第三產業的業態形式較為單一，新型業態發展沒有得到快速推廣。我市第三產業以傳統服務業為主體和基礎，主要是常規的交通運輸業，百貨零售批發業，傳統旅游業等，約占70—80%，而連鎖經營、特許經營、物流配送、電子商務等新型業態，現代物流業、第三方和第四方物流、服務外包和衍生服務等新型第三產業才剛剛起步……
（二）產業結構不合理仍處在累進型增長階段
一是第三產業的橫向空間結構尚不完善，產業聚集小，聚集效應難以顯現……
二是縱向結構不合理，商品市場發達，要素市場發展相對滯後……
（三）缺乏龍頭行業導致輻射效應難以發揮
我市第三產業缺乏龍頭產業和產業集群，對整個經濟的引領作用和對其他新興產業的催生作用沒有得到充分發揮。傳統服務業中，一是沒有形成產業集群，二是業態陳舊單一，競爭力不強，不能真正發揮輻射帶動作用，而且，傳統第三產業正在市場機制和政府政策的雙重作用下，在新技術不斷發展的基礎上開始脫胎換骨，實現再造，處於不斷的優化重組的不確定發展之中。新型第三產業的規模普遍較小，形成龍頭企業和產業還需要一個成長壯大的過程和時間。
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第七十章三產研究
一、第三產業的發展現狀及重要作用
（一）第三產業快速發展成為濱河經濟重要的動力源
2007年，濱河市第三產業增加值達到370.59億元，是商貿中心建設之初的1995年的4.77倍，第三產業增加值占GDP的比重達到50.57%，其中非公經濟占整個第三產業的比重達到63.79%，社會消費品零售總額達到337.57億元，第三產業僅城鎮單位從業人員就業就達26.95萬人（尚不包括未納入統計的隱性從業人員），占全部城鎮單位從業人員的50.1%，首次超過第二產業,首次超過半數。僅以2005年數據分析顯示，第三產業創造稅收33.12億元，占當年全市財政稅收的49.63%。表明，濱河市三次產業間結構不斷優化，第三產業已超過第二產業，成為濱河經濟發展的支柱產業，是促進經濟內部結構調整、吸納城鄉勞動力就業、拉動城市經濟快速發展的又一動力源。
（二）消費增長成為三產發展的主要推動力
2007年濱河市社會消費品零售總額達337.57億元，比上一年增長16.52%，與全國16.58%的水平僅低了0.06，與其他許多經濟社會發展指標落後於全國水平相比，濱河社會消費品零售總額的增長水平與全國水平基本持平，而且占了全省的40.92%。2007年城市居民人均消費性支出8049.75元，農民人均生活消費性支出2420.03元，城鄉居民人均消費10469.78元，比上一年增長了12.12%，比2000年增長了2.6倍。2008年前五個月社會商品零售總額的快速增長對濱河的第三產業發展起了較大的推動作用。
（三）固定資產投資的有力增長拉動了三產的增長
2007年濱河市全社會固定資產投資總額達到358.61億元，比上一年增長20.26%。按產業劃分，其中第一產業2.95億元，增長24.27%；第二產業134.36億元，增長18.52%；第三產業投資總額216.43億元，增長21.34%。2008年1至5月份，濱河市全社會固定資產投資總額累計達89.13億元，增長19.85%，按產業劃分，第一產業1.15億元，第二產業45.04億元，比上一年同期增長14.65%，而第三產業繼續維持在高位增長，投資總額42.94億元，比上一年同期增長達26.31%。第三產業自身投資的迅速增長拉動了第三產業的增長。同時，全社會固定資產的投資增加，城市基礎設施建設的加快，交通基礎設施建設的加快，運輸能力的提高，倉儲運輸業的發展，都對第三產業的快速增長，產生了強力影響作用，有力的促進了濱河第三產業的強力發展。
（四）房地產業迅速發展是第三產業發展的有力支撐
2007年房地產開發投資總額完成74.45億元，比上年增長38.35%,其中商品房建設投資額達到58.09億元，比上年增長40.11%,土地開發投資總額達到5.57億元，比上年增長79.1%。房地產業開發投資占第三產業總投資的34.4%，超過了三分之一，房地產開發投資的強勁增長，勢必帶動房地產業的迅猛發展，以至於整個第三產業的發展。2007年全市房屋施工面積達到1795.49萬平方米，其中住宅面積達到1077.68萬平方米；房屋竣工面積達到547.25萬平方米，其中住宅竣工面積達到292.86萬平方米, 比上年增長1.54%，表明房地產業仍在高位持續穩定增長；商品房屋銷售面積達到214.39萬平方米，仍比上年增長3.99%，其中商品住宅銷售面積達到201.63萬平方米，也比上年增長4.0%，表明房地產銷售增長基本穩定；商品房屋銷售額完成60.02億元，比上年增長13.89%，其中商品住宅銷售額達到54.78億元，也比上年增長15.18%，證明商品房銷售價格和收益穩定增長；商品房屋出租面積達到24.32萬平方米，比上年增長11.51%，顯示商品房租賃服務業發展較快。2006年僅全市建築業總產值達到141.83億元，占地區生產總值的22.2%，因此，房地產業已成為第三產業中成長最快、最有活力、也最具效益和效率的新型產業，不僅房地產業本身持續快速發展形成了第三產業的增長極，更重要的是與此同時也為其它相關第三產業的發展提供了重要條件。
（五）金融保險業保持平穩較快增長推動濱河向區域性金融中心邁進
2007年底全市金融機構存款餘額為1791.12億元，比上年末增長10.87%；城鄉居民儲蓄存款達71.52億元，比上年末增長3.31%；金融機構貸款餘額為1346.58億元，比上年末增長13.26%；全市金融機構現金凈回籠95.84億元，比上年末增長24.55%……
（六）非公經濟在三產發展上的強力促進效應更加顯現
2007年，我市非公經濟增加值達到236.4億元，比上年增長21.25%，非公經濟增加值占地區生產總值的比重，由上年的30.5%提高到32.3%，提高近2個百分點，實際增長1.8個百分點，非公經濟增加值占第三產業的比重，由上年的59.9%提高到63.8%，大幅提高近4個百分點，實際增長3.9個百分點。非公經濟為已成為第三產業的主要實現形式、主要市場主體和主要經濟成份。事實證明，非公經濟不僅是整個經濟的最有活力的增長點之一，而且也是推動第三產業發展的最強勁動力之一。
二、第三產業發的結構性矛盾分析
（一）產業結構低端形態的比重較大阻礙了產業的疊進型增長
一是主要集中在傳統行業的發展上。2007年批發零售業實現零售額270億元，比上年增長17.04%，占社會消費品零售額的比重達79.98%；住宿餐飲業實現零售額55.6億元，比上年增長14.68%，占社會消費品零售額的比重達16.47%。批發零售業的增長幅度明顯高於三產中其他行業的增幅1.9個百分點……
二是生產型服務業所占比重較低，物流、金融、信息、旅游、餐飲、文化等現代服務產業發展較為緩慢。2007年公路貨運量比上年只增長4.55%，而全市的客運量卻增長達7.1%；城鄉居民儲蓄存款比上年只增長了3.31%……
三是第三產業的發展水平和層次不高，競爭力不強。第三產業與第二產業相比較，2007年第三產業比重為50.57%，位居第一，高於第二產業4.7個百分點，但對經濟增長的貢獻率卻為41.81%，反而比第二產業低15.32個百分點，這顯然表明，第三產業拉動經濟增長的力量較大幅度地弱於第二產業。國民經濟“粘合劑”的功能作用沒有真正發揮出來，與一二產業和整個經濟社會發展聯系不緊密、不協調，缺乏良性互動和有機聯系的機制，沒有充分有效地銜接需求和供給兩個層面，符合濱河實際和發展要求的特色第三產業集群還沒有真正形成……
四是第三產業的業態形式較為單一，新型業態發展沒有得到快速推廣。我市第三產業以傳統服務業為主體和基礎，主要是常規的交通運輸業，百貨零售批發業，傳統旅游業等，約占70—80%，而連鎖經營、特許經營、物流配送、電子商務等新型業態，現代物流業、第三方和第四方物流、服務外包和衍生服務等新型第三產業才剛剛起步……
（二）產業結構不合理仍處在累進型增長階段
一是第三產業的橫向空間結構尚不完善，產業聚集小，聚集效應難以顯現……
二是縱向結構不合理，商品市場發達，要素市場發展相對滯後……
（三）缺乏龍頭行業導致輻射效應難以發揮
我市第三產業缺乏龍頭產業和產業集群，對整個經濟的引領作用和對其他新興產業的催生作用沒有得到充分發揮。傳統服務業中，一是沒有形成產業集群，二是業態陳舊單一，競爭力不強，不能真正發揮輻射帶動作用，而且，傳統第三產業正在市場機制和政府政策的雙重作用下，在新技術不斷發展的基礎上開始脫胎換骨，實現再造，處於不斷的優化重組的不確定發展之中。新型第三產業的規模普遍較小，形成龍頭企業和產業還需要一個成長壯大的過程和時間。
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