第236章 南下買地
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第236章 南下買地
蘇蘅當初特地給廚房通風系統做的很好。
正值飯點，火鍋加上鹵味的香氣飄散出去，街上的人都聞到了。
怎麽說呢，那腳步就不受控制的往那店裏走過去，想去看看是什麽新鮮玩意兒。
廚房裏一下子就忙碌起來，郝大廚掄鍋鏟的手都快舞出殘影了。
服務員也進去兩個幫忙備菜。
蘇蘅他們慢悠悠的吃完下樓時，樓下已經人滿為患了。
早春的天氣，客人們一邊吃的滿頭大汗一邊大快朵頤。
看樣子大家對這個口味應該是能接受的。
送走朋友們，迎來開門紅的蘇蘅他們留在店裏幫了一會兒忙。
直到飯點一過才清閑下來。
但等到晚上，人竟然比中午還多，連二樓都快要坐滿了。
蘇蘅跟陸明川兩人幫著上菜，順便打聽了一下食客的意見。
得到一致好評才放下心來。
因為是周末，人流肯定比平時要多一些，到了周一，聽陸明川說生意比前一天少了一些時，蘇蘅還挺淡定的。
他們的店才剛開，名氣還沒打出去，等名氣打出去，就會有一批穩定的回頭客。
又過了一周，看火鍋店的生意如果如蘇蘅預想那樣越來越好，她又雇了一個服務員。
然後請了兩周的假，跟陸明川和蘇景坐上了南下的火車。
其實蘇蘅前世也沒去過深市，但是對那邊的情況卻通過網絡媒體了解的十分清楚。
畢竟那邊的許多人一夜暴富，在後世都一直是人們羨慕的存在。
三人痛苦的擠了幾天的火車，又轉了幾趟大巴車，才終於輾轉到了目的地。
下車的那一刻，饒是蘇景再信任他妹，也忍不住遲疑了一下。
“確…確定是這兒嗎？”
面前的小漁村，房屋破敗，幾乎家家戶戶都晾著漁網，散發著魚類特有的腥味。
這地兒怎麽看上去，比他們家那邊還窮？
蘇蘅拿著特地找人買的地圖，點點頭肯定道：“錯不了，就是這兒。”
雖然後世總戲稱這裏是小漁村，實際這裏是個縣，下面還有好幾個公社。
她最先來的這個公社，是她印象最深刻，也是最遲今年年底就會招商開發的地方。
見蘇景還一副懷疑人生的樣子，蘇蘅笑著說：“哥，你別看房子破了點，這邊還有碼頭能坐船呢。”
海邊風大，房子飽受摧殘，看上去確實略顯潦草。
他們久居城市，只是乍然到村裏有些不習慣罷了。
蘇景來了點興趣：“那豈不是還能跟著出海捕魚？還沒吃過海裏頭的魚呢。”
“那這幾天可以吃個夠。”蘇蘅笑著說。
而後幾人問路找到了村裏的負責人，他們用的是勘察地址要開廠子的名義，想買村裏的空地。
這邊有漁業大隊，聽到蘇蘅他們說想弄海鮮幹貨的廠子，倒也沒多意外。
現在運輸不便，海鮮想賣到外地基本只能這樣。
只不過聽起來這個廠子要比一般的小廠大一些。
接待蘇蘅他們的負責人姓潘，他一聽這就是大客戶，當即笑著說：“你們叫我潘叔就行，村裏空地是有的，我可以帶你們去看看。”
陸明川聞言上前給潘叔遞了一根煙，說：“那就麻煩潘叔了。”
潘看到這稀罕玩意兒，眼裏的笑頓時更真誠幾分。
“嗨，說什麽麻煩不麻煩的。”
語罷，當即就帶著幾人在村裏的幾處空地去逛了一圈，蘇蘅註意到，路邊還有幾處房屋都是空著的。
屋頂跟都破了，想來也不可能有人住，於是就問：“潘叔，村裏還有閑置房賣嗎？”
潘叔楞了一下：“你是說那些沒人住的房子？”
蘇蘅點頭。
“有是有，不過那些房子都很破，你們確定要買？”
村裏有些孤寡老人過世房子沒人繼承，這些房子就算作村裏的了，又或者是老人去世，子女進了城的，也會委托村裏人幫忙賣房。
但那些房子本身就不是什麽好的，久沒住人，都破的很。
蘇蘅沒想到他這麽實誠，當即笑道：“沒關系，我們不介意，到時開了廠，總會有外地員工，修繕一下拿來當員工宿舍。”
潘叔這會兒看幾人的眼神就跟看人傻錢多的土大款一樣。
瞧著幾人這麽年輕，不知道家裏人是怎麽放心他們出來談生意的。
潘叔都有點不好意思坑他們了。
“空房是有六家的，不過有三家真的特別破，但是那幾家宅基地大，還帶了田。”他有點底氣不足的說，想也知道這群人不會種田。
誰知道蘇蘅說：“那感情好啊，正好種點糧食供給廠裏的食堂，自給自足節省開銷。”
潘叔沒聽懂什麽自給自足，但是看懂了這人真的人傻錢多，問：“那你們怎麽不買好一點的房子？”
“好一點的房子怕是都有人住吧。”
那確實是，但潘叔覺得要是錢給夠，會有很多人願意賣房子。
可蘇蘅不想這樣，她占了先機，也不想搶別人的機遇，她又不是買不到地了。
如果提前大肆收購原本住在這裏的村民的房子，跟那些提前得到拆遷消息騙人搬走的黑心房產商有什麽區別？
她租村裏的地，那是分一杯羹，要是騙原住民賣房給她，那是鳩占鵲巢。
蘇蘅不是純良聖母，但也沒那麽黑心。
陸明川跟蘇景都懂她的意思，沒有多說什麽。
潘叔也不多勸，他撓撓頭：“你們還沒吃飯吧，走，先到叔家裏吃了飯，下午在領你們去看那幾戶的空房。”
蘇蘅欣然應下。
吃過飯，下午潘叔效率非常高的帶他們看完了那幾家空房。
雖然房子確實很破，但蘇蘅還是決定要買。
畢竟她又不是真買來住的。
這六戶房子，宅基地加起來有一千二百多平，外加三畝水田。
因為有兩戶是老人去世沒後代，直接銷戶了，分田到戶時沒分到這兩家。
但是潘叔想著他們吃了虧，又把房子附近的空地當旱田劃給他們了。
於是就多了兩畝旱地。
最後一共花了兩千三，輕松拿下。
房子不貴，主要是帶了田地多少要算點錢。
蘇蘅他們買了五間房，花了一千八，蘇景買了一間大的，是帶畝水田的那間，花了五百。
又另外租了十畝地預備做廠房，簽的是三十年的合同。
因為是荒地，不適合種地，租金特別便宜，一畝才五十塊一年，十畝地三十年花了一萬五。
花了兩天時間快速走完程序，雙方都覺得自己賺了。
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蘇蘅當初特地給廚房通風系統做的很好。
正值飯點，火鍋加上鹵味的香氣飄散出去，街上的人都聞到了。
怎麽說呢，那腳步就不受控制的往那店裏走過去，想去看看是什麽新鮮玩意兒。
廚房裏一下子就忙碌起來，郝大廚掄鍋鏟的手都快舞出殘影了。
服務員也進去兩個幫忙備菜。
蘇蘅他們慢悠悠的吃完下樓時，樓下已經人滿為患了。
早春的天氣，客人們一邊吃的滿頭大汗一邊大快朵頤。
看樣子大家對這個口味應該是能接受的。
送走朋友們，迎來開門紅的蘇蘅他們留在店裏幫了一會兒忙。
直到飯點一過才清閑下來。
但等到晚上，人竟然比中午還多，連二樓都快要坐滿了。
蘇蘅跟陸明川兩人幫著上菜，順便打聽了一下食客的意見。
得到一致好評才放下心來。
因為是周末，人流肯定比平時要多一些，到了周一，聽陸明川說生意比前一天少了一些時，蘇蘅還挺淡定的。
他們的店才剛開，名氣還沒打出去，等名氣打出去，就會有一批穩定的回頭客。
又過了一周，看火鍋店的生意如果如蘇蘅預想那樣越來越好，她又雇了一個服務員。
然後請了兩周的假，跟陸明川和蘇景坐上了南下的火車。
其實蘇蘅前世也沒去過深市，但是對那邊的情況卻通過網絡媒體了解的十分清楚。
畢竟那邊的許多人一夜暴富，在後世都一直是人們羨慕的存在。
三人痛苦的擠了幾天的火車，又轉了幾趟大巴車，才終於輾轉到了目的地。
下車的那一刻，饒是蘇景再信任他妹，也忍不住遲疑了一下。
“確…確定是這兒嗎？”
面前的小漁村，房屋破敗，幾乎家家戶戶都晾著漁網，散發著魚類特有的腥味。
這地兒怎麽看上去，比他們家那邊還窮？
蘇蘅拿著特地找人買的地圖，點點頭肯定道：“錯不了，就是這兒。”
雖然後世總戲稱這裏是小漁村，實際這裏是個縣，下面還有好幾個公社。
她最先來的這個公社，是她印象最深刻，也是最遲今年年底就會招商開發的地方。
見蘇景還一副懷疑人生的樣子，蘇蘅笑著說：“哥，你別看房子破了點，這邊還有碼頭能坐船呢。”
海邊風大，房子飽受摧殘，看上去確實略顯潦草。
他們久居城市，只是乍然到村裏有些不習慣罷了。
蘇景來了點興趣：“那豈不是還能跟著出海捕魚？還沒吃過海裏頭的魚呢。”
“那這幾天可以吃個夠。”蘇蘅笑著說。
而後幾人問路找到了村裏的負責人，他們用的是勘察地址要開廠子的名義，想買村裏的空地。
這邊有漁業大隊，聽到蘇蘅他們說想弄海鮮幹貨的廠子，倒也沒多意外。
現在運輸不便，海鮮想賣到外地基本只能這樣。
只不過聽起來這個廠子要比一般的小廠大一些。
接待蘇蘅他們的負責人姓潘，他一聽這就是大客戶，當即笑著說：“你們叫我潘叔就行，村裏空地是有的，我可以帶你們去看看。”
陸明川聞言上前給潘叔遞了一根煙，說：“那就麻煩潘叔了。”
潘看到這稀罕玩意兒，眼裏的笑頓時更真誠幾分。
“嗨，說什麽麻煩不麻煩的。”
語罷，當即就帶著幾人在村裏的幾處空地去逛了一圈，蘇蘅註意到，路邊還有幾處房屋都是空著的。
屋頂跟都破了，想來也不可能有人住，於是就問：“潘叔，村裏還有閑置房賣嗎？”
潘叔楞了一下：“你是說那些沒人住的房子？”
蘇蘅點頭。
“有是有，不過那些房子都很破，你們確定要買？”
村裏有些孤寡老人過世房子沒人繼承，這些房子就算作村裏的了，又或者是老人去世，子女進了城的，也會委托村裏人幫忙賣房。
但那些房子本身就不是什麽好的，久沒住人，都破的很。
蘇蘅沒想到他這麽實誠，當即笑道：“沒關系，我們不介意，到時開了廠，總會有外地員工，修繕一下拿來當員工宿舍。”
潘叔這會兒看幾人的眼神就跟看人傻錢多的土大款一樣。
瞧著幾人這麽年輕，不知道家裏人是怎麽放心他們出來談生意的。
潘叔都有點不好意思坑他們了。
“空房是有六家的，不過有三家真的特別破，但是那幾家宅基地大，還帶了田。”他有點底氣不足的說，想也知道這群人不會種田。
誰知道蘇蘅說：“那感情好啊，正好種點糧食供給廠裏的食堂，自給自足節省開銷。”
潘叔沒聽懂什麽自給自足，但是看懂了這人真的人傻錢多，問：“那你們怎麽不買好一點的房子？”
“好一點的房子怕是都有人住吧。”
那確實是，但潘叔覺得要是錢給夠，會有很多人願意賣房子。
可蘇蘅不想這樣，她占了先機，也不想搶別人的機遇，她又不是買不到地了。
如果提前大肆收購原本住在這裏的村民的房子，跟那些提前得到拆遷消息騙人搬走的黑心房產商有什麽區別？
她租村裏的地，那是分一杯羹，要是騙原住民賣房給她，那是鳩占鵲巢。
蘇蘅不是純良聖母，但也沒那麽黑心。
陸明川跟蘇景都懂她的意思，沒有多說什麽。
潘叔也不多勸，他撓撓頭：“你們還沒吃飯吧，走，先到叔家裏吃了飯，下午在領你們去看那幾戶的空房。”
蘇蘅欣然應下。
吃過飯，下午潘叔效率非常高的帶他們看完了那幾家空房。
雖然房子確實很破，但蘇蘅還是決定要買。
畢竟她又不是真買來住的。
這六戶房子，宅基地加起來有一千二百多平，外加三畝水田。
因為有兩戶是老人去世沒後代，直接銷戶了，分田到戶時沒分到這兩家。
但是潘叔想著他們吃了虧，又把房子附近的空地當旱田劃給他們了。
於是就多了兩畝旱地。
最後一共花了兩千三，輕松拿下。
房子不貴，主要是帶了田地多少要算點錢。
蘇蘅他們買了五間房，花了一千八，蘇景買了一間大的，是帶畝水田的那間，花了五百。
又另外租了十畝地預備做廠房，簽的是三十年的合同。
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