第431章
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第431章
“買房子這種事情，目前政策上是不允許的，要賣也得賣給國家的房管局，但是房管局的資金也有限啊，房子收不過來，而且價格也給的低。”
“所以只要明面上過的去，沒有人會為難我們的。”
蘇青瓷不免有點好奇，“大爺，現在真有那麽多人賣房？”
葛大爺說起這事就來勁了，“可不是，你都不知道有多麻煩。”
“近幾年政策一直在變，不少之前被收走的房子，都回到了個人手中，但是大多都是帶著租約回來的，房子裏面的租客是不搬走的，他們擁有永久居住權，永久啊！”
葛大爺說到這事就一肚子氣，“每間房每個月就給兩塊錢的租金，收了錢就得給人家負責修房，每年這錢差不多還要倒出去。”
“所以這時候的房主基本分成三類，一類就是家裏人多，夠橫，用盡一切辦法，把租客轟走，自己住，為了這事鬧出人命的可不少。”
“第二類，就是挺屍的，愛咋滴咋滴，房子不修，租金也不收。”
“第三類就是認頭的，直接把房子賣給房管局，不要了，免得還要交房產稅。”
“房產稅？”
葛大爺擡頭，“你不知道？”
“每間房兩毛，三個月一交，只要收了租金的就要交，自己住的不用。”
“哦哦哦，懂了。”
一行人走走說說，很快就到了房產局，還真跟葛大爺說的似的，裏面有他孫子的同學，葛大爺言言年紀大了，弄不過裏面的兩戶租戶，直接送給外甥的閨女了。
那同志了然的點點頭，很快就把手續給辦好了。
蘇青瓷拿著新出來的房契和地契，臉上的欣喜遮都遮掩不住。
當即帶著葛大爺到了郵政局，把宋景舟存折裏面的一萬多塊錢都取了出來。把剩下的房款交給葛大爺，其他的都塞到了登山包裏面，實則是放到了農場。
葛大爺寶貝似的，從兜裏掏出一個翻出毛邊的老舊折子，當場就把1800又存了回去。
把大門鑰匙交給蘇青瓷後，齜著大牙，抱著折子趕緊回家收拾收拾就找孫子去了。
1800的五個點中介費就是90塊，蘇青瓷當場就數給平頭肉了。
“裏面的人，你負責清走，我另外再給你50塊。”
平頭肉眼睛一亮，“好，我晚上回去就安排弟兄們去趕人，最多兩個星期就給你空出來。”
“現在？”
蘇青瓷努努嘴，“現在去看柳懷巷那一套。”
兩輛自行車飛快的在巷子裏面穿過，半個多小時，一行人來到了柳懷巷，這家蘇青瓷認識，就是阿達叔下面的第三家，距離自己家可不遠，步行幾分鐘就能到。
房門是打開的，一行人朝著裏面走去，一婦人聽著聲響迎了出來。
“你們來晚了，房子今兒上午已經賣了。”
大腸臉色頓時難看了起來，“賣了？這麽快？昨兒下午我來的時候還沒賣呢，你不會是想反悔不賣了吧？”
“沒有沒有，真的賣了，聽說是一個什麽大官買的，賣了八百多塊，錢都給我了，剛從街道辦改了名回來呢，我還能哄你們不成，你看這不正收拾東西呢。”，婦人指著房子裏面的包裹給蘇青瓷她們看。
蘇青瓷順勢朝著裏面看去，外面一間廚房，裏面是兩間房和一個廳，沒有廁所，院子也只有三十平左右，比自己奶奶住的那房還小上不少，這個位置可不能和西街口那邊比，八百多，這價格還算是偏高了，難怪房主一臉的眉開眼笑。
“嬸子，恭喜你了，既然你已經賣了就算了，打攪了。”
蘇青瓷禮貌的朝著對方道謝，雖然是一條巷子的，但這個人自己卻不認識，應該是房子近幾年才拿到住進來的。
平頭肉有點不好意思，“那，那啥，我們也沒想到會賣的這麽快，讓你白跑一趟了。”
蘇青瓷搖搖頭，“沒事，趁著還早，我們再看一家吧。”
平頭肉和大腸見蘇青瓷並沒有生氣，馬上熱情的帶著兩人往帽子胡同去。
帽子胡同正是蘇青瓷和宋景舟住的招待所附近。
房子比西街口的舊上不少，拿過來翻修最少得好幾百，最主要的是，房子後面就是街道辦的廁所，那真是味道十足，光這點，蘇青瓷就有點看不上了。
宋景舟看蘇青瓷的神色就搖頭，“這家不行。”
“走，下一家。”
“下一家是下面那個夾西胡同的，這一家你應該能看上。”
“咋說？”
“這一家位置好，就在街邊，房屋養護的也好，前面還帶著一個小鋪子，最主要的是這一家橫啊，家裏四個兒子，租客早就被他們打跑了。”
宋景舟不解，“那他們咋要賣呢？”
平頭肉幹笑一聲，“嘿嘿，這不家裏四個兒子四個媳婦，不但對外橫，對自家人也橫，孫子孫女一大串，住在一起成了仇，人擠事就多，成天不是這個打就是那個罵，房主心一狠和兒子們一合計，趁著現在還有一點情分，直接把房子賣了分了錢，讓幾個兒子都自各找房住去，免得以後真成了仇。”
“不過他們要價高了點，到時候我們壓壓價，你們還不用付清場費用了，而且帶鋪子的院子可難找了，雖然現在還不能做生意，但誰能說之後也不讓做？再不行還能把鋪子賃給政府收租子。”
蘇青瓷一聽平頭肉介紹就來了興致，她可知道，明年恢覆高考後，慢慢的個體戶就會出現了。
夾西胡同一看，還沒進門蘇青瓷就看上了，外面是熱鬧的街市，幾條大馬路的主幹道交叉處就在不遠處。
百貨大樓，糧站，公安局，儲蓄所都在這一塊，要價貴那不是應該的嗎？
最主要的是，能馬上搬進來啊！
房住今兒約好了人上門看房，家裏大人基本都在，還真是像平頭肉說的，一家子都是橫的，光長相就橫啊，四個兒子都高大，四個媳婦一看也不是省油的燈。
幾個媳婦瞇瞇笑，一臉熱情的帶著蘇青瓷幾人到處看。
“你看，總共六間房，還帶著廚房和茅房，這房子可才三十多個年頭，是建國前蓋的，前幾年還大修了一次，保準你們近十年內不用大修。”
“吶，水井都是現成的，我跟你說，這口井打的可好了，你上街上，打聽打聽就知道，冬暖夏涼的，前些年頭鬧幹旱，胡同裏頭的公井都幹了，就我家的井，不但沒幹，連水位都沒有降下去多少，可救了不少人哩。”
說著，對方還壓低聲音搞迷信，“小妹子，姐告訴你們啊，我們這房子蓋在龍脈上，動土的時候可是請了大師看過的，住這房子，人丁興旺，子孫滿堂，你看我家都快四代同堂了，要不是實在住不下了，也不會想著賣了多換幾套。”
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“所以只要明面上過的去，沒有人會為難我們的。”
蘇青瓷不免有點好奇，“大爺，現在真有那麽多人賣房？”
葛大爺說起這事就來勁了，“可不是，你都不知道有多麻煩。”
“近幾年政策一直在變，不少之前被收走的房子，都回到了個人手中，但是大多都是帶著租約回來的，房子裏面的租客是不搬走的，他們擁有永久居住權，永久啊！”
葛大爺說到這事就一肚子氣，“每間房每個月就給兩塊錢的租金，收了錢就得給人家負責修房，每年這錢差不多還要倒出去。”
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“第二類，就是挺屍的，愛咋滴咋滴，房子不修，租金也不收。”
“第三類就是認頭的，直接把房子賣給房管局，不要了，免得還要交房產稅。”
“房產稅？”
葛大爺擡頭，“你不知道？”
“每間房兩毛，三個月一交，只要收了租金的就要交，自己住的不用。”
“哦哦哦，懂了。”
一行人走走說說，很快就到了房產局，還真跟葛大爺說的似的，裏面有他孫子的同學，葛大爺言言年紀大了，弄不過裏面的兩戶租戶，直接送給外甥的閨女了。
那同志了然的點點頭，很快就把手續給辦好了。
蘇青瓷拿著新出來的房契和地契，臉上的欣喜遮都遮掩不住。
當即帶著葛大爺到了郵政局，把宋景舟存折裏面的一萬多塊錢都取了出來。把剩下的房款交給葛大爺，其他的都塞到了登山包裏面，實則是放到了農場。
葛大爺寶貝似的，從兜裏掏出一個翻出毛邊的老舊折子，當場就把1800又存了回去。
把大門鑰匙交給蘇青瓷後，齜著大牙，抱著折子趕緊回家收拾收拾就找孫子去了。
1800的五個點中介費就是90塊，蘇青瓷當場就數給平頭肉了。
“裏面的人，你負責清走，我另外再給你50塊。”
平頭肉眼睛一亮，“好，我晚上回去就安排弟兄們去趕人，最多兩個星期就給你空出來。”
“現在？”
蘇青瓷努努嘴，“現在去看柳懷巷那一套。”
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房門是打開的，一行人朝著裏面走去，一婦人聽著聲響迎了出來。
“你們來晚了，房子今兒上午已經賣了。”
大腸臉色頓時難看了起來，“賣了？這麽快？昨兒下午我來的時候還沒賣呢，你不會是想反悔不賣了吧？”
“沒有沒有，真的賣了，聽說是一個什麽大官買的，賣了八百多塊，錢都給我了，剛從街道辦改了名回來呢，我還能哄你們不成，你看這不正收拾東西呢。”，婦人指著房子裏面的包裹給蘇青瓷她們看。
蘇青瓷順勢朝著裏面看去，外面一間廚房，裏面是兩間房和一個廳，沒有廁所，院子也只有三十平左右，比自己奶奶住的那房還小上不少，這個位置可不能和西街口那邊比，八百多，這價格還算是偏高了，難怪房主一臉的眉開眼笑。
“嬸子，恭喜你了，既然你已經賣了就算了，打攪了。”
蘇青瓷禮貌的朝著對方道謝，雖然是一條巷子的，但這個人自己卻不認識，應該是房子近幾年才拿到住進來的。
平頭肉有點不好意思，“那，那啥，我們也沒想到會賣的這麽快，讓你白跑一趟了。”
蘇青瓷搖搖頭，“沒事，趁著還早，我們再看一家吧。”
平頭肉和大腸見蘇青瓷並沒有生氣，馬上熱情的帶著兩人往帽子胡同去。
帽子胡同正是蘇青瓷和宋景舟住的招待所附近。
房子比西街口的舊上不少，拿過來翻修最少得好幾百，最主要的是，房子後面就是街道辦的廁所，那真是味道十足，光這點，蘇青瓷就有點看不上了。
宋景舟看蘇青瓷的神色就搖頭，“這家不行。”
“走，下一家。”
“下一家是下面那個夾西胡同的，這一家你應該能看上。”
“咋說？”
“這一家位置好，就在街邊，房屋養護的也好，前面還帶著一個小鋪子，最主要的是這一家橫啊，家裏四個兒子，租客早就被他們打跑了。”
宋景舟不解，“那他們咋要賣呢？”
平頭肉幹笑一聲，“嘿嘿，這不家裏四個兒子四個媳婦，不但對外橫，對自家人也橫，孫子孫女一大串，住在一起成了仇，人擠事就多，成天不是這個打就是那個罵，房主心一狠和兒子們一合計，趁著現在還有一點情分，直接把房子賣了分了錢，讓幾個兒子都自各找房住去，免得以後真成了仇。”
“不過他們要價高了點，到時候我們壓壓價，你們還不用付清場費用了，而且帶鋪子的院子可難找了，雖然現在還不能做生意，但誰能說之後也不讓做？再不行還能把鋪子賃給政府收租子。”
蘇青瓷一聽平頭肉介紹就來了興致，她可知道，明年恢覆高考後，慢慢的個體戶就會出現了。
夾西胡同一看，還沒進門蘇青瓷就看上了，外面是熱鬧的街市，幾條大馬路的主幹道交叉處就在不遠處。
百貨大樓，糧站，公安局，儲蓄所都在這一塊，要價貴那不是應該的嗎？
最主要的是，能馬上搬進來啊！
房住今兒約好了人上門看房，家裏大人基本都在，還真是像平頭肉說的，一家子都是橫的，光長相就橫啊，四個兒子都高大，四個媳婦一看也不是省油的燈。
幾個媳婦瞇瞇笑，一臉熱情的帶著蘇青瓷幾人到處看。
“你看，總共六間房，還帶著廚房和茅房，這房子可才三十多個年頭，是建國前蓋的，前幾年還大修了一次，保準你們近十年內不用大修。”
“吶，水井都是現成的，我跟你說，這口井打的可好了，你上街上，打聽打聽就知道，冬暖夏涼的，前些年頭鬧幹旱，胡同裏頭的公井都幹了，就我家的井，不但沒幹，連水位都沒有降下去多少，可救了不少人哩。”
說著，對方還壓低聲音搞迷信，“小妹子，姐告訴你們啊，我們這房子蓋在龍脈上，動土的時候可是請了大師看過的，住這房子，人丁興旺，子孫滿堂，你看我家都快四代同堂了，要不是實在住不下了，也不會想著賣了多換幾套。”
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