第419章 大院掃房團
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第419章 大院掃房團
於阿芬伸著脖子瞅瞅：“還真是啊。”
“這小白臉咋來了？”
刁玉蓮對於開小轎車的人記憶也是很深刻。
關臘梅眉頭緊鎖：“咱胡同拆遷是港城人承包的？”
張大嘴分享著八卦：“可能是吧，不是傳咱這一片兒都要拆了搞綠化嗎？”
楊淑娟提醒：“開始說賠償的事情了。”
小胡前面鋪墊的一大長串的話總算是念完了，兜裏塞著的小本子一個個都掏出來了。
豎起耳朵聽，重要的信息全都記下來。
小胡特意說得慢了一點，嗓門放到最大，爭取到耳朵的大爺大媽們也能聽懂。
……
一場會開完都十一點了，回去剛好吃午飯。
出來的人們更是議論紛紛，有的嫌條件不夠好還攔著小胡不讓走。
高秀蘭回頭望了望，梳著大背頭的邵新明也被熱情的嬸子們攔住了。
“走，咱先回去。”
其實小胡在會上已經把這事說清楚了，現在跑去糾纏的人其實說了也是白說。
制定好的規則不會輕易更改。
要是同意拆遷，一家人就去街道辦把拆遷合同填了。
合同簽完才可以拿到補償款。
幾人匆匆回了大院，林筱彤正在廚房拍黃瓜，看見從垂花門進來的幾人。
“媽，你回來了，菜已經炒好了，可以吃飯了。”
“成。”高秀蘭在水池邊上洗洗手。
謝大腳遞上了一杯涼茶：“秀蘭，會上咋說啊？”
高秀蘭喝點水潤潤嗓子，把兜裏插著的本子遞給他：“你自己瞅瞅。”
謝羿把最後一個菜炒好，裝盤端上桌，飯香四溢。
謝大腳看完心裏也有數了：“先吃飯吧，都十一點半了。”
高秀蘭趕忙扒了口飯墊墊肚子：“你們都不知道，今天還來了誰？”
謝羿嚷嚷著：“媽，你竟然還賣關子？”
“就那個港城人，臉白個子不高，愛穿高跟鞋戴墨鏡的那個。”
林筱彤秒懂：“邵新明。”
她上星期還在京大校園裏碰到這人了，不過奇怪的是，她沒有發現陳蘭的身影。
謝羿沈思：“港城人啊？”
04年7月份他的原單位撤銷合並後被分去了市建委，主要負責房屋行政管理和住房制度改革。
房屋拆遷的事他也聽到說承包商競爭還是挺激烈的，拿下房改的項目不大容易。
“不管了，先吃飯，吃完再說。”
“秀蘭，你嘗嘗，今天中午的粉蒸肉是我做的。”
“嗯，味道不錯。”
等一家人吃完，幾人才湊在一起看著小本子上面記錄的內容。
這次胡同建設項目主要測量房屋建築面積，可以選擇異地房屋置換和貨幣補償。
胡同安置的房子是在五環外，計劃是樓房。
不要房子要錢，每平方補償一萬三千多。
謝羿驚呼：“遷戶口賠償費一戶四萬塊！”
戶口要從二環遷到五環，這筆補償是按戶分的，一戶不管是幾個人都是這個價。
正是因為這筆錢，人口多的人家也不大滿意，覺得就應該按戶口人頭分。
高秀蘭估摸著小胡這會兒恐怕還沒吃上午飯。
林筱彤對著本子算了一筆賬：“咱家兩間東廂房加一間耳房，還有洗澡屋，加起來估計能分到五十萬出頭。”
東廂房三間屋子是4米寬、10米長，兩間屋子就有將近27個平方了。
當作廚房的耳房面積小一點，也有8、9個平方。
高秀蘭也是這麽算的：“是這麽多。”
她家分的也算多了，當然胡同裏面積最大的還是住著三間正房的錢家。
“三大爺家9.9個平方，小胡當場算了能分到17萬！”
這個數字她記得牢牢的。
結束時三大爺還特意和她說了，房子要是買一起的話順便幫他也買一套。
三大爺這些年開小賣部也攢了不少錢，加上補償款買一套小兩居綽綽有餘。
林筱彤說：“媽，等下買房還是要動作快一點，現在房價變化得太快了，年頭到年尾差的不是一星半點。”
她在亞運村的五套房子租出去了，京市的房價信息也會順帶關註一下。
要拿到拆遷款中間還有段時間，等晚了，後期的補償款按期發就不好了。
因為補償款的單價是按照正式拆遷前的普通商品房市場價定的。
拖延到後期，等房價漲了，原本的補償款很有可能買商品房就不夠了。
“是這個理。”高秀蘭也覺得。
謝羿摸摸下巴，想到了一件事。
“我聽熊川說鵬城有幾人還整了一個‘不買房聯盟’，倡議至少三年內不買房，絕對不要當房奴。”
並且在滬市、京市也成立了分會，看熱鬧不嫌事大的媒體偶爾也會跟進一下。
在京市，更火的一種聲音是倡導大夥兒聯合起來自己拿地蓋房，也就是說有買房剛需的人直接充當合資開發商。
唱衰樓市的聲音不少，不少人覺得房價一定會暴跌，起碼要縮水一半。
說歸說，鬧歸鬧，這一年京市的房價仍處於緩慢增長中。
高秀蘭搖頭不認同這種說法：“主要是現在湧入京市的人太多了。
不說遠的，在咱胡同住著的外地人可不少。
人口越來越多了，人人都想買房子，這房價就是低不了。”
去年市國土局已經開始限制二環內住宅性質的商品房項目土地建設供應。
也就意味著今後城區內的土地將會更加稀缺。
物以稀為貴，房價自然而然就會飆升。
高秀蘭拍板決定：“咱家還是早點買房子，我明天就和大嘴她們去看房子，探探路。”
林筱彤湊過來說：“媽，我開車帶你們去。”
明天周日是非工作日。
“我估計明天去的人不少，筱彤，這要是買多了，是不是可以談團購價？”
她想了一招湊在高秀蘭耳邊說：“可以的，優惠多少說不準。
媽，我覺得明天咱們是不是可以這樣……”
……
幹凈敞亮的售樓部，一個穿著絲襪的女人看向了新來的悶葫蘆。
“小圓，你說你都來一個星期了，一單都沒開出去。
你不會這個月就只拿1200底薪吧？”
在一旁悶頭熟悉樓盤價格和位置的小圓被說了也不惱，情緒依舊很穩定。
“經理讓我慢慢來，就算是底薪也不少了，我一個人也花不了多少。”
她獨身一人從山區過來京市打拼，初中文化，樣貌不出挑。
找來找去還是當銷售短期內來錢最快。
絲襪女人小聲嘀咕了一句：“真是爛泥扶不上墻。”
眼看上午也不會有人來了，偷溜去衛生間補妝了。
高秀蘭從副駕駛下來了，扶了扶墨鏡。
“筱彤，你說我今天這一身會不會太高調了？”
今天出發來看房的就是大院八卦四人小分隊，一個個都換上了最時興的衣裳，頭發用卷發棒又捯飭了一遍。
林筱彤掉頭鎖好車門：“不會，非常合適，決定一進去就能享受vvvip服務。”
張大嘴對著後視鏡再次照了照新發型：“咱進去吧？我都快等不及了。”
於阿芬扯了扯身上的披肩：“走！”
墨鏡一戴，大院掃房團來了。
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“這小白臉咋來了？”
刁玉蓮對於開小轎車的人記憶也是很深刻。
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張大嘴分享著八卦：“可能是吧，不是傳咱這一片兒都要拆了搞綠化嗎？”
楊淑娟提醒：“開始說賠償的事情了。”
小胡前面鋪墊的一大長串的話總算是念完了，兜裏塞著的小本子一個個都掏出來了。
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……
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出來的人們更是議論紛紛，有的嫌條件不夠好還攔著小胡不讓走。
高秀蘭回頭望了望，梳著大背頭的邵新明也被熱情的嬸子們攔住了。
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其實小胡在會上已經把這事說清楚了，現在跑去糾纏的人其實說了也是白說。
制定好的規則不會輕易更改。
要是同意拆遷，一家人就去街道辦把拆遷合同填了。
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幾人匆匆回了大院，林筱彤正在廚房拍黃瓜，看見從垂花門進來的幾人。
“媽，你回來了，菜已經炒好了，可以吃飯了。”
“成。”高秀蘭在水池邊上洗洗手。
謝大腳遞上了一杯涼茶：“秀蘭，會上咋說啊？”
高秀蘭喝點水潤潤嗓子，把兜裏插著的本子遞給他：“你自己瞅瞅。”
謝羿把最後一個菜炒好，裝盤端上桌，飯香四溢。
謝大腳看完心裏也有數了：“先吃飯吧，都十一點半了。”
高秀蘭趕忙扒了口飯墊墊肚子：“你們都不知道，今天還來了誰？”
謝羿嚷嚷著：“媽，你竟然還賣關子？”
“就那個港城人，臉白個子不高，愛穿高跟鞋戴墨鏡的那個。”
林筱彤秒懂：“邵新明。”
她上星期還在京大校園裏碰到這人了，不過奇怪的是，她沒有發現陳蘭的身影。
謝羿沈思：“港城人啊？”
04年7月份他的原單位撤銷合並後被分去了市建委，主要負責房屋行政管理和住房制度改革。
房屋拆遷的事他也聽到說承包商競爭還是挺激烈的，拿下房改的項目不大容易。
“不管了，先吃飯，吃完再說。”
“秀蘭，你嘗嘗，今天中午的粉蒸肉是我做的。”
“嗯，味道不錯。”
等一家人吃完，幾人才湊在一起看著小本子上面記錄的內容。
這次胡同建設項目主要測量房屋建築面積，可以選擇異地房屋置換和貨幣補償。
胡同安置的房子是在五環外，計劃是樓房。
不要房子要錢，每平方補償一萬三千多。
謝羿驚呼：“遷戶口賠償費一戶四萬塊！”
戶口要從二環遷到五環，這筆補償是按戶分的，一戶不管是幾個人都是這個價。
正是因為這筆錢，人口多的人家也不大滿意，覺得就應該按戶口人頭分。
高秀蘭估摸著小胡這會兒恐怕還沒吃上午飯。
林筱彤對著本子算了一筆賬：“咱家兩間東廂房加一間耳房，還有洗澡屋，加起來估計能分到五十萬出頭。”
東廂房三間屋子是4米寬、10米長，兩間屋子就有將近27個平方了。
當作廚房的耳房面積小一點，也有8、9個平方。
高秀蘭也是這麽算的：“是這麽多。”
她家分的也算多了，當然胡同裏面積最大的還是住著三間正房的錢家。
“三大爺家9.9個平方，小胡當場算了能分到17萬！”
這個數字她記得牢牢的。
結束時三大爺還特意和她說了，房子要是買一起的話順便幫他也買一套。
三大爺這些年開小賣部也攢了不少錢，加上補償款買一套小兩居綽綽有餘。
林筱彤說：“媽，等下買房還是要動作快一點，現在房價變化得太快了，年頭到年尾差的不是一星半點。”
她在亞運村的五套房子租出去了，京市的房價信息也會順帶關註一下。
要拿到拆遷款中間還有段時間，等晚了，後期的補償款按期發就不好了。
因為補償款的單價是按照正式拆遷前的普通商品房市場價定的。
拖延到後期，等房價漲了，原本的補償款很有可能買商品房就不夠了。
“是這個理。”高秀蘭也覺得。
謝羿摸摸下巴，想到了一件事。
“我聽熊川說鵬城有幾人還整了一個‘不買房聯盟’，倡議至少三年內不買房，絕對不要當房奴。”
並且在滬市、京市也成立了分會，看熱鬧不嫌事大的媒體偶爾也會跟進一下。
在京市，更火的一種聲音是倡導大夥兒聯合起來自己拿地蓋房，也就是說有買房剛需的人直接充當合資開發商。
唱衰樓市的聲音不少，不少人覺得房價一定會暴跌，起碼要縮水一半。
說歸說，鬧歸鬧，這一年京市的房價仍處於緩慢增長中。
高秀蘭搖頭不認同這種說法：“主要是現在湧入京市的人太多了。
不說遠的，在咱胡同住著的外地人可不少。
人口越來越多了，人人都想買房子，這房價就是低不了。”
去年市國土局已經開始限制二環內住宅性質的商品房項目土地建設供應。
也就意味著今後城區內的土地將會更加稀缺。
物以稀為貴，房價自然而然就會飆升。
高秀蘭拍板決定：“咱家還是早點買房子，我明天就和大嘴她們去看房子，探探路。”
林筱彤湊過來說：“媽，我開車帶你們去。”
明天周日是非工作日。
“我估計明天去的人不少，筱彤，這要是買多了，是不是可以談團購價？”
她想了一招湊在高秀蘭耳邊說：“可以的，優惠多少說不準。
媽，我覺得明天咱們是不是可以這樣……”
……
幹凈敞亮的售樓部，一個穿著絲襪的女人看向了新來的悶葫蘆。
“小圓，你說你都來一個星期了，一單都沒開出去。
你不會這個月就只拿1200底薪吧？”
在一旁悶頭熟悉樓盤價格和位置的小圓被說了也不惱，情緒依舊很穩定。
“經理讓我慢慢來，就算是底薪也不少了，我一個人也花不了多少。”
她獨身一人從山區過來京市打拼，初中文化，樣貌不出挑。
找來找去還是當銷售短期內來錢最快。
絲襪女人小聲嘀咕了一句：“真是爛泥扶不上墻。”
眼看上午也不會有人來了，偷溜去衛生間補妝了。
高秀蘭從副駕駛下來了，扶了扶墨鏡。
“筱彤，你說我今天這一身會不會太高調了？”
今天出發來看房的就是大院八卦四人小分隊，一個個都換上了最時興的衣裳，頭發用卷發棒又捯飭了一遍。
林筱彤掉頭鎖好車門：“不會，非常合適，決定一進去就能享受vvvip服務。”
張大嘴對著後視鏡再次照了照新發型：“咱進去吧？我都快等不及了。”
於阿芬扯了扯身上的披肩：“走！”
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