第373章 前奏吹響
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第373章 前奏吹響
八十年代伴隨著城市經濟的快速發展，基礎建設資金的缺口也給市政帶來了巨大壓力。
鵬城的大部分土地都是無償出讓給大企業辦廠。
久而久之，錢袋子入不敷出，資金缺口問題亟待解決。
鵬城特區一把手在召開外商座談會時，了解到港城財政收入的15%及以上都來自於土地。
去年11月份鵬城派出了考察團奔赴港城學習相關資料。
從鵬城到港城要經過羅湖鐵路橋，通過10天的考察在12月末最終遞交了3頁考察報告。
一把手看完之後，一番深思熟慮還是決定把步子邁得再大一點。
87年7月份時新出臺的鵬城特區土地管理制度，在一定的合同期限內，土地的使用權可以轉讓、出租或抵押。
10月6日至9日討論會的召開，會場現場當然會有不同的意見。
有分歧就要解決，當場開始了辯論。
土地怎麽能進入市場流通？
甚至有人當場搬出了《資本論》，他說：
“各位，《資本論》第3卷 ，第701頁當中提到了這樣一句話：
地租是土地所有權的特有經濟表現。”
林筱彤和謝羿坐在後面耐心聽著，時不時在本子上記下關鍵詞。
她是持讚同態度的，土地作為經濟發展中重要一環，無償出讓未免太虧了。
“出讓土地的話，如何保證公平競爭呢？”
“幹脆按照國際慣例，公開拍賣吧。”
“使用權總得有個期限吧？”
“要不定70年吧？”
“這樣太長了，幹脆50年吧。”
也就相當於一個工人在廠子裏奮鬥一生的時間。
“用50年經營好一塊土地也足夠了。”
散會之後，謝羿跟在國土局的領導後面，揮揮手夾著筆記本先走了。
看了眼領導鋥亮還閃著光的頭頂，摸摸自己的頭，嘆了口氣。
回去又得加班加點了，也整點黑芝麻補補吧。
林筱彤還得接著商討土地出讓合同一事。
引入“房屋產權”這個概念，包括說政府給予土地開發商產權證，房屋住戶的個人產權證。
初稿合同中的擬定條款很細，比如規定好水電接入的位置和數量。
並且嘗試從“三通一平”升級為“七通一平”。
在與會者陸陸續續返程時，鵬城政府已經在著手準備投入實踐，預計土地競投的時間定於12月初。
……
橙子拿著小梳子給芝麻梳毛：“媽，爸最近咋這麽忙？”
語氣還有點小小的不開心。
以往的時候謝家每周都會有一次家庭聚餐，出去玩或者一起去吃飯。
林筱彤也才剛結課回來，拿到了這個月的工資條，看完卷起來收好。
“你爸最近正忙著加班。”
“好吧，大人可真辛苦。”
橙子嘆氣，大橘一屁股拱開芝麻，乖乖趴在地上等待兩腳獸的梳毛服務。
“那當然了，你看你爺奶他們每天也這麽忙。”
橙子點頭，她還是覺得當孩子好，課堂作業可比工作要簡單多了。
有時候翻看她媽的全英文大部頭書、她爸寫報告時厚厚的一沓稿紙。
那還是看爺奶的賬本比較有意思。
高秀蘭最近又開始賣羽絨服了，價格高，利潤也多。
一天最少能賣出去幾件，比在家閑著好多了。
家務活現在輪流幹，橙子這麽大的人了，自己小房間的東西也會自己收拾了。
每個人都是家的一份子，家務活當然也不就是某一個人的。
謝羿雖說這麽忙，晚上總是排到最後一個洗澡，順手包攬了全家人的洗衣活。
在謝家唯二能撂挑子不管家務事的只有兩只貓了。
芝麻和謝大腳感情最要好，貓大爺心情好的時候也會幫忙叼拖鞋回屋。
高秀蘭推著三輪車回來了，後面跟著謝大腳。
“爸，媽，回來了。”
林筱彤到家後，先把煤爐子起了，燒一壺熱水，邊上還炕著幾個紅薯。
在熱茶裏兌了點涼白開，遞過去，兩人一口喝正好。
門被掩上，進了屋子就暖和了。
高秀蘭坐在椅子上，喝了溫水，解解渴。
“今天生意是真不錯。”
她穿得厚實，在外面一點都不冷。
京大附近小院子處的一間門臉已經收拾好了，散散味道過幾天就可以搬進去了。
剛好在張大嘴文具店的隔壁，高秀蘭還去工商局辦了證，以後就不用打游擊了。
附近除了學校還有不少的胡同鄰居，所以還是挺有市場的。
高秀蘭都想好了，到時候門口用雙卡錄音機放《冬天裏的一把火》和《故鄉的雲》。
她就不信沒有人進來。
主要是夜市那邊現在湧過來練攤兒的人越來越多了，有時攤子都擺到馬路中間去了。
被周圍住戶投訴了好幾次，氣性大的還吵起來了，鬧得很不愉快。
高秀蘭想了想還是決定幹脆換個地盤了，而且這房子還是自家人的，不用擔心房主隨意漲房租，格外穩妥。
這陣子廠子裏的小訂單還是挺多的，謝大腳忙到都沒有時間打磨木工小玩意兒。
“我聽臘梅說前門大街那塊好像要開一家洋餐廳？到時候我們也去湊湊熱鬧？”
高秀蘭剝了一個紅薯吃完，擦擦手，想到了今天聽到的這一茬。
正好一家人出去吃一頓。
“我回來了，大夥兒都在家啊？”
謝羿推門進來了，林筱彤擡頭看了一眼，發現他今天倒是難得的沒有帶包回來。
謝大腳嘴巴一歪：“喲，今個兒不忙啊？”
謝羿身子一抖，摸了摸胳膊上起來的雞皮疙瘩，眉毛一飛。
“老謝同志，你能不能好好說話。”
橙子撲哧笑出聲，婆媳倆也沒忍住笑。
林筱彤遞過去一個紅薯，打趣道：“今天不用寫報告了？”
謝羿挨著她坐下來，擺擺手：“暫時忙活完了，反正這幾天我都是有空的。
對了，剛才不是說要去洋餐廳嗎？去吧，我請客！”
沒了加班的壓力，吃著紅薯都覺得噴香。
兒子請客，不用掏自己兜裏的錢，高秀蘭自然是高興的。
“這可是你說的，我記得名字叫什麽什麽雞的？”
橙子舉手搶答：“奶，是肯德基！”
林筱彤有些驚訝：“肯德基？什麽時候開業啊？”
前段時間總是看到報紙上面刊登了廣告，還真沒註意具體的開業時間。
謝大腳回：“這個月12號。”
謝羿看了眼墻上的掛歷：“那不就是明天？”
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八十年代伴隨著城市經濟的快速發展，基礎建設資金的缺口也給市政帶來了巨大壓力。
鵬城的大部分土地都是無償出讓給大企業辦廠。
久而久之，錢袋子入不敷出，資金缺口問題亟待解決。
鵬城特區一把手在召開外商座談會時，了解到港城財政收入的15%及以上都來自於土地。
去年11月份鵬城派出了考察團奔赴港城學習相關資料。
從鵬城到港城要經過羅湖鐵路橋，通過10天的考察在12月末最終遞交了3頁考察報告。
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87年7月份時新出臺的鵬城特區土地管理制度，在一定的合同期限內，土地的使用權可以轉讓、出租或抵押。
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有分歧就要解決，當場開始了辯論。
土地怎麽能進入市場流通？
甚至有人當場搬出了《資本論》，他說：
“各位，《資本論》第3卷 ，第701頁當中提到了這樣一句話：
地租是土地所有權的特有經濟表現。”
林筱彤和謝羿坐在後面耐心聽著，時不時在本子上記下關鍵詞。
她是持讚同態度的，土地作為經濟發展中重要一環，無償出讓未免太虧了。
“出讓土地的話，如何保證公平競爭呢？”
“幹脆按照國際慣例，公開拍賣吧。”
“使用權總得有個期限吧？”
“要不定70年吧？”
“這樣太長了，幹脆50年吧。”
也就相當於一個工人在廠子裏奮鬥一生的時間。
“用50年經營好一塊土地也足夠了。”
散會之後，謝羿跟在國土局的領導後面，揮揮手夾著筆記本先走了。
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回去又得加班加點了，也整點黑芝麻補補吧。
林筱彤還得接著商討土地出讓合同一事。
引入“房屋產權”這個概念，包括說政府給予土地開發商產權證，房屋住戶的個人產權證。
初稿合同中的擬定條款很細，比如規定好水電接入的位置和數量。
並且嘗試從“三通一平”升級為“七通一平”。
在與會者陸陸續續返程時，鵬城政府已經在著手準備投入實踐，預計土地競投的時間定於12月初。
……
橙子拿著小梳子給芝麻梳毛：“媽，爸最近咋這麽忙？”
語氣還有點小小的不開心。
以往的時候謝家每周都會有一次家庭聚餐，出去玩或者一起去吃飯。
林筱彤也才剛結課回來，拿到了這個月的工資條，看完卷起來收好。
“你爸最近正忙著加班。”
“好吧，大人可真辛苦。”
橙子嘆氣，大橘一屁股拱開芝麻，乖乖趴在地上等待兩腳獸的梳毛服務。
“那當然了，你看你爺奶他們每天也這麽忙。”
橙子點頭，她還是覺得當孩子好，課堂作業可比工作要簡單多了。
有時候翻看她媽的全英文大部頭書、她爸寫報告時厚厚的一沓稿紙。
那還是看爺奶的賬本比較有意思。
高秀蘭最近又開始賣羽絨服了，價格高，利潤也多。
一天最少能賣出去幾件，比在家閑著好多了。
家務活現在輪流幹，橙子這麽大的人了，自己小房間的東西也會自己收拾了。
每個人都是家的一份子，家務活當然也不就是某一個人的。
謝羿雖說這麽忙，晚上總是排到最後一個洗澡，順手包攬了全家人的洗衣活。
在謝家唯二能撂挑子不管家務事的只有兩只貓了。
芝麻和謝大腳感情最要好，貓大爺心情好的時候也會幫忙叼拖鞋回屋。
高秀蘭推著三輪車回來了，後面跟著謝大腳。
“爸，媽，回來了。”
林筱彤到家後，先把煤爐子起了，燒一壺熱水，邊上還炕著幾個紅薯。
在熱茶裏兌了點涼白開，遞過去，兩人一口喝正好。
門被掩上，進了屋子就暖和了。
高秀蘭坐在椅子上，喝了溫水，解解渴。
“今天生意是真不錯。”
她穿得厚實，在外面一點都不冷。
京大附近小院子處的一間門臉已經收拾好了，散散味道過幾天就可以搬進去了。
剛好在張大嘴文具店的隔壁，高秀蘭還去工商局辦了證，以後就不用打游擊了。
附近除了學校還有不少的胡同鄰居，所以還是挺有市場的。
高秀蘭都想好了，到時候門口用雙卡錄音機放《冬天裏的一把火》和《故鄉的雲》。
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高秀蘭想了想還是決定幹脆換個地盤了，而且這房子還是自家人的，不用擔心房主隨意漲房租，格外穩妥。
這陣子廠子裏的小訂單還是挺多的，謝大腳忙到都沒有時間打磨木工小玩意兒。
“我聽臘梅說前門大街那塊好像要開一家洋餐廳？到時候我們也去湊湊熱鬧？”
高秀蘭剝了一個紅薯吃完，擦擦手，想到了今天聽到的這一茬。
正好一家人出去吃一頓。
“我回來了，大夥兒都在家啊？”
謝羿推門進來了，林筱彤擡頭看了一眼，發現他今天倒是難得的沒有帶包回來。
謝大腳嘴巴一歪：“喲，今個兒不忙啊？”
謝羿身子一抖，摸了摸胳膊上起來的雞皮疙瘩，眉毛一飛。
“老謝同志，你能不能好好說話。”
橙子撲哧笑出聲，婆媳倆也沒忍住笑。
林筱彤遞過去一個紅薯，打趣道：“今天不用寫報告了？”
謝羿挨著她坐下來，擺擺手：“暫時忙活完了，反正這幾天我都是有空的。
對了，剛才不是說要去洋餐廳嗎？去吧，我請客！”
沒了加班的壓力，吃著紅薯都覺得噴香。
兒子請客，不用掏自己兜裏的錢，高秀蘭自然是高興的。
“這可是你說的，我記得名字叫什麽什麽雞的？”
橙子舉手搶答：“奶，是肯德基！”
林筱彤有些驚訝：“肯德基？什麽時候開業啊？”
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