第139章 番外三:樂園選址——二零零九
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第139章 番外三:樂園選址——二零零九
得知葉薇說想建主題樂園，寶貝星球的高層都有點懵。
是，他們公司的主營業務是有兒童樂園，但從開兒童樂園到建主題樂園，跨度是不是太大了？
而且這倆也不是一個東西啊！
雖然他們都有游樂項目，但兒童樂園的游樂項目，和主題樂園比起來只能說小兒科。
投資一家兒童樂園，只需要幾十上百萬，但投資一家主題樂園，沒個幾億甚至十幾億根本拿不下來。
而且投資主題樂園，不是你想或者有錢就可以的。
改開後國內是建了不少主題樂園，像規模最大的歡樂谷，截止到今年已經建成四座。
這四座中最早開放的是九八年建成的深市歡樂谷，最晚開放的是今年開始營業的川省、滬市歡樂谷。
另外還有世界之窗，或者以歷史文化為主題打造的錦繡中華、清明上河園等主題公園。
但這些主題樂園，從歡樂谷到錦繡中華再到世界之窗，實際上都是華僑城集團獨立或者主導開發的。
而華僑城集團是直屬國資委的大型央企。
九八年開業的清明上河園，開發商倒是有民營企業，但對方是和當地政府合作的。兩方合夥成立了清明上河園有限公司，負責園區後續的運營與管理。
總的來說，這些項目背後都有政府的影子，寶貝星球想進入這行業，沒那麽容易。
另外，就算真入行了，投資主題樂園能不能賺錢也是問題。
主題樂園投資大，開業後門票就註定不會低，所以別看這些年主題樂園一家接著一家開，實際經營慘淡的真不少。
像錦江樂園，在滬市屹立多年，可以說是大多數滬市年輕一代的童年回憶。
但隨著票價上漲，它的客流已經大不如前。再加上今年歡樂谷開業，又被分走了不少客流，生意大不如前。
不提這些客流少的主題樂園，就說歡樂谷，人流量看著挺大，但能不能盈利，何時能盈利，依然是未知數。
再說滬市歡樂谷開業後，錦江樂園為什麽分流嚴重？
肯定不是因為票價，就算是試營業階段，歡樂谷票價都要一百六，過了這個時期，票價更是漲到了兩百每人。
雖然老人和一米二以下兒童可以免票，但這些人絕大多數項目都玩不了，顯然不是歡樂谷的目標人群。
所以針對目標游客，基本只有團隊優惠票，但買團隊票一要人多，二優惠力度不大。
而這一年，錦江樂園門票分三檔，觀光券十元每張，兩個重點項目門票六十，六個重點項目門票一百，其他項目單次費用五塊到三十不等。
看起來，歡樂谷門票一百六暢玩很優惠，但因為人多，大多數人在裏面待一天也玩不了幾個項目。
所以論票價優惠，歡樂谷不如錦江樂園。
那為什麽歡樂谷開業後，短短幾個月，客流就超過錦江樂園了呢？
原因有很多，但最重要的，應該是兩家樂園風格有所重合。
兩家游樂園都是以游樂設施為主，所以它們吸引來的游客，更註重項目體驗，而年輕人嘛，對項目的評判標準很多時候都是夠不夠刺激。
在這方面，歡樂谷比錦江樂園更有優勢。
後者因為很多項目都是八九十年代建成的，受當時的技術所限，項目難免不夠刺激。而歡樂谷今年才開業，重點的刺激項目比較多，所以願意花錢的人也會比較多。
這麽一比，錦江樂園游客流失嚴重就成了必然。
而且未來，它的游客肯定流失得會越來越嚴重。
那歡樂谷就能一直笑下去嗎？
也不一定。
歡樂谷能靠著時間和技術，在和錦江樂園的競爭中獲勝，等以後有項目更刺激的主題樂園建成，它也可能在競爭中落敗。
但不管怎麽說，現在歡樂谷都是行業佼佼者，客流也可以說是國內現在的主題樂園中最高的。
其他的錦繡中華、世界之窗等，因為以觀賞為主，始終不如歡樂谷這樣有刺激項目的游樂園受歡迎。
但客流說白了，都是拿錢換的。
深市的世界之窗是九十年代興建的，當時投資是六點五億。錦繡中華則是八十年代末興建的，總投資是一億左右。
再看歡樂谷，深市歡樂谷是陸續建造的，僅一期投資就有四億，這些年陸陸續續投資了十來億。
三年前開業的首都歡樂谷，投資則近二十億。
今年開業的滬市歡樂谷投資更高，有近四十億。
所以歡樂谷看著客流多，實際上想盈利也不容易。
倒是錦繡中華，客流看著沒有歡樂谷多，但因為投資不算高，開業一年就實現了盈利。
如果葉薇想建造的是錦繡中華、清明上河園這樣，以觀賞為主的主題樂園，大家也不至於那麽希望她能改變主意。
就算是上市前，寶貝星球想拿出一個億也沒那麽難。
反正這種項目，說是投資一個億，實際上大頭資金都是找銀行貸款。以寶貝星球的經營狀況，就算這項目不掙錢，也不至於傷筋動骨。
何況寶貝星球不是白上市的，經過這幾年的擴張，直接拿出幾億對公司來說不是問題。
可公司高層都跟著葉薇幹了十來年，了解她的性格，如果她想建的是觀賞為主的樂園，她反而不會這麽繞彎子。
她放出風聲，也不是為了試探，而是告訴大家，她已經打定了主意。
他們可以搜集資料，在正式會議上提出不同意見，但如果這意見不足以打動她，這件事就會像她計劃的那樣推進下去。
畢竟，寶貝星球上市過程中，葉薇雖然出讓了部分股權，但她持有股份人超過百分之七十五。
在公司內部，她決定的事，基本沒人能改變。
雖然很難，但正式會議開始前，覺得建主題樂園風險過大的股東和高層，仍搜集了不少資料，並精簡整理成文件，在正式會議上拿了出來，希望葉薇能改變主意。
只是，他們的準備看似充分，卻遺漏了不少信息。
比如他們舉例時提到了大型央企打造的歡樂谷、世界之窗，提到了政府和民營企業合作建起的清明上河園，卻沒有提到純民營企業打造的宋城主題公園。
除了宋城主題公園，純民營企業投資的主題樂園，還有去年開業的，位於徽省的方特歡樂世界。
由此可見，這個行業並沒有限制民營企業進入。
想也知道，建造一座主題樂園，投資動輒上十億。
別說二三線城市，哪怕是滬市，政府部門估計也不會輕易拒絕這麽大手筆的投資。
建造一座大型主題樂園，光過程都能創造不少經濟收益。
雖然中標負責建造主題樂園的不一定是本地公司，但技術人員可以從外面調，基層工人肯定是在本地招。
還有建造過程中需要的鋼材、水泥、石材等等，還有各種游樂設備，雖然不一定都從本地公司采購，但過程中肯定會有本地公司的參與。
建造過程中，工人多了，還能帶動周邊的服務消費。
更不用說主題公園建成後，能吸引多少游客，拉動多少內需，增加多少就業崗位。
哦，如果主題樂園人氣高，還能帶動周邊土地升值，像歡樂谷開業後，周邊房價就漲了不少。
總之，建造主題樂園，對當地政府來說好處多多。
但凡是個腦子沒問題的領導，都不可能拒絕這種好事。
別說拒絕，如果是二三線城市，領導為了吸引主題公園落戶，沒準還願意給出不少優惠。
就像當初葉薇去蘇浙兩地建廠，不過上百萬的投資規模，政府都給出了不少優惠，何況建主題公園投資起步都是上億。
葉薇根本就不擔心進入不了行業，她相信，只要她放出建主題公園的消息，聯系她的政府人員，肯定會多得兩只手都數不過來。
至於建造主題樂園投資那麽大，會不會影響到公司的發展。
葉薇認為還好。
她沒打算一口吃成一個胖子，目前只打算建一座主題樂園，計劃投資在二十到四十億之間。
因為建造主題樂園目前只是她的構想，具體投資多少，要等調研報告和具體企劃出來才能確定。
這個數目，是她參考歡樂谷的投資金額估的。
四十億聽起來很多，但以寶貝星球如今的規模，這筆錢不過是兩三年的利潤。
何況計劃投資這麽多，不代表開工前他們就要拿出這麽多錢。
一個建造主題樂園是大工程，沒個兩三年很難完工，像滬市歡樂谷，就建了兩年多。這筆錢完全可以按照工期，分批拿出來。
二個建主題樂園的公司，沒幾個會直接掏現金，能拿出一半現款就不錯了，剩下的基本都是找銀行貸款。
如果能和當地政府達成合作，批貸通常會比較容易。
再就是盈利。
其實主題公園想盈利沒有那麽難，錦繡中華這種投資小的不提，盈利相對來說比較容易。
但九八年投資二十億建成的深市歡樂谷，也早在幾年前實現了盈利。
當然，盈利不等於收回成本，深市歡樂谷的年收入在三四億之間，減去各種成本，利潤能有一半就不錯了。
二十億投資，想回本可能需要十幾年甚至二十年時間。
但在盈利方面，葉薇認為寶貝星球比歡樂谷有優勢，後者的主要收入一是門票，二是園區裏的餐飲服務。
園區裏也有紀念品出售，但它是以游樂設施為主的主題樂園，游客入園也更在意項目體驗，願意買紀念品的沒那麽多，所以這部分收入一般。
但葉薇想建造的主題樂園，是像迪士尼那樣，有刺激項目也有建築特色的，再加上影視IP輔助，這部分的營收應該會好很多。
這可不是葉薇盲目樂觀，寶貝星球現在的營收中，玩具占比就不小，由此可見IP威力有多大。
而且葉薇建造主題樂園，本身也是想將其打造成寶貝星球的重要名片。
如果成功了，寶貝星球樂園的品牌，可以為星球動畫產出的影視作品輸血。同時星球動畫產出的IP，也能延長寶貝星球樂園的壽命。
只要這個循環建立起來，盈利回本是遲早的事。
而且就算它短期內沒有回本，寶貝星球也能在其他方面把錢賺回來。
當然，循環沒有建立起來，那他們能就只能慢慢熬了。
但根據彈幕透露的信息，葉薇認為這種概率不大，所以她決定大膽地幹。
聽出葉薇把迪士尼樂園當成目標，與會人員證不止反對建造主題樂園的，無條件支持她的心裏都有點打鼓。
不是他們長他人志氣滅自己威風，主要是兩家公司不管是規模，還是IP的厚度根本沒法比。
《米老鼠和唐老鴨》不用說，全世界大爆的經典IP，在國內知名度也很高。
這些年迪士尼推出的動畫電影，也可以說是部部爆火，尤其是童話改編的系列電影，觀眾眾多。
這些年，星球動畫制作的動畫片，爆的雖然也不少，但基本只在大陸火，連港臺都沒火過去。
當然，只在大陸火沒什麽不好，大陸市場大嘛，在大陸火能賺的錢不比在其他市場賺的少。
但是，星球動畫爆火的這些作品，除了早期推出的《寶貝星球》和《阿寶歷險記》，其他的口碑都不怎麽好。
尤其是《茸茸雞和歪歪狐》，以及今年爆火的魔法題材動畫，常被人辣評是弱智動畫。
為此，業內有不少人唱衰，說星球動畫不行了，制作的動畫一年不如一年。
雖然《寶貝星球》系列剛火那會，也有不少人說它幼稚，說它的受眾都是小學生（早幾年這的確是事實）。但播到第二、第三季，它的口碑漸漸變好了，如今更是成了八零九零後的童年經典。
但《茸茸雞與歪歪狐》已經播完兩季，口碑一點都沒反轉。
而且他們在家陪孩子看這部動畫的時候，都覺得這部動畫的口碑，估計是沒有反轉的機會了，因為他們也覺得這動畫有點低齡弱智。
寶貝星球旗下IP口碑都這樣，主題樂園建成後，會有家長願意為了動畫帶孩子去玩嗎？
還有這兩部作品的受眾，長大後沒準都不好意思跟人說自己看過它，他們能花錢去主題樂園沈浸式體驗？
葉薇覺得這不是問題。
現在動畫片播出後，家長願意給孩子買聯名玩具，以後主題樂園開起來，他們就會願意帶著孩子去游玩。
至於觀眾長大後會不會羞於提及這些動畫，葉薇覺得大多數人對童年都是有濾鏡的，他們會無意識地美化童年時吃過的食物，看過的影視作品。
這也是近幾年，懷舊漸漸成為撈金利器的主要原因。
總會有人願意為了情懷買單的。
再說她承認這兩部動畫低齡，畢竟動畫片受眾瞄準的就是小學或者學齡前兒童，但她可不承認這兩部作品弱智。
這兩部動畫，她都全程陪女兒一起看過。
她認為其中邏輯沒有任何問題，說句不客氣的，這兩部動畫片的邏輯，吊打許多那些認為它弱智的人愛看的電視劇，一點問題都沒有。
這兩部動畫的三觀也很正，所以葉向陽重覆看它們的時候，葉薇從來沒有阻止過。
總之，雖然八字還麽一撇，但葉薇對主題樂園的前景持樂觀態度。
又因為公司是她說了算，所以這次會議後，建造主題樂園的事基本定了下來，調研工作也很快提上日程。
期間葉薇也讓人放出了，寶貝星球打算建造主題樂園的風聲。
消息傳出後，很快有人聯系葉薇。
也不是別個，正是楊樹區的一把手。
寶貝星球剛遷來那會的楊樹區一把手早升上去了，現在這位升上來沒幾年，不過她以前也在區政府工作，和葉薇也算熟悉。
而她聯系葉薇，也不是別的，就是想爭取寶貝星球打造的主題樂園落戶本區。
錦江樂園興建早，且地段本身就很好，所以帶來的好處沒那麽明顯。但歡樂谷落戶後，帶給松江區的好處，肉眼可見。
黃浦、靜安這些中心區可能還好，但像楊樹在市裏地位不上不下的區領導，都眼饞壞了。
如今寶貝星球也要建主題樂園，她當然要爭取。
她也覺得楊樹區是很有機會爭取到這機會的，論地理位置，楊樹區是比上不足，但它比下有餘啊！
雖然大家說起市中心，想到的只有黃浦徐匯靜安等，但在行政上，楊樹區也是中心區。
位置比歡樂谷落戶的松江區可強多了。
論交通，楊樹區這些年陸續引入了不少工廠，也新建了不少工業園，道路可以說四通八達。
論情感，楊樹區的可能就更大了，葉薇可是土生土長的楊樹區人，寶貝星球也早就遷回了楊樹區，她們算自家人。
怎麽看，她們楊樹區勝算都很大嘛。
楊樹區的一把手也算了解葉薇，上來就說只要她同意在本區建主題樂園，政策優惠一切都好說。
聽到這話，葉薇都有點心動了。
但理智制止了她。
雖然她決定建主題樂園時，就做好了短期內無法盈利的準備，但她也不是奔著這個去的啊。
滬市人多，居民有錢，交通也便利，確實適合建主題樂園，但前提是滬市沒有其他的主題樂園。
現在滬市才兩家游樂場，歡樂谷開業後，錦江樂園都客流量銳減。再多一家寶貝星球建的主題樂園，以後三家不得打得天昏地暗。
主題樂園這種大體量的項目，打起來和門店競爭不同，後者是個體戶，老板資金有限，打得激烈結束得也快。
而主題樂園一旦打起來，必定是持久戰。
在首家主題樂園建成，並大獲成功以前，葉薇並不想加入這種持久戰。所以在選址上，她會優先考慮那些沒有主題樂園的城市。
滬市，從一開始就不在葉薇的考慮範圍內。
看在認識多年的份上，葉薇沒跟楊樹區的一把手繞彎子，把自己的顧慮都告訴了對方。
對方聽後有些失望，但也能理解葉薇的決定，畢竟是幾十億的大項目，肯定要慎重決定。
但她也沒有完全放棄，走之前對葉薇說，如果她改變主意，決定讓主題樂園落戶滬市，一定要優先考慮楊樹區。
葉薇沒有猶豫，一口答應下來。
楊樹區一把手走後，又有其他區的領導聯系葉薇，甚至就連市裏，也派了人來打聽消息。
面對這些人，葉薇就沒那麽實誠了。
但市裏領導也不是傻子，見楊樹區領導沒動靜，自然要把人叫過去打聽情況。後者就算沒有原原本本地覆述葉薇的話，重要部分肯定不會有遺漏。
市裏沒有各區那麽眼饞這項目，得知概率不大，對這事就沒那麽上心了。
到這時，其他省市的領導也陸續聽說了消息，紛紛想辦法聯系葉薇。
葉薇PASS掉其中有主題樂園的城市，這裏的“有”，包括已經開放、正在興建以及規劃動工的。
再PASS掉其中非省會也非經濟強市的城市。
最後可以選擇的城市，兩個巴掌都能數得過來。
葉薇派了人去這些城市做調研，同時也按部就班地跟這些城市的相關負責人接觸，一圈篩選下來，可選城市迅速縮減為一個巴掌。
其中葉薇最屬意的是杭城。
其實這座城市不是完全沒有主題公園，比如宋城，但它以觀賞為主，和寶貝星球要建的主題樂園沒有直接競爭。
而杭城的優勢在於它是省會，也是經濟強市，它的常住人口在八百萬左右，居民收入也不低，市場很大。
劣勢在於長三角經濟圈範圍內，大型且以游樂設施為主的主題樂園有好幾座，滬市不用說，有歡樂谷和錦江樂園，蘇城也有歡樂世界。
所以把主題樂園開在杭城，需要面臨的區域競爭也很激烈。
但葉薇覺得，只要不是一座城市兩到三家大型主題樂園，競爭應該還好。
何況杭城本身就是旅游城市，能吸引全國各地的人前來游玩，如果寶貝星球的主題樂園能做出特色，未必不能成為杭城游的重要景點之一。
再加上杭城政府誠意也很足，開出的條件很優惠，所以兩方很快進入下一輪談判。
這場談判持續了很久，一直從零九年的秋天，談到了次年開春。
這期間，寶貝星球也基本完成了主題樂園的籌備工作，所以雙方簽下合同後，工作推進得很快。
二零一零年的初秋，寶貝星球首座主題樂園，正式破土動工。
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二更合一，明天見~
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得知葉薇說想建主題樂園，寶貝星球的高層都有點懵。
是，他們公司的主營業務是有兒童樂園，但從開兒童樂園到建主題樂園，跨度是不是太大了？
而且這倆也不是一個東西啊！
雖然他們都有游樂項目，但兒童樂園的游樂項目，和主題樂園比起來只能說小兒科。
投資一家兒童樂園，只需要幾十上百萬，但投資一家主題樂園，沒個幾億甚至十幾億根本拿不下來。
而且投資主題樂園，不是你想或者有錢就可以的。
改開後國內是建了不少主題樂園，像規模最大的歡樂谷，截止到今年已經建成四座。
這四座中最早開放的是九八年建成的深市歡樂谷，最晚開放的是今年開始營業的川省、滬市歡樂谷。
另外還有世界之窗，或者以歷史文化為主題打造的錦繡中華、清明上河園等主題公園。
但這些主題樂園，從歡樂谷到錦繡中華再到世界之窗，實際上都是華僑城集團獨立或者主導開發的。
而華僑城集團是直屬國資委的大型央企。
九八年開業的清明上河園，開發商倒是有民營企業，但對方是和當地政府合作的。兩方合夥成立了清明上河園有限公司，負責園區後續的運營與管理。
總的來說，這些項目背後都有政府的影子，寶貝星球想進入這行業，沒那麽容易。
另外，就算真入行了，投資主題樂園能不能賺錢也是問題。
主題樂園投資大，開業後門票就註定不會低，所以別看這些年主題樂園一家接著一家開，實際經營慘淡的真不少。
像錦江樂園，在滬市屹立多年，可以說是大多數滬市年輕一代的童年回憶。
但隨著票價上漲，它的客流已經大不如前。再加上今年歡樂谷開業，又被分走了不少客流，生意大不如前。
不提這些客流少的主題樂園，就說歡樂谷，人流量看著挺大，但能不能盈利，何時能盈利，依然是未知數。
再說滬市歡樂谷開業後，錦江樂園為什麽分流嚴重？
肯定不是因為票價，就算是試營業階段，歡樂谷票價都要一百六，過了這個時期，票價更是漲到了兩百每人。
雖然老人和一米二以下兒童可以免票，但這些人絕大多數項目都玩不了，顯然不是歡樂谷的目標人群。
所以針對目標游客，基本只有團隊優惠票，但買團隊票一要人多，二優惠力度不大。
而這一年，錦江樂園門票分三檔，觀光券十元每張，兩個重點項目門票六十，六個重點項目門票一百，其他項目單次費用五塊到三十不等。
看起來，歡樂谷門票一百六暢玩很優惠，但因為人多，大多數人在裏面待一天也玩不了幾個項目。
所以論票價優惠，歡樂谷不如錦江樂園。
那為什麽歡樂谷開業後，短短幾個月，客流就超過錦江樂園了呢？
原因有很多，但最重要的，應該是兩家樂園風格有所重合。
兩家游樂園都是以游樂設施為主，所以它們吸引來的游客，更註重項目體驗，而年輕人嘛，對項目的評判標準很多時候都是夠不夠刺激。
在這方面，歡樂谷比錦江樂園更有優勢。
後者因為很多項目都是八九十年代建成的，受當時的技術所限，項目難免不夠刺激。而歡樂谷今年才開業，重點的刺激項目比較多，所以願意花錢的人也會比較多。
這麽一比，錦江樂園游客流失嚴重就成了必然。
而且未來，它的游客肯定流失得會越來越嚴重。
那歡樂谷就能一直笑下去嗎？
也不一定。
歡樂谷能靠著時間和技術，在和錦江樂園的競爭中獲勝，等以後有項目更刺激的主題樂園建成，它也可能在競爭中落敗。
但不管怎麽說，現在歡樂谷都是行業佼佼者，客流也可以說是國內現在的主題樂園中最高的。
其他的錦繡中華、世界之窗等，因為以觀賞為主，始終不如歡樂谷這樣有刺激項目的游樂園受歡迎。
但客流說白了，都是拿錢換的。
深市的世界之窗是九十年代興建的，當時投資是六點五億。錦繡中華則是八十年代末興建的，總投資是一億左右。
再看歡樂谷，深市歡樂谷是陸續建造的，僅一期投資就有四億，這些年陸陸續續投資了十來億。
三年前開業的首都歡樂谷，投資則近二十億。
今年開業的滬市歡樂谷投資更高，有近四十億。
所以歡樂谷看著客流多，實際上想盈利也不容易。
倒是錦繡中華，客流看著沒有歡樂谷多，但因為投資不算高，開業一年就實現了盈利。
如果葉薇想建造的是錦繡中華、清明上河園這樣，以觀賞為主的主題樂園，大家也不至於那麽希望她能改變主意。
就算是上市前，寶貝星球想拿出一個億也沒那麽難。
反正這種項目，說是投資一個億，實際上大頭資金都是找銀行貸款。以寶貝星球的經營狀況，就算這項目不掙錢，也不至於傷筋動骨。
何況寶貝星球不是白上市的，經過這幾年的擴張，直接拿出幾億對公司來說不是問題。
可公司高層都跟著葉薇幹了十來年，了解她的性格，如果她想建的是觀賞為主的樂園，她反而不會這麽繞彎子。
她放出風聲，也不是為了試探，而是告訴大家，她已經打定了主意。
他們可以搜集資料，在正式會議上提出不同意見，但如果這意見不足以打動她，這件事就會像她計劃的那樣推進下去。
畢竟，寶貝星球上市過程中，葉薇雖然出讓了部分股權，但她持有股份人超過百分之七十五。
在公司內部，她決定的事，基本沒人能改變。
雖然很難，但正式會議開始前，覺得建主題樂園風險過大的股東和高層，仍搜集了不少資料，並精簡整理成文件，在正式會議上拿了出來，希望葉薇能改變主意。
只是，他們的準備看似充分，卻遺漏了不少信息。
比如他們舉例時提到了大型央企打造的歡樂谷、世界之窗，提到了政府和民營企業合作建起的清明上河園，卻沒有提到純民營企業打造的宋城主題公園。
除了宋城主題公園，純民營企業投資的主題樂園，還有去年開業的，位於徽省的方特歡樂世界。
由此可見，這個行業並沒有限制民營企業進入。
想也知道，建造一座主題樂園，投資動輒上十億。
別說二三線城市，哪怕是滬市，政府部門估計也不會輕易拒絕這麽大手筆的投資。
建造一座大型主題樂園，光過程都能創造不少經濟收益。
雖然中標負責建造主題樂園的不一定是本地公司，但技術人員可以從外面調，基層工人肯定是在本地招。
還有建造過程中需要的鋼材、水泥、石材等等，還有各種游樂設備，雖然不一定都從本地公司采購，但過程中肯定會有本地公司的參與。
建造過程中，工人多了，還能帶動周邊的服務消費。
更不用說主題公園建成後，能吸引多少游客，拉動多少內需，增加多少就業崗位。
哦，如果主題樂園人氣高，還能帶動周邊土地升值，像歡樂谷開業後，周邊房價就漲了不少。
總之，建造主題樂園，對當地政府來說好處多多。
但凡是個腦子沒問題的領導，都不可能拒絕這種好事。
別說拒絕，如果是二三線城市，領導為了吸引主題公園落戶，沒準還願意給出不少優惠。
就像當初葉薇去蘇浙兩地建廠，不過上百萬的投資規模，政府都給出了不少優惠，何況建主題公園投資起步都是上億。
葉薇根本就不擔心進入不了行業，她相信，只要她放出建主題公園的消息，聯系她的政府人員，肯定會多得兩只手都數不過來。
至於建造主題樂園投資那麽大，會不會影響到公司的發展。
葉薇認為還好。
她沒打算一口吃成一個胖子，目前只打算建一座主題樂園，計劃投資在二十到四十億之間。
因為建造主題樂園目前只是她的構想，具體投資多少，要等調研報告和具體企劃出來才能確定。
這個數目，是她參考歡樂谷的投資金額估的。
四十億聽起來很多，但以寶貝星球如今的規模，這筆錢不過是兩三年的利潤。
何況計劃投資這麽多，不代表開工前他們就要拿出這麽多錢。
一個建造主題樂園是大工程，沒個兩三年很難完工，像滬市歡樂谷，就建了兩年多。這筆錢完全可以按照工期，分批拿出來。
二個建主題樂園的公司，沒幾個會直接掏現金，能拿出一半現款就不錯了，剩下的基本都是找銀行貸款。
如果能和當地政府達成合作，批貸通常會比較容易。
再就是盈利。
其實主題公園想盈利沒有那麽難，錦繡中華這種投資小的不提，盈利相對來說比較容易。
但九八年投資二十億建成的深市歡樂谷，也早在幾年前實現了盈利。
當然，盈利不等於收回成本，深市歡樂谷的年收入在三四億之間，減去各種成本，利潤能有一半就不錯了。
二十億投資，想回本可能需要十幾年甚至二十年時間。
但在盈利方面，葉薇認為寶貝星球比歡樂谷有優勢，後者的主要收入一是門票，二是園區裏的餐飲服務。
園區裏也有紀念品出售，但它是以游樂設施為主的主題樂園，游客入園也更在意項目體驗，願意買紀念品的沒那麽多，所以這部分收入一般。
但葉薇想建造的主題樂園，是像迪士尼那樣，有刺激項目也有建築特色的，再加上影視IP輔助，這部分的營收應該會好很多。
這可不是葉薇盲目樂觀，寶貝星球現在的營收中，玩具占比就不小，由此可見IP威力有多大。
而且葉薇建造主題樂園，本身也是想將其打造成寶貝星球的重要名片。
如果成功了，寶貝星球樂園的品牌，可以為星球動畫產出的影視作品輸血。同時星球動畫產出的IP，也能延長寶貝星球樂園的壽命。
只要這個循環建立起來，盈利回本是遲早的事。
而且就算它短期內沒有回本，寶貝星球也能在其他方面把錢賺回來。
當然，循環沒有建立起來，那他們能就只能慢慢熬了。
但根據彈幕透露的信息，葉薇認為這種概率不大，所以她決定大膽地幹。
聽出葉薇把迪士尼樂園當成目標，與會人員證不止反對建造主題樂園的，無條件支持她的心裏都有點打鼓。
不是他們長他人志氣滅自己威風，主要是兩家公司不管是規模，還是IP的厚度根本沒法比。
《米老鼠和唐老鴨》不用說，全世界大爆的經典IP，在國內知名度也很高。
這些年迪士尼推出的動畫電影，也可以說是部部爆火，尤其是童話改編的系列電影，觀眾眾多。
這些年，星球動畫制作的動畫片，爆的雖然也不少，但基本只在大陸火，連港臺都沒火過去。
當然，只在大陸火沒什麽不好，大陸市場大嘛，在大陸火能賺的錢不比在其他市場賺的少。
但是，星球動畫爆火的這些作品，除了早期推出的《寶貝星球》和《阿寶歷險記》，其他的口碑都不怎麽好。
尤其是《茸茸雞和歪歪狐》，以及今年爆火的魔法題材動畫，常被人辣評是弱智動畫。
為此，業內有不少人唱衰，說星球動畫不行了，制作的動畫一年不如一年。
雖然《寶貝星球》系列剛火那會，也有不少人說它幼稚，說它的受眾都是小學生（早幾年這的確是事實）。但播到第二、第三季，它的口碑漸漸變好了，如今更是成了八零九零後的童年經典。
但《茸茸雞與歪歪狐》已經播完兩季，口碑一點都沒反轉。
而且他們在家陪孩子看這部動畫的時候，都覺得這部動畫的口碑，估計是沒有反轉的機會了，因為他們也覺得這動畫有點低齡弱智。
寶貝星球旗下IP口碑都這樣，主題樂園建成後，會有家長願意為了動畫帶孩子去玩嗎？
還有這兩部作品的受眾，長大後沒準都不好意思跟人說自己看過它，他們能花錢去主題樂園沈浸式體驗？
葉薇覺得這不是問題。
現在動畫片播出後，家長願意給孩子買聯名玩具，以後主題樂園開起來，他們就會願意帶著孩子去游玩。
至於觀眾長大後會不會羞於提及這些動畫，葉薇覺得大多數人對童年都是有濾鏡的，他們會無意識地美化童年時吃過的食物，看過的影視作品。
這也是近幾年，懷舊漸漸成為撈金利器的主要原因。
總會有人願意為了情懷買單的。
再說她承認這兩部動畫低齡，畢竟動畫片受眾瞄準的就是小學或者學齡前兒童，但她可不承認這兩部作品弱智。
這兩部動畫，她都全程陪女兒一起看過。
她認為其中邏輯沒有任何問題，說句不客氣的，這兩部動畫片的邏輯，吊打許多那些認為它弱智的人愛看的電視劇，一點問題都沒有。
這兩部動畫的三觀也很正，所以葉向陽重覆看它們的時候，葉薇從來沒有阻止過。
總之，雖然八字還麽一撇，但葉薇對主題樂園的前景持樂觀態度。
又因為公司是她說了算，所以這次會議後，建造主題樂園的事基本定了下來，調研工作也很快提上日程。
期間葉薇也讓人放出了，寶貝星球打算建造主題樂園的風聲。
消息傳出後，很快有人聯系葉薇。
也不是別個，正是楊樹區的一把手。
寶貝星球剛遷來那會的楊樹區一把手早升上去了，現在這位升上來沒幾年，不過她以前也在區政府工作，和葉薇也算熟悉。
而她聯系葉薇，也不是別的，就是想爭取寶貝星球打造的主題樂園落戶本區。
錦江樂園興建早，且地段本身就很好，所以帶來的好處沒那麽明顯。但歡樂谷落戶後，帶給松江區的好處，肉眼可見。
黃浦、靜安這些中心區可能還好，但像楊樹在市裏地位不上不下的區領導，都眼饞壞了。
如今寶貝星球也要建主題樂園，她當然要爭取。
她也覺得楊樹區是很有機會爭取到這機會的，論地理位置，楊樹區是比上不足，但它比下有餘啊！
雖然大家說起市中心，想到的只有黃浦徐匯靜安等，但在行政上，楊樹區也是中心區。
位置比歡樂谷落戶的松江區可強多了。
論交通，楊樹區這些年陸續引入了不少工廠，也新建了不少工業園，道路可以說四通八達。
論情感，楊樹區的可能就更大了，葉薇可是土生土長的楊樹區人，寶貝星球也早就遷回了楊樹區，她們算自家人。
怎麽看，她們楊樹區勝算都很大嘛。
楊樹區的一把手也算了解葉薇，上來就說只要她同意在本區建主題樂園，政策優惠一切都好說。
聽到這話，葉薇都有點心動了。
但理智制止了她。
雖然她決定建主題樂園時，就做好了短期內無法盈利的準備，但她也不是奔著這個去的啊。
滬市人多，居民有錢，交通也便利，確實適合建主題樂園，但前提是滬市沒有其他的主題樂園。
現在滬市才兩家游樂場，歡樂谷開業後，錦江樂園都客流量銳減。再多一家寶貝星球建的主題樂園，以後三家不得打得天昏地暗。
主題樂園這種大體量的項目，打起來和門店競爭不同，後者是個體戶，老板資金有限，打得激烈結束得也快。
而主題樂園一旦打起來，必定是持久戰。
在首家主題樂園建成，並大獲成功以前，葉薇並不想加入這種持久戰。所以在選址上，她會優先考慮那些沒有主題樂園的城市。
滬市，從一開始就不在葉薇的考慮範圍內。
看在認識多年的份上，葉薇沒跟楊樹區的一把手繞彎子，把自己的顧慮都告訴了對方。
對方聽後有些失望，但也能理解葉薇的決定，畢竟是幾十億的大項目，肯定要慎重決定。
但她也沒有完全放棄，走之前對葉薇說，如果她改變主意，決定讓主題樂園落戶滬市，一定要優先考慮楊樹區。
葉薇沒有猶豫，一口答應下來。
楊樹區一把手走後，又有其他區的領導聯系葉薇，甚至就連市裏，也派了人來打聽消息。
面對這些人，葉薇就沒那麽實誠了。
但市裏領導也不是傻子，見楊樹區領導沒動靜，自然要把人叫過去打聽情況。後者就算沒有原原本本地覆述葉薇的話，重要部分肯定不會有遺漏。
市裏沒有各區那麽眼饞這項目，得知概率不大，對這事就沒那麽上心了。
到這時，其他省市的領導也陸續聽說了消息，紛紛想辦法聯系葉薇。
葉薇PASS掉其中有主題樂園的城市，這裏的“有”，包括已經開放、正在興建以及規劃動工的。
再PASS掉其中非省會也非經濟強市的城市。
最後可以選擇的城市，兩個巴掌都能數得過來。
葉薇派了人去這些城市做調研，同時也按部就班地跟這些城市的相關負責人接觸，一圈篩選下來，可選城市迅速縮減為一個巴掌。
其中葉薇最屬意的是杭城。
其實這座城市不是完全沒有主題公園，比如宋城，但它以觀賞為主，和寶貝星球要建的主題樂園沒有直接競爭。
而杭城的優勢在於它是省會，也是經濟強市，它的常住人口在八百萬左右，居民收入也不低，市場很大。
劣勢在於長三角經濟圈範圍內，大型且以游樂設施為主的主題樂園有好幾座，滬市不用說，有歡樂谷和錦江樂園，蘇城也有歡樂世界。
所以把主題樂園開在杭城，需要面臨的區域競爭也很激烈。
但葉薇覺得，只要不是一座城市兩到三家大型主題樂園，競爭應該還好。
何況杭城本身就是旅游城市，能吸引全國各地的人前來游玩，如果寶貝星球的主題樂園能做出特色，未必不能成為杭城游的重要景點之一。
再加上杭城政府誠意也很足，開出的條件很優惠，所以兩方很快進入下一輪談判。
這場談判持續了很久，一直從零九年的秋天，談到了次年開春。
這期間，寶貝星球也基本完成了主題樂園的籌備工作，所以雙方簽下合同後，工作推進得很快。
二零一零年的初秋，寶貝星球首座主題樂園，正式破土動工。
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二更合一，明天見~
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