第86章 第 86 章 霍世鈞
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第86章 第 86 章 霍世鈞
一到鵬城, 陳婉婷最先拜訪了沈正峰。
如果在以前，陳婉婷可能不會這麽明目張膽的跟沈正峰攀關系，畢竟她想給沈正峰留下一個好印象, 為以後的事業添磚加瓦。但是這次是陳美玲給她打通的關系, 她不用白不用。
李秘書將她接到了自己的辦公室, “市長正在會客，小陳同志你稍微等一會。”李秘書的辦公室在沈正峰辦公室的外面這一間。
沈正峰辦公室的門開著, 他聽到了李秘書說話，“讓她進來吧, 坐下來可以一起聊一聊。”
李秘書送陳婉婷走進裏間，沈正峰坐在他的辦公桌後面, 側邊還有幾個大沙發座, 沙發座的最前邊坐著一個男人。
陳婉婷選擇跟那個男人隔了一個座的沙發落座, “沈叔叔好。”她打了聲招呼。
“什麽時候來的鵬城？”沈正峰溫和的問陳婉婷。
他的語氣讓前面這個男人產生好奇, 是什麽樣的人，能讓市長這麽和顏悅色，他回頭看了一眼。
“今天早晨剛到, ”陳婉婷正說著, 一下子就跟前面這個男人對上了視線。
兩人都楞在當場。
這個男人不就是撞了周傑的那個西裝男港商？
這港商也奇怪，這不是那個對自己特別狠拿刀子插自己大腿還拿刀子威脅他的那個女人？
兩人大眼瞪小眼, 同時對對方的身份產生了興趣。
“你們認識？”沈正峰看著他們打了半天的眉眼官司。
兩人一起搖搖頭, “這位是……”港商問道。
“我來給你們介紹一下，”沈正峰對港商說道，“這位是內地來鵬城投資的年輕商人陳婉婷陳小姐, 她主要投資項目是食品方面，”他留了一個心眼兒，沒有把陳婉婷真實身份說出去, 他又對陳婉婷說道：“這位是港城來的霍世鈞，他也是來尋求投資項目，目前看中的是地產，打算開發高爾夫和房產，還有在談的航運項目。”
陳婉婷和霍世鈞同時伸出了手，“幸會幸會。”
短暫的握手瞬間，陳婉婷就分析了一遍霍世鈞的目的。既然他是來投資的，那麽出現在石市就也能說得通了。也許是涉及到地產，雖然不能獨資開發，但是可以和政府合資開發，或者以租賃的形式開發地產項目。那麽他出現在沈正峰的辦公室，也就有了理由。
霍世鈞在短暫的片刻，也評估了一遍陳婉婷。上次車禍時她已經公開她的朋友是省長公子，也沒有隱瞞在軍區還有關系，所以她的背景應該不簡單，不然沈市長怎麽會對她有這麽好的態度，所以大概率她也是某高官的子女。既然有背景，那就有合作的空間。
“霍先生在跟我聊香蜜湖附近開發高爾夫球場的事情，你也可以一起聽一聽。”沈正峰說道。既然陳婉婷在鵬城有生意，那她了解的越多越好。
“如果有機會也可以一起合作！”霍世鈞邀請道。既然陳婉婷在冀省有關系，那麽他上次沒有談下來的地皮，也許可以借著陳婉婷的關系再去試一試。想用她的背景，當然就要給她餵一些好處。
陳婉婷不失禮貌的拒絕道：“高爾夫那麽大的項目我可投不起，投入多回本慢，還得是你這樣有實力的港商來做投資。我只想做一些回本快的生意，能旁聽大項目我已經感到很滿足了。”她手裏才一百多萬，能幹什麽啊。
於是接下來的時間，陳婉婷坐在一旁，認真的聽著霍世鈞和沈正峰在聊天中的數次交鋒。
原來來自港城的霍世鈞想拿到鵬城地皮的所有權，但是內地政策不允許私人買賣土地，沈正峰又看上了霍家雄厚的資金實力，他想讓霍家出錢建設鵬城的某些項目，虧損算霍家的，要是盈利，還要跟政府按比例分成。
這讓陳婉婷大開眼界，原來沈正峰不談感情的時候，是這麽靠得住的一個人。
送走霍世鈞之後，陳婉婷問沈正峰，“他看上了哪塊地皮？”
“香蜜湖附近的一塊地，用來做高爾夫和開發房產倒是很合適。”沈正峰指著地圖上的一處地方，“這一片是香蜜湖，是一個天然湖泊，湖面積大約兩平方公裏。去年香蜜湖度假村項目啟動，定位為綜合性旅游娛樂區，是由鵬城發展公司和港資合作開發，這個港資是港城顧家。我聽小道消息說顧家和霍家是多年的死對頭，所以這次霍世鈞來談高爾夫球場的事情，我懷疑跟他們在港城的交手有關系。目前香蜜湖初步建成的有一座小型酒店，一個湖上劃船的簡單休閑項目，還有少量的餐飲和康樂設施。”
他又指著旁邊地方說道：“這一塊在建的是全國最大規模也是全國首座水上樂園，預計明年開放。”
“他看中的高爾夫球場在哪裏？”陳婉婷看著地圖，上面幾乎全都是荒地和農田。
沈正峰挨著香蜜湖劃了一個圈，“這一片。”
“這麽大？全都建成高爾夫球場？”這個規模也太大了吧？陳婉婷目測對比了一下，這個球場的面積，幾乎是香蜜湖度假村的三倍。
“對，所以這裏有貓膩。我懷疑他想用高爾夫球場的項目達到低價囤地的目的，再暗中布局未來房地產的開發，或者造成土地開發面積緊張，地價就會上漲，到時再出手。”沈正峰給陳婉婷耐心的解釋。
陳婉婷看著地圖沈思，沒想到港商這麽雞賊，沈正峰都算見多識廣的，要是冀省官員沒這腦子，他們的地就會被雞賊的港商騙到手裏，不但耽誤了城市的發展，還會成了他們斂財的手段。
陳婉婷試著說道：“把這麽大一塊地按功能劃分開，比如這一塊只限於開發高爾夫球場，不能用作他處，這一塊只能用來開發高端住宅，不能捂著地皮不蓋房子，如果幾年內沒有開發，政府就收回。”
沈正峰欣賞的看著陳婉婷，“你跟我果然英雄所見略同，我正有這個打算，把這一片分成幾個功能區，休閑娛樂和住宅分開，住宅用地也會分成好幾塊，由政府主導邀標會，定向拍賣用地。怎麽樣？有沒有興趣參與一下？我記得你的專業是城市規劃，是不是剛好對口？”
陳婉婷眼前一亮，沈正峰竟然知道她選了這樣一個冷門的專業，怪不得他剛才這麽詳細的給她介紹這一片的布局，還邀請她來實習，“願意願意！”陳婉婷拼命點頭，這個實習機會太難得了，簡直就像是為她量身打造的實習內容似得。
“中午先去吃飯，下午我把你介紹到特區規劃局，對了，明年就會改名為國土局。你目前還在上學，所以實習工作可以一兩個月來參與一下就可以，主要把你學的知識用在實踐中，會讓你理解的更加深刻。”沈正峰說道。
陳婉婷一邊佩服沈正峰的能力，一邊感嘆陳美玲給她打下來的關系就是好用。
說到吃飯，陳婉婷果斷邀請沈正峰和李秘書去她的快餐店用餐。距離上次離開，已經過了兩個月，陳婉婷還沒有見過新的快餐店是什麽樣子。
他們三人到了羅湖區解放路，陳婉婷一眼就看到了明晃晃的幾個大字：東門美食城。
裏面是快餐形式的大排檔，顧客直接選餐交錢，找到座位後就可以吃飯。餐飲區顧客非常多，還可以看到很多清潔員工不停的打掃上一位顧客留下來的餐盤和殘渣。
後廚也特別忙碌，他們除了供應現場吃飯的顧客，還得馬不停蹄的出餐送到固定的幾個工地。
陳婉婷看到忙著吃飯的人群中有一個青年一直在環顧四周，他穿著的確良襯衫和西褲，胸前夾著鋼筆，掛著海鷗相機，他不停的找角度準備拍照。
陳婉婷心中了然，早晨跟阿強分開時，她就告訴阿強去聯系報社記者來拍一組改革開放新風貌題材的照片，選在這個新開的快餐店十分有宣傳價值。
沒想到阿強真給約來了一名記者。
她裝作沒看見那名記者，找到一處空桌椅，把沈正峰和李秘書帶了過去。等那兩人落座後，陳婉婷自覺地去買飯。她按照那兩人的喜好，給他們買了肉包子，餡餅，和這裏的招牌盒飯。
沈正峰覺得這裏的味道雖然比不過陳美玲的手藝，但是味道很不錯，他吃的正香的時候，記者朝這裏拍了一張照片，接著就過來采訪了這兩位“熱心市民”。
沒過兩天，這一則新聞報道就刊登在報紙上。上面大標題寫著：改革開放新風貌，下面文字配圖正是沈正峰在美食城吃飯的照片。
這份報紙廖芷買了上百份，她再去工地時談包餐時，就帶上了這份報紙，導致目前成功率出奇的高。
以前廖芷給十個工地推薦包餐服務，只有一個工地接受。現在給十個工地推薦，能有二十個工地點頭。因為還有十個是親自到美食城來談的。
廖芷簽合同簽到手軟，臉上的笑就沒有下去過。
陳婉婷在鵬城待了兩天，成功的把沈正峰帶去美食城宣傳一次，又去特區規劃局作為編外人員報了道，她打算打道回府。
“我去京市有點事情要處理，跟你一起走。”沈正峰說道，“你跟我一起去羊城的白雲機場。”
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一到鵬城, 陳婉婷最先拜訪了沈正峰。
如果在以前，陳婉婷可能不會這麽明目張膽的跟沈正峰攀關系，畢竟她想給沈正峰留下一個好印象, 為以後的事業添磚加瓦。但是這次是陳美玲給她打通的關系, 她不用白不用。
李秘書將她接到了自己的辦公室, “市長正在會客，小陳同志你稍微等一會。”李秘書的辦公室在沈正峰辦公室的外面這一間。
沈正峰辦公室的門開著, 他聽到了李秘書說話，“讓她進來吧, 坐下來可以一起聊一聊。”
李秘書送陳婉婷走進裏間，沈正峰坐在他的辦公桌後面, 側邊還有幾個大沙發座, 沙發座的最前邊坐著一個男人。
陳婉婷選擇跟那個男人隔了一個座的沙發落座, “沈叔叔好。”她打了聲招呼。
“什麽時候來的鵬城？”沈正峰溫和的問陳婉婷。
他的語氣讓前面這個男人產生好奇, 是什麽樣的人，能讓市長這麽和顏悅色，他回頭看了一眼。
“今天早晨剛到, ”陳婉婷正說著, 一下子就跟前面這個男人對上了視線。
兩人都楞在當場。
這個男人不就是撞了周傑的那個西裝男港商？
這港商也奇怪，這不是那個對自己特別狠拿刀子插自己大腿還拿刀子威脅他的那個女人？
兩人大眼瞪小眼, 同時對對方的身份產生了興趣。
“你們認識？”沈正峰看著他們打了半天的眉眼官司。
兩人一起搖搖頭, “這位是……”港商問道。
“我來給你們介紹一下，”沈正峰對港商說道，“這位是內地來鵬城投資的年輕商人陳婉婷陳小姐, 她主要投資項目是食品方面，”他留了一個心眼兒，沒有把陳婉婷真實身份說出去, 他又對陳婉婷說道：“這位是港城來的霍世鈞，他也是來尋求投資項目，目前看中的是地產，打算開發高爾夫和房產，還有在談的航運項目。”
陳婉婷和霍世鈞同時伸出了手，“幸會幸會。”
短暫的握手瞬間，陳婉婷就分析了一遍霍世鈞的目的。既然他是來投資的，那麽出現在石市就也能說得通了。也許是涉及到地產，雖然不能獨資開發，但是可以和政府合資開發，或者以租賃的形式開發地產項目。那麽他出現在沈正峰的辦公室，也就有了理由。
霍世鈞在短暫的片刻，也評估了一遍陳婉婷。上次車禍時她已經公開她的朋友是省長公子，也沒有隱瞞在軍區還有關系，所以她的背景應該不簡單，不然沈市長怎麽會對她有這麽好的態度，所以大概率她也是某高官的子女。既然有背景，那就有合作的空間。
“霍先生在跟我聊香蜜湖附近開發高爾夫球場的事情，你也可以一起聽一聽。”沈正峰說道。既然陳婉婷在鵬城有生意，那她了解的越多越好。
“如果有機會也可以一起合作！”霍世鈞邀請道。既然陳婉婷在冀省有關系，那麽他上次沒有談下來的地皮，也許可以借著陳婉婷的關系再去試一試。想用她的背景，當然就要給她餵一些好處。
陳婉婷不失禮貌的拒絕道：“高爾夫那麽大的項目我可投不起，投入多回本慢，還得是你這樣有實力的港商來做投資。我只想做一些回本快的生意，能旁聽大項目我已經感到很滿足了。”她手裏才一百多萬，能幹什麽啊。
於是接下來的時間，陳婉婷坐在一旁，認真的聽著霍世鈞和沈正峰在聊天中的數次交鋒。
原來來自港城的霍世鈞想拿到鵬城地皮的所有權，但是內地政策不允許私人買賣土地，沈正峰又看上了霍家雄厚的資金實力，他想讓霍家出錢建設鵬城的某些項目，虧損算霍家的，要是盈利，還要跟政府按比例分成。
這讓陳婉婷大開眼界，原來沈正峰不談感情的時候，是這麽靠得住的一個人。
送走霍世鈞之後，陳婉婷問沈正峰，“他看上了哪塊地皮？”
“香蜜湖附近的一塊地，用來做高爾夫和開發房產倒是很合適。”沈正峰指著地圖上的一處地方，“這一片是香蜜湖，是一個天然湖泊，湖面積大約兩平方公裏。去年香蜜湖度假村項目啟動，定位為綜合性旅游娛樂區，是由鵬城發展公司和港資合作開發，這個港資是港城顧家。我聽小道消息說顧家和霍家是多年的死對頭，所以這次霍世鈞來談高爾夫球場的事情，我懷疑跟他們在港城的交手有關系。目前香蜜湖初步建成的有一座小型酒店，一個湖上劃船的簡單休閑項目，還有少量的餐飲和康樂設施。”
他又指著旁邊地方說道：“這一塊在建的是全國最大規模也是全國首座水上樂園，預計明年開放。”
“他看中的高爾夫球場在哪裏？”陳婉婷看著地圖，上面幾乎全都是荒地和農田。
沈正峰挨著香蜜湖劃了一個圈，“這一片。”
“這麽大？全都建成高爾夫球場？”這個規模也太大了吧？陳婉婷目測對比了一下，這個球場的面積，幾乎是香蜜湖度假村的三倍。
“對，所以這裏有貓膩。我懷疑他想用高爾夫球場的項目達到低價囤地的目的，再暗中布局未來房地產的開發，或者造成土地開發面積緊張，地價就會上漲，到時再出手。”沈正峰給陳婉婷耐心的解釋。
陳婉婷看著地圖沈思，沒想到港商這麽雞賊，沈正峰都算見多識廣的，要是冀省官員沒這腦子，他們的地就會被雞賊的港商騙到手裏，不但耽誤了城市的發展，還會成了他們斂財的手段。
陳婉婷試著說道：“把這麽大一塊地按功能劃分開，比如這一塊只限於開發高爾夫球場，不能用作他處，這一塊只能用來開發高端住宅，不能捂著地皮不蓋房子，如果幾年內沒有開發，政府就收回。”
沈正峰欣賞的看著陳婉婷，“你跟我果然英雄所見略同，我正有這個打算，把這一片分成幾個功能區，休閑娛樂和住宅分開，住宅用地也會分成好幾塊，由政府主導邀標會，定向拍賣用地。怎麽樣？有沒有興趣參與一下？我記得你的專業是城市規劃，是不是剛好對口？”
陳婉婷眼前一亮，沈正峰竟然知道她選了這樣一個冷門的專業，怪不得他剛才這麽詳細的給她介紹這一片的布局，還邀請她來實習，“願意願意！”陳婉婷拼命點頭，這個實習機會太難得了，簡直就像是為她量身打造的實習內容似得。
“中午先去吃飯，下午我把你介紹到特區規劃局，對了，明年就會改名為國土局。你目前還在上學，所以實習工作可以一兩個月來參與一下就可以，主要把你學的知識用在實踐中，會讓你理解的更加深刻。”沈正峰說道。
陳婉婷一邊佩服沈正峰的能力，一邊感嘆陳美玲給她打下來的關系就是好用。
說到吃飯，陳婉婷果斷邀請沈正峰和李秘書去她的快餐店用餐。距離上次離開，已經過了兩個月，陳婉婷還沒有見過新的快餐店是什麽樣子。
他們三人到了羅湖區解放路，陳婉婷一眼就看到了明晃晃的幾個大字：東門美食城。
裏面是快餐形式的大排檔，顧客直接選餐交錢，找到座位後就可以吃飯。餐飲區顧客非常多，還可以看到很多清潔員工不停的打掃上一位顧客留下來的餐盤和殘渣。
後廚也特別忙碌，他們除了供應現場吃飯的顧客，還得馬不停蹄的出餐送到固定的幾個工地。
陳婉婷看到忙著吃飯的人群中有一個青年一直在環顧四周，他穿著的確良襯衫和西褲，胸前夾著鋼筆，掛著海鷗相機，他不停的找角度準備拍照。
陳婉婷心中了然，早晨跟阿強分開時，她就告訴阿強去聯系報社記者來拍一組改革開放新風貌題材的照片，選在這個新開的快餐店十分有宣傳價值。
沒想到阿強真給約來了一名記者。
她裝作沒看見那名記者，找到一處空桌椅，把沈正峰和李秘書帶了過去。等那兩人落座後，陳婉婷自覺地去買飯。她按照那兩人的喜好，給他們買了肉包子，餡餅，和這裏的招牌盒飯。
沈正峰覺得這裏的味道雖然比不過陳美玲的手藝，但是味道很不錯，他吃的正香的時候，記者朝這裏拍了一張照片，接著就過來采訪了這兩位“熱心市民”。
沒過兩天，這一則新聞報道就刊登在報紙上。上面大標題寫著：改革開放新風貌，下面文字配圖正是沈正峰在美食城吃飯的照片。
這份報紙廖芷買了上百份，她再去工地時談包餐時，就帶上了這份報紙，導致目前成功率出奇的高。
以前廖芷給十個工地推薦包餐服務，只有一個工地接受。現在給十個工地推薦，能有二十個工地點頭。因為還有十個是親自到美食城來談的。
廖芷簽合同簽到手軟，臉上的笑就沒有下去過。
陳婉婷在鵬城待了兩天，成功的把沈正峰帶去美食城宣傳一次，又去特區規劃局作為編外人員報了道，她打算打道回府。
“我去京市有點事情要處理，跟你一起走。”沈正峰說道，“你跟我一起去羊城的白雲機場。”
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