第33章 知道她是快樂的，他也很快樂
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第33章 知道她是快樂的，他也很快樂
終於到了和小翟約定的看房時間，穆曉歌天不亮就興奮得睡不著了，悄悄起床給全家人準備了早飯，吃完飯還不到七點鐘，他們就出發去天津了。
等他們到了約定的‘天時家園’，剛8點半。倆人先開車在小區周圍轉了一圈，看了下周圍的配套怎麽樣，又確定了那所重點中學所在的位置，夫妻倆對小區整個外部環境感到很滿意。
倆人找地方停好車，步行進入小區內。七拐八拐的找到小翟說的12號樓。他們在樓的四周又轉了一圈，看了小區綠化和在小區裏活動的業主們的狀態，對小區裏的內部環境也挺滿意。
“老公，我覺得位置和環境都不錯。”穆曉歌首先說出自己的想法。
“嗯，我們先見見房主再說，現在說好還為時尚太早。”
穆曉歌感覺林振樾在辦大事上，確實比自己要沈穩的多。
看時間差不多了，倆人就不再閑逛，在單元門口等著小翟。
不一會，一個30多歲的精瘦男子急沖沖地跑過來，滿臉帶笑的問穆曉歌：“您就是穆姐吧？”
“是啊，您是翟先生？”
“您別客氣，叫我小翟就行，您喊翟先生讓我別扭。呵呵！”小翟熱情的領著穆曉歌夫婦往樓房裏走，熟練地刷著卡。
“整個小區實行的是封閉式管理，物業24小時巡邏。外面的人，沒有小區住戶的允許，根本就進不來。安全性您就放心吧。”
小翟把著單元門讓穆曉歌夫婦先進去，熱情地介紹著小區的安保問題。穆曉歌想，這或許就是因為熟人介紹的原因，還真沒有見過如此熱情的房主。
房子位於18層，在小翟找鑰匙開門的時候，穆曉歌仔細地看了一眼防盜門上的門號——1804。
小翟也註意到了，以為穆曉歌忌諱樓層號。趕緊解釋說：“咱們這層實際上是19層，剛才在電梯裏我忘記跟你們講了，因為很多人忌諱14這個數字，所以電梯上的14層就改成了13B。哈哈，自欺欺人的做法。也就起個心理安慰作用罷了。”
林振樾笑了笑說：“開發商的小伎倆，這樣房子就好賣了。”
打開防盜門後，屋子裏那種空氣長期不流通的怪味就撲鼻而來。小翟急忙去打開兩個臥室的窗戶，林振樾也幫忙給客廳通風。外面的冷空氣進來，站在房子裏的感受就好多了。
“我也有一段時間沒來了。前面住戶搬走後，我怕麻煩，就沒有再往外租。”
“裝修保持得挺幹凈的。哦，衛生間竟然裝了個浴缸呢？看起來衛生間的面積不大，裝上浴缸怎麽也不嫌擁擠呢？”林振樾來回各個屋子看著，最後把腳步停在了衛生間裏。
“這個浴缸設計的比較用心，形狀剛好可以節約空間。我找了很多地方才買到的。”小翟在身後解釋說。
“您這房子當初裝修不是為了出租嗎？怎麽還這麽用心？”穆曉歌回頭隨口問了一句。
“是呢，當時是想出租，這不也是想著也許哪天自己家會搬來住。畢竟這裏的環境挺好的，當初買它，也不全是為了炒房子。所以，裝修起來當然要用點心了。”
終於仔仔細細的看完了所有房間，穆曉歌感覺屋子裝修的雖然算不上奢華，卻也處處用心。地板看上去明顯是實木的，包括墻上的壁紙一看也不是便宜貨。
甚至廚房裏的整體櫥櫃都是進口牌子的。
穆曉歌心想，這些有錢人對錢真是沒有概念，自己家裝修用的都是以經濟實惠、結實耐用為主。人家一個出租房都用這麽高端的東西。
她心裏盤算著，這房買下來後，只需要做做徹底的保潔，再好好消個毒，基本就能住進來了。
“小翟，我不知道老胡有沒有跟您講，我們當初是想買一套一居室的。手裏的預算沒有那麽多。所以，我不知道您介不介意我們貸款？付款周期稍微長一點。”
林振樾自己看完房子，也覺得很滿意。從妻子的神態裏知道她也相中了，就直接開口談了。
小翟的臉上有了一絲為難，他的小眼睛使勁地眨巴幾下，換左腿壓在右腿上，繼續保持著翹著二郎腿的姿勢。
穆曉歌想，小翟之所以讓人叫他小翟，大概不光是因為年齡小，看起來小鼻子小眼小個子，是實實在在的一個小翟。估計也就大腦容量大，不然哪有那麽多智商，掙這麽多錢來炒房子呀？
“林哥，老胡也應該跟您說了，我確實是缺錢用。這段時間急得很，不然我不會把房價壓得那麽低。要是按照天津現在走貸款的交易流程，怎麽著也得三個多月我才能拿到錢，時間確實太長了，我這真是等不及了，您看能不能再想想辦法？”
老胡確實說過，小翟是急用錢才賣房子的，林振樾知道這事。
“那……還是不能耽誤您用錢了。貸款時間是太長了。我們手裏準備的錢，也就有250左右，前年剛把燕郊房子的貸款一次性還清。暫時還沒緩過來呢。”
林振樾是個實在人。他感覺有老胡的關系在，小翟肯定已經把錢壓到了最低，自己也不能因為跟老胡是朋友的關系，太過分的來要求人家讓價，讓人家吃虧。
房款280萬的話，再加上各種稅費，估計也得要小290萬能到手。燕郊賣房的錢也就240萬。家裏存款還有十幾萬，也不能全部拿出來買房子，一家人還要生活，緊急備用金也要留一些。
小翟放下自己翹著的腿，嘴裏“滋兒”了一聲，還吸了一口氣，好像有點牙疼似地說：“林哥，您看這樣行不行？稅費這塊我來承擔。我再找個比較熟悉過戶流程的朋友，讓他幫咱們過戶。中介費我象征性的給他一點，這個也是我來出。房價我就不給你們一個250萬這個罵人的數了，就248萬吧。
大家都是朋友，我也確實是卡在這兒了。不然我真舍得這麽賣房子啊。說實話，這套房子您到手後，轉手您就能賺六七十萬。您肯定之前也調查過這小區的房子，價格我不說，您心裏也是有數的。”
穆曉歌聽了小翟的話，眼裏就是一亮，她看向林振樾。林振樾倒沒有表現出什麽太大的驚喜，他說：“小翟，這讓我們多不好意思。您也不能太虧了呀。不然您再看看其他買家？我們也確實一時間拿不出太多了。”
小翟急忙說：“林哥，這是雙方你情我願的事，誰也不能強迫誰。說實話，我這兒也就是著急用錢。看房子的人是不少，能一次性拿出全款的就太少了。
也就是您夫妻倆實在，有一個掏全款的，知道我用錢急，把價格給我砍到230萬。您說這叫不叫趁火打劫？既然您在北京跟胡哥是朋友，我跟胡哥也是多年的交情了。我就沖胡哥這面子，也得給您便宜不是？”
小翟的話說得合情合理，竟讓林振樾沒法插話，只是禮貌地笑著，等他講完，才笑著說：“既然您這麽說，我們也沾這個光了。您今天房產證帶了嗎？雖然都是朋友，咱們也按照規矩來。我們看看房產證、身份證，然後先給您交定金。
好像天津這邊的交易流程跟北京還不一樣，需要去房管局開個賬戶吧？把錢放到那個賬戶裏。具體的您肯定比我們更清楚，我也是聽中介這麽說的。”
“是的，是跟北京的交易流程不一樣。這邊需要政府監管，這樣省得有糾紛。也就更保險一點。具體的呢，林哥您等我信，我先找朋友把網簽什麽都弄了，到時候再打房款。”
小翟說著話就從隨身帶的包裏掏出一個快遞袋子，從裏面拿出房產證交給林振樾，又從錢包裏拿出身份證遞給穆曉歌。
夫妻倆看完後又交換了一下，確認沒有問題又還給了小翟。
看樣子小翟非常有經驗，從包裏找出紙和筆，給穆曉歌夫婦寫了一張20萬元定金的收據。
林振樾拿過收據就是一楞，感覺定金交得有點多。不過，再轉念一想，小翟也是因為缺錢，才把房子賣的價格這麽低的。反正早晚也要交的，提前多付一點也能讓人家應應急。
林振樾沒說什麽，穆曉歌看著丈夫沒說什麽，覺得自己再提少交點定金就有點太小家子氣了，也就沒說話。
小翟專業，連印泥都帶著。雙方簽字、摁手印之後，穆曉歌就就通過手機銀行給小翟轉了20萬元。
夫妻倆拿著定金收據，禮貌的跟小翟告別了。
等坐上自家的汽車，穆曉歌就再也控制不住自己的情緒了，她面頰紅潤，眼神靈動。
“老公，我覺得這個房子太好了。沒想到這麽容易就搞定了。怪不得別人總說，買房是靠緣分的。該買哪套房子是一定就的。咱們看了這麽久的房子，不是這個問題，就是那個毛病的，合著咱們的房子在這裏等著咱們呢？”
林振樾看著妻子興奮得小臉通紅，他也挺高興。不過，接下來的房產交易過程也不能有絲毫馬虎，他仍舊保持著理智，冷靜地說：“房子是感覺還不錯，價格也合理。你也高興的太早了吧，等咱們拿到不動產權證後，再高興也不晚。”
“那還不是早一天，晚一天的事，定金交了20萬，已經板上釘釘了。”
林振樾寵溺地笑了。
“我是怕後面交易有什麽意外，到時候你會很失望。先給你打個預防針。”
“能有什麽事？不會有事的。”
兩個多月來，穆曉歌滿腦子都是孩子落戶天津的事。今天最重要的一個步驟要完成了，40分加分即將到手，穆曉歌心裏感覺很放松了。
穆曉歌坐在車上，看著車窗外車水馬龍的天津街頭，對於即將到來的天津生活隱隱有了期待。
天空中不知不覺的飄起了細碎的雪粒子。仔細聽，能聽到雪粒打在車窗上發出輕微的撲簌簌的聲音。
林振樾放慢了車速，看著副駕上劃著手機屏幕的妻子，心裏也是暖融融的。
他知道她是快樂的，所以他也是快樂的。
愛一個人大概就是這樣吧。她的小歡喜，她的小確幸，也是他的歡喜和確幸。
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倆人找地方停好車，步行進入小區內。七拐八拐的找到小翟說的12號樓。他們在樓的四周又轉了一圈，看了小區綠化和在小區裏活動的業主們的狀態，對小區裏的內部環境也挺滿意。
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“嗯，我們先見見房主再說，現在說好還為時尚太早。”
穆曉歌感覺林振樾在辦大事上，確實比自己要沈穩的多。
看時間差不多了，倆人就不再閑逛，在單元門口等著小翟。
不一會，一個30多歲的精瘦男子急沖沖地跑過來，滿臉帶笑的問穆曉歌：“您就是穆姐吧？”
“是啊，您是翟先生？”
“您別客氣，叫我小翟就行，您喊翟先生讓我別扭。呵呵！”小翟熱情的領著穆曉歌夫婦往樓房裏走，熟練地刷著卡。
“整個小區實行的是封閉式管理，物業24小時巡邏。外面的人，沒有小區住戶的允許，根本就進不來。安全性您就放心吧。”
小翟把著單元門讓穆曉歌夫婦先進去，熱情地介紹著小區的安保問題。穆曉歌想，這或許就是因為熟人介紹的原因，還真沒有見過如此熱情的房主。
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小翟也註意到了，以為穆曉歌忌諱樓層號。趕緊解釋說：“咱們這層實際上是19層，剛才在電梯裏我忘記跟你們講了，因為很多人忌諱14這個數字，所以電梯上的14層就改成了13B。哈哈，自欺欺人的做法。也就起個心理安慰作用罷了。”
林振樾笑了笑說：“開發商的小伎倆，這樣房子就好賣了。”
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“我也有一段時間沒來了。前面住戶搬走後，我怕麻煩，就沒有再往外租。”
“裝修保持得挺幹凈的。哦，衛生間竟然裝了個浴缸呢？看起來衛生間的面積不大，裝上浴缸怎麽也不嫌擁擠呢？”林振樾來回各個屋子看著，最後把腳步停在了衛生間裏。
“這個浴缸設計的比較用心，形狀剛好可以節約空間。我找了很多地方才買到的。”小翟在身後解釋說。
“您這房子當初裝修不是為了出租嗎？怎麽還這麽用心？”穆曉歌回頭隨口問了一句。
“是呢，當時是想出租，這不也是想著也許哪天自己家會搬來住。畢竟這裏的環境挺好的，當初買它，也不全是為了炒房子。所以，裝修起來當然要用點心了。”
終於仔仔細細的看完了所有房間，穆曉歌感覺屋子裝修的雖然算不上奢華，卻也處處用心。地板看上去明顯是實木的，包括墻上的壁紙一看也不是便宜貨。
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穆曉歌心想，這些有錢人對錢真是沒有概念，自己家裝修用的都是以經濟實惠、結實耐用為主。人家一個出租房都用這麽高端的東西。
她心裏盤算著，這房買下來後，只需要做做徹底的保潔，再好好消個毒，基本就能住進來了。
“小翟，我不知道老胡有沒有跟您講，我們當初是想買一套一居室的。手裏的預算沒有那麽多。所以，我不知道您介不介意我們貸款？付款周期稍微長一點。”
林振樾自己看完房子，也覺得很滿意。從妻子的神態裏知道她也相中了，就直接開口談了。
小翟的臉上有了一絲為難，他的小眼睛使勁地眨巴幾下，換左腿壓在右腿上，繼續保持著翹著二郎腿的姿勢。
穆曉歌想，小翟之所以讓人叫他小翟，大概不光是因為年齡小，看起來小鼻子小眼小個子，是實實在在的一個小翟。估計也就大腦容量大，不然哪有那麽多智商，掙這麽多錢來炒房子呀？
“林哥，老胡也應該跟您說了，我確實是缺錢用。這段時間急得很，不然我不會把房價壓得那麽低。要是按照天津現在走貸款的交易流程，怎麽著也得三個多月我才能拿到錢，時間確實太長了，我這真是等不及了，您看能不能再想想辦法？”
老胡確實說過，小翟是急用錢才賣房子的，林振樾知道這事。
“那……還是不能耽誤您用錢了。貸款時間是太長了。我們手裏準備的錢，也就有250左右，前年剛把燕郊房子的貸款一次性還清。暫時還沒緩過來呢。”
林振樾是個實在人。他感覺有老胡的關系在，小翟肯定已經把錢壓到了最低，自己也不能因為跟老胡是朋友的關系，太過分的來要求人家讓價，讓人家吃虧。
房款280萬的話，再加上各種稅費，估計也得要小290萬能到手。燕郊賣房的錢也就240萬。家裏存款還有十幾萬，也不能全部拿出來買房子，一家人還要生活，緊急備用金也要留一些。
小翟放下自己翹著的腿，嘴裏“滋兒”了一聲，還吸了一口氣，好像有點牙疼似地說：“林哥，您看這樣行不行？稅費這塊我來承擔。我再找個比較熟悉過戶流程的朋友，讓他幫咱們過戶。中介費我象征性的給他一點，這個也是我來出。房價我就不給你們一個250萬這個罵人的數了，就248萬吧。
大家都是朋友，我也確實是卡在這兒了。不然我真舍得這麽賣房子啊。說實話，這套房子您到手後，轉手您就能賺六七十萬。您肯定之前也調查過這小區的房子，價格我不說，您心裏也是有數的。”
穆曉歌聽了小翟的話，眼裏就是一亮，她看向林振樾。林振樾倒沒有表現出什麽太大的驚喜，他說：“小翟，這讓我們多不好意思。您也不能太虧了呀。不然您再看看其他買家？我們也確實一時間拿不出太多了。”
小翟急忙說：“林哥，這是雙方你情我願的事，誰也不能強迫誰。說實話，我這兒也就是著急用錢。看房子的人是不少，能一次性拿出全款的就太少了。
也就是您夫妻倆實在，有一個掏全款的，知道我用錢急，把價格給我砍到230萬。您說這叫不叫趁火打劫？既然您在北京跟胡哥是朋友，我跟胡哥也是多年的交情了。我就沖胡哥這面子，也得給您便宜不是？”
小翟的話說得合情合理，竟讓林振樾沒法插話，只是禮貌地笑著，等他講完，才笑著說：“既然您這麽說，我們也沾這個光了。您今天房產證帶了嗎？雖然都是朋友，咱們也按照規矩來。我們看看房產證、身份證，然後先給您交定金。
好像天津這邊的交易流程跟北京還不一樣，需要去房管局開個賬戶吧？把錢放到那個賬戶裏。具體的您肯定比我們更清楚，我也是聽中介這麽說的。”
“是的，是跟北京的交易流程不一樣。這邊需要政府監管，這樣省得有糾紛。也就更保險一點。具體的呢，林哥您等我信，我先找朋友把網簽什麽都弄了，到時候再打房款。”
小翟說著話就從隨身帶的包裏掏出一個快遞袋子，從裏面拿出房產證交給林振樾，又從錢包裏拿出身份證遞給穆曉歌。
夫妻倆看完後又交換了一下，確認沒有問題又還給了小翟。
看樣子小翟非常有經驗，從包裏找出紙和筆，給穆曉歌夫婦寫了一張20萬元定金的收據。
林振樾拿過收據就是一楞，感覺定金交得有點多。不過，再轉念一想，小翟也是因為缺錢，才把房子賣的價格這麽低的。反正早晚也要交的，提前多付一點也能讓人家應應急。
林振樾沒說什麽，穆曉歌看著丈夫沒說什麽，覺得自己再提少交點定金就有點太小家子氣了，也就沒說話。
小翟專業，連印泥都帶著。雙方簽字、摁手印之後，穆曉歌就就通過手機銀行給小翟轉了20萬元。
夫妻倆拿著定金收據，禮貌的跟小翟告別了。
等坐上自家的汽車，穆曉歌就再也控制不住自己的情緒了，她面頰紅潤，眼神靈動。
“老公，我覺得這個房子太好了。沒想到這麽容易就搞定了。怪不得別人總說，買房是靠緣分的。該買哪套房子是一定就的。咱們看了這麽久的房子，不是這個問題，就是那個毛病的，合著咱們的房子在這裏等著咱們呢？”
林振樾看著妻子興奮得小臉通紅，他也挺高興。不過，接下來的房產交易過程也不能有絲毫馬虎，他仍舊保持著理智，冷靜地說：“房子是感覺還不錯，價格也合理。你也高興的太早了吧，等咱們拿到不動產權證後，再高興也不晚。”
“那還不是早一天，晚一天的事，定金交了20萬，已經板上釘釘了。”
林振樾寵溺地笑了。
“我是怕後面交易有什麽意外，到時候你會很失望。先給你打個預防針。”
“能有什麽事？不會有事的。”
兩個多月來，穆曉歌滿腦子都是孩子落戶天津的事。今天最重要的一個步驟要完成了，40分加分即將到手，穆曉歌心裏感覺很放松了。
穆曉歌坐在車上，看著車窗外車水馬龍的天津街頭，對於即將到來的天津生活隱隱有了期待。
天空中不知不覺的飄起了細碎的雪粒子。仔細聽，能聽到雪粒打在車窗上發出輕微的撲簌簌的聲音。
林振樾放慢了車速，看著副駕上劃著手機屏幕的妻子，心裏也是暖融融的。
他知道她是快樂的，所以他也是快樂的。
愛一個人大概就是這樣吧。她的小歡喜，她的小確幸，也是他的歡喜和確幸。
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