56 ? 第56章 宅子被跳
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56 第56章 宅子被跳
◎今日我找到我大哥了，用不上你們了◎
買主婦人來回走了一圈，每間屋子看了一遍，“其他的我看過，你這院子確實大一點，價格能讓多少？”
賣主娘子看了沈意一眼道：“讓二十兩，也就這樣，再多不能讓了，我們搬家家具一樣都不帶走，全部留給你，我們家用東西小心，家具都和新的一樣。”
剛才明明說最多能讓十兩，見到客戶意向好，馬上能讓二十兩。
買主婦人道：“那行，我考慮考慮。”
出了宅子，汪蓉蓉陪著笑臉，低聲下氣的委婉和買主道：“你們想花多少銀錢買，賣主這邊我再幫你溝通溝通。”
買主婦人根本不瞧汪蓉蓉，就要走，“這宅子我也不是很可心，今天就這樣吧，謝謝你倆領我看房了。”
汪蓉蓉追過去好聲好氣道：“娘子，留一個住址，有合適的宅子我再領你們看？”
買主婦人急急要走，態度一改之前的熱情，腳步不停，“不用了，我們暫時不打算買了。”
夫妻兩個人甩開汪蓉蓉快速的走了。
沈意和汪蓉蓉互相對視一眼，汪蓉蓉憂心忡忡道：“不好，要跳單，他們肯定是相中宅子了，之前在屋裏問價，我就感覺不好，當著咱們直接談價，準準是把咱們當成找房工具了，要跳咱們。”
沈意也意識到，想著補救措施，“客戶肯定是跳了，現在就看房主了，賣主這邊也不是很誠實，剛才我問她房子價格，她和我說的價格比給客戶的價格高，宅子這邊是邵志聯系的，蓉蓉姐，你馬上騎驢回牙行，讓邵志過來和賣主溝通一下。”
“我這就回去。”汪蓉蓉非常著急，跑著去沈意鋪子牽驢。
沈意回到攤位不到兩刻鐘，汪蓉蓉便回來了，只有一個人，沒有邵志。
“蓉蓉姐，怎麽這麽快，邵志不在牙行？”
汪蓉蓉一臉上火的道：“邵志在牙行，但是他說和賣主不熟，是之前他帶這個賣主看鋪子，然後賣主說她的宅子要買，而且也沒有簽賣房委托書，邵志說他也沒有辦法，能保證賣主不跳咱們牙行，來也沒有用。”
沈意聽後也挺鬧心，賣主對她話裏沒有實話，想著房源是邵志的，邵志也許能和賣主溝通一下，現在看來是不成了，嘆了一口氣，“客戶跳單只不過是咱倆白忙一場，賺不到中介費，就是感覺對不起邵志，他把優質宅子和咱倆說了，結果咱倆帶一個客戶，還跳單了，連帶他損失一個房源還沒掙到錢，如果他自己帶戶，可能就不會是這樣的結果了。”
汪蓉蓉語氣低落道：“我也覺得對不起邵志，但是咱們又沒有辦法，這個客戶明顯是要甩了咱們。”
沈意道：“想想咱們有沒有買宅子的客戶，看看在這個客戶沒有私交之前，帶帶別的戶，這兩天宣傳一下這套宅子，看看有沒有要買的。”
“也只能這樣了，下次邵志說好的房源，咱倆別聽了。”汪蓉蓉道。
中午沈氏回來，大師算算好了日子，開業就定在五日後。
沈氏做了一個醬豆腐，熱的豆漿，沈意和汪蓉蓉中午就在鋪子裏吃的。
第二日牙行
沈意道：“蓉蓉姐，早上再去一趟昨日那套宅子，咱們和賣主聊聊，客戶畢竟是咱們帶去的。”
汪蓉蓉道：“行，咱們還是爭取一下。”
沈意和汪蓉蓉到大業坊的一期的宅子時，恰好賣主送賣主出門，賣主見到她倆，直接關門進去。
沈意委婉道：“娘子，你今天過來再看看宅子啊，怎麽沒叫我們一聲，我倆好陪你一起看。”
買主婦人面容冷冷道：“昨日不是和你們說了，不找你們看房子了。”
沈意語氣平和地和買主講道理，“娘子可以不找我們看房，但是這套宅子你是通過我們看的是不是。”
買主婦人雙手抱臂道：“宅子昨日是通過你看的，但是今日是我大哥帶我看的，我大哥在這做長工，今日我找到我大哥了，用不上你們了。”
“娘子也說了，是今日找到的你大哥，我們昨日不領你看宅子，今日娘子也找不到大哥，既然娘子找到大哥不用我們，也沒有問題，房源信息是我們提供給娘子的，我們也是吃個辛苦錢，風吹雨淋的找房源，娘子提供點信息錢是不是也應該。”
買主婦人放下手臂道：“既然你挑明了，我就實話告訴你們，宅子我已經交完定金，銀錢我是一文也不會給，你能把我怎麽的。”
怪不得剛才賣主見到她倆，一聲未吱，關大門進去了，原來是私下簽了契約，沈意壓下火氣：“我們不能把娘子怎麽的，娘子耍無賴，我們也不能去堵你鎖眼，在你家門口潑油漆，潑豬血，畢竟我們是有良心的房牙，相信娘子人品，沒有簽看房同意書，是我們自己失職，告娘子，沒有證據也打不贏官司，只能自己認了吃啞巴虧，蓉蓉姐，咱們走吧。”
汪蓉蓉跟著沈意一起離開了，走出一段距離才道：“太讓人生氣了，還她大哥，一夜就多出來一個大哥，跳單還能如此無恥。”
沈意也很生氣，好久沒有遇到跳單的客戶了，她們還是賣這種牙行的房源賣多了，失去了警惕性，“蓉蓉姐，她是不講道德，咱們自己也沒做好風險預防，下次再領看個人的宅子，一定要簽看房協議書，客戶不簽字不按手印，咱們就不領看，別怕失去客戶，如果他不簽，就是抱著跳咱們的心，咱們還領他看房，抱著僥幸心理，他能給中介費，那是不可能的。”
汪蓉蓉道：“都說簽看房協議書，真正做到一點不差簽的有幾個，大部分都是憑良心。”
沈意無奈道：“我也知道，可是遇到跳單的客戶，錢沒掙到是小事，像今日這樣，你說多生氣，其實簽了看房協議書咱們也不可能去打官司，牙行出面給打，還能爭取一下，牙行不出面，也沒有對咱們有利的保護法，打官司耗費時間也不見得能打贏，多數時候只能自認倒黴。”
汪蓉蓉拽了道邊的一棵草，用手撕著一片片葉子，“其實無論這個房牙人品好不好，但是他要是說客戶跳單了，我都相信是真的，咱們做房牙的絕不會在這方面誣賴客戶，客戶說得再好聽，提供再多證明，事實他也是真跳了，只不過多數人對咱們這行有先入為主的意見，而且咱們真的無法保護自己。”
被客戶跳單，情緒肯定是受到了影響，汪蓉蓉沒有心情出攤，沈意雖然告訴自己要平靜，要理智，不能因為一個客戶耽誤她賺錢，但是還是做不到穩定，回豆腐坊轉一圈，沈父出去賣豆腐取了，沈氏收拾竈房，見家裏也沒有什麽事，便和汪蓉蓉騎驢回牙行了。
到了牙行，邵志正好也在屋裏。
沈意坐到自己的座位，抱歉的和邵志解釋：“今日我和蓉蓉姐想著再去和賣主溝通一下，客戶畢竟是咱們牙行帶去的，咱們不帶，這個客戶也不可能知道她有宅子賣，咱們也是幫她宣傳，誠信交易，她也不應該越過咱們，結果我倆到那，正好碰到客戶從她宅子裏出來。“
“客戶明目張膽的告訴我倆，宅子已經交完定金了，就是跳我了，我倆沒簽看房協議書，也拿她沒有辦法，這次真是對不起你，害你白白損失你一個房源。”
邵志聽完，“不要緊，誰也沒想到客戶能跳單。”
沈意嘆了一口氣道：“這件事最對不起的就是你，如果你自己帶戶，就不會出現這種情況，害得你沒錢賺。”
邵志道：“我也不見得賣出去，再說，蒼蠅不叮無縫蛋，這個賣主也不是實在人，客戶再想跳單他不給口也無用，她本身是有那心，真不用太自責。”
傅薄插進來：“你倆被跳單了？房源是哪套？”
汪蓉蓉情緒又被挑起來，有些激動地和傅薄聊起全過程。
沈意沒再繼續和邵志說這件事情，以後看情況補給邵志一單，“四日後，我家豆腐鋪子開業，你有時間過去捧個場，嘗嘗豆腐，先說不用隨禮，不用買東西。”
“沒打算隨。”邵志開著玩笑，“有免費豆腐吃，我肯定去，你這搬家急，開業也這麽急。”
沈意道：“我爹娘閑不住，日日學習做豆腐，豆腐做了，家裏也吃不了那麽多，就只能走街串巷吆喝賣，既然這樣，不如就早日開業，守著鋪子賣。”
“豆腐做的咋樣？”
“我覺得還可以，況且現在外面賣的豆腐都是鹵水點的豆腐，鹵水的味道很大，我家不是鹵水點的，想來也會有人換個口味嘗嘗，對了，你知道大業坊那邊出早市是什麽情況嗎？鋪子新開，咱們那位置也一般，尋思在早市賣一賣。”
邵志道：“應該是有攤位費，你早上去問問，我覺得出早市對你家來說，是對的，光指望鋪子，肯定不行。”
“我也是這麽想的，鋪子前期肯定得養，養個兩年都算正常的，早市人多，咋也能賣點，有了收入才能有盼頭，鋪子慢慢也就好起來了，起步階段肯定是不容易。”
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買主婦人來回走了一圈，每間屋子看了一遍，“其他的我看過，你這院子確實大一點，價格能讓多少？”
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剛才明明說最多能讓十兩，見到客戶意向好，馬上能讓二十兩。
買主婦人道：“那行，我考慮考慮。”
出了宅子，汪蓉蓉陪著笑臉，低聲下氣的委婉和買主道：“你們想花多少銀錢買，賣主這邊我再幫你溝通溝通。”
買主婦人根本不瞧汪蓉蓉，就要走，“這宅子我也不是很可心，今天就這樣吧，謝謝你倆領我看房了。”
汪蓉蓉追過去好聲好氣道：“娘子，留一個住址，有合適的宅子我再領你們看？”
買主婦人急急要走，態度一改之前的熱情，腳步不停，“不用了，我們暫時不打算買了。”
夫妻兩個人甩開汪蓉蓉快速的走了。
沈意和汪蓉蓉互相對視一眼，汪蓉蓉憂心忡忡道：“不好，要跳單，他們肯定是相中宅子了，之前在屋裏問價，我就感覺不好，當著咱們直接談價，準準是把咱們當成找房工具了，要跳咱們。”
沈意也意識到，想著補救措施，“客戶肯定是跳了，現在就看房主了，賣主這邊也不是很誠實，剛才我問她房子價格，她和我說的價格比給客戶的價格高，宅子這邊是邵志聯系的，蓉蓉姐，你馬上騎驢回牙行，讓邵志過來和賣主溝通一下。”
“我這就回去。”汪蓉蓉非常著急，跑著去沈意鋪子牽驢。
沈意回到攤位不到兩刻鐘，汪蓉蓉便回來了，只有一個人，沒有邵志。
“蓉蓉姐，怎麽這麽快，邵志不在牙行？”
汪蓉蓉一臉上火的道：“邵志在牙行，但是他說和賣主不熟，是之前他帶這個賣主看鋪子，然後賣主說她的宅子要買，而且也沒有簽賣房委托書，邵志說他也沒有辦法，能保證賣主不跳咱們牙行，來也沒有用。”
沈意聽後也挺鬧心，賣主對她話裏沒有實話，想著房源是邵志的，邵志也許能和賣主溝通一下，現在看來是不成了，嘆了一口氣，“客戶跳單只不過是咱倆白忙一場，賺不到中介費，就是感覺對不起邵志，他把優質宅子和咱倆說了，結果咱倆帶一個客戶，還跳單了，連帶他損失一個房源還沒掙到錢，如果他自己帶戶，可能就不會是這樣的結果了。”
汪蓉蓉語氣低落道：“我也覺得對不起邵志，但是咱們又沒有辦法，這個客戶明顯是要甩了咱們。”
沈意道：“想想咱們有沒有買宅子的客戶，看看在這個客戶沒有私交之前，帶帶別的戶，這兩天宣傳一下這套宅子，看看有沒有要買的。”
“也只能這樣了，下次邵志說好的房源，咱倆別聽了。”汪蓉蓉道。
中午沈氏回來，大師算算好了日子，開業就定在五日後。
沈氏做了一個醬豆腐，熱的豆漿，沈意和汪蓉蓉中午就在鋪子裏吃的。
第二日牙行
沈意道：“蓉蓉姐，早上再去一趟昨日那套宅子，咱們和賣主聊聊，客戶畢竟是咱們帶去的。”
汪蓉蓉道：“行，咱們還是爭取一下。”
沈意和汪蓉蓉到大業坊的一期的宅子時，恰好賣主送賣主出門，賣主見到她倆，直接關門進去。
沈意委婉道：“娘子，你今天過來再看看宅子啊，怎麽沒叫我們一聲，我倆好陪你一起看。”
買主婦人面容冷冷道：“昨日不是和你們說了，不找你們看房子了。”
沈意語氣平和地和買主講道理，“娘子可以不找我們看房，但是這套宅子你是通過我們看的是不是。”
買主婦人雙手抱臂道：“宅子昨日是通過你看的，但是今日是我大哥帶我看的，我大哥在這做長工，今日我找到我大哥了，用不上你們了。”
“娘子也說了，是今日找到的你大哥，我們昨日不領你看宅子，今日娘子也找不到大哥，既然娘子找到大哥不用我們，也沒有問題，房源信息是我們提供給娘子的，我們也是吃個辛苦錢，風吹雨淋的找房源，娘子提供點信息錢是不是也應該。”
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汪蓉蓉跟著沈意一起離開了，走出一段距離才道：“太讓人生氣了，還她大哥，一夜就多出來一個大哥，跳單還能如此無恥。”
沈意也很生氣，好久沒有遇到跳單的客戶了，她們還是賣這種牙行的房源賣多了，失去了警惕性，“蓉蓉姐，她是不講道德，咱們自己也沒做好風險預防，下次再領看個人的宅子，一定要簽看房協議書，客戶不簽字不按手印，咱們就不領看，別怕失去客戶，如果他不簽，就是抱著跳咱們的心，咱們還領他看房，抱著僥幸心理，他能給中介費，那是不可能的。”
汪蓉蓉道：“都說簽看房協議書，真正做到一點不差簽的有幾個，大部分都是憑良心。”
沈意無奈道：“我也知道，可是遇到跳單的客戶，錢沒掙到是小事，像今日這樣，你說多生氣，其實簽了看房協議書咱們也不可能去打官司，牙行出面給打，還能爭取一下，牙行不出面，也沒有對咱們有利的保護法，打官司耗費時間也不見得能打贏，多數時候只能自認倒黴。”
汪蓉蓉拽了道邊的一棵草，用手撕著一片片葉子，“其實無論這個房牙人品好不好，但是他要是說客戶跳單了，我都相信是真的，咱們做房牙的絕不會在這方面誣賴客戶，客戶說得再好聽，提供再多證明，事實他也是真跳了，只不過多數人對咱們這行有先入為主的意見，而且咱們真的無法保護自己。”
被客戶跳單，情緒肯定是受到了影響，汪蓉蓉沒有心情出攤，沈意雖然告訴自己要平靜，要理智，不能因為一個客戶耽誤她賺錢，但是還是做不到穩定，回豆腐坊轉一圈，沈父出去賣豆腐取了，沈氏收拾竈房，見家裏也沒有什麽事，便和汪蓉蓉騎驢回牙行了。
到了牙行，邵志正好也在屋裏。
沈意坐到自己的座位，抱歉的和邵志解釋：“今日我和蓉蓉姐想著再去和賣主溝通一下，客戶畢竟是咱們牙行帶去的，咱們不帶，這個客戶也不可能知道她有宅子賣，咱們也是幫她宣傳，誠信交易，她也不應該越過咱們，結果我倆到那，正好碰到客戶從她宅子裏出來。“
“客戶明目張膽的告訴我倆，宅子已經交完定金了，就是跳我了，我倆沒簽看房協議書，也拿她沒有辦法，這次真是對不起你，害你白白損失你一個房源。”
邵志聽完，“不要緊，誰也沒想到客戶能跳單。”
沈意嘆了一口氣道：“這件事最對不起的就是你，如果你自己帶戶，就不會出現這種情況，害得你沒錢賺。”
邵志道：“我也不見得賣出去，再說，蒼蠅不叮無縫蛋，這個賣主也不是實在人，客戶再想跳單他不給口也無用，她本身是有那心，真不用太自責。”
傅薄插進來：“你倆被跳單了？房源是哪套？”
汪蓉蓉情緒又被挑起來，有些激動地和傅薄聊起全過程。
沈意沒再繼續和邵志說這件事情，以後看情況補給邵志一單，“四日後，我家豆腐鋪子開業，你有時間過去捧個場，嘗嘗豆腐，先說不用隨禮，不用買東西。”
“沒打算隨。”邵志開著玩笑，“有免費豆腐吃，我肯定去，你這搬家急，開業也這麽急。”
沈意道：“我爹娘閑不住，日日學習做豆腐，豆腐做了，家裏也吃不了那麽多，就只能走街串巷吆喝賣，既然這樣，不如就早日開業，守著鋪子賣。”
“豆腐做的咋樣？”
“我覺得還可以，況且現在外面賣的豆腐都是鹵水點的豆腐，鹵水的味道很大，我家不是鹵水點的，想來也會有人換個口味嘗嘗，對了，你知道大業坊那邊出早市是什麽情況嗎？鋪子新開，咱們那位置也一般，尋思在早市賣一賣。”
邵志道：“應該是有攤位費，你早上去問問，我覺得出早市對你家來說，是對的，光指望鋪子，肯定不行。”
“我也是這麽想的，鋪子前期肯定得養，養個兩年都算正常的，早市人多，咋也能賣點，有了收入才能有盼頭，鋪子慢慢也就好起來了，起步階段肯定是不容易。”
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