第128章 呃，真苦
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第128章 呃，真苦
毛東林順著於莫手指的方向看去，目光瞬間一滯。
於莫指的，正是他們看過的第三處房產。
那幢位於大型商超中心附近、新建的10層小型辦公樓。
“小老板，您是看中這幢樓了？”毛東林問道。
於莫點了點頭，說道：“你盡快幫我約見一下這樓的老板。”
他已經迫不及待要把這座“聚寶盆”收入囊中了。
這個地段、這樣一幢10層辦公樓，打包價才6500萬，簡直是白菜價！
他可是知道，十年後，這地段的這幢樓市價能飆升到5個億以上！
就算不賣，單靠出租，每年的租金都足夠他躺平了。
而且，這老板急於出售，價格方面還有商量的餘地。
何況……
他還有殺手鐧。
“好嘞！”毛東林雖然不太明白於莫為何鐘情於此，但這絲毫不影響他內心的激動，連手都跟著微微顫抖起來。
乖乖，這一單要是成了，他又能購置一套房子了！
6500萬啊！
誰能像他這樣，賣出如此昂貴的房子，拿到這麽高的提成？
哈哈哈，小老板果真是他的財神爺，這下要發財了！
懷揣著對巨額提成的期待，毛東林幹勁十足，沒多久就幫於莫約好了對方老板。
為赴這次約，於莫特意請了半天假。
他和毛東林提前來到與賣家約定的咖啡店，這家咖啡店就在那幢樓的對面。
推開門，店內彌漫著濃郁的咖啡香氣，舒緩的音樂在空氣中流淌。
二十分鐘後，一位四十來歲的中年男人匆匆走進咖啡店。
“付先生，這邊！”
毛東林一看見來人，連忙起身，朝男人迎了幾步，揮手招呼道。
“抱歉，我遲到了。”付非快步走來。
於莫臉上掛著笑容，說道：“我們也是剛到不久，付先生請坐。”
付非的目光落在年輕的於莫身上時，明顯一楞，眼中閃過一絲驚訝，似乎怎麽也沒想到買家竟如此年輕。
“付先生喝點什麽？”於莫問。
“拿鐵就行。”付非順了順氣息，在座位上坐定。
於莫喊來服務員下單。
“不好意思，家裏有點事，所以來晚了一會兒。”付非臉上帶著歉意。
“沒關系。”於莫回應道。
待服務員下單離開後，付非再次打量於莫，眼中的驚訝仍未完全褪去，說道：“說實話，來之前，我怎麽也想不到買家會這麽年輕。”
於莫只是笑了笑，回應道：“年齡說明不了什麽。”
付非微微嘆了口氣，感慨道：“說得也是，你看我都這麽大年紀了，到如今卻快要一無所有了。”
聽到這話，於莫端起自己的咖啡，輕抿幾口，沒有接話。
付非見他不搭腔，眸光閃爍了幾下。
心裏嘆氣，看來打同情牌沒用。
這時，服務員端來了咖啡，熱氣騰騰的咖啡杯散發著誘人的香氣。
付非端起杯子，輕抿一口，似乎借此平覆心情，隨後也不再兜圈子，直截了當地開口。
“於先生，我也不跟您客套了，咱們打開天窗說亮話，這棟樓的價格，我已經給到最低了，6500萬，真的沒辦法再降。”
於莫也端起咖啡，輕輕吹了吹，抿了一口後說道
“付先生，我知道您誠意十足，但對我來說，這也是一筆巨額投資。”
“這樓雖是新樓，地段尚可，可畢竟剛建成，只完成了基礎裝修，近乎毛坯，內部設施我還得從頭裝修，後續投入不小。”
“而且……。”於莫語氣停頓幾秒。
“我得到消息，聽說附近那家大型商超中心可能會搬到別的地方去，超商一搬走，這邊樓房的價值可就大打折扣了。”
這話一出，不僅付非臉色驟變，連毛東林的臉色也跟著變了。
付非震驚於這個年輕人竟連如此內部的消息都知道。
毛東林則懊惱自己居然沒發現大型商超中心要搬走這件事。
要知道，這邊房價上漲，很大程度上得益於這家大型商超中心吸引了大量人流。
還好小老板自己掌握了這一消息。
否則小老板高價買下這幢樓，他都不知道該如何面對。
於莫手指輕輕敲擊著桌面，沖著付非微微一笑，說道：“所以，付先生，您這幢樓6500萬的價格。”
“貴了！”
這消息於莫並不是虛張聲勢，他確實知道。
前世，這家大型商超中心搬走後，附近樓盤價格一度大幅下跌。
但一年後，便傳出要在附近建公立學校、加建三個地鐵站的消息，樓價瞬間飛漲。
要不是這邊房價比老城區高不少，他都想直接買這邊的房子了。
不過綜合比較，還是老城區的房子性價比更高，能更快實現資產增值。
這邊的房子，即便學校建成，漲幅也不算太大，主要是長期穩步上漲。
付非皺起眉頭，沈思片刻，嘆了口氣，試探著問道：“6300萬怎麽樣？”
說話間，他餘光掃了掃正在抿咖啡、默不作聲的於莫。
見沒有回應，付非咽了咽口水，又說道：“6200萬？”
他實在是急需用錢，否則也不舍得賣這樓。
“6000萬，真的不能再少了。”
付非咬咬牙說道。
於莫依舊保持著那抹淡淡的微笑，又抿了口咖啡，心裏想著的是。
呃，真苦。
糖塊放少了。
他並不急於回應付非接連給出的降價。
他知道在這場談判中自己占據主動，付非眼底的焦急早已被他盡收眼底。
他正耐心等待著那個最符合自己預期的價格出現。
付非見於莫依舊沈默不語，便知道他還是不滿意這個價格，心中愈發忐忑。
那家大型商超中心要搬走的消息，是他從一個朋友那裏得知的，目前尚未對外公布，所以很多人都不知情。
正因如此，他才想趕在消息傳開前把樓賣出去。結果這段時間接觸的買家，都知道他家裏的情況，壓價壓得極為狠，不是2000萬就是1500萬，這價格連蓋樓成本都不夠。
這些人分明是落井下石，根本不是真心想買，就是來戲耍他的。
甚至有人放話，不允許圈內人買他這房子，就是要讓付家破產、一無所有。
好不容易等來一個圈外買家，他實在不想錯過。
他試圖從於莫的神情中捕捉到一絲松動的跡象，可於莫平靜的面龐始終掛著那副淡笑，讓他捉摸不透。
付非在心裏重重嘆了口氣。
這年輕人，可真不好對付。
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毛東林順著於莫手指的方向看去，目光瞬間一滯。
於莫指的，正是他們看過的第三處房產。
那幢位於大型商超中心附近、新建的10層小型辦公樓。
“小老板，您是看中這幢樓了？”毛東林問道。
於莫點了點頭，說道：“你盡快幫我約見一下這樓的老板。”
他已經迫不及待要把這座“聚寶盆”收入囊中了。
這個地段、這樣一幢10層辦公樓，打包價才6500萬，簡直是白菜價！
他可是知道，十年後，這地段的這幢樓市價能飆升到5個億以上！
就算不賣，單靠出租，每年的租金都足夠他躺平了。
而且，這老板急於出售，價格方面還有商量的餘地。
何況……
他還有殺手鐧。
“好嘞！”毛東林雖然不太明白於莫為何鐘情於此，但這絲毫不影響他內心的激動，連手都跟著微微顫抖起來。
乖乖，這一單要是成了，他又能購置一套房子了！
6500萬啊！
誰能像他這樣，賣出如此昂貴的房子，拿到這麽高的提成？
哈哈哈，小老板果真是他的財神爺，這下要發財了！
懷揣著對巨額提成的期待，毛東林幹勁十足，沒多久就幫於莫約好了對方老板。
為赴這次約，於莫特意請了半天假。
他和毛東林提前來到與賣家約定的咖啡店，這家咖啡店就在那幢樓的對面。
推開門，店內彌漫著濃郁的咖啡香氣，舒緩的音樂在空氣中流淌。
二十分鐘後，一位四十來歲的中年男人匆匆走進咖啡店。
“付先生，這邊！”
毛東林一看見來人，連忙起身，朝男人迎了幾步，揮手招呼道。
“抱歉，我遲到了。”付非快步走來。
於莫臉上掛著笑容，說道：“我們也是剛到不久，付先生請坐。”
付非的目光落在年輕的於莫身上時，明顯一楞，眼中閃過一絲驚訝，似乎怎麽也沒想到買家竟如此年輕。
“付先生喝點什麽？”於莫問。
“拿鐵就行。”付非順了順氣息，在座位上坐定。
於莫喊來服務員下單。
“不好意思，家裏有點事，所以來晚了一會兒。”付非臉上帶著歉意。
“沒關系。”於莫回應道。
待服務員下單離開後，付非再次打量於莫，眼中的驚訝仍未完全褪去，說道：“說實話，來之前，我怎麽也想不到買家會這麽年輕。”
於莫只是笑了笑，回應道：“年齡說明不了什麽。”
付非微微嘆了口氣，感慨道：“說得也是，你看我都這麽大年紀了，到如今卻快要一無所有了。”
聽到這話，於莫端起自己的咖啡，輕抿幾口，沒有接話。
付非見他不搭腔，眸光閃爍了幾下。
心裏嘆氣，看來打同情牌沒用。
這時，服務員端來了咖啡，熱氣騰騰的咖啡杯散發著誘人的香氣。
付非端起杯子，輕抿一口，似乎借此平覆心情，隨後也不再兜圈子，直截了當地開口。
“於先生，我也不跟您客套了，咱們打開天窗說亮話，這棟樓的價格，我已經給到最低了，6500萬，真的沒辦法再降。”
於莫也端起咖啡，輕輕吹了吹，抿了一口後說道
“付先生，我知道您誠意十足，但對我來說，這也是一筆巨額投資。”
“這樓雖是新樓，地段尚可，可畢竟剛建成，只完成了基礎裝修，近乎毛坯，內部設施我還得從頭裝修，後續投入不小。”
“而且……。”於莫語氣停頓幾秒。
“我得到消息，聽說附近那家大型商超中心可能會搬到別的地方去，超商一搬走，這邊樓房的價值可就大打折扣了。”
這話一出，不僅付非臉色驟變，連毛東林的臉色也跟著變了。
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毛東林則懊惱自己居然沒發現大型商超中心要搬走這件事。
要知道，這邊房價上漲，很大程度上得益於這家大型商超中心吸引了大量人流。
還好小老板自己掌握了這一消息。
否則小老板高價買下這幢樓，他都不知道該如何面對。
於莫手指輕輕敲擊著桌面，沖著付非微微一笑，說道：“所以，付先生，您這幢樓6500萬的價格。”
“貴了！”
這消息於莫並不是虛張聲勢，他確實知道。
前世，這家大型商超中心搬走後，附近樓盤價格一度大幅下跌。
但一年後，便傳出要在附近建公立學校、加建三個地鐵站的消息，樓價瞬間飛漲。
要不是這邊房價比老城區高不少，他都想直接買這邊的房子了。
不過綜合比較，還是老城區的房子性價比更高，能更快實現資產增值。
這邊的房子，即便學校建成，漲幅也不算太大，主要是長期穩步上漲。
付非皺起眉頭，沈思片刻，嘆了口氣，試探著問道：“6300萬怎麽樣？”
說話間，他餘光掃了掃正在抿咖啡、默不作聲的於莫。
見沒有回應，付非咽了咽口水，又說道：“6200萬？”
他實在是急需用錢，否則也不舍得賣這樓。
“6000萬，真的不能再少了。”
付非咬咬牙說道。
於莫依舊保持著那抹淡淡的微笑，又抿了口咖啡，心裏想著的是。
呃，真苦。
糖塊放少了。
他並不急於回應付非接連給出的降價。
他知道在這場談判中自己占據主動，付非眼底的焦急早已被他盡收眼底。
他正耐心等待著那個最符合自己預期的價格出現。
付非見於莫依舊沈默不語，便知道他還是不滿意這個價格，心中愈發忐忑。
那家大型商超中心要搬走的消息，是他從一個朋友那裏得知的，目前尚未對外公布，所以很多人都不知情。
正因如此，他才想趕在消息傳開前把樓賣出去。結果這段時間接觸的買家，都知道他家裏的情況，壓價壓得極為狠，不是2000萬就是1500萬，這價格連蓋樓成本都不夠。
這些人分明是落井下石，根本不是真心想買，就是來戲耍他的。
甚至有人放話，不允許圈內人買他這房子，就是要讓付家破產、一無所有。
好不容易等來一個圈外買家，他實在不想錯過。
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