第19章 第019章 私人古建民宿 哦豁
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第19章 第019章 私人古建民宿 哦豁
第019章 私人古建民宿
第//二天大早，梁文進帶了做沼氣池的師//傅過來看場地。
師//傅姓楊，年紀大概40左右，做事勤快，為人精幹，十多分鐘就把衛生間錨定點和建造尺寸規劃好了，明天可以正式開工，材料加人工費約1600元左右，並且再三保證池子堅實耐用，使用20年沒問題，還會留下接通其他“端口”的“氣口”。
真是個妙人，估計梁文進吹風了，也想在蒼海林場的“統一霸業”上發揮螺絲釘的作用，給它點colour瞧瞧。
楊師//傅提出先收個200元定金，嚴小雯笑納，大家露出心照不宣的笑容。
一切搞定以後，楊師//傅提出參觀2號溫泉區，嚴小雯自然是無不可。
同樣，他得到了溫泉猴群的禮遇，白頭外交猴送來一只蘋果。
楊師//傅拿著手裏的蘋果，大為驚羨，“小雯，這是林場保護站的猴群吧？”
“是啊。”嚴小雯大方承認，沒啥好遮掩的。
嚴小雯表面大方，心中暗笑：你們要多多適應雲溪小築對動物的神//奇吸引力啊，以後就算是大央找動物學家合作拍片，也只會拍出《走近科學》。
她得了些老嚴家不動聲色的狐精真傳，面上不顯山不露水地說：“我這裏有溫泉，它們自動過來的。”
撇開某些喪天良的變//態，人類總體上喜歡親近動物，楊師//傅試著rua白頭小猴一把，沒想到它居然伸出爪子，跟他握手，逗得楊師//傅眉開眼笑，急忙掏出手機拍小視//頻。
楊師//傅邊拍邊伸手，樂呵呵地喊話，“來，再跟我握個手來。”
白頭小猴伸爪子，楊師//傅握完爪，還想繼續摸頭殺，誰知白頭小猴扭頭下蹲，再撅起，給他個紅通通的猴屁//股，大有送蘋果、握爪，已經給你臉了，別得寸進尺、不識好歹的意思。
它三蹦兩跳地跳入池中，靈巧轉身，兩個爪子扒著池沿，頑皮地咧開嘴，露出一嘴大黃牙。
沒等它笑完，身後胡桃爺一個霹靂掌落下，像是教訓它頑皮。白頭小猴立刻老老實實，收了頑皮小神通，屁顛屁顛地幫胡桃爺梳理毛發，敬老尊賢去了。
梁文進和楊師//傅看得大為驚奇，昨天梁文進來的時候，接小猴一個蘋果，只覺得有禮貌，仿佛被人訓練過，現在看哪裏是人訓練的，分明是靈性猴子嘛。
楊師//傅沒有梁文進的同感，只覺得小猴萌到不行，他關掉手機錄制功能，“林場的猴子牛啊，峨眉猴差點把我褲衩子都搶沒了，公園要是會搞，又是個觀光項目。”
梁文進不敢吱聲，林場動保站的一支猴群被吸引到雲溪小築，哪裏會有公園啥事哦，只會成為雲溪小築的觀光項目。
楊師//傅是在外混過工地的人，沒少見識城裏人的花樣，這會突然想起城裏正經足//療店的一個項目，“我看市裏有些足//浴店搞魚療，是那種親吻魚，腳放進去，小魚過來吃死皮，可好玩咧，你的溫泉池裏，要不要放點？”
楊師//傅說的是溫泉魚療，親吻魚學名叫星子魚，屬熱帶魚類，是土耳其星子魚雄本和本地熱帶魚母體，經過人工繁殖出來的新品魚種，體長只有2~4厘米，一般生存在25～43攝氏度的溫泉水、加熱水、半鹹淡水和高溫水中。對於常見的皮膚病、疤//痕、腳//氣有著獨特的療//效，而且無任何副//作//用。所以也叫“小魚醫生”。
它們喜歡吃水中的昆蟲、浮游動植物、藻類、有//機碎屑等，說白了就是楊師//傅說的吃死皮，假如買一些，投放在附屬溫泉區，讓它們分//解大自然落到水池裏的東西，倒是一個不錯的選擇。
楊師//傅倒也不是無的放矢，現在的溫泉療養中//心，最//喜//歡在溫泉的功效上面做文章，放紅酒、維C果汁、牛奶溫泉等等，總之是“溫泉+”的運營思路，搞得花裏胡哨，誇大溫泉的保//健功能性，吹富含多少種礦物質、在地底多少千米都是基操了，讓人感覺泡完溫泉直接原地升仙。
甚至有些沒溫泉的溫泉療養中//心，硬造溫泉，人稱鍋爐水是也。
嚴小雯做民宿，但不準備把溫泉和民宿捆//綁在一起，這其中涉及到文旅產品定位問題。
私人會所高//端湯池路線肯定賺錢，但相對的，硬件設施和服務要求更高，全年的閑置率也高，屬於季節性產品，夏天是妥妥的溫泉淡季。目前她的實力，根本玩不動私人高//端湯。
一旦人們對雲溪小築的產品印象是溫泉民宿，那麽夏季的客流量肯定會減少。
按嚴小雯的規劃，溫泉在接待人類顧客方面只能做個添頭，盡量不要捆//綁。親民一點，包容性更大一點，走中低端路線，不止接待蒼海動物，也能夠接待帶寵物的人類顧客。
嚴小雯點點頭，說：“謝謝楊師//傅，改天我去花鳥市場看看。”
楊師//傅頗為熱心，“你老家不是百安村的嘛，你認識蘇瑞章吧？他有魚苗的渠道。”
百安村主要兩大姓氏是蘇和陳，基本上是親戚關系。
“認識，他是我表姑丈。”
“嘿，那可好，有什麽事多問問自家人，互相走動走動，這麽大個地方才做得安穩哩。”楊師//傅提醒說道。
嚴小雯明白他的意思，當年要是沒有百安村，這塊地能不能算嚴家的都兩說。你拿著證又怎麽樣？人家林場實實在在管理著整片山區，造成土地實際控制權，林場開發雲溪小築，你去打官司，告去吧，不拖你個十年八年，不算數呢。等你把地要回來，勢單力薄，利益早被人吸幹凈了，你連盤子都舔不了。
開民宿不單是開民宿，如果能看到潛在利益，為什麽不找自己的鄉親們幫忙呢？
本地人天//然占優勢。
楊師//傅提點，實打實的好心了。
嚴小雯笑道：“太謝謝您了，我明天就過去。”
兩人就此約定好，明天下午，會先把沼氣池材料運過來。
解決了沼氣池的事情，梁文進和嚴小雯馬不停蹄，開車到亞南市去接古建專家陳嘉輝。
陳嘉輝是個60多歲的老學者，亞南大學建築學院教//授，早在求學之初，就加入了鄉土建築研究會，立志於保護鄉土建築遺產，每年春秋兩季會帶學生下鄉進行古建調查。
今年初春還沒決定好調查課題，正巧以前在古建工匠培訓班教過的梁文進聯系，說是蒼海森林公園有個年久失修的古建，問他能不能幫忙去看看，確定下修繕方向。
這不正巧瞌睡遇見枕頭麽？
當即老教//授帶著兩個學生，提著測量儀器，跟嚴小雯他們驅車到了雲溪小築。
雲溪小築前陣子屢上熱搜，老教//授聽了一耳朵，沒註意看宅子，直到他親眼看見……
面前既破爛又婉約多姿的庭院建築群，在陽光下宛如一位陳舊老畫裏的簪花仕女，陳嘉輝望著頓了好一會，才收起有點合不攏的嘴，說了一句，“唉呀，寶貝啊。”
“就在眼皮子底下的古建寶貝，怎麽從來沒有註意過？”陳嘉輝奇怪自己的不敏銳，按說這麽大一片古建群，他常年下鄉做古建調查不可能漏掉，但偏偏好像被什麽蒙蔽了一樣，看山不見山。
“大概寶物都會自晦吧。”嚴小雯半真半假說道。
陳教//授只得歸結為燈下黑。
陳教//授不用嚴小雯帶路，一馬當先進入宅院。
他眼睛毒得很，抓住院子裏很多細節的地方，首先就是大門背後的那對陰陽雙魚。
“先秦的東西？有意思。”陳教//授背著手，湊近細看雙魚身上的先秦文字。
帶來的兩個學生，其中的男生好奇想碰一下，被陳教//授喝住，“嗐，別亂動！”
兩個學生頓時不敢碰了，老老實實站邊上去。
“實打實的文物！”陳教//授目光興奮，“你們跟在我背後，啥也別亂碰，哪哪都是寶貝。”
接著，陳教//授快步往裏走，一路停停看看，點評說道：“年代很雜，不是一個時期建的，風格還有點混搭，庭院的風格也不一樣。”
“你們看這個雕刻蓮瓣的柱礎石，是典型的唐代工藝，講究矮平，但整體建築雖是明代建造，但風格上卻是唐風。”
兩個學生刷刷記筆記，連頭都不擡一下。
“我們修舊如舊會特別麻煩。不過，修//覆工作要註意借鑒現代工藝的一些好辦法和好經驗，不用一味的排斥，非說古代原始方法就是好的。比如，這邊閩派建築標志性的馬鞍墻，防潮是當下要求，那在墻面上塗刷鍋底灰便可實現，既古樸又實用。”
“這個水榭戲臺好啊，修好了以後，弄條船，在水面聽戲。用竹釘修//覆戲臺的木地板，不僅結實耐用，而且還不傷腳。最//重//要的是我們可以通過修//覆，最//大可能保存我們古老的文化傳承。”
大致看完以後，陳教//授調動嚴小雯四人開始現場核算修//覆和“撐傘”的面積。
果然如梁文進預估的那樣，第一//期修繕完成總價在85萬元左右。
見嚴小雯有點麻掉的表情，梁文進說：“你//爸不同意修繕，要不然咱們可以貸//款啊。”
嚴小雯連連搖頭，“不了，我不考慮貸//款，咱們先把第一//期修繕做下來，後續我會想辦法的。”
假如沒有這幾年的事情，嚴小雯會認為沒有什麽問題，但真//正經歷過，才發現自己的風險意識還是不足，一個朋友剛開飯店，就遇見了事，事情結束，店也黃了，目前背負了許多債務，還都還不上，整天接到催款電話。
說嚴小雯不夠膽大也好，說她小農也罷，反正她絕//對不會辦理貸//款，這幾年真是見過太多慘劇了。錢袋收緊，有多少錢，就辦多大的事情。
再者，她好歹是個山神啊，山裏賺錢的東西可多了，這點困難怎麽會難倒她？
陳教//授說道：“私人古建，修繕好了，可以做的事情多了去，用不著貸//款，自然會有錢送上門來的。老梁也跟我說了一下林場和你們的事情，申請不可移動文物這件事，宜快不宜遲。先把證辦下來，再開始修繕。”
“我在市文//物//局還是能說得上話的。”陳教//授笑道。
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第//二天大早，梁文進帶了做沼氣池的師//傅過來看場地。
師//傅姓楊，年紀大概40左右，做事勤快，為人精幹，十多分鐘就把衛生間錨定點和建造尺寸規劃好了，明天可以正式開工，材料加人工費約1600元左右，並且再三保證池子堅實耐用，使用20年沒問題，還會留下接通其他“端口”的“氣口”。
真是個妙人，估計梁文進吹風了，也想在蒼海林場的“統一霸業”上發揮螺絲釘的作用，給它點colour瞧瞧。
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同樣，他得到了溫泉猴群的禮遇，白頭外交猴送來一只蘋果。
楊師//傅拿著手裏的蘋果，大為驚羨，“小雯，這是林場保護站的猴群吧？”
“是啊。”嚴小雯大方承認，沒啥好遮掩的。
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她得了些老嚴家不動聲色的狐精真傳，面上不顯山不露水地說：“我這裏有溫泉，它們自動過來的。”
撇開某些喪天良的變//態，人類總體上喜歡親近動物，楊師//傅試著rua白頭小猴一把，沒想到它居然伸出爪子，跟他握手，逗得楊師//傅眉開眼笑，急忙掏出手機拍小視//頻。
楊師//傅邊拍邊伸手，樂呵呵地喊話，“來，再跟我握個手來。”
白頭小猴伸爪子，楊師//傅握完爪，還想繼續摸頭殺，誰知白頭小猴扭頭下蹲，再撅起，給他個紅通通的猴屁//股，大有送蘋果、握爪，已經給你臉了，別得寸進尺、不識好歹的意思。
它三蹦兩跳地跳入池中，靈巧轉身，兩個爪子扒著池沿，頑皮地咧開嘴，露出一嘴大黃牙。
沒等它笑完，身後胡桃爺一個霹靂掌落下，像是教訓它頑皮。白頭小猴立刻老老實實，收了頑皮小神通，屁顛屁顛地幫胡桃爺梳理毛發，敬老尊賢去了。
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楊師//傅沒有梁文進的同感，只覺得小猴萌到不行，他關掉手機錄制功能，“林場的猴子牛啊，峨眉猴差點把我褲衩子都搶沒了，公園要是會搞，又是個觀光項目。”
梁文進不敢吱聲，林場動保站的一支猴群被吸引到雲溪小築，哪裏會有公園啥事哦，只會成為雲溪小築的觀光項目。
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楊師//傅說的是溫泉魚療，親吻魚學名叫星子魚，屬熱帶魚類，是土耳其星子魚雄本和本地熱帶魚母體，經過人工繁殖出來的新品魚種，體長只有2~4厘米，一般生存在25～43攝氏度的溫泉水、加熱水、半鹹淡水和高溫水中。對於常見的皮膚病、疤//痕、腳//氣有著獨特的療//效，而且無任何副//作//用。所以也叫“小魚醫生”。
它們喜歡吃水中的昆蟲、浮游動植物、藻類、有//機碎屑等，說白了就是楊師//傅說的吃死皮，假如買一些，投放在附屬溫泉區，讓它們分//解大自然落到水池裏的東西，倒是一個不錯的選擇。
楊師//傅倒也不是無的放矢，現在的溫泉療養中//心，最//喜//歡在溫泉的功效上面做文章，放紅酒、維C果汁、牛奶溫泉等等，總之是“溫泉+”的運營思路，搞得花裏胡哨，誇大溫泉的保//健功能性，吹富含多少種礦物質、在地底多少千米都是基操了，讓人感覺泡完溫泉直接原地升仙。
甚至有些沒溫泉的溫泉療養中//心，硬造溫泉，人稱鍋爐水是也。
嚴小雯做民宿，但不準備把溫泉和民宿捆//綁在一起，這其中涉及到文旅產品定位問題。
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按嚴小雯的規劃，溫泉在接待人類顧客方面只能做個添頭，盡量不要捆//綁。親民一點，包容性更大一點，走中低端路線，不止接待蒼海動物，也能夠接待帶寵物的人類顧客。
嚴小雯點點頭，說：“謝謝楊師//傅，改天我去花鳥市場看看。”
楊師//傅頗為熱心，“你老家不是百安村的嘛，你認識蘇瑞章吧？他有魚苗的渠道。”
百安村主要兩大姓氏是蘇和陳，基本上是親戚關系。
“認識，他是我表姑丈。”
“嘿，那可好，有什麽事多問問自家人，互相走動走動，這麽大個地方才做得安穩哩。”楊師//傅提醒說道。
嚴小雯明白他的意思，當年要是沒有百安村，這塊地能不能算嚴家的都兩說。你拿著證又怎麽樣？人家林場實實在在管理著整片山區，造成土地實際控制權，林場開發雲溪小築，你去打官司，告去吧，不拖你個十年八年，不算數呢。等你把地要回來，勢單力薄，利益早被人吸幹凈了，你連盤子都舔不了。
開民宿不單是開民宿，如果能看到潛在利益，為什麽不找自己的鄉親們幫忙呢？
本地人天//然占優勢。
楊師//傅提點，實打實的好心了。
嚴小雯笑道：“太謝謝您了，我明天就過去。”
兩人就此約定好，明天下午，會先把沼氣池材料運過來。
解決了沼氣池的事情，梁文進和嚴小雯馬不停蹄，開車到亞南市去接古建專家陳嘉輝。
陳嘉輝是個60多歲的老學者，亞南大學建築學院教//授，早在求學之初，就加入了鄉土建築研究會，立志於保護鄉土建築遺產，每年春秋兩季會帶學生下鄉進行古建調查。
今年初春還沒決定好調查課題，正巧以前在古建工匠培訓班教過的梁文進聯系，說是蒼海森林公園有個年久失修的古建，問他能不能幫忙去看看，確定下修繕方向。
這不正巧瞌睡遇見枕頭麽？
當即老教//授帶著兩個學生，提著測量儀器，跟嚴小雯他們驅車到了雲溪小築。
雲溪小築前陣子屢上熱搜，老教//授聽了一耳朵，沒註意看宅子，直到他親眼看見……
面前既破爛又婉約多姿的庭院建築群，在陽光下宛如一位陳舊老畫裏的簪花仕女，陳嘉輝望著頓了好一會，才收起有點合不攏的嘴，說了一句，“唉呀，寶貝啊。”
“就在眼皮子底下的古建寶貝，怎麽從來沒有註意過？”陳嘉輝奇怪自己的不敏銳，按說這麽大一片古建群，他常年下鄉做古建調查不可能漏掉，但偏偏好像被什麽蒙蔽了一樣，看山不見山。
“大概寶物都會自晦吧。”嚴小雯半真半假說道。
陳教//授只得歸結為燈下黑。
陳教//授不用嚴小雯帶路，一馬當先進入宅院。
他眼睛毒得很，抓住院子裏很多細節的地方，首先就是大門背後的那對陰陽雙魚。
“先秦的東西？有意思。”陳教//授背著手，湊近細看雙魚身上的先秦文字。
帶來的兩個學生，其中的男生好奇想碰一下，被陳教//授喝住，“嗐，別亂動！”
兩個學生頓時不敢碰了，老老實實站邊上去。
“實打實的文物！”陳教//授目光興奮，“你們跟在我背後，啥也別亂碰，哪哪都是寶貝。”
接著，陳教//授快步往裏走，一路停停看看，點評說道：“年代很雜，不是一個時期建的，風格還有點混搭，庭院的風格也不一樣。”
“你們看這個雕刻蓮瓣的柱礎石，是典型的唐代工藝，講究矮平，但整體建築雖是明代建造，但風格上卻是唐風。”
兩個學生刷刷記筆記，連頭都不擡一下。
“我們修舊如舊會特別麻煩。不過，修//覆工作要註意借鑒現代工藝的一些好辦法和好經驗，不用一味的排斥，非說古代原始方法就是好的。比如，這邊閩派建築標志性的馬鞍墻，防潮是當下要求，那在墻面上塗刷鍋底灰便可實現，既古樸又實用。”
“這個水榭戲臺好啊，修好了以後，弄條船，在水面聽戲。用竹釘修//覆戲臺的木地板，不僅結實耐用，而且還不傷腳。最//重//要的是我們可以通過修//覆，最//大可能保存我們古老的文化傳承。”
大致看完以後，陳教//授調動嚴小雯四人開始現場核算修//覆和“撐傘”的面積。
果然如梁文進預估的那樣，第一//期修繕完成總價在85萬元左右。
見嚴小雯有點麻掉的表情，梁文進說：“你//爸不同意修繕，要不然咱們可以貸//款啊。”
嚴小雯連連搖頭，“不了，我不考慮貸//款，咱們先把第一//期修繕做下來，後續我會想辦法的。”
假如沒有這幾年的事情，嚴小雯會認為沒有什麽問題，但真//正經歷過，才發現自己的風險意識還是不足，一個朋友剛開飯店，就遇見了事，事情結束，店也黃了，目前背負了許多債務，還都還不上，整天接到催款電話。
說嚴小雯不夠膽大也好，說她小農也罷，反正她絕//對不會辦理貸//款，這幾年真是見過太多慘劇了。錢袋收緊，有多少錢，就辦多大的事情。
再者，她好歹是個山神啊，山裏賺錢的東西可多了，這點困難怎麽會難倒她？
陳教//授說道：“私人古建，修繕好了，可以做的事情多了去，用不著貸//款，自然會有錢送上門來的。老梁也跟我說了一下林場和你們的事情，申請不可移動文物這件事，宜快不宜遲。先把證辦下來，再開始修繕。”
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