第212章 212 二合一
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第212章 212 二合一
有系統幫她模糊信息, 丁果就決定了拿下蓬勃胡同那套房子，三裏河這套讓大勇買。
大勇在約定好看房的時間前去找了趟宋玉玲，回來後跟他姐去看房。
“跟玉玲說了？”
丁大勇點點頭：“玉玲要跟著一塊兒, 我想著那邊不利索, 萬一再起什麽沖突, 沒讓。等房子弄好了再帶玉玲去看看。”
未婚夫要買房, 宋玉玲當然是一百個支持, 還問要不要找她爸幫忙, 大勇沒讓, 說他跟他姐先試試，要是真解決不了，再讓老丈人出面。
說是這麽說, 大勇沒打算把老丈人牽扯進來。
要買蓬勃胡同那套房子, 丁果也準備拿到明面上, 給自家男人說一聲, 順便把手裏的錢的來源過個明路。
裴澈自己也倒過貨, 所以在賺錢門路上的事嚇不到他。
之前沒說，也是丁果兩輩子的單人思維太深刻，習慣了有事一個人做決定。
還是大勇因為準備買房的事去找玉玲的舉動提醒了她, 不然她還是會悄悄買了, 等哪天想起來再給自家男人爆個雷。
丁果帶著大勇去看房子。
趕到指定地點, 蚊子已經先到了, 正在東張西望。
丁果今天沒再裝老太太，左右以後跟蚊子的接觸不會少, 也不能光以假面目示人。
況且以後去蓬勃胡同那邊，總不能每次都化個妝吧？
“蚊子！”
丁果喊了聲，蚊子轉過頭來, 眼睛緩緩瞪大。
這聲音是…老太姐？
老太姐居然長得這麽好看？
她是怎麽舍得把這樣一張臉化成老態龍鐘的模樣的？
“姐？”盡管已經有了猜測，蚊子還是試探著喊了聲。
丁果忽視掉蚊子眼裏的震驚，指指旁邊的大勇，道：“這是我弟，我們一起過去看看房子。”
她二次開口，加上提到了房子，蚊子也正式確定了丁果的身份，笑道：“姐，這位…哥，你們跟我來吧。”
默契的沒提丁果之前的妝容。
路上，丁果給兩人做了介紹，也報了自己名字。
大勇跟蚊子同歲，但比蚊子大半年，所以蚊子喊聲哥也喊的著。
房主是一對五十出頭，頭發花白的夫妻。
正值壯年時不幸撞上了生命長河中的暗礁，遭遇了一場蹉跎，留下了滿臉的風霜和心靈上不可磨滅的創傷。
看人的眼神帶著些微小心翼翼，沖著三個年輕人點頭打招呼，還微彎了下腰身。
這極低的姿態看的人心酸。
丁果趕緊彎腰打招呼回應：“楊老師、王老師，你們好！”
過來的路上，蚊子就跟丁果說了自己所了解的房主信息。
這兩位以前是高中老師，被自己學生整了，扣上了帽子，下放到偏遠地區改造，今年平反回城。
兩口子平反後，還是回到了原來的學校繼續教書，學校裏也安排了宿舍，還返還了楊老師家的這套祖宅。
之所以準備賣房子，一是被整怕了，擔心政策反覆，想把房子換成錢；二是住在家裏的租戶太難纏，對他們進行各種道德綁架。
這不，今天兩人帶著丁果他們一進門，就有好幾個人圍了上來。
丁果註意到本來走在他們身側的夫妻倆下意識往他們身後躲了下。
一個穿著跨欄背心的老頭兒沖楊老師兩口子瞪眼：“楊老師啊，你這又是幹啥啊？真不打算給我們留條活路啊，你們還是當老師的呢……”
丁果眉頭一跳，剛準備開口，旁邊的蚊子上前一步，皮笑肉不笑地道：“咦？造紙廠不給你兒子兒媳開工資啊？那我一會兒替你去造紙廠問問，咋能光讓工人幹活不給工人開工資呢。”
老頭兒臉上的老皮抖了下，沖蚊子瞪眼：“誰說不開工資了，你這孩子咋胡說八道呢？”
這青年是誰，咋知道他兒子兒媳在造紙廠上班？
“既然開工資，那咋就沒活路了呢？我以為造紙廠要餓死廠裏工人呢。”蚊子冷笑，說完招呼著丁果他們往裏走。
楊老師兩人低著頭，有些不敢擡頭跟這裏的租戶對視，身體本能的靠近丁果姐弟倆幾分，跟著往裏走。
明明是自己的家，可走在被搭建的亂七八糟的院子裏卻束手束腳，像侵占了別人的地盤。
“話也不能這麽說，這不是廠裏批不下宿舍嗎？”有個大媽追上去，試圖去扯蚊子，蚊子靈活避開，一捂胸口，嘴裏‘唉喲唉喲’叫著，“離我遠點兒啊，我剛斷了三根肋骨還沒長好，一嚇就碎，今兒誰要嚇到了我，誰養我一大家子。”
說完不等大媽反應，她伸手往褲兜裏一揣一掏，摸出一張醫院的處方紙，似是要證明什麽，剛打開，又閃電般合了起來，嘴裏嘀咕一句：“誒，我怎麽把我精神病的診斷單子帶出來了？”
丁果嘴角抽了一下，丁大勇則震驚地看了蚊子一眼，真的假的？這哥們看著不像有精神病的樣子啊！
好幾個想圍上來的大爺大媽也齊齊一怔。
久經沙場的租戶們似從未遇到過這樣的對手，一時不知如何接招。
蚊子在那邊插科打諢，丁果已經拽著大勇大致轉了一圈，透過違章搭建看本質，將房子本來的格局看了個差不多。
院子不算大，跟豐寧棗花巷那套院子面積差不多。
丁果打量的時候，反應過來的幾個住戶看出了蚊子是個混不吝的，他們自動掠過蚊子想去拉扯楊老師和王老師，被蚊子嬉皮笑臉的攔了下來。
大致看完，丁果沖蚊子點了點頭，一行人不管那些租戶各種不滿的碎碎念，走出了院子。
從自己家裏出來，楊老師兩口子明顯松了口氣，饒是他們的動作不明顯，丁果也能看出兩人身體上的舒展。
沒那麽緊張了，王老師也好奇的問了蚊子一句：“小同志，你怎麽知道那家租戶的兒子兒媳在造紙廠上班？”
她跟老楊都不知道。
丁果驚訝的看看王老師，再看看蚊子，蚊子不是聽兩位老師說的？
“找人問的唄！”蚊子嘿嘿笑了笑，她可不光知道那一戶的信息。
打聽到這邊的房子要出售後，她就把裏頭所有住戶的信息都打聽了個遍。
知己知彼百戰百勝，不了解他們，接下來怎麽跟那些人交涉搬走的問題。
幾人走出一段距離，丁果看了眼大勇，以眼神詢問他的想法。
丁大勇微不可查的點了點頭。
看之前就聽他姐說過院子裏很多不合規的搭建，看過才知道居然那麽亂，不過問題不大，那些亂七八糟的棚子一拆，院子馬上就能恢覆原樣。
丁果就看向了楊、王兩位老師：“房子我們看過了，房子的情況也確實覆雜了點兒，後期要面臨的麻煩不少，您看這價格……”
蚊子的包解決不能算賣方的加成，該自己這邊表達的意見就得表達。
眼下房子就是附帶著諸多麻煩，她用來當做砍價的根本不為過。
雖然她很同情兩位老師，但一碼歸一碼。
不管是賣方還是買方，努力爭取自己一方的利益才是正常的，若過程太順利，什麽條件都痛快接受，楊老師和王老師該琢磨是不是房子賣的太虧了，再生出什麽枝節。
丁果不想考驗人心。
楊老師和王老師對視一眼，楊老師試著報了個價：“兩千六，您看成嗎？”
說完，臉就有些漲紅，似乎報出的這個價格讓他覺得有點羞愧。
丁果心裏嘆了口氣，剛準備說話，蚊子看了丁果一眼，率先開口：“楊老師，回頭丁同志買了房子還要遣散裏面的住戶，那些人什麽樣兒您二位也清楚，不定要扯皮多久呢。後期還得找人幫著清理那些搭建的棚子，林林總總麻煩一大堆呢。”
這種時候，惡人得她先來當。
楊、王兩位老師想到家裏的情況，也無奈地的嘆了口氣。
而且報出的那個價格，確實在他們的心理價位之上，總得給人留出點砍價的餘地。
直接到底線，這買賣就沒法談了。
最後經過一番討價還價，價格定在了兩千三。
談好價格，楊老師兩口子其實比丁果他們還焦急，怕夜長夢多，想今天就先把手續辦上。
丁大勇是沒問題，但他也有個最大的問題，就是沒帶這麽多錢過來。
他的存款夠，只是來首都前不知道要買房，所以沒帶那麽多過來。
丁果點頭：“我帶著。”
她打開包，飛快的從空間往裏劃拉了一堆錢，並讓王老師看了一眼，好讓兩口子放心。
兩方都沒意見，又帶著現錢，那就直奔這邊的街道。
丁果的三套房子都沒走過正經程序，這一辦正經手續，丁果才知道還挺麻煩。
除了街道，一會兒還得去房管局，要跑一大圈。
街道這邊有楊老師他們以前的老街坊，老街坊很同情這兩口子，也想著盡快簽字蓋章，但被這邊的一個負責人攔住了，找了楊老師夫妻倆和丁果姐弟倆到旁邊談話，詢問準備如何安置裏面的租戶。
這態度氣人不？
有點氣人，楊老師作為房主，回來這麽長時間遲遲無法住進自己家，街道上管了半天也沒把問題解決，現在知道房子要過戶給別人，不去想房主為什麽會走到這一步，倒是關心起裏面租戶的安置問題了。
是真的關心那些人嗎？不見得！
是生怕那些住戶會鬧到街道辦，給他們添麻煩吧。
丁果氣笑了，可想辦過戶又必須得經過街道辦，眼下還不能把人得罪了，只能配合這位領導，說自己這邊會想辦法妥善安置。
負責人還想刨根問底，想讓丁果說出個子醜寅卯來，丁果客客氣氣的笑容一收，瞪起的眼睛裏突然充滿了期待，問道：“領導，街道上是不是想到了什麽好辦法，這邊是要準備協助我們解決那些租戶的安置事宜嗎？”
負責人楞了下，馬上就打起了太極，苦笑道：“這位同志說笑了，我們要是有這個能力早就給楊同志解決了。我們的工作也很難辦，那些住戶家裏老的老小的小，過往我們也在努力協調，可是你們也看到了……”
丁果強忍著才沒翻白眼，不過該簽的字還是簽了，該蓋的章也沒給落下，只是負責人再次叮囑他們，好好跟租戶們協商，最好給點安置費，千萬不要鬧的太難看。
估計他想說千萬不要鬧到街道來吧？
這老油條！
本來丁果就想過給安置費這事。
蚊子再有能耐，空口趕人也勢必會惹出一些沒完沒了的麻煩。買房是為了住個踏實，要是因為這事沒解決好而糟心，就得不償失了。
剛才沒跟這負責人說，是看出了這人的油滑，怕他會追問具體數額，再在不經過他們同意的前提下私下去跟租戶們說些有的沒的，總之不會幫到他們這邊一點，還會多添些不必要的麻煩。
沒想到她沒提，人家該油滑還是油滑了，這麽一問，倒是把安置費的事弄成了他幫那些租戶申請的了。
不過這人既然想搶這個功，那她剛才主動提也沒用，沒地方顯著他，他估摸著也會在別的地方找回來。
真是癩蛤蟆趴腳面，不咬人凈惡心人。
但考慮到大勇以後要在這片街道住，少不了要有用到街道的地方，得罪這些人就是給自己添麻煩，只能把卡在喉嚨裏的蒼蠅吞了下去。
大勇和蚊子顯然都想到了這一點，臉上都有些緊繃，卻沒說什麽。
辦完手續出來後，蚊子才忍不住罵了句：“這孫子！”
楊老師低聲道：“別跟邵主任一般見識，往後你們還得在這邊生活呢，那人就那樣，雖不頂事，可只要別得罪他，也不會有旁的麻煩。”
但得罪了這種人，那也是小鞋一只接一只給你往腳上套。
房管局那邊蚊子托人找了路子。
整體該走的程序雖然不會少，但能加加速，大大節省了他們的時間。
簽完合約，丁果就直接帶著二老去了銀行。
來銀行是楊老師夫妻提議的，丁果直接用王老師的名字開了個戶，她把今天的房錢存進去，把折子交給了夫妻倆。
王老師眼眶有些濕潤：“謝謝，謝謝你們。”
在這之前也有人問，有的把價格壓的極低，有的一看院裏那幫刺頭，直接轉身離開，留下他們承受那些租戶的冷嘲熱諷。
不賣吧，房子他們住不進去，還擔心風向再變，房子會成為別人攻擊他們的點。而且那些人不離開，又拖延著房租不交，讓他們這麽白白住著，夫妻倆心裏也堵的慌。
街道協調不好，他們自己沒那個能力，只能選擇把房子賣掉。
也是無奈之舉！
雖然心疼那是家裏的祖宅，可賣出去了，心裏到底落下一塊石頭，輕松不少。
丁果：“王老師，別這麽說！”
老兩口還是又道了幾句謝，互相攙扶著離開。
“丁果姐，勇哥，剩下的事你們就不用管了，跟那些人的交涉交給我。”
不管是丁果還是大勇，確實沒那個時間跟那些人糾纏，丁果拿了三百塊錢給蚊子：“十天內搬走每戶給二十的安置費，半月內搬的走給十塊，超過二十天的一分不給，到時候直接過去拆家。安置費用不了這些，但辦這種事你一個人肯定做不來，剩下的錢不管是請客吃飯還是給你朋友發辛苦費，你自己看著安排。”
蚊子撓撓頭：“姐，其實我有對付那些人的方式。我把他們的底都摸清了！”
丁果笑道：“先禮後兵吧，要是能早早解決，你也能專心忙你的事，你的時間也是時間，在這事上浪費太久不劃算，況且還有蓬勃胡同那邊呢。”
丁果雖然沒具體問她的清理方式，但也知道會有點激進。
她也擔心惹出什麽不可逆轉的麻煩，還是給租戶一點補償，先禮後兵，少拉點仇恨，鬧到街道他們也占理。
剛才那個老油條也提了安置費，真不表示表示，那就是明晃晃的打臉了。
況且這事兒也不是給安置費就行的，要真給點安置費就能讓那些租戶搬走，各個街道也就不會有那麽多扯皮的事了。
能花錢解決的事，都不叫事，就怕花錢解決不了。
所以即使有了安置費，蚊子接下來的工作也不輕松。
大勇也道：“蚊子兄弟，拿著吧！”
對付那些人手段不夠剛不行，太剛了也不行，過剛易折。
蚊子沒再含糊，接了過來，道：“行，聽丁果姐和勇哥的。”又問了句，“那些亂搭亂建的棚子啥的我看著安排了？材料你們留不留？”
有了安置費一說，她確實更好辦事，就是便宜那幫孫子了。
因為自家房子的事，蚊子對這種賴著不走，欺軟怕硬的租戶很是反感。
大勇很活絡，道：“你們看著安排處理吧，只要原有的建築保留好就行。”
如果蚊子他們想要那些材料就要，算額外的辛苦費了，也拆不出幾個錢。
丁果沒插話，由著大勇自己決定了。
三人分開，丁果姐弟倆往回走。
“姐，錢的數額太大就不走郵局了。我回去盡快找人調個班跑趟這邊的線，直接給你帶過來。”大勇又道，“那三百塊安置費，不夠的話咱再補點，多出來的就當給蚊子的辛苦費了。”
這錢他出。
看過那些租戶，不用再接觸就知道有多難纏，那工程交給他，他不一定做的來。
丁果點頭：“行！”又道，“你也不用太著急，我看中的那套房子有的磨呢。”
“我心裏有數。”
大勇半路轉彎，去跟玉玲說了聲房子已經買了，等那邊收拾好了，再讓他姐帶她去看。
丁果找了個時間，又化妝成老太太出給蚊子四千斤的貨。
這次跟蚊子一起去接貨的人換了幾個，那個能掂量斤數的人都沒帶。
蚊子也選擇直接相信丁果不會缺斤少兩，按談好的價錢交易，並默契的沒提房子的事，還一口一個‘老太太’的喊著。
大勇那邊速度也很快，不到一周就路過首都，連同那三百塊安置費一起給丁果送了過來，沒做停留，直接開車離開。
他姐說不著急，可這種事也不會按他們的節奏來，萬一那邊成交很快呢，別耽誤他姐買房。
丁果在十天上去找了蚊子，遠遠的，蚊子就沖她揚眉一笑，打發走一起守門的兄弟，從兜裏掏出一串鑰匙瀟灑的拋了拋：“姐，妥了！”
丁果並不震驚蚊子的效率。
貓有貓道，鼠有鼠道，在看房前蚊子就把那些租戶信息都摸了個透徹。
這姑娘前期工作做的足，還在原本定好的計劃上多出了一筆安置費，再結合她自己的手段，短時間內把街道上沒解決的問題解決了並不意外。
“姐，蓬勃胡同那邊的房子這兩天去看看？”說著，蚊子拿出四十六塊錢遞給丁果：“姐，這是剩下的錢。”
丁果沒接：“歸你了。”
“姐，你給我送業績了，這本來就說好的，還額外讓你掏了錢呢。”
丁果：“還得拆那些搭建的棚子，清理建築垃圾呢。”
蚊子笑道：“那些人自己拆了。”
她也沒威逼利誘，就是在他們收拾東西搬家的時候，站在院子裏一邊看著那些違章建築，一邊跟自家兄弟高聲討論這東西能賣多少錢，那木頭料子不錯，能找木匠打個箱子用。
這面墻的磚塊保存的很好，拆了敲出來再添點兒能在東南角起間雜物間了。
還一臉即將要占便宜的期待主動上去問那些住戶：“大娘，棚頂這石棉瓦你們不帶走吧？這東西防火防潮還輕便，你們要是不帶走，我準備……”
也有人問她東西留下給不給錢，蚊子搖搖頭：“你們要是樂意帶走就帶，帶不走就算我的了，哪有錢給。我還想著這些材料能賣的賣點兒，不能賣的留著用也能省點錢呢。”
想讓他們自己動手，就得有能讓他們動手的動力。
不是蚊子看不上這些材料，她是在規避另一種風險，也是從自家要回房子遣散租戶時得來的經驗。
他們自己拆，不會有人回頭又找來說要找或者拿什麽什麽東西。
自己拆幹凈了，材料都帶走了，也沒了再來找麻煩的借口。
就這樣，本來想直接拍屁股走人的那些租戶最後連半塊磚頭都沒留下，生怕這混不吝占他們半點便宜。
所以只需要清理清理地上的狼藉，再把他們搭建時損壞的邊邊角角修覆一下就行。
清理工作她帶著人做完了，修理的事就得主人家自己決定了。
丁果聽完，覺得這錢花的太值了。
“剩下的錢是你該得的，別嫌少就成。”
蚊子見丁果誠心要給，也就不客氣了，笑嘻嘻地道：“不嫌少，謝謝姐。”
說起蓬勃胡同那邊，丁果定好了下周一看房。
蚊子道：“成，鄒家那邊我已經搭上話了，我把上次看房傷人的那家夥的地址跟鄒家說了。”
提前轉移矛盾，是蚊子在這邊的準備工作之一。
牽扯到自己的利益蚊子才給鄒家提供信息，蚊子不覺得有什麽不對。
說起來，如果沒有之前丁果說要買房的事，她還不會關註鄒家以及鄒家那次的看房，不關註，自然也不會跟上惹了事的那個家夥，摸清他的住處。
所以她選擇合適的時間點再甩出合適的信息，很心安理得。
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有系統幫她模糊信息, 丁果就決定了拿下蓬勃胡同那套房子，三裏河這套讓大勇買。
大勇在約定好看房的時間前去找了趟宋玉玲，回來後跟他姐去看房。
“跟玉玲說了？”
丁大勇點點頭：“玉玲要跟著一塊兒, 我想著那邊不利索, 萬一再起什麽沖突, 沒讓。等房子弄好了再帶玉玲去看看。”
未婚夫要買房, 宋玉玲當然是一百個支持, 還問要不要找她爸幫忙, 大勇沒讓, 說他跟他姐先試試，要是真解決不了，再讓老丈人出面。
說是這麽說, 大勇沒打算把老丈人牽扯進來。
要買蓬勃胡同那套房子, 丁果也準備拿到明面上, 給自家男人說一聲, 順便把手裏的錢的來源過個明路。
裴澈自己也倒過貨, 所以在賺錢門路上的事嚇不到他。
之前沒說，也是丁果兩輩子的單人思維太深刻，習慣了有事一個人做決定。
還是大勇因為準備買房的事去找玉玲的舉動提醒了她, 不然她還是會悄悄買了, 等哪天想起來再給自家男人爆個雷。
丁果帶著大勇去看房子。
趕到指定地點, 蚊子已經先到了, 正在東張西望。
丁果今天沒再裝老太太，左右以後跟蚊子的接觸不會少, 也不能光以假面目示人。
況且以後去蓬勃胡同那邊，總不能每次都化個妝吧？
“蚊子！”
丁果喊了聲，蚊子轉過頭來, 眼睛緩緩瞪大。
這聲音是…老太姐？
老太姐居然長得這麽好看？
她是怎麽舍得把這樣一張臉化成老態龍鐘的模樣的？
“姐？”盡管已經有了猜測，蚊子還是試探著喊了聲。
丁果忽視掉蚊子眼裏的震驚，指指旁邊的大勇，道：“這是我弟，我們一起過去看看房子。”
她二次開口，加上提到了房子，蚊子也正式確定了丁果的身份，笑道：“姐，這位…哥，你們跟我來吧。”
默契的沒提丁果之前的妝容。
路上，丁果給兩人做了介紹，也報了自己名字。
大勇跟蚊子同歲，但比蚊子大半年，所以蚊子喊聲哥也喊的著。
房主是一對五十出頭，頭發花白的夫妻。
正值壯年時不幸撞上了生命長河中的暗礁，遭遇了一場蹉跎，留下了滿臉的風霜和心靈上不可磨滅的創傷。
看人的眼神帶著些微小心翼翼，沖著三個年輕人點頭打招呼，還微彎了下腰身。
這極低的姿態看的人心酸。
丁果趕緊彎腰打招呼回應：“楊老師、王老師，你們好！”
過來的路上，蚊子就跟丁果說了自己所了解的房主信息。
這兩位以前是高中老師，被自己學生整了，扣上了帽子，下放到偏遠地區改造，今年平反回城。
兩口子平反後，還是回到了原來的學校繼續教書，學校裏也安排了宿舍，還返還了楊老師家的這套祖宅。
之所以準備賣房子，一是被整怕了，擔心政策反覆，想把房子換成錢；二是住在家裏的租戶太難纏，對他們進行各種道德綁架。
這不，今天兩人帶著丁果他們一進門，就有好幾個人圍了上來。
丁果註意到本來走在他們身側的夫妻倆下意識往他們身後躲了下。
一個穿著跨欄背心的老頭兒沖楊老師兩口子瞪眼：“楊老師啊，你這又是幹啥啊？真不打算給我們留條活路啊，你們還是當老師的呢……”
丁果眉頭一跳，剛準備開口，旁邊的蚊子上前一步，皮笑肉不笑地道：“咦？造紙廠不給你兒子兒媳開工資啊？那我一會兒替你去造紙廠問問，咋能光讓工人幹活不給工人開工資呢。”
老頭兒臉上的老皮抖了下，沖蚊子瞪眼：“誰說不開工資了，你這孩子咋胡說八道呢？”
這青年是誰，咋知道他兒子兒媳在造紙廠上班？
“既然開工資，那咋就沒活路了呢？我以為造紙廠要餓死廠裏工人呢。”蚊子冷笑，說完招呼著丁果他們往裏走。
楊老師兩人低著頭，有些不敢擡頭跟這裏的租戶對視，身體本能的靠近丁果姐弟倆幾分，跟著往裏走。
明明是自己的家，可走在被搭建的亂七八糟的院子裏卻束手束腳，像侵占了別人的地盤。
“話也不能這麽說，這不是廠裏批不下宿舍嗎？”有個大媽追上去，試圖去扯蚊子，蚊子靈活避開，一捂胸口，嘴裏‘唉喲唉喲’叫著，“離我遠點兒啊，我剛斷了三根肋骨還沒長好，一嚇就碎，今兒誰要嚇到了我，誰養我一大家子。”
說完不等大媽反應，她伸手往褲兜裏一揣一掏，摸出一張醫院的處方紙，似是要證明什麽，剛打開，又閃電般合了起來，嘴裏嘀咕一句：“誒，我怎麽把我精神病的診斷單子帶出來了？”
丁果嘴角抽了一下，丁大勇則震驚地看了蚊子一眼，真的假的？這哥們看著不像有精神病的樣子啊！
好幾個想圍上來的大爺大媽也齊齊一怔。
久經沙場的租戶們似從未遇到過這樣的對手，一時不知如何接招。
蚊子在那邊插科打諢，丁果已經拽著大勇大致轉了一圈，透過違章搭建看本質，將房子本來的格局看了個差不多。
院子不算大，跟豐寧棗花巷那套院子面積差不多。
丁果打量的時候，反應過來的幾個住戶看出了蚊子是個混不吝的，他們自動掠過蚊子想去拉扯楊老師和王老師，被蚊子嬉皮笑臉的攔了下來。
大致看完，丁果沖蚊子點了點頭，一行人不管那些租戶各種不滿的碎碎念，走出了院子。
從自己家裏出來，楊老師兩口子明顯松了口氣，饒是他們的動作不明顯，丁果也能看出兩人身體上的舒展。
沒那麽緊張了，王老師也好奇的問了蚊子一句：“小同志，你怎麽知道那家租戶的兒子兒媳在造紙廠上班？”
她跟老楊都不知道。
丁果驚訝的看看王老師，再看看蚊子，蚊子不是聽兩位老師說的？
“找人問的唄！”蚊子嘿嘿笑了笑，她可不光知道那一戶的信息。
打聽到這邊的房子要出售後，她就把裏頭所有住戶的信息都打聽了個遍。
知己知彼百戰百勝，不了解他們，接下來怎麽跟那些人交涉搬走的問題。
幾人走出一段距離，丁果看了眼大勇，以眼神詢問他的想法。
丁大勇微不可查的點了點頭。
看之前就聽他姐說過院子裏很多不合規的搭建，看過才知道居然那麽亂，不過問題不大，那些亂七八糟的棚子一拆，院子馬上就能恢覆原樣。
丁果就看向了楊、王兩位老師：“房子我們看過了，房子的情況也確實覆雜了點兒，後期要面臨的麻煩不少，您看這價格……”
蚊子的包解決不能算賣方的加成，該自己這邊表達的意見就得表達。
眼下房子就是附帶著諸多麻煩，她用來當做砍價的根本不為過。
雖然她很同情兩位老師，但一碼歸一碼。
不管是賣方還是買方，努力爭取自己一方的利益才是正常的，若過程太順利，什麽條件都痛快接受，楊老師和王老師該琢磨是不是房子賣的太虧了，再生出什麽枝節。
丁果不想考驗人心。
楊老師和王老師對視一眼，楊老師試著報了個價：“兩千六，您看成嗎？”
說完，臉就有些漲紅，似乎報出的這個價格讓他覺得有點羞愧。
丁果心裏嘆了口氣，剛準備說話，蚊子看了丁果一眼，率先開口：“楊老師，回頭丁同志買了房子還要遣散裏面的住戶，那些人什麽樣兒您二位也清楚，不定要扯皮多久呢。後期還得找人幫著清理那些搭建的棚子，林林總總麻煩一大堆呢。”
這種時候，惡人得她先來當。
楊、王兩位老師想到家裏的情況，也無奈地的嘆了口氣。
而且報出的那個價格，確實在他們的心理價位之上，總得給人留出點砍價的餘地。
直接到底線，這買賣就沒法談了。
最後經過一番討價還價，價格定在了兩千三。
談好價格，楊老師兩口子其實比丁果他們還焦急，怕夜長夢多，想今天就先把手續辦上。
丁大勇是沒問題，但他也有個最大的問題，就是沒帶這麽多錢過來。
他的存款夠，只是來首都前不知道要買房，所以沒帶那麽多過來。
丁果點頭：“我帶著。”
她打開包，飛快的從空間往裏劃拉了一堆錢，並讓王老師看了一眼，好讓兩口子放心。
兩方都沒意見，又帶著現錢，那就直奔這邊的街道。
丁果的三套房子都沒走過正經程序，這一辦正經手續，丁果才知道還挺麻煩。
除了街道，一會兒還得去房管局，要跑一大圈。
街道這邊有楊老師他們以前的老街坊，老街坊很同情這兩口子，也想著盡快簽字蓋章，但被這邊的一個負責人攔住了，找了楊老師夫妻倆和丁果姐弟倆到旁邊談話，詢問準備如何安置裏面的租戶。
這態度氣人不？
有點氣人，楊老師作為房主，回來這麽長時間遲遲無法住進自己家，街道上管了半天也沒把問題解決，現在知道房子要過戶給別人，不去想房主為什麽會走到這一步，倒是關心起裏面租戶的安置問題了。
是真的關心那些人嗎？不見得！
是生怕那些住戶會鬧到街道辦，給他們添麻煩吧。
丁果氣笑了，可想辦過戶又必須得經過街道辦，眼下還不能把人得罪了，只能配合這位領導，說自己這邊會想辦法妥善安置。
負責人還想刨根問底，想讓丁果說出個子醜寅卯來，丁果客客氣氣的笑容一收，瞪起的眼睛裏突然充滿了期待，問道：“領導，街道上是不是想到了什麽好辦法，這邊是要準備協助我們解決那些租戶的安置事宜嗎？”
負責人楞了下，馬上就打起了太極，苦笑道：“這位同志說笑了，我們要是有這個能力早就給楊同志解決了。我們的工作也很難辦，那些住戶家裏老的老小的小，過往我們也在努力協調，可是你們也看到了……”
丁果強忍著才沒翻白眼，不過該簽的字還是簽了，該蓋的章也沒給落下，只是負責人再次叮囑他們，好好跟租戶們協商，最好給點安置費，千萬不要鬧的太難看。
估計他想說千萬不要鬧到街道來吧？
這老油條！
本來丁果就想過給安置費這事。
蚊子再有能耐，空口趕人也勢必會惹出一些沒完沒了的麻煩。買房是為了住個踏實，要是因為這事沒解決好而糟心，就得不償失了。
剛才沒跟這負責人說，是看出了這人的油滑，怕他會追問具體數額，再在不經過他們同意的前提下私下去跟租戶們說些有的沒的，總之不會幫到他們這邊一點，還會多添些不必要的麻煩。
沒想到她沒提，人家該油滑還是油滑了，這麽一問，倒是把安置費的事弄成了他幫那些租戶申請的了。
不過這人既然想搶這個功，那她剛才主動提也沒用，沒地方顯著他，他估摸著也會在別的地方找回來。
真是癩蛤蟆趴腳面，不咬人凈惡心人。
但考慮到大勇以後要在這片街道住，少不了要有用到街道的地方，得罪這些人就是給自己添麻煩，只能把卡在喉嚨裏的蒼蠅吞了下去。
大勇和蚊子顯然都想到了這一點，臉上都有些緊繃，卻沒說什麽。
辦完手續出來後，蚊子才忍不住罵了句：“這孫子！”
楊老師低聲道：“別跟邵主任一般見識，往後你們還得在這邊生活呢，那人就那樣，雖不頂事，可只要別得罪他，也不會有旁的麻煩。”
但得罪了這種人，那也是小鞋一只接一只給你往腳上套。
房管局那邊蚊子托人找了路子。
整體該走的程序雖然不會少，但能加加速，大大節省了他們的時間。
簽完合約，丁果就直接帶著二老去了銀行。
來銀行是楊老師夫妻提議的，丁果直接用王老師的名字開了個戶，她把今天的房錢存進去，把折子交給了夫妻倆。
王老師眼眶有些濕潤：“謝謝，謝謝你們。”
在這之前也有人問，有的把價格壓的極低，有的一看院裏那幫刺頭，直接轉身離開，留下他們承受那些租戶的冷嘲熱諷。
不賣吧，房子他們住不進去，還擔心風向再變，房子會成為別人攻擊他們的點。而且那些人不離開，又拖延著房租不交，讓他們這麽白白住著，夫妻倆心裏也堵的慌。
街道協調不好，他們自己沒那個能力，只能選擇把房子賣掉。
也是無奈之舉！
雖然心疼那是家裏的祖宅，可賣出去了，心裏到底落下一塊石頭，輕松不少。
丁果：“王老師，別這麽說！”
老兩口還是又道了幾句謝，互相攙扶著離開。
“丁果姐，勇哥，剩下的事你們就不用管了，跟那些人的交涉交給我。”
不管是丁果還是大勇，確實沒那個時間跟那些人糾纏，丁果拿了三百塊錢給蚊子：“十天內搬走每戶給二十的安置費，半月內搬的走給十塊，超過二十天的一分不給，到時候直接過去拆家。安置費用不了這些，但辦這種事你一個人肯定做不來，剩下的錢不管是請客吃飯還是給你朋友發辛苦費，你自己看著安排。”
蚊子撓撓頭：“姐，其實我有對付那些人的方式。我把他們的底都摸清了！”
丁果笑道：“先禮後兵吧，要是能早早解決，你也能專心忙你的事，你的時間也是時間，在這事上浪費太久不劃算，況且還有蓬勃胡同那邊呢。”
丁果雖然沒具體問她的清理方式，但也知道會有點激進。
她也擔心惹出什麽不可逆轉的麻煩，還是給租戶一點補償，先禮後兵，少拉點仇恨，鬧到街道他們也占理。
剛才那個老油條也提了安置費，真不表示表示，那就是明晃晃的打臉了。
況且這事兒也不是給安置費就行的，要真給點安置費就能讓那些租戶搬走，各個街道也就不會有那麽多扯皮的事了。
能花錢解決的事，都不叫事，就怕花錢解決不了。
所以即使有了安置費，蚊子接下來的工作也不輕松。
大勇也道：“蚊子兄弟，拿著吧！”
對付那些人手段不夠剛不行，太剛了也不行，過剛易折。
蚊子沒再含糊，接了過來，道：“行，聽丁果姐和勇哥的。”又問了句，“那些亂搭亂建的棚子啥的我看著安排了？材料你們留不留？”
有了安置費一說，她確實更好辦事，就是便宜那幫孫子了。
因為自家房子的事，蚊子對這種賴著不走，欺軟怕硬的租戶很是反感。
大勇很活絡，道：“你們看著安排處理吧，只要原有的建築保留好就行。”
如果蚊子他們想要那些材料就要，算額外的辛苦費了，也拆不出幾個錢。
丁果沒插話，由著大勇自己決定了。
三人分開，丁果姐弟倆往回走。
“姐，錢的數額太大就不走郵局了。我回去盡快找人調個班跑趟這邊的線，直接給你帶過來。”大勇又道，“那三百塊安置費，不夠的話咱再補點，多出來的就當給蚊子的辛苦費了。”
這錢他出。
看過那些租戶，不用再接觸就知道有多難纏，那工程交給他，他不一定做的來。
丁果點頭：“行！”又道，“你也不用太著急，我看中的那套房子有的磨呢。”
“我心裏有數。”
大勇半路轉彎，去跟玉玲說了聲房子已經買了，等那邊收拾好了，再讓他姐帶她去看。
丁果找了個時間，又化妝成老太太出給蚊子四千斤的貨。
這次跟蚊子一起去接貨的人換了幾個，那個能掂量斤數的人都沒帶。
蚊子也選擇直接相信丁果不會缺斤少兩，按談好的價錢交易，並默契的沒提房子的事，還一口一個‘老太太’的喊著。
大勇那邊速度也很快，不到一周就路過首都，連同那三百塊安置費一起給丁果送了過來，沒做停留，直接開車離開。
他姐說不著急，可這種事也不會按他們的節奏來，萬一那邊成交很快呢，別耽誤他姐買房。
丁果在十天上去找了蚊子，遠遠的，蚊子就沖她揚眉一笑，打發走一起守門的兄弟，從兜裏掏出一串鑰匙瀟灑的拋了拋：“姐，妥了！”
丁果並不震驚蚊子的效率。
貓有貓道，鼠有鼠道，在看房前蚊子就把那些租戶信息都摸了個透徹。
這姑娘前期工作做的足，還在原本定好的計劃上多出了一筆安置費，再結合她自己的手段，短時間內把街道上沒解決的問題解決了並不意外。
“姐，蓬勃胡同那邊的房子這兩天去看看？”說著，蚊子拿出四十六塊錢遞給丁果：“姐，這是剩下的錢。”
丁果沒接：“歸你了。”
“姐，你給我送業績了，這本來就說好的，還額外讓你掏了錢呢。”
丁果：“還得拆那些搭建的棚子，清理建築垃圾呢。”
蚊子笑道：“那些人自己拆了。”
她也沒威逼利誘，就是在他們收拾東西搬家的時候，站在院子裏一邊看著那些違章建築，一邊跟自家兄弟高聲討論這東西能賣多少錢，那木頭料子不錯，能找木匠打個箱子用。
這面墻的磚塊保存的很好，拆了敲出來再添點兒能在東南角起間雜物間了。
還一臉即將要占便宜的期待主動上去問那些住戶：“大娘，棚頂這石棉瓦你們不帶走吧？這東西防火防潮還輕便，你們要是不帶走，我準備……”
也有人問她東西留下給不給錢，蚊子搖搖頭：“你們要是樂意帶走就帶，帶不走就算我的了，哪有錢給。我還想著這些材料能賣的賣點兒，不能賣的留著用也能省點錢呢。”
想讓他們自己動手，就得有能讓他們動手的動力。
不是蚊子看不上這些材料，她是在規避另一種風險，也是從自家要回房子遣散租戶時得來的經驗。
他們自己拆，不會有人回頭又找來說要找或者拿什麽什麽東西。
自己拆幹凈了，材料都帶走了，也沒了再來找麻煩的借口。
就這樣，本來想直接拍屁股走人的那些租戶最後連半塊磚頭都沒留下，生怕這混不吝占他們半點便宜。
所以只需要清理清理地上的狼藉，再把他們搭建時損壞的邊邊角角修覆一下就行。
清理工作她帶著人做完了，修理的事就得主人家自己決定了。
丁果聽完，覺得這錢花的太值了。
“剩下的錢是你該得的，別嫌少就成。”
蚊子見丁果誠心要給，也就不客氣了，笑嘻嘻地道：“不嫌少，謝謝姐。”
說起蓬勃胡同那邊，丁果定好了下周一看房。
蚊子道：“成，鄒家那邊我已經搭上話了，我把上次看房傷人的那家夥的地址跟鄒家說了。”
提前轉移矛盾，是蚊子在這邊的準備工作之一。
牽扯到自己的利益蚊子才給鄒家提供信息，蚊子不覺得有什麽不對。
說起來，如果沒有之前丁果說要買房的事，她還不會關註鄒家以及鄒家那次的看房，不關註，自然也不會跟上惹了事的那個家夥，摸清他的住處。
所以她選擇合適的時間點再甩出合適的信息，很心安理得。
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