凡煙小說

第240章 第 240 章 二合一,求訂閱……

關燈
第240章 第 240 章 二合一,求訂閱……

第240章

江美舒真是想翻白眼了, “家輝,要不你做慈善,把那塊地建好後免費分給大家?”

這話說的喬家輝頓時不吱聲了。

“小嫂子, 還是按照你說的, 我當個奸商好了。”

江美舒把畫好的設計草圖, 遞給了喬家輝, “你把這個草圖交給設計師, 讓他們按照這個來。”

喬家輝攤手, “小嫂子, 我就是交給他們了,我也講不清啊,還不如我把他們都喊過來, 你給他們講。”

江美舒一想喬家輝也是, 她嗯了一聲, “你抽空把他們都喊過來。”

喬家輝的速度很快, 不過是一個電話過去, 上午還在香江的建築設計師,下午就來了羊城。

對方很年輕,約摸著二十五六, 西裝黑皮鞋, 一副精英的模樣, “喬少, 您找我。”

看得出來,對方對喬家輝很尊重。

當然在香江的本地人, 沒人不知道喬家,而喬家輝作為喬家唯一的少爺,哪怕他是個廢物, 走出門去也會有人尊敬。

喬家輝點頭,沖著江美舒說,“小嫂子,介紹下,這位是我們香江建築事務所的趙彬,他算是年輕有為了。”

不然,也不會被他姐推薦過來了。

趙彬有些驚訝地看著江美舒,不過很快就收斂了神色,“老板。”

在不知道對方姓名的情況下,喊一聲老板是肯定沒錯的。

江美舒有些尷尬,“我姓江,你喊我江姐就行。”

趙彬對答如流,“江姐。”

“這是我對小東門設計圖的一些提議,你看看能不能往這方面靠攏。”

“我的訴求就是兩點,所有房子的一到三樓全部做成商業,四到十樓或者是更高的樓層,做成住宅樓。”

這話一落,趙彬就把眉頭皺起來了,“江姐,如果這樣設計的話,下面的商鋪戶型和上面住宅戶型,很難保持一致。其次,如果下面是商業區,上面是住宅區,這樣上面的住戶會很吵鬧,無法得到良好的休息。”

在香江那邊休息是第一位的,所以許多富人都是住在半山腰別墅,就是為了保證睡眠期間沒有吵鬧。

江美舒也知道這個缺點,“趙彬,沒有十全十美的,如果單獨做住宅區,那周圍的商業不配套,住戶衣食住行還是不能方便。”

“而把樓下設計成商業區,便成就了住戶的方便,當然,犧牲的也是住戶的睡眠質量,但是各有利弊,對於我來說,我希望做成前者。”

因為前者把商業出租,便可以最大程度保障他們土地產權的利益。

只有將這七千五白平的土地使用權,掌握在自己手裏。

做了商人以後,江美舒才發現那些天真傻白甜,到最後都會被利益埋沒,她要做的是將他們的利益最大化。

其他,都是其次。

趙彬聽了,他盯著圖紙看了下,“就算是犧牲居住安靜,來換取商業方便,這也很難建。”

“我們建房子最主要還是上下協調一致,下面是商業房我怎麽保證上下一致,這根本沒法建啊。”

江美舒想了到後世的大型商業綜合體,好像不適配現在。

“如果就建上下一致?比方說,上面做成三梯四戶,下面我就做成門面房,兩百平,三百平的左右,等建好後讓商戶來做劃分。”

“一個商戶占一個檔口,大概五到十平那樣。”

這還真是把趙彬的思路給打開了,“你是說下面一整體門面房,我們不去做拆分,讓商戶自己來根據面積出租。”

“對。”

江美舒想的是另外一種模式,那種地下商場的模式,“對方用玻璃房也罷,用簾子也罷,他們自己圈地然後根據面積來付錢。”

趙彬摸了摸下巴,“如果是這樣的話,那下面建設商業用地可能難度沒那麽大。”

“嗯,你都可以嘗試下,一種是一體大面積店鋪,另外一種也可以直接做成隔斷間門面房,這些具體你根據樓層,設計圖,以及面積來定稿。”

趙彬將江美舒的想法,一一記錄下來。

“我回去畫好設計圖後,拿給您看。”

江美舒嗯了一聲,“辛苦了。”

“我們一開始也不把七千五白平,全部都開發結束,先開發個幾棟樓出來做個嘗試,如果效果不錯後面可以繼續開發。”

趙彬猶豫了下,“可是,喬小姐的意思是,把這些房子全部開發出來。”

“爭取做成大型住宅樓,只有這樣我們才能和李氏房地產競爭。”

江美舒搖頭,“我們和李氏競爭不起的,他們是專業的老牌房地產商,資金規模也大,如果我們要是把這七千五白平的地,全部都投入建設,說實話這個建設投資的錢,能把我們所有人都拖垮,所以從一開始我們和他們的商業模式就不一樣。”

“我們走商業住宅區,他們是住宅樓。”

說到這裏,江美舒突然想起來一件事,她看向趙彬,“這裏的設計圖不會洩露出去吧?”

她的這個設計圖和設想,幾乎是借鑒了後世大型商場的成功模式。

如果這個設計草圖,被別人偷走,那江美舒幾乎要虧死了。

趙彬楞了下,“不會。”

“我被喬小姐找過來的時候,便簽了保密協議,如果有些洩露任何消息出去,我將會付出十倍罰款,並且永遠在香江建築行業立足。”

喬三姐這一手,直接斷絕了對方所有的背叛心思。

實在是這個背叛的代價太大了一些。

喬家輝也跟著說,“小嫂子,這點你放心,喬氏這邊用人還是有自己的規矩的。”

不然,香江喬家也不會做到那麽大的地步了。

江美舒嗯了一聲,“那就行,當我多心了。”

趙彬搖頭,收起了江美舒給他的設計草圖,“不會,正常來說有遠見的老板,都會有這種想法。”

這人真是會說話,一句話把江美舒都給誇了進去。

“江姐,這個草圖我拿回去畫,爭取一周內拿給你。”

江美舒點頭,“辛苦了。”

趙彬走後,江美舒朝著喬家輝說,“這人不錯,你姐從哪裏找的?”

喬家輝輕咳一聲,“我姐前前前前男友。”

“我三姐這人是個天生的戀愛聖體,據她所說,她的前男友全部變成了她的助手。”

“在各方面都能幫助她的那種。”

江美舒是知道喬三姐的,當初喬父還想讓小閨女來和撬墻角呢,只是梁秋潤喝醉了,而喬三姐也不屑做這種事情,所以才沒成功。

“你上次不是說她喜歡,一個香江演藝圈的男演員嗎?”

“是啊,這是她去年新換的對象,她打算追對方成功後,就順帶在影視圈投資下。”

喬三姐是律師,在香江能當律師的基本是精英中的精英。

而她每接一個行業的案子,就會慢慢去涉及那個行業做生意。

而趙彬便是她接觸建築案子後,處的一個男朋友。

江美舒聽完,目瞪口呆,“我真是看不出來,你三姐竟然是我輩楷模啊。”

只談戀愛不結婚。

談完的戀愛對象別急著丟,撿起來洗一洗還能用。

“你可別學我三姐。”喬家輝看著江美舒滿眼放光的樣子,就忍不住心驚肉跳,“不然,秋潤哥知道後會殺了我的。”

這把秋潤哥的媳婦都給帶偏了,他還能活著,純屬於梁秋潤手下留情。

江美舒嗤了一聲,“等下次你三姐來鵬城或者是羊城,你把她介紹給我認識。”

“我很想再次認識她下,也很想交她這個朋友。”

以前真是錯過啊。

她有眼不識泰山。

喬家輝哪裏敢答應啊,支支吾吾,江美舒看的沒意思,“下次我去香江了,去找你三姐,我自己認識。”

“好了,既然都敲定的差不多了,那我就回去了,這幾天我應該是沒空過來了,招商局家屬院這邊會有個聯誼會,我到時候會參加,可能會耽誤一些時間。”

招商局的這些嫂子們的關系,江美舒一個都不想錯過。

因為和她們關系打好了,就等於和她們背後的官職打好了。

八十年代的鵬城充滿了機會,而招商局是離這些機會最近的梯子。

她要是沒把梯子給把握好,江美舒一定會後悔死的。

喬家輝也不是當初的傻白甜了,聽到江美舒的話,他頓時轉著眼珠子,“小嫂子。”

“我這些天也沒事,招商局這邊聯誼會能不能算我一個?”

顯然,就算是喬家輝也能察覺到,這裏面的利益來。

他只要未來不想局限於小東門這一塊地,那麽勢必要和招商局打好關系。

只是他這人是吃不得苦,也做不到李成東那樣,直接租借在招商局家屬院,所以只能借助江美舒這邊便利了。

抱抱大腿咯。

江美舒看穿不揭穿,她似笑非笑,“你來可以,但是你不能空著手。”

怕喬家輝聽不明白,她還說到更具體的事。

“如果我是你,我就聯誼會上的瓜子水果桃酥汽水,這些買一大堆讓這些嫂子們,孩子們吃個夠,最好是連吃帶拿帶保存,只需要一次他們就能記住你的身份——人傻錢多喬少爺。”

喬家輝並沒有覺得自己被冒犯到,相反,他還很認真的考慮了江美舒的這個提議了。

“嫂子們吃東西倒是可以,但是要想讓他們長期記住我,我倒是覺得從孩子方面入手更方便。“

江美舒,“具體點?”

“孩子們喜歡彈珠,連環畫,雞毛毽子這些,我也準備一批。”喬家輝笑的得意,“到時候保管這些孩子們玩起來玩具,一準想起來是喬叔叔買的。”

江美舒有些訝然,“還真是的,這個確實蠻好,你準備準備也可以。”

“幾號開始聯誼會?”

江美舒,“二月十四號,如果你準備東西,可能要在十四號之前就搬過去。”

喬家輝算了算時間,“也就是後天了。”

“嗯,是後天。”江美舒,“我估摸著是後天晚上,但是具體時間還不清楚,等我回家屬院確定了和你說。”

喬家輝自然沒有不答應的。

江美舒回去後便問了孟娟,“嫂子,這邊大概什麽時候開始聯誼會?”

“十四號晚上六點開始。”

“就在我們招商局的單位裏面。”孟娟怕江美舒不知道,還特意和江美舒指了指,“從後門走路過去十分鐘,到時候我們這些家屬都從後門進,你只管跟我們一起進去就行了。”

“外人能進去嗎?”

江美舒問。

“外人?”孟娟想了想,“原則性是不行的,這是我們招商局內部的聯誼會。”

江美舒拉著孟娟進了屋內,特意關上門,確定外面不會有人聽到後。

她才小聲道,“其實也不算是外人,嫂子你見過的,就是早上來找我的那個弟弟,他是香江的家裏有錢,聽說我們這邊辦聯誼會經費不足,他便想給我們招商局聯誼會送點東西。”

怕孟娟拒絕,她便補充道,“不是啥貴重的東西,都是瓜子花生糖果汽水水果這些。”

孟娟有些猶豫,“江妹子,實話說這件事我做不主。”

江美舒,“你看能不能晚上和你愛人提下,我們也不偷偷摸摸的送,就是正大光明的,就當時我和老梁住在家屬院這段時間,大家夥兒對我們的照顧。”

孟娟,“成,我晚上和老李提下。”

晚上李科長回來後,孟娟給他做了他最愛的紅燒帶魚,見李科長心情不錯,便順口提了下,“下午小江和我說,她和老梁為了感謝我們招商局的大家,對他們住進來之後的照顧,便想等聯誼會上捐一些物資。”

見自家男人沒吱聲,她就知道這裏面有戲,“小江也說了,不是啥貴重的東西,就是瓜子花生汽水這些,主打一個氛圍感。”

當然這話她是從江美舒那聽過來的。

李科長嗯了一聲,“如果不是啥貴重的東西,那你就看著安排,不要以單位的名義走,就從家屬院吧,到時候你來負責組織下。”

李科長算是招商局的二把手,明眼人都知道等上面的退休走了,就是他尚未了。

男人在外面有地位,以至於孟娟這個妻子,在家屬院的嫂子們裏面也是領頭羊。

聽到自家愛人這話,孟娟就知道這事成了,她當即松口氣,“成,我看著辦,保管給你辦的漂漂亮亮。”

吃了江妹子那麽多東西,要是這點事都辦不好,她真是沒臉見對方了。

隔天孟娟找到了江美舒,“江妹子,我和我家男人通氣了,他說只要不是貴重東西,到時候你們就可以送,不過不能以單位名義,要以家屬院的名義。”

江美舒笑瞇瞇地嗳了一聲,“成啊,嫂子,謝謝你了。”

“沒有你,我真是不知道該怎麽辦才好。”

這話說的饒是向來冷靜的孟娟,也不由得飄飄然起來,“哪有你說的這麽好。”

接著,她話鋒一轉,細心叮囑,“你這邊備完貨,既然拿個樣品過來我看看,別買貴重的物品,不然到時候我也難做。”

江美舒,“這是自然。”

“到時候我讓家輝把東西,都搬到你家去點一遍。”

這——

孟娟有些遲疑,江美舒笑瞇瞇道,“就是樣品而已,也不是啥貴重的東西,就是拖嫂子你掌掌眼。”

孟娟這才嗯了一聲,想著反正後天大家都知道了,也能吃到,便不在拒絕。

江美舒搞定了孟娟這邊,就去找了喬家輝,從昨晚上開始喬家輝就開始忙了。

瓜子花生糖果汽水,他每樣來了五十斤,鵬城這邊都限購啊,他也沒那麽多票,喬家輝有能力啊,他可以讓人從香江那邊連夜送。

這可是好貨。

另外北冰洋汽水更是直接豪氣的來了十箱,動用了鈔能力。

小孩看的連環畫五十本,玻璃彈珠五十盒,還有什麽發條青蛙。

最後這幾個真是從羊城,那邊攤位上送過來的,而且來送貨的也不是旁人,正是趙曉娟。

所以當江美舒過來找喬家輝的時候,便一眼看到了在點貨的趙曉娟,她眉眼亮晶晶地和喬家輝說話,面帶羞澀。

江美舒心裏咯噔了下,當即推門走了進來,“曉娟,你怎麽過來了?”

趙曉娟本來和喬家輝說話的的,頓時收了聲,嘀咕了一聲,“姐,我怎麽不能過來了?他們都忙的走不開,便讓我來送貨了,玻璃彈珠,發條青蛙,還有連環畫都是我背過來的。”

江美舒頓了下,“那你辛苦了。”

“送完貨早點回去,我瞧著姑姑就是後天的票了,到時候你去火車站接下她。”

趙曉娟頓時一楞,“什麽,我媽要來?”

她怎麽一點都不知道?

江美舒,“是啊,姑姑不放心我們,便想親自過來一邊在南方掙點錢,順帶給你看下對象。”

她說這話的時候,特意看了一眼喬家輝,“你媽的意思是給你找個本分的,能賺錢,還能對你好的,當然,她還說最好是兩家條件旗鼓相當。”

這是說給喬家輝聽的。

也是說給趙曉娟聽的,她的意思是讓趙曉娟對喬家輝死心。

果然,喬家輝還好,趙曉娟當場就氣哭了,“我喜歡誰,還要我媽來管啊?”

“我都二十三了,她還管什麽?她喜歡,她怎麽不嫁啊。”

江美舒擡頭瞥了她一眼,“曉娟,你喜歡誰不用和我說,去和你媽說去。”

“你的終身大事也不是,我這個表姐能做主的。”

趙曉娟聽到這話,氣的跺腳,她飛快地看了一眼喬家輝,哪裏料到喬家輝就跟個木頭人一樣,壓根沒看到。

最後,她實在是受不了這種羞辱,轉頭跑沒影了。

江美舒捏了捏眉心,“家輝,我出去看看她,你先點貨點清楚了,挑一份出來晚上我帶你去李科長家。”

喬家輝眼睛一亮,“小嫂子,你放心,我肯定辦的妥當。”

至於跑出去趙曉娟,他壓根沒放在心上。

從這裏就能看出來,趙曉娟幾乎是一廂情願。

這裏是鵬城,趙曉娟人生地不熟,又是半下午,馬上就接近黃昏天黑,她也不敢跑遠,便在喬家輝租借的辦公室外面抹淚。

江美舒出來了,從口袋裏面遞過去一張帕子,“別哭了,曉娟。”

她不安慰還好,這一安慰,趙曉娟哭的更厲害了,“美蘭姐,我知道你自小就不喜歡我,可是你也不必這般羞辱啊。”

少女心事在這一刻被赤裸裸的揭開後,她尷尬,羞憤,生氣,難過,百種情緒交織。

江美舒很意外地看著她,“你覺得我是在羞辱你?”

趙曉娟抿著唇,她反問,“難道不是嗎?”

“你在喬家輝面前那般說我,就差把我的心思甩在他臉上了,美蘭姐,我不要臉嗎?我不要面子嗎?”

她的臉和面子還有尊嚴,在那一刻被江美舒給踩的稀巴爛。

江美舒深吸一口氣。

看在她們之間最後的情分提醒道,“我是在提醒你,同樣的我也在警告喬家輝,讓他不要對你有任何心思。同樣的,趙曉娟你也不要對他有心思。”

“趙曉娟,這也是我最後一次提醒警告你,喬家輝遠沒有你看的那麽簡單,他來自香江喬家,是豪門家中唯一的男丁,他上面還有三個姐姐,一個比一個厲害。其次,他還有一個豪門父親在外面花叢中流連忘返,母親獨守空房,將所有希望都寄托在喬家輝身上。”

“而喬家輝本身繼承了他爸的風流,這些年他在外面的對象,不止一個,但是卻沒有一個能進喬家的大門。”

“你知道這是什麽意思嗎?”

這是江美舒第一次用,這麽直白的語氣和趙曉娟說,“喬家不是良配,喬家龍潭虎穴,你過去被人吃的連骨頭渣都不剩,不對。”

“不說喬家輝同意不同意,就算他同意了也沒用,你入不了喬家的門,就他那三個厲害的姐姐,你這一關都過不了!”

趙曉娟有些憤怒,她臉色通紅,氣到發抖,“美蘭姐,我沒你說的這麽差。”

從這一句話就能看出來,她確實對喬家輝動過心思,也曾做夢過嫁給喬家輝。

江美舒也不生氣,她冷靜地問,“你沒我說的那麽差,那你告訴我你有什麽?良好的家世?優秀的學歷?上乘的工作?再或者是驚天的美貌和用不盡的金錢?”

“這些你有嗎?”

趙曉娟臉色瞬間白了下來,她不服氣地問道,“我是沒有,你有嗎?”

“你還不是沒有,但你不照樣嫁給了梁廠長!?”

本站無廣告,永久域名(fanyan.cc)