第221章 第 221 章 二合一，求訂閱……
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第221章 第 221 章 二合一，求訂閱……
第221章
這話一落, 江美舒和梁秋潤都楞了下，要知道他們兩人也是才搬過來而已，滿打滿算住進來還不到一個小時。
這會有人來敲門喊, 問江同志在嗎？
“誰啊？”
梁秋潤下意識地將江美舒護在了身後, 便站在門口問了一句。
外面的李成東自然聽出來了, 梁秋潤語氣中的警惕, 他當即笑了笑, 介紹道,“是我, 李成東，剛好也搬到招商局來了，瞧著像是江小姐, 我便過來拜訪下。”
江美舒驟然聽到李成東幾個字, 她還有些茫然, 但是很快就想到這個名字是誰了。
她之前還在鵬城招商局遇到過對方, 只是, 江美舒沒想到的是在招商局的家屬樓，竟然還能遇到李成東。
這就讓江美舒有些意外了，“老梁, 我知道他是誰了。”
梁秋潤也記起來了, 他沖著江美舒點頭後, 這才拉開門。
四目相對。
李成東手裏提著一箱罐頭, 他笑了笑，“梁廠長, 江小姐，沒想到還真是你們，太巧了。”
梁秋潤邀請對方進來, 李成東也沒客氣，提著東西就跟著進屋。梁秋潤租的這個房子是一個兩室一廳，不算大，加起來四十多平，但是勝在裏面布置的很好。
家具也是一應俱全，甚至連帶著墻面，下半部分也被他刷了一層綠色的漆面，既能當踢腳線，也能防止弄臟，墻面的上半部分則是白色的。
看起來很是清雅的樣子。
這讓李成東忍不住感慨道，“梁廠長，你這邊的房子布置的真好看。”
“不像是我那邊的房子，接手什麽樣，現在還是什麽樣子。”
梁秋潤敏銳的察覺到了，這裏面不一樣的點，他擡頭看過來，俊美的面容帶著幾分詫異，“你也住在招商局家屬了？”
李成東點頭，“是啊。”
他笑地壞壞的，“這不是想著可以和招商局的，這一幫領導多接觸一些，我為了租這裏的房子，前後找了不少人幫忙。”
“本來這裏的房子還不對外出租的，但是架不住我給的多。”
顯然，在李成東的眼裏，梁秋潤能租到招商局來，肯定也是和他一樣。
梁秋潤著實有些意外，他沒想到這天底下，還能有和他腦回路一樣的人。
他之所以選擇住在招商局家屬樓，考慮江美舒的安全是一方面，當然也有想拓展人脈關系的考慮。
但是他不年輕了，這是閱歷所帶來的經驗。
而李成東呢？
他今年才多大。
許是看出來了梁秋潤的詫異，李成東解釋道，“我哪有這樣的本事。”他微笑，還帶著幾分謙遜，“這是我父親給我指點的，他說大陸不像是香江，讓我和這邊體制內的幹事，多接觸接觸。”
和人接觸最快的方法，不是你上門送禮，而是住門對門當鄰居，低頭不見擡頭見，再不是親人的關系下，這個鄰居是雙方最容易拉近關系的一種方法。
梁秋潤聽完，在心中微微嘆氣，這就是底蘊了，他快四十年才明白的道理。
人家家中長輩掌握大方向，便直接告訴李成東，怎麽去處理這些人際關系。
真的是不一樣的。
“我在三樓。”
李成東主動道，“就在你們這個樓上。”
“到時候可以來串門。”當然串門這個詞，是他來大陸以後學的。
梁秋潤頷首，“若是我在家，你也可以過來串門，我們可以喝一個。”
當然這有個前提，是他在家。
而不是光江美舒在家。
李成東聽出來了，他瞇了瞇眼睛，笑得人畜無害，“這是自然。”
“我這次過來確實是想問問江小姐和梁廠長，我們在羅湖這邊拿了一塊地。”
江美舒立馬豎起耳朵，好奇地看了過來。
李成東和他們也算是老相識，便直說了，“我們湘景樓這次過來開發了一個新樓盤，叫富貴花園。”
“你也知道鵬城這邊規矩多，所以想找兩個本地的人來投資合作，幫我搞定下這邊的幹部。”
江美舒秒懂，“你是說？”
“我想邀請你們入局，利用大陸本地人的身份，幫我出面來跑那些關系。”
香江人來鵬城，到底是外地人，外地人過來做生意，被人捅刀子正常，放血也正常。
李成東都過來小半年了，那個地還沒拿下來，從這裏就能看出來，在鵬城投資的艱難。
江美舒沒回答，她在考慮李成東這話裏面的真實性。
梁秋潤則是探究地看向他。
李成東大大方方的由著他們看著，“我是真有這方面的需求。”
“而我在大陸這邊能夠認識的，信任的，也只有你們。”
剩下的那些不過是酒肉朋友而已。
江美舒有些心動，但是她不知道對方裏面帶著幾分真誠。
畢竟，比起喬家輝，顯然李成東的心眼子更多點，如果對方給他們下個套子，那江美舒他們背上的債，可就不止一星半點了。
“我不急著回答，你們可以先考慮。”
江美舒看了一眼梁秋潤，見梁秋潤沒反對，她便低聲道，“我們先了解下具體的情況。”
“方便介紹下嗎？”
李成東點頭，“富貴花園的項目我們原計劃定在老羅湖，對方的金沙地，但是那邊的地涉及到原住名的拆遷，所以一直在耽誤，並未能順利的進行下去。”
江美舒接過投資書看了下，當看到前期的金額，就直接是一千萬起步的時候，她呆了下，“這個項目你們原本打算投多少錢？”
“前期一千萬，中期兩千萬，到了後期我們便打算直接收錢了。”
“所以，如果我們參與的話，大概要投多少？”
這還真是一下子問到了核心的問題。
李成東猶豫了下，這才開口，“按理說，不管是富貴家園還是湘景樓，我們的股份都不會對外分出。”
“但這是我們公司第一次來鵬城投資，所以我可以向公司申請，把股份讓渡讓你們來投資。”
聽到這裏，江美舒就知道沒戲了，就算是有戲，李成東自己因為無法做主。
不過，她都問到這裏了，便順口問了一句，“如果投資的話，大概要多少錢？”
李成東低聲道，“最少四百萬。”
江美舒聽完，她徹底嘆氣，“那不行了，這就是個金山，也和我們無緣了。”
她手裏有錢，但是把未來半年收入全部加進去，也才只能勉強湊到四百萬，更別提這裏面還有風險了。
所以江美舒拒絕的幹脆，“李哥，這事情我們做不來。”
她拒絕的幹脆，這讓李成東有些失望，“那算了。”
他起身告辭，“不過就算是江小姐你不做投資，後期若是等富貴花園建設好了，也照樣可以去買房子。”
江美舒笑了笑，“那是肯定，不管是湘景樓，還是富貴家園的房子，我都非常信任。”
等李成東離開後，江美舒關上門，她和梁秋潤說道，“在鵬城開發建房子是門好生意，但不是我們的好生意。”
“這個資本太大了，對於我們來說，投資的也多，若是一旦虧本，幾乎血本無歸。”
“當然，這一筆錢如果是和家輝合作，我肯定是會當場答應的，但是換到李成東身上，我就要猶豫幾分。”
她不信任李成東，李成東太精明了，說是八面玲瓏也不為過。
這種人對於江美舒來說，只適合做點頭之交，不適合當做合作夥伴。
因為怕對方背後捅刀。
梁秋潤點頭，“我也有這方面的考慮。”
他直言，“我看不透李成東。”
如果說喬家輝就是一張白紙的話，那麽李成東像是一張帶了顏色的宣紙，至於裏面真正有什麽東西，或許只有李成東自己知道。
江美舒默然了下，“那我拒絕他是對的。”
從開始到現在她一直都是做自己熟悉的生意，對於自己不熟悉的生意，她一直都是秉持著謹慎的態度。
梁秋潤嗯了一聲，“先觀察一段時間。”
江美舒沒想到，這一觀察就是三個月，到了十二月份，鵬城這邊也慢慢轉涼。只是比起寒冷的首都來說，這裏起碼還有十幾度溫度，也不算是特別冷。
梁秋潤在鵬城開分廠的事情，已經跑完了所有手續。
招商局這邊給劃分的地塊在羅湖，或者說是在八十年代初期的鵬城，大部分發展都在羅湖。
他們在羅湖厚街的位置，劃了接近一千五白平的位置，著實不算小。
江美舒是全程跟著看到尾的，她看完羅湖的那一大片地，腦子裏面也跟著活泛起來，“老梁，這個地皮招商辦這邊，是租給宏泰的，還是說賣給宏泰的？”
梁秋潤這方面特意了解過，“招商辦給了兩種方法，第一是租，租地皮是十年一簽，一年租金五萬五，十年起付。”
“第二種呢？”
江美舒想也不想就問了第二種。
“第二種就是買了。”梁秋潤說，“買的話這個價格要跟他們談，具體這塊地皮怎麽賣，還要去問招商辦這邊，由招商辦牽頭來談。”
江美舒小腦瓜子，飛速的運轉，“租地的話，一年五萬五，十年就是五十五萬，二十年一百十一萬，三十年就是一百六十五萬。”
“只要這塊地皮價格和租三十年的價格，是差不多的，那就劃算。”
江美舒的眼睛炯炯有神，“當然，如果高出一百六十五萬，還是劃算。”
“知道為什麽嗎？”
在算賬方面梁秋潤確實不如江美舒，他虛心求教，“為什麽？”
江美舒笑了笑，“當然是因為開廠三十年後，前者什麽都沒剩下，後者卻剩下一塊地。”
“老梁，開廠不一定會一直辦下去，因為投資有風險，但是如果你把這塊地皮買下來，三十年後這一塊地皮還會是你的。”
“哪怕是你開的這個廠子倒閉，到時候你還能剩下一塊地皮。”
甚至在說直白點，開宏泰賺的錢，長遠來看可能不如，他們腳下的這快地皮。
一千五百平的地皮，在三十年後會暴漲到讓人震驚的地步。
而江美舒要做的是，讓梁秋潤率先提早把這塊地給拿下。
梁秋潤還在思忖，“這塊地如果拿下的話，可能不便宜。”
江美舒，“好東西不便宜是正常的。”
“反正如果是我，我從長遠的角度來看，我更願意去買這塊地，而不是租這塊地，畢竟，租地的話有太多不確定的因素了。”
“如果將來招商局和規劃局這邊，對宏泰的這塊地皮不滿意，或者說他們對這塊地皮，又有了其他需求，他們是不是可以隨時收回宏泰的這塊地皮？”
“到時候宏泰的廠子，又該處於何種境地？”
這話一說，梁秋潤徹底冷靜下來，也給梁秋潤下了最後一劑猛藥。
“我去找他們談。”
江美舒走到他身邊，拉著他的衣角，目光平靜又柔軟，“帶上我。”
“老梁。”
帶上她，她可以幫梁秋潤參考下未來的大局觀。
她或許在處理具體事物上的能力不如梁秋潤，這沒辦法，這是個人閱歷和經歷的問題，但是她在對未來的大局觀上，一定是高於梁秋潤的。
這不是江美舒眼見有多遠，而是她得益於知道上輩子歷史進程。
當她再次從來一次的時候，她在看問題的方面，會比以前的自己好上許多。
這是作弊的機器，也是時代的紅利。
面對江美舒這樣說，梁秋潤想也不想答應了下來，他緊緊地握著江美舒的手，在這一刻，梁秋潤才驚覺原來這就是娶妻娶賢的道理。
他和江美舒之間已經不光只是夫妻了，更多的是靈魂伴侶，他們能夠在精神上也達到共鳴。
就這一點，梁秋潤覺得老天待他不薄。
梁秋潤再次找到招商局的李科長時，他說明了來意，“李科長，關於宏泰廠房地皮的事情，我想在確認下具體事情。”
李科長和梁秋潤也算是老相識，於是，他便說道，“梁廠長，你直說便是。”
“如果宏泰廠房地皮這邊，我們不打算租，而是打算買地皮自己建廠房的話，不知道招商辦這邊是怎麽安排定價的。”
這話一落，李科長瞬間擡頭看了過來，都是場面人，又坐到了這個為止，自然是明白梁秋潤話裏面的意思。
他當即便說道，“梁廠長，你可知道若是購買這塊地皮的話，價格可不便宜。”
因為那不是一百平，那是一千平，甚至是兩千平。
“我曉得。”
梁秋潤面容俊美，聲音冷靜，“但是我們也沒辦法，租地皮的不確定太大了，為了保險起見，我們只能買地皮。”
“所以想通過李科長這邊，幫我們詢問下具體的情況，若是能便宜點是最好的。”
說到這裏，他直視李科長的目光，“我們必有重謝。”
李科長有一瞬間的心動，梁秋潤擡手遞過去一把孤零零的鑰匙，看著很不起眼，“這是香江富貴家園一套三十五平的兩室一廳。”
“我愛人的意思當初，我們搬來招商局的家屬院，孟嫂子給幫了大忙，這把鑰匙就當是感謝孟嫂子的了。”
這手筆不所謂不大。
八零年代初期，整個大陸對香江的態度也變了，從之前的避如蛇蠍，到現在的追捧至極。以至於連街邊的電視上，都放著古惑仔打鬥的樣子。
崇拜，向往，這幾乎占據了大半鵬城人的心思。
李科長也不例外，他低頭看著那巴掌大的鑰匙，當即連呼吸都跟著重了幾分，“梁廠長，你這也太見外了。”
一套香江的房子，以他現在的工資，就是這輩子都買不起。
梁秋潤，“是李科長你給我們幫了大忙，若不是你，我和我愛人在鵬城也不會有了落腳的地方。”
他把鑰匙往前推了三分。
這一次，李科長沒在拒絕，條件範圍內給對方一些通融，只要不違規就行。
見他收下這一把鑰匙，江美舒和梁秋潤同時松口氣，下一秒就聽見李科長說，“羅湖厚街那一塊地皮，我會去規劃局問一問，若是能出售的話，我會幫你們拿下一個最低價。”
梁秋潤起身，“感謝李科長。”
李科長搖頭，他的速度很快，或者說是拿人的手短，吃人的手軟，不過一周李科長，便把宏泰的這一塊地皮，給徹底打聽到了。
他再次找到梁秋潤。
“規劃局那邊說，如果是出租的話，可以當場簽合同，但是如果是想要購買地皮，這邊會做一個招標現場，你們要按照正規的競標流程走。”
說實話，這個結果梁秋潤並不滿意。
要知道，他送給李科長的那套房子，要六萬往上，而且還是有價無市。
李科長也知道自己做的不多，於是，他便在補充道，“我問過宏泰的這一塊地皮，競拍的人不多，他們更多人看的是港口附近的地皮。”
“你這個地皮屬於前不著村，後不著店的地方，所以大概率會流拍。”
“屆時競拍的時候，你按照正常價格競拍就好。”
他遞過來一個紙條，上面寫著競拍的底價。梁秋潤看了一眼，李科長便把紙條收回去，順手撕成碎片，扔到了旁邊的垃圾桶裏面。
梁秋潤起身道謝，“謝謝李科長，日後宏泰若是做成，到時候請您來參觀。”
他很客氣。
李科長卻不敢拿喬，到了這一步，他們雙方算是一根繩子上的螞蚱，他起身相送，“靜候佳音。”
“也提前預祝梁廠長，開廠順利。”
梁秋潤點頭示意，讓對方不用在送，他和江美舒離開了招商辦後，眼見著周圍沒人。
梁秋潤才說，“紙條上面寫了一個一百五至兩百。”
江美舒心裏有數了，“那劃算的，有說具體競拍是哪一天嗎？”
“下周一。”
也就是十二月十五號，年前了。
江美舒，“那我到時候和你一起去。”
梁秋潤自然不會拒絕，在回去的路上有些冷，他把自己的外衣脫掉，罩在江美舒的背上，捂的嚴嚴實實，這才低聲道，“屆時我還會喊家輝一起過來。“
在競拍這方面，喬家輝顯然比他們更有經驗一些。
江美舒點頭，“是要喊家輝少爺過來，畢竟是吃過細糠的人，比我們這些吃麩皮的人，還是見識的多。”
這話引得梁秋潤一陣發笑，忍不住抱著她轉了下，“江江，你這麽會說，但是下次不許說了。”
梁秋潤從來都是個穩重的人，但是那麽穩重的梁秋潤，卻此刻抱著江美舒，在傍晚的街道鵬城街道附近轉圈。
當周圍的煙火氣和月光，彌漫在一起後。
就組成了一個小家。
一個只有梁秋潤和江美舒的小家，是他們在哪裏，哪裏就是家的小家。
江美舒被他抱著轉圈，心驚肉跳，“快放我下來，若是一會被人看到了不好。”
梁秋潤卻不放，就那樣把人從豎抱變成了橫抱，聲音也是低沈的，“就算是被看到了又如何？我們是合法夫妻。”
他能夠明顯感覺到，羊城和鵬城對年輕感情的包容。
不像是在首都那樣，需要包裹著一層有一層的衣服，將濃烈的感情，全部都藏在衣服之下。
藏到無人見到的地方。
他更不明白，
在那個訴說愛意都要羞澀的年代，在那個談性，談愛色變的年代。
女人的肚子卻能一年比一年大。
三年抱倆是常見的事情，生個七八個，也是常見的事情。
明明談性色變，卻又將來生孩子的事情，昭告全天下。
江美舒聽到這話，她驟然楞了下，梁秋潤說的這個角度，是她從未想過的啊。
是啊，這個年代的人們羞澀的要命，相親都會臉紅，牽手都會心跳就是。
卻能在不認識的情況下，三年抱著倆，五年生四個，一直生到女人絕經的地步。
江美舒將腦子裏面亂七八糟的念頭甩掉，她摟著梁秋潤的脖子，低聲地說道，“是無力。”
“越是被禁錮，越是會釋放，當釋放到一定程度的時候，就會崩壞啊。”
“但這從來都不是個人的錯。”
男人們不配合，女人們沒辦法，她們只能被動的生。
“老梁，我們不提這個話題，這個話題太傷感了。”
“我們談搞錢吧。”
比起搞人，她更喜歡搞錢。
“如果真能把宏泰的這一塊地皮給拿下，可能會比投資李成東口中說的富貴花園更劃算。”
梁秋潤倒是沒算過這些，他挑眉，“怎麽說？”
江美舒低頭在他耳邊低語，梁秋潤的眼睛也越來越亮，“那我現在就去喊家輝提前過來。”
遠在羊城的喬家輝，百無聊賴的數豆子。
“陳秘書啊，你說，你領導在外面是不是背著我有新狗了啊？”
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第221章
這話一落, 江美舒和梁秋潤都楞了下，要知道他們兩人也是才搬過來而已，滿打滿算住進來還不到一個小時。
這會有人來敲門喊, 問江同志在嗎？
“誰啊？”
梁秋潤下意識地將江美舒護在了身後, 便站在門口問了一句。
外面的李成東自然聽出來了, 梁秋潤語氣中的警惕, 他當即笑了笑, 介紹道,“是我, 李成東，剛好也搬到招商局來了，瞧著像是江小姐, 我便過來拜訪下。”
江美舒驟然聽到李成東幾個字, 她還有些茫然, 但是很快就想到這個名字是誰了。
她之前還在鵬城招商局遇到過對方, 只是, 江美舒沒想到的是在招商局的家屬樓，竟然還能遇到李成東。
這就讓江美舒有些意外了，“老梁, 我知道他是誰了。”
梁秋潤也記起來了, 他沖著江美舒點頭後, 這才拉開門。
四目相對。
李成東手裏提著一箱罐頭, 他笑了笑，“梁廠長, 江小姐，沒想到還真是你們，太巧了。”
梁秋潤邀請對方進來, 李成東也沒客氣，提著東西就跟著進屋。梁秋潤租的這個房子是一個兩室一廳，不算大，加起來四十多平，但是勝在裏面布置的很好。
家具也是一應俱全，甚至連帶著墻面，下半部分也被他刷了一層綠色的漆面，既能當踢腳線，也能防止弄臟，墻面的上半部分則是白色的。
看起來很是清雅的樣子。
這讓李成東忍不住感慨道，“梁廠長，你這邊的房子布置的真好看。”
“不像是我那邊的房子，接手什麽樣，現在還是什麽樣子。”
梁秋潤敏銳的察覺到了，這裏面不一樣的點，他擡頭看過來，俊美的面容帶著幾分詫異，“你也住在招商局家屬了？”
李成東點頭，“是啊。”
他笑地壞壞的，“這不是想著可以和招商局的，這一幫領導多接觸一些，我為了租這裏的房子，前後找了不少人幫忙。”
“本來這裏的房子還不對外出租的，但是架不住我給的多。”
顯然，在李成東的眼裏，梁秋潤能租到招商局來，肯定也是和他一樣。
梁秋潤著實有些意外，他沒想到這天底下，還能有和他腦回路一樣的人。
他之所以選擇住在招商局家屬樓，考慮江美舒的安全是一方面，當然也有想拓展人脈關系的考慮。
但是他不年輕了，這是閱歷所帶來的經驗。
而李成東呢？
他今年才多大。
許是看出來了梁秋潤的詫異，李成東解釋道，“我哪有這樣的本事。”他微笑，還帶著幾分謙遜，“這是我父親給我指點的，他說大陸不像是香江，讓我和這邊體制內的幹事，多接觸接觸。”
和人接觸最快的方法，不是你上門送禮，而是住門對門當鄰居，低頭不見擡頭見，再不是親人的關系下，這個鄰居是雙方最容易拉近關系的一種方法。
梁秋潤聽完，在心中微微嘆氣，這就是底蘊了，他快四十年才明白的道理。
人家家中長輩掌握大方向，便直接告訴李成東，怎麽去處理這些人際關系。
真的是不一樣的。
“我在三樓。”
李成東主動道，“就在你們這個樓上。”
“到時候可以來串門。”當然串門這個詞，是他來大陸以後學的。
梁秋潤頷首，“若是我在家，你也可以過來串門，我們可以喝一個。”
當然這有個前提，是他在家。
而不是光江美舒在家。
李成東聽出來了，他瞇了瞇眼睛，笑得人畜無害，“這是自然。”
“我這次過來確實是想問問江小姐和梁廠長，我們在羅湖這邊拿了一塊地。”
江美舒立馬豎起耳朵，好奇地看了過來。
李成東和他們也算是老相識，便直說了，“我們湘景樓這次過來開發了一個新樓盤，叫富貴花園。”
“你也知道鵬城這邊規矩多，所以想找兩個本地的人來投資合作，幫我搞定下這邊的幹部。”
江美舒秒懂，“你是說？”
“我想邀請你們入局，利用大陸本地人的身份，幫我出面來跑那些關系。”
香江人來鵬城，到底是外地人，外地人過來做生意，被人捅刀子正常，放血也正常。
李成東都過來小半年了，那個地還沒拿下來，從這裏就能看出來，在鵬城投資的艱難。
江美舒沒回答，她在考慮李成東這話裏面的真實性。
梁秋潤則是探究地看向他。
李成東大大方方的由著他們看著，“我是真有這方面的需求。”
“而我在大陸這邊能夠認識的，信任的，也只有你們。”
剩下的那些不過是酒肉朋友而已。
江美舒有些心動，但是她不知道對方裏面帶著幾分真誠。
畢竟，比起喬家輝，顯然李成東的心眼子更多點，如果對方給他們下個套子，那江美舒他們背上的債，可就不止一星半點了。
“我不急著回答，你們可以先考慮。”
江美舒看了一眼梁秋潤，見梁秋潤沒反對，她便低聲道，“我們先了解下具體的情況。”
“方便介紹下嗎？”
李成東點頭，“富貴花園的項目我們原計劃定在老羅湖，對方的金沙地，但是那邊的地涉及到原住名的拆遷，所以一直在耽誤，並未能順利的進行下去。”
江美舒接過投資書看了下，當看到前期的金額，就直接是一千萬起步的時候，她呆了下，“這個項目你們原本打算投多少錢？”
“前期一千萬，中期兩千萬，到了後期我們便打算直接收錢了。”
“所以，如果我們參與的話，大概要投多少？”
這還真是一下子問到了核心的問題。
李成東猶豫了下，這才開口，“按理說，不管是富貴家園還是湘景樓，我們的股份都不會對外分出。”
“但這是我們公司第一次來鵬城投資，所以我可以向公司申請，把股份讓渡讓你們來投資。”
聽到這裏，江美舒就知道沒戲了，就算是有戲，李成東自己因為無法做主。
不過，她都問到這裏了，便順口問了一句，“如果投資的話，大概要多少錢？”
李成東低聲道，“最少四百萬。”
江美舒聽完，她徹底嘆氣，“那不行了，這就是個金山，也和我們無緣了。”
她手裏有錢，但是把未來半年收入全部加進去，也才只能勉強湊到四百萬，更別提這裏面還有風險了。
所以江美舒拒絕的幹脆，“李哥，這事情我們做不來。”
她拒絕的幹脆，這讓李成東有些失望，“那算了。”
他起身告辭，“不過就算是江小姐你不做投資，後期若是等富貴花園建設好了，也照樣可以去買房子。”
江美舒笑了笑，“那是肯定，不管是湘景樓，還是富貴家園的房子，我都非常信任。”
等李成東離開後，江美舒關上門，她和梁秋潤說道，“在鵬城開發建房子是門好生意，但不是我們的好生意。”
“這個資本太大了，對於我們來說，投資的也多，若是一旦虧本，幾乎血本無歸。”
“當然，這一筆錢如果是和家輝合作，我肯定是會當場答應的，但是換到李成東身上，我就要猶豫幾分。”
她不信任李成東，李成東太精明了，說是八面玲瓏也不為過。
這種人對於江美舒來說，只適合做點頭之交，不適合當做合作夥伴。
因為怕對方背後捅刀。
梁秋潤點頭，“我也有這方面的考慮。”
他直言，“我看不透李成東。”
如果說喬家輝就是一張白紙的話，那麽李成東像是一張帶了顏色的宣紙，至於裏面真正有什麽東西，或許只有李成東自己知道。
江美舒默然了下，“那我拒絕他是對的。”
從開始到現在她一直都是做自己熟悉的生意，對於自己不熟悉的生意，她一直都是秉持著謹慎的態度。
梁秋潤嗯了一聲，“先觀察一段時間。”
江美舒沒想到，這一觀察就是三個月，到了十二月份，鵬城這邊也慢慢轉涼。只是比起寒冷的首都來說，這裏起碼還有十幾度溫度，也不算是特別冷。
梁秋潤在鵬城開分廠的事情，已經跑完了所有手續。
招商局這邊給劃分的地塊在羅湖，或者說是在八十年代初期的鵬城，大部分發展都在羅湖。
他們在羅湖厚街的位置，劃了接近一千五白平的位置，著實不算小。
江美舒是全程跟著看到尾的，她看完羅湖的那一大片地，腦子裏面也跟著活泛起來，“老梁，這個地皮招商辦這邊，是租給宏泰的，還是說賣給宏泰的？”
梁秋潤這方面特意了解過，“招商辦給了兩種方法，第一是租，租地皮是十年一簽，一年租金五萬五，十年起付。”
“第二種呢？”
江美舒想也不想就問了第二種。
“第二種就是買了。”梁秋潤說，“買的話這個價格要跟他們談，具體這塊地皮怎麽賣，還要去問招商辦這邊，由招商辦牽頭來談。”
江美舒小腦瓜子，飛速的運轉，“租地的話，一年五萬五，十年就是五十五萬，二十年一百十一萬，三十年就是一百六十五萬。”
“只要這塊地皮價格和租三十年的價格，是差不多的，那就劃算。”
江美舒的眼睛炯炯有神，“當然，如果高出一百六十五萬，還是劃算。”
“知道為什麽嗎？”
在算賬方面梁秋潤確實不如江美舒，他虛心求教，“為什麽？”
江美舒笑了笑，“當然是因為開廠三十年後，前者什麽都沒剩下，後者卻剩下一塊地。”
“老梁，開廠不一定會一直辦下去，因為投資有風險，但是如果你把這塊地皮買下來，三十年後這一塊地皮還會是你的。”
“哪怕是你開的這個廠子倒閉，到時候你還能剩下一塊地皮。”
甚至在說直白點，開宏泰賺的錢，長遠來看可能不如，他們腳下的這快地皮。
一千五百平的地皮，在三十年後會暴漲到讓人震驚的地步。
而江美舒要做的是，讓梁秋潤率先提早把這塊地給拿下。
梁秋潤還在思忖，“這塊地如果拿下的話，可能不便宜。”
江美舒，“好東西不便宜是正常的。”
“反正如果是我，我從長遠的角度來看，我更願意去買這塊地，而不是租這塊地，畢竟，租地的話有太多不確定的因素了。”
“如果將來招商局和規劃局這邊，對宏泰的這塊地皮不滿意，或者說他們對這塊地皮，又有了其他需求，他們是不是可以隨時收回宏泰的這塊地皮？”
“到時候宏泰的廠子，又該處於何種境地？”
這話一說，梁秋潤徹底冷靜下來，也給梁秋潤下了最後一劑猛藥。
“我去找他們談。”
江美舒走到他身邊，拉著他的衣角，目光平靜又柔軟，“帶上我。”
“老梁。”
帶上她，她可以幫梁秋潤參考下未來的大局觀。
她或許在處理具體事物上的能力不如梁秋潤，這沒辦法，這是個人閱歷和經歷的問題，但是她在對未來的大局觀上，一定是高於梁秋潤的。
這不是江美舒眼見有多遠，而是她得益於知道上輩子歷史進程。
當她再次從來一次的時候，她在看問題的方面，會比以前的自己好上許多。
這是作弊的機器，也是時代的紅利。
面對江美舒這樣說，梁秋潤想也不想答應了下來，他緊緊地握著江美舒的手，在這一刻，梁秋潤才驚覺原來這就是娶妻娶賢的道理。
他和江美舒之間已經不光只是夫妻了，更多的是靈魂伴侶，他們能夠在精神上也達到共鳴。
就這一點，梁秋潤覺得老天待他不薄。
梁秋潤再次找到招商局的李科長時，他說明了來意，“李科長，關於宏泰廠房地皮的事情，我想在確認下具體事情。”
李科長和梁秋潤也算是老相識，於是，他便說道，“梁廠長，你直說便是。”
“如果宏泰廠房地皮這邊，我們不打算租，而是打算買地皮自己建廠房的話，不知道招商辦這邊是怎麽安排定價的。”
這話一落，李科長瞬間擡頭看了過來，都是場面人，又坐到了這個為止，自然是明白梁秋潤話裏面的意思。
他當即便說道，“梁廠長，你可知道若是購買這塊地皮的話，價格可不便宜。”
因為那不是一百平，那是一千平，甚至是兩千平。
“我曉得。”
梁秋潤面容俊美，聲音冷靜，“但是我們也沒辦法，租地皮的不確定太大了，為了保險起見，我們只能買地皮。”
“所以想通過李科長這邊，幫我們詢問下具體的情況，若是能便宜點是最好的。”
說到這裏，他直視李科長的目光，“我們必有重謝。”
李科長有一瞬間的心動，梁秋潤擡手遞過去一把孤零零的鑰匙，看著很不起眼，“這是香江富貴家園一套三十五平的兩室一廳。”
“我愛人的意思當初，我們搬來招商局的家屬院，孟嫂子給幫了大忙，這把鑰匙就當是感謝孟嫂子的了。”
這手筆不所謂不大。
八零年代初期，整個大陸對香江的態度也變了，從之前的避如蛇蠍，到現在的追捧至極。以至於連街邊的電視上，都放著古惑仔打鬥的樣子。
崇拜，向往，這幾乎占據了大半鵬城人的心思。
李科長也不例外，他低頭看著那巴掌大的鑰匙，當即連呼吸都跟著重了幾分，“梁廠長，你這也太見外了。”
一套香江的房子，以他現在的工資，就是這輩子都買不起。
梁秋潤，“是李科長你給我們幫了大忙，若不是你，我和我愛人在鵬城也不會有了落腳的地方。”
他把鑰匙往前推了三分。
這一次，李科長沒在拒絕，條件範圍內給對方一些通融，只要不違規就行。
見他收下這一把鑰匙，江美舒和梁秋潤同時松口氣，下一秒就聽見李科長說，“羅湖厚街那一塊地皮，我會去規劃局問一問，若是能出售的話，我會幫你們拿下一個最低價。”
梁秋潤起身，“感謝李科長。”
李科長搖頭，他的速度很快，或者說是拿人的手短，吃人的手軟，不過一周李科長，便把宏泰的這一塊地皮，給徹底打聽到了。
他再次找到梁秋潤。
“規劃局那邊說，如果是出租的話，可以當場簽合同，但是如果是想要購買地皮，這邊會做一個招標現場，你們要按照正規的競標流程走。”
說實話，這個結果梁秋潤並不滿意。
要知道，他送給李科長的那套房子，要六萬往上，而且還是有價無市。
李科長也知道自己做的不多，於是，他便在補充道，“我問過宏泰的這一塊地皮，競拍的人不多，他們更多人看的是港口附近的地皮。”
“你這個地皮屬於前不著村，後不著店的地方，所以大概率會流拍。”
“屆時競拍的時候，你按照正常價格競拍就好。”
他遞過來一個紙條，上面寫著競拍的底價。梁秋潤看了一眼，李科長便把紙條收回去，順手撕成碎片，扔到了旁邊的垃圾桶裏面。
梁秋潤起身道謝，“謝謝李科長，日後宏泰若是做成，到時候請您來參觀。”
他很客氣。
李科長卻不敢拿喬，到了這一步，他們雙方算是一根繩子上的螞蚱，他起身相送，“靜候佳音。”
“也提前預祝梁廠長，開廠順利。”
梁秋潤點頭示意，讓對方不用在送，他和江美舒離開了招商辦後，眼見著周圍沒人。
梁秋潤才說，“紙條上面寫了一個一百五至兩百。”
江美舒心裏有數了，“那劃算的，有說具體競拍是哪一天嗎？”
“下周一。”
也就是十二月十五號，年前了。
江美舒，“那我到時候和你一起去。”
梁秋潤自然不會拒絕，在回去的路上有些冷，他把自己的外衣脫掉，罩在江美舒的背上，捂的嚴嚴實實，這才低聲道，“屆時我還會喊家輝一起過來。“
在競拍這方面，喬家輝顯然比他們更有經驗一些。
江美舒點頭，“是要喊家輝少爺過來，畢竟是吃過細糠的人，比我們這些吃麩皮的人，還是見識的多。”
這話引得梁秋潤一陣發笑，忍不住抱著她轉了下，“江江，你這麽會說，但是下次不許說了。”
梁秋潤從來都是個穩重的人，但是那麽穩重的梁秋潤，卻此刻抱著江美舒，在傍晚的街道鵬城街道附近轉圈。
當周圍的煙火氣和月光，彌漫在一起後。
就組成了一個小家。
一個只有梁秋潤和江美舒的小家，是他們在哪裏，哪裏就是家的小家。
江美舒被他抱著轉圈，心驚肉跳，“快放我下來，若是一會被人看到了不好。”
梁秋潤卻不放，就那樣把人從豎抱變成了橫抱，聲音也是低沈的，“就算是被看到了又如何？我們是合法夫妻。”
他能夠明顯感覺到，羊城和鵬城對年輕感情的包容。
不像是在首都那樣，需要包裹著一層有一層的衣服，將濃烈的感情，全部都藏在衣服之下。
藏到無人見到的地方。
他更不明白，
在那個訴說愛意都要羞澀的年代，在那個談性，談愛色變的年代。
女人的肚子卻能一年比一年大。
三年抱倆是常見的事情，生個七八個，也是常見的事情。
明明談性色變，卻又將來生孩子的事情，昭告全天下。
江美舒聽到這話，她驟然楞了下，梁秋潤說的這個角度，是她從未想過的啊。
是啊，這個年代的人們羞澀的要命，相親都會臉紅，牽手都會心跳就是。
卻能在不認識的情況下，三年抱著倆，五年生四個，一直生到女人絕經的地步。
江美舒將腦子裏面亂七八糟的念頭甩掉，她摟著梁秋潤的脖子，低聲地說道，“是無力。”
“越是被禁錮，越是會釋放，當釋放到一定程度的時候，就會崩壞啊。”
“但這從來都不是個人的錯。”
男人們不配合，女人們沒辦法，她們只能被動的生。
“老梁，我們不提這個話題，這個話題太傷感了。”
“我們談搞錢吧。”
比起搞人，她更喜歡搞錢。
“如果真能把宏泰的這一塊地皮給拿下，可能會比投資李成東口中說的富貴花園更劃算。”
梁秋潤倒是沒算過這些，他挑眉，“怎麽說？”
江美舒低頭在他耳邊低語，梁秋潤的眼睛也越來越亮，“那我現在就去喊家輝提前過來。”
遠在羊城的喬家輝，百無聊賴的數豆子。
“陳秘書啊，你說，你領導在外面是不是背著我有新狗了啊？”
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