第37章 第 37 章 花錢第三步：只買貴的……
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第37章 第 37 章 花錢第三步：只買貴的……
周一, 奧爾加從私人診所拿回娜塔莎的HPV檢測報告，所幸，都是陰性。娜塔莎的心情陰轉晴, 奧爾加也放心了。
“瞧，你都是自己嚇唬自己。”
“沒辦法, 我就是膽小嘛。”娜塔莎撒嬌的倚在媽媽身邊。
“現在不擔心了吧？”
“唉，也是……不太好的，女人的身體構造太精細了, 很容易得病。”男人就不這樣, 真不公平。
奧爾加謹慎的說：“不用太擔心，我們給了你很好的基因, 你會很健康。而且, ”她優雅的端起陶瓷茶杯，“我教過你，女人想要快樂有很多方式，有些方式很安全。”
哦，好吧。
這種事情還是不太好跟親媽“探討”, 她應該去書店看看有沒有什麽適合的性知識讀本。美國式的“性開放”是有前提的, 那就是乳膠安全套的發明。現代安全套已經有了至少300年的歷史，但一直到橡膠安全套的出現，安全性行為才有了保障；隨著橡膠加工技術的不斷開發, 液態乳膠成為更好的材料。女人能自由選擇安全性行為、掌握了生育的主動權，這才是美國“性解放”的前提。
當然還有性觀念。二戰時期，由於戰爭死亡導致大量男性死亡, 大批歐美女性走出家門，占據了原本只由男性占據的工作崗位。走出家門的女人發現，做一個“男人”真的太爽了！經濟自由的感受也是太爽了！
美國很有趣, 你想知道的任何知識都能在書本上得到。
*
買這種書籍當然不太好叫別人一起。
“你確定你真的想看這些書嗎？”亞歷山大問。
“當然。這有什麽問題嗎？”娜塔莎又將一本書放在他手上，而他已經拿了至少10本書。
“我擔心你看不完。”
“我想多了解一些……人類本身。或許我會選擇社會科學專業，或者……應該是人類學？人類行為學？”
哥哥也不太好跟妹妹討論這種事情。“看到你這麽有求知欲，也讓我很欣慰呀。”
“你沒看過這些……這類書嗎？”
“看過一點，但不太多。我是男人。”
嗐！真的，男人就不需要想那麽多。
“你們男人……你們喜歡一個女人，就會想跟對方約會嗎？”
“當然。誰又約你了？”
這個“又”用的妙。
“海登，斯坦菲爾德。”
“斯坦菲爾德？”亞歷山大趕緊想著自己是否認識姓斯坦菲爾德的男人。
“他來自——我忘了，在一個派對上遇到他的。他給我打了幾次電話，一直想約我晚餐，但我太忙了，沒有答應他。”
亞歷山大暗笑：看來妹妹已經很懂得考驗他人耐心的秘訣。約會其實沒什麽，哪裏抽不出時間約個會呢？但美少女總是有優勢的，她們想拒絕就拒絕，更別說，她可是他妹妹。
*
買了一堆書回家慢慢看，美國人的學術精神也很值得表揚，各種書籍多得不要不要的，你想知道什麽知識都能從書本上得到。
相比其他的消費，買幾十本書也只花了1千多美元。社科類的書稍微貴了一點，小說很便宜，除了性教育方面的書籍，她還買了一些暢銷小說。
花錢的藝術方面，她的進展不大，主要是她還在忙著熟悉新環境，還沒有想到什麽好的花錢的消遣。家裏有私人飛機、私人游艇、豪車若幹，自己也有了名車，交通和休閑娛樂方面暫時沒有什麽想法。
房子？已經有了好幾處別墅，對房子也沒有多大的追求了。但要是作為投資，她還是很樂意增加幾處的。
亞歷山大匆匆來去，見她心情轉好，又很快回了洛杉磯。
本傑明則一直住在廣場酒店，走著就能到空中花園來拜訪她。他陪她去看了幾處高級公寓樓，一棟在中城區，一棟在空中花園附近，都還在建造中，最快也要到後年才能封頂。
“你覺得哪裏比較好？”本傑明問。
“我不太懂，我想我父親應該會有律師專門辦這件事情，或者房地產經紀人？你的房地產經紀人是誰？”
“辛普森。”
“你想買公寓嗎？”
“正在考慮。你不會介意我買在你的樓上或是樓下吧？”
她忙說：“樓上！我最害怕遇到太吵鬧的樓上鄰居。”
本傑明認真的點頭，“我也是這麽想的。頂樓公寓不是更好嗎？”
“我需要那麽大的公寓嗎？”
“需要。你需要至少六名女傭、六名男仆，還有管家、廚師、健身教練……”
娜塔莎瞪大眼睛：“天哪！別告訴我你在家裏有這麽多傭人！”
他反問：“這樣不好嗎？我賺的很多，我家的住宅很大，需要很多人手打理。而且，親愛的娜塔莉小姐，你的社會地位需要你雇傭很多人，從一方面來說，這是你的地位象征，另一方面來說，這是增加工作崗位。”
嗯？還可以這麽解釋？
空中花園附近的這棟大樓名叫“第77號”，將會建造的比空中花園更高，售價也更高一點，目前正在預售。買期房也是很正常的操作，如果全款拿下，肯定會打折。以曼哈頓房價的上漲趨勢來說，越是豪宅漲勢越喜人，作為投資的話，早入手肯定穩賺不賠，回報率極高。
豪華公寓的要訣是“大”，面積是王道，地點更是王道，在中央公園和洛克菲勒中心附近的黃金地點，土地的價值可以說是“寸土寸金”。黃金地點的價值要盡量發揮到最大化，因此高級公寓樓至少都要蓋上幾十層，售價也是百萬美元起步。
要知道現在除了上東區上西區這樣的富人區，普通一間100平方米的曼哈頓公寓也只要2、30萬美元。
公寓樓尚未封頂，因此他們並沒有去工地，只是去看了售樓處的圖紙，在樓盤外面考察了一下周邊環境。第77號就在空中花園附近，距離只有1公裏，走著都能過去。對面就是中央公園，距離第五大道也不超過2公裏，地點相當好。
娜塔莎覺得這裏距離空中花園很近是一大優勢，她偶爾也需要住在其他地方，爹媽的家是很好，但要是以後她有了……有了自己的生活，需要一個只屬於自己的小天地。哥哥給她的上東區公寓是她的私密住宅，除了家人和朋友，她不準備在那邊招待其他人。
哈！
現在她算是初步領悟到“富有”的真諦了。
她查看了自己名下所有的財產，房子其實蠻多了；有錢爸爸前幾天又為她設立了一個信托基金，將一堆房產、股票、股份、藝術品放進去，總價達到了1億美元——確實是一筆巨大的財產，光是房子就有將近20處，除了美國國內的房產之外，還在歐洲數個國家、中國、日本、新加坡各有房產，都是很闊氣的大平層或是頂層躍式公寓或是獨棟別墅，有錢人只買“big”。
說到買房子，大概是人類的共性，不管貧窮還是富有，都想盡可能擁有房產，這可以算是私有制的核心了。
美國的房產要每年繳納不菲的房產稅，所以一份信托基金裏不能只有房子，股票和股份的收益用來支付房產稅，並且還要有盈餘，用以給付信托受益人的生活費。這份信托基金將保證娜塔莎每年能有大概50萬美元的生活費，超出部分存在信托基金中。
50萬美元！1年！光是日常花銷根本用不完好嗎！
她現在對於自己一個月需要花多少錢已經有了一個小賬本。管家太太每周給她一份周報，她需要支付廚師的薪水，管家拿年薪，哥哥已經支付過了，女傭的薪水也是哥哥支付，算是省了一筆；大頭是食物，高級食材可是不便宜，還好她只簽了兩次單，之後都是老爸簽單。
加上各種費用，她一周的開銷在1000美元左右，說起來並不算多，一年大概5萬就夠用了。
當然，沒有算上她今年在時裝周上大買高定時裝的費用，加上這筆錢的話，多加個20萬美元。
其他開派對等娛樂活動，10萬美元。機動費用，15萬美元。
所以算起來，50萬美元剛好可以維持她現在的生活水平。
她又花了一天時間跟自己的另一位信托基金的律師見面，規劃了一下那筆將近600萬美元的信托基金。這個信托基金裏的房子之前都是委托給專門的物業公司管理，主要是出租，租豪宅的人還真的不少！有人很有錢，但寧願租房住，而不是自己買房。格林伍德先生的眼光很好，買的都是優質房產，因此一直客戶不斷，幾乎沒有空檔期。
房產不動，房租收入足夠支付房產稅，還有盈餘。
股票年終分紅，一般次年1月就能打入信托基金的賬戶，這部分每年大概有20萬到50萬的分紅，有如此大的波動是因為分散投資，投資有盈有虧，但最低都能達到10%覆合年化收益率。
這份信托基金如今已經轉到娜塔莎名下，她決定保持不動，每年支取股票分紅的50%作為生活費。
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周一, 奧爾加從私人診所拿回娜塔莎的HPV檢測報告，所幸，都是陰性。娜塔莎的心情陰轉晴, 奧爾加也放心了。
“瞧，你都是自己嚇唬自己。”
“沒辦法, 我就是膽小嘛。”娜塔莎撒嬌的倚在媽媽身邊。
“現在不擔心了吧？”
“唉，也是……不太好的，女人的身體構造太精細了, 很容易得病。”男人就不這樣, 真不公平。
奧爾加謹慎的說：“不用太擔心，我們給了你很好的基因, 你會很健康。而且, ”她優雅的端起陶瓷茶杯，“我教過你，女人想要快樂有很多方式，有些方式很安全。”
哦，好吧。
這種事情還是不太好跟親媽“探討”, 她應該去書店看看有沒有什麽適合的性知識讀本。美國式的“性開放”是有前提的, 那就是乳膠安全套的發明。現代安全套已經有了至少300年的歷史，但一直到橡膠安全套的出現，安全性行為才有了保障；隨著橡膠加工技術的不斷開發, 液態乳膠成為更好的材料。女人能自由選擇安全性行為、掌握了生育的主動權，這才是美國“性解放”的前提。
當然還有性觀念。二戰時期，由於戰爭死亡導致大量男性死亡, 大批歐美女性走出家門，占據了原本只由男性占據的工作崗位。走出家門的女人發現，做一個“男人”真的太爽了！經濟自由的感受也是太爽了！
美國很有趣, 你想知道的任何知識都能在書本上得到。
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買這種書籍當然不太好叫別人一起。
“你確定你真的想看這些書嗎？”亞歷山大問。
“當然。這有什麽問題嗎？”娜塔莎又將一本書放在他手上，而他已經拿了至少10本書。
“我擔心你看不完。”
“我想多了解一些……人類本身。或許我會選擇社會科學專業，或者……應該是人類學？人類行為學？”
哥哥也不太好跟妹妹討論這種事情。“看到你這麽有求知欲，也讓我很欣慰呀。”
“你沒看過這些……這類書嗎？”
“看過一點，但不太多。我是男人。”
嗐！真的，男人就不需要想那麽多。
“你們男人……你們喜歡一個女人，就會想跟對方約會嗎？”
“當然。誰又約你了？”
這個“又”用的妙。
“海登，斯坦菲爾德。”
“斯坦菲爾德？”亞歷山大趕緊想著自己是否認識姓斯坦菲爾德的男人。
“他來自——我忘了，在一個派對上遇到他的。他給我打了幾次電話，一直想約我晚餐，但我太忙了，沒有答應他。”
亞歷山大暗笑：看來妹妹已經很懂得考驗他人耐心的秘訣。約會其實沒什麽，哪裏抽不出時間約個會呢？但美少女總是有優勢的，她們想拒絕就拒絕，更別說，她可是他妹妹。
*
買了一堆書回家慢慢看，美國人的學術精神也很值得表揚，各種書籍多得不要不要的，你想知道什麽知識都能從書本上得到。
相比其他的消費，買幾十本書也只花了1千多美元。社科類的書稍微貴了一點，小說很便宜，除了性教育方面的書籍，她還買了一些暢銷小說。
花錢的藝術方面，她的進展不大，主要是她還在忙著熟悉新環境，還沒有想到什麽好的花錢的消遣。家裏有私人飛機、私人游艇、豪車若幹，自己也有了名車，交通和休閑娛樂方面暫時沒有什麽想法。
房子？已經有了好幾處別墅，對房子也沒有多大的追求了。但要是作為投資，她還是很樂意增加幾處的。
亞歷山大匆匆來去，見她心情轉好，又很快回了洛杉磯。
本傑明則一直住在廣場酒店，走著就能到空中花園來拜訪她。他陪她去看了幾處高級公寓樓，一棟在中城區，一棟在空中花園附近，都還在建造中，最快也要到後年才能封頂。
“你覺得哪裏比較好？”本傑明問。
“我不太懂，我想我父親應該會有律師專門辦這件事情，或者房地產經紀人？你的房地產經紀人是誰？”
“辛普森。”
“你想買公寓嗎？”
“正在考慮。你不會介意我買在你的樓上或是樓下吧？”
她忙說：“樓上！我最害怕遇到太吵鬧的樓上鄰居。”
本傑明認真的點頭，“我也是這麽想的。頂樓公寓不是更好嗎？”
“我需要那麽大的公寓嗎？”
“需要。你需要至少六名女傭、六名男仆，還有管家、廚師、健身教練……”
娜塔莎瞪大眼睛：“天哪！別告訴我你在家裏有這麽多傭人！”
他反問：“這樣不好嗎？我賺的很多，我家的住宅很大，需要很多人手打理。而且，親愛的娜塔莉小姐，你的社會地位需要你雇傭很多人，從一方面來說，這是你的地位象征，另一方面來說，這是增加工作崗位。”
嗯？還可以這麽解釋？
空中花園附近的這棟大樓名叫“第77號”，將會建造的比空中花園更高，售價也更高一點，目前正在預售。買期房也是很正常的操作，如果全款拿下，肯定會打折。以曼哈頓房價的上漲趨勢來說，越是豪宅漲勢越喜人，作為投資的話，早入手肯定穩賺不賠，回報率極高。
豪華公寓的要訣是“大”，面積是王道，地點更是王道，在中央公園和洛克菲勒中心附近的黃金地點，土地的價值可以說是“寸土寸金”。黃金地點的價值要盡量發揮到最大化，因此高級公寓樓至少都要蓋上幾十層，售價也是百萬美元起步。
要知道現在除了上東區上西區這樣的富人區，普通一間100平方米的曼哈頓公寓也只要2、30萬美元。
公寓樓尚未封頂，因此他們並沒有去工地，只是去看了售樓處的圖紙，在樓盤外面考察了一下周邊環境。第77號就在空中花園附近，距離只有1公裏，走著都能過去。對面就是中央公園，距離第五大道也不超過2公裏，地點相當好。
娜塔莎覺得這裏距離空中花園很近是一大優勢，她偶爾也需要住在其他地方，爹媽的家是很好，但要是以後她有了……有了自己的生活，需要一個只屬於自己的小天地。哥哥給她的上東區公寓是她的私密住宅，除了家人和朋友，她不準備在那邊招待其他人。
哈！
現在她算是初步領悟到“富有”的真諦了。
她查看了自己名下所有的財產，房子其實蠻多了；有錢爸爸前幾天又為她設立了一個信托基金，將一堆房產、股票、股份、藝術品放進去，總價達到了1億美元——確實是一筆巨大的財產，光是房子就有將近20處，除了美國國內的房產之外，還在歐洲數個國家、中國、日本、新加坡各有房產，都是很闊氣的大平層或是頂層躍式公寓或是獨棟別墅，有錢人只買“big”。
說到買房子，大概是人類的共性，不管貧窮還是富有，都想盡可能擁有房產，這可以算是私有制的核心了。
美國的房產要每年繳納不菲的房產稅，所以一份信托基金裏不能只有房子，股票和股份的收益用來支付房產稅，並且還要有盈餘，用以給付信托受益人的生活費。這份信托基金將保證娜塔莎每年能有大概50萬美元的生活費，超出部分存在信托基金中。
50萬美元！1年！光是日常花銷根本用不完好嗎！
她現在對於自己一個月需要花多少錢已經有了一個小賬本。管家太太每周給她一份周報，她需要支付廚師的薪水，管家拿年薪，哥哥已經支付過了，女傭的薪水也是哥哥支付，算是省了一筆；大頭是食物，高級食材可是不便宜，還好她只簽了兩次單，之後都是老爸簽單。
加上各種費用，她一周的開銷在1000美元左右，說起來並不算多，一年大概5萬就夠用了。
當然，沒有算上她今年在時裝周上大買高定時裝的費用，加上這筆錢的話，多加個20萬美元。
其他開派對等娛樂活動，10萬美元。機動費用，15萬美元。
所以算起來，50萬美元剛好可以維持她現在的生活水平。
她又花了一天時間跟自己的另一位信托基金的律師見面，規劃了一下那筆將近600萬美元的信托基金。這個信托基金裏的房子之前都是委托給專門的物業公司管理，主要是出租，租豪宅的人還真的不少！有人很有錢，但寧願租房住，而不是自己買房。格林伍德先生的眼光很好，買的都是優質房產，因此一直客戶不斷，幾乎沒有空檔期。
房產不動，房租收入足夠支付房產稅，還有盈餘。
股票年終分紅，一般次年1月就能打入信托基金的賬戶，這部分每年大概有20萬到50萬的分紅，有如此大的波動是因為分散投資，投資有盈有虧，但最低都能達到10%覆合年化收益率。
這份信托基金如今已經轉到娜塔莎名下，她決定保持不動，每年支取股票分紅的50%作為生活費。
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