第242章 第兩百四十二章 第兩百四十二章……
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第242章 第兩百四十二章 第兩百四十二章……
到了滬市, 是姚父去接的單天章。
車上，姚父好奇道：“聽說你們跑了一趟江省？”
單天章點頭：“嗯，紅玉不放心那邊的情況, 過去看看。”
聞言, 姚父嘆氣, 紅玉這丫頭，心懷大善啊。
“你們基金會等後面需要資金了, 盡管說。”姚父道。
做好事嘛, 多多益善。
單天章笑道：“行, 這話我會轉達給紅玉的, 我先謝謝您了。”
“哈哈哈, 這算什麽, 都是小事，你和紅玉才是真的幹實事的人。”姚父笑道。
這次單天章來滬市，是因為工地那邊, 樓房都出來好幾棟了, 樣板間可以先開始裝修。
這樣就不用像首都那邊一樣，還得等樣板間裝修好，然後宣傳，最後才是售賣。
經驗就是這樣積攢下來的, 上輩子單天章也搞房地產, 但都是硬賣，幾乎不宣傳, 更別說什麽樣板間了。
兩塊棚戶區同時開工，風格不一樣，但進度差不多，兩邊都可以開始裝修了。
等樣板間弄好, 後面的激幾棟大樓也差不多了，拍攝宣傳視頻期間，可以先把環境弄好，等廣告打出去，一切都剛剛好。
“紅玉提了一個概念。”單天章突然道。
哦？
姚父頓時非常感興趣的坐直身體，靜靜的看著單天章，等待下文。
單天章繼續道：“紅玉說，咱們的小區整體環境，可以根據設計圖做一個效果圖，就是咱們百分百按照設計圖建造後的完工的效果圖。”
姚父皺眉，非常不解：“這種怎麽做？找國外的團t隊來做麽？”
國外團隊收費不是一般的貴，如果有那錢，還不如全都砸在真材實料的花草樹木上面，等買房子的人來看了，實物多好看啊，總好過先看效果圖，結果到小區還是光禿禿的，落差太大了。
單天章搖頭：“不用找國外的，國外收費太大，效果圖技術含量不高，國內也有人能做。”
這樣啊，姚父頓時點點頭：“那行，我覺得可行，到時候打廣告，連同樣板間的裝修，然後效果圖一起放上去，肯定很震撼。”
一聽有可能是要請國外的人來做，連姚父這樣身價的人都差點直呼不劃算，可想而知，現在國外的東西和人，普遍有多貴。
孩子自己沒有啊，要是自己就有，就不會什麽都被人家卡脖子。
單天章也不求效果圖要用多高端的技術，能看得過去就行，現在好多人家的電視還是黑白電視呢。
所以還是選國內會這些技術的人最劃算。
姚父接到單天章，車是徑直開到工地的。
工地幹的熱火朝天的，常大哥和常二哥也在裏面。
首都也不是沒活，但強度比不上滬市這邊，兩人為了多掙錢，一致報名到滬市的工地。
馬上就要滿一個月了，兩人都悄悄計算過工資，光是到今天為止，一百塊是有了，等滿一個月，最少也是一百三。
這麽高的工資，還是基礎工的工資，等後面學會點兒技術，工資還能漲，又不用這麽累。
兩人看到單天章跟著另一個老板過來，感激的情緒滿的都快要溢出來了，但正因為這樣，兩人頭越發的低，攀關系可不行，單老板已經很照顧他們了。
“差不多了，按照之前的速度，剩下的樓房頂多兩個月就能全部完工，聯系的花草樹木那些，一個月後能慢慢分批往這邊運。”姚父道。
這兩片棚戶區的改造，他占了小單紅玉兩人的便宜了，人家經驗豐富，供應商都是熟人，各種方案手拿把掐，一看就能大爆的樣子，也是他厚著臉皮才能直接加入進來。
等後面給兩人慈善基金會多投點兒錢吧。
單天章環顧了一圈，兩個星期沒來，已經大變樣了。
“老師。”單天章喊道。
帶著安全帽，手拿紙筆，一邊對照著工地，一邊給旁邊幾個學生講解的楊老師聽到聲音，擡頭一看，頓時笑了。
“你小子終於舍得過來了？”楊老師笑道。
旁邊幾個學生看著單天章，全都打招呼：“師兄好。”
單天章點點頭，笑道：“師弟師妹好，辛苦了，辛苦了。”
“老師，我這不想你了麽，過來看看你們。”單天章嬉皮笑臉的說道。
“別耍貧嘴啊，怎麽舍得過來了？”楊老師又重覆了一遍。
單天章摸了摸鼻子：“過來看看樣板間的裝修。”
“嗯？樣板間？現在就要開始裝修了麽？”楊老師驚訝道。
之前首都的小區都是等樓房全都蓋好才開始裝修的。
單天章解釋道：“之前那樣，中間空了挺久才能開始賣房子，現在都是卡著時間，等樣板間裝修好，後面的大樓也差不多完工了，然後拍攝視頻以及等廣告的時候，小區整體環境就能開始布置。”
卡的這麽緊，看來是計算過了。
“樣板間裝修圖紙在哪，我看看。”楊老師說道。
首都小區的整修風格就讓他眼前一亮了，時尚性，創新性和實用性都兼具了，也不抽象，非常適合居住。
也不知道滬市這邊是個什麽風格。
單天章把圖紙遞過去。
“這邊風格和首都小區的不一樣，首都大多是暖色，這邊比較偏重法式浪漫因素。”單天章道。
滬市和其他地方不一樣，這邊的人骨子裏就有要風度不要溫度的信念。
“首都小區的外墻就是貼磚，但是滬市不行。”單天章補充道。
滬市人就是崇尚不管內裏如何，表面肯定是要光鮮的，好看的，時尚的。
外墻的事他知道，就是一直沒看到樣板間的圖紙。
楊老師幾下翻完，不得不佩服設計師，然後把圖紙遞給旁邊的學生：“你們都學生點，多學多看，怎樣兼具時尚，浪漫和實用性。”
幾個學生一人分了兩張紙，看的目不轉睛。
單天章笑道：“老師，人家常說良師益友，我覺得您就擔得起這個稱呼，特別是良師。”
“臭小子，那我開涮呢？”楊老師笑罵道。
單天章搖頭：“哪能啊，我這是實話實說。”
姚父也是佩服單天章鄭紅玉等人，上一個大學，裏面的同學老師都會變成他們的人脈。
像他家兩個，不管是閨女還是兒子，兩人能有兩個交好的同學，他都謝天謝地了。
不是說要讓兩個孩子去討好同學老師什麽的，而是佩服紅玉丫頭他們的社交能力，或者說表現出來的價值。
旁邊單天章師弟師妹都習慣了，單師兄雖然平時看著挺嚴肅的，冷臉的話也挺嚇人。
但他們都知道，對方是好人，大大的好人。
能讓老師帶著好些沒經驗的學生一起來工地現場教學，實習，是給報酬的那種學習。
其他單位，能給你一個名額就算不錯的了，還想要報酬？
根本不可能，只有白幹活的份，你還得感謝人家給你這個機會。
而且單師兄給的報酬都不低，他們一天也不幹多少活。
像小區整體設計這樣的大活，基本幾個老師才是主力，他們都是打雜的，但就算這樣，一個月也有三四十的補貼。
很不錯啦，包吃包住，還包來回的車費，三四十基本都能攢下來。
畢業後參加工作，他們大學是重點大學，分到的單位會好很多。
但是剛進去，再好頂天了也就六七十一個月，現在還在大學學習階段呢，跟著老師一邊學習，一邊還有工資。
“行了，你去忙吧。”楊老師把設計圖遞給單天章。
單天章點點頭，和老師已經很熟了，不用假客氣。
單天章走後，楊老師帶著幾個學生開始監工去了。
可不能出現豆腐渣工程，單小子把這麽重要的事交給他們，他們可得幫忙把關。
幹活的人兩班倒，監工的老師學生們自然也是兩班倒。
另外一個棚戶區，也有兩班老師在倒班。
因為處理樣板間的事，單天章在滬市待了三天，等他回去，剛好遇上鄭紅玉他們，全家出動要去買商鋪。
“這麽誇張麽？”單天章道。
鄭紅玉白他一眼，體諒他上輩子沒活到商鋪最火熱最值錢的時候，鄭紅玉還是解釋了一句：“必須的，你要知道，那些商鋪，頂多二十年後，隨便一間，上百萬不是問題，再等三十年，上千萬都不是問題。”
單天章：......！！！
這樣還搞什麽房地產啊，直接囤商鋪就好了啊。
“呵呵，想退休了？別想了，慈善需要你好好幹活，小單同志。”鄭紅玉笑道。
要是想退休的話，光是家裏現在買的四合院，那個小區留的房子就夠夠的了。
但既然決定做慈善嘛，肯定不能光靠收房租才維持運營。
單天章笑道：“知道了，給你掙錢。”
去買商鋪的人多了一個。
鄭紅玉還以為人會很多呢，畢竟就算是現在，那邊也算城中了。
但沒想到就小貓三兩個，鄭紅玉皺著眉，非常不理解。
不應該啊。
田美鳳不管那麽多，甚至她還安慰鄭紅玉呢：“人少點不好麽，咱們還可以先挑好位置的買。”
道理是這麽個道理，但是地段這麽好的商鋪，人都沒幾個，肯定不對勁。
鄭紅玉他們是第一批明確提出來要直接購買的人，另外的小貓三兩只就是一直在問問問，猶豫不決。
看到鄭紅玉他們一大群人，相關銷售也沒覺得奇怪，畢竟是買房子，這麽大的事，家裏人都跟著來參考也是正常的。
但他們萬萬沒想到，這群人幾乎每個人都要買，一買還不止一個！
恐怖，恐怖如斯，現在的人都這麽有錢了麽？
不遠處面帶猶豫的一個三十多歲女人，周花花。
一直是在西單擺攤的，知道這邊有鋪面，今天都沒去擺攤，特意過來看看。
但是這邊也太冷清了，弄得她一時沒決定好要不要買。
正猶豫著呢，就看到好幾個眼熟的人。
她沒有第一時間出聲，站在一旁看著。
鄭家人可是西單那邊的熟客，不管是擺攤還是買東西。
她之前也賣過鄭紅玉襪子廠的襪子，後面是覺得競爭太大了，才換了其他東西。
看著看著，感覺不對勁。
人家銷售拿出來的合同怎麽那麽厚的一沓？
鄭家人到底是買了多少？
想到這裏，周花花忍不住了，小碎步有點兒鬼鬼祟祟的朝鄭紅玉他們那邊走過去。
一旁的銷售嘴角抽了抽t，這個顧客有點兒一言難盡。
鄭紅玉本來在看著合同有沒有陷進，但感覺很敏銳，總覺得有人在盯著她看，而不是盯著她手裏的合同。
側頭看過去，發現是熟人。
揚眉看著對方笑，沒有說法。
被發現了，周花花訕訕一笑，往前走了兩步：“鄭妹子，好巧啊。”
鄭紅玉道：“周姐，你也來買商鋪麽？”
周花花回道：“過來看看。”
也沒說買還是不買。
“鄭妹子，你們全都是來買商鋪的？”周花花問道。
田美鳳一臉喜氣：“當然啊，這麽好的地段，肯定要先占住了，今天我們全家特意早起過來的，本來還以為可能會排隊，但是沒想到大家還不錯，居然自己岔開時間了。”
到現在了，田美鳳還覺得這邊人少是因為別人暫時忙不過來，讓他們撿了漏。
周花花眼睛閃了一下，問道：“田姨，你們打算賣多少，我參考參考。”
“嗐，不多不多，我暫時就只打算買五間，曾孫輩一人給留一個。”田美鳳回道。
周花花：.....這還不多！
價格可不算便宜啊。
剛剛她咨詢的時候，這邊面積規格不少，小的只有十個平方，最多的是三十個平方的，最大的足足有上千個平方。
不說其他規格的，就說十個平方的，便宜的也要兩千，位置好點的也是兩千五六，比買房子貴多了好麽。
更不要說其他規格的了。
周花花試探性問道：“田姐，你買的是多大的啊？”
田美鳳謙虛道：“也不買多大，一百平就差不多了，再大錢就不湊手了。”
周花花：.......？
跟著周花花過來的銷售：......？？？
不是五間一百個平方的商鋪，居然還說不大？
她買三十個平方的還要考慮再考慮呢。
他們的工資一大部分是提成啊，一開始他還以為這也是一家子來看，頂多買一個，還想著自己這邊也有一個問了挺久的客戶，那邊就不去摻和了。
結果，結果，結果你告訴我，居然一口氣買五間！
讓人破防的還在後面，五間只是田美鳳要買的，就不算鄭紅玉單天章這兩個大客戶了。
她舅爺要買一件，她三個姐姐，每人都決定定兩間，單家那邊，單章明要不是拿到一筆獎金，兩人手裏也沒多少錢了。
買了四間，到時候肯定是四個孩子，一家分一個，孫輩他們倒是也想管，但錢不湊手。
田欣怡自己買了兩間，單明致嘛，他老丈人給他支了一百萬，沒錯，就是一百萬，讓他多買一些，以後留給孩子的。
鄭曉曉那邊單位太忙了，擺脫鄭紅玉給她也買一個。
她手裏有閑錢，一直放在銀行裏也不是個事。
這種地段，這種規格的商場的商鋪，那當然要大買特買了。
鄭紅玉和單天章買了一個一千平的，又每種規格的都買了兩間，其中三十平的，鄭紅玉一下子買了十間。
也是考慮到後面慈善那塊，要是有人不想進廠，想自己幹，她這邊也能提供點幫助。
招待鄭紅玉一行人最積極的女生，直接嘴都合不攏。
剛開始看到浩浩蕩蕩一群人的時候，好些銷售都覺得肯定是事精兒，一家子事精兒。
所以在面前有其他客戶的時候，大家都不太願意招待鄭紅玉他們。
還是一個小姑娘主動過來。
沒想到啊，人家不光不是事精兒，人家是一家子的顧客，一家子都是要買東西的。
小姑娘都不敢算她會有多少提成，太恐怖了，一個非常恐怖的數字。
其他人眼紅啊，但是眼紅也沒有辦法。
周花花目瞪口呆的看著鄭家人報他們想要的面積和數量，越聽越麻木。
這是房子啊，這是商鋪！
這不是廠裏面的襪子衣服！
怎麽有人買房子是一串一串的買啊？
受鄭家人的影響，周花花都不猶豫了。
沖著旁邊眼睛都看紅了的銷售道：“給我拿三十平，不對，五十平的圖紙看看，我選一個。”
嗚嗚，太難了，他終於開張了。
只要成功簽下來，也能有一筆不錯的提成的，男人安慰自己。
但還是好難受怎麽辦，今天之前，他都覺得自己一個月能賣出去超過三百平的面積就不錯了。
今天開門紅，客戶從三十平漲到五十平，是一個很好的現象啊。
但還是好難受，餘光看到同事抱著的厚厚的厚厚的合同，就覺得快要呼吸不過來了。
“好的，稍等。”
錯過了大客戶，眼前眼看就要成功的顧客可不能再錯過了。
小面積的戶型，一樓比較多，三十平和五十平，二樓最多。
銷售很快拿過來圖紙，上面都還是沒賣的，只要賣出去一個，合同成功簽了，圖紙就會被劃掉。
鄭紅玉那邊的銷售朝這邊看了一眼，然後快速走過來。
“哥，這份圖紙不行了，很多地方都需要劃掉，麻煩你稍等一下。”小姑娘賠笑道。
男人定定的看著小姑娘，狠狠嘆氣。
扭頭對周花花說道：“抱歉，女士，我們能稍微等一下麽，那邊的顧客，你也看到了，他們要簽很多合同，這裏有一些不能再選了。”
周花花當然看到了。
如果是別人，她肯定不能行，又沒簽好合同呢，憑什麽讓她等著。
但那是西單的熟客，兩邊算是熟人，周花花也知道人家先定好的，只是數量太多，所以才沒有簽好所有的合同。
於情於理都要等那邊弄完。
周花花點點頭：“沒事，你再給我介紹介紹其他戶型的。”
銷售輕輕吐氣，幸好客人比較明事理。
周花花本來只打算買個三十平的，也不用風吹日曬的去擺攤了。
到這邊時太早，太清冷，就有點兒猶豫。
現在被鄭家人影響，她開始覺得三十平的不夠了。
雖然後面改到了五十平，但耳邊是鄭家人嘰嘰喳喳的討論聲，討論到時候收租的美好願望。
弄得她也跟著心癢癢，對啊，到時候還能租出去收租呢，這不比她擺攤輕松多了？
一咬牙狠心讓銷售再給她介紹其他面積的。
她盤算著自己的資金流能抽出來多少。
一大半的錢都壓在貨裏面，手裏的現錢大概有一萬出頭左右。
之前想狠心買一個位置好點的三十平的，差不多六千不到，那還能剩下四千多，四千能買兩個十平方的小商鋪。
但後面又想買五十平方的，要八千多呢，剩下的錢頂多還能買一個位置不好的十平方的。
面積越大，能更優惠一些。
十平方的要兩千，三十平方的就是五千多不到六千，五十平方的又是八千多不到九千。
小點的應該更容易租出去吧，周花花想著。
是買一個十平方，一個五十平方的，還是兩個三十平方，或者是一個三十平方的，兩個十平方的呢？
周花花一直在思考，到底要怎麽買更劃算。
大面積的她是想自己留著擺攤的，小面積的想租出去。
要不是大半錢都壓在貨上，現在也不至於這麽糾結了。
現在擺攤的利潤真的不能小看。
算上貨，周花花也就兩萬出頭的錢。
已經算小規模的那種了。
甚至連田美鳳他們幾個老人都比不上。
田美鳳他們是擺兩個攤，然後又不擔心壓貨的問題，再加上之前撿漏的四件套狠賺了一筆，所以一口氣買五間一百平的完全沒有問題。
田水剛本來也想買一百平的，咬咬牙，後面半輩子的工資他都不要了，就給大姐打工了。
但還是鄭紅玉給勸了兩句。
明明工作特殊，以後肯定是不會自己開店的，那肯定是要租出去。
一百平的還不如直接三個三十平的，然後再加一個十平的。
面積小點租金肯定更便宜，適合的人群也更多，更好租出去。
當然了，要說十來年後，不管多大面積的都不愁租，但那也是十來年後的事了。
前面幾年肯定是小面積的好租，這個是肯定的。
鄭紅玉不想後面看她舅爺長籲短嘆，整天擔心商鋪這邊。
聽鄭紅玉這麽一分析，田水剛連連點頭，再同意不過了。
拿出自己一部分“工資”，然後田美鳳給了他一些分紅，剩下不夠的就賒賬欠款，後面幹活來還。
盡管“欠錢”了，田水剛還是忍不住的高興。
沒想到啊，他都這麽大年紀了，居然還能給明明留下一點傍身的產業。
再沒有什麽東西比房子更讓人安心的了，還是首都的房子。
小老頭喜滋滋的，他不是我們明明的拖累。
田美鳳沒眼看她弟弟丟人的樣子，撇過眼。
手裏還有點兒餘錢，但那是她留著買車的。
三蹦子很好，但是冬天還是不行。
田美鳳換了一個大目標，她要買小汽車。
不對，是要買面包車，小t汽車還是不實用。
面包車多好啊，又能拉人又能拉貨的。
至於會不會開，田美鳳覺得沒問題的，駕照都考到手了，能不會開車？
開玩笑，別看不起人，這裏特指她兒子，老是不讓她碰車，非得說她年紀大了不安全。
呸，她雖然年紀不小了，但眼明心亮的，怎麽就不安全了？
“親家，你決定好了沒？”田美鳳問道。
陳母猶豫著：“那就三十平的吧。”
她和老頭子都半截身子入土的人了，手裏捏著錢也用不了多少。
自從另外兩個兒子都跟著上來，一年多了，表現還不錯。
雖然忙於擺攤，但每個星期也會去看看他們。
她倒是不奢求什麽，只是孩子她有點兒不忍心，都是好孩子了。
想著這次也跟著親家一起置辦點東西，留給幾個孩子，特別是幾個孫女，讀書都厲害，以後他們不在了，老大媳婦和老二媳婦真的說不好。
十平方的感覺有點兒小，三十平方的那就要把棺材本拿出來的，因為她還想額外給妞妞多買一個。
田美鳳知道她糾結什麽，勸道：“買，就買三十平的，錢後面再擺攤就有了嘛，而且沒錢也不怕，難道志遠和大妮還能不給你養老麽。”
那肯定是不會的，老三兩口子的為人就做不出來，更何況親家還在呢，不管是親家奶奶還是親家公親家母，都是可靠的人。
“行，那就三十的。”陳母咬牙道。
陳父在一旁安靜如雞，錢都是老婆子的，他知道擺攤掙錢，但沒想到老婆子手裏居然已經攢下那麽多了。
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到了滬市, 是姚父去接的單天章。
車上，姚父好奇道：“聽說你們跑了一趟江省？”
單天章點頭：“嗯，紅玉不放心那邊的情況, 過去看看。”
聞言, 姚父嘆氣, 紅玉這丫頭，心懷大善啊。
“你們基金會等後面需要資金了, 盡管說。”姚父道。
做好事嘛, 多多益善。
單天章笑道：“行, 這話我會轉達給紅玉的, 我先謝謝您了。”
“哈哈哈, 這算什麽, 都是小事，你和紅玉才是真的幹實事的人。”姚父笑道。
這次單天章來滬市，是因為工地那邊, 樓房都出來好幾棟了, 樣板間可以先開始裝修。
這樣就不用像首都那邊一樣，還得等樣板間裝修好，然後宣傳，最後才是售賣。
經驗就是這樣積攢下來的, 上輩子單天章也搞房地產, 但都是硬賣，幾乎不宣傳, 更別說什麽樣板間了。
兩塊棚戶區同時開工，風格不一樣，但進度差不多，兩邊都可以開始裝修了。
等樣板間弄好, 後面的激幾棟大樓也差不多了，拍攝宣傳視頻期間，可以先把環境弄好，等廣告打出去，一切都剛剛好。
“紅玉提了一個概念。”單天章突然道。
哦？
姚父頓時非常感興趣的坐直身體，靜靜的看著單天章，等待下文。
單天章繼續道：“紅玉說，咱們的小區整體環境，可以根據設計圖做一個效果圖，就是咱們百分百按照設計圖建造後的完工的效果圖。”
姚父皺眉，非常不解：“這種怎麽做？找國外的團t隊來做麽？”
國外團隊收費不是一般的貴，如果有那錢，還不如全都砸在真材實料的花草樹木上面，等買房子的人來看了，實物多好看啊，總好過先看效果圖，結果到小區還是光禿禿的，落差太大了。
單天章搖頭：“不用找國外的，國外收費太大，效果圖技術含量不高，國內也有人能做。”
這樣啊，姚父頓時點點頭：“那行，我覺得可行，到時候打廣告，連同樣板間的裝修，然後效果圖一起放上去，肯定很震撼。”
一聽有可能是要請國外的人來做，連姚父這樣身價的人都差點直呼不劃算，可想而知，現在國外的東西和人，普遍有多貴。
孩子自己沒有啊，要是自己就有，就不會什麽都被人家卡脖子。
單天章也不求效果圖要用多高端的技術，能看得過去就行，現在好多人家的電視還是黑白電視呢。
所以還是選國內會這些技術的人最劃算。
姚父接到單天章，車是徑直開到工地的。
工地幹的熱火朝天的，常大哥和常二哥也在裏面。
首都也不是沒活，但強度比不上滬市這邊，兩人為了多掙錢，一致報名到滬市的工地。
馬上就要滿一個月了，兩人都悄悄計算過工資，光是到今天為止，一百塊是有了，等滿一個月，最少也是一百三。
這麽高的工資，還是基礎工的工資，等後面學會點兒技術，工資還能漲，又不用這麽累。
兩人看到單天章跟著另一個老板過來，感激的情緒滿的都快要溢出來了，但正因為這樣，兩人頭越發的低，攀關系可不行，單老板已經很照顧他們了。
“差不多了，按照之前的速度，剩下的樓房頂多兩個月就能全部完工，聯系的花草樹木那些，一個月後能慢慢分批往這邊運。”姚父道。
這兩片棚戶區的改造，他占了小單紅玉兩人的便宜了，人家經驗豐富，供應商都是熟人，各種方案手拿把掐，一看就能大爆的樣子，也是他厚著臉皮才能直接加入進來。
等後面給兩人慈善基金會多投點兒錢吧。
單天章環顧了一圈，兩個星期沒來，已經大變樣了。
“老師。”單天章喊道。
帶著安全帽，手拿紙筆，一邊對照著工地，一邊給旁邊幾個學生講解的楊老師聽到聲音，擡頭一看，頓時笑了。
“你小子終於舍得過來了？”楊老師笑道。
旁邊幾個學生看著單天章，全都打招呼：“師兄好。”
單天章點點頭，笑道：“師弟師妹好，辛苦了，辛苦了。”
“老師，我這不想你了麽，過來看看你們。”單天章嬉皮笑臉的說道。
“別耍貧嘴啊，怎麽舍得過來了？”楊老師又重覆了一遍。
單天章摸了摸鼻子：“過來看看樣板間的裝修。”
“嗯？樣板間？現在就要開始裝修了麽？”楊老師驚訝道。
之前首都的小區都是等樓房全都蓋好才開始裝修的。
單天章解釋道：“之前那樣，中間空了挺久才能開始賣房子，現在都是卡著時間，等樣板間裝修好，後面的大樓也差不多完工了，然後拍攝視頻以及等廣告的時候，小區整體環境就能開始布置。”
卡的這麽緊，看來是計算過了。
“樣板間裝修圖紙在哪，我看看。”楊老師說道。
首都小區的整修風格就讓他眼前一亮了，時尚性，創新性和實用性都兼具了，也不抽象，非常適合居住。
也不知道滬市這邊是個什麽風格。
單天章把圖紙遞過去。
“這邊風格和首都小區的不一樣，首都大多是暖色，這邊比較偏重法式浪漫因素。”單天章道。
滬市和其他地方不一樣，這邊的人骨子裏就有要風度不要溫度的信念。
“首都小區的外墻就是貼磚，但是滬市不行。”單天章補充道。
滬市人就是崇尚不管內裏如何，表面肯定是要光鮮的，好看的，時尚的。
外墻的事他知道，就是一直沒看到樣板間的圖紙。
楊老師幾下翻完，不得不佩服設計師，然後把圖紙遞給旁邊的學生：“你們都學生點，多學多看，怎樣兼具時尚，浪漫和實用性。”
幾個學生一人分了兩張紙，看的目不轉睛。
單天章笑道：“老師，人家常說良師益友，我覺得您就擔得起這個稱呼，特別是良師。”
“臭小子，那我開涮呢？”楊老師笑罵道。
單天章搖頭：“哪能啊，我這是實話實說。”
姚父也是佩服單天章鄭紅玉等人，上一個大學，裏面的同學老師都會變成他們的人脈。
像他家兩個，不管是閨女還是兒子，兩人能有兩個交好的同學，他都謝天謝地了。
不是說要讓兩個孩子去討好同學老師什麽的，而是佩服紅玉丫頭他們的社交能力，或者說表現出來的價值。
旁邊單天章師弟師妹都習慣了，單師兄雖然平時看著挺嚴肅的，冷臉的話也挺嚇人。
但他們都知道，對方是好人，大大的好人。
能讓老師帶著好些沒經驗的學生一起來工地現場教學，實習，是給報酬的那種學習。
其他單位，能給你一個名額就算不錯的了，還想要報酬？
根本不可能，只有白幹活的份，你還得感謝人家給你這個機會。
而且單師兄給的報酬都不低，他們一天也不幹多少活。
像小區整體設計這樣的大活，基本幾個老師才是主力，他們都是打雜的，但就算這樣，一個月也有三四十的補貼。
很不錯啦，包吃包住，還包來回的車費，三四十基本都能攢下來。
畢業後參加工作，他們大學是重點大學，分到的單位會好很多。
但是剛進去，再好頂天了也就六七十一個月，現在還在大學學習階段呢，跟著老師一邊學習，一邊還有工資。
“行了，你去忙吧。”楊老師把設計圖遞給單天章。
單天章點點頭，和老師已經很熟了，不用假客氣。
單天章走後，楊老師帶著幾個學生開始監工去了。
可不能出現豆腐渣工程，單小子把這麽重要的事交給他們，他們可得幫忙把關。
幹活的人兩班倒，監工的老師學生們自然也是兩班倒。
另外一個棚戶區，也有兩班老師在倒班。
因為處理樣板間的事，單天章在滬市待了三天，等他回去，剛好遇上鄭紅玉他們，全家出動要去買商鋪。
“這麽誇張麽？”單天章道。
鄭紅玉白他一眼，體諒他上輩子沒活到商鋪最火熱最值錢的時候，鄭紅玉還是解釋了一句：“必須的，你要知道，那些商鋪，頂多二十年後，隨便一間，上百萬不是問題，再等三十年，上千萬都不是問題。”
單天章：......！！！
這樣還搞什麽房地產啊，直接囤商鋪就好了啊。
“呵呵，想退休了？別想了，慈善需要你好好幹活，小單同志。”鄭紅玉笑道。
要是想退休的話，光是家裏現在買的四合院，那個小區留的房子就夠夠的了。
但既然決定做慈善嘛，肯定不能光靠收房租才維持運營。
單天章笑道：“知道了，給你掙錢。”
去買商鋪的人多了一個。
鄭紅玉還以為人會很多呢，畢竟就算是現在，那邊也算城中了。
但沒想到就小貓三兩個，鄭紅玉皺著眉，非常不理解。
不應該啊。
田美鳳不管那麽多，甚至她還安慰鄭紅玉呢：“人少點不好麽，咱們還可以先挑好位置的買。”
道理是這麽個道理，但是地段這麽好的商鋪，人都沒幾個，肯定不對勁。
鄭紅玉他們是第一批明確提出來要直接購買的人，另外的小貓三兩只就是一直在問問問，猶豫不決。
看到鄭紅玉他們一大群人，相關銷售也沒覺得奇怪，畢竟是買房子，這麽大的事，家裏人都跟著來參考也是正常的。
但他們萬萬沒想到，這群人幾乎每個人都要買，一買還不止一個！
恐怖，恐怖如斯，現在的人都這麽有錢了麽？
不遠處面帶猶豫的一個三十多歲女人，周花花。
一直是在西單擺攤的，知道這邊有鋪面，今天都沒去擺攤，特意過來看看。
但是這邊也太冷清了，弄得她一時沒決定好要不要買。
正猶豫著呢，就看到好幾個眼熟的人。
她沒有第一時間出聲，站在一旁看著。
鄭家人可是西單那邊的熟客，不管是擺攤還是買東西。
她之前也賣過鄭紅玉襪子廠的襪子，後面是覺得競爭太大了，才換了其他東西。
看著看著，感覺不對勁。
人家銷售拿出來的合同怎麽那麽厚的一沓？
鄭家人到底是買了多少？
想到這裏，周花花忍不住了，小碎步有點兒鬼鬼祟祟的朝鄭紅玉他們那邊走過去。
一旁的銷售嘴角抽了抽t，這個顧客有點兒一言難盡。
鄭紅玉本來在看著合同有沒有陷進，但感覺很敏銳，總覺得有人在盯著她看，而不是盯著她手裏的合同。
側頭看過去，發現是熟人。
揚眉看著對方笑，沒有說法。
被發現了，周花花訕訕一笑，往前走了兩步：“鄭妹子，好巧啊。”
鄭紅玉道：“周姐，你也來買商鋪麽？”
周花花回道：“過來看看。”
也沒說買還是不買。
“鄭妹子，你們全都是來買商鋪的？”周花花問道。
田美鳳一臉喜氣：“當然啊，這麽好的地段，肯定要先占住了，今天我們全家特意早起過來的，本來還以為可能會排隊，但是沒想到大家還不錯，居然自己岔開時間了。”
到現在了，田美鳳還覺得這邊人少是因為別人暫時忙不過來，讓他們撿了漏。
周花花眼睛閃了一下，問道：“田姨，你們打算賣多少，我參考參考。”
“嗐，不多不多，我暫時就只打算買五間，曾孫輩一人給留一個。”田美鳳回道。
周花花：.....這還不多！
價格可不算便宜啊。
剛剛她咨詢的時候，這邊面積規格不少，小的只有十個平方，最多的是三十個平方的，最大的足足有上千個平方。
不說其他規格的，就說十個平方的，便宜的也要兩千，位置好點的也是兩千五六，比買房子貴多了好麽。
更不要說其他規格的了。
周花花試探性問道：“田姐，你買的是多大的啊？”
田美鳳謙虛道：“也不買多大，一百平就差不多了，再大錢就不湊手了。”
周花花：.......？
跟著周花花過來的銷售：......？？？
不是五間一百個平方的商鋪，居然還說不大？
她買三十個平方的還要考慮再考慮呢。
他們的工資一大部分是提成啊，一開始他還以為這也是一家子來看，頂多買一個，還想著自己這邊也有一個問了挺久的客戶，那邊就不去摻和了。
結果，結果，結果你告訴我，居然一口氣買五間！
讓人破防的還在後面，五間只是田美鳳要買的，就不算鄭紅玉單天章這兩個大客戶了。
她舅爺要買一件，她三個姐姐，每人都決定定兩間，單家那邊，單章明要不是拿到一筆獎金，兩人手裏也沒多少錢了。
買了四間，到時候肯定是四個孩子，一家分一個，孫輩他們倒是也想管，但錢不湊手。
田欣怡自己買了兩間，單明致嘛，他老丈人給他支了一百萬，沒錯，就是一百萬，讓他多買一些，以後留給孩子的。
鄭曉曉那邊單位太忙了，擺脫鄭紅玉給她也買一個。
她手裏有閑錢，一直放在銀行裏也不是個事。
這種地段，這種規格的商場的商鋪，那當然要大買特買了。
鄭紅玉和單天章買了一個一千平的，又每種規格的都買了兩間，其中三十平的，鄭紅玉一下子買了十間。
也是考慮到後面慈善那塊，要是有人不想進廠，想自己幹，她這邊也能提供點幫助。
招待鄭紅玉一行人最積極的女生，直接嘴都合不攏。
剛開始看到浩浩蕩蕩一群人的時候，好些銷售都覺得肯定是事精兒，一家子事精兒。
所以在面前有其他客戶的時候，大家都不太願意招待鄭紅玉他們。
還是一個小姑娘主動過來。
沒想到啊，人家不光不是事精兒，人家是一家子的顧客，一家子都是要買東西的。
小姑娘都不敢算她會有多少提成，太恐怖了，一個非常恐怖的數字。
其他人眼紅啊，但是眼紅也沒有辦法。
周花花目瞪口呆的看著鄭家人報他們想要的面積和數量，越聽越麻木。
這是房子啊，這是商鋪！
這不是廠裏面的襪子衣服！
怎麽有人買房子是一串一串的買啊？
受鄭家人的影響，周花花都不猶豫了。
沖著旁邊眼睛都看紅了的銷售道：“給我拿三十平，不對，五十平的圖紙看看，我選一個。”
嗚嗚，太難了，他終於開張了。
只要成功簽下來，也能有一筆不錯的提成的，男人安慰自己。
但還是好難受怎麽辦，今天之前，他都覺得自己一個月能賣出去超過三百平的面積就不錯了。
今天開門紅，客戶從三十平漲到五十平，是一個很好的現象啊。
但還是好難受，餘光看到同事抱著的厚厚的厚厚的合同，就覺得快要呼吸不過來了。
“好的，稍等。”
錯過了大客戶，眼前眼看就要成功的顧客可不能再錯過了。
小面積的戶型，一樓比較多，三十平和五十平，二樓最多。
銷售很快拿過來圖紙，上面都還是沒賣的，只要賣出去一個，合同成功簽了，圖紙就會被劃掉。
鄭紅玉那邊的銷售朝這邊看了一眼，然後快速走過來。
“哥，這份圖紙不行了，很多地方都需要劃掉，麻煩你稍等一下。”小姑娘賠笑道。
男人定定的看著小姑娘，狠狠嘆氣。
扭頭對周花花說道：“抱歉，女士，我們能稍微等一下麽，那邊的顧客，你也看到了，他們要簽很多合同，這裏有一些不能再選了。”
周花花當然看到了。
如果是別人，她肯定不能行，又沒簽好合同呢，憑什麽讓她等著。
但那是西單的熟客，兩邊算是熟人，周花花也知道人家先定好的，只是數量太多，所以才沒有簽好所有的合同。
於情於理都要等那邊弄完。
周花花點點頭：“沒事，你再給我介紹介紹其他戶型的。”
銷售輕輕吐氣，幸好客人比較明事理。
周花花本來只打算買個三十平的，也不用風吹日曬的去擺攤了。
到這邊時太早，太清冷，就有點兒猶豫。
現在被鄭家人影響，她開始覺得三十平的不夠了。
雖然後面改到了五十平，但耳邊是鄭家人嘰嘰喳喳的討論聲，討論到時候收租的美好願望。
弄得她也跟著心癢癢，對啊，到時候還能租出去收租呢，這不比她擺攤輕松多了？
一咬牙狠心讓銷售再給她介紹其他面積的。
她盤算著自己的資金流能抽出來多少。
一大半的錢都壓在貨裏面，手裏的現錢大概有一萬出頭左右。
之前想狠心買一個位置好點的三十平的，差不多六千不到，那還能剩下四千多，四千能買兩個十平方的小商鋪。
但後面又想買五十平方的，要八千多呢，剩下的錢頂多還能買一個位置不好的十平方的。
面積越大，能更優惠一些。
十平方的要兩千，三十平方的就是五千多不到六千，五十平方的又是八千多不到九千。
小點的應該更容易租出去吧，周花花想著。
是買一個十平方，一個五十平方的，還是兩個三十平方，或者是一個三十平方的，兩個十平方的呢？
周花花一直在思考，到底要怎麽買更劃算。
大面積的她是想自己留著擺攤的，小面積的想租出去。
要不是大半錢都壓在貨上，現在也不至於這麽糾結了。
現在擺攤的利潤真的不能小看。
算上貨，周花花也就兩萬出頭的錢。
已經算小規模的那種了。
甚至連田美鳳他們幾個老人都比不上。
田美鳳他們是擺兩個攤，然後又不擔心壓貨的問題，再加上之前撿漏的四件套狠賺了一筆，所以一口氣買五間一百平的完全沒有問題。
田水剛本來也想買一百平的，咬咬牙，後面半輩子的工資他都不要了，就給大姐打工了。
但還是鄭紅玉給勸了兩句。
明明工作特殊，以後肯定是不會自己開店的，那肯定是要租出去。
一百平的還不如直接三個三十平的，然後再加一個十平的。
面積小點租金肯定更便宜，適合的人群也更多，更好租出去。
當然了，要說十來年後，不管多大面積的都不愁租，但那也是十來年後的事了。
前面幾年肯定是小面積的好租，這個是肯定的。
鄭紅玉不想後面看她舅爺長籲短嘆，整天擔心商鋪這邊。
聽鄭紅玉這麽一分析，田水剛連連點頭，再同意不過了。
拿出自己一部分“工資”，然後田美鳳給了他一些分紅，剩下不夠的就賒賬欠款，後面幹活來還。
盡管“欠錢”了，田水剛還是忍不住的高興。
沒想到啊，他都這麽大年紀了，居然還能給明明留下一點傍身的產業。
再沒有什麽東西比房子更讓人安心的了，還是首都的房子。
小老頭喜滋滋的，他不是我們明明的拖累。
田美鳳沒眼看她弟弟丟人的樣子，撇過眼。
手裏還有點兒餘錢，但那是她留著買車的。
三蹦子很好，但是冬天還是不行。
田美鳳換了一個大目標，她要買小汽車。
不對，是要買面包車，小t汽車還是不實用。
面包車多好啊，又能拉人又能拉貨的。
至於會不會開，田美鳳覺得沒問題的，駕照都考到手了，能不會開車？
開玩笑，別看不起人，這裏特指她兒子，老是不讓她碰車，非得說她年紀大了不安全。
呸，她雖然年紀不小了，但眼明心亮的，怎麽就不安全了？
“親家，你決定好了沒？”田美鳳問道。
陳母猶豫著：“那就三十平的吧。”
她和老頭子都半截身子入土的人了，手裏捏著錢也用不了多少。
自從另外兩個兒子都跟著上來，一年多了，表現還不錯。
雖然忙於擺攤，但每個星期也會去看看他們。
她倒是不奢求什麽，只是孩子她有點兒不忍心，都是好孩子了。
想著這次也跟著親家一起置辦點東西，留給幾個孩子，特別是幾個孫女，讀書都厲害，以後他們不在了，老大媳婦和老二媳婦真的說不好。
十平方的感覺有點兒小，三十平方的那就要把棺材本拿出來的，因為她還想額外給妞妞多買一個。
田美鳳知道她糾結什麽，勸道：“買，就買三十平的，錢後面再擺攤就有了嘛，而且沒錢也不怕，難道志遠和大妮還能不給你養老麽。”
那肯定是不會的，老三兩口子的為人就做不出來，更何況親家還在呢，不管是親家奶奶還是親家公親家母，都是可靠的人。
“行，那就三十的。”陳母咬牙道。
陳父在一旁安靜如雞，錢都是老婆子的，他知道擺攤掙錢，但沒想到老婆子手裏居然已經攢下那麽多了。
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