第288章 驪山小區商品房
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第288章 驪山小區商品房
深市還在開發建設中。
到處都是工地，旅游景點其實不多，也都很破舊。
但，眾人依然興致勃勃。
環境雖然破舊，但是深市上下都充斥著一股生機勃勃的氣氛。
林素娥玩的這幾天，一首在思考買什麽房子：農村宅基地？商鋪？樓房？廢棄工廠？
1982年1月5號。
一起玩了5天之後，林素娥讓孩子們自由行動。
出來玩了幾次，他們都習慣了。
林素娥也開始自己的買房之旅，老規矩，約了一個中介。
上午9點05。
她坐在三輪車上對不遠處一個提著公文包的中年男子打招呼：“蔡中介。”
男人立馬笑著回應：“林姐。”並且，向她跑過來。
“師傅，就在這兒停吧。”
林素娥對三輪車師傅說話，並且遞給了他車費。
“大姐慢走。”
她下車。
蔡慶正好跑了過來。
林素娥略帶抱歉：“不好意思，路上碰到修房子的運料車把路給攔住了，所以遲到了一會會兒。”
“不妨事。”蔡慶不以為意：“其實我也剛剛到。”
“林姐，我們這就去看小區吧。”
“嗯。”
改革開放初期，二線關之內劃分了4個區，即：羅湖區、福田區、南山區和鹽田區。
其中。
南山區的房價是後世最高的。
這次，蔡慶就是負責南山區這邊的房產中介。
反正，現在幾個區的房價差不多。
是的。
這裏己經有房產中介了。
因為，深市己經出現了商品房。
她原本是想買農村宅基地，但是簡單一問價格，在經濟特區範圍內，自己那2萬多塊錢連10平米都買不了，當然，遠一些的自然可以買到，但最終她還是放棄了。
因為。
農村宅基地買了大概率等待拆遷，到時候很容易扯皮。
她有很多選擇。
廢棄工廠的地皮也不是她現在買得起的，因此也pass。
最終。
她計劃買一套商品房。
商鋪更貴，負擔不起，商品房還能努力夠著一套。
……
驪山小區。
兩人站在小區門口，蔡慶在和保安溝通，林素娥上下打量著小區環境，幾十年後非常普通的步梯房老小區模樣，但是在現在看來十分的洋氣和高端。
蔡慶回來，出聲：“林姐，好了，咱們進去吧。”
林素娥收回視線：“好的。”
買這套房子，不出意外沒人住，但主要目的也不是為了住，而是為了二次拆遷。
這種老小區，百分百要拆遷修高樓。
往裏走。
小區有綠化，但是配套休閑娛樂設施基本是沒有的，也正常，現在誰舍得用珍貴的土地來修沒用的健身器材和滑滑板哪些？
蔡慶介紹道：“林姐，驪山小區是去年9月底完工的，現在己經賣出去9成的房子了，還有1成商品房正在出售，十分緊俏。”
林素娥點了點頭：“我聽說，大多數都是港城那邊來買的？”
緊俏她知道。
現在國人見識淺，但是大陸外面很多人不差錢、也有眼光、也敢賭，都選擇來這塊古老沈睡的東方古國投資。
經過後世證明，他們成功了。
聞言。
蔡慶微訝:“林姐也關註了這個呀，沒錯，有很多港城的過來買，除此之外，澳市、臺省、新國……這些地方也有很多華裔來買。”
林素娥笑而不語。
現在通信不發達，她自然是沒有渠道知道這些購房消息的，但是，後世網絡、電視上都報道過，她也和大眾一樣後悔沒有早些買房。
她問：“蔡中介，這個小區多少錢一平來著？”
蔡慶回答：“頂樓500塊錢一平，1、2樓550塊錢一平，3、4、5樓600塊錢一平。”
林素娥點頭。
她現在也搞不懂，為啥子步梯房都是6層樓？
價格方面，一般1、2樓和頂樓價格要低於中間樓層：頂樓是因為太高了難爬；1、2樓是因為隱私問題。
聽完。
林素娥忍不住咋舌。
600塊錢一平？
在內陸十八線城市，2024年有些也賣不上這個價吧？
這可是1982年。
不愧是深市。
要知道，就算是在深市，現在一個月的平均工資也只有100塊錢，一年才能買兩個平方。
這就不是給一般人準備的。
心裏想了很多，林素娥收斂心神，又問道：“現在還剩哪些樓層？”
蔡慶答：“只剩下1、2層和頂層了，我這邊都有鑰匙。”
林素娥沈吟片刻：“帶我去看看頂層吧。”
“行。”
蔡慶立馬點頭，笑道：“其實，要我推薦我也推薦頂層，雖然難爬了點，但是比起其他樓層，要多一層的贈送面積。”
“當時候，裝修一下就是個二層小洋房，還能有個花園。”
林素娥一臉心動:“的確不錯。”
就是有中間樓層的房子，她也是打算買頂樓的。
多點兒建築面積，還是寫在房本本上的，以後她拆遷可以多分點兒拆遷款。
兩人達成一致。
蔡慶帶她去了1棟的頂層，現在還沒有那些奇形怪狀的房子，這個房子的型號就是西西方方的，很符合她的審美。
贈送的那一層從客廳裏面上去，比正式面積少了一半，多了個陽臺。
林素娥暗暗點頭，確認道：“我要是買頂樓，房產證上面是比其他的要多一半面積對吧？”
蔡慶不知道她為啥在意這個。
但是，依然笑著點頭：“沒錯。”
林素娥心徹底放在肚子裏了，又問：“其他棟的頂樓都長這樣嗎？”
蔡慶：“都差不多。”
林素娥：“多少平來著？”
蔡慶：“單層面積是108平。”
108平，她多了一層，只算有屋子的面積，是162平，白白多了50個平方。
賺了。
108平，500塊錢一個平方，那就是54000塊錢。
林素娥自己肯定沒這麽多錢。
但是，她手裏還有大閨女開店結餘的存款，借用一點兒還是夠的。
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到處都是工地，旅游景點其實不多，也都很破舊。
但，眾人依然興致勃勃。
環境雖然破舊，但是深市上下都充斥著一股生機勃勃的氣氛。
林素娥玩的這幾天，一首在思考買什麽房子：農村宅基地？商鋪？樓房？廢棄工廠？
1982年1月5號。
一起玩了5天之後，林素娥讓孩子們自由行動。
出來玩了幾次，他們都習慣了。
林素娥也開始自己的買房之旅，老規矩，約了一個中介。
上午9點05。
她坐在三輪車上對不遠處一個提著公文包的中年男子打招呼：“蔡中介。”
男人立馬笑著回應：“林姐。”並且，向她跑過來。
“師傅，就在這兒停吧。”
林素娥對三輪車師傅說話，並且遞給了他車費。
“大姐慢走。”
她下車。
蔡慶正好跑了過來。
林素娥略帶抱歉：“不好意思，路上碰到修房子的運料車把路給攔住了，所以遲到了一會會兒。”
“不妨事。”蔡慶不以為意：“其實我也剛剛到。”
“林姐，我們這就去看小區吧。”
“嗯。”
改革開放初期，二線關之內劃分了4個區，即：羅湖區、福田區、南山區和鹽田區。
其中。
南山區的房價是後世最高的。
這次，蔡慶就是負責南山區這邊的房產中介。
反正，現在幾個區的房價差不多。
是的。
這裏己經有房產中介了。
因為，深市己經出現了商品房。
她原本是想買農村宅基地，但是簡單一問價格，在經濟特區範圍內，自己那2萬多塊錢連10平米都買不了，當然，遠一些的自然可以買到，但最終她還是放棄了。
因為。
農村宅基地買了大概率等待拆遷，到時候很容易扯皮。
她有很多選擇。
廢棄工廠的地皮也不是她現在買得起的，因此也pass。
最終。
她計劃買一套商品房。
商鋪更貴，負擔不起，商品房還能努力夠著一套。
……
驪山小區。
兩人站在小區門口，蔡慶在和保安溝通，林素娥上下打量著小區環境，幾十年後非常普通的步梯房老小區模樣，但是在現在看來十分的洋氣和高端。
蔡慶回來，出聲：“林姐，好了，咱們進去吧。”
林素娥收回視線：“好的。”
買這套房子，不出意外沒人住，但主要目的也不是為了住，而是為了二次拆遷。
這種老小區，百分百要拆遷修高樓。
往裏走。
小區有綠化，但是配套休閑娛樂設施基本是沒有的，也正常，現在誰舍得用珍貴的土地來修沒用的健身器材和滑滑板哪些？
蔡慶介紹道：“林姐，驪山小區是去年9月底完工的，現在己經賣出去9成的房子了，還有1成商品房正在出售，十分緊俏。”
林素娥點了點頭：“我聽說，大多數都是港城那邊來買的？”
緊俏她知道。
現在國人見識淺，但是大陸外面很多人不差錢、也有眼光、也敢賭，都選擇來這塊古老沈睡的東方古國投資。
經過後世證明，他們成功了。
聞言。
蔡慶微訝:“林姐也關註了這個呀，沒錯，有很多港城的過來買，除此之外，澳市、臺省、新國……這些地方也有很多華裔來買。”
林素娥笑而不語。
現在通信不發達，她自然是沒有渠道知道這些購房消息的，但是，後世網絡、電視上都報道過，她也和大眾一樣後悔沒有早些買房。
她問：“蔡中介，這個小區多少錢一平來著？”
蔡慶回答：“頂樓500塊錢一平，1、2樓550塊錢一平，3、4、5樓600塊錢一平。”
林素娥點頭。
她現在也搞不懂，為啥子步梯房都是6層樓？
價格方面，一般1、2樓和頂樓價格要低於中間樓層：頂樓是因為太高了難爬；1、2樓是因為隱私問題。
聽完。
林素娥忍不住咋舌。
600塊錢一平？
在內陸十八線城市，2024年有些也賣不上這個價吧？
這可是1982年。
不愧是深市。
要知道，就算是在深市，現在一個月的平均工資也只有100塊錢，一年才能買兩個平方。
這就不是給一般人準備的。
心裏想了很多，林素娥收斂心神，又問道：“現在還剩哪些樓層？”
蔡慶答：“只剩下1、2層和頂層了，我這邊都有鑰匙。”
林素娥沈吟片刻：“帶我去看看頂層吧。”
“行。”
蔡慶立馬點頭，笑道：“其實，要我推薦我也推薦頂層，雖然難爬了點，但是比起其他樓層，要多一層的贈送面積。”
“當時候，裝修一下就是個二層小洋房，還能有個花園。”
林素娥一臉心動:“的確不錯。”
就是有中間樓層的房子，她也是打算買頂樓的。
多點兒建築面積，還是寫在房本本上的，以後她拆遷可以多分點兒拆遷款。
兩人達成一致。
蔡慶帶她去了1棟的頂層，現在還沒有那些奇形怪狀的房子，這個房子的型號就是西西方方的，很符合她的審美。
贈送的那一層從客廳裏面上去，比正式面積少了一半，多了個陽臺。
林素娥暗暗點頭，確認道：“我要是買頂樓，房產證上面是比其他的要多一半面積對吧？”
蔡慶不知道她為啥在意這個。
但是，依然笑著點頭：“沒錯。”
林素娥心徹底放在肚子裏了，又問：“其他棟的頂樓都長這樣嗎？”
蔡慶：“都差不多。”
林素娥：“多少平來著？”
蔡慶：“單層面積是108平。”
108平，她多了一層，只算有屋子的面積，是162平，白白多了50個平方。
賺了。
108平，500塊錢一個平方，那就是54000塊錢。
林素娥自己肯定沒這麽多錢。
但是，她手裏還有大閨女開店結餘的存款，借用一點兒還是夠的。
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