第395章 第一套四合院
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第395章 第一套四合院
聽見君卿卿提出的問題，張德仁也回過神兒，趕緊的回答。
“現在咱們最後篩選留下的，一共有九套合適的房源。
位置並沒有很分散，僅僅是挨處看的話，今天應該可以全都去一遍。
不過有看好的，需要當場過戶的話，來來回回，可能一天時間不一定夠。”
“沒事兒，反正現在這段時間也都有空，不耽誤仁哥生意就行。”
“嗨，這兩天黑市那邊的生意範城在看著，君姐就安心去看房子，不著急。那我就接著說這幾處的具體位置。
有一套屬於以前王府的府邸。
並不是特別標準的四合院，這處保留了不少古代時候的特色。
真要是算起來，應該屬於五進的院子。
南鼓巷那邊有一套四進的，兩套二進的。
不過二進的有一處，因為當年破壞的比較厲害，所以也不清楚您到底看不看得上。
畢竟這處的房主，是真的想出售，可能也因為不想再留著這個地方，看著傷心，要價也低於其他同樣大小的院子將近2000塊。
厚海附近是一套四進，兩套三進。
最後格外讓我註意的清大那邊，一套二進，兩套一進。
這三處四合院是挨著的，好像因為所屬的兩家是親家，這不兒女準備帶上老人一起去港市那邊，所以算得上急售。
對了，這三處四合院旁邊還有兩處單獨的小院兒，也是這兩家人的。
本來是用來出租，但現在也準備一起賣掉。”
聽著這幾處一個比一個讓人心動的位置，君卿卿也有些躍躍欲試。
尤其清大那邊，相當於連著的五處位置，合適的話，一起都買下來，不論單獨住還是以後打通，都是很不錯的選擇。
“對了，大概四合院的價格，我也有簡單的進行了解。
五進院子在三萬五左右的價格，四進是兩萬五到兩萬七，三進在一萬八到兩萬，二進價位跨度有些大，一萬到一萬五，一進普遍價格在五千到七千。”
幾人邊說邊走，還好是開了車，否則來回騎自行車，還不知道路上要花多少時間呢。
這會兒，君卿卿說讓他們先回去黑市那邊等一下，自己可能沒辦法一起去看房子，中午會讓那個小丫頭過來的。
其實也是考略到後面存在過戶的問題，以君卿卿的身份出現或許更好一些。
中午如約出現在用沈君名義，和張德仁還有柴家寧定下的會面位置。
三人最先去的，就是皇城根兒下的那套五進院子。
看到房子的所在位置，還真如剛剛表述的那般，正兒八經的在皇城根兒下。
敲響院門，開門的是一位精神矍鑠的老者，對面人也是在看見來人最前站的是一個小姑娘時，顯然是楞了一下。
但還是很客氣的詢問：“請問你們三位是來找人還是？？？”
話音落下，君卿卿客氣的上前表明來意。
“這位爺爺您好，聽說您這邊的院子有轉出去的意願，我這不就讓朋友帶著過來看一下。”
對方沒有因為說想看房的是個小丫頭就怠慢，很是客氣的將人迎進大門。
進去之後，直接左轉到了一院那邊。
老者還解釋了一下，沒往正院走的原因。
“現在咱們進來的大門是新開的門。
以前老的大門在東路那邊。
這不也是準備將這屋子轉出去，除了現在咱們在的這裏，其他幾處位置全都已經騰了出來，也就不適合用來招待來人。”
三人都表示理解，並在院中坐下，老者更是開門見山的直入主題。
“小丫頭，我這處院子先給你報個價，如果覺得可以接受，你就去到處看看。
各個屋內的家具都是留下的。”
對於這樣直白的方式，其實君卿卿是最喜歡的。
“老爺爺，我也是誠心想看，你說說您的價位。”
“三萬六，你看能不能接受。”
其實進了大門，看見院內的保養程度就已經知道，主人家一定是極其愛護這處四合院。
價位也與張德仁和自己說的大差不差。
“可以，我到處轉一下，沒問題，咱們現在就可以直接去房管所過戶。”
老爺子也沒料到，對面這個丫頭這麽幹脆。
得到了準話，四個人也就一起在院子內好好的看了一下。
這一天已經被驚訝了無數次的張德仁還有柴家寧，沒出息的在走完整個院子，又被震撼的不輕。
其實君卿卿也有些驚訝。
這裏面的設計完全出乎了自己的意料。
戲樓，繡樓，敞軒；影壁，過廳，假山；倒座，廂房，轉角房；正院，耳房，後罩房，所有都是一應俱全。
裏面的家具，更是一水兒的黃花梨還有紫檀木。
尤其正院臥室的那張拔步床，絕對的抓人眼球。
誰成想，看的第一間院子就這般滿意，更是知道，對方要的價格也是誠意十足。
“行啊，老爺爺，可以的話咱們現在就去過戶。”
不出一個小時，君卿卿便有了自己在京市的第一套四合院。
再次回到院子這邊，老人家找出院門的鑰匙：“丫頭，這邊是院門鑰匙，你先拿去一套。
我在三天內把院子騰出來，另外的一套鑰匙，離開的時候，會直接放在正院客廳。
外面的鎖沒有鑰匙也能鎖上。”
對於這個提議，君卿卿完全沒有任何異議。
反正最後這些鎖都要換，留給自己一套能進院門就足矣。
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聽見君卿卿提出的問題，張德仁也回過神兒，趕緊的回答。
“現在咱們最後篩選留下的，一共有九套合適的房源。
位置並沒有很分散，僅僅是挨處看的話，今天應該可以全都去一遍。
不過有看好的，需要當場過戶的話，來來回回，可能一天時間不一定夠。”
“沒事兒，反正現在這段時間也都有空，不耽誤仁哥生意就行。”
“嗨，這兩天黑市那邊的生意範城在看著，君姐就安心去看房子，不著急。那我就接著說這幾處的具體位置。
有一套屬於以前王府的府邸。
並不是特別標準的四合院，這處保留了不少古代時候的特色。
真要是算起來，應該屬於五進的院子。
南鼓巷那邊有一套四進的，兩套二進的。
不過二進的有一處，因為當年破壞的比較厲害，所以也不清楚您到底看不看得上。
畢竟這處的房主，是真的想出售，可能也因為不想再留著這個地方，看著傷心，要價也低於其他同樣大小的院子將近2000塊。
厚海附近是一套四進，兩套三進。
最後格外讓我註意的清大那邊，一套二進，兩套一進。
這三處四合院是挨著的，好像因為所屬的兩家是親家，這不兒女準備帶上老人一起去港市那邊，所以算得上急售。
對了，這三處四合院旁邊還有兩處單獨的小院兒，也是這兩家人的。
本來是用來出租，但現在也準備一起賣掉。”
聽著這幾處一個比一個讓人心動的位置，君卿卿也有些躍躍欲試。
尤其清大那邊，相當於連著的五處位置，合適的話，一起都買下來，不論單獨住還是以後打通，都是很不錯的選擇。
“對了，大概四合院的價格，我也有簡單的進行了解。
五進院子在三萬五左右的價格，四進是兩萬五到兩萬七，三進在一萬八到兩萬，二進價位跨度有些大，一萬到一萬五，一進普遍價格在五千到七千。”
幾人邊說邊走，還好是開了車，否則來回騎自行車，還不知道路上要花多少時間呢。
這會兒，君卿卿說讓他們先回去黑市那邊等一下，自己可能沒辦法一起去看房子，中午會讓那個小丫頭過來的。
其實也是考略到後面存在過戶的問題，以君卿卿的身份出現或許更好一些。
中午如約出現在用沈君名義，和張德仁還有柴家寧定下的會面位置。
三人最先去的，就是皇城根兒下的那套五進院子。
看到房子的所在位置，還真如剛剛表述的那般，正兒八經的在皇城根兒下。
敲響院門，開門的是一位精神矍鑠的老者，對面人也是在看見來人最前站的是一個小姑娘時，顯然是楞了一下。
但還是很客氣的詢問：“請問你們三位是來找人還是？？？”
話音落下，君卿卿客氣的上前表明來意。
“這位爺爺您好，聽說您這邊的院子有轉出去的意願，我這不就讓朋友帶著過來看一下。”
對方沒有因為說想看房的是個小丫頭就怠慢，很是客氣的將人迎進大門。
進去之後，直接左轉到了一院那邊。
老者還解釋了一下，沒往正院走的原因。
“現在咱們進來的大門是新開的門。
以前老的大門在東路那邊。
這不也是準備將這屋子轉出去，除了現在咱們在的這裏，其他幾處位置全都已經騰了出來，也就不適合用來招待來人。”
三人都表示理解，並在院中坐下，老者更是開門見山的直入主題。
“小丫頭，我這處院子先給你報個價，如果覺得可以接受，你就去到處看看。
各個屋內的家具都是留下的。”
對於這樣直白的方式，其實君卿卿是最喜歡的。
“老爺爺，我也是誠心想看，你說說您的價位。”
“三萬六，你看能不能接受。”
其實進了大門，看見院內的保養程度就已經知道，主人家一定是極其愛護這處四合院。
價位也與張德仁和自己說的大差不差。
“可以，我到處轉一下，沒問題，咱們現在就可以直接去房管所過戶。”
老爺子也沒料到，對面這個丫頭這麽幹脆。
得到了準話，四個人也就一起在院子內好好的看了一下。
這一天已經被驚訝了無數次的張德仁還有柴家寧，沒出息的在走完整個院子，又被震撼的不輕。
其實君卿卿也有些驚訝。
這裏面的設計完全出乎了自己的意料。
戲樓，繡樓，敞軒；影壁，過廳，假山；倒座，廂房，轉角房；正院，耳房，後罩房，所有都是一應俱全。
裏面的家具，更是一水兒的黃花梨還有紫檀木。
尤其正院臥室的那張拔步床，絕對的抓人眼球。
誰成想，看的第一間院子就這般滿意，更是知道，對方要的價格也是誠意十足。
“行啊，老爺爺，可以的話咱們現在就去過戶。”
不出一個小時，君卿卿便有了自己在京市的第一套四合院。
再次回到院子這邊，老人家找出院門的鑰匙：“丫頭，這邊是院門鑰匙，你先拿去一套。
我在三天內把院子騰出來，另外的一套鑰匙，離開的時候，會直接放在正院客廳。
外面的鎖沒有鑰匙也能鎖上。”
對於這個提議，君卿卿完全沒有任何異議。
反正最後這些鎖都要換，留給自己一套能進院門就足矣。
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