第191章 新的征程，租房置地
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第191章 新的征程，租房置地
…
這兩件事，都涉及到地皮。
一是楚天舒想要建設自己的倉庫。
目前還是租的，面積漸漸的要跟不上了，在管理方面不太清爽。
自家有倉庫的話，根據產品種類和價值，可以分區，管理起來要方便許多。
二呢，公司需要一個高大上的辦公地點！
將來畢竟是要成為大公司的，辦公樓一定要有逼格。
最初，辦公點選在一個將要廢棄的大廈，純屬茍且；
現在債務還了，也不用再茍了。
應該全面動員，即將向更大的勝利發起猛攻。
對了，有空順便去把公司的註冊資本提高一些，暫時提到1000萬。
…
楚天舒輕輕敲著桌子，在思考。
倉庫的話，鎮上現在應該沒有現成的大倉庫區。
那就只能自己拿下地皮，然後建設。
好在這個年頭，地價還沒有那麽高。
至於辦公樓，買地再建設是不必要的，太麻煩了。
楚天舒直接打了個電話，給銀湖地產的穆陽，問了一下他那邊有沒有寫字樓可以賣。
還真有，清隆鎮、南麻鎮都是有不少棟大廈的；也有新建不久的，還沒租滿。
而且寫字樓價格比住宅低得多了，直接買下一兩層樓，也不是不行。自己用不完還可以出租。
考慮到以後要搬去南麻鎮的別墅，楚天舒優先考慮南麻那邊的寫字樓。
但這個事暫時不急，有空過去看看，下月之前搞定就行。
除此之外，倒是還有一件事。
就是鶯歌湖的承包。
想把旅游景點做起來，單有芙蓉山莊是不夠的。
鶯歌湖這一片水域，連通了河流，屬於活水，也挺有搞頭。
嚴格來說，這條小河，是京杭大運河的支流。
楚天舒皺了皺眉頭，想著：“倉庫的地，承包湖，還有大宗土地承包…這些的共同點…”
都得和政府打交道。
這是不可避免的。
好吧，看來，這月底的任務，就是和兩鎮的政府交流感情，把合作都談妥了。
…
楚天舒當天就開始做準備了。
接下來的幾天。
都在陪政府人員，談合作，拿地，承包這個那個…
當然了，想交流感情，不可避免的要付出一些東西。
只要夠大方，沒有辦不成的事。
24號、25號、26號，這三天，每天都有飯局。
效果也很顯著——
鶯歌湖的承包權，拿到了；
南麻鎮有一塊40多畝的工業用地，也沒有競標，直接就賣給他了。
1200多萬，價格很公道了。
嗯，楚天舒照舊都選擇貸款，分期付清。
讓錢先安靜的下崽吧！
這幾天的感情交流，還有另一個成果——
這邊雖然工業發達，但農業其實也沒放松。
楚天舒在老家搞農業，鎮政府都支持，也願意給些幫助。
得知他有意承包大宗土地，政府那邊表示只要利用得當，沒有問題。
但他們也有條件。
土地流轉之後，農民失去土地，要麽在家閑著，要麽創業，要麽就去打工。
現實是，大部分人受文化水平的制約，並不可能創業，只能出來打工。
也有想留在農村的，但沒什麽賺錢的機會，也沒啥收入來源了。
楚天舒承包他們的土地之後，也得雇人幹活。
所以承包的條件是，優先雇傭土地所在村的人；
或者，提供技術扶持或業務合作，幫助農民創業，促進農民增收。
農村嘛，也是可以搞農業生產的，賣賣農產品啥的，都挺好的。
“蘇北靠近魯省，生鮮產業，蔬菜食品啥的，就做得挺好嘛。”
“魯省的蔬菜基地確實做的不錯，我們這邊也有種植條件呀，就是地太分散了，單打獨鬥，形不成規模。”
“浙省的直播帶貨也很強的，有很多桃寶村。我們也可以效仿一下子。”
“聽說你的網店做得就很好，你是做中高端的，其他農民可以做平價農產品呀…下回啊，請你去各個村裏講講電商經驗好吧？”
“等你決定好了，我們可以開辦相關的培訓班…小夥子，我們很看好你呀。”
政府人員這麽跟楚天舒說道。
意思就是希望，他有能力的話，多整合家鄉的生產資源，形成完整的產業鏈，帶父老鄉親發家致富。
楚天舒笑道：“不急，一步一步來。各位說的這些，將來肯定都可以實現的。”
…
和銀湖地產的辦公樓也談妥當了，楚天舒去親自看了。
南麻鎮的恒健大廈，距離芙蓉山莊、將來的倉庫區，都在十裏之內。
大廈周邊交通也很便利，5裏內有居民區、超市、公園，員工生活應該也很方便。
將來，如果有需求的話，楚天舒可以考慮搞搞員工宿舍。
月薪決定了員工和公司的感情。
員工能力和老板的良心，決定了月薪。
經過考慮，楚天舒先租下了恒健大廈的一層樓，500多平，每平每天1.2元，月租金一萬八九。
哎，以後員工成千上萬了，再買辦公樓吧。
現在他的目標是，攢大錢錢，生小錢錢！
…
這些天楚天舒比較忙，三天一晃就過去了。
他的日程表排得滿滿的。
好在，做完的事情一件件被劃掉了。
一切都在按計劃進行。
27號上午。
楚天舒收到了玉雕大師賈廷謙親自打來的電話：“…你定的所有東西，已經雕刻完成了。你方便的話，下午就可以過來拿…什麽時候方便過來，都行。”
楚天舒誇道：“您預測得可真準，說的半個月，就是半個月！”
賈廷謙道：“這一行做久了嘛，就是這樣。年紀大了，覺少，每天都在工作…”
“辛苦您嘞！”楚天舒趕緊客氣幾句。
這批玉器，一經雕刻出來，價值立刻就翻番。
那塊玉，本來就比拍賣的青玉還大了一些。
這些玉器，特喵的如果全拍賣出去，價值又破億了。
下午。
楚天舒親自前往賈廷謙那裏。
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這兩件事，都涉及到地皮。
一是楚天舒想要建設自己的倉庫。
目前還是租的，面積漸漸的要跟不上了，在管理方面不太清爽。
自家有倉庫的話，根據產品種類和價值，可以分區，管理起來要方便許多。
二呢，公司需要一個高大上的辦公地點！
將來畢竟是要成為大公司的，辦公樓一定要有逼格。
最初，辦公點選在一個將要廢棄的大廈，純屬茍且；
現在債務還了，也不用再茍了。
應該全面動員，即將向更大的勝利發起猛攻。
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…
楚天舒輕輕敲著桌子，在思考。
倉庫的話，鎮上現在應該沒有現成的大倉庫區。
那就只能自己拿下地皮，然後建設。
好在這個年頭，地價還沒有那麽高。
至於辦公樓，買地再建設是不必要的，太麻煩了。
楚天舒直接打了個電話，給銀湖地產的穆陽，問了一下他那邊有沒有寫字樓可以賣。
還真有，清隆鎮、南麻鎮都是有不少棟大廈的；也有新建不久的，還沒租滿。
而且寫字樓價格比住宅低得多了，直接買下一兩層樓，也不是不行。自己用不完還可以出租。
考慮到以後要搬去南麻鎮的別墅，楚天舒優先考慮南麻那邊的寫字樓。
但這個事暫時不急，有空過去看看，下月之前搞定就行。
除此之外，倒是還有一件事。
就是鶯歌湖的承包。
想把旅游景點做起來，單有芙蓉山莊是不夠的。
鶯歌湖這一片水域，連通了河流，屬於活水，也挺有搞頭。
嚴格來說，這條小河，是京杭大運河的支流。
楚天舒皺了皺眉頭，想著：“倉庫的地，承包湖，還有大宗土地承包…這些的共同點…”
都得和政府打交道。
這是不可避免的。
好吧，看來，這月底的任務，就是和兩鎮的政府交流感情，把合作都談妥了。
…
楚天舒當天就開始做準備了。
接下來的幾天。
都在陪政府人員，談合作，拿地，承包這個那個…
當然了，想交流感情，不可避免的要付出一些東西。
只要夠大方，沒有辦不成的事。
24號、25號、26號，這三天，每天都有飯局。
效果也很顯著——
鶯歌湖的承包權，拿到了；
南麻鎮有一塊40多畝的工業用地，也沒有競標，直接就賣給他了。
1200多萬，價格很公道了。
嗯，楚天舒照舊都選擇貸款，分期付清。
讓錢先安靜的下崽吧！
這幾天的感情交流，還有另一個成果——
這邊雖然工業發達，但農業其實也沒放松。
楚天舒在老家搞農業，鎮政府都支持，也願意給些幫助。
得知他有意承包大宗土地，政府那邊表示只要利用得當，沒有問題。
但他們也有條件。
土地流轉之後，農民失去土地，要麽在家閑著，要麽創業，要麽就去打工。
現實是，大部分人受文化水平的制約，並不可能創業，只能出來打工。
也有想留在農村的，但沒什麽賺錢的機會，也沒啥收入來源了。
楚天舒承包他們的土地之後，也得雇人幹活。
所以承包的條件是，優先雇傭土地所在村的人；
或者，提供技術扶持或業務合作，幫助農民創業，促進農民增收。
農村嘛，也是可以搞農業生產的，賣賣農產品啥的，都挺好的。
“蘇北靠近魯省，生鮮產業，蔬菜食品啥的，就做得挺好嘛。”
“魯省的蔬菜基地確實做的不錯，我們這邊也有種植條件呀，就是地太分散了，單打獨鬥，形不成規模。”
“浙省的直播帶貨也很強的，有很多桃寶村。我們也可以效仿一下子。”
“聽說你的網店做得就很好，你是做中高端的，其他農民可以做平價農產品呀…下回啊，請你去各個村裏講講電商經驗好吧？”
“等你決定好了，我們可以開辦相關的培訓班…小夥子，我們很看好你呀。”
政府人員這麽跟楚天舒說道。
意思就是希望，他有能力的話，多整合家鄉的生產資源，形成完整的產業鏈，帶父老鄉親發家致富。
楚天舒笑道：“不急，一步一步來。各位說的這些，將來肯定都可以實現的。”
…
和銀湖地產的辦公樓也談妥當了，楚天舒去親自看了。
南麻鎮的恒健大廈，距離芙蓉山莊、將來的倉庫區，都在十裏之內。
大廈周邊交通也很便利，5裏內有居民區、超市、公園，員工生活應該也很方便。
將來，如果有需求的話，楚天舒可以考慮搞搞員工宿舍。
月薪決定了員工和公司的感情。
員工能力和老板的良心，決定了月薪。
經過考慮，楚天舒先租下了恒健大廈的一層樓，500多平，每平每天1.2元，月租金一萬八九。
哎，以後員工成千上萬了，再買辦公樓吧。
現在他的目標是，攢大錢錢，生小錢錢！
…
這些天楚天舒比較忙，三天一晃就過去了。
他的日程表排得滿滿的。
好在，做完的事情一件件被劃掉了。
一切都在按計劃進行。
27號上午。
楚天舒收到了玉雕大師賈廷謙親自打來的電話：“…你定的所有東西，已經雕刻完成了。你方便的話，下午就可以過來拿…什麽時候方便過來，都行。”
楚天舒誇道：“您預測得可真準，說的半個月，就是半個月！”
賈廷謙道：“這一行做久了嘛，就是這樣。年紀大了，覺少，每天都在工作…”
“辛苦您嘞！”楚天舒趕緊客氣幾句。
這批玉器，一經雕刻出來，價值立刻就翻番。
那塊玉，本來就比拍賣的青玉還大了一些。
這些玉器，特喵的如果全拍賣出去，價值又破億了。
下午。
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