第191章 新的征程,租房置地
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第191章 新的征程,租房置地
…
這兩件事,都涉及到地皮。
一是楚天舒想要建設自己的倉庫。
目前還是租的,面積漸漸的要跟不上了,在管理方面不太清爽。
自家有倉庫的話,根據產品種類和價值,可以分區,管理起來要方便許多。
二呢,公司需要一個高大上的辦公地點!
將來畢竟是要成為大公司的,辦公樓一定要有逼格。
最初,辦公點選在一個將要廢棄的大廈,純屬茍且;
現在債務還了,也不用再茍了。
應該全面動員,即將向更大的勝利發起猛攻。
對了,有空順便去把公司的註冊資本提高一些,暫時提到1000萬。
…
楚天舒輕輕敲著桌子,在思考。
倉庫的話,鎮上現在應該沒有現成的大倉庫區。
那就只能自己拿下地皮,然後建設。
好在這個年頭,地價還沒有那麽高。
至於辦公樓,買地再建設是不必要的,太麻煩了。
楚天舒直接打了個電話,給銀湖地產的穆陽,問了一下他那邊有沒有寫字樓可以賣。
還真有,清隆鎮、南麻鎮都是有不少棟大廈的;也有新建不久的,還沒租滿。
而且寫字樓價格比住宅低得多了,直接買下一兩層樓,也不是不行。自己用不完還可以出租。
考慮到以後要搬去南麻鎮的別墅,楚天舒優先考慮南麻那邊的寫字樓。
但這個事暫時不急,有空過去看看,下月之前搞定就行。
除此之外,倒是還有一件事。
就是鶯歌湖的承包。
想把旅游景點做起來,單有芙蓉山莊是不夠的。
鶯歌湖這一片水域,連通了河流,屬於活水,也挺有搞頭。
嚴格來說,這條小河,是京杭大運河的支流。
楚天舒皺了皺眉頭,想著:“倉庫的地,承包湖,還有大宗土地承包…這些的共同點…”
都得和政府打交道。
這是不可避免的。
好吧,看來,這月底的任務,就是和兩鎮的政府交流感情,把合作都談妥了。
…
楚天舒當天就開始做準備了。
接下來的幾天。
都在陪政府人員,談合作,拿地,承包這個那個…
當然了,想交流感情,不可避免的要付出一些東西。
只要夠大方,沒有辦不成的事。
24號、25號、26號,這三天,每天都有飯局。
效果也很顯著——
鶯歌湖的承包權,拿到了;
南麻鎮有一塊40多畝的工業用地,也沒有競標,直接就賣給他了。
1200多萬,價格很公道了。
嗯,楚天舒照舊都選擇貸款,分期付清。
讓錢先安靜的下崽吧!
這幾天的感情交流,還有另一個成果——
這邊雖然工業發達,但農業其實也沒放松。
楚天舒在老家搞農業,鎮政府都支持,也願意給些幫助。
得知他有意承包大宗土地,政府那邊表示只要利用得當,沒有問題。
但他們也有條件。
土地流轉之後,農民失去土地,要麽在家閑著,要麽創業,要麽就去打工。
現實是,大部分人受文化水平的制約,並不可能創業,只能出來打工。
也有想留在農村的,但沒什麽賺錢的機會,也沒啥收入來源了。
楚天舒承包他們的土地之後,也得雇人幹活。
所以承包的條件是,優先雇傭土地所在村的人;
或者,提供技術扶持或業務合作,幫助農民創業,促進農民增收。
農村嘛,也是可以搞農業生產的,賣賣農產品啥的,都挺好的。
“蘇北靠近魯省,生鮮產業,蔬菜食品啥的,就做得挺好嘛。”
“魯省的蔬菜基地確實做的不錯,我們這邊也有種植條件呀,就是地太分散了,單打獨鬥,形不成規模。”
“浙省的直播帶貨也很強的,有很多桃寶村。我們也可以效仿一下子。”
“聽說你的網店做得就很好,你是做中高端的,其他農民可以做平價農產品呀…下回啊,請你去各個村裏講講電商經驗好吧?”
“等你決定好了,我們可以開辦相關的培訓班…小夥子,我們很看好你呀。”
政府人員這麽跟楚天舒說道。
意思就是希望,他有能力的話,多整合家鄉的生產資源,形成完整的產業鏈,帶父老鄉親發家致富。
楚天舒笑道:“不急,一步一步來。各位說的這些,將來肯定都可以實現的。”
…
和銀湖地產的辦公樓也談妥當了,楚天舒去親自看了。
南麻鎮的恒健大廈,距離芙蓉山莊、將來的倉庫區,都在十裏之內。
大廈周邊交通也很便利,5裏內有居民區、超市、公園,員工生活應該也很方便。
將來,如果有需求的話,楚天舒可以考慮搞搞員工宿舍。
月薪決定了員工和公司的感情。
員工能力和老板的良心,決定了月薪。
經過考慮,楚天舒先租下了恒健大廈的一層樓,500多平,每平每天1.2元,月租金一萬八九。
哎,以後員工成千上萬了,再買辦公樓吧。
現在他的目標是,攢大錢錢,生小錢錢!
…
這些天楚天舒比較忙,三天一晃就過去了。
他的日程表排得滿滿的。
好在,做完的事情一件件被劃掉了。
一切都在按計劃進行。
27號上午。
楚天舒收到了玉雕大師賈廷謙親自打來的電話:“…你定的所有東西,已經雕刻完成了。你方便的話,下午就可以過來拿…什麽時候方便過來,都行。”
楚天舒誇道:“您預測得可真準,說的半個月,就是半個月!”
賈廷謙道:“這一行做久了嘛,就是這樣。年紀大了,覺少,每天都在工作…”
“辛苦您嘞!”楚天舒趕緊客氣幾句。
這批玉器,一經雕刻出來,價值立刻就翻番。
那塊玉,本來就比拍賣的青玉還大了一些。
這些玉器,特喵的如果全拍賣出去,價值又破億了。
下午。
楚天舒親自前往賈廷謙那裏。
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這兩件事,都涉及到地皮。
一是楚天舒想要建設自己的倉庫。
目前還是租的,面積漸漸的要跟不上了,在管理方面不太清爽。
自家有倉庫的話,根據產品種類和價值,可以分區,管理起來要方便許多。
二呢,公司需要一個高大上的辦公地點!
將來畢竟是要成為大公司的,辦公樓一定要有逼格。
最初,辦公點選在一個將要廢棄的大廈,純屬茍且;
現在債務還了,也不用再茍了。
應該全面動員,即將向更大的勝利發起猛攻。
對了,有空順便去把公司的註冊資本提高一些,暫時提到1000萬。
…
楚天舒輕輕敲著桌子,在思考。
倉庫的話,鎮上現在應該沒有現成的大倉庫區。
那就只能自己拿下地皮,然後建設。
好在這個年頭,地價還沒有那麽高。
至於辦公樓,買地再建設是不必要的,太麻煩了。
楚天舒直接打了個電話,給銀湖地產的穆陽,問了一下他那邊有沒有寫字樓可以賣。
還真有,清隆鎮、南麻鎮都是有不少棟大廈的;也有新建不久的,還沒租滿。
而且寫字樓價格比住宅低得多了,直接買下一兩層樓,也不是不行。自己用不完還可以出租。
考慮到以後要搬去南麻鎮的別墅,楚天舒優先考慮南麻那邊的寫字樓。
但這個事暫時不急,有空過去看看,下月之前搞定就行。
除此之外,倒是還有一件事。
就是鶯歌湖的承包。
想把旅游景點做起來,單有芙蓉山莊是不夠的。
鶯歌湖這一片水域,連通了河流,屬於活水,也挺有搞頭。
嚴格來說,這條小河,是京杭大運河的支流。
楚天舒皺了皺眉頭,想著:“倉庫的地,承包湖,還有大宗土地承包…這些的共同點…”
都得和政府打交道。
這是不可避免的。
好吧,看來,這月底的任務,就是和兩鎮的政府交流感情,把合作都談妥了。
…
楚天舒當天就開始做準備了。
接下來的幾天。
都在陪政府人員,談合作,拿地,承包這個那個…
當然了,想交流感情,不可避免的要付出一些東西。
只要夠大方,沒有辦不成的事。
24號、25號、26號,這三天,每天都有飯局。
效果也很顯著——
鶯歌湖的承包權,拿到了;
南麻鎮有一塊40多畝的工業用地,也沒有競標,直接就賣給他了。
1200多萬,價格很公道了。
嗯,楚天舒照舊都選擇貸款,分期付清。
讓錢先安靜的下崽吧!
這幾天的感情交流,還有另一個成果——
這邊雖然工業發達,但農業其實也沒放松。
楚天舒在老家搞農業,鎮政府都支持,也願意給些幫助。
得知他有意承包大宗土地,政府那邊表示只要利用得當,沒有問題。
但他們也有條件。
土地流轉之後,農民失去土地,要麽在家閑著,要麽創業,要麽就去打工。
現實是,大部分人受文化水平的制約,並不可能創業,只能出來打工。
也有想留在農村的,但沒什麽賺錢的機會,也沒啥收入來源了。
楚天舒承包他們的土地之後,也得雇人幹活。
所以承包的條件是,優先雇傭土地所在村的人;
或者,提供技術扶持或業務合作,幫助農民創業,促進農民增收。
農村嘛,也是可以搞農業生產的,賣賣農產品啥的,都挺好的。
“蘇北靠近魯省,生鮮產業,蔬菜食品啥的,就做得挺好嘛。”
“魯省的蔬菜基地確實做的不錯,我們這邊也有種植條件呀,就是地太分散了,單打獨鬥,形不成規模。”
“浙省的直播帶貨也很強的,有很多桃寶村。我們也可以效仿一下子。”
“聽說你的網店做得就很好,你是做中高端的,其他農民可以做平價農產品呀…下回啊,請你去各個村裏講講電商經驗好吧?”
“等你決定好了,我們可以開辦相關的培訓班…小夥子,我們很看好你呀。”
政府人員這麽跟楚天舒說道。
意思就是希望,他有能力的話,多整合家鄉的生產資源,形成完整的產業鏈,帶父老鄉親發家致富。
楚天舒笑道:“不急,一步一步來。各位說的這些,將來肯定都可以實現的。”
…
和銀湖地產的辦公樓也談妥當了,楚天舒去親自看了。
南麻鎮的恒健大廈,距離芙蓉山莊、將來的倉庫區,都在十裏之內。
大廈周邊交通也很便利,5裏內有居民區、超市、公園,員工生活應該也很方便。
將來,如果有需求的話,楚天舒可以考慮搞搞員工宿舍。
月薪決定了員工和公司的感情。
員工能力和老板的良心,決定了月薪。
經過考慮,楚天舒先租下了恒健大廈的一層樓,500多平,每平每天1.2元,月租金一萬八九。
哎,以後員工成千上萬了,再買辦公樓吧。
現在他的目標是,攢大錢錢,生小錢錢!
…
這些天楚天舒比較忙,三天一晃就過去了。
他的日程表排得滿滿的。
好在,做完的事情一件件被劃掉了。
一切都在按計劃進行。
27號上午。
楚天舒收到了玉雕大師賈廷謙親自打來的電話:“…你定的所有東西,已經雕刻完成了。你方便的話,下午就可以過來拿…什麽時候方便過來,都行。”
楚天舒誇道:“您預測得可真準,說的半個月,就是半個月!”
賈廷謙道:“這一行做久了嘛,就是這樣。年紀大了,覺少,每天都在工作…”
“辛苦您嘞!”楚天舒趕緊客氣幾句。
這批玉器,一經雕刻出來,價值立刻就翻番。
那塊玉,本來就比拍賣的青玉還大了一些。
這些玉器,特喵的如果全拍賣出去,價值又破億了。
下午。
楚天舒親自前往賈廷謙那裏。
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