第132章 空手套別墅
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第132章 空手套別墅
…
“十一之前開張？”
穆陽被震驚了，瞪大眼睛望著楚天舒，滿臉都寫著：你瘋了吧？
但是他不能直說。
穆陽笑了笑，委婉道：“人家可是做了好幾年，也沒打出名聲啊。”
楚天舒微笑道：“別人是別人，我是我。我站在上一任的肩膀上，當然要快一點咯。”
“這倒也是。”穆陽嘴上這麽說，心中卻有一絲懷疑——這家夥這麽年輕，嘴上沒毛，辦事不牢，張嘴就胡吹大話，真的靠譜嗎？
可楚天舒的確力壓一眾對手，把農莊拿下來了，沒有金剛鉆，哪能攬這瓷器活…
但是距離十一，只有不到四個月了啊！
要完成這麽大一個工程，穆陽不信。
這個人到底是自信，還是盲目自大啊？
穆陽一時有些拿不準，先繞過這個話題，說：“楚總剛才說什麽，最左邊的別墅不錯？那是，確實是精心打造的。您真有興趣？”
楚天舒笑瞇瞇的點頭：“對，今天主要就是談下這別墅的合作。”
他語氣平靜道：“我有個小小的訴求：如果我在十一之前把景區開張，讓別墅區房價慢慢漲回去，那棟別墅就歸我。”
“…”穆陽睜大了眼睛。
臉皮厚的人他也見過，但這麽厚的還真沒見過。
本來以為楚天舒今天是想買別墅。
但聽這口氣，居然是想白嫖？！
好小子啊。
不過穆陽見慣了世面，面不改色的笑道：“楚總要是真能做到，能讓房價漲回3萬以上，那一套別墅也算不得什麽嘛。”
乍一聽是同意，其實是在打太極。
楚天舒淡淡微笑——
現在是2015年，房價已經在升了，但還是沒有幾年之後高。
如果景區做起來了，絕對能把別墅區房價擡到3萬。過幾年還可以漲到5萬。
可目前這裏的房價，僅僅是9000多，接近一萬。
關鍵是，就這，還賣不掉。
因為地價升不起來，跟原先宣傳的風水寶地不一樣。
楚天舒深知，芙蓉山莊真的做起來了，受益最大的可能不是他，而是這片別墅區！
地產公司將來借著他的東風，賺得盆滿缽溢的，他先來搞一套房，有什麽過分的？？
楚天舒笑道：“老兄，我的原則向來是：有錢，大家就一起賺。”
光想薅他的羊毛，那是不可能的！
大家互相薅，薅薅更健康！
穆陽自然也知道。
他們是船，景區建設就是風，順風走才能跑更快。
穆陽拖延道：“楚總，我理解你做出一番大事業的決心，但十一是不是太誇張了？一年兩年我還是信的。”
楚天舒微笑道：“沒關系，我們簽對賭協議。”
合著這家夥真是有備而來啊。穆陽無語片刻，說：“楚總你先等會兒，這件事不是我一個人能決定的。”
他起身去窗邊，低聲打電話了。
楚天舒悠閑的品了會茶。
穆陽向自己的領導大致匯報了情況。
他的領導跟蘇美山莊上一任承包人，關系挺不錯的，不然也不會做出開發別墅區的決定。
這個項目交給穆陽具體執行，當時他意氣風發啊，覺得自己職業生涯又多了一個大亮點。
結果呢？
號稱投資百億啊，快要虧麻了！
領導有時候想起這片房產，恨不得把它爆破掉。
沒辦法，只能多忽悠一些人傻錢多的客戶來接盤。
沒兩分鐘。
穆陽重新坐到楚天舒對面，笑容滿面又客氣了一番，然後說：“楚總，其實我們本來就準備去拜訪您，然後談談相關的事情…”
“對賭協議，也可以簽。但景區做起來了，也不代表別墅房價一定會漲，還希望你到時幫忙多多宣傳。”
楚天舒一聽就笑了：“行啊，那是肯定的。
我來兼職給你們做銷售吧，你們提成是多少來著？”
穆陽也笑道：“哈哈哈哈，別開玩笑了，您這種級別的銷售，我們可是請不起呀。”
楚天舒看似在開玩笑，實際是說：想讓我幫你們賣房？給提成啊！
不然憑什麽？
宣傳不用給宣傳費的？
穆陽則是無奈的當作玩笑回應。
心裏暗道：這小子也太滑溜、太精明了吧？
“我們還是來說對賭協議…”楚天舒放棄了兜圈子。
不然到天黑也談不好啊。
簡單來講，他承諾一年內建設好景區、幫助鶯歌湖別墅區房價升到三萬；
他看中的別墅，就先歸他。
如果對賭失敗，則按協議到期之日房價的兩倍，來付款。
但楚天舒的目標不止於此。
他又與穆陽磨了好一會，拿到了整片別墅區銷售額的4%！
這個比例看起來不高，但這是銷售額，不是利潤。
累積起來還是比較可觀的。
等到景區真做起來，別墅區的一座獨棟，估計就是千萬起步了。
200棟全賣出去，分紅怎麽也得有好幾千萬了。
再加上這一棟大別墅，加起來得有一個億吧？
這就是外快，不要白不要！
穆陽代領導簽了對賭協議，心裏已經對楚天舒頗為佩服。
不管事情有沒有成，最起碼人家能有這個膽識，敢想敢做，渾然無畏。
而且還如此年輕。
實際上，他領導願意讓利，不僅僅是因為農莊，也是前段時間陽光玫瑰的事。
有一些高端餐飲品牌，在楚天農業公司下了訂單，他是知道的。
這個農業公司，或許真的很有前途。
銀湖地產，這次就當是投石問路了。
是對潛力股的投資與拉攏。
楚天舒也是滿意了，笑容滿面：“陽哥大氣啊，這就是大地產商的格局與胸懷。相信我們以後的合作，會很愉快。”
穆陽也笑，真誠道：“肯定愉快。說實話，今天和你見面，我發現自己老了。
現在已經是你這種年輕人的天下了，長江後浪推前浪，你前途無量啊。”
“我算什麽後浪啊，我就是一朵小小的浪花~”楚天舒與穆陽扯淡道。
扯了一陣子，房產證和別的手續給他辦好了。
一棟大別墅，就這麽到手了。
空手套別墅，完成！
楚天舒和穆陽狠狠地握手，穆陽感受到他的熱情，也用力回握。
兩人的臉上都寫著——
來啊，是兄弟就一起發財啊！
…
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“十一之前開張？”
穆陽被震驚了，瞪大眼睛望著楚天舒，滿臉都寫著：你瘋了吧？
但是他不能直說。
穆陽笑了笑，委婉道：“人家可是做了好幾年，也沒打出名聲啊。”
楚天舒微笑道：“別人是別人，我是我。我站在上一任的肩膀上，當然要快一點咯。”
“這倒也是。”穆陽嘴上這麽說，心中卻有一絲懷疑——這家夥這麽年輕，嘴上沒毛，辦事不牢，張嘴就胡吹大話，真的靠譜嗎？
可楚天舒的確力壓一眾對手，把農莊拿下來了，沒有金剛鉆，哪能攬這瓷器活…
但是距離十一，只有不到四個月了啊！
要完成這麽大一個工程，穆陽不信。
這個人到底是自信，還是盲目自大啊？
穆陽一時有些拿不準，先繞過這個話題，說：“楚總剛才說什麽，最左邊的別墅不錯？那是，確實是精心打造的。您真有興趣？”
楚天舒笑瞇瞇的點頭：“對，今天主要就是談下這別墅的合作。”
他語氣平靜道：“我有個小小的訴求：如果我在十一之前把景區開張，讓別墅區房價慢慢漲回去，那棟別墅就歸我。”
“…”穆陽睜大了眼睛。
臉皮厚的人他也見過，但這麽厚的還真沒見過。
本來以為楚天舒今天是想買別墅。
但聽這口氣，居然是想白嫖？！
好小子啊。
不過穆陽見慣了世面，面不改色的笑道：“楚總要是真能做到，能讓房價漲回3萬以上，那一套別墅也算不得什麽嘛。”
乍一聽是同意，其實是在打太極。
楚天舒淡淡微笑——
現在是2015年，房價已經在升了，但還是沒有幾年之後高。
如果景區做起來了，絕對能把別墅區房價擡到3萬。過幾年還可以漲到5萬。
可目前這裏的房價，僅僅是9000多，接近一萬。
關鍵是，就這，還賣不掉。
因為地價升不起來，跟原先宣傳的風水寶地不一樣。
楚天舒深知，芙蓉山莊真的做起來了，受益最大的可能不是他，而是這片別墅區！
地產公司將來借著他的東風，賺得盆滿缽溢的，他先來搞一套房，有什麽過分的？？
楚天舒笑道：“老兄，我的原則向來是：有錢，大家就一起賺。”
光想薅他的羊毛，那是不可能的！
大家互相薅，薅薅更健康！
穆陽自然也知道。
他們是船，景區建設就是風，順風走才能跑更快。
穆陽拖延道：“楚總，我理解你做出一番大事業的決心，但十一是不是太誇張了？一年兩年我還是信的。”
楚天舒微笑道：“沒關系，我們簽對賭協議。”
合著這家夥真是有備而來啊。穆陽無語片刻，說：“楚總你先等會兒，這件事不是我一個人能決定的。”
他起身去窗邊，低聲打電話了。
楚天舒悠閑的品了會茶。
穆陽向自己的領導大致匯報了情況。
他的領導跟蘇美山莊上一任承包人，關系挺不錯的，不然也不會做出開發別墅區的決定。
這個項目交給穆陽具體執行，當時他意氣風發啊，覺得自己職業生涯又多了一個大亮點。
結果呢？
號稱投資百億啊，快要虧麻了！
領導有時候想起這片房產，恨不得把它爆破掉。
沒辦法，只能多忽悠一些人傻錢多的客戶來接盤。
沒兩分鐘。
穆陽重新坐到楚天舒對面，笑容滿面又客氣了一番，然後說：“楚總，其實我們本來就準備去拜訪您，然後談談相關的事情…”
“對賭協議，也可以簽。但景區做起來了，也不代表別墅房價一定會漲，還希望你到時幫忙多多宣傳。”
楚天舒一聽就笑了：“行啊，那是肯定的。
我來兼職給你們做銷售吧，你們提成是多少來著？”
穆陽也笑道：“哈哈哈哈，別開玩笑了，您這種級別的銷售，我們可是請不起呀。”
楚天舒看似在開玩笑，實際是說：想讓我幫你們賣房？給提成啊！
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但楚天舒的目標不止於此。
他又與穆陽磨了好一會，拿到了整片別墅區銷售額的4%！
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累積起來還是比較可觀的。
等到景區真做起來，別墅區的一座獨棟，估計就是千萬起步了。
200棟全賣出去，分紅怎麽也得有好幾千萬了。
再加上這一棟大別墅，加起來得有一個億吧？
這就是外快，不要白不要！
穆陽代領導簽了對賭協議，心裏已經對楚天舒頗為佩服。
不管事情有沒有成，最起碼人家能有這個膽識，敢想敢做，渾然無畏。
而且還如此年輕。
實際上，他領導願意讓利，不僅僅是因為農莊，也是前段時間陽光玫瑰的事。
有一些高端餐飲品牌，在楚天農業公司下了訂單，他是知道的。
這個農業公司，或許真的很有前途。
銀湖地產，這次就當是投石問路了。
是對潛力股的投資與拉攏。
楚天舒也是滿意了，笑容滿面：“陽哥大氣啊，這就是大地產商的格局與胸懷。相信我們以後的合作，會很愉快。”
穆陽也笑，真誠道：“肯定愉快。說實話，今天和你見面，我發現自己老了。
現在已經是你這種年輕人的天下了，長江後浪推前浪，你前途無量啊。”
“我算什麽後浪啊，我就是一朵小小的浪花~”楚天舒與穆陽扯淡道。
扯了一陣子，房產證和別的手續給他辦好了。
一棟大別墅，就這麽到手了。
空手套別墅，完成！
楚天舒和穆陽狠狠地握手，穆陽感受到他的熱情，也用力回握。
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