第122章 蘇美農莊拍賣結束，賣不掉的別墅？
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第122章 蘇美農莊拍賣結束，賣不掉的別墅？
…
楚天舒知道江芙蓉不愛逛街，有很多原因。
內向，物欲要求低，舍不得花錢…
這是她的事。
但作為男人，他得把老婆的小金庫裝滿滿的。
當她想買什麽東西的時候，不需要糾結，也不用貨比三家看價格，直接買下來就行。
…
楚天舒等著法拍的消息，又去奶茶店看了看。
左右兩邊的絲綢店已經搬走，裝修工作正熱火朝天。
生意稍微受到了點影響，但等裝修完成，絕對會再次火爆，成為網紅打卡地！
楚天舒查看了一下進度，稍微給了點意見，又叫莊巖買幾十盆素雅的花，等裝修完了擺好。
一定要把飲品店周邊的氣氛，營造成年輕人喜歡的小清新風格，隨手一拍就得有意境！
“雨棚就主店門口弄一個，到時把高寬數據發給我。”
楚天舒隨便來看了眼，又溜達走了。
接近十點，整場法拍會還沒結束，但王晉華給他發來消息，蘇美農莊的拍賣，已經定了下來。
本來堅持競拍的人就不多，又擔心落得和上一任同樣的下場。經過一番爭奪，王晉華幫他拿下來了。
1500多萬，20年的承包經營權、使用權，續租優先權。
法拍的東西，基本是打骨折。這是撿漏價了。
前提是得經營好。不然跟上任主人似的，那就純屬錢多燒得慌。
楚天舒心中早就有底了，但得知真的成交，仍有些小激動。
他知道這背後，不僅是價格的問題，還有王家在政商兩界的人脈。
同學做到這份上，實在沒得說了。
過了一會。
王晉華告訴他：“我幫你約到幾個人，在南麻鎮禦庭大酒店…”
然後將這幾人大致介紹了一下。
楚天舒一看，好啊，是區裏、本鎮和隔壁鎮相關部門的同志們。
文旅局、住建局、土管局、經濟發展局…
沒事，他在滬上也沒少跟領導打交道，知道他們喜歡什麽樣的生意人。
…
中午，不到11點，楚天舒便來到了禦庭酒店。
一桌人陸續過來，少不了一番寒暄。
大家握手，一起抽煙、聊天。
菜還沒上，氣氛已是熱鬧無比。
主要是法拍剛結束，有很多可聊的。
蘇美農莊又是個大工程，這些公職人員都沒想到，願意接手的人居然這麽年輕。
沒有辦法，楚天舒只好又把自己的悲慘遭遇、創業經歷講了一遍。
這麽一說他們就知道了：“陽光玫瑰呀，聽說咯，就是你弄出來的，回鄉創業的高材生，稀少啊！”
“小夥子，你很優秀，又這麽年輕，好好奮鬥，未來可期呀！”
“留在家鄉好哇，我們鎮是不能跟滬上比，可跟全國其他縣級市比起來，也是數一數二的嘛！”
這群老江湖，不管心裏怎麽想的，明面上能把人誇出花來。
楚天舒自然也要捧捧他們：“…是的，在老家住了一段時間，我也發現家裏挺不錯的，經濟發展很快，在全國真的算很不錯了。再過幾年會更好，這離不開在座各位的奉獻與付出…”
“我們沒那麽大本事，這都是人民的功勞，人民才是建設者…”
大家一番愉快的商業互吹。
包間裏充滿了快活的空氣。
王晉華在這種場合，話不多，但或精妙或犀利，很有水平。
楚天舒則是擅長扯淡與忽悠，整場聊天完全投其所好，把準了公職人員的脈，又穩住了自強不息創業青年的形象。
可以說楚天舒是飯局的主角，大家都很關心他的債務，也對他未來的發展規劃充滿興趣。
楚天舒侃侃而談：“…除了這個鄉村旅游，將來我打算承包更多的農業生產基地，到時候網店開大一些。
最好搞一個電商村，提供更多就業崗位，帶動物流和交通運輸業，創造更多gdp和稅收…”
一聽這些，經濟發展局的同志笑容滿面，表示讚同：“好，電商好哇！我聽說現在有什麽，直播帶火？挺火的。你也可以幫附近農民，賣賣農產品嘛！搞幾個當地品牌出來。”
其他人跟著附和：“對，整合一下，促進周邊幾個鎮的農民增收！這也是個大事業呀。”
一提到發展當地經濟，大家都很有興趣，勁頭十足。
酒過三巡，菜過五味。
楚天舒憑著厚臉皮和遲醫生開的藥方，堅持沒喝酒。
盡管這樣可能會讓他們覺得不夠尊重，但還是自己身體要緊呀！
他的小身板好不容易才養好一些，絕不能再倒退。
一定要盡快過上性福生活。
王晉華給他擋了不少酒。
楚天舒有點擔心，幫他作弊，酒倒在餐巾裏。
兩個人會心一笑，又有了一絲學生時代一起騙班主任的感覺。
然後。
終於，話題落到請這群人吃飯的真正目的上——
蘇美農莊建設的貸款！
這難度不小。
因為上一任建設者也貸了一些，沒還多少呢，就進去了。
不過，蘇美農莊不是公司，本質上就是一塊地，租政府的。
楚天舒接手就相當於轉租+打折購買現有建築，不必承擔以前的債務。
提起貸款支持，幾個老江湖紛紛表示壓力山大：“這個啊，老馬他們為這事頭疼好久了，提起這農莊就來氣呀！”
“實話跟你們說，為了這個破農莊，我們真虧了不少。那個誰，聽說要開發鄉村旅游，就在鶯歌湖旁邊，那農莊附近，搞了一塊別墅區呀！
當時想得好好的，建旅游景點附近，將來地價能升值嘛。哪知道幾年過去，幾百棟別墅都交工了，這農莊還沒弄好。你說說，誰買這別墅弄啥呢？砸手裏了！”
“小楚啊，你這，能力、性格，我們都很喜歡，將來肯定大有前途的。我們可以幫你，跟那相關部門磨磨。但估計也沒多少，別抱太大希望，行吧？”
…
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楚天舒隨便來看了眼，又溜達走了。
接近十點，整場法拍會還沒結束，但王晉華給他發來消息，蘇美農莊的拍賣，已經定了下來。
本來堅持競拍的人就不多，又擔心落得和上一任同樣的下場。經過一番爭奪，王晉華幫他拿下來了。
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法拍的東西，基本是打骨折。這是撿漏價了。
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楚天舒心中早就有底了，但得知真的成交，仍有些小激動。
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王晉華告訴他：“我幫你約到幾個人，在南麻鎮禦庭大酒店…”
然後將這幾人大致介紹了一下。
楚天舒一看，好啊，是區裏、本鎮和隔壁鎮相關部門的同志們。
文旅局、住建局、土管局、經濟發展局…
沒事，他在滬上也沒少跟領導打交道，知道他們喜歡什麽樣的生意人。
…
中午，不到11點，楚天舒便來到了禦庭酒店。
一桌人陸續過來，少不了一番寒暄。
大家握手，一起抽煙、聊天。
菜還沒上，氣氛已是熱鬧無比。
主要是法拍剛結束，有很多可聊的。
蘇美農莊又是個大工程，這些公職人員都沒想到，願意接手的人居然這麽年輕。
沒有辦法，楚天舒只好又把自己的悲慘遭遇、創業經歷講了一遍。
這麽一說他們就知道了：“陽光玫瑰呀，聽說咯，就是你弄出來的，回鄉創業的高材生，稀少啊！”
“小夥子，你很優秀，又這麽年輕，好好奮鬥，未來可期呀！”
“留在家鄉好哇，我們鎮是不能跟滬上比，可跟全國其他縣級市比起來，也是數一數二的嘛！”
這群老江湖，不管心裏怎麽想的，明面上能把人誇出花來。
楚天舒自然也要捧捧他們：“…是的，在老家住了一段時間，我也發現家裏挺不錯的，經濟發展很快，在全國真的算很不錯了。再過幾年會更好，這離不開在座各位的奉獻與付出…”
“我們沒那麽大本事，這都是人民的功勞，人民才是建設者…”
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楚天舒有點擔心，幫他作弊，酒倒在餐巾裏。
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然後。
終於，話題落到請這群人吃飯的真正目的上——
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這難度不小。
因為上一任建設者也貸了一些，沒還多少呢，就進去了。
不過，蘇美農莊不是公司，本質上就是一塊地，租政府的。
楚天舒接手就相當於轉租+打折購買現有建築，不必承擔以前的債務。
提起貸款支持，幾個老江湖紛紛表示壓力山大：“這個啊，老馬他們為這事頭疼好久了，提起這農莊就來氣呀！”
“實話跟你們說，為了這個破農莊，我們真虧了不少。那個誰，聽說要開發鄉村旅游，就在鶯歌湖旁邊，那農莊附近，搞了一塊別墅區呀！
當時想得好好的，建旅游景點附近，將來地價能升值嘛。哪知道幾年過去，幾百棟別墅都交工了，這農莊還沒弄好。你說說，誰買這別墅弄啥呢？砸手裏了！”
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