第250章 龍興街的街坊
關燈
小
中
大
第250章 龍興街的街坊
自從買下龍興街這兩間房子, 宋青燕一直有在用心跟龍興街的老街坊們保持友好關系。
誰家辦喪事，主動去幫忙。
誰家辦喜事，也主動幫著跑跑腿。
再有田婆婆當助攻, 時不時幫著她在這些老街坊面前刷好感, 即使宋青燕不是龍興街土生土長的居民，但老街坊們對她早就沒有了生疏感，親厚得好似住了幾十年的老鄰居，宋青燕遇到事的時候，也會主動伸手幫忙。
好比在報紙報道了宋青燕是全安城第一個辦下營業執照的個體戶, 即將要在龍興街開私營飯館，不少人都慕名過來湊熱鬧。
那個時候，飯館還在裝修的收尾階段, 用塊巨大防雨布罩著。
有人對飯館內部好奇，想掀開防雨布進去看看。
即使飯館周圍放了一圈的警示牌，禁止無關人員進入, 但總有手欠的, 無視警示牌。
有街坊見了，主動上前呵止。
田婆婆更是直接蹲守在飯館附近。
誰手欠，她就罵誰。
所以，圓愛飯館內部裝修能夠在開業之前保持神秘, 田婆婆跟龍興街的街坊們幫了不少忙。
事後，宋青燕自然有好好感謝他們, 提著豐厚謝禮，一一登門表示感謝。
特別是斜對面房子的房東，因為地理位置緣故, 他是除田婆婆以外，幫忙呵止手欠游客最多次的人。
他家的家境不怎麽好。
上有老, 下有小，全家都指望著他過日子。
房子租出去後，他就帶著全家住進嫁到附近鄉下的姐姐家裏去了，每月拿出租金的三分之一給姐姐，剩下的三分之二，一份用作全家的生活費，一份存起來，雖然住姐姐家，比不上住自己家舒服，但有了這筆租金，手頭倒是比之前寬裕不少。
這斷人錢財跟殺人父母差不多。
宋青燕自然不會指責房東把房子給租出去，反而還得感謝他，告訴她租客拿他家的房子做什麽用途。
房東眉頭舒展。
在來找宋青燕之前，他真挺擔心宋青燕會指責他，“謝什麽？都是街坊。”
回頭看了眼自家正在裝修的房子，房東好奇地湊近宋青燕，問道：“本來整條龍興街只有你一家私營飯館，現在多了一家，你打算怎麽辦？我有打聽過我家租客的口風，感覺他想跟你家飯館的風，不管是飯館裝修，還是服務員的穿著打扮都想向你家飯館看齊。”
跟風的事，宋青燕早就有預料到。
她不能阻止，也阻止不了。
目前唯一能做的就是，不能自亂陣腳，好好踏實經營自家飯館。
房東：“你這不急不躁的心態倒是挺好。”
宋青燕笑笑。
她擡擡下巴，看向房東的房子，給出建議，“你這房子的地理位置非常不錯，只要不賣，每年都有穩定租金可以收。”
這話簡直說到房東的心坎上。
租客當時是想要買的。
價格挺高，他當時也挺心動，但轉念想到，賣了就沒了，多收幾年租金，照樣能賺到賣房的錢。
房東：“你這人不錯，說得都是實在話，當時我家裏人都心動勸我賣呢。”
宋青燕：“對方給出的價格高，心動也是難免的。”
“我現在想著，既然有人用好價格租下你家房子，甚至想用高價直接買下，那肯定也有人想租，或者想買我們龍興街其他街坊的房子，如果價格合適，街坊們也滿意，那自然是皆大歡喜，就怕有人欺負我們街坊不懂，故意占我們街坊的便宜。”
房東：“這也是沒有可能，我這個租客剛開始給出的價格就不高，是我比較穩，沒急著租，價格這才一點點加上去的。”
這房東是龍興街土生土長的居民。
老一輩的是看著他長大。
小一輩的，是他看著別人長大。
雖說有時候也會有口角，但到底沒什麽大仇大怨，總體來說都挺互幫互助，他也不希望自家街坊被外人給誆騙了。
房東就主動說道：“我得跟這些街坊們說說，給他們提個醒。”
宋青燕：“我跟你一起去。”
於是，兩人悄悄組織龍興街居民們，開了個秘密會議。
互相一交流信息，還真有人，也向其他街坊租房、買房。
住圓愛飯館附近的街坊，一臉憤怒地說道：“那人找我，一上來就嫌棄我房子各種不好，還說我附近就是青燕的圓愛飯館，油煙容易飄過來，住我房子會不舒服，氣得我當場拿起了掃帚，報出的價格也低得不行，簡直把我當成了傻子。”
宋青燕問：“那你有把房子往外出租的意向嗎？”
這位街坊眼神飄忽了下，有點不敢跟宋青燕對視，“這房子是我家老祖宗傳下來的，用出租來賺錢，我哪裏放心？”
不出租，那就是想自用了。
可單純地自住，哪裏能夠賺到錢？
宋青燕明白了這名街坊話裏的意思，“嬸子，我覺得你做得姜湯面挺香的，如果在一樓隔出個小小面館賣姜湯面，生意應該不會差，如果在我家飯館吃飯的顧客，想改改口味吃面條，我也可以把顧客介紹到你家面館吃面。”
街坊怪不好意思的，“這不是在跟你搶客源？”
宋青燕：“這怎麽會是搶呢？哪天你家姜湯面的老顧客，突然想吃炒菜了，你也可以介紹到我家裏來呀。”
這名街坊垂下眼眸，好好想了想，最終咬咬牙，說道：“行，我聽你的，就開面館！”
旁邊的房東說道：“你聽青燕的準沒錯，她都大方地肯介紹客源給你了，怎麽會坑你的？來這之前，她也建議我了，讓我輕易不要賣房子，我心裏也是這麽想的，賣房是一錘子買賣，留著房子出租卻是長長久久的。”
其他街坊靜靜聽著。
他們也覺得宋青燕挺實誠的，給出的建議也都是真心真意為街坊好。
於是，不少人都向宋青燕征詢意見，自家房子該怎麽處理，才能夠更加利益化。
宋青燕根據街坊各家的條件，給出是出租，還是自家開店。
如果是自家開店，又該開什麽店比較好。
當然了，宋青燕給出的建議，也不是人人都覺得好。
她也沒反駁，只說道：“這只是我個人的小小看法，給大家多些參考，到底該怎麽實行，肯定是由大家自己來決定的。”
如果選擇開店，宋青燕也表示，需要的桌椅、碗筷等，她可以幫忙介紹渠道，但不插手當中間商。
這些街坊沒有太大的家底，選擇開店自然也不會大張旗鼓地去裝修，把破損的墻面修補修補，坑窪的地面填補填補就行了。
宋青燕照樣表示，需要用到的材料，她可以幫忙介紹渠道。
她還說：“本來我家愛人就是搞裝修的，他可以帶隊幫你們整修房子，只是最近不少單位分了房，接了不少單位房子的裝修，忙得連自家的女兒都顧不上帶，我家女兒都對我家愛人感到陌生了，有時候都不肯他抱。”
這話一出，有起了占便宜心思，想讓顧志勇幫忙整修自家房子的街坊，趕緊閉上了嘴巴。
畢竟人家顧志勇忙得都讓女兒對他陌生了，再想占便宜，也開不了這個口呀。
不過，大部分街坊都挺好的，真心實意感謝宋青燕給他們的建議，也感謝宋青燕給了他們由自己聯系壓根聯系不上的各個渠道。
田婆婆也來參加這場街坊私會了。
她一直沒說話。
因為她的房子不需要出租。
至於開店，她有自己的主意。
在各位街坊安排好自家房子，沒說話的田婆婆終於開口了，“想要賺錢，我們龍興街的街坊得要團結起來，互相擰成一股繩。”
“你們也是知道的，在青燕的飯館沒開起來，我們龍興街的各個小巷就有賣各種吃的，現在我們安城不限制個體戶了，那些賣小吃的也不再窩在小巷裏，直接推著小推車在街面上叫賣，這對你們想開店的，肯定會有些影響，跟你們爭搶客源。”
“青燕之前的話就很對。”
“顧客不可能只永遠單吃一樣，現在各家想開得店都不重樣，有顧客不想吃自家店裏的東西時候，可以介紹給自家街坊。”
“這樣，客源只在我們街坊裏打轉，錢呢，也只是被我們街坊的人賺走，大家互幫互相互贏。”
街坊們聽後，全都認同地點點頭。
雖然這樣互相介紹，可能會暫時失去一些客源，但其他街坊介紹過來的客源會立馬填補上這個損失。
目前龍興街大部分的客源都在宋青燕這裏。
為了能夠讓宋青燕多多想著自家的店，不少想開店的街坊都表態，等圓愛飯館斜對面的那家飯館開業了，如果有顧客詢問，肯定會幫著介紹宋青燕這家的飯館，“田婆婆剛才的話說得很有道理，我們街坊得要互幫互助才能夠互贏。”
宋青燕：“謝謝大家。”
“有顧客問，請你們告訴他們，我家圓愛飯館才是全安城開得第一家私營飯館，也更是報紙報道過的第一家裝修比較古風的飯館。”
有了第一家競爭對手，以後肯定會有第二家、第三家。
杜絕肯定是杜絕不了。
只能夠想辦法加深顧客們的印象，讓他們知道，自家的圓愛飯館才是安城私營飯館的起源。
人們總是對起源、第一等類似詞匯有著別樣情愫。
只要她利用好這一點，以後不管安城開了多少家的私營飯館，她家的飯館都會屹立不倒。
這些街坊們都是龍興街的土著民。
新顧客初來龍興街，也會更相信他們的推薦。
時間過得很快。
在宋顧顧能穩穩坐起來，圓愛飯館斜對面的那家飯館終於裝修好，在一個天氣極好的周末開業了。
剛開始，在得知圓愛飯館即將有競爭對手時候，飯館上下都挺緊張的，生怕客源會被搶走。
可看宋青燕完全沒當一回事。
大家也就逐漸找到主心骨，不再焦慮。
尤其見這家飯館不過裝修了半個月就開業了，大家的心就更穩妥了。
謝長興還說道：“等下我倒要看看，這家飯館在短短的半個月時間裏，到底給裝修成什麽樣。”
金花等人也好奇。
但她們不想湊到對面飯館面前，給這家競爭對手飯館增加人氣，全都跑到樓上包廂，趴在窗戶上往下看熱鬧。
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）
自從買下龍興街這兩間房子, 宋青燕一直有在用心跟龍興街的老街坊們保持友好關系。
誰家辦喪事，主動去幫忙。
誰家辦喜事，也主動幫著跑跑腿。
再有田婆婆當助攻, 時不時幫著她在這些老街坊面前刷好感, 即使宋青燕不是龍興街土生土長的居民，但老街坊們對她早就沒有了生疏感，親厚得好似住了幾十年的老鄰居，宋青燕遇到事的時候，也會主動伸手幫忙。
好比在報紙報道了宋青燕是全安城第一個辦下營業執照的個體戶, 即將要在龍興街開私營飯館，不少人都慕名過來湊熱鬧。
那個時候，飯館還在裝修的收尾階段, 用塊巨大防雨布罩著。
有人對飯館內部好奇，想掀開防雨布進去看看。
即使飯館周圍放了一圈的警示牌，禁止無關人員進入, 但總有手欠的, 無視警示牌。
有街坊見了，主動上前呵止。
田婆婆更是直接蹲守在飯館附近。
誰手欠，她就罵誰。
所以，圓愛飯館內部裝修能夠在開業之前保持神秘, 田婆婆跟龍興街的街坊們幫了不少忙。
事後，宋青燕自然有好好感謝他們, 提著豐厚謝禮，一一登門表示感謝。
特別是斜對面房子的房東，因為地理位置緣故, 他是除田婆婆以外，幫忙呵止手欠游客最多次的人。
他家的家境不怎麽好。
上有老, 下有小，全家都指望著他過日子。
房子租出去後，他就帶著全家住進嫁到附近鄉下的姐姐家裏去了，每月拿出租金的三分之一給姐姐，剩下的三分之二，一份用作全家的生活費，一份存起來，雖然住姐姐家，比不上住自己家舒服，但有了這筆租金，手頭倒是比之前寬裕不少。
這斷人錢財跟殺人父母差不多。
宋青燕自然不會指責房東把房子給租出去，反而還得感謝他，告訴她租客拿他家的房子做什麽用途。
房東眉頭舒展。
在來找宋青燕之前，他真挺擔心宋青燕會指責他，“謝什麽？都是街坊。”
回頭看了眼自家正在裝修的房子，房東好奇地湊近宋青燕，問道：“本來整條龍興街只有你一家私營飯館，現在多了一家，你打算怎麽辦？我有打聽過我家租客的口風，感覺他想跟你家飯館的風，不管是飯館裝修，還是服務員的穿著打扮都想向你家飯館看齊。”
跟風的事，宋青燕早就有預料到。
她不能阻止，也阻止不了。
目前唯一能做的就是，不能自亂陣腳，好好踏實經營自家飯館。
房東：“你這不急不躁的心態倒是挺好。”
宋青燕笑笑。
她擡擡下巴，看向房東的房子，給出建議，“你這房子的地理位置非常不錯，只要不賣，每年都有穩定租金可以收。”
這話簡直說到房東的心坎上。
租客當時是想要買的。
價格挺高，他當時也挺心動，但轉念想到，賣了就沒了，多收幾年租金，照樣能賺到賣房的錢。
房東：“你這人不錯，說得都是實在話，當時我家裏人都心動勸我賣呢。”
宋青燕：“對方給出的價格高，心動也是難免的。”
“我現在想著，既然有人用好價格租下你家房子，甚至想用高價直接買下，那肯定也有人想租，或者想買我們龍興街其他街坊的房子，如果價格合適，街坊們也滿意，那自然是皆大歡喜，就怕有人欺負我們街坊不懂，故意占我們街坊的便宜。”
房東：“這也是沒有可能，我這個租客剛開始給出的價格就不高，是我比較穩，沒急著租，價格這才一點點加上去的。”
這房東是龍興街土生土長的居民。
老一輩的是看著他長大。
小一輩的，是他看著別人長大。
雖說有時候也會有口角，但到底沒什麽大仇大怨，總體來說都挺互幫互助，他也不希望自家街坊被外人給誆騙了。
房東就主動說道：“我得跟這些街坊們說說，給他們提個醒。”
宋青燕：“我跟你一起去。”
於是，兩人悄悄組織龍興街居民們，開了個秘密會議。
互相一交流信息，還真有人，也向其他街坊租房、買房。
住圓愛飯館附近的街坊，一臉憤怒地說道：“那人找我，一上來就嫌棄我房子各種不好，還說我附近就是青燕的圓愛飯館，油煙容易飄過來，住我房子會不舒服，氣得我當場拿起了掃帚，報出的價格也低得不行，簡直把我當成了傻子。”
宋青燕問：“那你有把房子往外出租的意向嗎？”
這位街坊眼神飄忽了下，有點不敢跟宋青燕對視，“這房子是我家老祖宗傳下來的，用出租來賺錢，我哪裏放心？”
不出租，那就是想自用了。
可單純地自住，哪裏能夠賺到錢？
宋青燕明白了這名街坊話裏的意思，“嬸子，我覺得你做得姜湯面挺香的，如果在一樓隔出個小小面館賣姜湯面，生意應該不會差，如果在我家飯館吃飯的顧客，想改改口味吃面條，我也可以把顧客介紹到你家面館吃面。”
街坊怪不好意思的，“這不是在跟你搶客源？”
宋青燕：“這怎麽會是搶呢？哪天你家姜湯面的老顧客，突然想吃炒菜了，你也可以介紹到我家裏來呀。”
這名街坊垂下眼眸，好好想了想，最終咬咬牙，說道：“行，我聽你的，就開面館！”
旁邊的房東說道：“你聽青燕的準沒錯，她都大方地肯介紹客源給你了，怎麽會坑你的？來這之前，她也建議我了，讓我輕易不要賣房子，我心裏也是這麽想的，賣房是一錘子買賣，留著房子出租卻是長長久久的。”
其他街坊靜靜聽著。
他們也覺得宋青燕挺實誠的，給出的建議也都是真心真意為街坊好。
於是，不少人都向宋青燕征詢意見，自家房子該怎麽處理，才能夠更加利益化。
宋青燕根據街坊各家的條件，給出是出租，還是自家開店。
如果是自家開店，又該開什麽店比較好。
當然了，宋青燕給出的建議，也不是人人都覺得好。
她也沒反駁，只說道：“這只是我個人的小小看法，給大家多些參考，到底該怎麽實行，肯定是由大家自己來決定的。”
如果選擇開店，宋青燕也表示，需要的桌椅、碗筷等，她可以幫忙介紹渠道，但不插手當中間商。
這些街坊沒有太大的家底，選擇開店自然也不會大張旗鼓地去裝修，把破損的墻面修補修補，坑窪的地面填補填補就行了。
宋青燕照樣表示，需要用到的材料，她可以幫忙介紹渠道。
她還說：“本來我家愛人就是搞裝修的，他可以帶隊幫你們整修房子，只是最近不少單位分了房，接了不少單位房子的裝修，忙得連自家的女兒都顧不上帶，我家女兒都對我家愛人感到陌生了，有時候都不肯他抱。”
這話一出，有起了占便宜心思，想讓顧志勇幫忙整修自家房子的街坊，趕緊閉上了嘴巴。
畢竟人家顧志勇忙得都讓女兒對他陌生了，再想占便宜，也開不了這個口呀。
不過，大部分街坊都挺好的，真心實意感謝宋青燕給他們的建議，也感謝宋青燕給了他們由自己聯系壓根聯系不上的各個渠道。
田婆婆也來參加這場街坊私會了。
她一直沒說話。
因為她的房子不需要出租。
至於開店，她有自己的主意。
在各位街坊安排好自家房子，沒說話的田婆婆終於開口了，“想要賺錢，我們龍興街的街坊得要團結起來，互相擰成一股繩。”
“你們也是知道的，在青燕的飯館沒開起來，我們龍興街的各個小巷就有賣各種吃的，現在我們安城不限制個體戶了，那些賣小吃的也不再窩在小巷裏，直接推著小推車在街面上叫賣，這對你們想開店的，肯定會有些影響，跟你們爭搶客源。”
“青燕之前的話就很對。”
“顧客不可能只永遠單吃一樣，現在各家想開得店都不重樣，有顧客不想吃自家店裏的東西時候，可以介紹給自家街坊。”
“這樣，客源只在我們街坊裏打轉，錢呢，也只是被我們街坊的人賺走，大家互幫互相互贏。”
街坊們聽後，全都認同地點點頭。
雖然這樣互相介紹，可能會暫時失去一些客源，但其他街坊介紹過來的客源會立馬填補上這個損失。
目前龍興街大部分的客源都在宋青燕這裏。
為了能夠讓宋青燕多多想著自家的店，不少想開店的街坊都表態，等圓愛飯館斜對面的那家飯館開業了，如果有顧客詢問，肯定會幫著介紹宋青燕這家的飯館，“田婆婆剛才的話說得很有道理，我們街坊得要互幫互助才能夠互贏。”
宋青燕：“謝謝大家。”
“有顧客問，請你們告訴他們，我家圓愛飯館才是全安城開得第一家私營飯館，也更是報紙報道過的第一家裝修比較古風的飯館。”
有了第一家競爭對手，以後肯定會有第二家、第三家。
杜絕肯定是杜絕不了。
只能夠想辦法加深顧客們的印象，讓他們知道，自家的圓愛飯館才是安城私營飯館的起源。
人們總是對起源、第一等類似詞匯有著別樣情愫。
只要她利用好這一點，以後不管安城開了多少家的私營飯館，她家的飯館都會屹立不倒。
這些街坊們都是龍興街的土著民。
新顧客初來龍興街，也會更相信他們的推薦。
時間過得很快。
在宋顧顧能穩穩坐起來，圓愛飯館斜對面的那家飯館終於裝修好，在一個天氣極好的周末開業了。
剛開始，在得知圓愛飯館即將有競爭對手時候，飯館上下都挺緊張的，生怕客源會被搶走。
可看宋青燕完全沒當一回事。
大家也就逐漸找到主心骨，不再焦慮。
尤其見這家飯館不過裝修了半個月就開業了，大家的心就更穩妥了。
謝長興還說道：“等下我倒要看看，這家飯館在短短的半個月時間裏，到底給裝修成什麽樣。”
金花等人也好奇。
但她們不想湊到對面飯館面前，給這家競爭對手飯館增加人氣，全都跑到樓上包廂，趴在窗戶上往下看熱鬧。
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）