第110章 第 110 章 陳文勳與石錦榮不是傻……
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第110章 第 110 章 陳文勳與石錦榮不是傻……
陳文勳與石錦榮不是傻子, 又怎麽看不出這就是薛鳳麟給他們下的套，逼著他們同意自己提出的出租地皮的方案？
只是他們如今被架在這裏，很是難堪，若是都不同意, 豈不是與衙門上下所有人做對？好不容易多年積累的關系, 反倒是被這薛鳳麟給離間了！
“這……我也不是舍不得年俸, 只是拿出年俸也只能解決一時的虧空。要說這長久之計，還是第一個方法能解決問題。”石錦榮猶豫了一下，還是開口說道。
他家中家底到底是不如陳文勳豐厚。比起拿出年俸，還是同意租地更劃算些。左右那地皮租不出去, 他也沒什麽損失, 租的出去就更好, 也能給衙門裏增加一份收入。
陳文勳本是一心想與薛鳳麟唱反調的。但此時連石錦榮也倒戈過去了, 又有衙門上下這麽多欠薪之人, 他也不敢硬來。便也只得心不甘情不願的道：“是這個道理, 第一個法子更好。那便貼出告示，讓砂州城內百姓與富商們看看，看看到底有沒有人願意租下那些土地！”
他這話說的幾乎有些咬牙切齒, 薛鳳麟聽了卻是笑了。
他滿面春風的說道：“既然大家都這般支持這法子，那便去做吧。官府名下的地契我已經全部找到了, 也讓人計算過了, 之後會將表格貼出來, 按照市價出租, 十年起租，兩位大人們沒有意見吧？”
陳文勳與石錦榮還能有什麽意見？若是有意見，那便得等著拿出年俸。
見他們沒說話，薛鳳麟便掏出早就準備好的文書拿到他們面前, 讓他們簽字蓋章。
這文書上簽了字，便是砂州衙門裏幾位大人共同決策的改革方案，之後薛鳳麟再怎麽操作，他們也不能越過薛鳳麟去找人告狀，或是故意阻攔些什麽了。
薛鳳麟這一招便輕輕松松治住了州同與州判，讓他們按照自己的計劃同意了出租地皮。
待那陳文勳與石錦榮回過神來，才覺得越發難受。
晚上，石錦榮又去了陳文勳家中，在他家裏吃了晚飯，順便討論下之後的應對之策。
“陳大人，這薛知州，做事很有些手腕，似乎不像咱們之前想的那般好說話啊！”石錦榮長嘆一聲說道。
陳文勳心中有氣，一拍桌子怒道：“黃口小兒，紙上談兵！就讓他去租那地皮，我倒要看看到底有哪個傻子會把那荒地給租下來！”
翌日，文移剛把擬好的出租條件貼到衙門外的告示欄裏，便吸引來了一群圍觀的百姓們。
“租地？十年起租，碼頭一帶三百畝沙地？還有砂州城外郊縣的幾片荒地共計五百畝？”
“一畝地一兩銀子，倒是不貴。但一租就要十年！而且沙地租來幹嘛？種不了糧食，倒是可以種點水果，也掙不了幾個錢。”
“那一片荒灘，哪個傻子會去花錢租？”
“城郊還有不少荒地，開了就是自己的，都沒人願意去開墾。畢竟得了地就要多交稅。就那點收成，怕是連多出的稅費都不夠呢！”
“我看這地是租不出去的，不過是新官上任，一拍腦袋想出來的，看看便罷了。”
……
就連貼告示的文移與衙門門口的皂班看著這場面也是搖了搖頭。
說是用地租來填虧空，補齊他們之前的欠薪。可瞧著這模樣，怕是不成。那薛知州到底是年輕，想了個點子就一拍腦袋的蠻幹，可落實不下來又有什麽用呢？
陳文勳與石錦榮兩人早預料到了這般場景，眼看著這地是租不出去的，心中卻是暗自歡喜。
只是在眾人議論紛紛之時，卻忽然有一小廝上前，揭下了貼在告示欄上的告示。
那負責看守的文移立刻攔住他問道：“這位小兄弟，這告示可不能亂揭，你這是何意啊？”
小廝才道：“我揭這告示，自是因著我家主子要租這地啊？”
“啊？有人租地？”那文移頓時傻了眼，心中的第一個念頭卻是拖欠的俸祿總算是有希望了！
他立刻對那小廝十分客氣，眉開眼笑的問道：“是哪位貴人要租地？還請小兄弟將人進去商議！”
那小廝還未答話，便見一風度翩翩的哥兒踱步走了過來，一把拿走那小廝手中的告示說道：“就是我要租地。”
文移沒想到來的竟是一個哥兒，一時間楞了一下。忽然又覺得那哥兒好生眼熟，似乎才見過面的。
他仔細一想，才突然一拍腦袋。這哥兒不就是與薛大人一起過來的夫郞？前些日子還來過一趟衙門！
這薛大人提出租地，薛家夫郞就過來租下了荒地，難道是薛大人故意安排的？為的就是自掏腰包，把大家的虧空給補齊了？
難道這世上真有這樣的官兒？那文移一時間有些不敢相信，但又想不出第二種可能了，心中不由的有些激動。
他將沈宣與身邊的小廝引入衙門，那陳文勳與石錦榮看到租地的竟是沈宣也楞了一下。腦子裏仔細思索這其中的蹊蹺，卻也想不出來什麽東西。
“八百畝地，全租下來。”沈宣把告示放在薛鳳麟的桌上，對他說道。
薛鳳麟在家中早與沈宣商量好了，此時卻還要再演一下。故意擺出一副為難的神色說道：“宣兒你這是何意？這租地之事，又何必你親自來做？”
沈宣便道：“不過一年八百兩罷了，抵不上我京中鋪子一個月的收益，也省得你為了此事犯難，徹夜難安。”
沈宣這話一出，便又是讓在場的人全都吃了一驚。
砂州是個貧困之地，即便是陳文勳與石錦榮這等平日裏吃拿卡要的官員，一年俸祿加上其他額外收入也不過千兩上下。
然而這薛家夫郞口中八百兩銀子不過輕飄飄一句話，他們也不知京中官員到底有多少銀子。
只是此時才深深的感覺到面前的這位薛大人是京城侯府裏來的世子，到底是家底雄厚，與他們這等地方小官兒是不一樣的！
既是薛鳳麟自掏腰包做業績，陳文勳與石錦榮自然也不會反對。
再說一年八百兩銀子，進了衙門以後就是公款，稅收後若是有了盈餘，他們兩個也有好處。
這一次，陳文勳與石錦榮倒是再沒提什麽反對之言，而是客客氣氣的接待了沈宣，又與他簽訂好了租賃合同。
這合同租期十年，只是因著沈宣是薛家夫郞，信譽良好。租金不必一次付清，還是按照一年來付。
合同擬定以後，那文移便拿了紅泥過來，讓沈宣簽字蓋手印。沈宣一一做了，將合同拿給無忘收好，之後對薛鳳麟福了一福，才轉身離開。
此事落在衙門上下眾人眼中，便都知道是薛鳳麟自家掏了腰包還了他們欠薪的俸祿，大家原本對薛鳳麟的抵觸情緒也紛紛消失，做起事情來都積極了不少。
“新來的薛大人還真是不錯，一來就把我們拖欠的俸祿都發了，恐怕以後也不會再隨意拖欠了！”
“這薛大人雖嚴厲一些，但卻不拖欠我們俸祿，我看倒比之前的知州大人好上許多。”
“也是我們運氣好，薛大人這般家底，也不缺這點銀子，就自掏腰包給我們了。日後做起事情來也得更加勤勉一些才是。”
……
晚上，薛鳳麟下了差回到家中。便見到沈宣讓黃廚娘做了一桌好菜，還親自下廚做了拿手的炸雞與紅油串串。
“好香啊！”薛鳳麟今日辦成了大事，心情不錯，難得的多吃了兩碗飯。
飯後，他才拿出早就規劃好的圖紙，對沈宣說道：“這片碼頭要翻新得深挖一下，恐怕還得花不少銀子。”
“附近的幾畝海灘，之後要修建商業，還得先預留出來。旁邊的沙地只要雇人耕種就行，這個倒是容易，明日就能讓人去辦！”
沈宣用手指了指圖紙上的一塊空白說道：“加工作坊就建在這裏，前面有座小丘避開臺風，但又離碼頭不遠，方便日後的運輸。”
“還是你想的周到。”薛鳳麟摟住沈宣的腰道。
“不過這事兒說來容易，真的執行起來，也不是一朝一夕的事情。真正要做出成果，怕是至少也要明年以後。”沈宣十分認真的對薛鳳麟說道。
“你知道知州的任期是幾年麽？”薛鳳麟聞言笑了：“明年你還嫌慢？但凡地方官員，五年之內能有些微成效，便已是十分不錯的了。”
“想那陳文勳處處與我作對，此事倒是也挑不出什麽毛病。”薛鳳麟有些感慨的說道：“所以地方上想要做事也難，推行一個好策略還要先與這些蛀蟲們鬥智鬥勇。”
“若不是我先與他們演了一番戲，又拿了欠薪之事拿捏他們，那陳文勳必然與我唱反調，石錦榮也會在他後面做跟屁蟲。”
“好在如今地已經到了手上，想做些什麽就做些什麽，他們也說不出什麽話來。”沈宣點點頭道：“待日後工坊運轉開來，碼頭又修建好了，定然賺錢，到了那個時候，外面的富商怕是都想要過來分一杯羹，砂州的商業與碼頭才能真正的完全運轉起來！”
沈宣讓金桂與金枝負責家中之事，無心無忘兩人則被他帶在身邊，主要負責招工種地之事。
他找到了砂州的牙人，讓他們幫自己尋找擅長栽種甘蔗、香蕉或是菠蘿等水果的能手。
那牙人找了幾日，倒是帶回了十幾人，其中有不少是曾經去過南洋，或是家中娶了南洋媳婦，因此才擅長種植這些作物。
種好了的作物，若是砂州賣不掉了，他們就制成果幹，再想辦法帶到南洋去賣，也能給家裏增添一份收入。
沈宣仔細詢問了他們的家庭、收入等信息，才發現這些人大多腦子活絡，家裏倒是都不算太窮。
他篩選了一些信息可靠之人留下，讓他們負責教授其他人種植技巧。之後又將租來的地以半吊錢一畝的價格分包了出去。
也就是只要你來耕種，一年每畝地就能得到半吊錢，種好的東西上交給地主，還不用交稅。
對於貧困潦倒的砂州百姓，半吊錢竟也是一份不小的收入，於是砂州城裏便有不少家有多餘勞動力的百姓去包了二三畝田賺外快。
五百畝沙地，不過多久就全都包出去了。
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陳文勳與石錦榮不是傻子, 又怎麽看不出這就是薛鳳麟給他們下的套，逼著他們同意自己提出的出租地皮的方案？
只是他們如今被架在這裏，很是難堪，若是都不同意, 豈不是與衙門上下所有人做對？好不容易多年積累的關系, 反倒是被這薛鳳麟給離間了！
“這……我也不是舍不得年俸, 只是拿出年俸也只能解決一時的虧空。要說這長久之計，還是第一個方法能解決問題。”石錦榮猶豫了一下，還是開口說道。
他家中家底到底是不如陳文勳豐厚。比起拿出年俸，還是同意租地更劃算些。左右那地皮租不出去, 他也沒什麽損失, 租的出去就更好, 也能給衙門裏增加一份收入。
陳文勳本是一心想與薛鳳麟唱反調的。但此時連石錦榮也倒戈過去了, 又有衙門上下這麽多欠薪之人, 他也不敢硬來。便也只得心不甘情不願的道：“是這個道理, 第一個法子更好。那便貼出告示，讓砂州城內百姓與富商們看看，看看到底有沒有人願意租下那些土地！”
他這話說的幾乎有些咬牙切齒, 薛鳳麟聽了卻是笑了。
他滿面春風的說道：“既然大家都這般支持這法子，那便去做吧。官府名下的地契我已經全部找到了, 也讓人計算過了, 之後會將表格貼出來, 按照市價出租, 十年起租，兩位大人們沒有意見吧？”
陳文勳與石錦榮還能有什麽意見？若是有意見，那便得等著拿出年俸。
見他們沒說話，薛鳳麟便掏出早就準備好的文書拿到他們面前, 讓他們簽字蓋章。
這文書上簽了字，便是砂州衙門裏幾位大人共同決策的改革方案，之後薛鳳麟再怎麽操作，他們也不能越過薛鳳麟去找人告狀，或是故意阻攔些什麽了。
薛鳳麟這一招便輕輕松松治住了州同與州判，讓他們按照自己的計劃同意了出租地皮。
待那陳文勳與石錦榮回過神來，才覺得越發難受。
晚上，石錦榮又去了陳文勳家中，在他家裏吃了晚飯，順便討論下之後的應對之策。
“陳大人，這薛知州，做事很有些手腕，似乎不像咱們之前想的那般好說話啊！”石錦榮長嘆一聲說道。
陳文勳心中有氣，一拍桌子怒道：“黃口小兒，紙上談兵！就讓他去租那地皮，我倒要看看到底有哪個傻子會把那荒地給租下來！”
翌日，文移剛把擬好的出租條件貼到衙門外的告示欄裏，便吸引來了一群圍觀的百姓們。
“租地？十年起租，碼頭一帶三百畝沙地？還有砂州城外郊縣的幾片荒地共計五百畝？”
“一畝地一兩銀子，倒是不貴。但一租就要十年！而且沙地租來幹嘛？種不了糧食，倒是可以種點水果，也掙不了幾個錢。”
“那一片荒灘，哪個傻子會去花錢租？”
“城郊還有不少荒地，開了就是自己的，都沒人願意去開墾。畢竟得了地就要多交稅。就那點收成，怕是連多出的稅費都不夠呢！”
“我看這地是租不出去的，不過是新官上任，一拍腦袋想出來的，看看便罷了。”
……
就連貼告示的文移與衙門門口的皂班看著這場面也是搖了搖頭。
說是用地租來填虧空，補齊他們之前的欠薪。可瞧著這模樣，怕是不成。那薛知州到底是年輕，想了個點子就一拍腦袋的蠻幹，可落實不下來又有什麽用呢？
陳文勳與石錦榮兩人早預料到了這般場景，眼看著這地是租不出去的，心中卻是暗自歡喜。
只是在眾人議論紛紛之時，卻忽然有一小廝上前，揭下了貼在告示欄上的告示。
那負責看守的文移立刻攔住他問道：“這位小兄弟，這告示可不能亂揭，你這是何意啊？”
小廝才道：“我揭這告示，自是因著我家主子要租這地啊？”
“啊？有人租地？”那文移頓時傻了眼，心中的第一個念頭卻是拖欠的俸祿總算是有希望了！
他立刻對那小廝十分客氣，眉開眼笑的問道：“是哪位貴人要租地？還請小兄弟將人進去商議！”
那小廝還未答話，便見一風度翩翩的哥兒踱步走了過來，一把拿走那小廝手中的告示說道：“就是我要租地。”
文移沒想到來的竟是一個哥兒，一時間楞了一下。忽然又覺得那哥兒好生眼熟，似乎才見過面的。
他仔細一想，才突然一拍腦袋。這哥兒不就是與薛大人一起過來的夫郞？前些日子還來過一趟衙門！
這薛大人提出租地，薛家夫郞就過來租下了荒地，難道是薛大人故意安排的？為的就是自掏腰包，把大家的虧空給補齊了？
難道這世上真有這樣的官兒？那文移一時間有些不敢相信，但又想不出第二種可能了，心中不由的有些激動。
他將沈宣與身邊的小廝引入衙門，那陳文勳與石錦榮看到租地的竟是沈宣也楞了一下。腦子裏仔細思索這其中的蹊蹺，卻也想不出來什麽東西。
“八百畝地，全租下來。”沈宣把告示放在薛鳳麟的桌上，對他說道。
薛鳳麟在家中早與沈宣商量好了，此時卻還要再演一下。故意擺出一副為難的神色說道：“宣兒你這是何意？這租地之事，又何必你親自來做？”
沈宣便道：“不過一年八百兩罷了，抵不上我京中鋪子一個月的收益，也省得你為了此事犯難，徹夜難安。”
沈宣這話一出，便又是讓在場的人全都吃了一驚。
砂州是個貧困之地，即便是陳文勳與石錦榮這等平日裏吃拿卡要的官員，一年俸祿加上其他額外收入也不過千兩上下。
然而這薛家夫郞口中八百兩銀子不過輕飄飄一句話，他們也不知京中官員到底有多少銀子。
只是此時才深深的感覺到面前的這位薛大人是京城侯府裏來的世子，到底是家底雄厚，與他們這等地方小官兒是不一樣的！
既是薛鳳麟自掏腰包做業績，陳文勳與石錦榮自然也不會反對。
再說一年八百兩銀子，進了衙門以後就是公款，稅收後若是有了盈餘，他們兩個也有好處。
這一次，陳文勳與石錦榮倒是再沒提什麽反對之言，而是客客氣氣的接待了沈宣，又與他簽訂好了租賃合同。
這合同租期十年，只是因著沈宣是薛家夫郞，信譽良好。租金不必一次付清，還是按照一年來付。
合同擬定以後，那文移便拿了紅泥過來，讓沈宣簽字蓋手印。沈宣一一做了，將合同拿給無忘收好，之後對薛鳳麟福了一福，才轉身離開。
此事落在衙門上下眾人眼中，便都知道是薛鳳麟自家掏了腰包還了他們欠薪的俸祿，大家原本對薛鳳麟的抵觸情緒也紛紛消失，做起事情來都積極了不少。
“新來的薛大人還真是不錯，一來就把我們拖欠的俸祿都發了，恐怕以後也不會再隨意拖欠了！”
“這薛大人雖嚴厲一些，但卻不拖欠我們俸祿，我看倒比之前的知州大人好上許多。”
“也是我們運氣好，薛大人這般家底，也不缺這點銀子，就自掏腰包給我們了。日後做起事情來也得更加勤勉一些才是。”
……
晚上，薛鳳麟下了差回到家中。便見到沈宣讓黃廚娘做了一桌好菜，還親自下廚做了拿手的炸雞與紅油串串。
“好香啊！”薛鳳麟今日辦成了大事，心情不錯，難得的多吃了兩碗飯。
飯後，他才拿出早就規劃好的圖紙，對沈宣說道：“這片碼頭要翻新得深挖一下，恐怕還得花不少銀子。”
“附近的幾畝海灘，之後要修建商業，還得先預留出來。旁邊的沙地只要雇人耕種就行，這個倒是容易，明日就能讓人去辦！”
沈宣用手指了指圖紙上的一塊空白說道：“加工作坊就建在這裏，前面有座小丘避開臺風，但又離碼頭不遠，方便日後的運輸。”
“還是你想的周到。”薛鳳麟摟住沈宣的腰道。
“不過這事兒說來容易，真的執行起來，也不是一朝一夕的事情。真正要做出成果，怕是至少也要明年以後。”沈宣十分認真的對薛鳳麟說道。
“你知道知州的任期是幾年麽？”薛鳳麟聞言笑了：“明年你還嫌慢？但凡地方官員，五年之內能有些微成效，便已是十分不錯的了。”
“想那陳文勳處處與我作對，此事倒是也挑不出什麽毛病。”薛鳳麟有些感慨的說道：“所以地方上想要做事也難，推行一個好策略還要先與這些蛀蟲們鬥智鬥勇。”
“若不是我先與他們演了一番戲，又拿了欠薪之事拿捏他們，那陳文勳必然與我唱反調，石錦榮也會在他後面做跟屁蟲。”
“好在如今地已經到了手上，想做些什麽就做些什麽，他們也說不出什麽話來。”沈宣點點頭道：“待日後工坊運轉開來，碼頭又修建好了，定然賺錢，到了那個時候，外面的富商怕是都想要過來分一杯羹，砂州的商業與碼頭才能真正的完全運轉起來！”
沈宣讓金桂與金枝負責家中之事，無心無忘兩人則被他帶在身邊，主要負責招工種地之事。
他找到了砂州的牙人，讓他們幫自己尋找擅長栽種甘蔗、香蕉或是菠蘿等水果的能手。
那牙人找了幾日，倒是帶回了十幾人，其中有不少是曾經去過南洋，或是家中娶了南洋媳婦，因此才擅長種植這些作物。
種好了的作物，若是砂州賣不掉了，他們就制成果幹，再想辦法帶到南洋去賣，也能給家裏增添一份收入。
沈宣仔細詢問了他們的家庭、收入等信息，才發現這些人大多腦子活絡，家裏倒是都不算太窮。
他篩選了一些信息可靠之人留下，讓他們負責教授其他人種植技巧。之後又將租來的地以半吊錢一畝的價格分包了出去。
也就是只要你來耕種，一年每畝地就能得到半吊錢，種好的東西上交給地主，還不用交稅。
對於貧困潦倒的砂州百姓，半吊錢竟也是一份不小的收入，於是砂州城裏便有不少家有多餘勞動力的百姓去包了二三畝田賺外快。
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