第二百六十四章姬瑩？她漂亮嗎？
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趙村，趙勝的家裏。
段天一拿著那張一千萬的支票，笑著搖了搖頭。
“這個姬晨，還真是厲害啊。”
將支票放在了桌子上，段天一瞧著趙勝，說道。
“他們來了幾個人？我倒是沒想到，這個姬晨竟然這麽快就找你了。”
“他們來了三個人，看起來都二十多歲。兩男一女，其中一個就是你說的姬晨。”
“哦？姬晨親自過來找你了？”
段天一皺了皺眉，心裏多少有了些數。
看來這個姬晨應該是被趙虎帶過來的，否則也不會這麽快就找到趙勝。
“其他的兩個人呢？”
“還有一個男的，是個外國人，他沒介紹，應該是個保鏢吧。還有一個女人，二十歲出頭的樣子，叫姬瑩。”
“姬瑩？”
段天一聽後，嘴角挑起了一抹弧度。
這個姬瑩，應該就是那黑袍人了吧。
他跟黑袍人接觸過這麽多次，心裏很清楚一點，那就是這個黑袍人在姬氏的地位，一定不低。
起碼，在S市這邊肯定是領導層的。
“這個姬瑩是做什麽的？長得漂亮嗎？”
“額...姬晨說她是副總。長得...漂亮，很漂亮。”
“哦？很漂亮嘛。”
段天一笑了笑，摸著下巴說道。
“有多漂亮？”
“這...”
趙勝有些尷尬的撓了撓頭，說道。
“這怎麽形容啊，膚白貌美唄。的確很漂亮。”
一旁的媚兒看了看趙勝，又看了看段天一，忽然朝著趙勝問道。
“她跟我比呢？誰更漂亮一些？”
“額...這...你們兩個都是非常漂亮的那種。不過，你們的風格不太一樣。她給我的感覺，就是大家閨秀，有點兒公主那個感覺得。”
“那我呢？”
“這...”
段天一看了看媚兒，笑著說道。
“你是那種特別妖艷，特別性感的那種。”
“那你喜歡那種？”
“額...”
段天一看了看媚兒，無奈的聳了聳肩。
“對了，說說你們的談話內容吧。”
“哦哦。其實內容很簡單，這個姬晨特別客氣。簡單來說，就是他規劃圖裏面的規劃，是不可以進行改變的。因為風水的原因，所以不可以進行改變。所以呢，回遷房的話，就只能在我們村的西北角那邊的荒地蓋樓。那邊在山的另一頭，我們幾乎沒啥人過去的。所以呢，我想如果在那兒弄回遷房的話，可能村民們會有意見的比較多。而我，也不是太好做這件事情。雖然，有一些村民會給我面子，不過，我也不想因為這件事情，弄的好像我怎麽著似的。”
趙勝嘆了口氣，說道。
“其實，姬晨給的條件，也是非常非常優越的。他這邊給出了市中心的搬遷房，也是姬氏的房產。姬氏房產的質量肯定是沒得說，各方面也都是國內頂尖的。那邊的房價一萬四五這個樣子吧，而且，他這邊給的是算院子一比零點八，不算院子一比一點五的比例。這個比例，基本上已經是非常誇張的比例了。說白了，如果沒有搬遷這個事兒，這邊帶院子一百來平米的大平房，頂多賣個三十來萬就很不錯了。可是，如果換成搬遷的話，這價格就上漲了太多了。一百平換八十平，八十平按照一萬三算，都輕松超過一百萬了。這價格已經是原來的三倍了。”
段天一聽後點了點頭，對姬氏這邊給出的條件，倒是有些詫異。
不得不說，這姬氏手筆還真是不小。
不過，段天一心裏清楚。
如果這個村長換成是趙虎，姬氏絕對沒有這麽好的補償。
現在的姬氏，根本是騎虎難下，被逼的，只能找辦法快速的談妥趙村這邊的事情。
“你覺得，這種補償力度，拆遷的話，還會有問題麽？”
“這個真的很難說，不過，我覺得有問題的面兒大。”
趙勝皺著眉頭，說道。
“我們趙村這邊，存在的年頭長了，所以說人口老齡化也比較嚴重。我們之前統計過，趙村這邊的平均年齡可以達到四十二歲左右。六十歲以上的人，占人口比例百分之二十八。四十五歲，到六十歲的人，占人口比例百分之十二。也就是說，這邊現在有一小半的人，都可以算的上是大齡人了。而剩下的，十歲以下的孩子，占人口比例達到了百分之三十。這就比較尷尬了，也就是說，十歲以上，四十五歲以下的人，一共才百分之三十。中間比較薄弱，兩級比較人多。這也是因為好多人，在四十多歲了，再要二胎的原因。造成了中間的這批中堅力量的人很少。”
“這跟拆遷有什麽關系？”
“當然有關系了。首先，拆遷這邊的事情，十歲一下的兒童，肯定是不會出現決定性意見的。拿意見的，基本上都是這中間的，和老人。可以這麽說吧，我覺得，百分之就是的青年或者中年，都會願意去市區。不說別的，市區這邊的房價高，生活質量也要更好一點兒。至於老年，願意搬遷的，我想不會超過一半兒。也就是說，如果按照這種情況走的話，村子裏面，至少會有百分之二十左右的人，是不願意走的。而這百分之二十的人，大多都有決定權。”
趙勝嘆了口氣，繼續說道。
“如果說正常回遷的話，還稍微好說一點兒。但是這種回遷的話，恐怕就不太好弄了。雖然可以打動一些人，但是，可能起不到決定性質的效果。最多再能打動一半兒吧。也就是說，還有百分之十的人，不能被打動。再加上這些人的家人勸說下同意的，再去一半兒。那還剩下百分之五呢。”
“那也沒多少人了吧？這麽看來，問題也不大。”
“段大師，可不能這麽說啊！但看這個比例的話，你可能覺得不是什麽大問題。但是，趙村是個大村啊！趙村的常住人口超過了四百戶，一千四百多人了。就算這段時間的一些事情鬧得人心惶惶，走了不少。不過，這個數字絕對超不過四百人。也就說，趙村現在起碼有一千人。一千人的百分之五，那就是五十人。這五十人可能聽起來不多，但是，這可都是釘子戶啊！這五十人裏面，很可能有二十個是孤寡老人，或者是留守老人。也就是說，這五十人起碼有三十戶。三十戶釘子戶，這可不是一個小麻煩！”
段天一聽後皺了皺眉頭，說道。
“這麽說來，姬氏想要開發趙村這片地，還不是一個簡單的事情嘍？”
“肯定不是一個簡單的事情啊，這就是姬氏這邊肯花錢，如果他們那邊給的補償不好的話，可能比這個數字還要高。”
段天一看了看趙勝，笑著搖了搖頭。
“一些釘子戶，也可能是因為看重是姬氏的樓盤，才做釘子戶的吧？畢竟人家姬氏財大氣粗，有的人想多撈好處。”
“這...這種事情難以避免嘛。”
“算了，不說這些了。我問問你，你最後跟姬晨怎麽定的？”
“我就把這些困難都告訴他了，我說按照這兩種補償方式，我可能很難幫得上很大的忙。他說他回去再考慮考慮，看看能不能有什麽兩全其美的辦法。然後給我留下一本書，就直接走了。”
段天一笑了笑，說道。
“簡單說，就是沒談攏唄？”
“嗯，算是吧。姬晨的意思我能聽得出來，他希望我能幫他解決這些釘子戶。起碼，能夠有效的減少這些釘子戶。”
“當然了，你能做的，最大的幫助，就是不讓這種風氣形成。一旦這種貪得無厭的風氣形成了，姬氏可能會很麻煩。但是，說白了這種麻煩的等級對於姬氏來講，還不至於傷筋動骨。到最後，大不了多花錢。而姬氏這種家族，如果說真的讓他們損失大了...到最後受到傷害的，只有這些村民。”
趙勝聽後沈吟了一會兒，說道。
“那應該不至於吧？”
“不至於？你可別拿普通的開發商跟姬氏相比。哪個開發商在啥也沒幹的時候，直接給村長一千萬的？”
“額...”
趙勝點了點頭，看了看桌子上面的一千萬支票，說道。
“段大師，這一千萬我不想要，我等明天後天的，給還回去。”
“真不想要？”
“真的。”
段天一點了點頭，說道。
“你聽我的不？”
“聽啊！當然聽了，段大師您是我的大恩人。沒有您，可能我早就死了。只要您不讓我殺人放火，您說啥我都聽。”
段天一笑了笑，說道。
“好，那就這樣，你明天跟我去一趟姬氏集團的總部。”
“哦？去還錢嗎？”
“還錢是一方面，這好處肯定是要有的，不過，不能從他的手裏，這擺明了就是賄賂。咱可不能有小辮子，被他握著。明天一方面去退錢，把這個把柄給扔了。而另一方面...”
段天一看著趙勝，認真的說道。
“我希望你幫助姬氏，把趙村這邊的事情給搞定了。”
“什麽？幫助姬氏？！”
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“這個姬晨，還真是厲害啊。”
將支票放在了桌子上，段天一瞧著趙勝，說道。
“他們來了幾個人？我倒是沒想到，這個姬晨竟然這麽快就找你了。”
“他們來了三個人，看起來都二十多歲。兩男一女，其中一個就是你說的姬晨。”
“哦？姬晨親自過來找你了？”
段天一皺了皺眉，心裏多少有了些數。
看來這個姬晨應該是被趙虎帶過來的，否則也不會這麽快就找到趙勝。
“其他的兩個人呢？”
“還有一個男的，是個外國人，他沒介紹，應該是個保鏢吧。還有一個女人，二十歲出頭的樣子，叫姬瑩。”
“姬瑩？”
段天一聽後，嘴角挑起了一抹弧度。
這個姬瑩，應該就是那黑袍人了吧。
他跟黑袍人接觸過這麽多次，心裏很清楚一點，那就是這個黑袍人在姬氏的地位，一定不低。
起碼，在S市這邊肯定是領導層的。
“這個姬瑩是做什麽的？長得漂亮嗎？”
“額...姬晨說她是副總。長得...漂亮，很漂亮。”
“哦？很漂亮嘛。”
段天一笑了笑，摸著下巴說道。
“有多漂亮？”
“這...”
趙勝有些尷尬的撓了撓頭，說道。
“這怎麽形容啊，膚白貌美唄。的確很漂亮。”
一旁的媚兒看了看趙勝，又看了看段天一，忽然朝著趙勝問道。
“她跟我比呢？誰更漂亮一些？”
“額...這...你們兩個都是非常漂亮的那種。不過，你們的風格不太一樣。她給我的感覺，就是大家閨秀，有點兒公主那個感覺得。”
“那我呢？”
“這...”
段天一看了看媚兒，笑著說道。
“你是那種特別妖艷，特別性感的那種。”
“那你喜歡那種？”
“額...”
段天一看了看媚兒，無奈的聳了聳肩。
“對了，說說你們的談話內容吧。”
“哦哦。其實內容很簡單，這個姬晨特別客氣。簡單來說，就是他規劃圖裏面的規劃，是不可以進行改變的。因為風水的原因，所以不可以進行改變。所以呢，回遷房的話，就只能在我們村的西北角那邊的荒地蓋樓。那邊在山的另一頭，我們幾乎沒啥人過去的。所以呢，我想如果在那兒弄回遷房的話，可能村民們會有意見的比較多。而我，也不是太好做這件事情。雖然，有一些村民會給我面子，不過，我也不想因為這件事情，弄的好像我怎麽著似的。”
趙勝嘆了口氣，說道。
“其實，姬晨給的條件，也是非常非常優越的。他這邊給出了市中心的搬遷房，也是姬氏的房產。姬氏房產的質量肯定是沒得說，各方面也都是國內頂尖的。那邊的房價一萬四五這個樣子吧，而且，他這邊給的是算院子一比零點八，不算院子一比一點五的比例。這個比例，基本上已經是非常誇張的比例了。說白了，如果沒有搬遷這個事兒，這邊帶院子一百來平米的大平房，頂多賣個三十來萬就很不錯了。可是，如果換成搬遷的話，這價格就上漲了太多了。一百平換八十平，八十平按照一萬三算，都輕松超過一百萬了。這價格已經是原來的三倍了。”
段天一聽後點了點頭，對姬氏這邊給出的條件，倒是有些詫異。
不得不說，這姬氏手筆還真是不小。
不過，段天一心裏清楚。
如果這個村長換成是趙虎，姬氏絕對沒有這麽好的補償。
現在的姬氏，根本是騎虎難下，被逼的，只能找辦法快速的談妥趙村這邊的事情。
“你覺得，這種補償力度，拆遷的話，還會有問題麽？”
“這個真的很難說，不過，我覺得有問題的面兒大。”
趙勝皺著眉頭，說道。
“我們趙村這邊，存在的年頭長了，所以說人口老齡化也比較嚴重。我們之前統計過，趙村這邊的平均年齡可以達到四十二歲左右。六十歲以上的人，占人口比例百分之二十八。四十五歲，到六十歲的人，占人口比例百分之十二。也就是說，這邊現在有一小半的人，都可以算的上是大齡人了。而剩下的，十歲以下的孩子，占人口比例達到了百分之三十。這就比較尷尬了，也就是說，十歲以上，四十五歲以下的人，一共才百分之三十。中間比較薄弱，兩級比較人多。這也是因為好多人，在四十多歲了，再要二胎的原因。造成了中間的這批中堅力量的人很少。”
“這跟拆遷有什麽關系？”
“當然有關系了。首先，拆遷這邊的事情，十歲一下的兒童，肯定是不會出現決定性意見的。拿意見的，基本上都是這中間的，和老人。可以這麽說吧，我覺得，百分之就是的青年或者中年，都會願意去市區。不說別的，市區這邊的房價高，生活質量也要更好一點兒。至於老年，願意搬遷的，我想不會超過一半兒。也就是說，如果按照這種情況走的話，村子裏面，至少會有百分之二十左右的人，是不願意走的。而這百分之二十的人，大多都有決定權。”
趙勝嘆了口氣，繼續說道。
“如果說正常回遷的話，還稍微好說一點兒。但是這種回遷的話，恐怕就不太好弄了。雖然可以打動一些人，但是，可能起不到決定性質的效果。最多再能打動一半兒吧。也就是說，還有百分之十的人，不能被打動。再加上這些人的家人勸說下同意的，再去一半兒。那還剩下百分之五呢。”
“那也沒多少人了吧？這麽看來，問題也不大。”
“段大師，可不能這麽說啊！但看這個比例的話，你可能覺得不是什麽大問題。但是，趙村是個大村啊！趙村的常住人口超過了四百戶，一千四百多人了。就算這段時間的一些事情鬧得人心惶惶，走了不少。不過，這個數字絕對超不過四百人。也就說，趙村現在起碼有一千人。一千人的百分之五，那就是五十人。這五十人可能聽起來不多，但是，這可都是釘子戶啊！這五十人裏面，很可能有二十個是孤寡老人，或者是留守老人。也就是說，這五十人起碼有三十戶。三十戶釘子戶，這可不是一個小麻煩！”
段天一聽後皺了皺眉頭，說道。
“這麽說來，姬氏想要開發趙村這片地，還不是一個簡單的事情嘍？”
“肯定不是一個簡單的事情啊，這就是姬氏這邊肯花錢，如果他們那邊給的補償不好的話，可能比這個數字還要高。”
段天一看了看趙勝，笑著搖了搖頭。
“一些釘子戶，也可能是因為看重是姬氏的樓盤，才做釘子戶的吧？畢竟人家姬氏財大氣粗，有的人想多撈好處。”
“這...這種事情難以避免嘛。”
“算了，不說這些了。我問問你，你最後跟姬晨怎麽定的？”
“我就把這些困難都告訴他了，我說按照這兩種補償方式，我可能很難幫得上很大的忙。他說他回去再考慮考慮，看看能不能有什麽兩全其美的辦法。然後給我留下一本書，就直接走了。”
段天一笑了笑，說道。
“簡單說，就是沒談攏唄？”
“嗯，算是吧。姬晨的意思我能聽得出來，他希望我能幫他解決這些釘子戶。起碼，能夠有效的減少這些釘子戶。”
“當然了，你能做的，最大的幫助，就是不讓這種風氣形成。一旦這種貪得無厭的風氣形成了，姬氏可能會很麻煩。但是，說白了這種麻煩的等級對於姬氏來講，還不至於傷筋動骨。到最後，大不了多花錢。而姬氏這種家族，如果說真的讓他們損失大了...到最後受到傷害的，只有這些村民。”
趙勝聽後沈吟了一會兒，說道。
“那應該不至於吧？”
“不至於？你可別拿普通的開發商跟姬氏相比。哪個開發商在啥也沒幹的時候，直接給村長一千萬的？”
“額...”
趙勝點了點頭，看了看桌子上面的一千萬支票，說道。
“段大師，這一千萬我不想要，我等明天後天的，給還回去。”
“真不想要？”
“真的。”
段天一點了點頭，說道。
“你聽我的不？”
“聽啊！當然聽了，段大師您是我的大恩人。沒有您，可能我早就死了。只要您不讓我殺人放火，您說啥我都聽。”
段天一笑了笑，說道。
“好，那就這樣，你明天跟我去一趟姬氏集團的總部。”
“哦？去還錢嗎？”
“還錢是一方面，這好處肯定是要有的，不過，不能從他的手裏，這擺明了就是賄賂。咱可不能有小辮子，被他握著。明天一方面去退錢，把這個把柄給扔了。而另一方面...”
段天一看著趙勝，認真的說道。
“我希望你幫助姬氏，把趙村這邊的事情給搞定了。”
“什麽？幫助姬氏？！”
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