段天一聽後點了點頭，說道。

“這麽說倒是沒什麽問題，不過我跟小穎商量過，她說最暴利的行業，就是我們這風水公司了。我們甚至沒有任何的成本，我們也算了一筆賬，如果我每天多接一些客戶的話，一個月能賺一千萬了。我這段時間也確實每天都接很多的客戶的。”

“我去，一個月能賺一千萬啊！小天你可以啊！這個收入，還開什麽公司？”

顧曉婷聽後，有些驚訝的看著段天一，

一旁的陳小雅聽後卻是笑了笑，說道。

“婷婷說的不對，一千萬看起來確實不少，但這是有數的錢，你明白嗎？”

“有數的錢？一個月一千萬還少啊...再說了，那還算是有數的錢麽？”

陳小雅聽後，笑著點了點頭，說道。

“當然是有數的錢，畢竟這已經是小天的極限了。而且，這個極限並不是他能夠控制的極限，你知道不？這是最理想化的極限數字，我想，小天也不能保證，每天都能有足夠的客人吧？就算能夠保證第一個月賺到一千萬，但第二個月呢？第十個月呢？找小天的，大多應該都是房產商，少數的達官貴人。少數的就不說了，而這大多數的房產商，就算能作為長期的客戶，那又能有多大的頻率呢？就算再有能力的房產商，一年開發三套房產，這已經是一個非常龐大的數字了吧？而在我們S市，能做到這個地步的房產商又有幾個呢？大部分小房產商，就算一年開發一個房產項目，又能有多少個？所以，我說這是有數的錢，而且是遞減的錢。一方面，上限有限，另一方面是因為受眾人群有限。這東西跟大商場和大酒店不同。受眾的人群數量差的太多了，況且，這個行業雖然暴力，但卻並不是長久之計。況且，這還是靠著小天每天不停的去做賺來的錢。”

段天一聽後，看著陳小雅點了點頭。

“阿姨說的沒錯，雖然我不太懂商業方面的問題。但是，對於您說的，還是非常明白的。我並不能夠保證每個月都能賺一千萬，這基本上是理想化的正常水平。況且，一旦我這裏大量的接單的話，定然會對價格產生影響。我很難保證每一單的價格都是原本的價格。況且，通過一段時間的積累，我想我的名氣會慢慢的變大，而且如果只針對房產這個方面的話，很可能會被姬氏集團註意。如果說姬氏集團要打壓我的話，我想以現在的我，還沒有什麽還手之力。”

“沒錯，姬氏集團畢竟是壟斷級別的存在，如果說讓他們覺得有人可能會威脅到他們了，哪怕只是威脅他們某一個城市的營銷了，那都會引起他們的註意。姬氏集團，可不是個簡單的集團。據說，當時的聶氏家族就是被姬氏家族利用不正當手段給滅族了...”

段天一聽後挑了挑眉毛，不過並沒有說些什麽。

一旁的顧曉婷則是有些好奇的看著陳小雅，問道。

“聶氏家族？那是做什麽的？也是風水家族麽？”

“嗯，聶氏家族也是風水家族...算了，不說這些了。其實小天這邊想要創業的話，並沒有想象中的那麽困難，一千萬雖然做不了房地產開不了大酒店，但是依然有很多很多的項目可以去做。同樣，也有不少好的項目能做的。或者說，完全可以把做不了的大項目變成小項目，進行縮小版開發投資。”

“縮小版的開發投資？”

陳小雅點了點頭，笑著說道。

“小天的錢開不了像全興這麽大的大酒店，但是，想要開一個中型的飯店問題還是不大的。現在的飲食是永恒的主題，大家的生活條件好了，對飲食方面的要求也是越來越高。就連那些明星也都相繼的開了自己品牌的飯店，火鍋店等等。我想，有風水術的加成，店的生意肯定不會差。不過，想要真的賺大錢，就需要大量的連鎖。需要投入持續的資金，這樣才能快速的賺更多的錢。當然，這只是營銷模式，這些都好說。而比較難做的，就是將自己的飯店弄出特色來。哪怕只有一個菜品，非常的具有特色也是可以的。畢竟，味道方面來說，做的再好，也只是基本的。真的想要將飯店這種東西做成品牌，需要的，一定是特色。讓人一看到你的飯店，或者一吃到某一個菜品，就想到這個品牌。這，才是獲得大成功的標準。”

陳小雅頓了頓，說道。

“能保證好吃而且有特色，那麽下面就是各種連鎖。其實，飲食這方面並不需要去做特別大，特別高檔的。就像這個全興這種，一個城市只要一個就夠了。而且，回本非常慢。雖然全興基本已經是我們S市酒店飯店的代表了，但是，想讓這個品牌活躍在全國範圍內，甚至是全省範圍內，都是不可能的事情。不過，中型的品牌性飯店，卻不會出現這種顧慮。比如開一個新店在加上房租需要投入五百萬現金的話，你第一個月開一個，第二個月開第二個，第三個月開第三個。如果特色味道都有的話，三個月時間內，這個品牌就會在S市產生一定的影響。這個時候，如果你選擇接受加盟也可以，選擇滾雪球也可以。基本上，這種級別的飯店，保證味道和特色，以及影響力和風水術的加成的情況下，一系列連鎖反應，一個店的成本，一年之內絕對能回本。而三個店呢？那就是四個月回本。這麽說吧，你前期投入一千五百萬的資金，三個月開三個店，四個月能賺五百萬純利潤，你就可以在第六個月的時候，開第四個店面。而這個時候，四個店的利潤呢？就是三個月賺五百萬。三個月以後再開第五個店，也就是在第九個月的時候，你就可以擁有五個店面了。”

陳小雅看著段天一，笑了笑說道。

“在五個店面的情況下，再賺五百萬需要多久？是二點四個月，兩個半月。也就是說，在第十二個月，你就可以開六個店面。一年的時間，投入一千五百萬，你可以開六個店。當然，我還沒有算連鎖店的連鎖反應加成。在S市的地區性情況下來看，一個城市開十二店的問題並不大，並不會飽和。按照這種方法算下去，兩年時間內，S市的雪球可以滾到十五個店面左右。如果把十二個店作為飽和來算，那麽你在第二年年底的時候，就可以擁有十二店面加上至少至少一千五百萬的現金，加上連鎖店的影響以及品牌效應，我想這個錢至少應該在三千萬左右。我所說的這些成本，都是算著房租的成本。而且，我說的這些利潤，是在一家加盟店都不算的情況下。這個時候，時間到了兩年，而小天已經回本了。同時，手下還能有十二個店面。我們來算一筆賬，首先，十二個店面，的市值是多少？婷婷，我考考你，你說。”

顧曉婷聽後，想了想說道。

“原市值是六千萬，但是加上品牌效應的話，市值起碼翻一倍，因為盈利至少翻一倍，這樣的話，十二家店面的市值起碼是一億兩千萬。而剛才老媽你算的這個手裏擁有三千萬現金還是比較合適的。也就是說，一千五百萬的投資，在兩年的時間裏面，可以變為至少三千萬的現金，加上一億兩千萬市值的品牌以及店面。而兩年的時間後，算作飽和的話，月盈利至少為一千萬左右。”

陳小雅聽後，笑著點了點頭，說道。

“你說的不錯，當然這些都是理想狀態下的計算結果和預期。現實情況很有可能比這個要多一點，畢竟風水術的加成，可是不可磨滅的。但是，我們只是按照這種情況來進行計算的話，也是完全足夠的。兩年以後，小天就可以在利用S市的盈利，去擴大市場。強勢進入其他的城市！一個月一千萬，就可以同時進入兩個城市，三個月就能在另外兩個城市都擁有三家連鎖店。在這種情況下，這兩個城市就完全不用再去投入了，自己滾雪球就可以了。三個月占領兩個城市，第三年整個一年的時間內，小天就可以占據真個L省所有中大型城市。按照每個城市情況的不同，再進行飽和度的測評，決定每個城市開多少家連鎖店。第四年的話，可以有兩個選擇，全力發展L省的連鎖店，一年時間內完全有可能讓整個L省進入飽和狀態。不過，我個人的建議並不是如此，而是讓每個城市各自滾雪球，不需要太快，就按照正常情況去滾雪球，然後利用已飽和城市的資金，去開發別的省份。這就好比是中下了種子，無論是哪一個城市，你需要做的，只是消耗三個月的時間，第一個月的時間種下種子，第二個月和第三個月澆澆水。然後就可以任其發展了。”

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