第097章 綜合百貨×2
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第097章 綜合百貨×2
等到成世宇再回到美國, 不只是自己的保鏢，還與美國私人安保公司簽署了長期雇傭合同，以保障自身的安全。
畢竟隨著她身上的金光愈加明顯, 哪怕是有系統的安全提示在, 身處過於自由的美利堅，也還是需要擔心安全問題。
難保對方就是綁架她純粹圖錢的話，系統會不會判斷那不會對她的人身安全構成威脅，從而省事幹脆不提醒。
新到位的幾位保鏢根據介紹都是美國海軍特種部隊退役軍人，他們日常雖然會7*24提供安全保障, 但並不會直接出現在成世宇左右兩側——至少成世宇是發現不了, 時常會忘記自己“被保護”的情況。
很早之前, 成世宇已經將國內業務分別下派給精心挑選的對應負責人了, 不過哪怕她可以通過系統後臺遠程監控情況是否在正常範圍內運轉, 也還是要時不時回去坐鎮一下現場了解下情況。
不只是因為很多情況並不完全能通過數據和報告呈現。
權利的下放需要適度的把握，信任度的給予同樣如此。如果管控過於寬松, 反而容易滋生一些本沒必要的問題。
不過就算這樣，半個多月後終於再次等來老板“大駕光臨”的特雷西也有話要講，“有時候真的覺得你該明白自己的時間和精力都很寶貴。”
成世宇和特雷西的相處方式不太像普通的雇傭關系，如今更偏向是並肩作戰的合作者，只是成世宇掌控著整體走向的絕對話語權。
結束一場臨時而冗長的例會，其餘總監和分管負責人都離場了，大會議室裏只剩下了成世宇和特意留下的特雷西兩個人。
“嗯？”成世宇低頭整理自己面前的紙筆發出有些疑惑的聲音，像是不太明白他具體指的是什麽。
特雷西如今對老板的演技有了一些認知, 一時間也很難把握她是沒聽清、沒聽懂還是裝傻，但見她還綁著沒拆的石膏, 很有紳士風度地上前替她整理資料和筆記，並幫她拿在懷裏。
“那去我辦公室裏聊吧。”成世宇說著還要嘴欠地皮一下, 表示自己其實聽清了他的問題，“看在我的時間和精力都很寶貴的份兒上。”
跟在她身後的特雷西不易察覺地嘖了嘖舌，感覺自己醞釀很久的情緒都被她這一遭給整松懈了，怕是很難重新占據話題的主導位置。
屬於成世宇的總裁辦公室一切布置還是按照她的喜好進行，簡約大氣。來到她的地盤，等兩個人坐好不必多囑咐，作為秘書的金發美人已經按照兩人的習慣準備好咖啡端了上來。
“你知道在華爾街，咱們機構負責的客戶投資盈利項目或者證券成交一單賺取的分紅、利息和資本升值，都要超過你在韓國辛苦奔波大半年的收益嗎？”
特雷西擺出事實講道理，試圖說服成世宇更加關註美國市場的業務。倒不是想要阻止老板個人發展意圖，但是好歹要權衡利弊有所側重吧。
畢竟人的時間和精力都是有限的，只有合理分配才能取得最大的效益。
“我知道，這不正是我如此器重你的原因之一嗎，一個絕對能清晰地看到市場的變化和機遇、並準確及時捕捉的好手？”
成世宇分身乏術，當然明白重心要有所側重，在某一方向走上正軌後會選擇委任適合的人選主導推進工作。
特雷西之前已經思考了很久這個問題，必不可能被這三兩句話敷衍，進一步闡述自己的觀點，“但是老板，或許有些冒犯，但美國市場可是全球金融的中心，也是我們未來發展的關鍵所在。”
“如果你把太多的精力放在韓國，那麽美國這邊就可能會出現問題。”
“當然，你現在可以處理得很好，這只是因為我們還算是幸運把握住了一個時期，換句話講，趕上互聯網泡沫危機，這反倒是我們的新手保護期。”
特雷西抿了口咖啡，繼續講，“道理我都明白，只是我們的盤子還不足夠穩，多麽小心謹慎都不為過。比如，在這一波互聯網泡沫中我們撈到了足夠的財富，但哪怕未來三年內都會持續小幅震蕩，再往後、我們的偏重方向又該是什麽呢？”
成世宇其實也明白特雷西的意思，卻沒打算僅僅從盈利多少角度考慮，因為暫時收益微薄就放開自己最初打下的基本盤不管任其自由發展。
在成世宇看來，決定她、或者整個明宇未來發展的絕不是短期的利益驅動，而該從長遠考慮。
並且因為她目前認為一切都可以盡在掌控，她顧得上忙得來，那麽成世宇的想法就是
——這要那要，既要又要，我全都要。
成世宇想，過去只是經濟條件不足以支撐她瞎折騰，本質上她可能就是這樣一個不太理智、甚至十分貪婪的瘋子。
而且多方向發展本就是系統暗示的方向，總不可能僅僅是多點開花就足夠了，成世宇相信，系統本身也是想要看到各自成長為參天大樹，再組成密林。
餐飲行業相比起現階段長虹的金融業收益固然微薄，但同樣也是因為門檻較低，是極易搶占先機打開市場的。
有此基礎，她才能夠逐級投入到其餘門檻要求高的領域中大施拳腳。
不過國內目前確實相對穩定，UNi的發展作為現階段絕對的經濟支柱是至關重要的，而美國和韓國時差擺在那裏，僅僅通過郵件和漫游電話確實溝通不暢。
順道一提，成世宇有點兒明白特雷西想些鬼點子目的是什麽了，大概就是試圖以各種方式牽扯自己的註意力、把自己長時間留在美國。
想明白這一點，成世宇倒是也沒有打算徹徹底底給特雷西描繪一下自己的未來版圖，畢竟說的刻薄一點兒，他的全部投入都是UNi，對整個明宇集團未來發展並不會投註太多註意力。
但成世宇可不是，她很清楚自己的定位從來不止局限在一個金融投資公司。
“其實這次也是有個好消息我想跟你講。”成世宇對特雷西的意見全盤接收，並沒有因為受到質疑指點就影響情緒，“我準備在美國大學讀個研究生甚至博士，至少未來兩三年的主要時間都會放在美國。”
別看事關成世宇的個人發展，但對特雷西來講確確實實是個好消息。
要真想學到東西，主要跟校方、教授和同學們打好關系，而不僅僅是混個文憑，課業可沒那麽輕松到讓她繼續滿世界亂飛。
“那我們說回跟貝萊德基金的合作。”上一個話題結束，成世宇問到了自己同樣關心的事，貝萊德的前身是黑石的金融資產管理部門，1999年剛剛上市，主要投資於全球股票市場、債券市場等各類資產，跟現階段UNi的大方向十分契合。
與貝萊德建立合作與UNi大額持股三興沒有太多關系，前者在互聯網泡沫風波中大受影響急需穩定下來，而UNi作為新興機構也需要一些針對傳統行業的投入拉低投資風險。
之前例會上已經對進度簡單匯報過，聽成世宇問起，特雷西就又針對她關註的點具體展開詳聊了些。
除此之外，特雷西將自家機構與貝萊德那邊提供的厚厚一沓企業名錄及情況說明交給了成世宇，全部是互聯網新興企業，需要融資金額有多有少，按照由特雷西判斷的投資收益從高到低排序。
“身殘志堅”的成世宇沒問題的右手在文件上壓了壓，為自己接下來肉眼可見的工作量發出一聲喟嘆。
但與此同時，這種能夠廣撒網的機會好像讓她頭腦中的系統都躍躍欲試起來。
我愛工作，工□□我！
只要想到這裏有一座座蒙塵的金山等待自己挖掘，成世宇就充滿了動力。
並不曉得老板表面嘆息內裏想些什麽，也知道壓著身體有恙的老板工作有些殘忍，哪怕這都是在給她賺錢，今天有些咄咄逼人的特雷西還是把他提前準備好的賠禮拿了出來。
鄭夢材，韓裔美國人，金融危機前攜帶大量資產逃到美國，看似當時逃過一劫，卻在幾年後的這波股市震蕩中被狠狠收割一波。
“有一整座首爾近郊的華克山莊六星級酒店，喜達屋酒店集團4%，亞洲區多處喜來登酒店和威斯汀酒店特許經營打包。”因為對方急需要用錢，且不接受置換只要直接買賣，特雷西能將價格壓的很低，“他名下除了酒店，還有兩家綜合百貨。”
華爾街其他富翁可能無所謂，但特雷西估計萊妮一定感興趣。
連鎖酒店的特許經營模式，業主方前期向酒店管理公司支付一定費用獲取品牌授權後，業主方自己直接組建團隊來管理酒店，而不用再支付高昂的管理費。
這樣，品牌方作為酒店管理公司提供招牌，而實際管理和運營方都是業主自己。
這也是因為隨著酒店連鎖化進程的推進，酒店管理公司感覺運營太重、人力緊缺、影響集團發展速度等等綜合考慮，選擇放棄一部分酒店的運營，以騰出更多精力做品牌，加快規模擴張。
如果一開始聽特雷西提人名成世宇還沒反應過來，等到後面的酒店和百貨一出來，成世宇就明白這個鄭夢材往上追溯應該是現代鄭家。
“酒店也就算了，兩家綜合百貨呢，現代集團自己不買？”成世宇很是驚訝。
“據他自己說，我覺得可信度比較高。鄭夢材自己講，現代集團現在把重頭都放在汽車線研發和市場拓展了，顧不上這部分。”特雷西把他了解的情況同成世宇講了，確有其事，現代和起亞不是剛剛合並沒多久嗎，這一兩年艱難得很，“現代內部倒是希望他再等等，但是他欠債太多了，現代又不會幫他還錢。”
成世宇本來還想多問，但轉念一想，對方當初金融危機溜得飛快還入了美國國籍，在觀念上估計本來就認為自己和現代本家關系不大，從交易市場角度，自然是價高者得。
“所以，兩家現代百貨，分別位於釜山和汝矣島，要不要？”特雷西帶上一抹勢在必得的笑容，話語似是詢問，但更像是邀功。
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等到成世宇再回到美國, 不只是自己的保鏢，還與美國私人安保公司簽署了長期雇傭合同，以保障自身的安全。
畢竟隨著她身上的金光愈加明顯, 哪怕是有系統的安全提示在, 身處過於自由的美利堅，也還是需要擔心安全問題。
難保對方就是綁架她純粹圖錢的話，系統會不會判斷那不會對她的人身安全構成威脅，從而省事幹脆不提醒。
新到位的幾位保鏢根據介紹都是美國海軍特種部隊退役軍人，他們日常雖然會7*24提供安全保障, 但並不會直接出現在成世宇左右兩側——至少成世宇是發現不了, 時常會忘記自己“被保護”的情況。
很早之前, 成世宇已經將國內業務分別下派給精心挑選的對應負責人了, 不過哪怕她可以通過系統後臺遠程監控情況是否在正常範圍內運轉, 也還是要時不時回去坐鎮一下現場了解下情況。
不只是因為很多情況並不完全能通過數據和報告呈現。
權利的下放需要適度的把握，信任度的給予同樣如此。如果管控過於寬松, 反而容易滋生一些本沒必要的問題。
不過就算這樣，半個多月後終於再次等來老板“大駕光臨”的特雷西也有話要講，“有時候真的覺得你該明白自己的時間和精力都很寶貴。”
成世宇和特雷西的相處方式不太像普通的雇傭關系，如今更偏向是並肩作戰的合作者，只是成世宇掌控著整體走向的絕對話語權。
結束一場臨時而冗長的例會，其餘總監和分管負責人都離場了，大會議室裏只剩下了成世宇和特意留下的特雷西兩個人。
“嗯？”成世宇低頭整理自己面前的紙筆發出有些疑惑的聲音，像是不太明白他具體指的是什麽。
特雷西如今對老板的演技有了一些認知, 一時間也很難把握她是沒聽清、沒聽懂還是裝傻，但見她還綁著沒拆的石膏, 很有紳士風度地上前替她整理資料和筆記，並幫她拿在懷裏。
“那去我辦公室裏聊吧。”成世宇說著還要嘴欠地皮一下, 表示自己其實聽清了他的問題，“看在我的時間和精力都很寶貴的份兒上。”
跟在她身後的特雷西不易察覺地嘖了嘖舌，感覺自己醞釀很久的情緒都被她這一遭給整松懈了，怕是很難重新占據話題的主導位置。
屬於成世宇的總裁辦公室一切布置還是按照她的喜好進行，簡約大氣。來到她的地盤，等兩個人坐好不必多囑咐，作為秘書的金發美人已經按照兩人的習慣準備好咖啡端了上來。
“你知道在華爾街，咱們機構負責的客戶投資盈利項目或者證券成交一單賺取的分紅、利息和資本升值，都要超過你在韓國辛苦奔波大半年的收益嗎？”
特雷西擺出事實講道理，試圖說服成世宇更加關註美國市場的業務。倒不是想要阻止老板個人發展意圖，但是好歹要權衡利弊有所側重吧。
畢竟人的時間和精力都是有限的，只有合理分配才能取得最大的效益。
“我知道，這不正是我如此器重你的原因之一嗎，一個絕對能清晰地看到市場的變化和機遇、並準確及時捕捉的好手？”
成世宇分身乏術，當然明白重心要有所側重，在某一方向走上正軌後會選擇委任適合的人選主導推進工作。
特雷西之前已經思考了很久這個問題，必不可能被這三兩句話敷衍，進一步闡述自己的觀點，“但是老板，或許有些冒犯，但美國市場可是全球金融的中心，也是我們未來發展的關鍵所在。”
“如果你把太多的精力放在韓國，那麽美國這邊就可能會出現問題。”
“當然，你現在可以處理得很好，這只是因為我們還算是幸運把握住了一個時期，換句話講，趕上互聯網泡沫危機，這反倒是我們的新手保護期。”
特雷西抿了口咖啡，繼續講，“道理我都明白，只是我們的盤子還不足夠穩，多麽小心謹慎都不為過。比如，在這一波互聯網泡沫中我們撈到了足夠的財富，但哪怕未來三年內都會持續小幅震蕩，再往後、我們的偏重方向又該是什麽呢？”
成世宇其實也明白特雷西的意思，卻沒打算僅僅從盈利多少角度考慮，因為暫時收益微薄就放開自己最初打下的基本盤不管任其自由發展。
在成世宇看來，決定她、或者整個明宇未來發展的絕不是短期的利益驅動，而該從長遠考慮。
並且因為她目前認為一切都可以盡在掌控，她顧得上忙得來，那麽成世宇的想法就是
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成世宇想，過去只是經濟條件不足以支撐她瞎折騰，本質上她可能就是這樣一個不太理智、甚至十分貪婪的瘋子。
而且多方向發展本就是系統暗示的方向，總不可能僅僅是多點開花就足夠了，成世宇相信，系統本身也是想要看到各自成長為參天大樹，再組成密林。
餐飲行業相比起現階段長虹的金融業收益固然微薄，但同樣也是因為門檻較低，是極易搶占先機打開市場的。
有此基礎，她才能夠逐級投入到其餘門檻要求高的領域中大施拳腳。
不過國內目前確實相對穩定，UNi的發展作為現階段絕對的經濟支柱是至關重要的，而美國和韓國時差擺在那裏，僅僅通過郵件和漫游電話確實溝通不暢。
順道一提，成世宇有點兒明白特雷西想些鬼點子目的是什麽了，大概就是試圖以各種方式牽扯自己的註意力、把自己長時間留在美國。
想明白這一點，成世宇倒是也沒有打算徹徹底底給特雷西描繪一下自己的未來版圖，畢竟說的刻薄一點兒，他的全部投入都是UNi，對整個明宇集團未來發展並不會投註太多註意力。
但成世宇可不是，她很清楚自己的定位從來不止局限在一個金融投資公司。
“其實這次也是有個好消息我想跟你講。”成世宇對特雷西的意見全盤接收，並沒有因為受到質疑指點就影響情緒，“我準備在美國大學讀個研究生甚至博士，至少未來兩三年的主要時間都會放在美國。”
別看事關成世宇的個人發展，但對特雷西來講確確實實是個好消息。
要真想學到東西，主要跟校方、教授和同學們打好關系，而不僅僅是混個文憑，課業可沒那麽輕松到讓她繼續滿世界亂飛。
“那我們說回跟貝萊德基金的合作。”上一個話題結束，成世宇問到了自己同樣關心的事，貝萊德的前身是黑石的金融資產管理部門，1999年剛剛上市，主要投資於全球股票市場、債券市場等各類資產，跟現階段UNi的大方向十分契合。
與貝萊德建立合作與UNi大額持股三興沒有太多關系，前者在互聯網泡沫風波中大受影響急需穩定下來，而UNi作為新興機構也需要一些針對傳統行業的投入拉低投資風險。
之前例會上已經對進度簡單匯報過，聽成世宇問起，特雷西就又針對她關註的點具體展開詳聊了些。
除此之外，特雷西將自家機構與貝萊德那邊提供的厚厚一沓企業名錄及情況說明交給了成世宇，全部是互聯網新興企業，需要融資金額有多有少，按照由特雷西判斷的投資收益從高到低排序。
“身殘志堅”的成世宇沒問題的右手在文件上壓了壓，為自己接下來肉眼可見的工作量發出一聲喟嘆。
但與此同時，這種能夠廣撒網的機會好像讓她頭腦中的系統都躍躍欲試起來。
我愛工作，工□□我！
只要想到這裏有一座座蒙塵的金山等待自己挖掘，成世宇就充滿了動力。
並不曉得老板表面嘆息內裏想些什麽，也知道壓著身體有恙的老板工作有些殘忍，哪怕這都是在給她賺錢，今天有些咄咄逼人的特雷西還是把他提前準備好的賠禮拿了出來。
鄭夢材，韓裔美國人，金融危機前攜帶大量資產逃到美國，看似當時逃過一劫，卻在幾年後的這波股市震蕩中被狠狠收割一波。
“有一整座首爾近郊的華克山莊六星級酒店，喜達屋酒店集團4%，亞洲區多處喜來登酒店和威斯汀酒店特許經營打包。”因為對方急需要用錢，且不接受置換只要直接買賣，特雷西能將價格壓的很低，“他名下除了酒店，還有兩家綜合百貨。”
華爾街其他富翁可能無所謂，但特雷西估計萊妮一定感興趣。
連鎖酒店的特許經營模式，業主方前期向酒店管理公司支付一定費用獲取品牌授權後，業主方自己直接組建團隊來管理酒店，而不用再支付高昂的管理費。
這樣，品牌方作為酒店管理公司提供招牌，而實際管理和運營方都是業主自己。
這也是因為隨著酒店連鎖化進程的推進，酒店管理公司感覺運營太重、人力緊缺、影響集團發展速度等等綜合考慮，選擇放棄一部分酒店的運營，以騰出更多精力做品牌，加快規模擴張。
如果一開始聽特雷西提人名成世宇還沒反應過來，等到後面的酒店和百貨一出來，成世宇就明白這個鄭夢材往上追溯應該是現代鄭家。
“酒店也就算了，兩家綜合百貨呢，現代集團自己不買？”成世宇很是驚訝。
“據他自己說，我覺得可信度比較高。鄭夢材自己講，現代集團現在把重頭都放在汽車線研發和市場拓展了，顧不上這部分。”特雷西把他了解的情況同成世宇講了，確有其事，現代和起亞不是剛剛合並沒多久嗎，這一兩年艱難得很，“現代內部倒是希望他再等等，但是他欠債太多了，現代又不會幫他還錢。”
成世宇本來還想多問，但轉念一想，對方當初金融危機溜得飛快還入了美國國籍，在觀念上估計本來就認為自己和現代本家關系不大，從交易市場角度，自然是價高者得。
“所以，兩家現代百貨，分別位於釜山和汝矣島，要不要？”特雷西帶上一抹勢在必得的笑容，話語似是詢問，但更像是邀功。
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