第111章 談判
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第111章 談判
南茉兄妹離開後，雲苓留在這裏，打量著這個鋪面。
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“雲苓，你要這個鋪面做什麽？”房間裏，雲苓正在與卓夕視頻通話。
“我想用它來做一個咖啡店。”
“咖啡店？”卓夕雙手交叉放在桌面，身體微微前傾。
“是。”這是她很早之前的想法，甚至那個時候她還沒有來到這個學院。
而如今，自己終於有能力可以實現。
只是沒想到這麽巧，這個出售的店面……不，應該說這整一片區域，都是遲家的。
因為開售和出租還在籌備中，還沒對外正式放開，雲苓這才想著搶在正式開售前將這一個店面盤下來。
於是，她熬了好幾個通宵做了這份策劃書，並拜托了卓夕的助理發給了卓夕。
之所以要兜這麽大一圈，只是因為她知道，卓夕要是知道她想要，一定會無條件把這個鋪面給她。
可做人要有分寸，永遠不要想著什麽事情是理所當然的。
但她也要把握住自己手裏的資源。
她必須保證卓夕能看到自己的策劃案，並且要在不知道這是誰的策劃案的前提下，對自己所策劃的內容感興趣。
收到卓夕短信的那一刻，雲苓就知道自己成功了。
於是有了這一次的視頻通話。
“為什麽選這一間？”
“好的地段需要付出的成本也更多，這個鋪面雖然地理位置偏一些，但同樣的價格我卻能得到更大的面積。”
“你想開咖啡店，我可以給你一個更好的地段。”
“卓女士，這就是為什麽我會拜托王助理遞交策劃案，而不是直接和您面對面交談的原因。”
卓夕皺眉，等著雲苓開口解釋。
“卓女士，開始之前，我想確認，我是在和一個商人對話。”
有關利益的東西，她想要明確劃出界限。
卓夕閉上眼睛。
隔著視頻，雲苓只能聽到卓夕手指敲擊桌面的聲音。
“好。既然這是你的要求，那你要做好心理準備。”
“我明白。”雲苓沒有一絲猶豫。
“既然這樣，你開始吧。”卓夕雙手交叉放在桌面上，身體挺直了幾分。
雲苓吐出一口濁氣。
“正如策劃案所寫，我想以一個月三千的價格租下這一間店面。”
“三千？雲苓，這個店面雖然偏，交通卻很是方便，再加上面積大，怎麽樣也不止三千吧？”
“是的，所以我另外補充了一點，請看策劃書第七頁。”
卓夕翻開策劃案。
“咖啡店的運營流程已經清楚地寫在策劃案裏。”
“理想和現實是有差距的。”
“所以請您看最後一行。”
卓夕的手指往下滑。
“產生收益將四六分，若三個月後仍未產生正收益，乙方需給甲方30w賠償金。若六個月後，乙方無法給甲方年收入30w以上的收益，則甲方可回收該鋪面，並獲得50w補償費。”
卓夕擡眸，“這值得嗎？這可是一筆不小的費用。一個小小的咖啡店，你哪來的底氣寫下這個條款。”
“如果我沒猜錯，您就是因為這個才會讓助理聯系我，是吧？”
卓夕勾唇，“雲苓，我承認你很聰明。但運營一個店鋪，沒有你想的這麽簡單。我可以想給你一個項目練手，你完全沒必要冒這麽大的風險去開一個小小的咖啡店。”
“我寫下這個條款，自然已經想好了一切。另外，我想你應該沒有看漏最後一句話。”
“乙方將擁有店鋪的所有行使權。”
“相當於，你用這些收益，買下了這個鋪面。你比我想象的還要聰明，雲苓。”她的手抵著下巴，眼裏滿是對雲苓的讚賞。
“我承認，我現在沒能力買下這個鋪面，我也知道您都是整片承包出去，所以我只能想出這個方法。我想這是一個雙贏的局面，就算我做不到，您也不會有損失。”
“雙贏嗎？”卓夕笑了笑，但很快斂了笑容。
“不得不說，這是一個大膽的決定，對於你這個年輕人而言。”
看卓夕沈著的臉色，雲苓抿唇，屏住呼吸。
看她這樣，卓夕忍不住笑了一聲。
“可以！你的策劃案我通過了。”
雲苓眼神驟然亮了起來，肩膀也沈了下來，整個人都松了一口氣。
卓夕看著雲苓的眼神滿是欣慰。
“雲苓，我很期待你今後的發展，也期待著你給我帶來更大的驚喜。”
---
這是她計劃已久的事情了。
南茉的設計天賦是意料之外的發展。
她願意合作，並沒有太超出雲苓的預期。
這只是剛開始，她想要做的還有很多，所以她要抓住一切機會發展自己的資源、人脈，不斷增強自己的實力。
那天過後，她又開始變得忙碌起來。
除了正常的兼職外，她還需要和南茉兄妹一起規劃整個咖啡廳的布局，並尋找合適的材料。
有時候材料上還要貨比三家，一天下來，回到遲家已經是九點多十點了。
一個星期下來，除了正常上課外，雲苓和遲盛幾乎沒有交集。
漸漸地，遲盛有些不滿。
但這不滿並不是因為他和雲苓的相處時間變少，而是出於擔心。
雲苓總是等到大晚上才回來，還不肯向遲盛說明原因。
一開始遲盛還出於尊重沒有再追問，但當雲苓出門的時間越來越長，回來的時間越來越晚後，他就有些坐不住了。
晚上十一點，雲苓到家，準備上樓時，客廳的燈突然打開。
雲苓嚇了一跳，看到遲盛後，這才松了口氣，放下捂住胸口的手。
“遲盛，這麽晚了，你坐在這幹什麽？”
“雲苓，你也知道現在很晚了？”遲盛的語氣是少見的嚴肅。
“我說了，我最近有事，會回來的晚一些。”
遲盛閉上眼睛，深呼吸了一口氣，壓下心頭要爆發的怒意。
“我也說了，我不會幹涉你的事情，但你每天這麽晚才回來，真的不打算說明一下原因嗎？”
雲苓收回腳步，看著他的眼神帶著不解。
“為什麽要說明？我說了，這是我自己的事情，我有分寸。”
聽到這話，遲盛差點一口氣撅過去。
他第一次感受到了父母在教育叛逆的他時那種打又打不得，說又說不聽的無奈心情。
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南茉兄妹離開後，雲苓留在這裏，打量著這個鋪面。
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“雲苓，你要這個鋪面做什麽？”房間裏，雲苓正在與卓夕視頻通話。
“我想用它來做一個咖啡店。”
“咖啡店？”卓夕雙手交叉放在桌面，身體微微前傾。
“是。”這是她很早之前的想法，甚至那個時候她還沒有來到這個學院。
而如今，自己終於有能力可以實現。
只是沒想到這麽巧，這個出售的店面……不，應該說這整一片區域，都是遲家的。
因為開售和出租還在籌備中，還沒對外正式放開，雲苓這才想著搶在正式開售前將這一個店面盤下來。
於是，她熬了好幾個通宵做了這份策劃書，並拜托了卓夕的助理發給了卓夕。
之所以要兜這麽大一圈，只是因為她知道，卓夕要是知道她想要，一定會無條件把這個鋪面給她。
可做人要有分寸，永遠不要想著什麽事情是理所當然的。
但她也要把握住自己手裏的資源。
她必須保證卓夕能看到自己的策劃案，並且要在不知道這是誰的策劃案的前提下，對自己所策劃的內容感興趣。
收到卓夕短信的那一刻，雲苓就知道自己成功了。
於是有了這一次的視頻通話。
“為什麽選這一間？”
“好的地段需要付出的成本也更多，這個鋪面雖然地理位置偏一些，但同樣的價格我卻能得到更大的面積。”
“你想開咖啡店，我可以給你一個更好的地段。”
“卓女士，這就是為什麽我會拜托王助理遞交策劃案，而不是直接和您面對面交談的原因。”
卓夕皺眉，等著雲苓開口解釋。
“卓女士，開始之前，我想確認，我是在和一個商人對話。”
有關利益的東西，她想要明確劃出界限。
卓夕閉上眼睛。
隔著視頻，雲苓只能聽到卓夕手指敲擊桌面的聲音。
“好。既然這是你的要求，那你要做好心理準備。”
“我明白。”雲苓沒有一絲猶豫。
“既然這樣，你開始吧。”卓夕雙手交叉放在桌面上，身體挺直了幾分。
雲苓吐出一口濁氣。
“正如策劃案所寫，我想以一個月三千的價格租下這一間店面。”
“三千？雲苓，這個店面雖然偏，交通卻很是方便，再加上面積大，怎麽樣也不止三千吧？”
“是的，所以我另外補充了一點，請看策劃書第七頁。”
卓夕翻開策劃案。
“咖啡店的運營流程已經清楚地寫在策劃案裏。”
“理想和現實是有差距的。”
“所以請您看最後一行。”
卓夕的手指往下滑。
“產生收益將四六分，若三個月後仍未產生正收益，乙方需給甲方30w賠償金。若六個月後，乙方無法給甲方年收入30w以上的收益，則甲方可回收該鋪面，並獲得50w補償費。”
卓夕擡眸，“這值得嗎？這可是一筆不小的費用。一個小小的咖啡店，你哪來的底氣寫下這個條款。”
“如果我沒猜錯，您就是因為這個才會讓助理聯系我，是吧？”
卓夕勾唇，“雲苓，我承認你很聰明。但運營一個店鋪，沒有你想的這麽簡單。我可以想給你一個項目練手，你完全沒必要冒這麽大的風險去開一個小小的咖啡店。”
“我寫下這個條款，自然已經想好了一切。另外，我想你應該沒有看漏最後一句話。”
“乙方將擁有店鋪的所有行使權。”
“相當於，你用這些收益，買下了這個鋪面。你比我想象的還要聰明，雲苓。”她的手抵著下巴，眼裏滿是對雲苓的讚賞。
“我承認，我現在沒能力買下這個鋪面，我也知道您都是整片承包出去，所以我只能想出這個方法。我想這是一個雙贏的局面，就算我做不到，您也不會有損失。”
“雙贏嗎？”卓夕笑了笑，但很快斂了笑容。
“不得不說，這是一個大膽的決定，對於你這個年輕人而言。”
看卓夕沈著的臉色，雲苓抿唇，屏住呼吸。
看她這樣，卓夕忍不住笑了一聲。
“可以！你的策劃案我通過了。”
雲苓眼神驟然亮了起來，肩膀也沈了下來，整個人都松了一口氣。
卓夕看著雲苓的眼神滿是欣慰。
“雲苓，我很期待你今後的發展，也期待著你給我帶來更大的驚喜。”
---
這是她計劃已久的事情了。
南茉的設計天賦是意料之外的發展。
她願意合作，並沒有太超出雲苓的預期。
這只是剛開始，她想要做的還有很多，所以她要抓住一切機會發展自己的資源、人脈，不斷增強自己的實力。
那天過後，她又開始變得忙碌起來。
除了正常的兼職外，她還需要和南茉兄妹一起規劃整個咖啡廳的布局，並尋找合適的材料。
有時候材料上還要貨比三家，一天下來，回到遲家已經是九點多十點了。
一個星期下來，除了正常上課外，雲苓和遲盛幾乎沒有交集。
漸漸地，遲盛有些不滿。
但這不滿並不是因為他和雲苓的相處時間變少，而是出於擔心。
雲苓總是等到大晚上才回來，還不肯向遲盛說明原因。
一開始遲盛還出於尊重沒有再追問，但當雲苓出門的時間越來越長，回來的時間越來越晚後，他就有些坐不住了。
晚上十一點，雲苓到家，準備上樓時，客廳的燈突然打開。
雲苓嚇了一跳，看到遲盛後，這才松了口氣，放下捂住胸口的手。
“遲盛，這麽晚了，你坐在這幹什麽？”
“雲苓，你也知道現在很晚了？”遲盛的語氣是少見的嚴肅。
“我說了，我最近有事，會回來的晚一些。”
遲盛閉上眼睛，深呼吸了一口氣，壓下心頭要爆發的怒意。
“我也說了，我不會幹涉你的事情，但你每天這麽晚才回來，真的不打算說明一下原因嗎？”
雲苓收回腳步，看著他的眼神帶著不解。
“為什麽要說明？我說了，這是我自己的事情，我有分寸。”
聽到這話，遲盛差點一口氣撅過去。
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