第130章
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第130章
甄臻來杭市, 難免要嘗一嘗本地新上市的好茶葉。
酒店設施簡單，孟南幹脆買了個熱水瓶和熱得快，自己回來燒水。
“這熱得快挺方便, 我給盼弟發個傳呼，讓她進一批貨, 放在真心商場賣。”
孟南心說，到哪都不忘做生意。
熱得快放進熱水瓶裏, 幾分鐘時間, 熱水瓶便嗚嗚響, 待水要燒開時，就有種火車轟鳴聲。
“我們宿舍來不及打熱水，就會用熱得快燒水，泡面泡腳都很方便。”孟南說。
杭市啤酒廠在短時間內完成股權轉讓，引進生產線，實行績效制的事，很快被杭市媒體大肆報道。
甄臻的做法, 無疑讓杭市啤酒起死回生。
原本一年才生產幾噸啤酒, 如今能生產幾十噸，銷售額也大大提高。
短短兩三個月, 企業便煥發新的生機。
好多國企對甄臻拋出了橄欖枝, 甄臻從中挑選出2家橡膠廠, 1家啤酒廠，2家紡織工廠, 以五千多萬的價格進行重組。
這幾家工廠都是孟大國和孟二勇去簽訂的合同。
甄臻依舊在浙省，她聽說杭市周邊有兩家倒閉的肉聯廠正在出售，打算就近買下。
“肉聯廠？”孟南越來越看不懂奶奶的做法，“您買橡膠廠和啤酒廠就算了, 怎麽又買肉聯廠了？咱家不是有肉廠嗎？”
“有肉廠，總要擴大規模的。”
甄臻帶孟南去了一趟市場，如今市場上以三家冷鮮肉為主，他們的肉廠雖然在新姚附近占有率高，放眼全國卻排不到前五名。
“你看看，這裏的肉和我們的肉比，有什麽區別？”
孟南沒養過豬，可到底耳濡目染，經常聽孟大國講豬肉的優劣，她也能看出來一些。
“這裏的肉質沒有我們的肉好，我們的豬改良過品種，吃的飼料也是最好的，更有大片土地讓它們奔跑運動，我們的豬肉肉質堅實，顏色鮮嫩，絕不是這裏的豬肉能比的。”
“不錯，我們的豬肉好，可我們的豬肉要想推向全國，就必須在各大城市設立豬場。”
“那可以買地蓋房子。”
“買地蓋房子需要很多錢，也需要時間。如今市場突變，等你房子蓋好了，市場上哪裏還有你的份額？”
孟南明白過來，肉聯廠占地廣，設備齊全，有專門的屠宰間，可養豬、屠宰，銷售低溫冷鮮肉和冷凍肉，再加上運輸方便，可以在短時間內把肉運送到周邊城市。
企業擴張最忌諱重資產模式。
收購是輕資產，能讓企業以最低的投入，做最大的事。
按照奶奶的做法，孟家的豬場短短三個月就能在全國完成布局。
好一招化重為輕！
“阿奶，那你昨天還打聽過罐頭廠，也是為了他們的廠房？”
“不錯，我們的肉需要打入南方市場。有了罐頭廠，我們不僅可以做真心罐頭，還可以做肉類深加工，比如火腿腸、雞肉腸、午餐肉、熏肉、臘肉、培根等。”
“為什麽是南方不是北方？”
“當然是借著偉人南方視察的東風。孟南你記住，人一定要順勢而為，北方在經濟方面，不如南方靈活，從南到北一定比從北到南要容易。近路不走，走遠路？又不是傻子。”
孟南受益頗深，她覺得挺奇怪，阿奶從前不過是壩頭村的一個潑皮老大娘，怎麽會有這樣的遠見！
“阿奶，你好厲害！你大孫女好崇拜你啊！”孟南拍馬屁。
甄臻抱著大孫女親了兩口。
“咱家這麽大的產業，總要有人繼承。三娃搗鼓BP機，互聯網啥的，對家業沒興趣，你要是能接下來，阿奶會很高興。”
“我也沒興趣，等我學會了你做生意的本事，我也要出去闖。”
“好，不愧是阿奶的孫女！”
孟南嘿嘿一笑，摟著香噴噴的奶奶，滿滿都是幸福。
甄臻短短幾個月時間，就在國內收購了17家瀕臨破產的企業。
奇怪的是，原本破產的肉聯廠，在孟家肉廠入駐改革後，短短一個月就扭虧為盈！
從虧損到月營收1000萬，這樣的變化不可謂不新奇！
有了甄臻的布局，孟家肉廠很快在國內有了10家分廠。
孟大國只需要把廠房簡單裝修，換好廠長，買好運輸冷藏設備，再購入豬種，把自家國光牌飼料運過來，教會工人新的養殖技術，就可以坐等收錢了。
而對甄臻而言，這些企業的地產才是真正寶貴的資源。
做房地產不是不好，可大批購入土地會引起上級的警覺。
收購國企資產，既買了產業，又買了地，還不會引起別人的懷疑。
簡直一舉多得！
不過這都是後話了。
六月份，孟華為拿下他娘要的地塊，各種周旋，不得不抽空參加了京市一場飯局。
飯局上都是做房地產的老總，孟華多方周旋，跟各位前輩打招呼。
一個穿灰色西裝的中年男人走上前，客氣道：“孟華，小老弟，南海一別，好久不見哪！”
孟華一楞，這才反應過來，“江總？您不是在南海炒房炒地皮嗎？上個月我聽說您還買下了一艘貨輪，想做出海貿易，您怎麽有空來京市了？”
江東強聞言，哀嘆一聲：“小老弟，你就別取笑我了！”
孟華沒聽明白，“我還真不是取笑。”
江東強見他真沒那意思，才哀嘆道：
“小老弟，國家出了管控16條，這事你總聽說了吧？”
“這倒是聽說了。”
孟華早就把南海的錢撤出來了，談征也就沒怎麽跟他細說。
只從報紙上知道一些，說是南海房地產管控，銀行政策收緊。
可他不知道南海真實行情如何。
江東強連連嘆氣：
“南海的一萬多家房地產，一夕之間，幾乎全部倒閉。我因為貪心，舍不得低價轉售地皮，有幾個工地還沒完工，攏共虧了五千多萬。還是孟華老弟你厲害啊！在南海賺了那麽多錢，還能全身而退，不像我們，全部砸裏頭去了。”
孟華有點不敢相信，南海的情況竟然這麽糟糕？
“老哥，那邊行情真到這地步了？”
“可不是！所有熱錢都從南海撤走了，當地簡直變成空城，咱們這群人只能來京市做房地產，不然你以為，為什麽今天有這麽多老熟人到場！”
孟華這才意識到，他娘幫他規避了多大的風險。
他把全部身家都帶去南海，還從銀行貸款好幾千萬，要是都砸進去，肯定元氣大傷，很多年都難恢覆。
孟華喉頭哽咽，這才意識到，有個好娘有多重要。
江東強唉聲嘆氣，好在不是他一個人虧本，他朋友還有虧七千多萬的，跟別人比起來，他就幸運多了。
可跟孟華比起來，他又不會幸福了。
“孟華老弟，能不能問問你，大家都沒收到要出新政策的消息，怎麽你就能及時退出呢？”
孟華實話實說：“是我娘提醒我的，她專門去了一趟南海，給我分析局勢，把我從南海拉了回來。”
“你娘！”江東強明顯挺驚訝的，聽說孟華是從農村出來的，他娘不就是個鄉下人？哪來這麽大的能耐？“真不是你岳父支招？”
“真不是，我娘是真心食品廠的老板。”
“那你父親……”
“我父親犧牲很多年了。”
江東強話風一轉：“孟華老弟，我妻子也去世很多年，如果你不嫌棄，你看看，我給你當繼父如何？”
“滾！”孟華沒好氣瞪他一眼！
江東強也就是開個玩笑，他嘴上沒把門慣了。
不過孟華的娘要是真有這能耐，誰不想把她娶回家？
跟孟華娘結婚，就等於跟搖錢樹結婚，這是所有男人的夢想。
江東強只能感慨自己不夠出色，入不了孟華的法眼，否則，他還真想爭取一下。
孟華最終幫甄臻拿下一塊地，用來建真心企業的高端商場，又拿下一個即將倒閉的國營商場，用來改建真心百貨。
坦白講，甄臻參觀了京市的幾家商場，總覺得這些商場還沒從老模式中掙脫開來。
都什麽年代了，國營商場的售貨員還這麽大架子！
甄臻跟她說話，她都不理會，簡直不把客人放在眼裏。
甄臻是做服務起家的，老百姓就是她的衣食父母，她絕不能容忍員工這副服務態度。
媒體形容甄臻收購國企，簡直像收割稻子一樣！
只要是她看中的資產，哪怕是虧損企業，她也會照單全收！
消息傳的太快，以至於徐蔚按捺不住，親自給她打長途電話，說是市裏領導想跟她聊聊收購的事。
甄臻還挺驚訝的，“主動聯系我？”
“可不是，你說你吧，明明是我們市的人，偏偏跑到外地去收購企業。眼見咱們市裏這麽多企業要倒閉，市領導著急啊，怕你把錢都花在別的城市，不給自家城市留錢！市領導特地叫我聯系你，說咱們都是自己人，可以便宜出售給你。”
甄臻沒想到還有這種好事，有便宜肯定不能不占。
“咱們市有多少家倒閉國企？”
“39家！”
“打包收購，怎麽樣？”
徐蔚正在喝茶，差點一口水噴出來，“打包收購？我的老大姐！我沒聽錯吧？39家企業你全部打包收購？你知道這要多少錢嗎？再說了，你還沒看企業賬本，不了解這些企業是幹什麽的，你就這麽兩眼一閉，全部給收購了？”
甄臻笑起來，經過這幾次收購，她太了解國企的尿性了，這些國企全都是一本壞賬，都會誇大虧損。
對她來說，壞賬有利於她壓價收購。
且她大本營就在新姚，她跟市領導、縣領導都交情頗深，水深水淺她心裏明白。
只能說，與其讓這些企業落到外國資本手中，倒不如她收下來，整合資產，給國家納稅。
徐蔚明白她的意思，大家都是綁定在一起的自己人，價格如何，還不是靠他去周旋？
“老大姐，你放心，我這就打電話問領導，要是他同意，咱就抽個時間簽約，最好趕在7.1日前，這樣就可以向黨的生日獻禮！你好我好大家好，皆大歡喜！”
半小時後，徐蔚打來電話，說是市領導同意了，價格讓孟大國過去洽談就行。
甄臻總算松了口氣，這一步邁出去，她手裏的錢就花的七七八八了，但真心集團的版圖擴大，她也能整合橡膠、啤酒、紡織等資源，掛在國外註冊的公司上，在國外上市了。
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“這熱得快挺方便, 我給盼弟發個傳呼，讓她進一批貨, 放在真心商場賣。”
孟南心說，到哪都不忘做生意。
熱得快放進熱水瓶裏, 幾分鐘時間, 熱水瓶便嗚嗚響, 待水要燒開時，就有種火車轟鳴聲。
“我們宿舍來不及打熱水，就會用熱得快燒水，泡面泡腳都很方便。”孟南說。
杭市啤酒廠在短時間內完成股權轉讓，引進生產線，實行績效制的事，很快被杭市媒體大肆報道。
甄臻的做法, 無疑讓杭市啤酒起死回生。
原本一年才生產幾噸啤酒, 如今能生產幾十噸，銷售額也大大提高。
短短兩三個月, 企業便煥發新的生機。
好多國企對甄臻拋出了橄欖枝, 甄臻從中挑選出2家橡膠廠, 1家啤酒廠，2家紡織工廠, 以五千多萬的價格進行重組。
這幾家工廠都是孟大國和孟二勇去簽訂的合同。
甄臻依舊在浙省，她聽說杭市周邊有兩家倒閉的肉聯廠正在出售，打算就近買下。
“肉聯廠？”孟南越來越看不懂奶奶的做法，“您買橡膠廠和啤酒廠就算了, 怎麽又買肉聯廠了？咱家不是有肉廠嗎？”
“有肉廠，總要擴大規模的。”
甄臻帶孟南去了一趟市場，如今市場上以三家冷鮮肉為主，他們的肉廠雖然在新姚附近占有率高，放眼全國卻排不到前五名。
“你看看，這裏的肉和我們的肉比，有什麽區別？”
孟南沒養過豬，可到底耳濡目染，經常聽孟大國講豬肉的優劣，她也能看出來一些。
“這裏的肉質沒有我們的肉好，我們的豬改良過品種，吃的飼料也是最好的，更有大片土地讓它們奔跑運動，我們的豬肉肉質堅實，顏色鮮嫩，絕不是這裏的豬肉能比的。”
“不錯，我們的豬肉好，可我們的豬肉要想推向全國，就必須在各大城市設立豬場。”
“那可以買地蓋房子。”
“買地蓋房子需要很多錢，也需要時間。如今市場突變，等你房子蓋好了，市場上哪裏還有你的份額？”
孟南明白過來，肉聯廠占地廣，設備齊全，有專門的屠宰間，可養豬、屠宰，銷售低溫冷鮮肉和冷凍肉，再加上運輸方便，可以在短時間內把肉運送到周邊城市。
企業擴張最忌諱重資產模式。
收購是輕資產，能讓企業以最低的投入，做最大的事。
按照奶奶的做法，孟家的豬場短短三個月就能在全國完成布局。
好一招化重為輕！
“阿奶，那你昨天還打聽過罐頭廠，也是為了他們的廠房？”
“不錯，我們的肉需要打入南方市場。有了罐頭廠，我們不僅可以做真心罐頭，還可以做肉類深加工，比如火腿腸、雞肉腸、午餐肉、熏肉、臘肉、培根等。”
“為什麽是南方不是北方？”
“當然是借著偉人南方視察的東風。孟南你記住，人一定要順勢而為，北方在經濟方面，不如南方靈活，從南到北一定比從北到南要容易。近路不走，走遠路？又不是傻子。”
孟南受益頗深，她覺得挺奇怪，阿奶從前不過是壩頭村的一個潑皮老大娘，怎麽會有這樣的遠見！
“阿奶，你好厲害！你大孫女好崇拜你啊！”孟南拍馬屁。
甄臻抱著大孫女親了兩口。
“咱家這麽大的產業，總要有人繼承。三娃搗鼓BP機，互聯網啥的，對家業沒興趣，你要是能接下來，阿奶會很高興。”
“我也沒興趣，等我學會了你做生意的本事，我也要出去闖。”
“好，不愧是阿奶的孫女！”
孟南嘿嘿一笑，摟著香噴噴的奶奶，滿滿都是幸福。
甄臻短短幾個月時間，就在國內收購了17家瀕臨破產的企業。
奇怪的是，原本破產的肉聯廠，在孟家肉廠入駐改革後，短短一個月就扭虧為盈！
從虧損到月營收1000萬，這樣的變化不可謂不新奇！
有了甄臻的布局，孟家肉廠很快在國內有了10家分廠。
孟大國只需要把廠房簡單裝修，換好廠長，買好運輸冷藏設備，再購入豬種，把自家國光牌飼料運過來，教會工人新的養殖技術，就可以坐等收錢了。
而對甄臻而言，這些企業的地產才是真正寶貴的資源。
做房地產不是不好，可大批購入土地會引起上級的警覺。
收購國企資產，既買了產業，又買了地，還不會引起別人的懷疑。
簡直一舉多得！
不過這都是後話了。
六月份，孟華為拿下他娘要的地塊，各種周旋，不得不抽空參加了京市一場飯局。
飯局上都是做房地產的老總，孟華多方周旋，跟各位前輩打招呼。
一個穿灰色西裝的中年男人走上前，客氣道：“孟華，小老弟，南海一別，好久不見哪！”
孟華一楞，這才反應過來，“江總？您不是在南海炒房炒地皮嗎？上個月我聽說您還買下了一艘貨輪，想做出海貿易，您怎麽有空來京市了？”
江東強聞言，哀嘆一聲：“小老弟，你就別取笑我了！”
孟華沒聽明白，“我還真不是取笑。”
江東強見他真沒那意思，才哀嘆道：
“小老弟，國家出了管控16條，這事你總聽說了吧？”
“這倒是聽說了。”
孟華早就把南海的錢撤出來了，談征也就沒怎麽跟他細說。
只從報紙上知道一些，說是南海房地產管控，銀行政策收緊。
可他不知道南海真實行情如何。
江東強連連嘆氣：
“南海的一萬多家房地產，一夕之間，幾乎全部倒閉。我因為貪心，舍不得低價轉售地皮，有幾個工地還沒完工，攏共虧了五千多萬。還是孟華老弟你厲害啊！在南海賺了那麽多錢，還能全身而退，不像我們，全部砸裏頭去了。”
孟華有點不敢相信，南海的情況竟然這麽糟糕？
“老哥，那邊行情真到這地步了？”
“可不是！所有熱錢都從南海撤走了，當地簡直變成空城，咱們這群人只能來京市做房地產，不然你以為，為什麽今天有這麽多老熟人到場！”
孟華這才意識到，他娘幫他規避了多大的風險。
他把全部身家都帶去南海，還從銀行貸款好幾千萬，要是都砸進去，肯定元氣大傷，很多年都難恢覆。
孟華喉頭哽咽，這才意識到，有個好娘有多重要。
江東強唉聲嘆氣，好在不是他一個人虧本，他朋友還有虧七千多萬的，跟別人比起來，他就幸運多了。
可跟孟華比起來，他又不會幸福了。
“孟華老弟，能不能問問你，大家都沒收到要出新政策的消息，怎麽你就能及時退出呢？”
孟華實話實說：“是我娘提醒我的，她專門去了一趟南海，給我分析局勢，把我從南海拉了回來。”
“你娘！”江東強明顯挺驚訝的，聽說孟華是從農村出來的，他娘不就是個鄉下人？哪來這麽大的能耐？“真不是你岳父支招？”
“真不是，我娘是真心食品廠的老板。”
“那你父親……”
“我父親犧牲很多年了。”
江東強話風一轉：“孟華老弟，我妻子也去世很多年，如果你不嫌棄，你看看，我給你當繼父如何？”
“滾！”孟華沒好氣瞪他一眼！
江東強也就是開個玩笑，他嘴上沒把門慣了。
不過孟華的娘要是真有這能耐，誰不想把她娶回家？
跟孟華娘結婚，就等於跟搖錢樹結婚，這是所有男人的夢想。
江東強只能感慨自己不夠出色，入不了孟華的法眼，否則，他還真想爭取一下。
孟華最終幫甄臻拿下一塊地，用來建真心企業的高端商場，又拿下一個即將倒閉的國營商場，用來改建真心百貨。
坦白講，甄臻參觀了京市的幾家商場，總覺得這些商場還沒從老模式中掙脫開來。
都什麽年代了，國營商場的售貨員還這麽大架子！
甄臻跟她說話，她都不理會，簡直不把客人放在眼裏。
甄臻是做服務起家的，老百姓就是她的衣食父母，她絕不能容忍員工這副服務態度。
媒體形容甄臻收購國企，簡直像收割稻子一樣！
只要是她看中的資產，哪怕是虧損企業，她也會照單全收！
消息傳的太快，以至於徐蔚按捺不住，親自給她打長途電話，說是市裏領導想跟她聊聊收購的事。
甄臻還挺驚訝的，“主動聯系我？”
“可不是，你說你吧，明明是我們市的人，偏偏跑到外地去收購企業。眼見咱們市裏這麽多企業要倒閉，市領導著急啊，怕你把錢都花在別的城市，不給自家城市留錢！市領導特地叫我聯系你，說咱們都是自己人，可以便宜出售給你。”
甄臻沒想到還有這種好事，有便宜肯定不能不占。
“咱們市有多少家倒閉國企？”
“39家！”
“打包收購，怎麽樣？”
徐蔚正在喝茶，差點一口水噴出來，“打包收購？我的老大姐！我沒聽錯吧？39家企業你全部打包收購？你知道這要多少錢嗎？再說了，你還沒看企業賬本，不了解這些企業是幹什麽的，你就這麽兩眼一閉，全部給收購了？”
甄臻笑起來，經過這幾次收購，她太了解國企的尿性了，這些國企全都是一本壞賬，都會誇大虧損。
對她來說，壞賬有利於她壓價收購。
且她大本營就在新姚，她跟市領導、縣領導都交情頗深，水深水淺她心裏明白。
只能說，與其讓這些企業落到外國資本手中，倒不如她收下來，整合資產，給國家納稅。
徐蔚明白她的意思，大家都是綁定在一起的自己人，價格如何，還不是靠他去周旋？
“老大姐，你放心，我這就打電話問領導，要是他同意，咱就抽個時間簽約，最好趕在7.1日前，這樣就可以向黨的生日獻禮！你好我好大家好，皆大歡喜！”
半小時後，徐蔚打來電話，說是市領導同意了，價格讓孟大國過去洽談就行。
甄臻總算松了口氣，這一步邁出去，她手裏的錢就花的七七八八了，但真心集團的版圖擴大，她也能整合橡膠、啤酒、紡織等資源，掛在國外註冊的公司上，在國外上市了。
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