第201章 穿越中世紀201
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第201章 穿越中世紀201
紀堯姆當然願意聽路易莎講遠方國度的故事, 他很清楚，路易莎說的遠方故事，絕對不是炫耀珍奇的那種半幻想故事。諸如香料是從天堂流出的河流下游打撈來之類, 又比如在比遙遠更遙遠的地方，有一個巨人國什麽的。
路易莎的故事，哪怕她自己說了，含有創造的部分, 也真實的過分。尤其是故事背後蘊含的東西，更是一點兒不錯, 全無虛假的成分。
得到紀堯姆肯定的回答後, 路易莎總算說起了君主集權的故事，先從日本說起。
“因為是比遠東更東方的國家，在人類能夠抵達的國度中，那就在最東方的了，所以一直以來那個國家都有‘日出之國’的綽號。”路易莎以一個略帶浪漫的方式帶出了日本，畢竟是講故事, 而聽這個開頭，就很不容易判斷出她說的故事的真假。
她首先講起了‘日出之國’的幕府傳統——德川幕府當然不是第一個僭越天皇權威，以大將軍的身份淩駕於天皇之上的幕府，這個傳統其實也很早就有了。
“……總之就是這樣，經過一輪諸侯征伐後，最強的那個確定了自己的統治地位，以大將軍的身份君臨天下。而為了集中權力，也確保這些諸侯不會隨時反派, 新的幕府設立了新制度，即‘參覲交代制’。”
“‘參覲交代制’之下，日出之國的諸侯們得定期居住在王都。平均來算的話, 諸侯們在王都的時間和在自己領地的時間是一半一半，而且他們的家眷也得留在王都……這極大加強了大將軍對諸侯們的控制。”
以古代的條件，人不在地方，再想要遙控地方事務，這就很難了。讓諸侯們平均一半的時間都在王都，實在是杜絕了大部分的搞事可能——其實說是一半時間不在領地，這還是說少了，還沒有算在路上的時間，據說日本的大名，江戶時代能在領地的時間就是1/3。
“當然，一些特殊地方的諸侯是不必常駐王都的，譬如說設立在舊都監督天皇的。另外一些偏遠地區，來往不方便的，也不用每年參覲，大概是三年一次。還有如果有特殊情況，譬如地方發生饑荒，又或者諸侯本人生病，這也是能請假免去參覲的理由。”
“經常性地要將地方事務交給別人打理，即使這個人是自己的親弟弟、兒子，又或者最為倚重的封臣，時間長了也會形成一種牽制吧？在這種情況下，各位諸侯為了自己對領地的掌控都要焦頭爛額了，也沒有餘力再做什麽。”
“再有，經常要去王都，一路的路費，還有在王都的種種開支，這肯定和在自己的領地內不能相比，這又是對諸侯財力的極大消耗。諸侯若是財力不足，力量也會減弱，這也是變相達成了集權的目的。”
路易莎簡單地講了日本的德川幕府是如何通過‘參覲交代制’集權的，給了紀堯姆一些時間思考消化。然後過了一會兒，就又說起了太陽王路易十四的故事。
說起太陽王路易十四，很容易想到‘凡爾賽宮’‘高跟鞋’‘在位時間最長的君主’之類的關鍵詞。印象裏，那就是個幼年繼位，成年後耽於享樂的法國君主。另外就是覺得他運氣特別好吧，不管他多麽耽於享樂，就是恰好處在波旁王朝國力鼎盛期，當時的法國也是當之無愧的歐陸第一強國……
然而事實上的太陽王可沒那麽簡單，事實上，他很像是同時代的清朝中，康熙皇帝與乾隆皇帝的結合。同樣的長壽、窮兵黷武、揮霍享樂，但也可以說對外武德充沛，對內君主集權達到巔峰——這些都是需要能力才能做到的，其人絕對不是庸才。
“……這位幼年繼位的國王，因為日後總是自比太陽神，同時他治下的國家又著實強大耀眼，所以有‘太陽王’的外號。”
對於國王的外號什麽的，紀堯姆接受良好，因為中世紀就是一個流行給君主取各種外號的時代。什麽‘征服者’‘顯貴者’‘懺悔者’‘聖徒’‘口吃’‘禿頭’‘矮子’‘胖子’‘美男子’‘幸運者’‘好人’‘獅子’‘紅胡子’‘痛風的’‘無能者’‘哲學家’……多種多樣。
“但其實他年幼繼位時，國家大事完全掌握在母親和大臣手中，等到他成年了，很長一段時間也沒有實權。不過總的來說，他的母親和臣子也並不是打算發動陰謀政變，又或者造反那一類，經過一些波折，他還是順利接管了權力。”
“在他坐穩王位後做了一件事，這件事很像是他貪圖享樂，我也覺得有這方面的原因，但有利於其集權也是真的——他修建了一所前所未有地豪華的‘別宮’，然後將全國的貴族和官僚機構盡可能地集中於此。”
“這很像是日出之國的‘參覲交代制’，但不同於參覲交代制，表面上是為了向大將軍表示忠誠，盡服侍之義務，大家是‘自願’的，實際心裏很不願意。太陽王則是通過極其奢侈的宮廷生活，真正吸引諸侯們長期留在宮中的……嗯，至少主要是這樣。”
“不過它們的作用都差不多，消耗了諸侯的金錢，讓他們沒有時間呆在自己的領地內，很多時候都在君主的眼皮子底下……”
“參覲交代制的壞處是，這是通過君主的權威半強迫推行的，肯定會有阻力。好處則在於花錢比較少，財政負擔不大。太陽王的做法倒是不用擔心‘阻力’了，可要維持極端奢華的宮廷生活，這可太花錢了。如果強行如此，那肯定會有各種反噬。”
就像歷史上的路易十四，導致了法國的財政入不敷出，民間怨聲載道。他活著的時候倒是一輩子享樂過去了，但後來他的曾孫路易十五繼位時，面對的就是一個巨大的爛攤子！而這位路易十五剛繼位時，凡爾賽宮的場面其實已經大不如前了。
路易十五也是年幼繼位，當他真正掌握實權後，也沒能解決路易十四留下的諸多問題，這期間法國一直在走下坡路。而等到路易十五之後的路易十六和他的妻子瑪麗·安托瓦內，正是法國歷史上著名的斷頭夫妻。
在西方那個傳統下，統治者居然被處死，可見社會矛盾已經大到何等程度了——歐洲歷史上被處死的統治者就查理一世、路易十六和尼古拉二世三個而已（這說的是‘公開處死’，和戰死沙場或者死於宮廷謀殺是兩個概念）。
聽了一會兒，紀堯姆才點了點頭說道：“這都是很有啟發性的故事，雖然具體去做肯定有很多細節，但只看這個大致方略我也能夠想到，是有不小的成功率的……當然，問題也是真的存在的，所以知道這些‘先例’的我們，就算要參考，也不能照搬。”
路易莎聽他這樣說，就知道他對故事裏幕府的做法、太陽王的做法已然領會，並且正在考慮怎麽做了。紀堯姆的性格就是這樣的，決定要不要做往往是很快的。但在決定要做之後，考慮怎麽做卻會相對慢，一般都要經過深思熟慮。
之後幾天裏，他都和路易莎討論這件事，討論該怎麽在瓦松‘抄作業’。
“……直接推行‘參覲交代制’那樣的制度是不可能成功的，除了激起國內動蕩，不會有其他結果。相比起日出之國的幕府大將軍攜平定天下的權威，諸侯們幾乎都是敢怒不敢言，瓦松沒有類似的條件。”紀堯姆談到這裏的時候，有一種旁觀者式的冷靜。
“而太陽王的做法，就算不考慮金錢，也不是一朝一夕能夠做成的。他先是修建了一個豪華王宮，又一步步建立起完全不同的、有吸引力的宮廷文化，這需要很長的前期準備時間——我也討厭這樣。”雖然到這裏是很直率的話，但路易莎也沒有從紀堯姆的口吻中聽到什麽情緒。
紀堯姆一直都是這樣，在路易莎的感覺裏，他不只是對戰爭，對統治這個國家也同樣抱有不喜歡不討厭的態度。他似乎就是恰好處在了那個位置，所以會盡力做好，但對事情本身有多大的欲望，這是沒有的。
路易莎從紀堯姆的話中提煉出了關鍵，說道：“所以您還是覺得太陽王的做法更有可行性，只不過不喜歡漫長的前期準備，對嗎？”
紀堯姆沒有否定，只是直接接著說：“太陽王的做法的確更有可行性，但花錢實在太多了，如果能夠解決這個問題，漫長的前期準備倒也不是問題。”
頭腦正常的統治者都該理解‘耐心’這個詞，欲速則不達。尤其是君主集權這樣的事兒，從來都是個‘大工程’，根本不可能今年開始，明年就完成。正如那句古老的諺語所說，‘羅馬不是一天建成的’，這不只是指羅馬這座城市的建造，也是指羅馬的稱霸之路啊。
“花錢啊……”路易莎順著紀堯姆的方向去思考，說道：“要說太陽王的做法，其花錢之處有兩方面，一個是新造王宮本身就是一個巨大的開支，從一開始建造，到幾十年間還一直擴建、維護等，都是巨大的開支。”
“然後是維持奢華的宮廷生活，這又是另一種流水式的花錢了。從宮廷消耗的各種物資，到服務於宮廷，保證宮廷順暢運轉的人力成本，這都是每年，甚至每天都在進行的。即使乍看暫時可以承擔，可想到是源源不斷地開銷，就覺得太沈重了。”
“尤其我們都知道，這樣奢華的宮廷是會助長奢侈浪費的。最終真正地開銷絕對會比最初預計地更多，而且是逐年上漲……那時候花錢如流水就是字面意思了。”
“分開來看的話，建造王宮我有一些想法，或許可以少花錢，甚至不花錢就讓您得到一座奢華王宮……等我仔細考慮清楚可行性後，再說給您吧。”路易莎想了想後說道。
路易莎這番話讓紀堯姆多了一些期待，別人說這樣的話，紀堯姆會認為是天方夜譚、不切實際。但如果是路易莎的話，他又覺得很有可能是真的了。這一方面是因為他知道路易莎做到過很多事，都是能人所不能。另一方面，大概是因為個人感情吧，人就是會因為‘感情’影響判斷啊。
路易莎也的確不是在和紀堯姆吹牛，她心裏是有一番底氣的。她想的其實很簡單，就是搞後世房地產開發那一套。
現在的西岱實在是太擁擠了，可以將新王宮和擴建城區等，打包成一個地產項目。如果只是修建王宮，那就是純粹花錢的項目，可要是和新城區開發等算到一起，那就有操作餘地了。這也是路易莎說少花錢，甚至不花錢的原因所在。
不然的話，怎麽可能一個奢華的王宮，不耗盡國庫呢？
路易莎拿到了西岱及其周邊地區的地圖，開始心中計較起來——此時的地圖真的是簡略，而且也很不準確，但大致意思是有的。
路易莎看了一會兒，再加上和一個對西岱極其了解的顧問交流，首先確定了一個擴建方向——路易莎看好西岱城外西北部，這裏易守難攻，本身就是建立城堡的好地方。原來是有一座小城堡的，其作用就是拱衛西岱。
現在將新王宮選址於此，從安全性上來說是不用擔心的……嗯，西方的城堡經常在城外，所以倒不用講究華夏城墻套宮墻那一套，新王宮設在原本的城外完全沒問題。
其次，西岱城西北部大片土地正好是皇室地產（就是一片森林），省了還要去買地的功夫。雖說在開發前，這裏的土地對王室來說很便宜，可多一事不如少一事嘛。
另外，更重要的是，西岱城內西北部本來就是除了內城外，人口最密集的區域。從西北部朝外開發‘新城區’，新城區能夠最快最順地流入‘人氣’—— 按照路易莎的計劃，不僅僅要在城外西北方，原來那座小城堡的地址上建起一座大型奢華王宮，還要開發其周邊。
第一塊是圍繞王宮最近的‘高檔居住區’，不是所有來王都的貴族都能在宮內有住所的，就算他們有，他們的家眷、隨行人員也不一定有，所以宮外有個住處就很必要了。
再然後就是為高檔居住區提供配套服務的工商業區，這裏會有金匠、裁縫等服務於富人的工匠和他們的工坊，也會有廚師、女仆、掮客等的落腳處……
至於普通的平民區，那當然也是有的，就在西北邊離城最近的地方。原本住在西岱城內西北邊、擁擠不堪的人們，現在可以出城建寬敞一些的房子了。因為他們原本就在城內西北邊生活工作，只是搬到城墻的另一邊也不影響生活（西北邊原本就有城門口）。
路易莎考慮的是，可以找相熟的商人來承包工程。他們為紀堯姆的新王宮承擔一部分費用，就可以獲得相應的工商業區和平民區的土地。想也知道，到時候新城區正式形成，這些土地也會變得很有價值——古代社會，有條件搞房地產開發的城市其實很有限。普通人的房子能占多大的地方？地價根本不是房價的重點，建材和人工才是，尤其是建材！
這種情況又要怎麽搞房地產？
但也有例外，古典社會少有的大城市就是這樣的例外。譬如宋朝的都城汴京，多的是大官兒都抱怨房價高呢！即使是官職不算小的官員，單靠宋代那已經很高的俸祿，可能也攢不出汴京的房款……這就是有搞房地產的基礎了。
西岱嚴格來說其實也沒那個基礎，雖然它已經是西方同時代數一數二的大都市了，但這裏純粹的城市人口，不算周邊鄉下的，只有十多萬。而十多萬的人口，即使古代沒有高樓，城市是攤大餅一樣攤開，這麽些人填進去，占地其實也沒多大。
然而，誰讓西岱就和此時多數稱得上重要的‘老城’一樣，都有城墻呢？之前其實就因為城裏裝不下了，在原有的城市之上，往外又圍了一圈——所以西岱有內城和外城，內外城還都有圍墻，就是嵌套的兩層圍墻了。
所以除非是住到城外去，城內還真就是擠擠挨挨的。可住到城外並不是隨意的事，王都附近肯定是沒有無主之地的。包圍著西岱城的，除了少部分公地，幾家修道院的‘院產’外，就是各個貴族的莊園了，一般鄉紳都沾不上！
這些地方大多自成一體，當然是不會讓城裏住不下的市民去買地建房的——再說，哪怕是沒人、沒產出的野林，老爺們也不會賣給市民。想的是平常打獵說不定用得上，而且用不上又怎麽樣呢？一塊房子的地才多少錢，老爺們還在乎這點兒？
這種情況就讓搞房地產開發有了可能性……當然，只是可能性，具體操作還需要仔細斟酌。
路易莎的計劃是，找到十來個合作商，直接向他們拍賣土地，以此籌款建設王宮。這需要王室與合作商之間有比較好的信任度，因為合作商沒有親眼見到王宮，以及周邊人氣流入前，很難確定事情真的會如說的那樣順利發展。
信任，商人和王室之間的信任，這在如今實在是最稀缺的東西了。好在有路易莎，有她這個商人中信譽滿分的王後在中間做擔保，這一步應該不會卡住。
這就能有修建王宮的啟動資金了——沒辦法，這年頭搞房地產賺的錢始終有限，而修一個超級奢華的王宮，又需要太多錢。所以一個新建區的土地賣出，也只能賺到啟動資金而已。
不過好歹這不是全部，高檔住宅區還沒賣呢（其實預備中的政府部門用地，以及一些機動用地也都留了，沒有賣，不過這些也是不能賣的，所以不用算）。大概等到未來王宮漸漸有樣子了，就能賣掉變現了。
主要是，不可能向外界透露紀堯姆想要將貴族都收攏到新王宮的計劃，也就無法以這片區域會賣給貴族建宅子為由高價拍賣了。這樣的話，還不如留在手上，等貴族需要在王宮周邊建高檔私宅時，再細水長流、慢慢賣掉。
除此之外，路易莎還準備通過向貴族‘集資’賺一筆……既然王室婚喪嫁娶可以向封臣們收份子錢，額外有事還能臨時征個人頭稅、財產稅什麽的。現在要修新的王宮，讓騎士及以上的貴族，按照爵位高低、封地大小隨個禮，誰也說不出什麽來。
紀堯姆繼位以後追賬歸追賬，那是本來就積欠的！要說找封臣們要錢、收稅，卻是還沒有過呢，也可以有這麽一回了。
不過路易莎主張‘集資’卻不是為了弄錢修王宮……實際上就這麽要貴族們出錢，他們肯定是有怨言的。尤其是路易莎還打算搞階梯收錢，爵位高的收的還特別高，就更不願意了。
路易莎是想通過這種方式，讓這些出錢的貴族，尤其是出錢多的中高級貴族，能夠有個理由匯聚到西岱來——是的，國王和王後知道你們出血了，所以想了辦法補償你們，你們可以來王都擔任‘施工委員會’的委員。
除了王宮之外，新城區的道路、橋梁、河道等公共設施，其修建也在‘施工委員會’的監督中。這換個說法，他們可以借此撈錢了，只要是正常的撈錢，上面就會睜一只眼閉一只眼……等於是說，找貴族拿到的錢，最後還要吐回去。
不過考慮到這麽大工程被貪一回是避免不了的，收不收錢都一樣，倒也不能說是收了個寂寞。
路易莎也是考慮清楚了，要將西岱新城區建設成‘示範區’。
因為是從頭新建，又有路易莎這個現代人的經驗，就能盡可能避免彎路，設計的很好很方便。只是要達到這個設計，規劃就要很講究了，配套公共設施也要跟上——所以才要修建公共設施，讓施工委員會監督的工程更多了。
這倒不會花更多錢，因為這樣做可以讓王宮的建設規模下來一些，降低王宮的建設成本。
其實就是將原本王宮的一些職能分給了新城區，將新城區建得宜居又方便，由此帶來的吸引力和宮廷大而豪華是一樣的。
但後續的維護成本卻截然不同，龐大而奢華的宮廷建築維護成本是極大的，但公共設施後續維護卻可以由社區和市政府負責。這不單純是推卸責任，而是這樣做對民眾的壓力還要輕不少（如果要維護王宮的話，花的錢也是民脂民膏）！
市民自己維護自己也能使用的公共設施，成本是很低的。宮廷建築則不然，人工、物料、運行成本更高不說，還得考慮貪腐——社區和市政府維護公共設施也會有貪腐，或者至少過手留油，可那和宮廷維護的貪腐完全不在一個級別上。
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紀堯姆當然願意聽路易莎講遠方國度的故事, 他很清楚，路易莎說的遠方故事，絕對不是炫耀珍奇的那種半幻想故事。諸如香料是從天堂流出的河流下游打撈來之類, 又比如在比遙遠更遙遠的地方，有一個巨人國什麽的。
路易莎的故事，哪怕她自己說了，含有創造的部分, 也真實的過分。尤其是故事背後蘊含的東西，更是一點兒不錯, 全無虛假的成分。
得到紀堯姆肯定的回答後, 路易莎總算說起了君主集權的故事，先從日本說起。
“因為是比遠東更東方的國家，在人類能夠抵達的國度中，那就在最東方的了，所以一直以來那個國家都有‘日出之國’的綽號。”路易莎以一個略帶浪漫的方式帶出了日本，畢竟是講故事, 而聽這個開頭，就很不容易判斷出她說的故事的真假。
她首先講起了‘日出之國’的幕府傳統——德川幕府當然不是第一個僭越天皇權威，以大將軍的身份淩駕於天皇之上的幕府，這個傳統其實也很早就有了。
“……總之就是這樣，經過一輪諸侯征伐後，最強的那個確定了自己的統治地位，以大將軍的身份君臨天下。而為了集中權力，也確保這些諸侯不會隨時反派, 新的幕府設立了新制度，即‘參覲交代制’。”
“‘參覲交代制’之下，日出之國的諸侯們得定期居住在王都。平均來算的話, 諸侯們在王都的時間和在自己領地的時間是一半一半，而且他們的家眷也得留在王都……這極大加強了大將軍對諸侯們的控制。”
以古代的條件，人不在地方，再想要遙控地方事務，這就很難了。讓諸侯們平均一半的時間都在王都，實在是杜絕了大部分的搞事可能——其實說是一半時間不在領地，這還是說少了，還沒有算在路上的時間，據說日本的大名，江戶時代能在領地的時間就是1/3。
“當然，一些特殊地方的諸侯是不必常駐王都的，譬如說設立在舊都監督天皇的。另外一些偏遠地區，來往不方便的，也不用每年參覲，大概是三年一次。還有如果有特殊情況，譬如地方發生饑荒，又或者諸侯本人生病，這也是能請假免去參覲的理由。”
“經常性地要將地方事務交給別人打理，即使這個人是自己的親弟弟、兒子，又或者最為倚重的封臣，時間長了也會形成一種牽制吧？在這種情況下，各位諸侯為了自己對領地的掌控都要焦頭爛額了，也沒有餘力再做什麽。”
“再有，經常要去王都，一路的路費，還有在王都的種種開支，這肯定和在自己的領地內不能相比，這又是對諸侯財力的極大消耗。諸侯若是財力不足，力量也會減弱，這也是變相達成了集權的目的。”
路易莎簡單地講了日本的德川幕府是如何通過‘參覲交代制’集權的，給了紀堯姆一些時間思考消化。然後過了一會兒，就又說起了太陽王路易十四的故事。
說起太陽王路易十四，很容易想到‘凡爾賽宮’‘高跟鞋’‘在位時間最長的君主’之類的關鍵詞。印象裏，那就是個幼年繼位，成年後耽於享樂的法國君主。另外就是覺得他運氣特別好吧，不管他多麽耽於享樂，就是恰好處在波旁王朝國力鼎盛期，當時的法國也是當之無愧的歐陸第一強國……
然而事實上的太陽王可沒那麽簡單，事實上，他很像是同時代的清朝中，康熙皇帝與乾隆皇帝的結合。同樣的長壽、窮兵黷武、揮霍享樂，但也可以說對外武德充沛，對內君主集權達到巔峰——這些都是需要能力才能做到的，其人絕對不是庸才。
“……這位幼年繼位的國王，因為日後總是自比太陽神，同時他治下的國家又著實強大耀眼，所以有‘太陽王’的外號。”
對於國王的外號什麽的，紀堯姆接受良好，因為中世紀就是一個流行給君主取各種外號的時代。什麽‘征服者’‘顯貴者’‘懺悔者’‘聖徒’‘口吃’‘禿頭’‘矮子’‘胖子’‘美男子’‘幸運者’‘好人’‘獅子’‘紅胡子’‘痛風的’‘無能者’‘哲學家’……多種多樣。
“但其實他年幼繼位時，國家大事完全掌握在母親和大臣手中，等到他成年了，很長一段時間也沒有實權。不過總的來說，他的母親和臣子也並不是打算發動陰謀政變，又或者造反那一類，經過一些波折，他還是順利接管了權力。”
“在他坐穩王位後做了一件事，這件事很像是他貪圖享樂，我也覺得有這方面的原因，但有利於其集權也是真的——他修建了一所前所未有地豪華的‘別宮’，然後將全國的貴族和官僚機構盡可能地集中於此。”
“這很像是日出之國的‘參覲交代制’，但不同於參覲交代制，表面上是為了向大將軍表示忠誠，盡服侍之義務，大家是‘自願’的，實際心裏很不願意。太陽王則是通過極其奢侈的宮廷生活，真正吸引諸侯們長期留在宮中的……嗯，至少主要是這樣。”
“不過它們的作用都差不多，消耗了諸侯的金錢，讓他們沒有時間呆在自己的領地內，很多時候都在君主的眼皮子底下……”
“參覲交代制的壞處是，這是通過君主的權威半強迫推行的，肯定會有阻力。好處則在於花錢比較少，財政負擔不大。太陽王的做法倒是不用擔心‘阻力’了，可要維持極端奢華的宮廷生活，這可太花錢了。如果強行如此，那肯定會有各種反噬。”
就像歷史上的路易十四，導致了法國的財政入不敷出，民間怨聲載道。他活著的時候倒是一輩子享樂過去了，但後來他的曾孫路易十五繼位時，面對的就是一個巨大的爛攤子！而這位路易十五剛繼位時，凡爾賽宮的場面其實已經大不如前了。
路易十五也是年幼繼位，當他真正掌握實權後，也沒能解決路易十四留下的諸多問題，這期間法國一直在走下坡路。而等到路易十五之後的路易十六和他的妻子瑪麗·安托瓦內，正是法國歷史上著名的斷頭夫妻。
在西方那個傳統下，統治者居然被處死，可見社會矛盾已經大到何等程度了——歐洲歷史上被處死的統治者就查理一世、路易十六和尼古拉二世三個而已（這說的是‘公開處死’，和戰死沙場或者死於宮廷謀殺是兩個概念）。
聽了一會兒，紀堯姆才點了點頭說道：“這都是很有啟發性的故事，雖然具體去做肯定有很多細節，但只看這個大致方略我也能夠想到，是有不小的成功率的……當然，問題也是真的存在的，所以知道這些‘先例’的我們，就算要參考，也不能照搬。”
路易莎聽他這樣說，就知道他對故事裏幕府的做法、太陽王的做法已然領會，並且正在考慮怎麽做了。紀堯姆的性格就是這樣的，決定要不要做往往是很快的。但在決定要做之後，考慮怎麽做卻會相對慢，一般都要經過深思熟慮。
之後幾天裏，他都和路易莎討論這件事，討論該怎麽在瓦松‘抄作業’。
“……直接推行‘參覲交代制’那樣的制度是不可能成功的，除了激起國內動蕩，不會有其他結果。相比起日出之國的幕府大將軍攜平定天下的權威，諸侯們幾乎都是敢怒不敢言，瓦松沒有類似的條件。”紀堯姆談到這裏的時候，有一種旁觀者式的冷靜。
“而太陽王的做法，就算不考慮金錢，也不是一朝一夕能夠做成的。他先是修建了一個豪華王宮，又一步步建立起完全不同的、有吸引力的宮廷文化，這需要很長的前期準備時間——我也討厭這樣。”雖然到這裏是很直率的話，但路易莎也沒有從紀堯姆的口吻中聽到什麽情緒。
紀堯姆一直都是這樣，在路易莎的感覺裏，他不只是對戰爭，對統治這個國家也同樣抱有不喜歡不討厭的態度。他似乎就是恰好處在了那個位置，所以會盡力做好，但對事情本身有多大的欲望，這是沒有的。
路易莎從紀堯姆的話中提煉出了關鍵，說道：“所以您還是覺得太陽王的做法更有可行性，只不過不喜歡漫長的前期準備，對嗎？”
紀堯姆沒有否定，只是直接接著說：“太陽王的做法的確更有可行性，但花錢實在太多了，如果能夠解決這個問題，漫長的前期準備倒也不是問題。”
頭腦正常的統治者都該理解‘耐心’這個詞，欲速則不達。尤其是君主集權這樣的事兒，從來都是個‘大工程’，根本不可能今年開始，明年就完成。正如那句古老的諺語所說，‘羅馬不是一天建成的’，這不只是指羅馬這座城市的建造，也是指羅馬的稱霸之路啊。
“花錢啊……”路易莎順著紀堯姆的方向去思考，說道：“要說太陽王的做法，其花錢之處有兩方面，一個是新造王宮本身就是一個巨大的開支，從一開始建造，到幾十年間還一直擴建、維護等，都是巨大的開支。”
“然後是維持奢華的宮廷生活，這又是另一種流水式的花錢了。從宮廷消耗的各種物資，到服務於宮廷，保證宮廷順暢運轉的人力成本，這都是每年，甚至每天都在進行的。即使乍看暫時可以承擔，可想到是源源不斷地開銷，就覺得太沈重了。”
“尤其我們都知道，這樣奢華的宮廷是會助長奢侈浪費的。最終真正地開銷絕對會比最初預計地更多，而且是逐年上漲……那時候花錢如流水就是字面意思了。”
“分開來看的話，建造王宮我有一些想法，或許可以少花錢，甚至不花錢就讓您得到一座奢華王宮……等我仔細考慮清楚可行性後，再說給您吧。”路易莎想了想後說道。
路易莎這番話讓紀堯姆多了一些期待，別人說這樣的話，紀堯姆會認為是天方夜譚、不切實際。但如果是路易莎的話，他又覺得很有可能是真的了。這一方面是因為他知道路易莎做到過很多事，都是能人所不能。另一方面，大概是因為個人感情吧，人就是會因為‘感情’影響判斷啊。
路易莎也的確不是在和紀堯姆吹牛，她心裏是有一番底氣的。她想的其實很簡單，就是搞後世房地產開發那一套。
現在的西岱實在是太擁擠了，可以將新王宮和擴建城區等，打包成一個地產項目。如果只是修建王宮，那就是純粹花錢的項目，可要是和新城區開發等算到一起，那就有操作餘地了。這也是路易莎說少花錢，甚至不花錢的原因所在。
不然的話，怎麽可能一個奢華的王宮，不耗盡國庫呢？
路易莎拿到了西岱及其周邊地區的地圖，開始心中計較起來——此時的地圖真的是簡略，而且也很不準確，但大致意思是有的。
路易莎看了一會兒，再加上和一個對西岱極其了解的顧問交流，首先確定了一個擴建方向——路易莎看好西岱城外西北部，這裏易守難攻，本身就是建立城堡的好地方。原來是有一座小城堡的，其作用就是拱衛西岱。
現在將新王宮選址於此，從安全性上來說是不用擔心的……嗯，西方的城堡經常在城外，所以倒不用講究華夏城墻套宮墻那一套，新王宮設在原本的城外完全沒問題。
其次，西岱城西北部大片土地正好是皇室地產（就是一片森林），省了還要去買地的功夫。雖說在開發前，這裏的土地對王室來說很便宜，可多一事不如少一事嘛。
另外，更重要的是，西岱城內西北部本來就是除了內城外，人口最密集的區域。從西北部朝外開發‘新城區’，新城區能夠最快最順地流入‘人氣’—— 按照路易莎的計劃，不僅僅要在城外西北方，原來那座小城堡的地址上建起一座大型奢華王宮，還要開發其周邊。
第一塊是圍繞王宮最近的‘高檔居住區’，不是所有來王都的貴族都能在宮內有住所的，就算他們有，他們的家眷、隨行人員也不一定有，所以宮外有個住處就很必要了。
再然後就是為高檔居住區提供配套服務的工商業區，這裏會有金匠、裁縫等服務於富人的工匠和他們的工坊，也會有廚師、女仆、掮客等的落腳處……
至於普通的平民區，那當然也是有的，就在西北邊離城最近的地方。原本住在西岱城內西北邊、擁擠不堪的人們，現在可以出城建寬敞一些的房子了。因為他們原本就在城內西北邊生活工作，只是搬到城墻的另一邊也不影響生活（西北邊原本就有城門口）。
路易莎考慮的是，可以找相熟的商人來承包工程。他們為紀堯姆的新王宮承擔一部分費用，就可以獲得相應的工商業區和平民區的土地。想也知道，到時候新城區正式形成，這些土地也會變得很有價值——古代社會，有條件搞房地產開發的城市其實很有限。普通人的房子能占多大的地方？地價根本不是房價的重點，建材和人工才是，尤其是建材！
這種情況又要怎麽搞房地產？
但也有例外，古典社會少有的大城市就是這樣的例外。譬如宋朝的都城汴京，多的是大官兒都抱怨房價高呢！即使是官職不算小的官員，單靠宋代那已經很高的俸祿，可能也攢不出汴京的房款……這就是有搞房地產的基礎了。
西岱嚴格來說其實也沒那個基礎，雖然它已經是西方同時代數一數二的大都市了，但這裏純粹的城市人口，不算周邊鄉下的，只有十多萬。而十多萬的人口，即使古代沒有高樓，城市是攤大餅一樣攤開，這麽些人填進去，占地其實也沒多大。
然而，誰讓西岱就和此時多數稱得上重要的‘老城’一樣，都有城墻呢？之前其實就因為城裏裝不下了，在原有的城市之上，往外又圍了一圈——所以西岱有內城和外城，內外城還都有圍墻，就是嵌套的兩層圍墻了。
所以除非是住到城外去，城內還真就是擠擠挨挨的。可住到城外並不是隨意的事，王都附近肯定是沒有無主之地的。包圍著西岱城的，除了少部分公地，幾家修道院的‘院產’外，就是各個貴族的莊園了，一般鄉紳都沾不上！
這些地方大多自成一體，當然是不會讓城裏住不下的市民去買地建房的——再說，哪怕是沒人、沒產出的野林，老爺們也不會賣給市民。想的是平常打獵說不定用得上，而且用不上又怎麽樣呢？一塊房子的地才多少錢，老爺們還在乎這點兒？
這種情況就讓搞房地產開發有了可能性……當然，只是可能性，具體操作還需要仔細斟酌。
路易莎的計劃是，找到十來個合作商，直接向他們拍賣土地，以此籌款建設王宮。這需要王室與合作商之間有比較好的信任度，因為合作商沒有親眼見到王宮，以及周邊人氣流入前，很難確定事情真的會如說的那樣順利發展。
信任，商人和王室之間的信任，這在如今實在是最稀缺的東西了。好在有路易莎，有她這個商人中信譽滿分的王後在中間做擔保，這一步應該不會卡住。
這就能有修建王宮的啟動資金了——沒辦法，這年頭搞房地產賺的錢始終有限，而修一個超級奢華的王宮，又需要太多錢。所以一個新建區的土地賣出，也只能賺到啟動資金而已。
不過好歹這不是全部，高檔住宅區還沒賣呢（其實預備中的政府部門用地，以及一些機動用地也都留了，沒有賣，不過這些也是不能賣的，所以不用算）。大概等到未來王宮漸漸有樣子了，就能賣掉變現了。
主要是，不可能向外界透露紀堯姆想要將貴族都收攏到新王宮的計劃，也就無法以這片區域會賣給貴族建宅子為由高價拍賣了。這樣的話，還不如留在手上，等貴族需要在王宮周邊建高檔私宅時，再細水長流、慢慢賣掉。
除此之外，路易莎還準備通過向貴族‘集資’賺一筆……既然王室婚喪嫁娶可以向封臣們收份子錢，額外有事還能臨時征個人頭稅、財產稅什麽的。現在要修新的王宮，讓騎士及以上的貴族，按照爵位高低、封地大小隨個禮，誰也說不出什麽來。
紀堯姆繼位以後追賬歸追賬，那是本來就積欠的！要說找封臣們要錢、收稅，卻是還沒有過呢，也可以有這麽一回了。
不過路易莎主張‘集資’卻不是為了弄錢修王宮……實際上就這麽要貴族們出錢，他們肯定是有怨言的。尤其是路易莎還打算搞階梯收錢，爵位高的收的還特別高，就更不願意了。
路易莎是想通過這種方式，讓這些出錢的貴族，尤其是出錢多的中高級貴族，能夠有個理由匯聚到西岱來——是的，國王和王後知道你們出血了，所以想了辦法補償你們，你們可以來王都擔任‘施工委員會’的委員。
除了王宮之外，新城區的道路、橋梁、河道等公共設施，其修建也在‘施工委員會’的監督中。這換個說法，他們可以借此撈錢了，只要是正常的撈錢，上面就會睜一只眼閉一只眼……等於是說，找貴族拿到的錢，最後還要吐回去。
不過考慮到這麽大工程被貪一回是避免不了的，收不收錢都一樣，倒也不能說是收了個寂寞。
路易莎也是考慮清楚了，要將西岱新城區建設成‘示範區’。
因為是從頭新建，又有路易莎這個現代人的經驗，就能盡可能避免彎路，設計的很好很方便。只是要達到這個設計，規劃就要很講究了，配套公共設施也要跟上——所以才要修建公共設施，讓施工委員會監督的工程更多了。
這倒不會花更多錢，因為這樣做可以讓王宮的建設規模下來一些，降低王宮的建設成本。
其實就是將原本王宮的一些職能分給了新城區，將新城區建得宜居又方便，由此帶來的吸引力和宮廷大而豪華是一樣的。
但後續的維護成本卻截然不同，龐大而奢華的宮廷建築維護成本是極大的，但公共設施後續維護卻可以由社區和市政府負責。這不單純是推卸責任，而是這樣做對民眾的壓力還要輕不少（如果要維護王宮的話，花的錢也是民脂民膏）！
市民自己維護自己也能使用的公共設施，成本是很低的。宮廷建築則不然，人工、物料、運行成本更高不說，還得考慮貪腐——社區和市政府維護公共設施也會有貪腐，或者至少過手留油，可那和宮廷維護的貪腐完全不在一個級別上。
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