第7章 買房（完） 交易成立，該結算中介費了……
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第7章 買房（完） 交易成立，該結算中介費了……
交易成立，該結算中介費了。
其實在簽約完成的時候就該給的，安森卻默默地幫他們跑完了銀行手續和資金托管。
賣方那邊官九譽不清楚，買方這邊安森是收了他一個點，也就是188萬。
比官九譽預估的少。
前輩還提醒他中介費要講到1.5個點以下呢，沒想到根本不用他開口。
可能是房價不同收費的點不一樣？
付了錢，官九譽又在飛信上給安森轉了8888.88元。
“官先生？這是？”
安森腦袋頂了個大問號。
官九譽不好意思的笑笑:“之前多虧你幫忙了，之後的手續還要麻煩你陪同一下。”
幫忙跑手續確實是另外的費用，不過……
“您太客氣了，這方面的服務我們房產是有合理報價的，您給的太多了，這樣，不如我們回去補充一份代辦協議，我把多餘的錢退您。”
“不用！”
官九譽闊氣的擺擺手:“除了我剛說的那個理由，其實我還想湊個吉利的尾數，有多的是我個人贈予你的，那個，我今天很開心，你就當我分享喜悅吧。”
窮人乍富是這樣的，總想找個機會撒一筆，體會一下不差錢的痛快。
當然，這錢也不是亂撒的，總得撒的自己開心樂意才是。
一般的銷售都巴不得客人買貴的，安森卻多次提醒他小心超預算，後面又積極忙前忙後，不欺負他什麽都不懂高報中介費，這麽會做人做事，這意外之財活該他賺。
能多賺哪還有不高興的，安森立刻表示感謝：“謝謝老板！”
飛信上也回了一句：[老板大氣！]
老板誒~
官九譽飄飄忽忽傻高興了一天，夢裏的味道都是甜甜的。
翌日。
天朗氣清，一看就是個適合過戶的好日子！
官九譽哼著小調拿上各種資料就準備出門。
“九兒？”有些迷蒙的嗓音在身後響起。
“啊，小青我吵醒你了嗎？”
官九譽住的是公司的員工宿舍，一個不足六十平的小四房，每個人能有單獨的臥室，但是公共區域共用，房間也不怎麽隔音。
官九譽口中的小青，全名宋青燃，是官九譽的舍友之一，也是官九譽在這公司唯一真心的朋友。
“沒有。”宋青燃打了個哈欠：“被外面汽車喇叭吵醒的，你怎麽起這麽早？”
宋青燃知道官九譽這幾天也沒活，以他的性子就算醒了也不會起床才對。
官九譽瞥了眼還關著的兩個房門，一把勾住宋青燃的肩膀，小聲道：“哥要發達了，你等著，馬上就帶飛你！”
宋青燃皺眉：“發達？”
在他們這圈子裏，驟然發達可不一定都是好事。但他不願意往壞的方面去想自己的朋友，猜測道：“你中彩票了？”
“差不多吧～”
宋青燃表情嚴肅起來：“差不多是什麽意思？咱們清清白白做人，不該碰的別碰。”
官九譽舉手發誓：“保證不會！我你還不知道嘛，吃喝嫖賭全不愛，又沒有上進心，不會的。”
宋青燃下意識放心，而後又有些糟心，沒上進心還是什麽好事不成嗎？
他苦口婆心：“該上進還是要上進的，現在不努力，以後你會後悔的。”
官九譽笑了笑，笑意不達眼底：“咱們在這個公司再努力也就那樣，多跑幾場商演多演幾個龍套能多個粉絲嗎？”
宋青燃一下□□沈默了，戳心。
官九譽拍了拍宋青燃的肩:“好了，時間不早了，我有事要先出門，等我把事辦完了，我再好好和你談談我們的將來。”
他暴富的太突然，一下沒想好怎麽和朋友說，能拖就拖一下吧。
“不能做壞事。”
“當然！”官九譽站直身子，右手五指並攏擡到太陽穴旁，這個手勢一比，他的保證比發誓還靠譜，於是宋青燃不再刨根究底，放他出去了。
……
過戶手續多且雜，不過有經驗豐富的安森在，哪個窗臺該填什麽該簽哪裏他都一清二楚，倒也很快就辦理完畢。
光是官九譽自己，什麽登記費、契稅、評估費、豪宅稅等各種雜費就刷了一千兩百多萬出去。
過戶到這就是板上釘釘的事兒，接下來只要等房產證辦理下來就好了。
官九譽馬上又給資金托管指定賬戶打了七千五百多萬，原戶主查完賬戶餘額就和他一起去小區做了物業交接，把別墅的鑰匙等物給了官九譽。
“恭喜老板喜得新宅！日後定能t門庭如意！事事順心！”安森第一時間向官九譽道賀。
“哈哈，承你吉言。”官九譽笑得大大的狐貍眼都瞇成一條大波浪。
交易完成了，中年男子本來還想和官九譽套套交情，回頭看見旁邊急著和他算賬的大姨，到底沒多說什麽就走了。
安森看原房主走了，又再度提醒了官九譽在更換不動產證的時候防一手，那時候他不一定能跟著，怕官九譽忘了。
被人偏向的感覺就是好，官九譽心情舒暢，看快到午飯時間了，沒讓安森離開，說請他吃頓好的。
安森自然不會拒絕大客戶的邀約。
說是吃好的，但真的好東西都要預約，他們也不過是到最近的大商場找了幾家裝潢不錯、排隊很長的餐廳拿了號等著。
就看哪家先輪到他們的號就去哪家吃了。
吃飯的時候，兩人隨便的聊了聊，安森才知道官九譽的工作是演藝人員。
“難怪您的外貌那麽出眾，可惜我對娛樂圈不是很了解，要不肯定能一早認出您。”
官九譽聽了悶笑兩聲:“那不可能，我就是個粉絲沒幾個的小透明，沒那個國民度。”
安森驚訝:“不應該啊！”
安森承認他有故意捧人的成分，但他也保證他並不是閉眼瞎誇。
官九譽的外在條件真的十分優越。
大五官的濃顏系美男，妖而不媚，艷而不俗，極度糜麗卻性別分明。
是男同胞們也能欣賞的華麗長相沒錯了。
沒道理這樣的顏值都出不了頭啊！
不說遠的，他們等餐那會兒官九譽還戴著口罩呢，就有好多人偷偷看他。
當時他還在心裏嘀咕呢，人要不是富二代，去混娛樂圈肯定能出頭！
沒想到人家已經混過圈了，還沒混出來，娛樂圈現在有那麽卷嗎？
不是說現在臉好就行嗎？
在安森努力刷新自己的娛樂圈認知時，官九譽淡淡開口:“沒什麽該不該的，沒那個命而已。”
今天之前他或許還會自怨自艾，今天之後就完全不會了。
世界中心的男女主都還要努力工作呢，他一個路人甲只要苦惱怎麽每天花點錢，還奢求更多就過分啦。
安森不知他神奇的經歷，內心驚嘆他的豁達。
都說重要的是過程，可有誰會不在意結果呢？豁達的心性真不是誰都能有的。
吃過飯，兩人就散了。
走時安森習慣性客套了一句：“那我就先走了，老板以後有需要還可以找我。”
“好，一定找你！”
目送人開車遠去，官九譽在地圖上開了個導航引路，邊往目的地走，邊給別墅管家打了個電話。
一年三十六萬的物業費可不是白交的，說好的管家式服務，有麻煩當然得去找他們。
“我需要給別墅做一個全面的大掃除，你能幫忙聯系靠譜的團隊嗎？”
“當然可以！”對面的別墅管家小衛正在小區物業中心裏，聽到業主要求唰的一下就抽出一本皮殼的額外服務價目表。
裏頭有和他們園區有合作的各方服務團隊報價。別墅清潔更是重點合作方，套餐繁多讓人眼花繚亂。
小衛想給官九譽念幾個他推薦的套餐，官九譽卻懶得研究那些五花八門的項目，直接問他:“最全的是哪個？”
“是168888元的至尊清理！預計花費一周時間，包括外立面清潔、窗簾清洗、吊燈拆洗和泳池打理這些高難度作業。”
“那行，就這個了。哦，對了，先把二層收拾好，我這兩天就會入住。”
“好的好的！沒問題！您盡管放心！”
“對了，您入住前是否需要進行電氣設備的檢修呢？還有花木的修覆保養……”
“都要，你看著安排，套餐選最全的就行了，錢你算好給我報個總賬。”
“好的好的！我一定馬上幫您辦好！”
在小衛一疊聲保證下，官九譽放心的掛斷電話。
他也走到了目的地。
小區很大，腿著走很累，他得買輛車。
他就近進到了一家梅賽的4S店。
梅賽原本是酒花國的豪華汽車品牌，上個世紀為了和夏國深度合作，也授權了夏國制造品牌汽車，使得梅賽的汽車能以不那麽高昂的價格進入夏國的家庭。
說是這麽說，梅賽的車還是很貴就是了。
最便宜的車款落地也要二十萬，豪華的幾百上千萬，定制再漲漲也不是問題。
“帥哥看車嗎？預算多少？有偏好的車型嗎？”
才進門，銷售就熱情的迎上前來。
其實沒什麽目標的官九譽在她期待的目光下憋出一句:“我想看大G。”
Gelandewagen，酒花國單詞，直譯為越野車，因為梅賽硬派越野的大受歡迎，此款系列的車被人們親切地稱呼為大G。
也是因為大G的名頭響，官九譽一時也就只能想起這個車來。
大G可是百萬豪車！銷售臉上的肌肉正要向上飛舞，忽然一聲暴喝響徹大廳！
“我再問你一遍！能不能全款！”
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其實在簽約完成的時候就該給的，安森卻默默地幫他們跑完了銀行手續和資金托管。
賣方那邊官九譽不清楚，買方這邊安森是收了他一個點，也就是188萬。
比官九譽預估的少。
前輩還提醒他中介費要講到1.5個點以下呢，沒想到根本不用他開口。
可能是房價不同收費的點不一樣？
付了錢，官九譽又在飛信上給安森轉了8888.88元。
“官先生？這是？”
安森腦袋頂了個大問號。
官九譽不好意思的笑笑:“之前多虧你幫忙了，之後的手續還要麻煩你陪同一下。”
幫忙跑手續確實是另外的費用，不過……
“您太客氣了，這方面的服務我們房產是有合理報價的，您給的太多了，這樣，不如我們回去補充一份代辦協議，我把多餘的錢退您。”
“不用！”
官九譽闊氣的擺擺手:“除了我剛說的那個理由，其實我還想湊個吉利的尾數，有多的是我個人贈予你的，那個，我今天很開心，你就當我分享喜悅吧。”
窮人乍富是這樣的，總想找個機會撒一筆，體會一下不差錢的痛快。
當然，這錢也不是亂撒的，總得撒的自己開心樂意才是。
一般的銷售都巴不得客人買貴的，安森卻多次提醒他小心超預算，後面又積極忙前忙後，不欺負他什麽都不懂高報中介費，這麽會做人做事，這意外之財活該他賺。
能多賺哪還有不高興的，安森立刻表示感謝：“謝謝老板！”
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老板誒~
官九譽飄飄忽忽傻高興了一天，夢裏的味道都是甜甜的。
翌日。
天朗氣清，一看就是個適合過戶的好日子！
官九譽哼著小調拿上各種資料就準備出門。
“九兒？”有些迷蒙的嗓音在身後響起。
“啊，小青我吵醒你了嗎？”
官九譽住的是公司的員工宿舍，一個不足六十平的小四房，每個人能有單獨的臥室，但是公共區域共用，房間也不怎麽隔音。
官九譽口中的小青，全名宋青燃，是官九譽的舍友之一，也是官九譽在這公司唯一真心的朋友。
“沒有。”宋青燃打了個哈欠：“被外面汽車喇叭吵醒的，你怎麽起這麽早？”
宋青燃知道官九譽這幾天也沒活，以他的性子就算醒了也不會起床才對。
官九譽瞥了眼還關著的兩個房門，一把勾住宋青燃的肩膀，小聲道：“哥要發達了，你等著，馬上就帶飛你！”
宋青燃皺眉：“發達？”
在他們這圈子裏，驟然發達可不一定都是好事。但他不願意往壞的方面去想自己的朋友，猜測道：“你中彩票了？”
“差不多吧～”
宋青燃表情嚴肅起來：“差不多是什麽意思？咱們清清白白做人，不該碰的別碰。”
官九譽舉手發誓：“保證不會！我你還不知道嘛，吃喝嫖賭全不愛，又沒有上進心，不會的。”
宋青燃下意識放心，而後又有些糟心，沒上進心還是什麽好事不成嗎？
他苦口婆心：“該上進還是要上進的，現在不努力，以後你會後悔的。”
官九譽笑了笑，笑意不達眼底：“咱們在這個公司再努力也就那樣，多跑幾場商演多演幾個龍套能多個粉絲嗎？”
宋青燃一下□□沈默了，戳心。
官九譽拍了拍宋青燃的肩:“好了，時間不早了，我有事要先出門，等我把事辦完了，我再好好和你談談我們的將來。”
他暴富的太突然，一下沒想好怎麽和朋友說，能拖就拖一下吧。
“不能做壞事。”
“當然！”官九譽站直身子，右手五指並攏擡到太陽穴旁，這個手勢一比，他的保證比發誓還靠譜，於是宋青燃不再刨根究底，放他出去了。
……
過戶手續多且雜，不過有經驗豐富的安森在，哪個窗臺該填什麽該簽哪裏他都一清二楚，倒也很快就辦理完畢。
光是官九譽自己，什麽登記費、契稅、評估費、豪宅稅等各種雜費就刷了一千兩百多萬出去。
過戶到這就是板上釘釘的事兒，接下來只要等房產證辦理下來就好了。
官九譽馬上又給資金托管指定賬戶打了七千五百多萬，原戶主查完賬戶餘額就和他一起去小區做了物業交接，把別墅的鑰匙等物給了官九譽。
“恭喜老板喜得新宅！日後定能t門庭如意！事事順心！”安森第一時間向官九譽道賀。
“哈哈，承你吉言。”官九譽笑得大大的狐貍眼都瞇成一條大波浪。
交易完成了，中年男子本來還想和官九譽套套交情，回頭看見旁邊急著和他算賬的大姨，到底沒多說什麽就走了。
安森看原房主走了，又再度提醒了官九譽在更換不動產證的時候防一手，那時候他不一定能跟著，怕官九譽忘了。
被人偏向的感覺就是好，官九譽心情舒暢，看快到午飯時間了，沒讓安森離開，說請他吃頓好的。
安森自然不會拒絕大客戶的邀約。
說是吃好的，但真的好東西都要預約，他們也不過是到最近的大商場找了幾家裝潢不錯、排隊很長的餐廳拿了號等著。
就看哪家先輪到他們的號就去哪家吃了。
吃飯的時候，兩人隨便的聊了聊，安森才知道官九譽的工作是演藝人員。
“難怪您的外貌那麽出眾，可惜我對娛樂圈不是很了解，要不肯定能一早認出您。”
官九譽聽了悶笑兩聲:“那不可能，我就是個粉絲沒幾個的小透明，沒那個國民度。”
安森驚訝:“不應該啊！”
安森承認他有故意捧人的成分，但他也保證他並不是閉眼瞎誇。
官九譽的外在條件真的十分優越。
大五官的濃顏系美男，妖而不媚，艷而不俗，極度糜麗卻性別分明。
是男同胞們也能欣賞的華麗長相沒錯了。
沒道理這樣的顏值都出不了頭啊！
不說遠的，他們等餐那會兒官九譽還戴著口罩呢，就有好多人偷偷看他。
當時他還在心裏嘀咕呢，人要不是富二代，去混娛樂圈肯定能出頭！
沒想到人家已經混過圈了，還沒混出來，娛樂圈現在有那麽卷嗎？
不是說現在臉好就行嗎？
在安森努力刷新自己的娛樂圈認知時，官九譽淡淡開口:“沒什麽該不該的，沒那個命而已。”
今天之前他或許還會自怨自艾，今天之後就完全不會了。
世界中心的男女主都還要努力工作呢，他一個路人甲只要苦惱怎麽每天花點錢，還奢求更多就過分啦。
安森不知他神奇的經歷，內心驚嘆他的豁達。
都說重要的是過程，可有誰會不在意結果呢？豁達的心性真不是誰都能有的。
吃過飯，兩人就散了。
走時安森習慣性客套了一句：“那我就先走了，老板以後有需要還可以找我。”
“好，一定找你！”
目送人開車遠去，官九譽在地圖上開了個導航引路，邊往目的地走，邊給別墅管家打了個電話。
一年三十六萬的物業費可不是白交的，說好的管家式服務，有麻煩當然得去找他們。
“我需要給別墅做一個全面的大掃除，你能幫忙聯系靠譜的團隊嗎？”
“當然可以！”對面的別墅管家小衛正在小區物業中心裏，聽到業主要求唰的一下就抽出一本皮殼的額外服務價目表。
裏頭有和他們園區有合作的各方服務團隊報價。別墅清潔更是重點合作方，套餐繁多讓人眼花繚亂。
小衛想給官九譽念幾個他推薦的套餐，官九譽卻懶得研究那些五花八門的項目，直接問他:“最全的是哪個？”
“是168888元的至尊清理！預計花費一周時間，包括外立面清潔、窗簾清洗、吊燈拆洗和泳池打理這些高難度作業。”
“那行，就這個了。哦，對了，先把二層收拾好，我這兩天就會入住。”
“好的好的！沒問題！您盡管放心！”
“對了，您入住前是否需要進行電氣設備的檢修呢？還有花木的修覆保養……”
“都要，你看著安排，套餐選最全的就行了，錢你算好給我報個總賬。”
“好的好的！我一定馬上幫您辦好！”
在小衛一疊聲保證下，官九譽放心的掛斷電話。
他也走到了目的地。
小區很大，腿著走很累，他得買輛車。
他就近進到了一家梅賽的4S店。
梅賽原本是酒花國的豪華汽車品牌，上個世紀為了和夏國深度合作，也授權了夏國制造品牌汽車，使得梅賽的汽車能以不那麽高昂的價格進入夏國的家庭。
說是這麽說，梅賽的車還是很貴就是了。
最便宜的車款落地也要二十萬，豪華的幾百上千萬，定制再漲漲也不是問題。
“帥哥看車嗎？預算多少？有偏好的車型嗎？”
才進門，銷售就熱情的迎上前來。
其實沒什麽目標的官九譽在她期待的目光下憋出一句:“我想看大G。”
Gelandewagen，酒花國單詞，直譯為越野車，因為梅賽硬派越野的大受歡迎，此款系列的車被人們親切地稱呼為大G。
也是因為大G的名頭響，官九譽一時也就只能想起這個車來。
大G可是百萬豪車！銷售臉上的肌肉正要向上飛舞，忽然一聲暴喝響徹大廳！
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