第一百一十三章 艱苦談判
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白金漢宮會面，是一場成功的會面，也是繼往開來的會師，標志著蕭飛集團從個人單打獨鬥過渡到群體圍毆階段，意義非常！
當然，王曉芬的“保證讓領導滿意”的保證，也不是隨便說說的……
不但在賺錢幹活方面讓蕭飛滿意，在個人生活需求方面讓蕭飛也很滿意！
在白金漢宮的豪華套房裏，久別重逢，鵲橋相會，不在乎天長地久有時盡，但求一時歡愉力窮盡！
轟轟烈烈的一場運動，在蕭飛身上，王曉芬宣洩了香江之行的苦悶與喜悅…
咦？
這說的好像蕭飛是受的一方，奇了怪了……
默默擦幹眼淚，蕭飛看著一臉滿足容光煥發的王曉芬，一掃之前的風塵仆仆，看來自己的犧牲還是有價值的……
蕭飛這人確實有點無趣，剛剛解決了私事需求，就開始在床上談起公事。
“明天你還要辛苦一下，幫我在霸都找個七八家空殼物業公司買下來…”
正在對著鏡子陶醉自我的王曉芬聽罷，一口老血差點噴出來……
這麽快又要買殼公司？還要買七八家！？
腦子有病啊？
看到王曉芬一臉生無可戀的表情，還有跟看個精神病人一樣的眼神，蕭飛也很無奈啊！
這就是凡人和天才的區別…
“且聽我慢慢道來……”
既然已經認可了王曉芬的能力，並委以重任，蕭飛在商業版圖規劃方面自然不會再瞞著王曉芬了。
在現場展示了自己的資金實力後，蕭飛把自己的規劃思路和王曉芬交了個底。
雖然被蕭飛賬上三字開頭，八位數的存款震的不輕，不過今時不同往日，王曉芬好歹也是獨闖過香江，收購過投資公司的業界大佬，很快就壓下了心中的駭浪，認真聽著蕭飛的規劃…
但是，王曉芬是越聽感覺越不對，蕭飛這是在玩火啊！
“……，怎麽樣？我的規劃是不是很讚？”
蕭飛一口氣說完了自己的宏偉賺錢大計，滿臉期待的看著王曉芬。
這可都是靠著自己的能力在賺錢，每賺一筆錢蕭飛都很滿足和自豪。
因為，只有自己的能力和人脈才是靠譜的。
要是光指望著黃鱔分身賺錢，萬一哪天黃鱔分身嗝屁了，蕭飛還玩個屁啊…
不過蕭飛還是要失望了，在王曉芬臉上，並沒有看到自己期待的震驚和崇拜，王曉芬也沒有化為小迷妹投懷送抱。
“這個，怎麽說呢，聽你的規劃倒是也沒有什麽問題，不過你的計劃全部是建立在BH區房價大漲，或者持續上漲的前提下，要是……”
好吧，說了半天人家壓根就不相信自己的判斷是對的，這讓蕭飛有點挫敗了……
這黃鱔分身的異能還真他妹的雞肋啊，要是能重生多好啊！
沒看到小說裏面那些一事無成的屌絲重生後一個個都霸氣側露，王八之氣一抖，四方臣服，八方來賀，各方大佬要麽臉伸過來被打腫，要麽乖乖跑來抱大腿求寵幸……
感覺自己得到的是個假異能，除了辛苦賺幾個小錢，屁都不管用啊……
“濱湖房價會漲，這是肯定的！”
蕭飛決定把自己的一套房價看漲理論再次向王曉芬兜售一遍。
“漲價的原因有很多，第一，霸都作為省會城市，經濟有再持續快速增長……，第二，……”
蕭飛吧啦吧啦說的吐沫星亂飛，口幹舌燥，可惜…
“但是這都是你的主觀判斷啊！前幾年就有很多人說BH區的房價會漲，但是這麽多年了，還是基本沒動啊…”
事實勝於雄辯，面對BH區堅如龜殼的房價，蕭飛也無奈了……
你說你本來就是霸都市房價最墊底的行政區了，結果漲的還沒別人快，這讓一幫子看漲的投資客情何以堪啊！
蕭飛老臉掛不住啊！
不行，必須扳回一局…
“我跟你說啊，最重要的是我有內部消息，這裏房價很快就會大漲的……”，蕭飛側著頭，神神秘秘的和王曉芬小聲地說了半句，好似生怕床下有老王聽到一樣……
“真的假的？什麽消息啊…”
在華夏，不管是股市還是樓市，永遠都充斥著無數真真假假的所謂“內部消息”。
有人選擇相信，有人嗤之以鼻，有人為此大發橫財，也有人因此傾家蕩產。
王曉芬對此也抱著一種懷疑的態度……
“這是絕密，我通過上層得到的消息，不能外傳…”
本來就是子虛烏有的事情，蕭飛總不能告訴王曉芬是從出租車司機那裏聽過來的吧……
“好吧”，對於蕭飛的堅持王曉芬也無話可說，錢是別人的，愛怎麽花也是別人的權利，“如果房價大漲的前提成立，那你這計劃要是能實現就賺大發了！”
“必須的啊！我有百分之八十的把握會成功…退一萬步說，就算房價微漲我也能小賺一筆……”
“那行吧，我明天就去找合適的空殼物業公司…”
“霸都畢竟不是香江，找中介也不方便，我給你幾個老板的電話號碼，你明天聯系他們問問，說不定能有收獲……”
蕭飛把自己霸都商界朋友圈的一幫小老板聯系方式給了王曉芬，等熟悉以後王曉芬幫蕭飛做事也會省很多麻煩。
“加上這次給你的十萬塊錢，你現在手頭也有將近二十萬了，我還是建議你在BH區按揭買一套大點的房子，升值潛力不可限量…”
一回頭，蕭飛又開始苦口婆心的拉王曉芬加入自己的炒房行列。
“這個，我還要再考慮一下……”
我靠，又白費了半天口舌，算了，還是洗洗睡吧……
………
24號，周四，西方的感恩節。
鄭毅華約了蕭飛晚上吃飯，一來是感謝蕭飛對自己和商會的大力支持，當然，最重要的還是商談蕭飛買樓的事。
有了市金融辦的牽頭會議，外加韓副市長這座隱約可見的大山在背後。
溫舟商會整體授信項目方案短短一個白天就走完了支行流程和分行小企業部流程，提交到審批部做項目審批。
項目審批這個環節耗時會比較多，不過蕭飛也沒有太過擔心，因為除了上層的支持，在申報材料方面蕭飛也是做足了準備。
提前一周開始收集材料並撰寫項目申請報告，可以說是天時、地利、人和樣樣不缺，就等著瓜熟蒂落了！
……
晚上的主題以商業談判為主，蕭飛自然要亮亮肌肉，不能讓對手懷疑自己的經濟實力。
專職司機兼保鏢段成虎開著最新款的大奔到達溫舟商會門口，蕭飛帶著美女秘書王曉芬閃亮登場，瞬間引起了幾個商會會員的註意。
一個瘦小的中年男子對著旁邊的大胖子問道：“這是誰啊？老蔡你認識嗎？”
“老隨你都不認識？那我就更不可能認識了…”
“沒聽說有新加入的會員啊…會不會是今天買樓的那位？”
“剛剛看車牌是本地的，應該是了，這倒是差不多，沒點實力怎麽買我們的大樓啊…”
“嗯，應該是哪個大家族的小孩，太年輕了！聽說在銀行都擔任領導職務了，這教育真是…”
瘦小的隨姓老板一邊說一邊搖頭，都是小年輕，差別也太大了吧！自己家的混小子真是要了自己老命了！
“哎，誰說不是呢…”
蔡姓老板說著也是唉聲嘆息，兩個同病相憐的人並肩進了商會大門。
溫舟商人做事講求高效率，大家時間都很緊，分分鐘都是錢，先談事，然後再看要不要吃飯。
雙方落座之後，作為牽頭人員，鄭毅華會長給大家相互做了介紹。
商會一方今天來了十幾個人，這些人都是涉及今天交易大樓的股東。
沒錯，這些都是股東，這還不是全部，一些小股東壓根就沒來，反正大家利益是一體的……
都是民營小老板，此次談判又關乎到大家的切身利益，介紹完，沒有任何廢話，商會這邊出來一個熟悉大樓情況的老板通過ppt詳細介紹了本次商會可以出售的所有大樓。
不多不少，整整20棟樓！
而且都是按照蕭飛的基本要求，每棟樓都是臨近道路，且面積都在一萬四千平米上下。
不過這裏面有的樓是已經拿到房產證的，有的還在竣工驗收階段，很明顯這種沒有證的蕭飛暫時沒辦法接手。
沒有房產證就沒辦法在銀行貸款，蕭飛可沒錢付全款……
這樣一來，又刷下去7棟樓。
後面的13棟樓，有3棟位置比較深，這種樓交通也方便，又安靜，非常適合居住，價格也相對較高。
但並不是蕭飛的菜，因為他買樓是準備經營酒店的…
不過蕭飛沒有說出來，後面的談判用艱苦卓絕來形容一點也不過了。
每一棟樓的價格都要進行拉鋸戰，賣家說優點，買家說缺點，賣家想多賣點，買家想少花錢…
中間茶水上了幾茬，廁所上了好幾次。
王曉芬沖在第一線，蕭飛斷後，等王曉芬頂不住了就蕭飛上。
兩人舌戰群雄，據理力爭，雙方吵的是面紅耳赤，就差擼起袖子往死裏幹了！
“瑪的，失策了，應該先吃飽再來的…”，蕭飛心中大呼失策！
會議一直來到十點鐘，滴米未進，雙方肚子餓得咕咕叫。
“這樣吧，看情形今天是不可能直接談妥的，我們先吃飯，明天再談…”
鄭毅華一看雙方你來我往，互不相讓，火氣都吵起來了，場面有點失控，趕緊喊個暫停。
買賣買賣，願意討價還價，自然是說明大家都有成交的想法，只是暫時沒達到大家的心理平衡預期而已。
今天大家明顯準備不足，對於談判的激烈程度沒有心理準備，都有點亂了陣腳。
留個一晚時間，雙方各自碰頭討論，重新制定價格底線和談判策略，明日再戰！
這晚飯，或者叫夜宵更合適，也就匆匆吃了點，這時候所有人都在想著談判的事，誰有心思吃飯啊！
吃完結束，各自回去，商討對策……
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不但在賺錢幹活方面讓蕭飛滿意，在個人生活需求方面讓蕭飛也很滿意！
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轟轟烈烈的一場運動，在蕭飛身上，王曉芬宣洩了香江之行的苦悶與喜悅…
咦？
這說的好像蕭飛是受的一方，奇了怪了……
默默擦幹眼淚，蕭飛看著一臉滿足容光煥發的王曉芬，一掃之前的風塵仆仆，看來自己的犧牲還是有價值的……
蕭飛這人確實有點無趣，剛剛解決了私事需求，就開始在床上談起公事。
“明天你還要辛苦一下，幫我在霸都找個七八家空殼物業公司買下來…”
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看到王曉芬一臉生無可戀的表情，還有跟看個精神病人一樣的眼神，蕭飛也很無奈啊！
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既然已經認可了王曉芬的能力，並委以重任，蕭飛在商業版圖規劃方面自然不會再瞞著王曉芬了。
在現場展示了自己的資金實力後，蕭飛把自己的規劃思路和王曉芬交了個底。
雖然被蕭飛賬上三字開頭，八位數的存款震的不輕，不過今時不同往日，王曉芬好歹也是獨闖過香江，收購過投資公司的業界大佬，很快就壓下了心中的駭浪，認真聽著蕭飛的規劃…
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“……，怎麽樣？我的規劃是不是很讚？”
蕭飛一口氣說完了自己的宏偉賺錢大計，滿臉期待的看著王曉芬。
這可都是靠著自己的能力在賺錢，每賺一筆錢蕭飛都很滿足和自豪。
因為，只有自己的能力和人脈才是靠譜的。
要是光指望著黃鱔分身賺錢，萬一哪天黃鱔分身嗝屁了，蕭飛還玩個屁啊…
不過蕭飛還是要失望了，在王曉芬臉上，並沒有看到自己期待的震驚和崇拜，王曉芬也沒有化為小迷妹投懷送抱。
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這黃鱔分身的異能還真他妹的雞肋啊，要是能重生多好啊！
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蕭飛決定把自己的一套房價看漲理論再次向王曉芬兜售一遍。
“漲價的原因有很多，第一，霸都作為省會城市，經濟有再持續快速增長……，第二，……”
蕭飛吧啦吧啦說的吐沫星亂飛，口幹舌燥，可惜…
“但是這都是你的主觀判斷啊！前幾年就有很多人說BH區的房價會漲，但是這麽多年了，還是基本沒動啊…”
事實勝於雄辯，面對BH區堅如龜殼的房價，蕭飛也無奈了……
你說你本來就是霸都市房價最墊底的行政區了，結果漲的還沒別人快，這讓一幫子看漲的投資客情何以堪啊！
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“真的假的？什麽消息啊…”
在華夏，不管是股市還是樓市，永遠都充斥著無數真真假假的所謂“內部消息”。
有人選擇相信，有人嗤之以鼻，有人為此大發橫財，也有人因此傾家蕩產。
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………
24號，周四，西方的感恩節。
鄭毅華約了蕭飛晚上吃飯，一來是感謝蕭飛對自己和商會的大力支持，當然，最重要的還是商談蕭飛買樓的事。
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項目審批這個環節耗時會比較多，不過蕭飛也沒有太過擔心，因為除了上層的支持，在申報材料方面蕭飛也是做足了準備。
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……
晚上的主題以商業談判為主，蕭飛自然要亮亮肌肉，不能讓對手懷疑自己的經濟實力。
專職司機兼保鏢段成虎開著最新款的大奔到達溫舟商會門口，蕭飛帶著美女秘書王曉芬閃亮登場，瞬間引起了幾個商會會員的註意。
一個瘦小的中年男子對著旁邊的大胖子問道：“這是誰啊？老蔡你認識嗎？”
“老隨你都不認識？那我就更不可能認識了…”
“沒聽說有新加入的會員啊…會不會是今天買樓的那位？”
“剛剛看車牌是本地的，應該是了，這倒是差不多，沒點實力怎麽買我們的大樓啊…”
“嗯，應該是哪個大家族的小孩，太年輕了！聽說在銀行都擔任領導職務了，這教育真是…”
瘦小的隨姓老板一邊說一邊搖頭，都是小年輕，差別也太大了吧！自己家的混小子真是要了自己老命了！
“哎，誰說不是呢…”
蔡姓老板說著也是唉聲嘆息，兩個同病相憐的人並肩進了商會大門。
溫舟商人做事講求高效率，大家時間都很緊，分分鐘都是錢，先談事，然後再看要不要吃飯。
雙方落座之後，作為牽頭人員，鄭毅華會長給大家相互做了介紹。
商會一方今天來了十幾個人，這些人都是涉及今天交易大樓的股東。
沒錯，這些都是股東，這還不是全部，一些小股東壓根就沒來，反正大家利益是一體的……
都是民營小老板，此次談判又關乎到大家的切身利益，介紹完，沒有任何廢話，商會這邊出來一個熟悉大樓情況的老板通過ppt詳細介紹了本次商會可以出售的所有大樓。
不多不少，整整20棟樓！
而且都是按照蕭飛的基本要求，每棟樓都是臨近道路，且面積都在一萬四千平米上下。
不過這裏面有的樓是已經拿到房產證的，有的還在竣工驗收階段，很明顯這種沒有證的蕭飛暫時沒辦法接手。
沒有房產證就沒辦法在銀行貸款，蕭飛可沒錢付全款……
這樣一來，又刷下去7棟樓。
後面的13棟樓，有3棟位置比較深，這種樓交通也方便，又安靜，非常適合居住，價格也相對較高。
但並不是蕭飛的菜，因為他買樓是準備經營酒店的…
不過蕭飛沒有說出來，後面的談判用艱苦卓絕來形容一點也不過了。
每一棟樓的價格都要進行拉鋸戰，賣家說優點，買家說缺點，賣家想多賣點，買家想少花錢…
中間茶水上了幾茬，廁所上了好幾次。
王曉芬沖在第一線，蕭飛斷後，等王曉芬頂不住了就蕭飛上。
兩人舌戰群雄，據理力爭，雙方吵的是面紅耳赤，就差擼起袖子往死裏幹了！
“瑪的，失策了，應該先吃飽再來的…”，蕭飛心中大呼失策！
會議一直來到十點鐘，滴米未進，雙方肚子餓得咕咕叫。
“這樣吧，看情形今天是不可能直接談妥的，我們先吃飯，明天再談…”
鄭毅華一看雙方你來我往，互不相讓，火氣都吵起來了，場面有點失控，趕緊喊個暫停。
買賣買賣，願意討價還價，自然是說明大家都有成交的想法，只是暫時沒達到大家的心理平衡預期而已。
今天大家明顯準備不足，對於談判的激烈程度沒有心理準備，都有點亂了陣腳。
留個一晚時間，雙方各自碰頭討論，重新制定價格底線和談判策略，明日再戰！
這晚飯，或者叫夜宵更合適，也就匆匆吃了點，這時候所有人都在想著談判的事，誰有心思吃飯啊！
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