第三十五章 天道輪回
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周日，大清早
把黃鱔分身送到大蜀山濕地公園後，蕭飛又去了民房倉庫。
這時馬仔龍正在裝黃鱔，看來是準備送到金滿樓的。
“海濤，這麽早啊？
“哎，蕭老板過來了啊。”
“是啊，黃鱔裝的差不多了，等會就要送去金滿樓。”
“恩，等今天你賣完黃鱔，幫我辦個事。”
“沒問題，老板你說。”
對於馬仔龍的工作態度，蕭老板挺滿意。
“你這有筆和紙嗎？”
“有，我來拿……”
馬仔龍在背包裏翻出來一個本子和筆。
蕭飛直接在一張空白頁上畫了一個正方形，中間畫了一個門。
“這是一塊類似墻板的東西，要鐵的，要薄一點，不要太厚，厚度不要超過0.5厘米，長寬就按照30×30厘米。”
“中間是個小門，能夠兩邊推開，門旁邊兩邊都有一個按鈕，用手一按，門就能打開，能聽懂嗎？”
“聽明白了，老板。”
“恩，按鈕做大一點，小瓶可樂瓶蓋那麽大。”
“好的。”
“另外，這個正方形的四邊，要全部打一排小洞”
“洞不要太大，直徑0.5厘米左右，要靠邊，打整齊。都懂了吧？”
“明白了，老板。”
“今天就找人做，時間要盡快，要多少錢你直接找我。”
“好的，沒問題。”
馬仔龍胸脯拍的震天響。
蕭老板就喜歡這樣的員工，最煩那種整天說困難的人。
這個社會，幹什麽沒困難？
有困難就想辦法解決嘛，一點困難都解決不了，花錢雇你幹嘛……
交代完馬仔龍工作，蕭飛前往花鳥魚蟲市場，來到上次買大網兜的店，店名“海英漁具”。
“老板，你這裏有沒有尺子，我量一下大小。”
蕭飛挑出一個長方形網兜，看著側面，長寬估計差不多30×30Cm。
“有，給你。”
蕭飛量一下，33×35，差不多，讓馬仔龍改一下就行。
買好網兜，再通知馬仔龍修改下小墻板的大小。
黃鱔分身移交工作第一步，定制工具基本安排妥當。
蕭飛這個人心思比較縝密，小門鎖雙向開關比較正常。
但是如果再讓馬仔龍買網兜，兩個一結合，就比較奇怪了……
既要自己人舒服，還要不留一絲的破綻，蕭飛處心積慮的謀劃一番，真是累死了無數腦細胞……
安排好訂制黃鱔籠後，蕭飛再次對整個過程推演一遍。
嗯，不錯，基本無破綻。
剩下的，就是如何瞞過爸媽那一關了……
蕭飛見時間還早，閑著也沒事，有一段時間沒去“大老王土菜館”了，挺懷戀的……
當然，主要是懷念乳豐臀肥的老板娘，和老板王胖子無關。
打車到了地方，眼前的景象看的蕭飛有點懵逼……
只見，“大老王土菜館”的門頭招牌被砸掉半個，“土”字掛在半空，隨著風，搖擺。
“讓我們一起搖擺，搖擺……”
讓蕭飛想到了占據娛樂圈半壁江山汪峰的歌，就是這個感覺。
小飯館大門緊閉，門上和墻上被潑的到處都是紅色油漆。
上面還歪歪扭扭的噴了幾個紅色大字。
“欠債不還，砍你全家！”
一股殺氣撲面而來……
這尼瑪咋回事，也沒幾天吧？
不是自己不明白，實在是世界變化太快，蕭飛表示措不及手……
還是打聽下情況吧。
蕭飛走到旁邊一家小賣鋪。
“老板，麻煩問下，這家飯店是怎麽回事啊？我前兩天還在這裏吃過飯呢……”
“小夥子，你們很熟？”
“不算熟，以前來吃過飯，味道挺好的，這不，特地過來吃飯……”
“不熟就好，這種人還是離得遠點為妙……”
“哦？怎麽說？”
“這個王胖子實在是財迷，前段時間迷上了賭球，輸了不少錢。”
“後來又賭博，估計是想回本，結果把家當全輸了，還欠了一屁股債……”
“現在好了，跑路了……”
這人一說，蕭飛突然想起來了，之前在王胖子這裏吃飯的時候，死胖子還問過蕭飛賭球的情況。
當時自己還好心提醒過他，沒想到這家夥居然執迷不悟，真的栽進去了……
自作孽不可活啊！
現在的問題是，這死胖子一跑，蕭飛上哪找孫愛梅啊，又沒有她聯系方式……
狗日的死胖子，尼瑪，這不是坑蕭飛嘛！
可惜了，可惜了，好好的一畝肥田就這麽讓死胖子搞丟了！
滿心郁悶的蕭飛，在旁邊找了個小飯店狂吃一頓，填補下內心的失落。
可惜，這裏的老板娘真差勁，蕭飛看著一點性趣都沒有……
和愛家房產的沈飛約好了下午見面，蕭飛吃完飯就直接過去了。
在愛家房產見到了沈飛，還是一如既往的熱情。
“蕭總您好，先進來喝杯茶，我先把幾套房子給您簡單介紹下……”
雖然蕭飛已經決定了在濱湖買房，但是沈飛畢竟忙活了好幾天。
蕭飛這鳥人一直標榜自己是有素質的人。
尊重他人的勞動成果，最起碼樣子還是要做的，反正閑著也是閑著……
“蕭總，這一套在裕安花園，180平米，在7層，房主準備換個學區房，因此急著賣房，房主價格比較實在，6200一平米，應該還能壓壓價……”
“這套是寶業南門花園小區，環境不錯，210平米的大平層……”
…………
沈飛一共準備了四套房產信息，聽著介紹和具體照片，能夠看出這些都是沈飛很用心篩選的。
如果不是蕭老板見異思遷改變主意，說不定真就買了其中的某一兩套房子了。
“寶業南門花園的還可以，房主有時間嗎？我們去看看。”
“有時間的，我提前都打過招呼了。”
這準備工作做的很細致啊。
“那就看這一家吧。”
“好的，我去開車，麻煩稍等下。”
“好。”
沈飛出去後，蕭飛在愛家房產轉了轉，說實話，這其他幾個客戶經理真不行。
一個個沒精打采的，打電話營銷也是有氣無力。
特別是一個妞，從蕭飛進來就在玩手機，一直就沒停下來過。
蕭飛剛剛掃了一眼，居然在看小說。
這尼瑪不會是在看小黃文吧，滿臉紅潤的樣子，看樣子是感覺很性奮啊！
有一幫子這樣的員工，這家小中介估計是懸了。
老子要是老板，一定把這幫人全部開除了。
當然，看小說的小妞可以單獨留下來，討論下小說內容。
然後再模擬實踐一下，要是讓自己滿意了就留下，不滿意就炒魷魚……
“蕭總，蕭總。”
沈飛的聲音打斷了蕭老板無聊的幻想，這狗日的想當老板搞女員工想瘋了……
到了寶業南門花園的物業，見到了業主，是一個美少婦，三十多歲的樣子。
“潘女士，這位是蕭飛蕭老板。”
“蕭總，這位是潘女士。”
“潘女士你好，我來看下房子，打擾了。”
蕭飛見業主是個美女，話說的很有禮貌，人模狗樣的……
“不客氣，你隨便看，如果覺得可以我們再談價格。”
“好的。”
蕭飛在沈飛的陪同下，在房子裏轉了兩圈。
四室兩廳三衛一廚，還有個陽光花房，南北通透，兩個大陽臺。
外面綠樹成蔭，環境幽靜，蕭飛看著很心動。
“潘女士，這個房子多少錢一平米？”
“嗯，6500吧，這房子環境很好的，我也不瞞你，如果不是急用錢我也不準備賣的。”
蕭飛沒有直接跟她說出自己的想法，只是推到家裏人要商量。
“嗯，這樣吧，我回去和家裏商量下，不管什麽結果，明天都會給你個回覆。”
“那好吧，盡快啊。”
“好的。”
見蕭飛要和家人商量，潘女士挺失望。
不過也正常，一百多萬的房子，不可能像買白菜一樣直接成交了。
“沈經理，我們到旁邊細說吧。”
蕭飛來看房，其實就是為了把沈飛單獨約出來談事情。
總不能在中介公司讓他幹私活吧，小心隔墻有耳嘛。
兩人在小區內休息長凳子坐下。
“沈經理，這個房子我挺滿意，說實話，如果是我原來的想法，可能會買。”
“但是現在我改變想法了，這一片區的房子我肯定是不會買了。”
沈飛一聽這話，後面還有內容啊。
“蕭總，那您準備在哪裏買？”
“BH區。”
“BH區？蕭總，我跟您說句實話啊，濱湖房價雖然便宜，從理論上說升值潛力很大”
“但是，這個理論已經說了好幾年了，到現在都沒有一點起色，前兩年好多在濱湖炒房的人都砸在手裏了……”
“根據我這兩年從業經驗看，如果您準備做長期投資，確實挺適合，但如果是自己住或者短期投資，我不建議在濱湖買。”
蕭飛聽得滿意的點點頭，分析的挺到位。
也很理性，沒有一味地誇大或貶低。
再一次證明了自己看人的眼光，再探探口風，看看能不能合作一把。
“沒錯，我也是這麽認為的。”
“看來您是準備長期投資了。”
“是的，你能不能幫我找一些濱湖的房子，要求和之前說的差不多就行。”
“可以是可以，但是我需要一周的時間。”
“可以，沒那麽急，下周末能看房就行，周一到周五我也沒什麽時間。”
“可以，蕭總，這有個情況我需要和您說清楚。”
“哦？什麽事？”
“我現在在愛家房產，但是公司的資源只是在這一個片區，濱湖那邊我需要自己去找資源。”
“所以我們這次合作，只能算是我和您個人之間的合作，親兄弟明算賬，所以這費用……”
這個問題蕭飛之前就考慮過。
如果通過中介公司，收費大概百分之二。
如果只是個人對個人的合作，肯定要不了這麽多費用，所以蕭飛才私下裏找沈飛。
剛剛之所以沒提這茬，就是讓沈飛自己提出來，這樣蕭飛才能占據談判主動權。
“在你們愛家房產，中介收費是不超過百分之二的，你這邊提成多少？”
“跟你說實話吧，我們是拿百分之二十五，這是業內平均水平，大家都差不多，您稍微打聽下就能知道。”
“我按照封頂的百分之二算吧，也就是說，一單你最多拿百分之零點五，對吧？”
“嗯，差不多就這麽些。”
“那這樣吧，你私下幫我在濱湖物色好房產，成交之後，我按照百分之零點八給你提成，怎麽樣？”
“我這邊也不是一錘子買賣，先期投資200萬左右，後面會根據實際情況再追加。你考慮下吧。”
蕭飛來之前已經把房產中介行業的收費及提成水平摸了個七七八八了。
給沈飛的提成比例也是經過精確計算的。
不多不少，正好是對沈飛比較有吸引力的數據。
如果能談成，實際上對雙方都有利，算是雙贏。
“蕭總，這樣吧，這個事我一時也不太確定”
“您看這樣行不行，我回去考慮下，明天就給您一個回覆。”
尼瑪，真是天道循環，報應不爽啊！
剛剛蕭飛就是用這句話回答潘女士的，現在沈飛又送這麽一句給自己，真是操了蛋了……
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“哎，蕭老板過來了啊。”
“是啊，黃鱔裝的差不多了，等會就要送去金滿樓。”
“恩，等今天你賣完黃鱔，幫我辦個事。”
“沒問題，老板你說。”
對於馬仔龍的工作態度，蕭老板挺滿意。
“你這有筆和紙嗎？”
“有，我來拿……”
馬仔龍在背包裏翻出來一個本子和筆。
蕭飛直接在一張空白頁上畫了一個正方形，中間畫了一個門。
“這是一塊類似墻板的東西，要鐵的，要薄一點，不要太厚，厚度不要超過0.5厘米，長寬就按照30×30厘米。”
“中間是個小門，能夠兩邊推開，門旁邊兩邊都有一個按鈕，用手一按，門就能打開，能聽懂嗎？”
“聽明白了，老板。”
“恩，按鈕做大一點，小瓶可樂瓶蓋那麽大。”
“好的。”
“另外，這個正方形的四邊，要全部打一排小洞”
“洞不要太大，直徑0.5厘米左右，要靠邊，打整齊。都懂了吧？”
“明白了，老板。”
“今天就找人做，時間要盡快，要多少錢你直接找我。”
“好的，沒問題。”
馬仔龍胸脯拍的震天響。
蕭老板就喜歡這樣的員工，最煩那種整天說困難的人。
這個社會，幹什麽沒困難？
有困難就想辦法解決嘛，一點困難都解決不了，花錢雇你幹嘛……
交代完馬仔龍工作，蕭飛前往花鳥魚蟲市場，來到上次買大網兜的店，店名“海英漁具”。
“老板，你這裏有沒有尺子，我量一下大小。”
蕭飛挑出一個長方形網兜，看著側面，長寬估計差不多30×30Cm。
“有，給你。”
蕭飛量一下，33×35，差不多，讓馬仔龍改一下就行。
買好網兜，再通知馬仔龍修改下小墻板的大小。
黃鱔分身移交工作第一步，定制工具基本安排妥當。
蕭飛這個人心思比較縝密，小門鎖雙向開關比較正常。
但是如果再讓馬仔龍買網兜，兩個一結合，就比較奇怪了……
既要自己人舒服，還要不留一絲的破綻，蕭飛處心積慮的謀劃一番，真是累死了無數腦細胞……
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嗯，不錯，基本無破綻。
剩下的，就是如何瞞過爸媽那一關了……
蕭飛見時間還早，閑著也沒事，有一段時間沒去“大老王土菜館”了，挺懷戀的……
當然，主要是懷念乳豐臀肥的老板娘，和老板王胖子無關。
打車到了地方，眼前的景象看的蕭飛有點懵逼……
只見，“大老王土菜館”的門頭招牌被砸掉半個，“土”字掛在半空，隨著風，搖擺。
“讓我們一起搖擺，搖擺……”
讓蕭飛想到了占據娛樂圈半壁江山汪峰的歌，就是這個感覺。
小飯館大門緊閉，門上和墻上被潑的到處都是紅色油漆。
上面還歪歪扭扭的噴了幾個紅色大字。
“欠債不還，砍你全家！”
一股殺氣撲面而來……
這尼瑪咋回事，也沒幾天吧？
不是自己不明白，實在是世界變化太快，蕭飛表示措不及手……
還是打聽下情況吧。
蕭飛走到旁邊一家小賣鋪。
“老板，麻煩問下，這家飯店是怎麽回事啊？我前兩天還在這裏吃過飯呢……”
“小夥子，你們很熟？”
“不算熟，以前來吃過飯，味道挺好的，這不，特地過來吃飯……”
“不熟就好，這種人還是離得遠點為妙……”
“哦？怎麽說？”
“這個王胖子實在是財迷，前段時間迷上了賭球，輸了不少錢。”
“後來又賭博，估計是想回本，結果把家當全輸了，還欠了一屁股債……”
“現在好了，跑路了……”
這人一說，蕭飛突然想起來了，之前在王胖子這裏吃飯的時候，死胖子還問過蕭飛賭球的情況。
當時自己還好心提醒過他，沒想到這家夥居然執迷不悟，真的栽進去了……
自作孽不可活啊！
現在的問題是，這死胖子一跑，蕭飛上哪找孫愛梅啊，又沒有她聯系方式……
狗日的死胖子，尼瑪，這不是坑蕭飛嘛！
可惜了，可惜了，好好的一畝肥田就這麽讓死胖子搞丟了！
滿心郁悶的蕭飛，在旁邊找了個小飯店狂吃一頓，填補下內心的失落。
可惜，這裏的老板娘真差勁，蕭飛看著一點性趣都沒有……
和愛家房產的沈飛約好了下午見面，蕭飛吃完飯就直接過去了。
在愛家房產見到了沈飛，還是一如既往的熱情。
“蕭總您好，先進來喝杯茶，我先把幾套房子給您簡單介紹下……”
雖然蕭飛已經決定了在濱湖買房，但是沈飛畢竟忙活了好幾天。
蕭飛這鳥人一直標榜自己是有素質的人。
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“蕭總，這一套在裕安花園，180平米，在7層，房主準備換個學區房，因此急著賣房，房主價格比較實在，6200一平米，應該還能壓壓價……”
“這套是寶業南門花園小區，環境不錯，210平米的大平層……”
…………
沈飛一共準備了四套房產信息，聽著介紹和具體照片，能夠看出這些都是沈飛很用心篩選的。
如果不是蕭老板見異思遷改變主意，說不定真就買了其中的某一兩套房子了。
“寶業南門花園的還可以，房主有時間嗎？我們去看看。”
“有時間的，我提前都打過招呼了。”
這準備工作做的很細致啊。
“那就看這一家吧。”
“好的，我去開車，麻煩稍等下。”
“好。”
沈飛出去後，蕭飛在愛家房產轉了轉，說實話，這其他幾個客戶經理真不行。
一個個沒精打采的，打電話營銷也是有氣無力。
特別是一個妞，從蕭飛進來就在玩手機，一直就沒停下來過。
蕭飛剛剛掃了一眼，居然在看小說。
這尼瑪不會是在看小黃文吧，滿臉紅潤的樣子，看樣子是感覺很性奮啊！
有一幫子這樣的員工，這家小中介估計是懸了。
老子要是老板，一定把這幫人全部開除了。
當然，看小說的小妞可以單獨留下來，討論下小說內容。
然後再模擬實踐一下，要是讓自己滿意了就留下，不滿意就炒魷魚……
“蕭總，蕭總。”
沈飛的聲音打斷了蕭老板無聊的幻想，這狗日的想當老板搞女員工想瘋了……
到了寶業南門花園的物業，見到了業主，是一個美少婦，三十多歲的樣子。
“潘女士，這位是蕭飛蕭老板。”
“蕭總，這位是潘女士。”
“潘女士你好，我來看下房子，打擾了。”
蕭飛見業主是個美女，話說的很有禮貌，人模狗樣的……
“不客氣，你隨便看，如果覺得可以我們再談價格。”
“好的。”
蕭飛在沈飛的陪同下，在房子裏轉了兩圈。
四室兩廳三衛一廚，還有個陽光花房，南北通透，兩個大陽臺。
外面綠樹成蔭，環境幽靜，蕭飛看著很心動。
“潘女士，這個房子多少錢一平米？”
“嗯，6500吧，這房子環境很好的，我也不瞞你，如果不是急用錢我也不準備賣的。”
蕭飛沒有直接跟她說出自己的想法，只是推到家裏人要商量。
“嗯，這樣吧，我回去和家裏商量下，不管什麽結果，明天都會給你個回覆。”
“那好吧，盡快啊。”
“好的。”
見蕭飛要和家人商量，潘女士挺失望。
不過也正常，一百多萬的房子，不可能像買白菜一樣直接成交了。
“沈經理，我們到旁邊細說吧。”
蕭飛來看房，其實就是為了把沈飛單獨約出來談事情。
總不能在中介公司讓他幹私活吧，小心隔墻有耳嘛。
兩人在小區內休息長凳子坐下。
“沈經理，這個房子我挺滿意，說實話，如果是我原來的想法，可能會買。”
“但是現在我改變想法了，這一片區的房子我肯定是不會買了。”
沈飛一聽這話，後面還有內容啊。
“蕭總，那您準備在哪裏買？”
“BH區。”
“BH區？蕭總，我跟您說句實話啊，濱湖房價雖然便宜，從理論上說升值潛力很大”
“但是，這個理論已經說了好幾年了，到現在都沒有一點起色，前兩年好多在濱湖炒房的人都砸在手裏了……”
“根據我這兩年從業經驗看，如果您準備做長期投資，確實挺適合，但如果是自己住或者短期投資，我不建議在濱湖買。”
蕭飛聽得滿意的點點頭，分析的挺到位。
也很理性，沒有一味地誇大或貶低。
再一次證明了自己看人的眼光，再探探口風，看看能不能合作一把。
“沒錯，我也是這麽認為的。”
“看來您是準備長期投資了。”
“是的，你能不能幫我找一些濱湖的房子，要求和之前說的差不多就行。”
“可以是可以，但是我需要一周的時間。”
“可以，沒那麽急，下周末能看房就行，周一到周五我也沒什麽時間。”
“可以，蕭總，這有個情況我需要和您說清楚。”
“哦？什麽事？”
“我現在在愛家房產，但是公司的資源只是在這一個片區，濱湖那邊我需要自己去找資源。”
“所以我們這次合作，只能算是我和您個人之間的合作，親兄弟明算賬，所以這費用……”
這個問題蕭飛之前就考慮過。
如果通過中介公司，收費大概百分之二。
如果只是個人對個人的合作，肯定要不了這麽多費用，所以蕭飛才私下裏找沈飛。
剛剛之所以沒提這茬，就是讓沈飛自己提出來，這樣蕭飛才能占據談判主動權。
“在你們愛家房產，中介收費是不超過百分之二的，你這邊提成多少？”
“跟你說實話吧，我們是拿百分之二十五，這是業內平均水平，大家都差不多，您稍微打聽下就能知道。”
“我按照封頂的百分之二算吧，也就是說，一單你最多拿百分之零點五，對吧？”
“嗯，差不多就這麽些。”
“那這樣吧，你私下幫我在濱湖物色好房產，成交之後，我按照百分之零點八給你提成，怎麽樣？”
“我這邊也不是一錘子買賣，先期投資200萬左右，後面會根據實際情況再追加。你考慮下吧。”
蕭飛來之前已經把房產中介行業的收費及提成水平摸了個七七八八了。
給沈飛的提成比例也是經過精確計算的。
不多不少，正好是對沈飛比較有吸引力的數據。
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“您看這樣行不行，我回去考慮下，明天就給您一個回覆。”
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