第二百七十六章 規劃1
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設計師和黃斐子黃家村呆了兩天,他們走遍了每一個山間田頭和溝渠,重新測量了黃家村的土地面積。
要做旅游區,那黃家村的田地也就有必要全部回收回來,統一規劃,當然每畝地的年產值還是要補回給村民的,要不然大家沒有了收入也不行。
黃音的決定是租地,以後每年按鄰村人的平均畝產收入從旅游收入中回補大家。
沒有收入之前,幸好家鄉現在的農產品價格都不高,一畝補個兩三百元也就到頭了。而且新種植的產品將來也會有收入,只是現在一時還沒有想好要種植什麽而已。
今年還是不用付租金,因為還在準備階段。
等設計圖出來後,她也打算先建設山林,把已有的鷹嘴桃果苗先種下去。鷹嘴桃的果苗有大有小,有的三年能掛果,有的則需要五年,這個等待的時間還是挺長的,必須要最先行。
田地那邊就暫時還按以前的耕作方式再勞作一年。等山林建設的差不多時,再來處理農田。
黃斐和設計師又在深圳停留了一天,因為黃斐要逗小外甥,設計師也要聽黃音的設想和要求,盡管之前他們在電話中曾經溝通過一次,但是很多細節還需要相談。
設計師帶了相機,在黃家村拍了很多照片,幾乎涉及到每一個角落。他們就著照片一個地方一個地方地談,山林中的設想,基本以黃音的想法為主,設計師輔助了一些美點。
至於田地方面,黃音現在也沒有個好的想法,就想等設計師回去設計之後在看看,如果有需要改變的地方再溝通。
不過,把黃家村打造成世外桃源式的鄉村主旨是不會變的。
設計師說他將在半個月內出個初稿給黃音看看,有什麽地方需要變動,兩個在電話中商量,直至黃音滿意設計稿為止。
黃斐夫婦帶著設計師離開後,黃音也開始了冥思苦想。
村裏還有上千畝地,到底要幹什麽才好呢?一起種上鷹嘴桃的話,好像太單調了點,而且旅游期太短,根本達不到建景點的目的。
黃家村的建設是個大事,黃音想了想還是來到黃其琿家,把自己的設想告訴了他。
黃其琿對這個想法也是大感興趣,說真的不錯,這樣子建設的話,村裏的鄉民們以後的生活就會有很大的提高。而且建成景點後,村裏留守的村民不出門就可以有一份工作了,實在是好的很。
他告訴黃音,如果不夠錢,他可以私人借給她一些。對於田地裏要種什麽,他建議搭建個瓜果長廊,在道路的兩旁種上四季瓜果,人從瓜棚下過,肯定會很震撼。
這是個好主意!
南瓜、冬瓜、葫蘆、豆角、苦瓜、荷蘭豆等都需要攀著藤蔓上去的,要是把這些種在道路兩邊,讓它們的果實從棚架下垂下來,收獲的季節別提會有多美了。
集思廣益,說的是一點都沒有錯,還是要多和大家商量商量。
原本想著等設計圖出來後才和朋友們說的,現在也顧不得那麽多了。
從黃其琿家回去後,她就把自己的幾個朋友約到家裏來,把自己決定要改變黃家村的想法、打算一一告訴大家,說這是村民們對自己的信任,真的放不下,讓他們給自己提供建議。
黃音的朋友們知道她又準備折騰黃家村,眼睛都睜大了,特別是章蘊璐,上次才教訓她不要把產業做散,她也答應的好好的,這沒有幾個月又開始了新的折騰,章蘊璐是真的無語,甚至有點生氣了。
章蘊璐沒有到過黃家村,不知道那裏的實際情況,擔心好友,有這個反應也是正常的。
顧浩塵、鄭西蒙和戰愷他們三個去過黃家村,倒是知道這個想法是可行的,但是也擔心她事情太多,壓力重,遲早會把自己壓垮。
面對朋友們的反對,黃音也能夠理解他們的心情,但是有些事情真的覺得有必要去做,就解釋起來。
“我家那個小村莊,我還是覺得完全可以改造成一個旅游景區的,除了蘊璐姐外,你們三個人也去看過,其實真要改造的話,還是很容易的,原本村裏果樹苗就是我提供的,現在多了一些基礎建設和游樂設施。
登山道會是個大頭,但是我前期也不用建設的很好,用一些石頭把基本的道路框架搭好,後期有了收獲再進一步完善。
涼亭如果用竹木搭建的話也不會很多錢,因為可以就地取材。
游樂設施可能沒有辦法省,但是這是要好幾年才能夠完成的,我可以一步一步才添加。
村裏建一個農家樂,這個可以讓我舅過來管理,菜式嘛就按照我的設想來做。我那裏和鎮裏很近,兩個酒樓他應該可以兼顧的過來。
最主要的是村裏會成立一個旅游股份公司,到時後我的資金就作為一半股本,可以獲得旅游收入的五成。
看似我投入了一大筆錢,但是並不是一筆虧本生意,最起碼收回成本還是可以的。
管理方面,我爸在那邊,鎮裏給他分了房子,但是他更喜歡回家裏住,所以他能夠監督一下。
還有就是我們家鄉的村民都很和善的,他們一致決定建設時大家一起出力,他們就充當免費勞力。
我的設想是把村裏的山林都種上鷹嘴桃,可以賞桃花,賣桃子。現在的困惑是田地這邊,除了搭建瓜果走廊外,其他都還沒有想的很清楚,所以我需要你們來幫我想一想。”
“就算是你的家鄉真的很容易改造,但是你把自己的資金分的這麽散,真的很不好,我們做生意的人也講究術有專攻,像你這樣東一榔頭西一榔頭的,很容易出事的。要是你有閑錢,我也不會去制止你,但是你現在有餘錢嗎?”章蘊璐問道。
“股票裏有近一百萬元,手頭上還有二三十萬,其他就沒有了,不過,現在太陽智能這邊鄭工的裝修隊就能維持了,接下來,印刷廠和酒店分到的錢都可以投進去,兩三年時間,完成改造,資金應該是沒有問題的。”黃音說道。
章蘊璐聽見她已經想的這麽透徹了,也就不好多說什麽。
黃音是個倔強的人,他們四個人都知道,看來她已經打定主意要做了,就是再勸也是無法回頭的。於是,他們就一起幫她考慮起來。
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要做旅游區,那黃家村的田地也就有必要全部回收回來,統一規劃,當然每畝地的年產值還是要補回給村民的,要不然大家沒有了收入也不行。
黃音的決定是租地,以後每年按鄰村人的平均畝產收入從旅游收入中回補大家。
沒有收入之前,幸好家鄉現在的農產品價格都不高,一畝補個兩三百元也就到頭了。而且新種植的產品將來也會有收入,只是現在一時還沒有想好要種植什麽而已。
今年還是不用付租金,因為還在準備階段。
等設計圖出來後,她也打算先建設山林,把已有的鷹嘴桃果苗先種下去。鷹嘴桃的果苗有大有小,有的三年能掛果,有的則需要五年,這個等待的時間還是挺長的,必須要最先行。
田地那邊就暫時還按以前的耕作方式再勞作一年。等山林建設的差不多時,再來處理農田。
黃斐和設計師又在深圳停留了一天,因為黃斐要逗小外甥,設計師也要聽黃音的設想和要求,盡管之前他們在電話中曾經溝通過一次,但是很多細節還需要相談。
設計師帶了相機,在黃家村拍了很多照片,幾乎涉及到每一個角落。他們就著照片一個地方一個地方地談,山林中的設想,基本以黃音的想法為主,設計師輔助了一些美點。
至於田地方面,黃音現在也沒有個好的想法,就想等設計師回去設計之後在看看,如果有需要改變的地方再溝通。
不過,把黃家村打造成世外桃源式的鄉村主旨是不會變的。
設計師說他將在半個月內出個初稿給黃音看看,有什麽地方需要變動,兩個在電話中商量,直至黃音滿意設計稿為止。
黃斐夫婦帶著設計師離開後,黃音也開始了冥思苦想。
村裏還有上千畝地,到底要幹什麽才好呢?一起種上鷹嘴桃的話,好像太單調了點,而且旅游期太短,根本達不到建景點的目的。
黃家村的建設是個大事,黃音想了想還是來到黃其琿家,把自己的設想告訴了他。
黃其琿對這個想法也是大感興趣,說真的不錯,這樣子建設的話,村裏的鄉民們以後的生活就會有很大的提高。而且建成景點後,村裏留守的村民不出門就可以有一份工作了,實在是好的很。
他告訴黃音,如果不夠錢,他可以私人借給她一些。對於田地裏要種什麽,他建議搭建個瓜果長廊,在道路的兩旁種上四季瓜果,人從瓜棚下過,肯定會很震撼。
這是個好主意!
南瓜、冬瓜、葫蘆、豆角、苦瓜、荷蘭豆等都需要攀著藤蔓上去的,要是把這些種在道路兩邊,讓它們的果實從棚架下垂下來,收獲的季節別提會有多美了。
集思廣益,說的是一點都沒有錯,還是要多和大家商量商量。
原本想著等設計圖出來後才和朋友們說的,現在也顧不得那麽多了。
從黃其琿家回去後,她就把自己的幾個朋友約到家裏來,把自己決定要改變黃家村的想法、打算一一告訴大家,說這是村民們對自己的信任,真的放不下,讓他們給自己提供建議。
黃音的朋友們知道她又準備折騰黃家村,眼睛都睜大了,特別是章蘊璐,上次才教訓她不要把產業做散,她也答應的好好的,這沒有幾個月又開始了新的折騰,章蘊璐是真的無語,甚至有點生氣了。
章蘊璐沒有到過黃家村,不知道那裏的實際情況,擔心好友,有這個反應也是正常的。
顧浩塵、鄭西蒙和戰愷他們三個去過黃家村,倒是知道這個想法是可行的,但是也擔心她事情太多,壓力重,遲早會把自己壓垮。
面對朋友們的反對,黃音也能夠理解他們的心情,但是有些事情真的覺得有必要去做,就解釋起來。
“我家那個小村莊,我還是覺得完全可以改造成一個旅游景區的,除了蘊璐姐外,你們三個人也去看過,其實真要改造的話,還是很容易的,原本村裏果樹苗就是我提供的,現在多了一些基礎建設和游樂設施。
登山道會是個大頭,但是我前期也不用建設的很好,用一些石頭把基本的道路框架搭好,後期有了收獲再進一步完善。
涼亭如果用竹木搭建的話也不會很多錢,因為可以就地取材。
游樂設施可能沒有辦法省,但是這是要好幾年才能夠完成的,我可以一步一步才添加。
村裏建一個農家樂,這個可以讓我舅過來管理,菜式嘛就按照我的設想來做。我那裏和鎮裏很近,兩個酒樓他應該可以兼顧的過來。
最主要的是村裏會成立一個旅游股份公司,到時後我的資金就作為一半股本,可以獲得旅游收入的五成。
看似我投入了一大筆錢,但是並不是一筆虧本生意,最起碼收回成本還是可以的。
管理方面,我爸在那邊,鎮裏給他分了房子,但是他更喜歡回家裏住,所以他能夠監督一下。
還有就是我們家鄉的村民都很和善的,他們一致決定建設時大家一起出力,他們就充當免費勞力。
我的設想是把村裏的山林都種上鷹嘴桃,可以賞桃花,賣桃子。現在的困惑是田地這邊,除了搭建瓜果走廊外,其他都還沒有想的很清楚,所以我需要你們來幫我想一想。”
“就算是你的家鄉真的很容易改造,但是你把自己的資金分的這麽散,真的很不好,我們做生意的人也講究術有專攻,像你這樣東一榔頭西一榔頭的,很容易出事的。要是你有閑錢,我也不會去制止你,但是你現在有餘錢嗎?”章蘊璐問道。
“股票裏有近一百萬元,手頭上還有二三十萬,其他就沒有了,不過,現在太陽智能這邊鄭工的裝修隊就能維持了,接下來,印刷廠和酒店分到的錢都可以投進去,兩三年時間,完成改造,資金應該是沒有問題的。”黃音說道。
章蘊璐聽見她已經想的這麽透徹了,也就不好多說什麽。
黃音是個倔強的人,他們四個人都知道,看來她已經打定主意要做了,就是再勸也是無法回頭的。於是,他們就一起幫她考慮起來。
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