第484章 工廠
關燈
小
中
大
第484章 工廠
這個工廠價格各方面之前都談好了，工廠裏原先有的一些設備，也半買半送給了他們，一切都很順利，中間沒有出現什麽半路反悔的狗血事情。
律師助理給幾人上了咖啡後，律師把合同遞給夏芝芝：“夏小姐請過目，如果沒有什麽問題的話，今天就可以正式過戶了。”
夏芝芝翹著二郎腿，端著咖啡，朝旁邊的阿橘擡擡下巴。
律師識趣的把合同遞給阿橘：“夏先生請過目。”
阿橘看了一遍合同，確認沒有問題，簽好字後，傭金到位的情況下，後續的事情都可以由律所代辦。
從律所出來，幾人又打車去了工廠。
夏芝芝之前聯系了一個建築公司，約在了工廠見。
她們三個到的時候，建築公司的估價員都到了有一會兒了。
是個二十出頭的年輕人，主動上前，和夏芝芝一行打招呼：“小姐先生們好，我是眾興的估價員陳學興【認領】。”
“我姓夏，抱歉，久等了。”
陳學興忙說：“沒事沒事，我不過早到一會，正好和門口安保說了一聲，去裏面的現場看了一下。”
陳學興剛上班不久，公司那邊聽說是一個工廠做整改，她新買這個工廠，所在的這一片區域，工廠大多占地並不太大，做整改又不是新蓋，指定是個小項目，就把他這個新人給派過來了。
來了之後才發現，這地方還挺大的。
陳學興頭一回被單獨外派，怕自個遲到，讓客戶等著不好，特意一大早就出門。
來了之後，發現時間還早，就帶著皮尺，現場測量了一下，還給畫了個平面圖出來。
夏芝芝接過他的稿紙看了一眼，挺詳細的，滿意的點點頭：“我們進去說。”
工廠都轉手出售了，其他的工人早就遣散，只剩兩個安保在輪流倒班，看著場地。
之前夏芝芝就和兩人溝通過，反正願意幹的話就繼續留下來幹，不願意她就再找幾個人，談過薪資待遇之後，兩人都同意繼續幹。
和安保打了個招呼，一行人進了工廠，夏芝芝按照之前的規劃和設想，跟陳學興做溝通：“工廠的院墻太矮了，很多地方還有倒塌，推倒全部重蓋，墻體兩米高，上面再拉一米的鐵絲網。
把大門改到南側臨馬路的方向，開一個六米寬，能供兩輛貨車通行的大門，旁邊留一個小門，當做員工上下通道。”
陳學興在稿紙上記錄下來，又把稿紙遞過去，對夏芝芝說：“夏小姐，您看西邊是馬路的拐角，車子直接拐彎不好進，要不大門到時候開在靠東南這一側，風水上這樣也好。”
“可以。”夏芝芝點頭，又繼續說：“這邊加蓋一個倉庫，旁邊再新加蓋一棟二層廠房，規模比照著原來的就行，這個位置就蓋個員工食堂。”
這麽一通安排，場地可以說是滿滿當當，綠化風景什麽的是不用說了，肯定是沒有的。
夏芝芝兩輩子都沒幹過工廠實業，建築之類的也是一竅不通，她不過是仗著自已有錢，有信息，有資源，上手硬指揮罷了，不合理的地方還是蠻多的。
“這麽一安排，有些太過局促”當然香港的地方本來就局促，可問題是這塊場地能有更好的方案。
陳學興想了想，覺得她是能聽進去建議的人，提議道。
“夏小姐，您看要不這樣，索性將中間這幢廠房也拆除了，然後在西面和北面重新建兩幢廠房，把倉庫建在東面，呈冂字形，這樣能省下大部分院墻。
把食堂建在東南角，食堂和倉庫中間開設一個偏門將兩個地方隔開，這樣防火不說，糧食蔬菜也好從偏門進，至於廁所，就開在西北那個角落。
這樣中間就空出了一些地方，您可以請先生過來布置聚財的風水，亦或是平日裏用來開會停放車輛，裝卸貨物都可。
雖然需要把原有的廠房推倒重蓋，但是算一算總造價，也差不了太多，一會兒我可以加兩樣造價都做出來，您看看哪樣合適。”
“不用了，就按你說的這樣來吧。”夏芝芝得他這樣的提議挺好的，她又不是個聽不進去人話的人，明顯感覺別人的提議好，難道還要硬挺著按照自已的方案來不成？
看她如此好說話，陳學興松了一口氣，心裏十分高興，畢竟原本想的就是加蓋兩堵墻的業務，結果一來之後，項目直接翻數倍，老板還這麽好溝通，誰會不喜歡這樣的甲方？
幾人又商量了一下細節，大致敲定後，陳學興給夏芝芝留了名片，又問了夏芝芝的住址和電話：“回去之後，我會盡快把報價和設計圖做出來，中間您如果有什麽其他提議，也可以給我電話。”
夏芝芝點點頭，一行人打車回了酒店。
第二天一早，幾人又打車去了中介所。
然後就看了一整天的房子。
夏芝芝對住樓房沒有執念，所以她的全部都是獨棟的別墅。
目前這會兒，地段最好的別墅區應該是中環半山那一塊。
總共就那麽點地方，有錢人都擠在那兒住著，人一多，別墅區都顯得不那麽清幽。
當然這只是說跟夏芝芝預期的差了點，其實還是不錯的，別的不說，視野開闊，依山望水的。
“還有其他的嗎？”夏芝芝問，如果最後實在沒選到合心意的，她再回頭看這些就是。
見狀，中介提議：“淺水灣和深水灣那邊也有兩棟房子出售，只是那邊不如這邊熱鬧，且屋子占地面積廣，屋主要價不菲，也不肯讓利。”
這會兒隧道還沒有開工，過去的話要走點山路，從維多利亞港開車到那邊也就十多公裏，就算走山路，也要不了太長時間。
至於讓不讓利，只要房子能合心，夏芝芝膨脹的厲害，不是很在意那十萬八萬的價格。
夏芝芝點頭：“去那邊看看吧。”
他們先去的深水灣，看完深水灣的房子後，才去的淺水灣。
淺水灣位於港島太平山南面，依山傍海，海灣像個月牙的形狀，還有有一小片沙灘。
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）
這個工廠價格各方面之前都談好了，工廠裏原先有的一些設備，也半買半送給了他們，一切都很順利，中間沒有出現什麽半路反悔的狗血事情。
律師助理給幾人上了咖啡後，律師把合同遞給夏芝芝：“夏小姐請過目，如果沒有什麽問題的話，今天就可以正式過戶了。”
夏芝芝翹著二郎腿，端著咖啡，朝旁邊的阿橘擡擡下巴。
律師識趣的把合同遞給阿橘：“夏先生請過目。”
阿橘看了一遍合同，確認沒有問題，簽好字後，傭金到位的情況下，後續的事情都可以由律所代辦。
從律所出來，幾人又打車去了工廠。
夏芝芝之前聯系了一個建築公司，約在了工廠見。
她們三個到的時候，建築公司的估價員都到了有一會兒了。
是個二十出頭的年輕人，主動上前，和夏芝芝一行打招呼：“小姐先生們好，我是眾興的估價員陳學興【認領】。”
“我姓夏，抱歉，久等了。”
陳學興忙說：“沒事沒事，我不過早到一會，正好和門口安保說了一聲，去裏面的現場看了一下。”
陳學興剛上班不久，公司那邊聽說是一個工廠做整改，她新買這個工廠，所在的這一片區域，工廠大多占地並不太大，做整改又不是新蓋，指定是個小項目，就把他這個新人給派過來了。
來了之後才發現，這地方還挺大的。
陳學興頭一回被單獨外派，怕自個遲到，讓客戶等著不好，特意一大早就出門。
來了之後，發現時間還早，就帶著皮尺，現場測量了一下，還給畫了個平面圖出來。
夏芝芝接過他的稿紙看了一眼，挺詳細的，滿意的點點頭：“我們進去說。”
工廠都轉手出售了，其他的工人早就遣散，只剩兩個安保在輪流倒班，看著場地。
之前夏芝芝就和兩人溝通過，反正願意幹的話就繼續留下來幹，不願意她就再找幾個人，談過薪資待遇之後，兩人都同意繼續幹。
和安保打了個招呼，一行人進了工廠，夏芝芝按照之前的規劃和設想，跟陳學興做溝通：“工廠的院墻太矮了，很多地方還有倒塌，推倒全部重蓋，墻體兩米高，上面再拉一米的鐵絲網。
把大門改到南側臨馬路的方向，開一個六米寬，能供兩輛貨車通行的大門，旁邊留一個小門，當做員工上下通道。”
陳學興在稿紙上記錄下來，又把稿紙遞過去，對夏芝芝說：“夏小姐，您看西邊是馬路的拐角，車子直接拐彎不好進，要不大門到時候開在靠東南這一側，風水上這樣也好。”
“可以。”夏芝芝點頭，又繼續說：“這邊加蓋一個倉庫，旁邊再新加蓋一棟二層廠房，規模比照著原來的就行，這個位置就蓋個員工食堂。”
這麽一通安排，場地可以說是滿滿當當，綠化風景什麽的是不用說了，肯定是沒有的。
夏芝芝兩輩子都沒幹過工廠實業，建築之類的也是一竅不通，她不過是仗著自已有錢，有信息，有資源，上手硬指揮罷了，不合理的地方還是蠻多的。
“這麽一安排，有些太過局促”當然香港的地方本來就局促，可問題是這塊場地能有更好的方案。
陳學興想了想，覺得她是能聽進去建議的人，提議道。
“夏小姐，您看要不這樣，索性將中間這幢廠房也拆除了，然後在西面和北面重新建兩幢廠房，把倉庫建在東面，呈冂字形，這樣能省下大部分院墻。
把食堂建在東南角，食堂和倉庫中間開設一個偏門將兩個地方隔開，這樣防火不說，糧食蔬菜也好從偏門進，至於廁所，就開在西北那個角落。
這樣中間就空出了一些地方，您可以請先生過來布置聚財的風水，亦或是平日裏用來開會停放車輛，裝卸貨物都可。
雖然需要把原有的廠房推倒重蓋，但是算一算總造價，也差不了太多，一會兒我可以加兩樣造價都做出來，您看看哪樣合適。”
“不用了，就按你說的這樣來吧。”夏芝芝得他這樣的提議挺好的，她又不是個聽不進去人話的人，明顯感覺別人的提議好，難道還要硬挺著按照自已的方案來不成？
看她如此好說話，陳學興松了一口氣，心裏十分高興，畢竟原本想的就是加蓋兩堵墻的業務，結果一來之後，項目直接翻數倍，老板還這麽好溝通，誰會不喜歡這樣的甲方？
幾人又商量了一下細節，大致敲定後，陳學興給夏芝芝留了名片，又問了夏芝芝的住址和電話：“回去之後，我會盡快把報價和設計圖做出來，中間您如果有什麽其他提議，也可以給我電話。”
夏芝芝點點頭，一行人打車回了酒店。
第二天一早，幾人又打車去了中介所。
然後就看了一整天的房子。
夏芝芝對住樓房沒有執念，所以她的全部都是獨棟的別墅。
目前這會兒，地段最好的別墅區應該是中環半山那一塊。
總共就那麽點地方，有錢人都擠在那兒住著，人一多，別墅區都顯得不那麽清幽。
當然這只是說跟夏芝芝預期的差了點，其實還是不錯的，別的不說，視野開闊，依山望水的。
“還有其他的嗎？”夏芝芝問，如果最後實在沒選到合心意的，她再回頭看這些就是。
見狀，中介提議：“淺水灣和深水灣那邊也有兩棟房子出售，只是那邊不如這邊熱鬧，且屋子占地面積廣，屋主要價不菲，也不肯讓利。”
這會兒隧道還沒有開工，過去的話要走點山路，從維多利亞港開車到那邊也就十多公裏，就算走山路，也要不了太長時間。
至於讓不讓利，只要房子能合心，夏芝芝膨脹的厲害，不是很在意那十萬八萬的價格。
夏芝芝點頭：“去那邊看看吧。”
他們先去的深水灣，看完深水灣的房子後，才去的淺水灣。
淺水灣位於港島太平山南面，依山傍海，海灣像個月牙的形狀，還有有一小片沙灘。
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）