第180章
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第180章
簡鋒笑道：“哪兒就發財了……要非說發財, 也只有一點。走吧，咱們先到酒店再說。”
外面太冷了，說話的時候都覺得後心發涼。
簡梨以為父母要打車, 可簡鋒卻帶著她走向南門，然後……
一臺奧迪車出現在視線裏。
簡梨：……
誰來告訴她, 到底發生了什麽！
簡鋒打開車門, 熟練的坐進去。
簡梨呆呆的被父母按在後座上, 一家人駛向酒店。
王夢梅還在絮絮叨叨問東問西。
“你爸看到前些天這裏下大雪，一直提心吊膽的。你老是在電話裏說沒關系，我們就想著來看看……”
好在看到女兒之後, 兩人都放下心。
孩子認真上課, 還是高中時候的快樂樣子。
車子停在酒店外, 一家人下了車先到有暖氣的房間裏。
簡梨抱著簡鋒給倒的熱水，呆呆問道：“爸，你該不會是去幹什麽犯法的事了吧？”
這麽貴的車，這麽貴的酒店。
簡梨心裏一揪，生怕父母這輩子沒吃到金錢的苦，卻走上了金錢的歪路。
簡鋒哈哈大笑：“我就看你一路上偷偷摸摸看我，憋壞了吧？”
王夢梅也忍不住笑：“我們想著等會兒跟你說, 看你著急的……今年下半年, 調料城蓋好了，也遷入了。”
簡梨瞪大了眼睛。
王夢梅拉著女兒的手, 說起這四個月的經歷。
在送完簡梨回去的第二天, 簡鋒就聽說了調料城開始招商的消息。
偌大的調料城, 前前後後一共有二百多家門面商鋪，還有劃出來的三個大倉庫區，另外還有單獨劃分的果蔬鮮貨區, 攤位都有足足幾百個。
消息一放出來，簡鋒就想要去買。但這時候卻有人攔他。
“整個桃城才多少人呢，那麽大的地方，根本賣不完。我聽人家說了，頭一批的價格最高，咱們等等，後面肯定要降價。”
一個門店就能帶動多少糧油存儲，調料城一口氣開了大幾百的檔口。桃城能消化的了？
不僅是這一個朋友這樣說，很多同行也都抱著同樣的心思。
都是一個行業的，粗粗一算，就馬上能知道現在桃城的吞吐規模，壓根用不了這麽大的市場。
簡鋒聽到這樣的話，卻很堅定的表示自己一定要買。
“桃城是不大，但是下面還有市縣，隔壁省份也算上，桃城占據了交通要道，以後一定會成為中轉站。”
常年跑下面的簡鋒，一眼就看出市場的潛力。
本省是糧食大省份，但人口逐漸從農村流入城市也是個不爭的事實。在農村，自給自足已經是常態，但是城市裏的糧油米面，哪個不要錢？
簡鋒甚至更看好調味料市場，各種醬料的銷量也在逐漸走高，說明還有巨大的未開發市場。
一番分析下，簡鋒察覺出這是一個難得的好機會。
於是他迅速歸攏了資金，又從銀行貸出了二十萬塊，加起來一共六十萬左右。
這筆錢簡鋒用來做了按揭，買了三套朝外的小門面，按揭二十萬首付四十萬。又買下了一個庫房，首付十萬，按揭十萬。剩餘的十萬，他全款買了三個攤位。
這樣瘋狂的舉動，讓所有人都咋舌不已。
任誰都覺得簡鋒是瘋了。
他一個店面，用得了這麽多門臉？原本良好的現金流，這樣一來，基本全壓在房子上了。
這真的值得？
簡鋒在家裏跟王夢梅算賬，手裏的計算器按的啪啪作響。
“門店的按揭是一個月三千塊，庫房每個月要還一千多塊。加起來就是四千多不到五千。我每個月的收入，至少有一萬多，很輕松可以還上。除此之外，幾個攤位出租，每個月也至少有一千多塊，門店剩餘兩個租出去，一個月也少說有兩千……”
簡鋒在最後寫下數額：“也就是說，還款的壓力完全能承擔。”
以租養貸，而且簡鋒看好調料市場的長期價格的。
王夢梅推推自己的眼鏡，在今年去省大讀函授之後，她發現自己的眼睛有點近視，於是配了一副。隔著眼鏡片，王夢梅不得不承認丈夫的解釋是正確的。
不過，市場總有風險。
再風平浪靜的海面，也會淹死人。
“風險系數不高，但決策太過冒險。”
如果這個調料城並不如簡鋒預計那樣一路走高，那這筆買賣怎麽算都是虧。
因為對於已經持有的門面和攤位，空鋪就相當於賠本，是一項完完全全的負資產。
簡鋒承認妻子的說法，卻依舊想要一搏。
王夢梅最後還是松了口。
因為如果是她自己，她也會選擇博一搏。
現在回看過去，家裏的第一桶金就來自於棉紡廠回購住房那次。
機會啊機會，你如果不抓住，接下來就不知道什麽時候才會遇見。
兩口子達成意見，買下這些房產後，無視了其他人的異樣眼神，很快就把店鋪搬了過去。
簡鋒的三間門面，自己用了一間，另外兩間暫時空鋪。
王夢梅於是就租了一間，用來開分店。
“反正你們這邊人也不少，總要吃飯吧？”
在這種地方開店，王夢梅更多是給丈夫捧個場。
開的分店也不是只賣麻辣燙，更多的是做些頂飽的面食套餐。
本以為這樣的時間還要熬上一年半載，誰知道在十一過後，突然調料城就變得一鋪難求起來！
王夢梅看著一天比一天人多的市場，百思不得其解。
倒是簡鋒拿出的報紙給她解了疑惑。
《桃城解決老城區民生工程專項決議報告》
在這篇報告裏，主要就寫了三件事。
一，老城區開始嚴管街道亂擺亂放，規劃農貿市場。
二，拉貨車規定排量，超過不允許進市區，只能在市區外的集中市場進行分散零售。
三，桃城的調料城作為未來三年的重點規劃項目，承擔中部轉運的職責。
一則報告，讓很多人看到了調料城的光輝前景。
一時間，不光是本地的糧油調料商，還有下面市縣的調料商，更甚至有些隔壁省的廠家也來開直營點。
水漲船高，簡鋒持有的門面和攤位一時間多了不少人來問賣不賣，價格翻了一倍。
即便漲了一倍，簡鋒也不賣。
租金因為外來商戶的擡高，現在一個門臉能租兩千五一個月，攤位更是一個月租出去八百，三個攤位和兩個門臉，加起來就是七千四。
簡鋒看了一眼王夢梅，在七千四下面劃了一道，改成五千九。
自己老婆用的店鋪，當然不用收房租。
在房產增值的同時，簡鋒也迎來了銷售額的增長。
桃城的大力扶持，果然吸引了不少客戶。簡鋒的門店更是好位置，直接就在調料城門口不遠。只要是來的人，一眼就能看見他的招牌。
短短的三個月，簡鋒的營業額翻了幾番，一個月的凈利潤已經來到了四五萬。
簡梨聽的瞠目結舌。
簡鋒說起來輕描淡寫，但是簡梨卻能想象到父母當時是多麽的冒險。
“那你怎麽買的起車子？”
奧迪車，現在少說也要二十萬呢。
王夢梅笑了：“你爸賣了其中一個攤位……給你小石叔叔了。”
隨著簡鋒的生意越做越大，合夥已經顯得不太公平。小石和小孟也都知道，於是兩人退出了股權，小孟倒是還給簡鋒打工，他對自己很了解，自己獨自撐起來一門生意，他做不來。索性跟著簡鋒掙工資，退出股權拿的錢多買幾套房子收租，安安穩穩過個小日子。
倒是小石，想要做水果生意。
簡鋒和他的關系自不必說，就把其中一個攤位賣給他。
現在市場上的攤位一個價格在八萬左右。
鮮果生意本錢不小，小石為了現金流，忍痛把自己的車子壓給簡鋒，想等到手頭緩過來再贖。他這幾年對房子不太感冒，倒是對車子情有獨鐘，花了好大一筆錢買的奧迪，簡鋒接過鑰匙的時候，小石還一個勁的叮囑他慢點開。
簡梨聽到這裏，總算是放下心。
“什麽啊，你們早說是小石叔叔的車子就好了。”
簡鋒：“我還以為你看到這麽貴的車子會高興呢。”
之前來首都送女兒，在停車點見到的豪車，很是刺激了簡鋒。
他想著總要給女兒更好的生活。
誰知道女兒看到豪車，第一反應就是他是不是幹了犯法的事……
王夢梅捂著嘴笑：“話都問完了，可以吃飯了吧？”
明明是家裏最小的，偏偏總愛操心。
簡梨被父母輪著揶揄，人已經鹹魚了。愛咋咋地吧，反正她對未來持樂觀預計，爹媽顯然不需要她的任何指導，就能給她創造一個富二代生活。
嗯……
挺好的。
一家人去吃了飯，晚上開兩個房間，簡梨抱著王夢梅睡得呼呼的。
第二天，王夢梅突然提出要去看看王雲雲和孔飛。
“你林慧阿姨太忙了，托我給孔飛帶點東西。還有，你大舅媽給雲雲也做了兩雙靴子和棉襖，我也帶來了。”
聽說簡鋒兩口子要來首都看女兒，孫翠芳和林慧都著急忙慌的準備，這才趕上。
王夢梅：“對了，你林慧阿姨說孔飛知道你的傳呼號，他找你了沒？”
簡梨搖搖頭：“沒有。”
高中不是一個班，後來孔飛高三轉學了，這就是個點頭交。
簡鋒眼睛瞇了一下：“要不然等等吧，到時候咱們走之前再去送。現在孩子都上大學了，今天還是跨年，說不準都不在宿舍，去找誰都不合適。咱們今天就一家三口過。”
王夢梅還沒說什麽，簡梨卻已經舉雙手讚成。
“好呀好呀。”
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一臺奧迪車出現在視線裏。
簡梨：……
誰來告訴她, 到底發生了什麽！
簡鋒打開車門, 熟練的坐進去。
簡梨呆呆的被父母按在後座上, 一家人駛向酒店。
王夢梅還在絮絮叨叨問東問西。
“你爸看到前些天這裏下大雪，一直提心吊膽的。你老是在電話裏說沒關系，我們就想著來看看……”
好在看到女兒之後, 兩人都放下心。
孩子認真上課, 還是高中時候的快樂樣子。
車子停在酒店外, 一家人下了車先到有暖氣的房間裏。
簡梨抱著簡鋒給倒的熱水，呆呆問道：“爸，你該不會是去幹什麽犯法的事了吧？”
這麽貴的車，這麽貴的酒店。
簡梨心裏一揪，生怕父母這輩子沒吃到金錢的苦，卻走上了金錢的歪路。
簡鋒哈哈大笑：“我就看你一路上偷偷摸摸看我，憋壞了吧？”
王夢梅也忍不住笑：“我們想著等會兒跟你說, 看你著急的……今年下半年, 調料城蓋好了，也遷入了。”
簡梨瞪大了眼睛。
王夢梅拉著女兒的手, 說起這四個月的經歷。
在送完簡梨回去的第二天, 簡鋒就聽說了調料城開始招商的消息。
偌大的調料城, 前前後後一共有二百多家門面商鋪，還有劃出來的三個大倉庫區，另外還有單獨劃分的果蔬鮮貨區, 攤位都有足足幾百個。
消息一放出來，簡鋒就想要去買。但這時候卻有人攔他。
“整個桃城才多少人呢，那麽大的地方，根本賣不完。我聽人家說了，頭一批的價格最高，咱們等等，後面肯定要降價。”
一個門店就能帶動多少糧油存儲，調料城一口氣開了大幾百的檔口。桃城能消化的了？
不僅是這一個朋友這樣說，很多同行也都抱著同樣的心思。
都是一個行業的，粗粗一算，就馬上能知道現在桃城的吞吐規模，壓根用不了這麽大的市場。
簡鋒聽到這樣的話，卻很堅定的表示自己一定要買。
“桃城是不大，但是下面還有市縣，隔壁省份也算上，桃城占據了交通要道，以後一定會成為中轉站。”
常年跑下面的簡鋒，一眼就看出市場的潛力。
本省是糧食大省份，但人口逐漸從農村流入城市也是個不爭的事實。在農村，自給自足已經是常態，但是城市裏的糧油米面，哪個不要錢？
簡鋒甚至更看好調味料市場，各種醬料的銷量也在逐漸走高，說明還有巨大的未開發市場。
一番分析下，簡鋒察覺出這是一個難得的好機會。
於是他迅速歸攏了資金，又從銀行貸出了二十萬塊，加起來一共六十萬左右。
這筆錢簡鋒用來做了按揭，買了三套朝外的小門面，按揭二十萬首付四十萬。又買下了一個庫房，首付十萬，按揭十萬。剩餘的十萬，他全款買了三個攤位。
這樣瘋狂的舉動，讓所有人都咋舌不已。
任誰都覺得簡鋒是瘋了。
他一個店面，用得了這麽多門臉？原本良好的現金流，這樣一來，基本全壓在房子上了。
這真的值得？
簡鋒在家裏跟王夢梅算賬，手裏的計算器按的啪啪作響。
“門店的按揭是一個月三千塊，庫房每個月要還一千多塊。加起來就是四千多不到五千。我每個月的收入，至少有一萬多，很輕松可以還上。除此之外，幾個攤位出租，每個月也至少有一千多塊，門店剩餘兩個租出去，一個月也少說有兩千……”
簡鋒在最後寫下數額：“也就是說，還款的壓力完全能承擔。”
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王夢梅推推自己的眼鏡，在今年去省大讀函授之後，她發現自己的眼睛有點近視，於是配了一副。隔著眼鏡片，王夢梅不得不承認丈夫的解釋是正確的。
不過，市場總有風險。
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“風險系數不高，但決策太過冒險。”
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因為對於已經持有的門面和攤位，空鋪就相當於賠本，是一項完完全全的負資產。
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王夢梅最後還是松了口。
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機會啊機會，你如果不抓住，接下來就不知道什麽時候才會遇見。
兩口子達成意見，買下這些房產後，無視了其他人的異樣眼神，很快就把店鋪搬了過去。
簡鋒的三間門面，自己用了一間，另外兩間暫時空鋪。
王夢梅於是就租了一間，用來開分店。
“反正你們這邊人也不少，總要吃飯吧？”
在這種地方開店，王夢梅更多是給丈夫捧個場。
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本以為這樣的時間還要熬上一年半載，誰知道在十一過後，突然調料城就變得一鋪難求起來！
王夢梅看著一天比一天人多的市場，百思不得其解。
倒是簡鋒拿出的報紙給她解了疑惑。
《桃城解決老城區民生工程專項決議報告》
在這篇報告裏，主要就寫了三件事。
一，老城區開始嚴管街道亂擺亂放，規劃農貿市場。
二，拉貨車規定排量，超過不允許進市區，只能在市區外的集中市場進行分散零售。
三，桃城的調料城作為未來三年的重點規劃項目，承擔中部轉運的職責。
一則報告，讓很多人看到了調料城的光輝前景。
一時間，不光是本地的糧油調料商，還有下面市縣的調料商，更甚至有些隔壁省的廠家也來開直營點。
水漲船高，簡鋒持有的門面和攤位一時間多了不少人來問賣不賣，價格翻了一倍。
即便漲了一倍，簡鋒也不賣。
租金因為外來商戶的擡高，現在一個門臉能租兩千五一個月，攤位更是一個月租出去八百，三個攤位和兩個門臉，加起來就是七千四。
簡鋒看了一眼王夢梅，在七千四下面劃了一道，改成五千九。
自己老婆用的店鋪，當然不用收房租。
在房產增值的同時，簡鋒也迎來了銷售額的增長。
桃城的大力扶持，果然吸引了不少客戶。簡鋒的門店更是好位置，直接就在調料城門口不遠。只要是來的人，一眼就能看見他的招牌。
短短的三個月，簡鋒的營業額翻了幾番，一個月的凈利潤已經來到了四五萬。
簡梨聽的瞠目結舌。
簡鋒說起來輕描淡寫，但是簡梨卻能想象到父母當時是多麽的冒險。
“那你怎麽買的起車子？”
奧迪車，現在少說也要二十萬呢。
王夢梅笑了：“你爸賣了其中一個攤位……給你小石叔叔了。”
隨著簡鋒的生意越做越大，合夥已經顯得不太公平。小石和小孟也都知道，於是兩人退出了股權，小孟倒是還給簡鋒打工，他對自己很了解，自己獨自撐起來一門生意，他做不來。索性跟著簡鋒掙工資，退出股權拿的錢多買幾套房子收租，安安穩穩過個小日子。
倒是小石，想要做水果生意。
簡鋒和他的關系自不必說，就把其中一個攤位賣給他。
現在市場上的攤位一個價格在八萬左右。
鮮果生意本錢不小，小石為了現金流，忍痛把自己的車子壓給簡鋒，想等到手頭緩過來再贖。他這幾年對房子不太感冒，倒是對車子情有獨鐘，花了好大一筆錢買的奧迪，簡鋒接過鑰匙的時候，小石還一個勁的叮囑他慢點開。
簡梨聽到這裏，總算是放下心。
“什麽啊，你們早說是小石叔叔的車子就好了。”
簡鋒：“我還以為你看到這麽貴的車子會高興呢。”
之前來首都送女兒，在停車點見到的豪車，很是刺激了簡鋒。
他想著總要給女兒更好的生活。
誰知道女兒看到豪車，第一反應就是他是不是幹了犯法的事……
王夢梅捂著嘴笑：“話都問完了，可以吃飯了吧？”
明明是家裏最小的，偏偏總愛操心。
簡梨被父母輪著揶揄，人已經鹹魚了。愛咋咋地吧，反正她對未來持樂觀預計，爹媽顯然不需要她的任何指導，就能給她創造一個富二代生活。
嗯……
挺好的。
一家人去吃了飯，晚上開兩個房間，簡梨抱著王夢梅睡得呼呼的。
第二天，王夢梅突然提出要去看看王雲雲和孔飛。
“你林慧阿姨太忙了，托我給孔飛帶點東西。還有，你大舅媽給雲雲也做了兩雙靴子和棉襖，我也帶來了。”
聽說簡鋒兩口子要來首都看女兒，孫翠芳和林慧都著急忙慌的準備，這才趕上。
王夢梅：“對了，你林慧阿姨說孔飛知道你的傳呼號，他找你了沒？”
簡梨搖搖頭：“沒有。”
高中不是一個班，後來孔飛高三轉學了，這就是個點頭交。
簡鋒眼睛瞇了一下：“要不然等等吧，到時候咱們走之前再去送。現在孩子都上大學了，今天還是跨年，說不準都不在宿舍，去找誰都不合適。咱們今天就一家三口過。”
王夢梅還沒說什麽，簡梨卻已經舉雙手讚成。
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