604 ? 第 604 章
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604 第 604 章
於朵的行李箱已經被旅行社來接飛機的人送上樓了。趙曉丹自然會收拾好, 不用她操心。
她就留在這裏和關聞博一起玩兒。
旅行社的經理幫忙在附近的粵菜大酒樓定了一桌席。
晚一點大家收拾好，一起去吃晚飯。
關聞博看到於朵沒走很開心，抱著個小皮球過來, “師姐, 我們去玩球球。”
“好啊。”
“叫上嬈嬈、誠誠和小震。”
“那得上門去叫他們，電話沒安呢。”
“好！”
梅姨在和保姆放置行李, 關大爺便跟著他們姐弟一起出去。
“於大朵，你去了香港住人家辦事處的宿舍麽？”
於朵沒好氣的道：“怎麽又於大朵了？你還當著小師弟的面叫, 他以後會有樣學樣的。”
關大爺笑，“一時高興了，忘了。他不敢, 你放心！”
於朵‘哼’一聲才道：“人家的住房有些緊張。我又不在那兒幹活, 長期占著一個床位不好。我更不想得和人合住。”
關大爺挑眉, “那你住酒店還是準備買房子？”
於朵道：“我暫時住常荷空出來的那套房子，倒是準備買一套。畢竟是國際金融中心，以後用來落腳也挺好。聽說可以月供！”
常荷的五套房買了有五年多了, 房價總體向上。
不過, 光是五年的租金也挺可觀。
唯一不好的一點就是不可能無縫銜接。如今就有一套空出來了。
不過, 正好方便於朵去住。
關大爺道：“好像聽你說過, 她買的都是普通白領會住的那種房子吧？”
“是的，總面積不大。她建議我買在太平山半山, 直接看維多利亞港。說那裏地段最好，而且沒有新的地皮可以修房子了。”
關大爺道：“你要買一棟？”
“不，我就買個千尺豪宅，能住就行。這都只能月供才買得起。”
晚上大家一起吃晚飯, 也是說到於朵可以去香港的事。
霍嬈十分的羨慕, 如今沒有特殊的理由真辦不到簽證。
她也好想過去哦！
於朵道：“回來給你帶伴手禮。”
霍嬈道：“我離開北京前, 好像也是這麽安慰於娜的。”
霍韶看女兒一眼。兒女過得怎麽樣，都是要看父母怎麽做事、做人的。
做事，就譬如於淩和於朵都沒能接父母的班進機械廠，但趕上了改革開放的好時候，就努力創業。
而於承夫妻幸運接班，有了鐵飯碗。
他們也是比較認真的工作，比如今大多數的工人工作態度都要好。
但時代不同了，改革開放讓一切有了更多的可能。
做人，於承夫妻倒也不是壞人，很多事情是因為窮鬧的。
但也不是窮人家，哥嫂就都這麽占有了家裏所有的資源。
如若不然，於淩和於朵應該都很樂意把侄兒、侄女一並帶來過暖冬。
對他們來說，如今這不算多大的事兒了。
於朵的旅行社如今納稅額很高，都夠格給大家夥開介紹信坐飛機了。
大家夥這趟過來，全部買的頭等艙的票。
當然，都是自己付的。關家一家三口和小保姆的機票錢也是關大爺自己掏的。
他但凡有了什麽高消費，都往於朵身上推。說是於朵給他出的錢！
但其實於承和邱新梅都知道，那是老頭自己的錢。
不過他的錢多半是給土夫子做鑒定掙的，不好公開而已。
也有人說，關家多半還偷偷留了金銀。
反正光靠那個兩進四合院的房租，關大爺日子是過不了這麽瀟灑的。
於朵也沒說什麽。
於鵬長大後一直不太敢跟她提什麽要求，因為很多事他那會兒有點記憶了。
娜娜不知道的時候，倒是會跟帶大自己的小姑撒撒嬌。
現在也不敢了。
不過，他們過得也不是不好，她不會額外再做什麽。
霍韶聽說於朵要過去買房子，“你直接用刀呢兒買麽？”
“不然就得用港幣，懶得換來換去的了。反正肉爛在鍋裏，在香港花出去的外匯還是在國內的。”
霍韶‘嘖’了一聲，“我可是聽說你年底又還了一筆外匯啊！”
銀行借出人民幣，收回的是外匯。肯定很樂意再貸款給於朵。
“那是公司的債務，還了之後我們還分了一次紅。畢竟貸款去海外創業，已經是快20個月前的事了。那之後我們就沒什麽大動作。大家這麽辛苦，還是要見到實惠才行的。尤其是停薪留職來應聘的四個副總，能力都挺強。我想吸引他們回原單位續停薪留職的年限。但也不是說我們海外旅行社就多順利。至今，六個海外旅行社的房子、辦公室還都是租的。香港我也是準備月供。”
於淩道：“你要把所有的辦公室、住房都買下來不成？”
於朵點頭，“不然年覆一年的租，一來是房租貴還會逐年上漲，二來房東有事人家可以付了違約金讓你搬。”
如今國內房子主要還是靠分配。很多都不是商品，不能在市場上流動。
但國外不同，國外的寫字樓、住房都是商品，都可以通買賣的。
她準備想買國外的房產。尤其漂亮國，前面幾年經濟條件都不好，價位在相對低點。
還有櫻花國，房價漲得厲害。看樣子還要漲，可以先買下來。
歐洲就再緩一緩。
霍韶敏銳地道：“小妹，你是不是在等國內房產像國外、像香港一樣大漲？”
“我判斷要漲，會搞房地產開發。人均4.5平方的居民面積，這真的太小了！但如今好多地方的房子都不讓買的，只能等著了。”
吃過晚飯，眾人就近到東湖走一走。
東湖新村這個樓盤就是挨著東湖，所以才叫這個名兒。
於朵前幾年沒過來，還不如幾個小的對這裏熟悉。就連關聞博都隱約記得這裏有個大湖。
而且他們之前過來過暖冬，也早就上於朵的樓中樓參觀過了。
霍韶本來想看看還有沒有躍層賣，有的話他也可以籌錢買一套。
但已經沒有了，就沒再動作。
再買套小的，沒有意義。
他也道：“是啊，華國房地產市場如果放開，那將是多大的一個市場啊！我們的人口，絕大部分都在農村。城鎮化水平也太低了！”
於淩道：“別提了，誠誠的幹爸、幹媽如今還算是黑在北京的。至今都不讓農民自由進城。不過，真要搞房地產，農民也買不起啊！”
霍韶看於朵，“小妹，你們專業就是研究這些的，你怎麽看？”
“我說了啊，只能等著了。”
霍韶就明白了，於朵是堅定認為國家會搞房地產的。
可是，“會不會是新加坡模式呢？”
於朵搖頭，“國家沒錢。新加坡它是得天獨厚，靠海吃海！靠著馬六甲海峽，往來的船舶就讓他們賺得盤滿缽滿了。而我們，能靠的只有勤勞的雙手。我們的各項資源一平均，就都很少了。”
關大爺道：“你說的是不是這廣州、深圳做外貿的那些廠，給人家代加工電子設備、做衣服、襪子那些？”
於朵點頭，“剛開始，能吸引人來辦廠、咱們賺人工費、稅費就不錯了。哦，對了，外資的稅費、用地還都是有優惠的。但我們沒有別的辦法啊！就在這個過程中不斷的學習吧。”
關大爺嘆口氣，“華國的商業，自從1840年被人強行轟開了國門，就一直沒好過。我聽我爺爺、爸爸都念叨過，也就一戰那幾年稱得上好日子。”
霍嬈道：“關大爺，這個我知道。那幾年帝國主義國家都在打仗，我們的民資資產階級趁機發展。算是民族資本主義的短暫春天！您家那時候也在其中吧？”
關大爺點頭，“是的，我家那會兒的產業還不少呢。如今華國商業能走出一條不一樣的路子，我就可*7.7.z.l以家祭無忘告乃翁了！”
於淩問道：“小妹，你這次要去深圳嗎？”
“肯定要去看看的。去年1月鄧政委來深圳巡視，那之後聽說深圳就進入了快車道。記得我們79年暑假開車去的那回，那兒還好荒涼。我去看看有什麽變化了。”
去年1月之前，還有過經濟特區要不要繼續搞的爭論呢。
但1月之後，塵埃落定。
霍韶道：“如果你是79年去過，那變化可大了。”
繞湖一圈，大家打道回府。畢竟今天飛過來，也是舟車勞頓了。
不過，廣州的日子很挺好過的。
這會兒還有十幾度，比北京可溫暖太多了。
回程的時候，關大爺問道：“於朵，你畢業論文的題目是什麽？”
“題目還沒有最後敲定。不過我寫的是改革開放的覆雜性。真的，每一步都走得還相當穩，就是身處其中等一些結論得人心焦。”
78年小崗村就開始搞包產到戶了，82年的一號文件才以政策的形式確定下來。
幾乎每一件大事都是這樣。
就社會上如今仇富的問題，能不能高消費的問題，一直也沒明確的回應。
關大爺道：“治大國如烹小鮮，肯定得步步慎重。畢竟，這是很可能一朝落錯，滿盤皆輸的事。治這麽大一個國、當十億人的家，你以為容易啊？你一個旅行社，做點事還瞻前顧後呢。”
於朵道：“現在是旅游公司了。”
1984年，已經允許成立私人公司了。
他們的營業執照上改成了於朵涉外旅游公司，聽著大氣一些。
“行、行，旅游公司。”
進了小區，各回各家。
哦，霍嬈跟著於朵走的。她去於朵那裏住。
繼母的房子就兩個房間，她和爸爸一間。然後保姆和誠誠、小震一間。
以往霍嬈是和誠誠一起在客廳睡帳篷。
一開始新鮮，但後來還是覺得不如在房間裏睡床。
既然小姨來了，那她就跟小姨一起住。那屋裏是有兩張床的。
不是於朵專屬的房間，她幾年都沒來過。
這次來也是住宿舍，只不過沒安排別的人和她一起住而已。
不過，到過年那幾天，員工都放假回去，就只有她一個人了。
但這小區裏有保安，既有門禁和崗哨，還有時不時巡邏的。
治安還比較好。
廣州和深圳市區治安都還不錯。廣州郊區、深圳關外要亂一些。
不過聽說香港治安自從1974年廉政公署成立之後，重點整頓過就還可以。
於朵估著怕是跟內地的嚴打差不多。
如今運輸線上治安好多了。
想到這裏，於朵告訴霍韶，“還有人聯系我，準備一起找你和車主再降些保險比例呢。”
霍韶道：“意料之中的事。”
並且他還為此開了個駕校，讓不能再跑長途的老司機去養老。
於淩忍不住笑，“倒是沒人聯系我。”
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於朵的行李箱已經被旅行社來接飛機的人送上樓了。趙曉丹自然會收拾好, 不用她操心。
她就留在這裏和關聞博一起玩兒。
旅行社的經理幫忙在附近的粵菜大酒樓定了一桌席。
晚一點大家收拾好，一起去吃晚飯。
關聞博看到於朵沒走很開心，抱著個小皮球過來, “師姐, 我們去玩球球。”
“好啊。”
“叫上嬈嬈、誠誠和小震。”
“那得上門去叫他們，電話沒安呢。”
“好！”
梅姨在和保姆放置行李, 關大爺便跟著他們姐弟一起出去。
“於大朵，你去了香港住人家辦事處的宿舍麽？”
於朵沒好氣的道：“怎麽又於大朵了？你還當著小師弟的面叫, 他以後會有樣學樣的。”
關大爺笑，“一時高興了，忘了。他不敢, 你放心！”
於朵‘哼’一聲才道：“人家的住房有些緊張。我又不在那兒幹活, 長期占著一個床位不好。我更不想得和人合住。”
關大爺挑眉, “那你住酒店還是準備買房子？”
於朵道：“我暫時住常荷空出來的那套房子，倒是準備買一套。畢竟是國際金融中心，以後用來落腳也挺好。聽說可以月供！”
常荷的五套房買了有五年多了, 房價總體向上。
不過, 光是五年的租金也挺可觀。
唯一不好的一點就是不可能無縫銜接。如今就有一套空出來了。
不過, 正好方便於朵去住。
關大爺道：“好像聽你說過, 她買的都是普通白領會住的那種房子吧？”
“是的，總面積不大。她建議我買在太平山半山, 直接看維多利亞港。說那裏地段最好，而且沒有新的地皮可以修房子了。”
關大爺道：“你要買一棟？”
“不，我就買個千尺豪宅，能住就行。這都只能月供才買得起。”
晚上大家一起吃晚飯, 也是說到於朵可以去香港的事。
霍嬈十分的羨慕, 如今沒有特殊的理由真辦不到簽證。
她也好想過去哦！
於朵道：“回來給你帶伴手禮。”
霍嬈道：“我離開北京前, 好像也是這麽安慰於娜的。”
霍韶看女兒一眼。兒女過得怎麽樣，都是要看父母怎麽做事、做人的。
做事，就譬如於淩和於朵都沒能接父母的班進機械廠，但趕上了改革開放的好時候，就努力創業。
而於承夫妻幸運接班，有了鐵飯碗。
他們也是比較認真的工作，比如今大多數的工人工作態度都要好。
但時代不同了，改革開放讓一切有了更多的可能。
做人，於承夫妻倒也不是壞人，很多事情是因為窮鬧的。
但也不是窮人家，哥嫂就都這麽占有了家裏所有的資源。
如若不然，於淩和於朵應該都很樂意把侄兒、侄女一並帶來過暖冬。
對他們來說，如今這不算多大的事兒了。
於朵的旅行社如今納稅額很高，都夠格給大家夥開介紹信坐飛機了。
大家夥這趟過來，全部買的頭等艙的票。
當然，都是自己付的。關家一家三口和小保姆的機票錢也是關大爺自己掏的。
他但凡有了什麽高消費，都往於朵身上推。說是於朵給他出的錢！
但其實於承和邱新梅都知道，那是老頭自己的錢。
不過他的錢多半是給土夫子做鑒定掙的，不好公開而已。
也有人說，關家多半還偷偷留了金銀。
反正光靠那個兩進四合院的房租，關大爺日子是過不了這麽瀟灑的。
於朵也沒說什麽。
於鵬長大後一直不太敢跟她提什麽要求，因為很多事他那會兒有點記憶了。
娜娜不知道的時候，倒是會跟帶大自己的小姑撒撒嬌。
現在也不敢了。
不過，他們過得也不是不好，她不會額外再做什麽。
霍韶聽說於朵要過去買房子，“你直接用刀呢兒買麽？”
“不然就得用港幣，懶得換來換去的了。反正肉爛在鍋裏，在香港花出去的外匯還是在國內的。”
霍韶‘嘖’了一聲，“我可是聽說你年底又還了一筆外匯啊！”
銀行借出人民幣，收回的是外匯。肯定很樂意再貸款給於朵。
“那是公司的債務，還了之後我們還分了一次紅。畢竟貸款去海外創業，已經是快20個月前的事了。那之後我們就沒什麽大動作。大家這麽辛苦，還是要見到實惠才行的。尤其是停薪留職來應聘的四個副總，能力都挺強。我想吸引他們回原單位續停薪留職的年限。但也不是說我們海外旅行社就多順利。至今，六個海外旅行社的房子、辦公室還都是租的。香港我也是準備月供。”
於淩道：“你要把所有的辦公室、住房都買下來不成？”
於朵點頭，“不然年覆一年的租，一來是房租貴還會逐年上漲，二來房東有事人家可以付了違約金讓你搬。”
如今國內房子主要還是靠分配。很多都不是商品，不能在市場上流動。
但國外不同，國外的寫字樓、住房都是商品，都可以通買賣的。
她準備想買國外的房產。尤其漂亮國，前面幾年經濟條件都不好，價位在相對低點。
還有櫻花國，房價漲得厲害。看樣子還要漲，可以先買下來。
歐洲就再緩一緩。
霍韶敏銳地道：“小妹，你是不是在等國內房產像國外、像香港一樣大漲？”
“我判斷要漲，會搞房地產開發。人均4.5平方的居民面積，這真的太小了！但如今好多地方的房子都不讓買的，只能等著了。”
吃過晚飯，眾人就近到東湖走一走。
東湖新村這個樓盤就是挨著東湖，所以才叫這個名兒。
於朵前幾年沒過來，還不如幾個小的對這裏熟悉。就連關聞博都隱約記得這裏有個大湖。
而且他們之前過來過暖冬，也早就上於朵的樓中樓參觀過了。
霍韶本來想看看還有沒有躍層賣，有的話他也可以籌錢買一套。
但已經沒有了，就沒再動作。
再買套小的，沒有意義。
他也道：“是啊，華國房地產市場如果放開，那將是多大的一個市場啊！我們的人口，絕大部分都在農村。城鎮化水平也太低了！”
於淩道：“別提了，誠誠的幹爸、幹媽如今還算是黑在北京的。至今都不讓農民自由進城。不過，真要搞房地產，農民也買不起啊！”
霍韶看於朵，“小妹，你們專業就是研究這些的，你怎麽看？”
“我說了啊，只能等著了。”
霍韶就明白了，於朵是堅定認為國家會搞房地產的。
可是，“會不會是新加坡模式呢？”
於朵搖頭，“國家沒錢。新加坡它是得天獨厚，靠海吃海！靠著馬六甲海峽，往來的船舶就讓他們賺得盤滿缽滿了。而我們，能靠的只有勤勞的雙手。我們的各項資源一平均，就都很少了。”
關大爺道：“你說的是不是這廣州、深圳做外貿的那些廠，給人家代加工電子設備、做衣服、襪子那些？”
於朵點頭，“剛開始，能吸引人來辦廠、咱們賺人工費、稅費就不錯了。哦，對了，外資的稅費、用地還都是有優惠的。但我們沒有別的辦法啊！就在這個過程中不斷的學習吧。”
關大爺嘆口氣，“華國的商業，自從1840年被人強行轟開了國門，就一直沒好過。我聽我爺爺、爸爸都念叨過，也就一戰那幾年稱得上好日子。”
霍嬈道：“關大爺，這個我知道。那幾年帝國主義國家都在打仗，我們的民資資產階級趁機發展。算是民族資本主義的短暫春天！您家那時候也在其中吧？”
關大爺點頭，“是的，我家那會兒的產業還不少呢。如今華國商業能走出一條不一樣的路子，我就可*7.7.z.l以家祭無忘告乃翁了！”
於淩問道：“小妹，你這次要去深圳嗎？”
“肯定要去看看的。去年1月鄧政委來深圳巡視，那之後聽說深圳就進入了快車道。記得我們79年暑假開車去的那回，那兒還好荒涼。我去看看有什麽變化了。”
去年1月之前，還有過經濟特區要不要繼續搞的爭論呢。
但1月之後，塵埃落定。
霍韶道：“如果你是79年去過，那變化可大了。”
繞湖一圈，大家打道回府。畢竟今天飛過來，也是舟車勞頓了。
不過，廣州的日子很挺好過的。
這會兒還有十幾度，比北京可溫暖太多了。
回程的時候，關大爺問道：“於朵，你畢業論文的題目是什麽？”
“題目還沒有最後敲定。不過我寫的是改革開放的覆雜性。真的，每一步都走得還相當穩，就是身處其中等一些結論得人心焦。”
78年小崗村就開始搞包產到戶了，82年的一號文件才以政策的形式確定下來。
幾乎每一件大事都是這樣。
就社會上如今仇富的問題，能不能高消費的問題，一直也沒明確的回應。
關大爺道：“治大國如烹小鮮，肯定得步步慎重。畢竟，這是很可能一朝落錯，滿盤皆輸的事。治這麽大一個國、當十億人的家，你以為容易啊？你一個旅行社，做點事還瞻前顧後呢。”
於朵道：“現在是旅游公司了。”
1984年，已經允許成立私人公司了。
他們的營業執照上改成了於朵涉外旅游公司，聽著大氣一些。
“行、行，旅游公司。”
進了小區，各回各家。
哦，霍嬈跟著於朵走的。她去於朵那裏住。
繼母的房子就兩個房間，她和爸爸一間。然後保姆和誠誠、小震一間。
以往霍嬈是和誠誠一起在客廳睡帳篷。
一開始新鮮，但後來還是覺得不如在房間裏睡床。
既然小姨來了，那她就跟小姨一起住。那屋裏是有兩張床的。
不是於朵專屬的房間，她幾年都沒來過。
這次來也是住宿舍，只不過沒安排別的人和她一起住而已。
不過，到過年那幾天，員工都放假回去，就只有她一個人了。
但這小區裏有保安，既有門禁和崗哨，還有時不時巡邏的。
治安還比較好。
廣州和深圳市區治安都還不錯。廣州郊區、深圳關外要亂一些。
不過聽說香港治安自從1974年廉政公署成立之後，重點整頓過就還可以。
於朵估著怕是跟內地的嚴打差不多。
如今運輸線上治安好多了。
想到這裏，於朵告訴霍韶，“還有人聯系我，準備一起找你和車主再降些保險比例呢。”
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