454 ? 第 454 章
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454 第 454 章
於朵建議常寧, “那你好好看看，保管你大開眼界。有兩個小時的時長，留夠時間。”
科幻片, 科學幻想, 這真的是她沒有接觸過的領域。
常寧的話，估計差不多。畢竟他在農場蹉跎了那麽多年。
華國人應該絕大多數都沒看過科幻電影。
“行, 我改天叫上小顧一起。”
顧朝暮這會兒開車去巡視攤子去了。這種節假日，出來逛耍的人多, 還有很多外地人進京來過節。
地攤生意就會比較好。
估計明天天X門廣場會很擠、很擠。
像是耿瞻夫妻這樣，靠著在天X門和頤和園給外地人拍照維生的，明天生意肯定曝好。
甚至可能是一年裏最好的一天。
顧朝暮的重心已經漸漸轉移到學業上。其實他也就暑假的時候操心生意比較多。
但放假的時刻就還是要關心一下的。
等他開著車回來, 就有一起住的退伍兵笑著告訴他, 於朵過常寧這邊來了。
他們還是九月中旬見過一回。所以顧朝暮停好車、立即就跑過來了。
連那些退伍兵在背後笑他也不管了。
他後頭道：“有時間笑我, 不如去給自己找個對象。”
說得那幾個退伍兵恨不得叉他出去。
而且，人家還不沒答應當你對象，只能算是你的心上人。
嘚瑟個屁啊！
顧朝暮過來就聽常寧說, 有一部外國電影, 把於朵看得跟吃了毒蘑菇似的。改天沒事過來一起看看。
顧朝暮有些吃驚、也有點好笑, 點點頭, “好啊。你說她吃了毒蘑菇，她沒回懟你啊？”
“當然回懟了啊, 還能有客氣的？”
嗯，前年剛認得的時候可能會客氣、容讓。如今已經被他們一家三口寵得不會了。現在面對他，都是真性情！
半大孩子就該有半大孩子的樣子。那麽少年老成做什麽？
嗯，多寵著一點好。省得從小缺愛的於朵, 那麽容易就被小顧打動了。
比起初見那會兒去老莫吃個西餐都小心翼翼的於朵, 如今的她真的活得倍有底氣。
當然, 除了被他們一家三口努力寵著，小姑娘自己掙錢自己花才是最根本的。
顧朝暮前兩天已經把那兩個院子一起租出去了。
他那個院子大些，留了一進，一年租金三萬六。於朵那邊全租出去了，一年租金四萬。
對方租來是純為了商用，開高檔餐飲的。還附帶臺球室、小電影院、按摩室......
於朵聽說之後驚訝道：“一年租金七萬六，那他得賣多少才能回本啊？”
顧朝暮道：“按照租金占30%成本來算，至少22.8萬。按天算的話，一天630。放心，人家敢搞，肯定是有點底氣的。那你和常荷今晚在外頭吃的，多少錢？”
於朵道：“28。”
“這不就結了！人家的客戶群就是咱們這樣先富起來的人群。你倆純吃一頓飯都舍得人均14的花銷。那樣的場所，完全可以發展成商務交流的地方。只要能讓人都覺得去那裏消費是一件很有面子的事，何愁掙不到錢？不走量，純高端消費。”
於朵想了想，倒也是這個道理。
商務酒席，一桌搭上茅臺、紅酒，消費個一兩百說不定都只能算正常情況。
於朵有一段時間特別喜歡吃北京飯店的自助餐。
除了參加舞會的時候跑去吃免費的，還自己買單去吃。
那一餐可不便宜！但那會兒就是很愛跑去。
因為裏頭的廚師都是國家一級、特級廚師，做的菜真的很好吃。
而且全球美食都可以品嘗到。
尤其那個冰淇淋，她老愛吃啦。那段時間吃胖了幾斤。
後來，北京有名的美食，她和常寧都接班去吃了。
真的，花錢在自己身上，那感覺真的很好。
窮人乍富，是那樣的。
所以，如果她的房客打造出來的高檔餐飲形象OK，先富起來的人真的會很舍得花錢的。
人家敢租這麽貴的房子，肯定是有底氣的。
那他們那兩個院子，十八年回本！
顧朝暮道：“那四萬我怎麽給你？對方前兩天已經把錢轉賬給我了。”
於朵道：“你直接給常寧吧，我暫時用不上。”
那等抵押貸款再過十天半月的下來，她都能還上60萬了。
感覺那四萬的年租金，真香！
顧朝暮點頭，“行！”
常寧道：“都行，看你們自己方便吧。我是不急等錢用的。不過你們這說的，我聽著和秦東野那邊有些重合了是不是？那邊也在賣西餐，而且生意感覺還可以。”
他接送過於朵幾次，也在西餐廳消費過。瞧著真還挺熱鬧。
於朵附議的點點頭，她也這麽覺得。
顧朝暮道：“不一樣。老秦那裏是一開始項目不多，這才想著賣西餐先賺點錢。如今很多人崇洋媚外嘛，說起吃西餐很舍得花錢。他養了這麽久人氣，已經不太依賴西餐的收入了。而且，他那裏打槍的手續也正在辦理。”
於朵道：“是麽，太好了！”
顧朝暮看看她。
當初叫她去，她避嫌不肯多去。
如今爺爺不在了，他再帶她去軍區打槍就不那麽方便了。
於朵笑笑，此一時、彼一時。
要不是被前後兩次送的娃娃打動了，她現在也沒確定以後要跟他處啊。
常荷吐槽，“我在華國，還沒吃到過正宗的西餐。不過，租給人商用，這個租售比倒是還蠻高的。而且，應該還會漲。”
顧朝暮點頭，“對，會按照當年的通貨膨脹率漲價。”
於朵道：“通貨膨脹對我沒什麽影響。我估計是存不下來錢的，一切就都隨行就市。通脹和我們沒有太大的關系，錢都當年就花了。”
她接下來幾年都會在擴張中。錢只會不夠，不會有什麽積蓄。
而且，還了常寧的65萬。銀行貸的五六十萬也是要還的啊。
五年期，到時候算上利息應該是一筆不小的數目。
但對五年後的她來說，應該不像現在這麽吃力。
現在如果不是常寧肯借錢，她真買不起那麽大的院子。
一千多平啊！有三個半關大爺如今住著的那個院子大。
在顧朝暮說之前，她真是想都沒敢想。
常寧想了下，那他每年分紅的錢就不能只是存銀行了啊。
不然不就是等著通脹貶值麽。
現在他都有168萬。等分紅下來，小兩百萬了。
但國內資產他其實置辦得差不多了。而且如今的情況也不宜置辦多了。
再是有海外關系，還是不能成了焦點。
倒是可以考慮在國外置辦產業。櫻花國、漂亮國都可以。
或者之後要去別的國家留學，也可以在校園外置辦房產。
常荷道：“對了，我想寒假去北海道滑雪，於朵你要不要去？還有寧哥，你也一起過去嘛。就當順便去看看你們在東京的旅行社啊。反正也不遠，三個小時就飛過去了。不比去廣州耗時多。也就是要辦個簽證，也不是太麻煩，兩個國家關系不錯。你們去深圳還要辦邊防證呢。”
於朵搖頭道：“現在說不好，我們學習小組可能要利用寒假一起覆習。我不能掉隊！常寧去就好。”
之前是從來沒出過國，有點新鮮。而且要過去開旅行社，事前的考察不能少。
如今老蔡打電話回來匯報，一切都在正軌上。
她就沒必要特地過去一趟了。
不然總會覺得去都去了，花了那麽多機票錢，要好好玩玩、還要購物。
雖然時間差不多，但國際航班比國內航班可是要貴不少。
那半個寒假搞不好都蹉跎了。
她還是等高考之後再說出去游玩的事吧。
雖然說她現在是班上第五名，考京大多半沒問題。
但沒有塵埃落定前，還是不踏實。
她心真沒那麽大！真的很羨慕常荷身上這種松弛感。
但想想兩年前的這個時候，她還在為了機械廠一個初始工資15塊的臨時工崗位汲汲營營呢。
那已經是她當時能夠到的最好的工作。那會兒想讀高中都不能自主。
所以如今，她已經好很多了。
想要松弛感，那得祖上有積累才行。
但她現在積累了，以後她的小孩就不用再這麽辛苦。
娜娜說她最羨慕的就是誠誠表弟，有個能掙錢也不愛罵他的媽媽。
小丫頭說記得大姑剛回來的時候，兇巴巴的。動不動就要跟人幹仗的感覺。
沒想到現在能變成這個樣子的溫柔媽媽。
於朵覺得二姐應該也是生意做順了、手頭有錢了、兒子也找到了。
身上便開始有了松弛感。
尤其如今她的攤子和倒手賣衣服的生意都能辦營業執照。
雖然要交的稅很多，但堂堂正正了啊。
不像之前偷偷摸摸賣雞蛋，剛開始的時候真的是放不開。跟顧客就好像地下黨街頭似的。
因為擔心抓到了要游|街示眾。
說起來，上次開會又是十來天了。不知道她和霍先生有沒有什麽進一步的發展。
聽於朵提到高考，常荷皺眉道：“你們這個一考定終身，真的是！”
於朵趁機問道：“漂亮國那邊不看重成績麽？”
“不只看重成績，更看重綜合素質。”
“那我們搞的預選公費留學生的語言考試，你覺得漂亮國能認麽？”
常荷看看於朵，“我這人說話一向比較直啊。”
於朵道：“早就領教過了，你直說就是。”
當初一起南下廣州，她真覺得常荷看不起華國。其實內心深處對她不太喜歡。
後來相處多了，才發現常荷就是喜歡有話直說，不考慮更多。
這都是從小被慣的，不會看人臉色，也不太在意旁人感受。
“我覺得不能！漂亮國那邊根本不太認可華國的教育。尤其你們那十年高考都取消了，還把高校教師打倒。這才恢覆高考不過三年，高校教育元氣未覆。”
這話說得顧朝暮和常寧也對視了一眼。
他們待過的那個大農場，還有學者在那裏勞改呢。還沒有完全說清楚問題。
第二天國慶節，他們幾個老北京自然不會去廣場和外地游客擠。城內景點估計都很擠。
就連於朵的旅行社也沒有安排帶外國游客去參觀游覽。
他們不喜歡和人擠，也不會特地國慶前來。
但香山紅葉這會兒也還沒有紅，至少要十月下旬了。
於是開車去雁棲湖，還把自行車載了過去，騎行游覽。
常荷說這樣顯得她有點多餘，就把常安也拉了來。
“哥，你要多運動！”
常安不是很想參加這麽純情的活動，“我經常跳舞。”
“室外運動。你看我這腿終於捱過一百天，你就陪我一起出去玩玩嘛。”
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科幻片, 科學幻想, 這真的是她沒有接觸過的領域。
常寧的話，估計差不多。畢竟他在農場蹉跎了那麽多年。
華國人應該絕大多數都沒看過科幻電影。
“行, 我改天叫上小顧一起。”
顧朝暮這會兒開車去巡視攤子去了。這種節假日，出來逛耍的人多, 還有很多外地人進京來過節。
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估計明天天X門廣場會很擠、很擠。
像是耿瞻夫妻這樣，靠著在天X門和頤和園給外地人拍照維生的，明天生意肯定曝好。
甚至可能是一年裏最好的一天。
顧朝暮的重心已經漸漸轉移到學業上。其實他也就暑假的時候操心生意比較多。
但放假的時刻就還是要關心一下的。
等他開著車回來, 就有一起住的退伍兵笑著告訴他, 於朵過常寧這邊來了。
他們還是九月中旬見過一回。所以顧朝暮停好車、立即就跑過來了。
連那些退伍兵在背後笑他也不管了。
他後頭道：“有時間笑我, 不如去給自己找個對象。”
說得那幾個退伍兵恨不得叉他出去。
而且，人家還不沒答應當你對象，只能算是你的心上人。
嘚瑟個屁啊！
顧朝暮過來就聽常寧說, 有一部外國電影, 把於朵看得跟吃了毒蘑菇似的。改天沒事過來一起看看。
顧朝暮有些吃驚、也有點好笑, 點點頭, “好啊。你說她吃了毒蘑菇，她沒回懟你啊？”
“當然回懟了啊, 還能有客氣的？”
嗯，前年剛認得的時候可能會客氣、容讓。如今已經被他們一家三口寵得不會了。現在面對他，都是真性情！
半大孩子就該有半大孩子的樣子。那麽少年老成做什麽？
嗯，多寵著一點好。省得從小缺愛的於朵, 那麽容易就被小顧打動了。
比起初見那會兒去老莫吃個西餐都小心翼翼的於朵, 如今的她真的活得倍有底氣。
當然, 除了被他們一家三口努力寵著，小姑娘自己掙錢自己花才是最根本的。
顧朝暮前兩天已經把那兩個院子一起租出去了。
他那個院子大些，留了一進，一年租金三萬六。於朵那邊全租出去了，一年租金四萬。
對方租來是純為了商用，開高檔餐飲的。還附帶臺球室、小電影院、按摩室......
於朵聽說之後驚訝道：“一年租金七萬六，那他得賣多少才能回本啊？”
顧朝暮道：“按照租金占30%成本來算，至少22.8萬。按天算的話，一天630。放心，人家敢搞，肯定是有點底氣的。那你和常荷今晚在外頭吃的，多少錢？”
於朵道：“28。”
“這不就結了！人家的客戶群就是咱們這樣先富起來的人群。你倆純吃一頓飯都舍得人均14的花銷。那樣的場所，完全可以發展成商務交流的地方。只要能讓人都覺得去那裏消費是一件很有面子的事，何愁掙不到錢？不走量，純高端消費。”
於朵想了想，倒也是這個道理。
商務酒席，一桌搭上茅臺、紅酒，消費個一兩百說不定都只能算正常情況。
於朵有一段時間特別喜歡吃北京飯店的自助餐。
除了參加舞會的時候跑去吃免費的，還自己買單去吃。
那一餐可不便宜！但那會兒就是很愛跑去。
因為裏頭的廚師都是國家一級、特級廚師，做的菜真的很好吃。
而且全球美食都可以品嘗到。
尤其那個冰淇淋，她老愛吃啦。那段時間吃胖了幾斤。
後來，北京有名的美食，她和常寧都接班去吃了。
真的，花錢在自己身上，那感覺真的很好。
窮人乍富，是那樣的。
所以，如果她的房客打造出來的高檔餐飲形象OK，先富起來的人真的會很舍得花錢的。
人家敢租這麽貴的房子，肯定是有底氣的。
那他們那兩個院子，十八年回本！
顧朝暮道：“那四萬我怎麽給你？對方前兩天已經把錢轉賬給我了。”
於朵道：“你直接給常寧吧，我暫時用不上。”
那等抵押貸款再過十天半月的下來，她都能還上60萬了。
感覺那四萬的年租金，真香！
顧朝暮點頭，“行！”
常寧道：“都行，看你們自己方便吧。我是不急等錢用的。不過你們這說的，我聽著和秦東野那邊有些重合了是不是？那邊也在賣西餐，而且生意感覺還可以。”
他接送過於朵幾次，也在西餐廳消費過。瞧著真還挺熱鬧。
於朵附議的點點頭，她也這麽覺得。
顧朝暮道：“不一樣。老秦那裏是一開始項目不多，這才想著賣西餐先賺點錢。如今很多人崇洋媚外嘛，說起吃西餐很舍得花錢。他養了這麽久人氣，已經不太依賴西餐的收入了。而且，他那裏打槍的手續也正在辦理。”
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如今爺爺不在了，他再帶她去軍區打槍就不那麽方便了。
於朵笑笑，此一時、彼一時。
要不是被前後兩次送的娃娃打動了，她現在也沒確定以後要跟他處啊。
常荷吐槽，“我在華國，還沒吃到過正宗的西餐。不過，租給人商用，這個租售比倒是還蠻高的。而且，應該還會漲。”
顧朝暮點頭，“對，會按照當年的通貨膨脹率漲價。”
於朵道：“通貨膨脹對我沒什麽影響。我估計是存不下來錢的，一切就都隨行就市。通脹和我們沒有太大的關系，錢都當年就花了。”
她接下來幾年都會在擴張中。錢只會不夠，不會有什麽積蓄。
而且，還了常寧的65萬。銀行貸的五六十萬也是要還的啊。
五年期，到時候算上利息應該是一筆不小的數目。
但對五年後的她來說，應該不像現在這麽吃力。
現在如果不是常寧肯借錢，她真買不起那麽大的院子。
一千多平啊！有三個半關大爺如今住著的那個院子大。
在顧朝暮說之前，她真是想都沒敢想。
常寧想了下，那他每年分紅的錢就不能只是存銀行了啊。
不然不就是等著通脹貶值麽。
現在他都有168萬。等分紅下來，小兩百萬了。
但國內資產他其實置辦得差不多了。而且如今的情況也不宜置辦多了。
再是有海外關系，還是不能成了焦點。
倒是可以考慮在國外置辦產業。櫻花國、漂亮國都可以。
或者之後要去別的國家留學，也可以在校園外置辦房產。
常荷道：“對了，我想寒假去北海道滑雪，於朵你要不要去？還有寧哥，你也一起過去嘛。就當順便去看看你們在東京的旅行社啊。反正也不遠，三個小時就飛過去了。不比去廣州耗時多。也就是要辦個簽證，也不是太麻煩，兩個國家關系不錯。你們去深圳還要辦邊防證呢。”
於朵搖頭道：“現在說不好，我們學習小組可能要利用寒假一起覆習。我不能掉隊！常寧去就好。”
之前是從來沒出過國，有點新鮮。而且要過去開旅行社，事前的考察不能少。
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她還是等高考之後再說出去游玩的事吧。
雖然說她現在是班上第五名，考京大多半沒問題。
但沒有塵埃落定前，還是不踏實。
她心真沒那麽大！真的很羨慕常荷身上這種松弛感。
但想想兩年前的這個時候，她還在為了機械廠一個初始工資15塊的臨時工崗位汲汲營營呢。
那已經是她當時能夠到的最好的工作。那會兒想讀高中都不能自主。
所以如今，她已經好很多了。
想要松弛感，那得祖上有積累才行。
但她現在積累了，以後她的小孩就不用再這麽辛苦。
娜娜說她最羨慕的就是誠誠表弟，有個能掙錢也不愛罵他的媽媽。
小丫頭說記得大姑剛回來的時候，兇巴巴的。動不動就要跟人幹仗的感覺。
沒想到現在能變成這個樣子的溫柔媽媽。
於朵覺得二姐應該也是生意做順了、手頭有錢了、兒子也找到了。
身上便開始有了松弛感。
尤其如今她的攤子和倒手賣衣服的生意都能辦營業執照。
雖然要交的稅很多，但堂堂正正了啊。
不像之前偷偷摸摸賣雞蛋，剛開始的時候真的是放不開。跟顧客就好像地下黨街頭似的。
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說起來，上次開會又是十來天了。不知道她和霍先生有沒有什麽進一步的發展。
聽於朵提到高考，常荷皺眉道：“你們這個一考定終身，真的是！”
於朵趁機問道：“漂亮國那邊不看重成績麽？”
“不只看重成績，更看重綜合素質。”
“那我們搞的預選公費留學生的語言考試，你覺得漂亮國能認麽？”
常荷看看於朵，“我這人說話一向比較直啊。”
於朵道：“早就領教過了，你直說就是。”
當初一起南下廣州，她真覺得常荷看不起華國。其實內心深處對她不太喜歡。
後來相處多了，才發現常荷就是喜歡有話直說，不考慮更多。
這都是從小被慣的，不會看人臉色，也不太在意旁人感受。
“我覺得不能！漂亮國那邊根本不太認可華國的教育。尤其你們那十年高考都取消了，還把高校教師打倒。這才恢覆高考不過三年，高校教育元氣未覆。”
這話說得顧朝暮和常寧也對視了一眼。
他們待過的那個大農場，還有學者在那裏勞改呢。還沒有完全說清楚問題。
第二天國慶節，他們幾個老北京自然不會去廣場和外地游客擠。城內景點估計都很擠。
就連於朵的旅行社也沒有安排帶外國游客去參觀游覽。
他們不喜歡和人擠，也不會特地國慶前來。
但香山紅葉這會兒也還沒有紅，至少要十月下旬了。
於是開車去雁棲湖，還把自行車載了過去，騎行游覽。
常荷說這樣顯得她有點多餘，就把常安也拉了來。
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