“無良開發商，還我血汗錢！”

“遠建坑害業主，堅決退房！”

遠遠地我就看見公司售樓部的正門前圍著很多人，打著條幅。

我們預算部在小區另一方向的一棟3層獨棟小樓裏辦公，公司的其它部門仍在售樓部這裏辦公，原來我們也在這裏上班的，後來部門員工越來越多，位置不夠用，就單獨分出去了，我來這邊是因為要幫一個購房的朋友申請買房的總裁折扣。

公司的保安兄弟站成一排擋在售樓部門前，如臨大敵，嚴陣以待，築成了開發商的“人墻長城”。

圍在外面的業主們倒也沒有什麽過激的行為，大家就是對峙著，張飛拿耗子——大眼瞪小眼！雙方都準備不打你不罵你，就用我溫柔的眼神“殺”死你！

或許業主們要的就是這種效果，來售樓部看房買房的客戶都進不去，並且看到這種陣勢，自然會對公司的聲譽造成極大的影響，這樣才能逼迫公司派高層領導出面解決業主們的訴求，只有領頭的兩個人在向周圍看熱鬧的人說著什麽。

這種情況在電視新聞裏經常看到，自己遇見還是第一次，一般業主鬧事無非就是樓盤降價或是質量問題。

遠建公司的樓盤質量還是不錯的，這麽多年也沒有降價的時候，房價一直都是穩步上漲的，這個3000畝的大型小區已經開發了10年，從最初的4000元一平方到現在的18000元一平方，買了房的業主無一不坐等資產升值，哪裏會鬧事呢。

想想2008年的電視劇《蝸居》，那時候“海萍”買的房子到現在也至少翻了3倍了吧。

最新開盤的都是240~480平方米的超大豪宅戶型，總價從四五百萬起步，最高可達上千萬元，這也是本小區乃至遠建公司的扛鼎之作。

這麽有錢的業主也鬧事？我不解。

我往前面擠了擠，剛好看到售樓部的林經理急匆匆地走出來。

我在3年前買房的時候正是這位林大美女幫忙選房拿折扣辦手續的，那時候她還只是個主管，升得很快嘛！沒辦法，售樓部是最容易出業績的，誰銷售額多誰就升職，一目了然，不像我們預算部，誰算得越多，誰被查出的問題可能就越多，吃力不討好。

“請二位到我的辦公室咱們坐下來談。”林經理一臉的緊張，卻還保持著翩翩優雅的職業風度。

“我們不去！咱們就在這說。”戴眼鏡的中年男子氣呼呼地說。

“我們就是要讓其他要買房的業主看看，你們遠建坑害業主！欺詐消費者！”另一個高大健壯的青年男子強硬地說。

不給林經理說話的機會，也是終於找到可以發洩的對象了，眼鏡男環顧一下四周，似乎圍觀人群給予了他力量，繼續說：“遠建公司上兩周給我們這些業主挨個打電話，說趕在月底前簽約可以額外再打98折，還說過了時間馬上公司就要升價，我們就急急忙忙趕過來簽約，沒想到……”

“沒想到被他們給忽悠了！”健壯男急不可耐地搶著說。

“我當時人還在外地，被他們一頓催，不得不火急火燎地搭夜班飛機趕回來簽約，誰知道簽完約第2天，遠建就宣布降價，有這麽坑人的嗎？”健壯男越說越激動。

“我們的簽約均價是18000，他們現在賣12000，我們一夜之間就損失了上百萬！那都是我們的血汗錢好不啦！”眼鏡男伸手比劃著。

“二位先生，請別激動，升價降價都是公司結合市場形勢和經營管理需要而有所調整的，這也是市場規律嘛。”林經理的外交辭令很專業。

“什麽狗屁市場規律！你們明天降價，今天忽悠業主簽約，存心不良，別他媽來這一套！”健壯男出離憤怒了。

“讓你們總裁出來，你一個小經理，管不了什麽事情的。”眼鏡男不耐煩地說。

其他業主有跟著附和的，有跟著發洩不滿的，現場一時亂哄哄，眼見得今天不是辦事的好時機，我又張望了一會兒，就轉身返回辦公室去了。

“出事了，出事了，今天可開了眼啦。”我趕緊告訴小葉剛才的見聞。

“誰讓公司搞什麽豪宅大戶型，那麽大的房子誰買呀？”小葉說。

“說的是，如果都搞咱們那種100平米左右的，早就賣光了，何至於降這麽多的價，讓人家業主圍攻售樓部。”我重覆著之前的預言。

“現在市場形勢不好，公司為了現金流，不得不降價賣房，否則資金鏈斷裂公司就倒閉了。”小葉用經濟學理論解釋著。

“說得不錯嘛，很專業，咱們公司一直對外宣稱的都是開發中高端產品，不願意做小戶型，好像大戶型就代表你公司多牛了似的，掙不到錢多大戶型也沒用啊。”我也是經濟師，懂行。

“480平，一梯一戶一泳池，真奢侈！”小葉感嘆道。

“一個月物業費1000多，太誇張了，搞一次衛生會累死的。”我笑道。

“肯定配保姆啦，千萬豪宅誰還能自己搞衛生。”小葉白了我一眼說。

“那泳池我看了，大人呢，一個猛子就到頭了，小孩子吧，還有溺水的危險，啥用沒有，還招蚊子。”我說。

“業主再有錢，一下子沒了一兩百萬，誰能接受啊？”小葉說。

“再說買這種豪宅的業主哪個不是有頭有腦的呀，這些人也能忽悠？反正我是幹不了這種事的，心虛！”我暴露了性格實在的一面。

“我就有個疑問，每層住戶只能刷卡坐電梯到自己家的樓層，那萬一家裏就一個人突發疾病，120來了都上不去電梯，怎麽辦？”小葉腦洞大開。

“你這個問題問得好，但是我不知道，估計能有辦法吧。”我說。

“難不成業主發病打120還要說‘你們到樓下打電話給我，我下樓去接你們’？”小葉模仿著病人顫巍巍的樣子。

“哈哈哈哈……”把我逗樂了，小葉也會幽默了。

“豪宅降價，對品牌影響是很大的，這種頂級豪宅死活都不能降，要降也是降別的樓盤，回籠資金熬過這段時間，像某品牌服裝，頂不住市場危機，降價促銷，以至於最後被定義為大路貨了。”我延伸了思考。

“你以為老板願意降價呀？我聽說咱們公司最近有一筆5億港元的短期貸款沒有授信成功，別的貸款到期要歸還，加上樓市不景氣，一下子資金嚴重緊張，貸款還不上就是資不抵債，會被申請企業破產的。”小葉嚴肅地說。

“你哪來的消息，為什麽沒有拿到貸款？”我一楞。

“好像是買的哪塊地有違規操作，被查出來了。”小葉一板一眼說道。

“聽起來很嚴重啊！你怎麽什麽都知道？”我很驚訝。

“哼！我還知道公司馬上就要裁員呢！”小葉得意地說。

“裁員！又裁員？”我非常驚訝。

“事關重大，先不能劇透，過幾天就會有說法了。”小葉難得保守一次秘密。

後來聽說圍攻售樓部事件以送業主裝修而告終，遠建公司的豪宅裝修價格為3000元一平，這樣，業主18000買的毛坯房，又送3000裝修，成本拉低到15000，雖然距離現在12000的價格還虧3000，也只能接受了，算是各讓一步吧，畢竟白紙黑字簽了合同的。

只是對於很多打算自己裝修的業主，失去了自己設計個性裝修的機會，花了幾百上千萬，卻不能百分之百地滿意，不能不說是很大的遺憾。

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