第151章 第一百五十一章
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第151章 第一百五十一章
周日的時候, 陳辭跟這回來小區的租客碰了一面，在他去果蔬園跟中間商們交流的時候。
當時有幾個求生者來買果盒和蔬菜盒，還有好幾十杯果汁, 跟來進貨似的。
在註意到陳辭後, 有幾個求生者來特意來搭了幾句話，可惜, 什麽都沒問出來, 三兩句就被陳辭支走了。
周一清早，一群早有準備, 收集過月亮小區資料，知道物業會舉行拍賣會的求生者們等在外面。這次他們的運氣不錯, 有自主繳費程序後，到物業辦公室交物業費的業主少了一大半，很快就輪到他們了。
沒有廢話, 陳辭把準備好的資料交給他們，現在沒交物業費的業主只有24戶, 都是比較難搞的。相應的，陳辭降低了要求, 可以組隊進行, 一隊只要收到一戶物業費就行了。
一戶物業費可得到三張道具購買資格卡, 資格卡越多, 暗拍的道具更有可能賣到高價。
等物業費的收繳率變成100%，陳辭會幫他們找別的事情做，物業的人員空缺還是挺大的。
有租客認出陳辭就是昨天在果蔬園的那個男人, 想要套套交情, 這可是物業經理，要是能把他拉攏過來, 他們不敢想象能得到多大的好處。
“我這個人啊，什麽都好，就是對情緒比較敏感，特別是別有目的的。”陳辭說道。
這一句話，把一大半求生者釘死了。沒有別的目的，誰會主動跟疑似非人類頭頭的存在閑聊？活膩了吧！
“陳經理，你也知道我們的情況，我想知道，在月亮小區，我們需要註意什麽？”傅藝白直接問道。
“如果單說我的，很簡單，不要弄壞小區的一草一木，走的時候，把帶來的、產生的東西清理掉就行。”陳辭說道，“如果是其他人的，我不知道。”
“每位業主的性格各有不同，就算是物業經理，也沒辦法讓所有業主滿意，盡力就好。”
至於別的，陳辭覺得沒必要多說，都這麽大人了，不需要事事提點。
“謝謝陳經理。”
“不用謝。”陳辭說道，並送了一個醫療包，“我喜歡你這個性格。”
別來那些虛的，有事直接說就好。
因為規則的改變，八支隊伍都選擇當臨時管家。管家工具一隊一套就夠了，至於醫療用品，陳辭決定隨即派送。
送走那些臨時管家，陳辭計算著月亮小區的收繳率。現在420戶，順路的話，每隊都能收到1戶物業費，在陳辭不去收的情況下，本月將會有428戶業主交物業費，收繳率能達到96.39%，超過95%，陳辭將會升職為正式經理。
暫定一個月度小目標，成為正式經理。
陳辭在紙上寫上8戶這個數字，收到一戶減一戶，希望這次求生者能給力點，不然，他只能自己去收物業費了。
-
這批求生者是一群很活躍的家夥，比之前兩批都活躍，短短兩天，月亮小區的綠化就少了五六棵了。現在更過分了，求生者和一名業主你追我趕到了果蔬園附近，波及到了裏面的作物。
發覺到不對後，陳辭用最快速度趕了過去，可惜沒來得及。
這一次，陳辭發飆了，讓求生者和非人類們印象深刻。
直到現在，聞人齊想起陳辭看他的眼神，還會打一個寒顫。跟他有一樣遭遇的是10幢602的小鬼劉仲玉，被陳辭壓著打了幾下屁股，哭喊著爬回家了。
青青可以說是目睹全程，只覺得聞人齊是個聰明的，居然知道找公共設施躲，還是容易破壞的。那個小鬼是不會看地方的，不過想到那是個兩頭身還在地上爬的嬰兒，青青也不好說他。
因為求生者們的活躍，最近訪客們也變得活躍了，走路都蹦蹦跳跳的。
麥寶寶們將倒下的蔬菜、掉落的果子撿起來，三十跑到青青面前，比劃著雙手問她怎麽辦？
“沒事，低價處理就好。”青青說道。
麥寶寶有些心疼，不過想到那個小鬼的慘樣，它們勉強接受。
果蔬園的損失由聞人齊獨自承擔，陳辭要得不多，100金魂幣。收到這筆錢後，又打了那只小鬼一頓，陳辭這才覺得解氣。
隨後在月亮小區業主群了發了一條信息，讓各位業主註意，不要損壞小區裏的設施和綠化，特別是要管好家裏的小孩。
-
半個小時後，陳辭察覺到了一股氣息，嗯，是那小鬼帶著他媽來算賬了。
帶頭進來的是那只小鬼，他是爬進來的，看到笑眼盈盈的陳辭後，渾身一僵，四肢都不協調了。
見兒子這麽沒出息，劉雲君順手撈起他，抱著他進入物業辦公室，來到陳辭面前。
“業主，你來了，我正好要去找你。”
“找我？”劉雲君把兒子放在前臺桌上，“你還想找我算賬？”
“當然，劉仲玉業主破壞果蔬園裏的果蔬，裏面果蔬的價格，業主你是知道的。”陳辭說道。
劉雲君面色一沈，把劉仲玉的屁股露出來，原本青黑的屁股有點紅，“你打的？”
“嗯，如果我不打，業主回家後還得親自動手，我想了想，就由我代勞吧！不勞你動手。”陳辭笑著說道。
劉雲君被氣到了，這叫什麽話，什麽叫她會親自動手？
“業主，10幢602室還欠111年物業費，過了這個月，就是112年了，你先把物業費交了。”陳辭拿出一個計算器一邊計算一邊說道。
劉仲玉趴在桌上，雙手擋臉，他不敢光明正大地看，偷偷摸摸的，時不時收起手看一眼。
“你打了我兒子還想我交物業費？”劉雲君被氣笑了。
“我這是替業主教訓不聽話的兒子。”陳辭說道，“而且，我不僅要收你物業費，還要收你100金魂幣的損失費。”
是的，在劉雲君進來的那一刻，陳辭已經決定兩頭收錢了。
“什麽！”
發現劉仲玉偷偷挪到電腦前，在那兒探頭探腦後，陳辭一把把他抱起來，也不知道這孩子有沒有活過三天。看到他和劉雲君身上相連的“紅線”，陳辭一眼就看出那是臍帶。連臍帶都沒剪，看來是沒有的。
劉仲玉僵在陳辭懷裏，一動不動。
“嗯，業主，我這是合理收費。”
陳辭抱著劉仲玉來到物業茶水間，用一個小盆裝了熱水，調試下水溫，把嬰兒放了進去。
“沒用的，一般的水洗不幹凈的。”看著陳辭的動作，劉雲君臉色和緩了點。
“說不定呢。”陳辭將自己的能量註入到水中，還往裏加了制作香燭的材料，那些都是好東西，一點點擦拭去劉仲玉身上的汙漬。
在被放入水裏的一瞬間，劉仲玉差點蹦跶起來，適應後，才放松身體，這個水，真舒服啊。
在劉仲玉昏昏欲睡的時候，陳辭把他從水裏撈出來，隨手拿了一條大毛毯把他裹起來。看著那根“紅線”，陳辭問道：“業主，需要我幫忙弄斷嗎？”
雖然孩子出生後就得把臍帶弄斷，否則這個孩子永遠不會長大，但萬一人家母子喜歡這樣的連接呢？
劉雲君沈默地盯著那根臍帶，她不想兒子一輩子都這樣，連話都不會說，“除了物業費和賠償，我不會給你別的費用。”
“當然，為業主服務，是物業的職責。”
幫助小業主得到更好的成長環境和教育也是。前提是小業主能講道理，聽不懂人話的話，陳辭只能抱歉了。
陳辭拿出一把剪刀，用道術加持，在劉仲玉還沒意識到什麽情況的時候，一剪刀下去，臍帶斷開。
瞬間，劉雲君的實力提升了一截，劉仲玉萎靡了一點，不適應沒有臍帶供給能量的日子。
“啊啊啊！！”感覺不適的劉仲玉大哭起來，哭聲響徹整個物業辦公室。
要不是陳辭及時關閉大門，恐怕月亮小區所有生物都能聽到這哭聲。
“你抱抱他，讓他別哭了。”陳辭把嬰孩交給劉雲君。
“對了，這個孩子叫什麽名字？”
“劉仲玉。”劉雲君抱著孩子，輕聲說道。
“這名字不錯，你自己起的？”
“嗯。”劉雲君應道。
“他還有個哥哥？”
一邊問，陳辭一邊收物業費。
“嗯。”
劉雲君沒有再說話，將2764金魂幣交了。能用這筆錢洗幹凈孩子身上的汙漬、剪斷臍帶，她是賺了的。
“回去後，你要引導這孩子吸收能量。”陳辭叮囑道，“不要去月亮湖和能量水道附近，能量太充沛。你可以先去稍微遠一點的地方，再靠近月亮湖，讓他慢慢適應。”
“我有點事要處理。”劉雲君說道。
“什麽？”
“我感覺，我的實力提升了一大截，得回去鞏固一下。”劉雲君看著陳辭。
“你是物業，物業不該幫業主排憂解難嗎？”知道自己這樣說不過去，劉雲君留下了500金魂幣和劉仲玉。
陳辭和淚眼汪汪的劉仲玉對視一眼。
“哇！！！”聲音很大，就是沒有眼淚，作為鬼，他哭不出來。
“你再哭試試？”陳辭咬牙說道。
哭聲停止，只剩下斷斷續續的抽噎聲，劉仲玉還是很識時務的，但他就是委屈。
“你媽媽沒有不要你，只是她現在有點事情要做，托我照顧一下你。”
前面還能忍住的劉仲玉，聽到最後一句，又繃住不了。剛剛他是大嚎，現在是小聲啜泣，很是可憐。
因為要讓劉仲玉自己適應各種能量，陳辭買了所有等級的特殊奶粉，從一等奶粉開始泡給他喝。
同時，幫助他吸收空氣中的能量。
雖然看著小，劉仲玉還是聰明的，短短兩天就學會了吸收能量修煉。
小五抱著他，滿臉不爽。
“陳辭哥哥，他還要在這裏待多久？”
“等他媽媽來接。”
“就不能把他扔了？”
聽到這話，劉仲玉眼眶開始濕潤，雖然流不出來，但架不住他會憋。
“作為一名物業員工，你可以把業主扔了嗎？”雖然是個小業主，但那也是業主啊。
小五沈默，看著劉仲玉嘆了口氣，把奶瓶塞入他嘴裏。
-
兩天又兩天，很快就到7號了。
這七天，臨時管家們十分努力，一共收到了9戶物業費，算上10幢602的，總共10戶。
可惜，這期間沒有一戶業主被幹掉，朱莉安娜的期望落空，只能等下一次了。
陳辭的本月目標完成了，下個月，他就是正式經理。
拍賣會進行的很快，後面陳辭一心算賬和帶娃，沒有管求生者們的事。
不管怎麽樣，求生者很難完好離開月亮小區。
對此，虎小藝評價：“有錢和沒錢差別真大。”沒錢的時候實時監控，現在有錢了，對求生者的關心也收回去了，只是無聊時看看。
“這才是正常狀態，我以前參與太多，跟求生者產生了很多不必要的聯系。”
現在，他只需要關心求生者給他帶來了多少魂幣就行。
這七天，陳辭想出了不少新設施，有賺錢的，不賺錢的，按小區現在的收入，能賺錢更好，但不賺錢也沒什麽。
今天開會，除了總結本月收益外，就是要把東休閑區和八幢架空層的設施確定下來，爭取這個月完成。
收益這塊兒簡單，收取物業費十戶，收入1140金魂幣，損失費200金魂幣再加上拍賣會所得十萬金魂幣，對了，還有一筆拍賣會的手續費，一萬多。
這筆手續費是陳辭拍賣兩個櫃子的魂幣，嗯，這是他自己買的櫃子，大頭歸他。
“我們物業賬戶現在有21萬金魂幣，考慮到我們現在的設施收益，可以全部動用。”就是這麽豪氣，“這是我暫時選定的設施內容，如果你們有更好的可以加上去。”
很快，投影上出現兩個地方，一個是東休閑區，下面有：植物園、玫瑰園（可換成別的花）、小花園、動物園、戶外運動場（籃球、拍球、足球、射擊……）等等。
另一個是八幢架空層，下面有：圖書館、茶談室、樂器室、多功能活動室、影城等等。
這可真是一個傷腦子的活兒，為什麽小區的空地不再多一點呢！！
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當時有幾個求生者來買果盒和蔬菜盒，還有好幾十杯果汁, 跟來進貨似的。
在註意到陳辭後, 有幾個求生者來特意來搭了幾句話，可惜, 什麽都沒問出來, 三兩句就被陳辭支走了。
周一清早，一群早有準備, 收集過月亮小區資料，知道物業會舉行拍賣會的求生者們等在外面。這次他們的運氣不錯, 有自主繳費程序後，到物業辦公室交物業費的業主少了一大半，很快就輪到他們了。
沒有廢話, 陳辭把準備好的資料交給他們，現在沒交物業費的業主只有24戶, 都是比較難搞的。相應的，陳辭降低了要求, 可以組隊進行, 一隊只要收到一戶物業費就行了。
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等物業費的收繳率變成100%，陳辭會幫他們找別的事情做，物業的人員空缺還是挺大的。
有租客認出陳辭就是昨天在果蔬園的那個男人, 想要套套交情, 這可是物業經理，要是能把他拉攏過來, 他們不敢想象能得到多大的好處。
“我這個人啊，什麽都好，就是對情緒比較敏感，特別是別有目的的。”陳辭說道。
這一句話，把一大半求生者釘死了。沒有別的目的，誰會主動跟疑似非人類頭頭的存在閑聊？活膩了吧！
“陳經理，你也知道我們的情況，我想知道，在月亮小區，我們需要註意什麽？”傅藝白直接問道。
“如果單說我的，很簡單，不要弄壞小區的一草一木，走的時候，把帶來的、產生的東西清理掉就行。”陳辭說道，“如果是其他人的，我不知道。”
“每位業主的性格各有不同，就算是物業經理，也沒辦法讓所有業主滿意，盡力就好。”
至於別的，陳辭覺得沒必要多說，都這麽大人了，不需要事事提點。
“謝謝陳經理。”
“不用謝。”陳辭說道，並送了一個醫療包，“我喜歡你這個性格。”
別來那些虛的，有事直接說就好。
因為規則的改變，八支隊伍都選擇當臨時管家。管家工具一隊一套就夠了，至於醫療用品，陳辭決定隨即派送。
送走那些臨時管家，陳辭計算著月亮小區的收繳率。現在420戶，順路的話，每隊都能收到1戶物業費，在陳辭不去收的情況下，本月將會有428戶業主交物業費，收繳率能達到96.39%，超過95%，陳辭將會升職為正式經理。
暫定一個月度小目標，成為正式經理。
陳辭在紙上寫上8戶這個數字，收到一戶減一戶，希望這次求生者能給力點，不然，他只能自己去收物業費了。
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這批求生者是一群很活躍的家夥，比之前兩批都活躍，短短兩天，月亮小區的綠化就少了五六棵了。現在更過分了，求生者和一名業主你追我趕到了果蔬園附近，波及到了裏面的作物。
發覺到不對後，陳辭用最快速度趕了過去，可惜沒來得及。
這一次，陳辭發飆了，讓求生者和非人類們印象深刻。
直到現在，聞人齊想起陳辭看他的眼神，還會打一個寒顫。跟他有一樣遭遇的是10幢602的小鬼劉仲玉，被陳辭壓著打了幾下屁股，哭喊著爬回家了。
青青可以說是目睹全程，只覺得聞人齊是個聰明的，居然知道找公共設施躲，還是容易破壞的。那個小鬼是不會看地方的，不過想到那是個兩頭身還在地上爬的嬰兒，青青也不好說他。
因為求生者們的活躍，最近訪客們也變得活躍了，走路都蹦蹦跳跳的。
麥寶寶們將倒下的蔬菜、掉落的果子撿起來，三十跑到青青面前，比劃著雙手問她怎麽辦？
“沒事，低價處理就好。”青青說道。
麥寶寶有些心疼，不過想到那個小鬼的慘樣，它們勉強接受。
果蔬園的損失由聞人齊獨自承擔，陳辭要得不多，100金魂幣。收到這筆錢後，又打了那只小鬼一頓，陳辭這才覺得解氣。
隨後在月亮小區業主群了發了一條信息，讓各位業主註意，不要損壞小區裏的設施和綠化，特別是要管好家裏的小孩。
-
半個小時後，陳辭察覺到了一股氣息，嗯，是那小鬼帶著他媽來算賬了。
帶頭進來的是那只小鬼，他是爬進來的，看到笑眼盈盈的陳辭後，渾身一僵，四肢都不協調了。
見兒子這麽沒出息，劉雲君順手撈起他，抱著他進入物業辦公室，來到陳辭面前。
“業主，你來了，我正好要去找你。”
“找我？”劉雲君把兒子放在前臺桌上，“你還想找我算賬？”
“當然，劉仲玉業主破壞果蔬園裏的果蔬，裏面果蔬的價格，業主你是知道的。”陳辭說道。
劉雲君面色一沈，把劉仲玉的屁股露出來，原本青黑的屁股有點紅，“你打的？”
“嗯，如果我不打，業主回家後還得親自動手，我想了想，就由我代勞吧！不勞你動手。”陳辭笑著說道。
劉雲君被氣到了，這叫什麽話，什麽叫她會親自動手？
“業主，10幢602室還欠111年物業費，過了這個月，就是112年了，你先把物業費交了。”陳辭拿出一個計算器一邊計算一邊說道。
劉仲玉趴在桌上，雙手擋臉，他不敢光明正大地看，偷偷摸摸的，時不時收起手看一眼。
“你打了我兒子還想我交物業費？”劉雲君被氣笑了。
“我這是替業主教訓不聽話的兒子。”陳辭說道，“而且，我不僅要收你物業費，還要收你100金魂幣的損失費。”
是的，在劉雲君進來的那一刻，陳辭已經決定兩頭收錢了。
“什麽！”
發現劉仲玉偷偷挪到電腦前，在那兒探頭探腦後，陳辭一把把他抱起來，也不知道這孩子有沒有活過三天。看到他和劉雲君身上相連的“紅線”，陳辭一眼就看出那是臍帶。連臍帶都沒剪，看來是沒有的。
劉仲玉僵在陳辭懷裏，一動不動。
“嗯，業主，我這是合理收費。”
陳辭抱著劉仲玉來到物業茶水間，用一個小盆裝了熱水，調試下水溫，把嬰兒放了進去。
“沒用的，一般的水洗不幹凈的。”看著陳辭的動作，劉雲君臉色和緩了點。
“說不定呢。”陳辭將自己的能量註入到水中，還往裏加了制作香燭的材料，那些都是好東西，一點點擦拭去劉仲玉身上的汙漬。
在被放入水裏的一瞬間，劉仲玉差點蹦跶起來，適應後，才放松身體，這個水，真舒服啊。
在劉仲玉昏昏欲睡的時候，陳辭把他從水裏撈出來，隨手拿了一條大毛毯把他裹起來。看著那根“紅線”，陳辭問道：“業主，需要我幫忙弄斷嗎？”
雖然孩子出生後就得把臍帶弄斷，否則這個孩子永遠不會長大，但萬一人家母子喜歡這樣的連接呢？
劉雲君沈默地盯著那根臍帶，她不想兒子一輩子都這樣，連話都不會說，“除了物業費和賠償，我不會給你別的費用。”
“當然，為業主服務，是物業的職責。”
幫助小業主得到更好的成長環境和教育也是。前提是小業主能講道理，聽不懂人話的話，陳辭只能抱歉了。
陳辭拿出一把剪刀，用道術加持，在劉仲玉還沒意識到什麽情況的時候，一剪刀下去，臍帶斷開。
瞬間，劉雲君的實力提升了一截，劉仲玉萎靡了一點，不適應沒有臍帶供給能量的日子。
“啊啊啊！！”感覺不適的劉仲玉大哭起來，哭聲響徹整個物業辦公室。
要不是陳辭及時關閉大門，恐怕月亮小區所有生物都能聽到這哭聲。
“你抱抱他，讓他別哭了。”陳辭把嬰孩交給劉雲君。
“對了，這個孩子叫什麽名字？”
“劉仲玉。”劉雲君抱著孩子，輕聲說道。
“這名字不錯，你自己起的？”
“嗯。”劉雲君應道。
“他還有個哥哥？”
一邊問，陳辭一邊收物業費。
“嗯。”
劉雲君沒有再說話，將2764金魂幣交了。能用這筆錢洗幹凈孩子身上的汙漬、剪斷臍帶，她是賺了的。
“回去後，你要引導這孩子吸收能量。”陳辭叮囑道，“不要去月亮湖和能量水道附近，能量太充沛。你可以先去稍微遠一點的地方，再靠近月亮湖，讓他慢慢適應。”
“我有點事要處理。”劉雲君說道。
“什麽？”
“我感覺，我的實力提升了一大截，得回去鞏固一下。”劉雲君看著陳辭。
“你是物業，物業不該幫業主排憂解難嗎？”知道自己這樣說不過去，劉雲君留下了500金魂幣和劉仲玉。
陳辭和淚眼汪汪的劉仲玉對視一眼。
“哇！！！”聲音很大，就是沒有眼淚，作為鬼，他哭不出來。
“你再哭試試？”陳辭咬牙說道。
哭聲停止，只剩下斷斷續續的抽噎聲，劉仲玉還是很識時務的，但他就是委屈。
“你媽媽沒有不要你，只是她現在有點事情要做，托我照顧一下你。”
前面還能忍住的劉仲玉，聽到最後一句，又繃住不了。剛剛他是大嚎，現在是小聲啜泣，很是可憐。
因為要讓劉仲玉自己適應各種能量，陳辭買了所有等級的特殊奶粉，從一等奶粉開始泡給他喝。
同時，幫助他吸收空氣中的能量。
雖然看著小，劉仲玉還是聰明的，短短兩天就學會了吸收能量修煉。
小五抱著他，滿臉不爽。
“陳辭哥哥，他還要在這裏待多久？”
“等他媽媽來接。”
“就不能把他扔了？”
聽到這話，劉仲玉眼眶開始濕潤，雖然流不出來，但架不住他會憋。
“作為一名物業員工，你可以把業主扔了嗎？”雖然是個小業主，但那也是業主啊。
小五沈默，看著劉仲玉嘆了口氣，把奶瓶塞入他嘴裏。
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兩天又兩天，很快就到7號了。
這七天，臨時管家們十分努力，一共收到了9戶物業費，算上10幢602的，總共10戶。
可惜，這期間沒有一戶業主被幹掉，朱莉安娜的期望落空，只能等下一次了。
陳辭的本月目標完成了，下個月，他就是正式經理。
拍賣會進行的很快，後面陳辭一心算賬和帶娃，沒有管求生者們的事。
不管怎麽樣，求生者很難完好離開月亮小區。
對此，虎小藝評價：“有錢和沒錢差別真大。”沒錢的時候實時監控，現在有錢了，對求生者的關心也收回去了，只是無聊時看看。
“這才是正常狀態，我以前參與太多，跟求生者產生了很多不必要的聯系。”
現在，他只需要關心求生者給他帶來了多少魂幣就行。
這七天，陳辭想出了不少新設施，有賺錢的，不賺錢的，按小區現在的收入，能賺錢更好，但不賺錢也沒什麽。
今天開會，除了總結本月收益外，就是要把東休閑區和八幢架空層的設施確定下來，爭取這個月完成。
收益這塊兒簡單，收取物業費十戶，收入1140金魂幣，損失費200金魂幣再加上拍賣會所得十萬金魂幣，對了，還有一筆拍賣會的手續費，一萬多。
這筆手續費是陳辭拍賣兩個櫃子的魂幣，嗯，這是他自己買的櫃子，大頭歸他。
“我們物業賬戶現在有21萬金魂幣，考慮到我們現在的設施收益，可以全部動用。”就是這麽豪氣，“這是我暫時選定的設施內容，如果你們有更好的可以加上去。”
很快，投影上出現兩個地方，一個是東休閑區，下面有：植物園、玫瑰園（可換成別的花）、小花園、動物園、戶外運動場（籃球、拍球、足球、射擊……）等等。
另一個是八幢架空層，下面有：圖書館、茶談室、樂器室、多功能活動室、影城等等。
這可真是一個傷腦子的活兒，為什麽小區的空地不再多一點呢！！
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