第28章
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第28章
周勃早早的起床, 他目前身上現存的現金有五十萬左右，剩下的是不動產。
公司買地皮建商場房子，這些租給商戶就是源源不斷的金錢，金錢在公司囤積用以發工資及各種開銷, 還包括再拍地皮賺錢。
其中不光要有眼光選擇好的地皮, 還需要你得有錢拍回來。
做房地產的都是人精兒, 個別兒的要提前得知接下來政府的規劃, 運氣好能以極低的價格拍到。
但不管怎麽樣, 始終是比政府批給工廠的土地價格要高上不少。
如果你要是很看好一塊地，想要拍下來，但是又沒錢怎麽辦？
找銀行貸款。
用現有的土地作為抵押, 向銀行貸款, 通過買回來的土地建設再出售。
這是大部分房地產公司的底層邏輯。
用杠桿撬動市場。
風險大，收益高, 但凡其中一個環節出問題，那就是資金鏈斷裂。
不過現在屬於房地產行業的上升階段, 等到九八房改過後, 房地產將會一步步走向巔峰。
周勃從後世而來, 自然知道後世的海城哪些是好地段，哪些不是。
從根源上解決問題。
海城如今的房價根據地段的不同而不同, 便宜的到1000元/㎡, 貴的接近市中心的到4000+/㎡。
一個120平的房子從12萬~48萬。
放在任何一個普通家庭, 這都是一筆巨款。
放在周勃身上就不是了，他沒有為錢發愁過, 相反, 便宜的貴的他都賣的起。
這時候海城的房子，不管買哪套, 放在未來都是賺的。
周勃一個上午逛了很多地方。
他目前只有這麽多現金，只能買一套房的情況下，自然要選擇最高性價比。
“老板！看看房子，我們這個樓盤是位置可好了，各種戶型和價位都有的！”
穿著職業服的銷售人員笑臉盈盈的朝看房的人推銷。
他們的主要推銷對象，都是那種看起來有錢，或者帶著女伴的人。
前者可能有能力，後者則是剛需。
周勃看著年輕，不像一口氣能拿出大錢的人，也就沒人過來招待。
他也不惱，這些銷售人員賣房都是按有提成的，自然誰能給他們帶來提成，就優先照顧誰。
“帥哥，是要看房嗎？”
這時候一個長相清秀的姑娘走過來，她笑瞇瞇的介紹：“我們這兒的房子各種戶型都有，南北通透，距離公交站也近……”
周勃淺淺笑著，聽她說完後才問：“你們這兒的房子價格是在哪兒？”
這姑娘一楞，隨後很快反應過來，“是這樣的，我們這個樓盤是新開的，通常是3500/㎡。”
這個位置，價錢是合理的，周勃點點頭。
趙秀秀是新來的銷售人員，算是這個行業的菜鳥一枚，搶不過其他老謀深算的老人，也沒其他人有人脈資源。
周勃算是她第一個客戶了。
趙秀秀眼見他要走，以為他是嫌價格高了，連忙小聲道：“是這樣的，我們這邊的價格是這樣，要是您覺得高的話，這兒也有便宜的。”
周勃挺住腳步：“便宜的？”任誰聽到便宜二字不會住腳？
“對！”趙秀秀連忙點頭，“有便宜的，我們公司這不止這一個樓盤，有價位在1000左右的。”
“位置在哪兒？”
問到位置，趙秀秀面露難色，位置自然是差，不然也不會這麽便宜。
周勃也就是隨口一問。
“在浦東那兒。”
周勃一頓，他差點給忘了，這個地方。
現在可是流行一句話來著，寧要浦西一張床，不要浦東一套房！
由此可見，對於浦東，大多數的人很是不看好。
這就導致，那邊的房子賣不出去啊！
但是，周勃知道，浦東，是遲早要發展起來的，風水輪流轉。
趙秀秀也沒想到，自己隨口的一句話，讓原本要走的周勃挺住腳步，她小心翼翼帶著人去看了浦東的房子。
戰戰兢兢，本以為會告吹的項目，周勃在看完了幾套房子後直接拍板。
他總共要了三套房，浦東的房子賣不出去，他買三套還給打折。
帶著錢簽下合同後，趙秀秀回去的臉都是木的。
有同事好奇的過來問：“你帶他去看房子了？買了嗎？”
趙秀秀木木的點頭，豎起三根手指。
同事倒吸一口冷氣，“我的媽呀！三套！想不到是個大老板啊！”
“是那兒的房啊？”又有同事湊上前來問。
趙秀秀吞吞口水，“浦東那邊的樓盤。”
“嘶！”同事們均抽氣。
“這是哪兒來的撒錢的老板啊！”
“這錢多的沒地方花了啊！”
……
三套房，不是周勃的極限。
要是可以，他還能買下一棟樓，當然是不高的樓層。
三套房買完，他手裏還剩下十萬左右。
不可能把小姑接過來住浦東吧，現在大部分的居民都在浦西，浦東那邊人太少了。
想了想，周勃去了公司附近。
他公司離市中心有點距離，在他公司旁邊開著好幾家相同的公司。
同理這邊兒住著的包工頭也多。
唐放是接近中午才起來的，王偉傑滿臉覆雜的遞給他藥和水。
“這是什麽？”唐放皺著眉頭，沒搞懂。
王偉傑也搞不懂，他說：“這是小敏早上給你買的醒酒藥，怕你早上起來頭疼。”
唐放：“……謝謝你妹子了，下次不用了。”
喝完水，唐放有點無語，他抓了把頭發，“不是，你妹還喜歡我呢？”
“……你說呢？”
“……”
“我要喜歡她早和她在一起了，她不知道？”唐放挑眉道。
就是因為知道，王偉傑臉更麻了，“就是因為你沒喜歡的，她才不死心啊！”
“我都搞不懂了，我妹有什麽不好的？”王偉傑說起來還有些委屈，誰樂意自家妹子這麽苦哈哈的倒追，當初他知道自己妹子喜歡唐放的時候，還特高興，想著倆人也登對兒。
沒想到，到頭來，結果是一頭熱。
熱臉貼冷屁股，這熱臉還怎麽都趕不走的那種。
唐放瞥了眼王偉傑，“沒感覺。”
就這三個字，給王偉傑氣笑了，“感覺那是說來就來的！你得先處著！日久生情懂不懂？！你當是電視劇啊！感情說來就來，屁的沒感覺！我就沒見你有感覺過！”
“我妹那麽漂亮的人，追她的人多了去了！”
“那讓她找別人去吧。”
王偉傑氣得咬牙，“嘿！我就不信了！我倒要看看你以後找個啥樣兒的！就你這沒感覺那沒感覺的，指不定你喜歡的人對你也沒感覺！”
這話說出來，唐放第一個不同意，他那丹鳳眼一暼，語氣中滿是自信：“那不可能！我長得又帥，又有錢能幹，會不喜歡我！”
也就是這自信的模樣，用在這兒真叫人牙癢癢。
王偉傑好半天才幽幽道：“你放心吧，風水輪流轉，遲早有你哭的那天。”
唐放揮揮手，示意人可以滾了。
王偉傑也就是這時候回來一會兒，還有事兒在身，麻溜的拿上東西走人了。
等到王偉傑走了，陳牧德偷摸摸探頭探腦。
唐放剛下床，就和他目光對上。
陳牧德露出個討好的笑容，“放哥，你起來了啊！”
唐放覺著自己後槽牙有點疼，“你幹什麽呢？”
“過來你看看你還在嗎嘿嘿。”
“你看到了”
“看到了看到了！我走了！”
唐放一把拉開窗簾，拾起床上的衣服，昨晚上那外套被他揉得皺巴巴的，得洗了。
他洗完澡和衣服，頂著濕漉漉的頭發雙手撐在陽臺上，瞇著眼抽煙，一個熟悉的身影吸引了他的註意力。
唐放忍不住露出抹笑，嘿，你說巧不巧，昨兒個才分開的人，今天就碰見了，這不是緣分是什麽？
周勃正在他公司附近找出賣的房子。
這附近的房子，買個小二手房是可以的。
可能是後世錢花多了，現在這錢花的他一點兒不心疼，跟撒撒水似的。
“周勃！”
周勃差點以為是自己幻聽了，不然怎麽會聽到個熟悉的聲兒，他狐疑的轉頭，嘴角抽抽。
沒幻聽。
一張熟悉的臉，熟悉的人斜靠著電線桿，好歹不是村裏穿的背心了，穿了件兒白色T恤，這也沒能擋住他要好的肌肉線條，抱著的手臂肌肉明顯，那紋身仿佛要從皮膚中咆哮出來，黑色短褲下是有力的大腿。
濕漉漉的頭發，頭上的水珠滴落，濕了他的領口，唐放卻是毫不在意，那雙丹鳳眼瞇起來像只正思索著從哪兒下嘴的狼。
就連那薄薄的唇上揚著，都帶出幾分叫人琢磨不透的意味。
“你怎麽在這兒？”周勃走過去。
唐放看著面前這人，才一天不見，就把自己捯飭得更亮眼了，不然他怎麽會眼尖兒的一下就註意到他了。
“我住樓上。”
唐放看著周勃，“你呢？你過來幹嘛？”
周勃看了眼唐放住的樓，這是很顯眼的筒子樓，一層估計住著好幾戶，外邊兒還能通過陽臺看到房門。
“我公司在這兒附近。”
“……這時候才上班？”
不知道為啥，有的話從唐放口中說出來，真有種挑釁的意味。
周勃摸出煙盒：“……不是來上班的。”
“來視察員工的？”
周勃拿煙的手一頓，腳踢到唐放小腿，笑瞇瞇道：“……我有這麽刻薄？”
這一踢不痛不癢，跟撓癢癢似的，唐放倒是笑容拉大，“那你來幹什麽？”
“幹｜你！”
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周勃早早的起床, 他目前身上現存的現金有五十萬左右，剩下的是不動產。
公司買地皮建商場房子，這些租給商戶就是源源不斷的金錢，金錢在公司囤積用以發工資及各種開銷, 還包括再拍地皮賺錢。
其中不光要有眼光選擇好的地皮, 還需要你得有錢拍回來。
做房地產的都是人精兒, 個別兒的要提前得知接下來政府的規劃, 運氣好能以極低的價格拍到。
但不管怎麽樣, 始終是比政府批給工廠的土地價格要高上不少。
如果你要是很看好一塊地，想要拍下來，但是又沒錢怎麽辦？
找銀行貸款。
用現有的土地作為抵押, 向銀行貸款, 通過買回來的土地建設再出售。
這是大部分房地產公司的底層邏輯。
用杠桿撬動市場。
風險大，收益高, 但凡其中一個環節出問題，那就是資金鏈斷裂。
不過現在屬於房地產行業的上升階段, 等到九八房改過後, 房地產將會一步步走向巔峰。
周勃從後世而來, 自然知道後世的海城哪些是好地段，哪些不是。
從根源上解決問題。
海城如今的房價根據地段的不同而不同, 便宜的到1000元/㎡, 貴的接近市中心的到4000+/㎡。
一個120平的房子從12萬~48萬。
放在任何一個普通家庭, 這都是一筆巨款。
放在周勃身上就不是了，他沒有為錢發愁過, 相反, 便宜的貴的他都賣的起。
這時候海城的房子，不管買哪套, 放在未來都是賺的。
周勃一個上午逛了很多地方。
他目前只有這麽多現金，只能買一套房的情況下，自然要選擇最高性價比。
“老板！看看房子，我們這個樓盤是位置可好了，各種戶型和價位都有的！”
穿著職業服的銷售人員笑臉盈盈的朝看房的人推銷。
他們的主要推銷對象，都是那種看起來有錢，或者帶著女伴的人。
前者可能有能力，後者則是剛需。
周勃看著年輕，不像一口氣能拿出大錢的人，也就沒人過來招待。
他也不惱，這些銷售人員賣房都是按有提成的，自然誰能給他們帶來提成，就優先照顧誰。
“帥哥，是要看房嗎？”
這時候一個長相清秀的姑娘走過來，她笑瞇瞇的介紹：“我們這兒的房子各種戶型都有，南北通透，距離公交站也近……”
周勃淺淺笑著，聽她說完後才問：“你們這兒的房子價格是在哪兒？”
這姑娘一楞，隨後很快反應過來，“是這樣的，我們這個樓盤是新開的，通常是3500/㎡。”
這個位置，價錢是合理的，周勃點點頭。
趙秀秀是新來的銷售人員，算是這個行業的菜鳥一枚，搶不過其他老謀深算的老人，也沒其他人有人脈資源。
周勃算是她第一個客戶了。
趙秀秀眼見他要走，以為他是嫌價格高了，連忙小聲道：“是這樣的，我們這邊的價格是這樣，要是您覺得高的話，這兒也有便宜的。”
周勃挺住腳步：“便宜的？”任誰聽到便宜二字不會住腳？
“對！”趙秀秀連忙點頭，“有便宜的，我們公司這不止這一個樓盤，有價位在1000左右的。”
“位置在哪兒？”
問到位置，趙秀秀面露難色，位置自然是差，不然也不會這麽便宜。
周勃也就是隨口一問。
“在浦東那兒。”
周勃一頓，他差點給忘了，這個地方。
現在可是流行一句話來著，寧要浦西一張床，不要浦東一套房！
由此可見，對於浦東，大多數的人很是不看好。
這就導致，那邊的房子賣不出去啊！
但是，周勃知道，浦東，是遲早要發展起來的，風水輪流轉。
趙秀秀也沒想到，自己隨口的一句話，讓原本要走的周勃挺住腳步，她小心翼翼帶著人去看了浦東的房子。
戰戰兢兢，本以為會告吹的項目，周勃在看完了幾套房子後直接拍板。
他總共要了三套房，浦東的房子賣不出去，他買三套還給打折。
帶著錢簽下合同後，趙秀秀回去的臉都是木的。
有同事好奇的過來問：“你帶他去看房子了？買了嗎？”
趙秀秀木木的點頭，豎起三根手指。
同事倒吸一口冷氣，“我的媽呀！三套！想不到是個大老板啊！”
“是那兒的房啊？”又有同事湊上前來問。
趙秀秀吞吞口水，“浦東那邊的樓盤。”
“嘶！”同事們均抽氣。
“這是哪兒來的撒錢的老板啊！”
“這錢多的沒地方花了啊！”
……
三套房，不是周勃的極限。
要是可以，他還能買下一棟樓，當然是不高的樓層。
三套房買完，他手裏還剩下十萬左右。
不可能把小姑接過來住浦東吧，現在大部分的居民都在浦西，浦東那邊人太少了。
想了想，周勃去了公司附近。
他公司離市中心有點距離，在他公司旁邊開著好幾家相同的公司。
同理這邊兒住著的包工頭也多。
唐放是接近中午才起來的，王偉傑滿臉覆雜的遞給他藥和水。
“這是什麽？”唐放皺著眉頭，沒搞懂。
王偉傑也搞不懂，他說：“這是小敏早上給你買的醒酒藥，怕你早上起來頭疼。”
唐放：“……謝謝你妹子了，下次不用了。”
喝完水，唐放有點無語，他抓了把頭發，“不是，你妹還喜歡我呢？”
“……你說呢？”
“……”
“我要喜歡她早和她在一起了，她不知道？”唐放挑眉道。
就是因為知道，王偉傑臉更麻了，“就是因為你沒喜歡的，她才不死心啊！”
“我都搞不懂了，我妹有什麽不好的？”王偉傑說起來還有些委屈，誰樂意自家妹子這麽苦哈哈的倒追，當初他知道自己妹子喜歡唐放的時候，還特高興，想著倆人也登對兒。
沒想到，到頭來，結果是一頭熱。
熱臉貼冷屁股，這熱臉還怎麽都趕不走的那種。
唐放瞥了眼王偉傑，“沒感覺。”
就這三個字，給王偉傑氣笑了，“感覺那是說來就來的！你得先處著！日久生情懂不懂？！你當是電視劇啊！感情說來就來，屁的沒感覺！我就沒見你有感覺過！”
“我妹那麽漂亮的人，追她的人多了去了！”
“那讓她找別人去吧。”
王偉傑氣得咬牙，“嘿！我就不信了！我倒要看看你以後找個啥樣兒的！就你這沒感覺那沒感覺的，指不定你喜歡的人對你也沒感覺！”
這話說出來，唐放第一個不同意，他那丹鳳眼一暼，語氣中滿是自信：“那不可能！我長得又帥，又有錢能幹，會不喜歡我！”
也就是這自信的模樣，用在這兒真叫人牙癢癢。
王偉傑好半天才幽幽道：“你放心吧，風水輪流轉，遲早有你哭的那天。”
唐放揮揮手，示意人可以滾了。
王偉傑也就是這時候回來一會兒，還有事兒在身，麻溜的拿上東西走人了。
等到王偉傑走了，陳牧德偷摸摸探頭探腦。
唐放剛下床，就和他目光對上。
陳牧德露出個討好的笑容，“放哥，你起來了啊！”
唐放覺著自己後槽牙有點疼，“你幹什麽呢？”
“過來你看看你還在嗎嘿嘿。”
“你看到了”
“看到了看到了！我走了！”
唐放一把拉開窗簾，拾起床上的衣服，昨晚上那外套被他揉得皺巴巴的，得洗了。
他洗完澡和衣服，頂著濕漉漉的頭發雙手撐在陽臺上，瞇著眼抽煙，一個熟悉的身影吸引了他的註意力。
唐放忍不住露出抹笑，嘿，你說巧不巧，昨兒個才分開的人，今天就碰見了，這不是緣分是什麽？
周勃正在他公司附近找出賣的房子。
這附近的房子，買個小二手房是可以的。
可能是後世錢花多了，現在這錢花的他一點兒不心疼，跟撒撒水似的。
“周勃！”
周勃差點以為是自己幻聽了，不然怎麽會聽到個熟悉的聲兒，他狐疑的轉頭，嘴角抽抽。
沒幻聽。
一張熟悉的臉，熟悉的人斜靠著電線桿，好歹不是村裏穿的背心了，穿了件兒白色T恤，這也沒能擋住他要好的肌肉線條，抱著的手臂肌肉明顯，那紋身仿佛要從皮膚中咆哮出來，黑色短褲下是有力的大腿。
濕漉漉的頭發，頭上的水珠滴落，濕了他的領口，唐放卻是毫不在意，那雙丹鳳眼瞇起來像只正思索著從哪兒下嘴的狼。
就連那薄薄的唇上揚著，都帶出幾分叫人琢磨不透的意味。
“你怎麽在這兒？”周勃走過去。
唐放看著面前這人，才一天不見，就把自己捯飭得更亮眼了，不然他怎麽會眼尖兒的一下就註意到他了。
“我住樓上。”
唐放看著周勃，“你呢？你過來幹嘛？”
周勃看了眼唐放住的樓，這是很顯眼的筒子樓，一層估計住著好幾戶，外邊兒還能通過陽臺看到房門。
“我公司在這兒附近。”
“……這時候才上班？”
不知道為啥，有的話從唐放口中說出來，真有種挑釁的意味。
周勃摸出煙盒：“……不是來上班的。”
“來視察員工的？”
周勃拿煙的手一頓，腳踢到唐放小腿，笑瞇瞇道：“……我有這麽刻薄？”
這一踢不痛不癢，跟撓癢癢似的，唐放倒是笑容拉大，“那你來幹什麽？”
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